金融、國際奢華品牌LEED認證激增4倍,綠色融資驅動香港LEED天際線
「在全球淨零碳排背景下,LEED Zero項目已累積270個,遍及台灣、北京、印度及美國,涵蓋學校、銀行、酒店、餐廳、工廠等多樣建築類型。」美國綠建築協會(USGBC)北亞區副總裁王婧興奮地分享道。在ESG永續報告書編制要求、綠色融資優惠與品牌競爭力提升的三重驅動下,全球已有超過180個國家和地區採用美國LEED綠建築認證,註冊與認證項目超過20萬個;截至2024年8月底統計,台灣共有332個取得美國LEED綠建築認證(Leadership in Energy and Environmental Design)的建築和空間,總認證面積相當於32座台北101。 受國際綠色供應鏈驅動,商辦、廠房LEED認證數最多 在台灣取得LEED認證的332個項目中,排名前三的建築類型分別是辦公室(包含商辦、廠辦及商辦中的辦公室室內空間)41%,零售空間24%,以及工廠23%。而若將廠房和廠辦類(製造業所屬辦公大樓)項目合併計算,在332個LEED認證中,有32%是屬於工業製造類,33%則是商辦大樓與辦公室。 台灣作為出口導向型國家,以製造業聞名,特別是電子產品、資訊科技、半導體和通訊設備等領域,在全球市場中極具影響力;而以外銷市場為導向的企業,為了符合國際間的減碳要求,極早便開始採用LEED認證,如台積電、台達電子、友達光電、聯電、日月光集團、宏達電等,以台積電為例,自2006年起至今,已有50座廠辦取得LEED認證,包含3座白金級及47座黃金級,成為全球半導體產業中LEED認證面積最廣的企業。 商場認證數量成長4倍,奢華品牌、金融機構為大宗 受ESG風潮驅動,亞洲區商場空間的LEED認證數量成長近4倍,以國際奢華品牌及金融機構為主流。奢華品牌如CHANEL、PRADA、Dior、PORSCHE、TIFFANY & CO. 等,金融機構如玉山金控、花旗銀行、渣打銀行、星展銀行、匯豐銀行、兆豐銀行等皆將LEED認證作為企業邁向淨零碳排的重要解方之一。2022年加入RE100的玉山金控,承諾2040年達成100%使用再生能源,隨後旗下之玉山金融大樓在2023年獲得LEED既有建築白金級認證、LEED淨零能耗及LEED淨零碳認證三大殊榮,是金融界的最佳典範。 瑞氏生技《GA黃金甲》取得LEED工廠製造標識(LEED Manufacturing Mark) 為進一步彰顯製造業在節能減碳的努力與成果, USGBC於2023年針對生產廠房制定並發布了全新標識「LEED工廠製造標識」(LEED Manufacturing Mark),方便工廠及其產品對外宣傳自身的永續發展主張。在SSDC澄毓綠建築設計顧問輔導下,逢興生技中壢廠於2023年10月榮獲美國LEED綠建築認證,瑞氏生技《GA黃金甲》隨即於該廠製造生產,成為北亞第一個使用LEED工廠製造標識(LEED Manufacturing Mark)在其外包裝上的產品。 綠色融資推動香港天際線的綠色轉型 香港LEED認證數量的快速成長,則得益於綠色融資的強力推動。現今香港維多利亞港灣沿線的標誌性建築,如位於交通樞紐中環的12座辦公樓、國際金融中心(International Finance Centre,IFC)、香港會展中心等皆已取得LEED認證,特別的是,這些建築都是在近三、四年通過LEED O+M既有建築體系取得認證,背後驅動力為香港交易所對上市公司揭露ESG的嚴格要求,以及香港作為國際金融中心而積極發展的綠色融資。 2023年,香港發行的綠色永續債券總額超過500億美元,其中35%來自地產商或地產基金,比例在亞洲市場中名列前茅,許多地產商為爭取綠色融資優惠,承諾每年一定比例的融資須來自綠色金融渠道,因此進一步促成LEED綠建築在香港市場的發展。 如已連續7年獲得GRESB最高評級的香港房地產公司太古地產,在2018年發行5億美元的綠色債券,用於建設太古坊一座和二座,至今兩座建築已完工並取得LEED白金級認證;另一間香港大型地產公司新鴻基地產,則在2022年和16家銀行簽訂協定,規定核心商業物業都要取得LEED黃金級以上認證,方能獲得綠色貸款優惠,規模總計達207億港幣。 因應全球淨零減碳趨勢,2025年初將正式發佈LEED v5最新標準,驅動建築朝向符合公平、韌性與低碳的方向發展,如今LEED v5的LEED Zero Carbon已推出草案,更進一步提升對建築的減碳要求,而在國際供應鏈要求、永續報告書強制規定與綠色融資優惠等推動下,LEED認證已成為企業落實淨零策略的重要工具。 #好文推薦 台灣金融機構玉山、國泰、匯豐、兆豐,LEED認證數量成長五倍 為什麼該選擇LEED?專訪USGBC北亞區副總裁王婧 企業「逐綠而居」!進駐綠色商辦為ESG加分 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力!