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ESG, Green Buildings, Intelligent Buildings, Net-Zero Carbon Emissions, Sustainability

Residential Building Performance

邁向淨零碳排．健康福祉．企業ESG永續指數一綠建材標章產品

2024-05-02

【轉載】 2023年12月 《安全＆自動化（a&s TAIWAN）》雜誌2023冬季版　文／社團法人台灣幸福健築協會總顧問 江哲銘 綠建材標章自2004年開始受理標章以來，以「人本健康．地球永續」的核心價值推動台灣建材產品優質化，幫民眾把關以確保建材的品質與性能，並帶動建築營建產業技術升級與國際接軌。 生活好產品：綠建材標章確保優質品質 綠建材標章制度以四大分類：生態綠建材、健康綠建材、高性能綠建材與再生綠建材，在建築與建材全生命週期中，從資源採取、製造、使用與性能提升及循環再生不同階段，分別由產品特色與性能供建築產業廣泛使用，並協助綠建築標章、建築技術規則與綠色採購等政策制度發展。綠建材標章開始受理至2023年10月底止累計核發3,520件標章（2636件健康、13件生態、328件再生與543件高性能），涵蓋25,576種產品，目前已成為國内最重要之優良建材識別標章之一。綠建材標章的申請和核發數量持續穩定成長，近4年每年皆約有250件產品取得標章，在疫情影響下2022年的通過標章數量更超過300件，申請標章數量不受疫情影響而持續增加，顯見綠建材標章的品牌價值已經獲得廠商和消費者廣泛的認同。 此外，内政部國士管理署發佈「建築技術規則」建築設計施工編第321條有關綠建材之規定，已修正發布自2021年1月1日施行，規定供公眾使用建築物之室内綠建材使用率需達60%、戶外地面材料使用率需達20%以上，也有效推廣應用至建築與室內裝修設計產業，讓國人意識到建材對於居住健康及地球永續的重要性，因此，綠建材標章逐漸受到各界的高度重視，也在產業界引起廣大的支持與迴響。     綠建材共同承擔淨零碳排、健康福祉與氣候調適責任 面對國際氣候變遷的急迫，聯合國氣候變化綱要公約第26次締約方大會（UNFCCC COP26）建議採取積極的氣候行動，將全球溫室氣體排放量在2030年前減半，並在2050年達到淨零。有鑑於此，行政院在2022年3月正式公布「台灣2050淨零排放政策路徑藍圖」，提供至2050年淨零之軌跡與行動路徑，促進關鍵領域之技術、研究與創新，引導產業綠色轉型，帶動新一波經濟成長。而內政部建築研究所亦積極將我國2050淨零排放路徑目標納入建築相關制度，包括建立「綠建築標章之建築能效評估標示系統（BERs）」，完成並公告「綠建築評估手冊–建築能效評估系統」，研議「低碳（蘊含碳）建築評估制度（LEBR）」等，以及協助我國建築營建產業淨零轉型之各項政策與研究課題。而其中，「綠建材標章制度」即是推動與達成台灣2050淨零排放路徑目標的重要標章制度之一。 綠建材以生命週期來看，可作為淨零碳排與循環經濟之「生態綠建材」、「再生綠建材」，可直接對應至綠建築標章、低蘊含碳建築與建材、循環經濟；在設計使用階段之「高性能節能綠建材」可對應綠建築標章、建築能效評估標示系統；「高性能透水綠建材」可對應綠建築標章、建築技術規則；「高性能防音綠建材」可對應綠建築標章、建築技術規則；「健康綠建材」則可直接對應綠建築標章、環境部室内空氣品質管理法、建築技術規則等；而綠建材之一般通則，則可直接對應至「永續經濟活動認定」（歐盟永續分類法、金管會永續經濟活動認定參考指引）之環境目的。   選擇綠建材標章產品，推動永續發展和綠色經濟的實現 為達成聯合國永續發展目標(SDGs)與2050淨零目標，全球開始以「綠色金融」之永續報告書(Environmentㆍ Social、Governance,ESG)作為達成永續發展目標之評估方式，並同時以「淨零碳排與健康福祉及公司治理」來達成永續發展目標，並降低氣候風險所產生之損失。 綠建材標章產品符合ESG永續指數，從綠建材共通的基本要求上瞭解，其所強調「對環境無衝擊影響，對人體健康無害，並提供安全與產品品質」的原則，為所有綠建材標章產品的通則要求。綠建材標章四大分類則可對應SDGs永續發展目標與ESG永續指數，例如，「生態綠建材」（固碳）與「再生綠建材」（低碳循環）及「高性能節能綠建材、高性能透水綠建材」（減碳）即可對應「環境」(Environment)項目：「健康綠建材」（健康）與「高性能防音綠建材」（安全舒適）即可照顧居住者之「健康福祉」(Social)；而整體綠建材產品對應至企業組織則可進一步發展「公司治理」(Governance)，可直接因應企業之永續指數（ESG）善盡永續職與社會責任，讓綠建材產品帶動整體綠色金融產值。   面對氣候變遷的衝擊影響，綠建材標章產品已考量建築材料的安全健康對於室内環境品質的確保，透過標章可以選擇無害或低揮發性有機化合物（VOCs）的建材，如低揮發性塗料、無甲醛的木材和無毒性的地板材料等，有效減少室内空氣中有害物質的濃度，改善室内空氣品質，並降低對人體健康的潛在風險。其次，考慮綠建材的永續性有助於減少對自然資源的消耗和環境的影響，可選擇來自可再生資源、回收材料或具有高回收率的綠建材，如綠混凝土、永續木竹材料、輕質粒料等，可以降低碳足跡、減少能源和資源消耗，並減少對生態環境的衝撃。透過將綠建材的安全健康性和永續性納入建築生活環境中，不僅可以實現空間的永續目標亦可結合建材的永續分類經濟活動，促進綠色供應鏈和綠建築市場的發展，推動永續近零建築的普及。 為了創造健康、舒適和永續的建築環境，我們應該優先考慮選擇安全健康且永續的建材，並將其納入建築環境設計的整體策略中，確保符合健康標準，同時可推動永續發展和綠色經濟的實現。   #好文推薦 建築業拚碳轉型！低碳綠建材蔚為趨勢 什麼是綠建材？四大綠建材一次看 建築業如何邁向永續循環？ 掌握7原則讓建材減碳又循環 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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發展「淨零建築」，澄毓：台灣具備這項優勢！同時創造全台「碳中和會議」首例

2024-04-19

【轉載】 2024年4月18日　聯合報系《倡議家》　文／張世杰 面對全球永續浪潮，SSDC澄毓綠建築設計顧問、聯合報系《倡議家》攜手，共同舉辦「SSDC澄毓15 · 永續未來 — 淨零解方築勝局」於今天圓滿落幕，邀集建築業的關係業者，力求打造「淨零建築」最佳路徑，超過百位產官學代表來賓出席；又響應淨零浪潮，澄毓透過減碳活動指引與碳中和管理計畫，並委託第三方進行查證及認證，創下全台「碳中和會議」首例。 澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁表示，台灣具備「淨零建築」的潛力，因為台灣科技業在國際扮演重要角色，有很健全的生態鏈，從長鏈變短鏈、碳足跡會變少，台灣也有優秀技術，所以很多國家想做、但還沒發生的事情，有機會在這座島嶼落實，只要先在1、2個案子開始，就會是很好的「淨零建築」示範場域。   根據聯合國統計，建築業的全球溫室氣體排放占比高達37％，且佔全球能源需求34％，顯示對地球造成的影響不容輕忽，當永續已經勢在必行，「淨零建築」已經是未來標配，如何透過低碳建材、低碳工法、節能系統、智慧系統、再生能源，都是建築業面臨的課題。 為讓更多的建築業者，能進入「淨零建築」行列，邀請台灣水泥資深副總經理呂克甫、南寶樹脂塗料事業總處執行總經理吳順興、台達樓宇自動化解決方案事業群副總經理江文興、台灣鈣鈦礦公司董事長陳來助，分享最新的低碳技術與趨勢。 擔任座談會主持人的KPMG安侯永續執行副總經理林泉興指出，歐盟最新建築節能指令，是2030年歐盟所有新建築要零碳排；台灣很小但影響力很大，台灣生態鍊很齊全跟充足，可以發揮強大影響力。陳重仁也舉例，以往建築結合能源，只會在屋頂想到太陽能板，但如果設置在建築立面，能鋪設的面積至少多10倍。   台灣鈣鈦礦公司董事長陳來助表示，以目前2030年要達到接近零碳建築的目標，正在設計、準備蓋的建築，就要開始去規劃，而零碳建築的趨勢，就是極大化自供電比率，就是建築物自供電、不使用台電的電力，而鈣鈦礦具備可塑性、透光等特性，日本已經把鈣鈦礦作為國家級戰略發展重點。 台灣水泥資深副總經理呂克甫提到，如果政府的公共建設帶頭做，民間業者就可以更快跟上，「淨零建築」就會推動很快；關於智慧建築的系統整合，台達樓宇自動化解決方案事業群副總經理江文興也建議，新建建築、既有建築的思維是不同的，先把舊系統釐清，能更快梳理怎麼做，也可用碳投報率去思考，智慧系統可以是長遠的正向價值。 不過，許多業者關心，採用低碳技術、低碳建材，可能衍伸更多成本。台灣水泥資深副總經理呂克甫分享到，如果把「碳有價」納入進來，低碳水泥的價值就很高，市場有規模的建設公司也意識到，低碳水泥的強度跟以往水泥沒有減少，甚至比原本的強度還高。 南寶樹脂塗料事業總處執行總經理吳順興指出，7、8年前的低碳材料，是「叫好不叫座」，洽詢後有購買意願的很少，但低碳浪潮實現後，要求及購買量是顯著成長，尤其我們很多國際大廠或品牌大廠需求增加，整個環境氛圍跟法規，讓永續發展更寬廣及順暢。 為響應永續趨勢，澄毓澄毓綠建築設計顧問表示，舉辦會議同時取得「ISO 14067 碳足跡證書」及「ISO 14068 碳中和證書」，達到活動碳中和目標；運用ISO 14067進行當天活動的總體（包含會議與交通等）碳足跡盤查與計算，並於NZ Carbon國際碳權交易平台取得GS標準碳權，進行抵銷達到碳中和，並委託第三方進行查證及取得證書。     #好文推薦 永續力拼彎道超車！澄毓15 · 永續未來 找出「淨零建築」最佳路徑 陳重仁：政策、教育、補貼三箭齊發，推動建築產業淨零轉型 盼7年內淨零建築遍地 COP28新倡議如何實踐 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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SSDC 澄毓綠建築設計顧問、聯合報系《倡議家》聯合舉辦的SSDC 澄毓15 · 永續未來—淨零解方築勝局週年慶將於4月18日隆重登場

永續力拼彎道超車！澄毓15 · 永續未來 找出「淨零建築」最佳路徑

2024-04-15

【轉載】 2024年4月15日　聯合報系《倡議家》　文／張世杰 當「淨零」變成不可逆的局勢，被視為碳排放大戶的建築業，勢必要加速脫碳。不過，大象轉身不容易，而建築業這隻「灰大象」，又該如何華麗轉身？ 隨著政府陸續頒布綠色法案、淨零建築變成未來標配，創立超過15年的SSDC澄毓綠建築設計顧問，與聯合報系《倡議家》攜手，將於4月18日舉辦「SSDC澄毓15 · 永續未來 — 淨零解方築勝局」，邀集4大指標企業，包含台灣水泥、南寶樹脂、台達樓宇自動化解決方案事業群、台灣鈣鈦礦科技，全面透析淨零決勝點。 「想告訴大家，我們準備好了，也帶著解答來了！」擁有20年以上的綠建築設計經驗，也理解建築業的轉型痛點，澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁指出，從建築的生命週期出發，「節能系統、低碳建材、智慧系統、再生能源」是淨零建築的基礎，因此集結各領域的企業強棒，為台灣尋找「淨零建築」最佳路徑。     「近零建築」提前卡位！尋找當代最佳方法論 根據聯合國統計，建築業的全球溫室氣體排放占比高達37％，且佔全球能源需求34％，顯示對地球造成的影響不容輕忽。2022年國發會發布「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」後，雙北率先響應，包括新建的公有建築要滿足「近零」，並鼓勵民間建築跟進。 所謂「淨零建築」，是指達到碳平衡的建築，至於「近零建築」，從字面上意思，就是碳排放接近平衡的建築。澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁提到，以國際氛圍來講，目標2050年必須新建築、既有建築都要達到「淨零建築」，但門檻其實相當高，因此包括台灣在內，短期目標是新建築至少符合「近零建築」標準。 「建築生命週期產生的碳排放，其實已經有明確的方法學，但觀察到許多業者其實還不清楚。」陳重仁舉例，一棟建築在施工階段衍伸的碳排，稱為「蘊含碳」，這在學術圈其實不稀奇，但對於產業圈是新課題，包括聯合國都在倡議「蘊含碳」必須重視，這也涉及碳追蹤、低碳工法、低碳建材。     當理解「蘊含碳」，接下來是方法學。陳重仁表示，這必須透過推廣及教育訓練，並研發低碳建材、低碳工法，才能幫助整個建築業降低「蘊含碳」，因此這次邀集的4家企業，都是跨領域的專家，除了通用性的材料及工法，甚至是非傳統建築領域的數位系統、光電能源，讓產業界可以實際運用。 然而，說服採用新的材料及技術，又是另一大課題。「我們試想一下，未來高碳排的建材或設備，有高機率被增加碳費或碳稅，低碳商品的競爭力就出來了」陳重仁觀察，確實許多開發商的疑慮點，第一是成本墊高，第二是技術是否可靠，但在全球的趨勢及局勢下，「我們至少勇敢跨出第一步，不應該是觀望及猶豫」。   從低碳建材出發 「蘊含碳」不會大哉問 如何解決「蘊含碳」，建材扮演重要角色，透過採用低碳建材，讓建築在興建過程中，把產生碳排儘量減少，而主要常用建材，不外乎是水泥、防水材、塗料等。 作為國際級指標的水泥供應企業，台灣水泥早已佈局淨零路徑，除了積極投入綠色能源、永續儲能，近年推出的低碳水泥，可比傳統水泥降低至少15％的碳排，是低碳建材的最佳利器之一，台泥公司也訂定目標，到2026年全部只生產及銷售低碳水泥及混凝土。 「永續發展是一個信仰，也驅使台泥持續前進。」台灣水泥資深副總經理呂克甫形容。事實上，水泥變成混泥土，多少會產生碳排，「把水泥的碳排降至最低，又能維持強度及品質」信念，促使台泥的低碳水泥，能夠在這個世代超前部署。     另一方面，建築的內外層塗料，必須兼顧耐用及耐候，以往強調對人體的身體健康，現在更必須是對環境健康，南寶樹脂在永續低碳的建材與塗料，已開始具備一定商業規模，而在2017年揭幕啟用的南寶樹脂第一座綠色廠區越南大登廠，也在澄毓的規劃設計下，獲得LEED金級認證，彼此也結下緣分。 「綠色製造是一種責任，許多品牌及廠商也開始意識這件事。」南寶樹脂執行總經理吳順興指出，綠色技術需要過程，南寶樹脂在國際有許多廠區，當地法令走的非常快，也促使投入永續技術，旗下的綠色產品訂單也持續增加，開始往好的方向，未來要把供應鏈由「長」變「短」，讓永續更貨真價實。     「營運碳」也要兼顧 低碳建築雙管齊下 除了「蘊含碳」，建築的使用期間，也會產生碳排放，像是空調、照明、水電…等，就是所謂的「營運碳」，以往倡導隨手關燈、節約用水，但必須透過更強大的整合及技術，才能打造真正的淨零建築。 在工業自動化領域深耕多年的台達，旗下成立台達樓宇自動化解決方案事業群，已是台灣標竿級的綠色工廠、綠色商辦的助攻手，除了協助重建的那瑪夏民權國小、具備LEED既有建築白金級認證，台達近期落成的總部，更獲內政部最高等級「1+建築能效標示」，成為台灣首座近零碳建築認證的新建築。 台達樓宇自動化解決方案事業群副總經理江文興提到，從智慧建築、智慧社區，最終到智慧城市，必須打造完整的生態鏈，透過系統級的解決方案，像是儲能、充電、自動化設備，建築變得夠智慧，可以更有效的節能，讓新建物、既有建物，都能在淨零未來上不缺席。     台灣積極推動能源轉型，2023年5月立法院三讀通過「再生能源發展條例」修正草案，明定新建、增建或改建「建築」的屋頂，必須設置一定比例的太陽光電設備，但相較於在屋頂建置太陽能板，許多歐美日國家有更創意形式，像是跟建築的裝飾與設計整合，例如磁磚、窗戶與裝置玻璃等，創造更多效能。 鑽研鈣鈦礦領域的台灣鈣鈦礦科技董事長陳來助指出，鈣鈦礦具備原料易取得，在維持發電效能的同時，具備可塑型、可透光的優勢，被稱為「可曲折太陽能電池」，日本已經設定為重點開發產業項目，而這項技術台灣同樣擁有，在淨零路徑上創造許多的可能性。     淨零規範又快又急 建築產業必須「彎道超車」 2024年4月3日的花蓮強震，讓各界再度想起「921大地震」，當時慘痛的傷亡，迫使政府全面提高建築物的耐震係數，可謂台灣建築業的一大轉折；時至今日，在全球淨零的趨勢下，「淨零建築」的驅使，可預期是台灣建築業的第二大轉折。陳重仁也認為，兩者的共通點，都在於社會大眾的安全。 他表示，相較於地震的瞬間災變，因為碳排加劇的氣候變遷，或許造成的影響不急迫，但造成的範圍及層級卻更廣，甚至比地震還要嚴重，此外，這次淨零碳排的相關法令，對於建築產業是「又快又急」，如果產業反應不及，就會無所適從，也是這次舉辦座談會的最大目的之一，為大家找到解方及方法論。 「SSDC澄毓15 · 永續未來 — 淨零解方築勝局」將於4月18日登場，將安排4大專題演講，包括「低碳水泥供應 助攻低碳建築」、「創新循環建材 佈局淨零未來式」、「從數位科技 驅動近零碳建築」、「新型太陽能光電應用 形塑未來建築」，藉由建築業的媒合及交流，及早找到「淨零建築」最佳路徑。

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面臨下一代生死存亡關鍵 陳重仁：拚減碳先不要問好處

2024-02-05

【轉載】 2024年2月29日　住展雜誌　文／朱福山 全球已處於升溫1.5度C警戒線邊緣，為加速減碳腳步，近年建材產業急忙減碳轉型，但民眾關心的是好處是什麼？未來關鍵又將何去何從。 台灣綠領協會理事長陳重仁，曾獲美國綠建築協會資深會士的殊榮，他所創立的澄毓綠建築設計顧問，也是台灣第一家提供全方位專業綠建築規劃設計與顧問服務的企業；多次受邀參與國家淨零政策及修法相關建言會議，近年更積極輔導國內不動產相關企業淨零轉型，作為一位綠色大使，20年來致力結合產、官、學界資源，推廣綠色產業並刺激其成長與發展。 以下是他接受《住展雜誌》針對不動產建材產業，無論是對企業或是對民眾，正在轉變中的現象，以及未來趨勢提出見解的專訪紀要： 《住展雜誌》問（以下簡稱問）：過去談低碳轉型一直不討好，近年不少建材廠商卻開始搶著做，究竟為什麼？ 陳重仁答（以下簡稱答）：主要是現在政府的減碳壓力很大。以前在探討如何降低整個製程的碳排放量，大家想到的就是成本增加，所以你去談這個議題沒人會理你，更重要的是，當時再生綠建材市佔率不到10％，根本沒什麼人用。 可是現在不一樣了，從政府到民間，大家都常在講淨零、能源轉型，而其中能源轉型最具代表性的就是低碳轉型，也因為這些議題，再加上有綠建築就會加分，所以市佔比例才高了起來。 而業者有這些節能減碳觀念後，在生產過程中，所產生的下腳料例如泥漿，以前都是要丟掉，請人直接載走，但現在他們反而會去思考，這東西可不可以拿回來自己用，或者作成可以賣錢的東西。 #未來建材五大關鍵 問：既然政府開始重視，有實質推出哪些影響建材產業的政策嗎？ 答：住宅隔音是30年前我們在學校上課時就在談的東西，現在終於立法了（樓板隔音新制），算是近年滿重要的里程碑；同層排水法現在則處於半強制階段，另外後續也有其它相關建材法規在醞釀中，以綠建材標章來說，現在有健康、生態、高性能、再生等四大類，接下來的第五大類就是奈米化建材。 因為我本身是綠建築顧問，經常接觸很多材料商，除了給他們如台灣綠建築、美國LEED等材料規範，最近我也整理出五個建材產業的關鍵趨勢，隨便哪一種建材都可以用這些面向進行低碳轉型──分別是健康、環保、低碳、節能及循環。 問：在低碳轉型上，有什麼具體案例嗎？ 答：國內的磁磚業在兩、三年前被兩件事情搞得七葷八素，第一件事情就是東南亞比較劣質的磁磚傾銷國內市場，國內以冠軍磁磚為首的台灣陶瓷公會，就起來抗議，可這沒辦法啊，政府對這件事情並沒有太嚴格的標準。 當年，整個市場掉了三成，影響蠻大的，我就建議業者進行低碳轉型，幫他們上課，所以才有現在的低碳磁磚，但其實，它只是回收成分多加一點，就能達到降低碳排門檻了。 又比如台泥，因為要幫其他業者處理廢棄物，主要是處理舊建築物，要拆除的那種，它的廢棄物屬磚石類，受到環保署管制，過去這類磚石很容易跑到垃圾掩埋，甚至是非法處理，但現在不一樣了，因為用混凝土蓋房子，廢棄時可以打碎再利用作成回填料，可以用在像是基地上面的墊高回填、鋪路下面的碎石級配層等，可惜經濟價值不高。 所以，他們開始在想，怎麼把它做成高經濟價值的建材，比如這些廢料有沒有辦法做成另外一種地磚、磁磚之類的，於是作成透水磚；隨著綠建築法規上路，建築物室外須有20％綠建材面積，大部分就是採用這種透水磚，正因市場有需要，所以大家才會往這方面去思考廢棄物再生的去向，而這些都是現在正在做，以及未來建材產業趨勢發展的思路。 問：聽起來，和過去談論生產過程中的減碳概念有些不同？ 答：你說的這種，叫作「營運碳」，也是過去一般人在講節能減碳的主要標的，只是在整個建築物的生命週期裡，還有一種叫「隱含碳」，它是建築物生命週期的建材生產與建築施工、整修改建以及拆除廢棄這些階段中，所產生的碳排放，大概占全生命週期碳排的四分之一，這是現在國際上比較重視的，但實務上卻經常被忽略掉。 建築物不能只看營運碳，還要看隱含碳，若真要走到淨零，還必須把再生能源放進來，現在《再生能源發展條例》不是過了嗎，它的意義就是要建築物負擔起一部分的自用電量，要自己再生再發電，也就是強制建築物要使用一定比例的再生能源。在這之前，大部分做法都是把綠電賣掉，接下來不同，會變成自發自用為主。 #光電屋頂不再賣電 問：你是說，以後不流行賣電了？ 答：那個商業模式會轉變，而且正在進行中。以前是電證合一，現在是電證分離，電你用，再生能源憑證賣給需要的人，這樣大家各謀其利，而且把這個反應放在新建物上，應該比較好管理，因為以前都是聚焦在大案場，例如農地、魚塭，但現在那些出問題了，所以大家覺得還是要回到建築物上。 大家能想到的建築物只有屋頂，其實還有立面跟地面，目前配套還沒出來而已，因為有人算過屋頂的面積，就算都裝了還不夠轉型，而立面面積其實比屋頂大，只是效益沒屋頂好，但面積大也許能補一大塊缺口。 問：法令如此，但產業真的能同步接軌嗎？ 答：這就是問題，你怎麼樣讓大家願意去裝在立面呢，我們叫這種東西為建築整合式的太陽能板，那它也是建材，你怎麼讓能源產業的人脫離「太陽能板只是能源手段之一，而不是建材」的觀念才是關鍵。 在我們這個領域，我會把它當建材，但要操作細緻確實不容易，所以必須要有配套的商業模式。簡單說，你把它當建材來看，就是你本來就要裝一個外皮，只不過它剛好會發電，所以不能把整個價格都當作太陽能的代價，要先扣掉它本來當作建材的代價，這樣單純太陽能的代價其實不高。 追根究柢，還是因為大家對建築整合式的太陽能板不熟悉，而且台灣這個產業沒有做起來，我覺得很可惜。十幾年前我們去德國考察時，發現這個在國外已不是什麼新鮮事，可是在國內，因為能源產業的人不懂建築，所以常常找我諮詢產業趨勢發展的現況。 問：你說的立面，不就是政府在推的拉皮嗎，難道不能發揮效用？ 答：政府是有在推，但力道不夠，主要因為補助的錢不多，不像補貼能源產業那麼多，但實際上住宅需要拉皮的蠻多的，礙於大樓管委會沒錢，或有些住戶不願意出錢，所以你會看到有些大樓外牆磁磚開始掉落，很多都是在二樓用網子拉一拉，讓掉落物不要砸到人就好，但日子久了，甚至還會出現漏水、壁癌的情形。 從另外課題來看這件事，若從鼓勵的力道下手，比如說可以做綠色拉皮，傳統的拉皮就是把外皮復原或更新，但如果它能有多的節能作用，這樣就有雙重效果，還能貢獻政府要的節能減碳，這樣對民眾的誘因會更大。 #減碳不做的後果 問：建築拉皮作業畢竟費時費力，光是提高補助，就能讓民眾買單嗎？多數人可能會先懷疑減碳有什麼好處？ 答：你看最近天氣冷，家裡有年紀大的人的話，那這件事情重不重要？你要想，老人家他不怕熱，但很怕冷，如果保暖這件事做不好，在冬天其實蠻危險的。透過拉皮，建築物可以增加保溫效果，而夏天就是隔熱，在當前的氣候極端化下，這其實是一個很重要的戰略。 雖然綠建築設計，在外殼的保溫要求上，有一定的要求，但台灣的隔熱值在國際上並不是最優，還必須再好一點才行，因此未來在建築物外殼隔熱上的要求，就會越來越嚴格，而且政府也是朝這個國際趨勢在做改革。 事實上，政府想做深度節能，這些問題都有持續在思考跟討論，但建築物若要用節能效益來評估補助，這牽扯到不同建物的效益不同，所以補助辦法不好擬定，而且主管機關也不同；但若談回減少隱含碳這一塊，未來可能會有配套，因為它的定義很清楚，而且減碳量多少，大致已經可以計算出來。 整體來說，如果建築業未來使用的不是綠建材，或蓋的不是綠建築，它的成本只會越來越高，相對利潤就越來越少。但真要談回淨零這件事，民眾要先想有什麼好處才做的話，不妨換一個角度思考，這是對下一代生死存亡的事情，這是毫無猶豫，非做不可的事，因為全球已逼近升溫1.5度C的警戒線了，你跟我都有責任。 此文轉自《住展雜誌》 #好文推薦 什麼是綠建材？四大綠建材一次看 盼7年內淨零建築遍地 COP28新倡議如何實踐 綠建築真的和你想得不一樣！ SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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什麼是綠建材？四大綠建材一次看

2024-01-31

                                  ▲圖片來源／The Constructor官網 隨著法規的規範及國人對居住空間品質的重視，選擇建材時越來越要求是能降低健康風險、無毒、環保減碳的「綠建材」，許多廠商也開始針對塗料、天花板、地板、隔間牆材料、吸音材等建材進行研發，希望更符合市場需求，究竟何謂綠建材？使用綠建材又有什麼好處呢？ 綠建材的概念最早在1988年的國際材料科學研究會上被提出，直到1992年國際學術界對「綠建材」的定義為：從原料採取、產品製造、應用過程和使用後的再生利用循環中，對地球負荷最小、對人體健康無害的材料，內政部早在2004年啟動「綠建材標章」，分為健康、生態、再生、高性能等四大方向。 1. 健康綠建材（又名低逸散綠建材）：建材特性為低毒性、低危害健康風險，此類建材標章會評估「甲醛」及「總揮發性有機化合物」（油漆塗料、家具、裝潢的膠合劑等）的逸散速率，目的為提高空氣環境品質。 2. 生態綠建材：採用無匱乏危機的天然材料，以低加工、低耗能的人工處理方式製成，具易天然分解的特性，建材廢棄後可轉變成原物料或產品，延長使用年限，能減少廢棄物。 3. 再生綠建材：指利用回收材料再製而成，符合廢棄物減量（Reduce）、再利用（Reuse）及再循環（Recycle）之3R原則。 4. 高性能綠建材：能克服傳統建材、建材組件性能缺陷問題，提升品質效能，例如噪音干擾、基地保水能力不佳、光害等，都可以藉由性能較好的建材產品，獲得改善。 這四大類綠建材的評定項目中，有必須共同遵守的部分，稱為「綠建材通則」，主要目的是確保綠建材是對環境無害的，在生命週期的各階段中對環境造成的衝擊較低，再來要是對人體無害，以及應符合相關規範，因此在綠建材中有「限制物質」評定，例如建材不得含有石綿成份，針對重金屬、天然放射性物質也有值標準限制。   #好文推薦 大規模的室內裝修不綠嗎？Google Taiwan~硬是要得！ 綠建築真的和你想得不一樣！ 「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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新建住宅性能評估，讓建築有愛更無礙

2023-07-10

台灣邁入高齡化的社會，不只是高齡人口多，高齡房屋更是許多縣市政府面對的難題。針對屋齡達30年以上，且耐震能力未達一定標準者，訂定了「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱危老條例），危老條例適用更簡單快速的流程重建老屋，並享有危老條例獎勵，包含容積獎勵、減免賦稅等，住宅性能評估中的「結構安全」（耐震程度）和「無障礙環境」就是熱門獎勵申請項目。 #住宅性能評估「無障礙環境」讓業主在市場更具競爭力 建築設計與住宅性能規劃對居住品質的體現至為關鍵。「住宅性能評估」可理解為住宅的健康檢查，以「安全、健康、便利、舒適、經濟及永續使用」作為好住宅的定義，以科學化、數據化之標準做評估分級，評鑑住宅特色及性能等級，供消費者選擇參考。 「住宅性能評估」共有結構安全、防火安全、光環境、音環境、無障礙環境、空氣環境、節能省水、住宅維護八大項，若取得無障礙環境性能評估二級以上或結構安全性能評估三級以上，根據「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」，將有容積獎勵額度2%~6%，所以有越來越多住宅類危老案投入申請住宅性能評估。 #勝興建設《文心大慶》於四月取得新建住宅性能評估「無障礙環境二級」 勝興建設《文心大慶》SSDC澄毓綠建築設計顧問的輔導下，順利於今（2023）年四月取得新建住宅性能評估「無障礙環境二級」牌。業主是在興建期間才找上SSDC澄毓的，為符合業主規劃目標及住宅性能評估標準，變更設計、新增投資及成本，在所難免；透過澄毓專案持續的專業溝通，以及業主的信任、施工單位的努力配合之下，最終在最經濟的預算下、最有效率的時間內，順利完成業主的期待。「若能在規劃設計期即展開顧問輔導，相信定能更經濟更快速。」專案負責人李郁萱回憶本案經過。 #澄毓與您攜手打造高齡友善建築 無障礙環境評估分為共用部分（從道路到住宅專用部分入口之通路）及專有部分（占5％以上及至少3個住宅單位（戶），二級以上才能獲得容積獎勵，每個評分項目又分A、B、C級，A級的得分最高。若要拿到共用部分A級分數，室內外無障礙通道都必須保留180公分淨寬，也就是說通路上需保留超過180公分的實際淨寬，並且不能設置任何減少實際淨寬的裝修設計。若業主同時申請多項認證，如綠建築標章、智慧建築標章等，則須更周詳的考慮各標章間的標準及取分要求，例如通道寬度需考慮牆壁間的淨寬，綠化面積與無障礙通道間的協調，以免顧此失彼。因此，專業團隊的分工合作，溝通協調，至為關鍵，更是SSDC澄毓綠建築團隊的強項與優勢。 SSDC澄毓擁有多元認證服務與經驗，團隊擅長整合各類需求，重視與業主溝通，且熟悉申請項目的內涵與評分規範，隨著時代演進，規範及標準不時更新，透過豐富的輔導經驗， SSDC澄毓可以理解評審心中的那把尺，隨時提供精準的建議。 未來住宅的無障礙需求會越來越多，申請住宅性能評估無障礙環境，正是提早佈局未來市場的第一步。打造無障礙環境，不僅對高齡及行動不便族群友善，對業主而言，更可以達到產品定位差異化，攻略不同市場族群。想了解新建住宅性能評估服務…… 相關文章： 高齡時代打造貼心友善的「無障礙住宅」一舉數得！ 綠建築＋智慧建築標章雙榮耀，體現企業永續形象！   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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無障礙住宅 高齡時代

高齡時代打造貼心友善的「無障礙住宅」一舉數得！

2023-02-07

現今台灣每七人中就有一名是65歲以上長者，面對高齡化與少子化的社會新形態，為了讓樂齡族有更好的生活品質，政府近年來積極鼓勵建商打造「無障礙住宅」，期待讓建築變得更貼心、人性化。 🚩政策推動，最高5%容積獎勵 內政部建築研究所《建築物無障礙設施設計規範》中提到，「無障礙建築」是指能為行動不便者可獨立到達、進出及使用的建築空間。政府希望未來每棟建築都能有一定比例，即100戶以下3%，100戶以上5%，規劃為無障礙住宅，滿足樂齡族的住宅需求。相關的認證或標章有「住宅性能評估」、「無障礙住宅標章」。 為了推動無障礙建築，政府也祭出政策獎勵。取得「住宅性能評估的無障礙環境二級與一級」，可分別獲得3%與4%的容積獎勵，若是取得「無障礙住宅標章」，則可獲得最高等級5%的容積獎勵。 🚩取得標章，專業顧問來助力 早期的無障礙空間設計，以公共建築居多，如今進入私領域「住宅」，更講求居住安全及舒適性，「住宅性能評估」與「無障礙標章」的容積獎勵取得標準衍生更多細節，因此，在申請認證的過程中，更需要熟悉無障礙建築專業的顧問團隊進駐及輔導。 專業顧問團隊的價值特別能體現在以下3個方面： 📌一、掌握進場時機：SSDC澄毓綠建築智慧建築部高級經理鄭季容表示，許多業主會認為在土建工程快要完工才開始找顧問進場即可，導致因前期考量不周全而遭遇施工錯誤、完工時程壓迫、來不及修改設計或重新提送其他的容積獎勵規劃時，造成申請計畫及時程必須從頭來等等問題，落到最後被迫沒收保證金的下場。 但如果顧問團隊在開案時就進場，於設計階段即確認建築師的設計符合取得標章/認證之各項標準、確保認證等級，並且協助建築師對於營造團隊的溝通，降低錯誤重來的風險。 📌二、完整輔導與跟進：專業的顧問團隊也會全程掌握專案時程，降低專案風險並且提高團隊作業效率。基於多年的綠建築專業輔導經驗，澄毓團隊會在前期與施工團隊召開施工說明會，說明本案施作的重點，預先提出並排除未來執行上的疑慮。在施工階段，採用嚴謹表單全程監造管理，協助施工團隊釐清圖紙與現場的落差與疑慮，以提升施工效率、準時完工。 📌三、成本管控效益：專業顧問團隊須能隨時掌握法規變動最新趨勢，降低審查落差。澄毓在進場輔導之初，便會建議建築師在建照取得時就先送審，待建築中心核定建案設計圖後沒問題後，再進行發包施工就能減少日後變動的可能性，減少重工、復工機會，便相對能有效控管成本。 🚩無障礙住宅是划算的投入 鄭季容指出，近年來澄毓輔導許多建案申請「住宅性能評估的無障礙環境」時，發現許多業主過去因不甚了解無障礙建築規範內容，以為必須花大錢大幅更動室內廁所或空間，吃力不討好。殊不知，由於政府近來對新建住宅的淨零排碳及智慧化的要求，很多建案本身環境已具備這樣的申請條件，幾乎沒有坪效衝擊；除了規費，施工費幾乎為零成本。若與熟悉認證規範的專業顧問合作，提早進場協助輔導，往往能提出最小修改幅度、甚至不用更改的解決方案，同時又能增加3～5％的容積獎勵，何樂不為？

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邁向淨零碳排．健康福祉．企業ESG永續指數一綠建材標章產品

2024-05-02

【轉載】 2023年12月 《安全＆自動化（a&s TAIWAN）》雜誌2023冬季版　文／社團法人台灣幸福健築協會總顧問 江哲銘 綠建材標章自2004年開始受理標章以來，以「人本健康．地球永續」的核心價值推動台灣建材產品優質化，幫民眾把關以確保建材的品質與性能，並帶動建築營建產業技術升級與國際接軌。 生活好產品：綠建材標章確保優質品質 綠建材標章制度以四大分類：生態綠建材、健康綠建材、高性能綠建材與再生綠建材，在建築與建材全生命週期中，從資源採取、製造、使用與性能提升及循環再生不同階段，分別由產品特色與性能供建築產業廣泛使用，並協助綠建築標章、建築技術規則與綠色採購等政策制度發展。綠建材標章開始受理至2023年10月底止累計核發3,520件標章（2636件健康、13件生態、328件再生與543件高性能），涵蓋25,576種產品，目前已成為國内最重要之優良建材識別標章之一。綠建材標章的申請和核發數量持續穩定成長，近4年每年皆約有250件產品取得標章，在疫情影響下2022年的通過標章數量更超過300件，申請標章數量不受疫情影響而持續增加，顯見綠建材標章的品牌價值已經獲得廠商和消費者廣泛的認同。 此外，内政部國士管理署發佈「建築技術規則」建築設計施工編第321條有關綠建材之規定，已修正發布自2021年1月1日施行，規定供公眾使用建築物之室内綠建材使用率需達60%、戶外地面材料使用率需達20%以上，也有效推廣應用至建築與室內裝修設計產業，讓國人意識到建材對於居住健康及地球永續的重要性，因此，綠建材標章逐漸受到各界的高度重視，也在產業界引起廣大的支持與迴響。     綠建材共同承擔淨零碳排、健康福祉與氣候調適責任 面對國際氣候變遷的急迫，聯合國氣候變化綱要公約第26次締約方大會（UNFCCC COP26）建議採取積極的氣候行動，將全球溫室氣體排放量在2030年前減半，並在2050年達到淨零。有鑑於此，行政院在2022年3月正式公布「台灣2050淨零排放政策路徑藍圖」，提供至2050年淨零之軌跡與行動路徑，促進關鍵領域之技術、研究與創新，引導產業綠色轉型，帶動新一波經濟成長。而內政部建築研究所亦積極將我國2050淨零排放路徑目標納入建築相關制度，包括建立「綠建築標章之建築能效評估標示系統（BERs）」，完成並公告「綠建築評估手冊–建築能效評估系統」，研議「低碳（蘊含碳）建築評估制度（LEBR）」等，以及協助我國建築營建產業淨零轉型之各項政策與研究課題。而其中，「綠建材標章制度」即是推動與達成台灣2050淨零排放路徑目標的重要標章制度之一。 綠建材以生命週期來看，可作為淨零碳排與循環經濟之「生態綠建材」、「再生綠建材」，可直接對應至綠建築標章、低蘊含碳建築與建材、循環經濟；在設計使用階段之「高性能節能綠建材」可對應綠建築標章、建築能效評估標示系統；「高性能透水綠建材」可對應綠建築標章、建築技術規則；「高性能防音綠建材」可對應綠建築標章、建築技術規則；「健康綠建材」則可直接對應綠建築標章、環境部室内空氣品質管理法、建築技術規則等；而綠建材之一般通則，則可直接對應至「永續經濟活動認定」（歐盟永續分類法、金管會永續經濟活動認定參考指引）之環境目的。   選擇綠建材標章產品，推動永續發展和綠色經濟的實現 為達成聯合國永續發展目標(SDGs)與2050淨零目標，全球開始以「綠色金融」之永續報告書(Environmentㆍ Social、Governance,ESG)作為達成永續發展目標之評估方式，並同時以「淨零碳排與健康福祉及公司治理」來達成永續發展目標，並降低氣候風險所產生之損失。 綠建材標章產品符合ESG永續指數，從綠建材共通的基本要求上瞭解，其所強調「對環境無衝擊影響，對人體健康無害，並提供安全與產品品質」的原則，為所有綠建材標章產品的通則要求。綠建材標章四大分類則可對應SDGs永續發展目標與ESG永續指數，例如，「生態綠建材」（固碳）與「再生綠建材」（低碳循環）及「高性能節能綠建材、高性能透水綠建材」（減碳）即可對應「環境」(Environment)項目：「健康綠建材」（健康）與「高性能防音綠建材」（安全舒適）即可照顧居住者之「健康福祉」(Social)；而整體綠建材產品對應至企業組織則可進一步發展「公司治理」(Governance)，可直接因應企業之永續指數（ESG）善盡永續職與社會責任，讓綠建材產品帶動整體綠色金融產值。   面對氣候變遷的衝擊影響，綠建材標章產品已考量建築材料的安全健康對於室内環境品質的確保，透過標章可以選擇無害或低揮發性有機化合物（VOCs）的建材，如低揮發性塗料、無甲醛的木材和無毒性的地板材料等，有效減少室内空氣中有害物質的濃度，改善室内空氣品質，並降低對人體健康的潛在風險。其次，考慮綠建材的永續性有助於減少對自然資源的消耗和環境的影響，可選擇來自可再生資源、回收材料或具有高回收率的綠建材，如綠混凝土、永續木竹材料、輕質粒料等，可以降低碳足跡、減少能源和資源消耗，並減少對生態環境的衝撃。透過將綠建材的安全健康性和永續性納入建築生活環境中，不僅可以實現空間的永續目標亦可結合建材的永續分類經濟活動，促進綠色供應鏈和綠建築市場的發展，推動永續近零建築的普及。 為了創造健康、舒適和永續的建築環境，我們應該優先考慮選擇安全健康且永續的建材，並將其納入建築環境設計的整體策略中，確保符合健康標準，同時可推動永續發展和綠色經濟的實現。   #好文推薦 建築業拚碳轉型！低碳綠建材蔚為趨勢 什麼是綠建材？四大綠建材一次看 建築業如何邁向永續循環？ 掌握7原則讓建材減碳又循環 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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發展「淨零建築」，澄毓：台灣具備這項優勢！同時創造全台「碳中和會議」首例

2024-04-19

【轉載】 2024年4月18日　聯合報系《倡議家》　文／張世杰 面對全球永續浪潮，SSDC澄毓綠建築設計顧問、聯合報系《倡議家》攜手，共同舉辦「SSDC澄毓15 · 永續未來 — 淨零解方築勝局」於今天圓滿落幕，邀集建築業的關係業者，力求打造「淨零建築」最佳路徑，超過百位產官學代表來賓出席；又響應淨零浪潮，澄毓透過減碳活動指引與碳中和管理計畫，並委託第三方進行查證及認證，創下全台「碳中和會議」首例。 澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁表示，台灣具備「淨零建築」的潛力，因為台灣科技業在國際扮演重要角色，有很健全的生態鏈，從長鏈變短鏈、碳足跡會變少，台灣也有優秀技術，所以很多國家想做、但還沒發生的事情，有機會在這座島嶼落實，只要先在1、2個案子開始，就會是很好的「淨零建築」示範場域。   根據聯合國統計，建築業的全球溫室氣體排放占比高達37％，且佔全球能源需求34％，顯示對地球造成的影響不容輕忽，當永續已經勢在必行，「淨零建築」已經是未來標配，如何透過低碳建材、低碳工法、節能系統、智慧系統、再生能源，都是建築業面臨的課題。 為讓更多的建築業者，能進入「淨零建築」行列，邀請台灣水泥資深副總經理呂克甫、南寶樹脂塗料事業總處執行總經理吳順興、台達樓宇自動化解決方案事業群副總經理江文興、台灣鈣鈦礦公司董事長陳來助，分享最新的低碳技術與趨勢。 擔任座談會主持人的KPMG安侯永續執行副總經理林泉興指出，歐盟最新建築節能指令，是2030年歐盟所有新建築要零碳排；台灣很小但影響力很大，台灣生態鍊很齊全跟充足，可以發揮強大影響力。陳重仁也舉例，以往建築結合能源，只會在屋頂想到太陽能板，但如果設置在建築立面，能鋪設的面積至少多10倍。   台灣鈣鈦礦公司董事長陳來助表示，以目前2030年要達到接近零碳建築的目標，正在設計、準備蓋的建築，就要開始去規劃，而零碳建築的趨勢，就是極大化自供電比率，就是建築物自供電、不使用台電的電力，而鈣鈦礦具備可塑性、透光等特性，日本已經把鈣鈦礦作為國家級戰略發展重點。 台灣水泥資深副總經理呂克甫提到，如果政府的公共建設帶頭做，民間業者就可以更快跟上，「淨零建築」就會推動很快；關於智慧建築的系統整合，台達樓宇自動化解決方案事業群副總經理江文興也建議，新建建築、既有建築的思維是不同的，先把舊系統釐清，能更快梳理怎麼做，也可用碳投報率去思考，智慧系統可以是長遠的正向價值。 不過，許多業者關心，採用低碳技術、低碳建材，可能衍伸更多成本。台灣水泥資深副總經理呂克甫分享到，如果把「碳有價」納入進來，低碳水泥的價值就很高，市場有規模的建設公司也意識到，低碳水泥的強度跟以往水泥沒有減少，甚至比原本的強度還高。 南寶樹脂塗料事業總處執行總經理吳順興指出，7、8年前的低碳材料，是「叫好不叫座」，洽詢後有購買意願的很少，但低碳浪潮實現後，要求及購買量是顯著成長，尤其我們很多國際大廠或品牌大廠需求增加，整個環境氛圍跟法規，讓永續發展更寬廣及順暢。 為響應永續趨勢，澄毓澄毓綠建築設計顧問表示，舉辦會議同時取得「ISO 14067 碳足跡證書」及「ISO 14068 碳中和證書」，達到活動碳中和目標；運用ISO 14067進行當天活動的總體（包含會議與交通等）碳足跡盤查與計算，並於NZ Carbon國際碳權交易平台取得GS標準碳權，進行抵銷達到碳中和，並委託第三方進行查證及取得證書。     #好文推薦 永續力拼彎道超車！澄毓15 · 永續未來 找出「淨零建築」最佳路徑 陳重仁：政策、教育、補貼三箭齊發，推動建築產業淨零轉型 盼7年內淨零建築遍地 COP28新倡議如何實踐 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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SSDC 澄毓綠建築設計顧問、聯合報系《倡議家》聯合舉辦的SSDC 澄毓15 · 永續未來—淨零解方築勝局週年慶將於4月18日隆重登場

永續力拼彎道超車！澄毓15 · 永續未來 找出「淨零建築」最佳路徑

2024-04-15

【轉載】 2024年4月15日　聯合報系《倡議家》　文／張世杰 當「淨零」變成不可逆的局勢，被視為碳排放大戶的建築業，勢必要加速脫碳。不過，大象轉身不容易，而建築業這隻「灰大象」，又該如何華麗轉身？ 隨著政府陸續頒布綠色法案、淨零建築變成未來標配，創立超過15年的SSDC澄毓綠建築設計顧問，與聯合報系《倡議家》攜手，將於4月18日舉辦「SSDC澄毓15 · 永續未來 — 淨零解方築勝局」，邀集4大指標企業，包含台灣水泥、南寶樹脂、台達樓宇自動化解決方案事業群、台灣鈣鈦礦科技，全面透析淨零決勝點。 「想告訴大家，我們準備好了，也帶著解答來了！」擁有20年以上的綠建築設計經驗，也理解建築業的轉型痛點，澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁指出，從建築的生命週期出發，「節能系統、低碳建材、智慧系統、再生能源」是淨零建築的基礎，因此集結各領域的企業強棒，為台灣尋找「淨零建築」最佳路徑。     「近零建築」提前卡位！尋找當代最佳方法論 根據聯合國統計，建築業的全球溫室氣體排放占比高達37％，且佔全球能源需求34％，顯示對地球造成的影響不容輕忽。2022年國發會發布「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」後，雙北率先響應，包括新建的公有建築要滿足「近零」，並鼓勵民間建築跟進。 所謂「淨零建築」，是指達到碳平衡的建築，至於「近零建築」，從字面上意思，就是碳排放接近平衡的建築。澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁提到，以國際氛圍來講，目標2050年必須新建築、既有建築都要達到「淨零建築」，但門檻其實相當高，因此包括台灣在內，短期目標是新建築至少符合「近零建築」標準。 「建築生命週期產生的碳排放，其實已經有明確的方法學，但觀察到許多業者其實還不清楚。」陳重仁舉例，一棟建築在施工階段衍伸的碳排，稱為「蘊含碳」，這在學術圈其實不稀奇，但對於產業圈是新課題，包括聯合國都在倡議「蘊含碳」必須重視，這也涉及碳追蹤、低碳工法、低碳建材。     當理解「蘊含碳」，接下來是方法學。陳重仁表示，這必須透過推廣及教育訓練，並研發低碳建材、低碳工法，才能幫助整個建築業降低「蘊含碳」，因此這次邀集的4家企業，都是跨領域的專家，除了通用性的材料及工法，甚至是非傳統建築領域的數位系統、光電能源，讓產業界可以實際運用。 然而，說服採用新的材料及技術，又是另一大課題。「我們試想一下，未來高碳排的建材或設備，有高機率被增加碳費或碳稅，低碳商品的競爭力就出來了」陳重仁觀察，確實許多開發商的疑慮點，第一是成本墊高，第二是技術是否可靠，但在全球的趨勢及局勢下，「我們至少勇敢跨出第一步，不應該是觀望及猶豫」。   從低碳建材出發 「蘊含碳」不會大哉問 如何解決「蘊含碳」，建材扮演重要角色，透過採用低碳建材，讓建築在興建過程中，把產生碳排儘量減少，而主要常用建材，不外乎是水泥、防水材、塗料等。 作為國際級指標的水泥供應企業，台灣水泥早已佈局淨零路徑，除了積極投入綠色能源、永續儲能，近年推出的低碳水泥，可比傳統水泥降低至少15％的碳排，是低碳建材的最佳利器之一，台泥公司也訂定目標，到2026年全部只生產及銷售低碳水泥及混凝土。 「永續發展是一個信仰，也驅使台泥持續前進。」台灣水泥資深副總經理呂克甫形容。事實上，水泥變成混泥土，多少會產生碳排，「把水泥的碳排降至最低，又能維持強度及品質」信念，促使台泥的低碳水泥，能夠在這個世代超前部署。     另一方面，建築的內外層塗料，必須兼顧耐用及耐候，以往強調對人體的身體健康，現在更必須是對環境健康，南寶樹脂在永續低碳的建材與塗料，已開始具備一定商業規模，而在2017年揭幕啟用的南寶樹脂第一座綠色廠區越南大登廠，也在澄毓的規劃設計下，獲得LEED金級認證，彼此也結下緣分。 「綠色製造是一種責任，許多品牌及廠商也開始意識這件事。」南寶樹脂執行總經理吳順興指出，綠色技術需要過程，南寶樹脂在國際有許多廠區，當地法令走的非常快，也促使投入永續技術，旗下的綠色產品訂單也持續增加，開始往好的方向，未來要把供應鏈由「長」變「短」，讓永續更貨真價實。     「營運碳」也要兼顧 低碳建築雙管齊下 除了「蘊含碳」，建築的使用期間，也會產生碳排放，像是空調、照明、水電…等，就是所謂的「營運碳」，以往倡導隨手關燈、節約用水，但必須透過更強大的整合及技術，才能打造真正的淨零建築。 在工業自動化領域深耕多年的台達，旗下成立台達樓宇自動化解決方案事業群，已是台灣標竿級的綠色工廠、綠色商辦的助攻手，除了協助重建的那瑪夏民權國小、具備LEED既有建築白金級認證，台達近期落成的總部，更獲內政部最高等級「1+建築能效標示」，成為台灣首座近零碳建築認證的新建築。 台達樓宇自動化解決方案事業群副總經理江文興提到，從智慧建築、智慧社區，最終到智慧城市，必須打造完整的生態鏈，透過系統級的解決方案，像是儲能、充電、自動化設備，建築變得夠智慧，可以更有效的節能，讓新建物、既有建物，都能在淨零未來上不缺席。     台灣積極推動能源轉型，2023年5月立法院三讀通過「再生能源發展條例」修正草案，明定新建、增建或改建「建築」的屋頂，必須設置一定比例的太陽光電設備，但相較於在屋頂建置太陽能板，許多歐美日國家有更創意形式，像是跟建築的裝飾與設計整合，例如磁磚、窗戶與裝置玻璃等，創造更多效能。 鑽研鈣鈦礦領域的台灣鈣鈦礦科技董事長陳來助指出，鈣鈦礦具備原料易取得，在維持發電效能的同時，具備可塑型、可透光的優勢，被稱為「可曲折太陽能電池」，日本已經設定為重點開發產業項目，而這項技術台灣同樣擁有，在淨零路徑上創造許多的可能性。     淨零規範又快又急 建築產業必須「彎道超車」 2024年4月3日的花蓮強震，讓各界再度想起「921大地震」，當時慘痛的傷亡，迫使政府全面提高建築物的耐震係數，可謂台灣建築業的一大轉折；時至今日，在全球淨零的趨勢下，「淨零建築」的驅使，可預期是台灣建築業的第二大轉折。陳重仁也認為，兩者的共通點，都在於社會大眾的安全。 他表示，相較於地震的瞬間災變，因為碳排加劇的氣候變遷，或許造成的影響不急迫，但造成的範圍及層級卻更廣，甚至比地震還要嚴重，此外，這次淨零碳排的相關法令，對於建築產業是「又快又急」，如果產業反應不及，就會無所適從，也是這次舉辦座談會的最大目的之一，為大家找到解方及方法論。 「SSDC澄毓15 · 永續未來 — 淨零解方築勝局」將於4月18日登場，將安排4大專題演講，包括「低碳水泥供應 助攻低碳建築」、「創新循環建材 佈局淨零未來式」、「從數位科技 驅動近零碳建築」、「新型太陽能光電應用 形塑未來建築」，藉由建築業的媒合及交流，及早找到「淨零建築」最佳路徑。

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面臨下一代生死存亡關鍵 陳重仁：拚減碳先不要問好處

2024-02-05

【轉載】 2024年2月29日　住展雜誌　文／朱福山 全球已處於升溫1.5度C警戒線邊緣，為加速減碳腳步，近年建材產業急忙減碳轉型，但民眾關心的是好處是什麼？未來關鍵又將何去何從。 台灣綠領協會理事長陳重仁，曾獲美國綠建築協會資深會士的殊榮，他所創立的澄毓綠建築設計顧問，也是台灣第一家提供全方位專業綠建築規劃設計與顧問服務的企業；多次受邀參與國家淨零政策及修法相關建言會議，近年更積極輔導國內不動產相關企業淨零轉型，作為一位綠色大使，20年來致力結合產、官、學界資源，推廣綠色產業並刺激其成長與發展。 以下是他接受《住展雜誌》針對不動產建材產業，無論是對企業或是對民眾，正在轉變中的現象，以及未來趨勢提出見解的專訪紀要： 《住展雜誌》問（以下簡稱問）：過去談低碳轉型一直不討好，近年不少建材廠商卻開始搶著做，究竟為什麼？ 陳重仁答（以下簡稱答）：主要是現在政府的減碳壓力很大。以前在探討如何降低整個製程的碳排放量，大家想到的就是成本增加，所以你去談這個議題沒人會理你，更重要的是，當時再生綠建材市佔率不到10％，根本沒什麼人用。 可是現在不一樣了，從政府到民間，大家都常在講淨零、能源轉型，而其中能源轉型最具代表性的就是低碳轉型，也因為這些議題，再加上有綠建築就會加分，所以市佔比例才高了起來。 而業者有這些節能減碳觀念後，在生產過程中，所產生的下腳料例如泥漿，以前都是要丟掉，請人直接載走，但現在他們反而會去思考，這東西可不可以拿回來自己用，或者作成可以賣錢的東西。 #未來建材五大關鍵 問：既然政府開始重視，有實質推出哪些影響建材產業的政策嗎？ 答：住宅隔音是30年前我們在學校上課時就在談的東西，現在終於立法了（樓板隔音新制），算是近年滿重要的里程碑；同層排水法現在則處於半強制階段，另外後續也有其它相關建材法規在醞釀中，以綠建材標章來說，現在有健康、生態、高性能、再生等四大類，接下來的第五大類就是奈米化建材。 因為我本身是綠建築顧問，經常接觸很多材料商，除了給他們如台灣綠建築、美國LEED等材料規範，最近我也整理出五個建材產業的關鍵趨勢，隨便哪一種建材都可以用這些面向進行低碳轉型──分別是健康、環保、低碳、節能及循環。 問：在低碳轉型上，有什麼具體案例嗎？ 答：國內的磁磚業在兩、三年前被兩件事情搞得七葷八素，第一件事情就是東南亞比較劣質的磁磚傾銷國內市場，國內以冠軍磁磚為首的台灣陶瓷公會，就起來抗議，可這沒辦法啊，政府對這件事情並沒有太嚴格的標準。 當年，整個市場掉了三成，影響蠻大的，我就建議業者進行低碳轉型，幫他們上課，所以才有現在的低碳磁磚，但其實，它只是回收成分多加一點，就能達到降低碳排門檻了。 又比如台泥，因為要幫其他業者處理廢棄物，主要是處理舊建築物，要拆除的那種，它的廢棄物屬磚石類，受到環保署管制，過去這類磚石很容易跑到垃圾掩埋，甚至是非法處理，但現在不一樣了，因為用混凝土蓋房子，廢棄時可以打碎再利用作成回填料，可以用在像是基地上面的墊高回填、鋪路下面的碎石級配層等，可惜經濟價值不高。 所以，他們開始在想，怎麼把它做成高經濟價值的建材，比如這些廢料有沒有辦法做成另外一種地磚、磁磚之類的，於是作成透水磚；隨著綠建築法規上路，建築物室外須有20％綠建材面積，大部分就是採用這種透水磚，正因市場有需要，所以大家才會往這方面去思考廢棄物再生的去向，而這些都是現在正在做，以及未來建材產業趨勢發展的思路。 問：聽起來，和過去談論生產過程中的減碳概念有些不同？ 答：你說的這種，叫作「營運碳」，也是過去一般人在講節能減碳的主要標的，只是在整個建築物的生命週期裡，還有一種叫「隱含碳」，它是建築物生命週期的建材生產與建築施工、整修改建以及拆除廢棄這些階段中，所產生的碳排放，大概占全生命週期碳排的四分之一，這是現在國際上比較重視的，但實務上卻經常被忽略掉。 建築物不能只看營運碳，還要看隱含碳，若真要走到淨零，還必須把再生能源放進來，現在《再生能源發展條例》不是過了嗎，它的意義就是要建築物負擔起一部分的自用電量，要自己再生再發電，也就是強制建築物要使用一定比例的再生能源。在這之前，大部分做法都是把綠電賣掉，接下來不同，會變成自發自用為主。 #光電屋頂不再賣電 問：你是說，以後不流行賣電了？ 答：那個商業模式會轉變，而且正在進行中。以前是電證合一，現在是電證分離，電你用，再生能源憑證賣給需要的人，這樣大家各謀其利，而且把這個反應放在新建物上，應該比較好管理，因為以前都是聚焦在大案場，例如農地、魚塭，但現在那些出問題了，所以大家覺得還是要回到建築物上。 大家能想到的建築物只有屋頂，其實還有立面跟地面，目前配套還沒出來而已，因為有人算過屋頂的面積，就算都裝了還不夠轉型，而立面面積其實比屋頂大，只是效益沒屋頂好，但面積大也許能補一大塊缺口。 問：法令如此，但產業真的能同步接軌嗎？ 答：這就是問題，你怎麼樣讓大家願意去裝在立面呢，我們叫這種東西為建築整合式的太陽能板，那它也是建材，你怎麼讓能源產業的人脫離「太陽能板只是能源手段之一，而不是建材」的觀念才是關鍵。 在我們這個領域，我會把它當建材，但要操作細緻確實不容易，所以必須要有配套的商業模式。簡單說，你把它當建材來看，就是你本來就要裝一個外皮，只不過它剛好會發電，所以不能把整個價格都當作太陽能的代價，要先扣掉它本來當作建材的代價，這樣單純太陽能的代價其實不高。 追根究柢，還是因為大家對建築整合式的太陽能板不熟悉，而且台灣這個產業沒有做起來，我覺得很可惜。十幾年前我們去德國考察時，發現這個在國外已不是什麼新鮮事，可是在國內，因為能源產業的人不懂建築，所以常常找我諮詢產業趨勢發展的現況。 問：你說的立面，不就是政府在推的拉皮嗎，難道不能發揮效用？ 答：政府是有在推，但力道不夠，主要因為補助的錢不多，不像補貼能源產業那麼多，但實際上住宅需要拉皮的蠻多的，礙於大樓管委會沒錢，或有些住戶不願意出錢，所以你會看到有些大樓外牆磁磚開始掉落，很多都是在二樓用網子拉一拉，讓掉落物不要砸到人就好，但日子久了，甚至還會出現漏水、壁癌的情形。 從另外課題來看這件事，若從鼓勵的力道下手，比如說可以做綠色拉皮，傳統的拉皮就是把外皮復原或更新，但如果它能有多的節能作用，這樣就有雙重效果，還能貢獻政府要的節能減碳，這樣對民眾的誘因會更大。 #減碳不做的後果 問：建築拉皮作業畢竟費時費力，光是提高補助，就能讓民眾買單嗎？多數人可能會先懷疑減碳有什麼好處？ 答：你看最近天氣冷，家裡有年紀大的人的話，那這件事情重不重要？你要想，老人家他不怕熱，但很怕冷，如果保暖這件事做不好，在冬天其實蠻危險的。透過拉皮，建築物可以增加保溫效果，而夏天就是隔熱，在當前的氣候極端化下，這其實是一個很重要的戰略。 雖然綠建築設計，在外殼的保溫要求上，有一定的要求，但台灣的隔熱值在國際上並不是最優，還必須再好一點才行，因此未來在建築物外殼隔熱上的要求，就會越來越嚴格，而且政府也是朝這個國際趨勢在做改革。 事實上，政府想做深度節能，這些問題都有持續在思考跟討論，但建築物若要用節能效益來評估補助，這牽扯到不同建物的效益不同，所以補助辦法不好擬定，而且主管機關也不同；但若談回減少隱含碳這一塊，未來可能會有配套，因為它的定義很清楚，而且減碳量多少，大致已經可以計算出來。 整體來說，如果建築業未來使用的不是綠建材，或蓋的不是綠建築，它的成本只會越來越高，相對利潤就越來越少。但真要談回淨零這件事，民眾要先想有什麼好處才做的話，不妨換一個角度思考，這是對下一代生死存亡的事情，這是毫無猶豫，非做不可的事，因為全球已逼近升溫1.5度C的警戒線了，你跟我都有責任。 此文轉自《住展雜誌》 #好文推薦 什麼是綠建材？四大綠建材一次看 盼7年內淨零建築遍地 COP28新倡議如何實踐 綠建築真的和你想得不一樣！ SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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什麼是綠建材？四大綠建材一次看

2024-01-31

                                  ▲圖片來源／The Constructor官網 隨著法規的規範及國人對居住空間品質的重視，選擇建材時越來越要求是能降低健康風險、無毒、環保減碳的「綠建材」，許多廠商也開始針對塗料、天花板、地板、隔間牆材料、吸音材等建材進行研發，希望更符合市場需求，究竟何謂綠建材？使用綠建材又有什麼好處呢？ 綠建材的概念最早在1988年的國際材料科學研究會上被提出，直到1992年國際學術界對「綠建材」的定義為：從原料採取、產品製造、應用過程和使用後的再生利用循環中，對地球負荷最小、對人體健康無害的材料，內政部早在2004年啟動「綠建材標章」，分為健康、生態、再生、高性能等四大方向。 1. 健康綠建材（又名低逸散綠建材）：建材特性為低毒性、低危害健康風險，此類建材標章會評估「甲醛」及「總揮發性有機化合物」（油漆塗料、家具、裝潢的膠合劑等）的逸散速率，目的為提高空氣環境品質。 2. 生態綠建材：採用無匱乏危機的天然材料，以低加工、低耗能的人工處理方式製成，具易天然分解的特性，建材廢棄後可轉變成原物料或產品，延長使用年限，能減少廢棄物。 3. 再生綠建材：指利用回收材料再製而成，符合廢棄物減量（Reduce）、再利用（Reuse）及再循環（Recycle）之3R原則。 4. 高性能綠建材：能克服傳統建材、建材組件性能缺陷問題，提升品質效能，例如噪音干擾、基地保水能力不佳、光害等，都可以藉由性能較好的建材產品，獲得改善。 這四大類綠建材的評定項目中，有必須共同遵守的部分，稱為「綠建材通則」，主要目的是確保綠建材是對環境無害的，在生命週期的各階段中對環境造成的衝擊較低，再來要是對人體無害，以及應符合相關規範，因此在綠建材中有「限制物質」評定，例如建材不得含有石綿成份，針對重金屬、天然放射性物質也有值標準限制。   #好文推薦 大規模的室內裝修不綠嗎？Google Taiwan~硬是要得！ 綠建築真的和你想得不一樣！ 「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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新建住宅性能評估，讓建築有愛更無礙

2023-07-10

台灣邁入高齡化的社會，不只是高齡人口多，高齡房屋更是許多縣市政府面對的難題。針對屋齡達30年以上，且耐震能力未達一定標準者，訂定了「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱危老條例），危老條例適用更簡單快速的流程重建老屋，並享有危老條例獎勵，包含容積獎勵、減免賦稅等，住宅性能評估中的「結構安全」（耐震程度）和「無障礙環境」就是熱門獎勵申請項目。 #住宅性能評估「無障礙環境」讓業主在市場更具競爭力 建築設計與住宅性能規劃對居住品質的體現至為關鍵。「住宅性能評估」可理解為住宅的健康檢查，以「安全、健康、便利、舒適、經濟及永續使用」作為好住宅的定義，以科學化、數據化之標準做評估分級，評鑑住宅特色及性能等級，供消費者選擇參考。 「住宅性能評估」共有結構安全、防火安全、光環境、音環境、無障礙環境、空氣環境、節能省水、住宅維護八大項，若取得無障礙環境性能評估二級以上或結構安全性能評估三級以上，根據「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」，將有容積獎勵額度2%~6%，所以有越來越多住宅類危老案投入申請住宅性能評估。 #勝興建設《文心大慶》於四月取得新建住宅性能評估「無障礙環境二級」 勝興建設《文心大慶》SSDC澄毓綠建築設計顧問的輔導下，順利於今（2023）年四月取得新建住宅性能評估「無障礙環境二級」牌。業主是在興建期間才找上SSDC澄毓的，為符合業主規劃目標及住宅性能評估標準，變更設計、新增投資及成本，在所難免；透過澄毓專案持續的專業溝通，以及業主的信任、施工單位的努力配合之下，最終在最經濟的預算下、最有效率的時間內，順利完成業主的期待。「若能在規劃設計期即展開顧問輔導，相信定能更經濟更快速。」專案負責人李郁萱回憶本案經過。 #澄毓與您攜手打造高齡友善建築 無障礙環境評估分為共用部分（從道路到住宅專用部分入口之通路）及專有部分（占5％以上及至少3個住宅單位（戶），二級以上才能獲得容積獎勵，每個評分項目又分A、B、C級，A級的得分最高。若要拿到共用部分A級分數，室內外無障礙通道都必須保留180公分淨寬，也就是說通路上需保留超過180公分的實際淨寬，並且不能設置任何減少實際淨寬的裝修設計。若業主同時申請多項認證，如綠建築標章、智慧建築標章等，則須更周詳的考慮各標章間的標準及取分要求，例如通道寬度需考慮牆壁間的淨寬，綠化面積與無障礙通道間的協調，以免顧此失彼。因此，專業團隊的分工合作，溝通協調，至為關鍵，更是SSDC澄毓綠建築團隊的強項與優勢。 SSDC澄毓擁有多元認證服務與經驗，團隊擅長整合各類需求，重視與業主溝通，且熟悉申請項目的內涵與評分規範，隨著時代演進，規範及標準不時更新，透過豐富的輔導經驗， SSDC澄毓可以理解評審心中的那把尺，隨時提供精準的建議。 未來住宅的無障礙需求會越來越多，申請住宅性能評估無障礙環境，正是提早佈局未來市場的第一步。打造無障礙環境，不僅對高齡及行動不便族群友善，對業主而言，更可以達到產品定位差異化，攻略不同市場族群。想了解新建住宅性能評估服務…… 相關文章： 高齡時代打造貼心友善的「無障礙住宅」一舉數得！ 綠建築＋智慧建築標章雙榮耀，體現企業永續形象！   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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無障礙住宅 高齡時代

高齡時代打造貼心友善的「無障礙住宅」一舉數得！

2023-02-07

現今台灣每七人中就有一名是65歲以上長者，面對高齡化與少子化的社會新形態，為了讓樂齡族有更好的生活品質，政府近年來積極鼓勵建商打造「無障礙住宅」，期待讓建築變得更貼心、人性化。 🚩政策推動，最高5%容積獎勵 內政部建築研究所《建築物無障礙設施設計規範》中提到，「無障礙建築」是指能為行動不便者可獨立到達、進出及使用的建築空間。政府希望未來每棟建築都能有一定比例，即100戶以下3%，100戶以上5%，規劃為無障礙住宅，滿足樂齡族的住宅需求。相關的認證或標章有「住宅性能評估」、「無障礙住宅標章」。 為了推動無障礙建築，政府也祭出政策獎勵。取得「住宅性能評估的無障礙環境二級與一級」，可分別獲得3%與4%的容積獎勵，若是取得「無障礙住宅標章」，則可獲得最高等級5%的容積獎勵。 🚩取得標章，專業顧問來助力 早期的無障礙空間設計，以公共建築居多，如今進入私領域「住宅」，更講求居住安全及舒適性，「住宅性能評估」與「無障礙標章」的容積獎勵取得標準衍生更多細節，因此，在申請認證的過程中，更需要熟悉無障礙建築專業的顧問團隊進駐及輔導。 專業顧問團隊的價值特別能體現在以下3個方面： 📌一、掌握進場時機：SSDC澄毓綠建築智慧建築部高級經理鄭季容表示，許多業主會認為在土建工程快要完工才開始找顧問進場即可，導致因前期考量不周全而遭遇施工錯誤、完工時程壓迫、來不及修改設計或重新提送其他的容積獎勵規劃時，造成申請計畫及時程必須從頭來等等問題，落到最後被迫沒收保證金的下場。 但如果顧問團隊在開案時就進場，於設計階段即確認建築師的設計符合取得標章/認證之各項標準、確保認證等級，並且協助建築師對於營造團隊的溝通，降低錯誤重來的風險。 📌二、完整輔導與跟進：專業的顧問團隊也會全程掌握專案時程，降低專案風險並且提高團隊作業效率。基於多年的綠建築專業輔導經驗，澄毓團隊會在前期與施工團隊召開施工說明會，說明本案施作的重點，預先提出並排除未來執行上的疑慮。在施工階段，採用嚴謹表單全程監造管理，協助施工團隊釐清圖紙與現場的落差與疑慮，以提升施工效率、準時完工。 📌三、成本管控效益：專業顧問團隊須能隨時掌握法規變動最新趨勢，降低審查落差。澄毓在進場輔導之初，便會建議建築師在建照取得時就先送審，待建築中心核定建案設計圖後沒問題後，再進行發包施工就能減少日後變動的可能性，減少重工、復工機會，便相對能有效控管成本。 🚩無障礙住宅是划算的投入 鄭季容指出，近年來澄毓輔導許多建案申請「住宅性能評估的無障礙環境」時，發現許多業主過去因不甚了解無障礙建築規範內容，以為必須花大錢大幅更動室內廁所或空間，吃力不討好。殊不知，由於政府近來對新建住宅的淨零排碳及智慧化的要求，很多建案本身環境已具備這樣的申請條件，幾乎沒有坪效衝擊；除了規費，施工費幾乎為零成本。若與熟悉認證規範的專業顧問合作，提早進場協助輔導，往往能提出最小修改幅度、甚至不用更改的解決方案，同時又能增加3～5％的容積獎勵，何樂不為？

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