綠建築、智慧建築、淨零碳排、永續ESG
根據仲量聯行《2023／2024年亞太區辦公室裝修成本指南 》研究指出，因應ESG浪潮，企業開始重視「永續裝修」，參與本研究的240位亞太區商業不動產業高階主管，有半數表示永續裝修是未來三年企業優先採取的行動。目前亞太區每十棟新建的A級辦公大樓，就有七棟獲得綠建築認證；而台灣A級辦公大樓密度最高的台北信義計畫區，約有三分之二取得綠建築認證，不僅如此，入駐於台北101大樓、南山廣場的國際企業承租戶如Apple、微軟、Google等，更自主地申請美國LEED綠建築室內裝修改善認證（Interior Design and Construction，LEED ID+C），以符合其國際企業總部淨零碳排路徑的目標與要求，提升企業競爭力。 仲量聯行表示，經過裝修和設備升級取得LEED認證的辦公室，租金溢價可達10％到15％，不僅可提升辦公空間持有人的收益，對於承租企業而言也能減少長期營運成本，達到節能減碳的環保效益。 與時俱進的LEED
2024年4月3日上午八點，全台因芮氏規模7.2，震央位於花蓮縣壽豐鄉的超級地震而地動天搖，為921後、25年以來規模最大地震，各地災情頻傳，其中花蓮最為嚴重。對外交通因此中斷多日，蘇花公路至今仍持續進行路面清掃工作，行經車輛須配合交管人員指揮通行。「花蓮的災情及餘震讓人驚慌連連，讓我不禁想起去年（2023）在花蓮瑞穗奇美布農部落，和大家一起整修奇美教堂的日子。」BSA宋苾璇建築師回憶道。 在公益支持的串聯下，台灣綠領協會、財團法人婦女權益促進發展基金會與花蓮布農部落長者共同商討整修計畫，由BSA宋苾璇建築師與SSDC澄毓綠建築設計顧問攜手，將歷經50多年歲月，因陳舊而不堪使用的花蓮奇美教堂重新翻修，同時融入現代建築的節能、創能、儲能設計，打造成符合美國LEED綠建築認證的零碳教堂，再度成為布農部落十六戶人家凝聚情感的生活中心，提供了培力、共餐及長者關懷的場域，以及零碳教育的綠色基地，於2023年12月落成啟用。 《貓老大》領路，探索布農部落山里十六家的生活日常 「起初，我以為山里十六戶人家居住在上山通往奇美教堂的柏油路兩側，經牧師說明，才曉得原來奇美教堂其實是位於部落的最前端，居民都散落在教堂後的山林裡，連Google Map都找不到！」宋苾璇笑著說。規劃初期，為瞭解當地居民的需求，在牧師帶領之下，宋苾璇與志工們一一走訪奇美布農部落山里十六家，近距離觀察其所在之處、房舍及生活狀態，志工們仔細記錄並描繪沿途的地形風貌、探訪路徑，以及家戶建築特色，田地裡放牧的牛群，獵人路徑的山豬出沒地，盡收於畫中。對族人而言，這是山里十六家的首張地圖，不僅一眼即能辨識自家房舍所在，更能成外地遊客走訪奇美布農族部落的路線指南，珍貴且貼近生活。 部落裡除了山里十六家居民，還有一隻大白貓，暱稱《貓老大》。貓老大是由分派到奇美教堂服侍的田貴貞牧師，從山溝裡救回的貓咪。初期，牧師孤身遠道而來，人生地不熟，再加上尚不習慣當地生活環境，只能與貓老大相依相伴。隨著經年累月的耕耘，逐步與當地居民建立連結與情誼，引領居民進行感恩禮拜，深刻領悟上帝賦予的使命。在奇美教堂落成啟用的這天，亦是田貴貞傳道師封立牧師並就任奇美教會首任牧師的感恩禮拜，而山溝裡拾回的白貓，整日在教堂四周蹦蹦跳跳地巡視，已然成為奇美教堂的吉祥物，更是奇美教堂線上展覽的最佳領路人。
2024年4月3日上午八點，全台因芮氏規模7.2，震央位於花蓮縣壽豐鄉的超級地震而地動天搖，為921後、25年以來規模最大地震，各地災情頻傳，其中花蓮最為嚴重。對外交通因此中斷多日，蘇花公路至今仍持續進行路面清掃工作，行經車輛須配合交管人員指揮通行。「花蓮的災情及餘震讓人驚慌連連，讓我不禁想起去年（2023）在花蓮瑞穗奇美布農部落，和大家一起整修奇美教堂的日子。」BSA宋苾璇建築師回憶道。 在公益支持的串聯下，台灣綠領協會、財團法人婦女權益促進發展基金會與花蓮布農部落長者共同商討整修計畫，由BSA宋苾璇建築師與SSDC澄毓綠建築設計顧問攜手，將歷經50多年歲月，因陳舊而不堪使用的花蓮奇美教堂重新翻修，同時融入現代建築的節能、創能、儲能設計，打造成符合美國LEED綠建築認證的零碳教堂，再度成為布農部落十六戶人家凝聚情感的生活中心，提供了培力、共餐及長者關懷的場域，以及零碳教育的綠色基地，於2023年12月落成啟用。 《貓老大》領路，探索布農部落山里十六家的生活日常 「起初，我以為山里十六戶人家居住在上山通往奇美教堂的柏油路兩側，經牧師說明，才曉得原來奇美教堂其實是位於部落的最前端，居民都散落在教堂後的山林裡，連Google Map都找不到！」宋苾璇笑著說。規劃初期，為瞭解當地居民的需求，在牧師帶領之下，宋苾璇與志工們一一走訪奇美布農部落山里十六家，近距離觀察其所在之處、房舍及生活狀態，志工們仔細記錄並描繪沿途的地形風貌、探訪路徑，以及家戶建築特色，田地裡放牧的牛群，獵人路徑的山豬出沒地，盡收於畫中。對族人而言，這是山里十六家的首張地圖，不僅一眼即能辨識自家房舍所在，更能成外地遊客走訪奇美布農族部落的路線指南，珍貴且貼近生活。 部落裡除了山里十六家居民，還有一隻大白貓，暱稱《貓老大》。貓老大是由分派到奇美教堂服侍的田貴貞牧師，從山溝裡救回的貓咪。初期，牧師孤身遠道而來，人生地不熟，再加上尚不習慣當地生活環境，只能與貓老大相依相伴。隨著經年累月的耕耘，逐步與當地居民建立連結與情誼，引領居民進行感恩禮拜，深刻領悟上帝賦予的使命。在奇美教堂落成啟用的這天，亦是田貴貞傳道師封立牧師並就任奇美教會首任牧師的感恩禮拜，而山溝裡拾回的白貓，整日在教堂四周蹦蹦跳跳地巡視，已然成為奇美教堂的吉祥物，更是奇美教堂線上展覽的最佳領路人。
因應全球ESG潮流，以生態、節能、減廢及健康為基礎的綠建築規範，愈來愈受重視；針對空間使用者的身心靈健康面向，國際健康建築研究院 International WELL Building Institute (IWBI) 透過醫學、科學與行為研究，以空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神及社區作為十大指標，於2014年10月發布「國際WELL健康建築認證」，並與聯合國永續發展指標SDGs、GRI、 GRESB進行對標，是目前國際間最為普及的健康建築標準。「疫情以來，企業關注健康議題聲量逐年高漲，詢問度極高，手上正在進行的專案近20件。」SSDC澄毓綠建築副總經理趙日新回應。 根據IWBI統計，截至2023年3月，在全球126國家或地區，已獲得WELL認證或評價項目達24,200件，累計面積達2.39億平方米，在全球前500大企業中，已有百分之三十的企業加入WELL認證體系；針對多元自持資產者、上市櫃公司，以及跨國經營企業，IWBI於2022年進一步推出WELL at
因應全球ESG潮流，以生態、節能、減廢及健康為基礎的綠建築規範，愈來愈受重視；針對空間使用者的身心靈健康面向，國際健康建築研究院 International WELL Building Institute (IWBI) 透過醫學、科學與行為研究，以空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神及社區作為十大指標，於2014年10月發布「國際WELL健康建築認證」，並與聯合國永續發展指標SDGs、GRI、 GRESB進行對標，是目前國際間最為普及的健康建築標準。「疫情以來，企業關注健康議題聲量逐年高漲，詢問度極高，手上正在進行的專案近20件。」SSDC澄毓綠建築副總經理趙日新回應。 根據IWBI統計，截至2023年3月，在全球126國家或地區，已獲得WELL認證或評價項目達24,200件，累計面積達2.39億平方米，在全球前500大企業中，已有百分之三十的企業加入WELL認證體系；針對多元自持資產者、上市櫃公司，以及跨國經營企業，IWBI於2022年進一步推出WELL at
面對氣候變遷問題，因應政策法規、供應鏈、國際貿易的要求，或履行企業社會責任，各大企業積極進行碳盤查，尤其環保署於2022年公布新版「溫室氣體排放量盤查作業指引」，包含發電業、水泥業、鋼鐵業、煉油業、半導體業、薄膜電晶體液晶顯示器業等行業，首當其衝，全廠（場）化石燃料燃燒產生之年溫室氣體排放量達2.5萬公噸二氧化碳以上者，應每年進行碳盤查。 2022年金管會也正式啟動「上市櫃公司永續發展路徑圖」，從2023年開始，上市櫃公司及鋼鐵、水泥業個體公司依照資本額的多寡，要分階段完成盤查並在年報揭露。2027年達到全體上市櫃公司，完成溫室氣體盤查且與財務報表範圍一致，2029年達到全體上市櫃公司，完成溫室氣體盤查查證且與財務報表範圍一致。 #碳盤查是什麼？ 「所謂碳盤查，如同有個人要減肥，他要先秤重，知道自己體重多少，以此為基礎，施行減重計畫；企業要減碳前，必須知道公司日常產生多少碳排，才能對症下藥，達到減碳目標。」SSDC澄毓碳盤查服務部顏煜唐博士說明。 聯合國氣候變化綱要公約(UNFCCC)第三次締約國大會中所通過的京都議定書及第十七次締約國大會第十五號決議甲烷、二氧化碳、全氟碳化物、氧化亞氮、三氟化氮、六氟化硫、氫氟碳化物等七種氣體為溫室氣體，環保署現階段溫室氣體盤查涵蓋為類別一、類別二。類別一為直接溫室氣體排放與移除，指製程中的排放、逸散源、燃料源、移動源等；類別二為輸入能源間溫室氣體排放，指企業外購電力、外購蒸氣等能源的間接排放。另外ISO14064-1：2018溫室氣體盤查標準中，劃分出類別三運輸間接溫室氣體排放；類別四組織使用產品造成間接溫室氣體排放；類別五使用來自組織產品造成間接溫室氣體排放，以及類別六其他來源之間接溫室氣體排放量。碳盤查是減碳重要的第一步，幫助企業掌握自身溫室氣體排放的狀況，再進一步擬定減碳計畫。 #碳盤查的作業流程為何？ 碳盤查的第一步就是召開「啟始會議」，以此凝聚領導者與企業同仁的共識，並確認專案組成人員。參與碳盤查專案者，有財務部、稽查室、管理部、廠務等單位，依各企業組織架構而不同；十分建議企業的高階主管加入，可藉由高階主管的指示，方便調動各部門的人員及資料，以利於碳盤查進行。碳盤查有下列五個步驟，以下為說明。 邊界設定：界定要盤查的範圍，要設立「單一邊界條件」，例如公司在台北、高雄都有工廠時，會議上要決定是否兩間工廠都要盤查，透過這樣的溝通，確保所有參與者對於碳盤查的過程有共同的理解。 排放源鑑別：鑑別邊界範圍內會造成溫室氣體的排放源，如類別一、二、三等。 排放量計算：鑑別排放源後，需蒐集溫室氣體排放源使用之原燃物料使用量、排放係數，以計算邊界內之溫室氣體排放量，分為四個計算步驟，決定排放量計算方式、蒐集活動數據、選擇合適的排放係數以及計算溫室氣體排放量。
面對氣候變遷問題，因應政策法規、供應鏈、國際貿易的要求，或履行企業社會責任，各大企業積極進行碳盤查，尤其環保署於2022年公布新版「溫室氣體排放量盤查作業指引」，包含發電業、水泥業、鋼鐵業、煉油業、半導體業、薄膜電晶體液晶顯示器業等行業，首當其衝，全廠（場）化石燃料燃燒產生之年溫室氣體排放量達2.5萬公噸二氧化碳以上者，應每年進行碳盤查。 2022年金管會也正式啟動「上市櫃公司永續發展路徑圖」，從2023年開始，上市櫃公司及鋼鐵、水泥業個體公司依照資本額的多寡，要分階段完成盤查並在年報揭露。2027年達到全體上市櫃公司，完成溫室氣體盤查且與財務報表範圍一致，2029年達到全體上市櫃公司，完成溫室氣體盤查查證且與財務報表範圍一致。 #碳盤查是什麼？ 「所謂碳盤查，如同有個人要減肥，他要先秤重，知道自己體重多少，以此為基礎，施行減重計畫；企業要減碳前，必須知道公司日常產生多少碳排，才能對症下藥，達到減碳目標。」SSDC澄毓碳盤查服務部顏煜唐博士說明。 聯合國氣候變化綱要公約(UNFCCC)第三次締約國大會中所通過的京都議定書及第十七次締約國大會第十五號決議甲烷、二氧化碳、全氟碳化物、氧化亞氮、三氟化氮、六氟化硫、氫氟碳化物等七種氣體為溫室氣體，環保署現階段溫室氣體盤查涵蓋為類別一、類別二。類別一為直接溫室氣體排放與移除，指製程中的排放、逸散源、燃料源、移動源等；類別二為輸入能源間溫室氣體排放，指企業外購電力、外購蒸氣等能源的間接排放。另外ISO14064-1：2018溫室氣體盤查標準中，劃分出類別三運輸間接溫室氣體排放；類別四組織使用產品造成間接溫室氣體排放；類別五使用來自組織產品造成間接溫室氣體排放，以及類別六其他來源之間接溫室氣體排放量。碳盤查是減碳重要的第一步，幫助企業掌握自身溫室氣體排放的狀況，再進一步擬定減碳計畫。 #碳盤查的作業流程為何？ 碳盤查的第一步就是召開「啟始會議」，以此凝聚領導者與企業同仁的共識，並確認專案組成人員。參與碳盤查專案者，有財務部、稽查室、管理部、廠務等單位，依各企業組織架構而不同；十分建議企業的高階主管加入，可藉由高階主管的指示，方便調動各部門的人員及資料，以利於碳盤查進行。碳盤查有下列五個步驟，以下為說明。 邊界設定：界定要盤查的範圍，要設立「單一邊界條件」，例如公司在台北、高雄都有工廠時，會議上要決定是否兩間工廠都要盤查，透過這樣的溝通，確保所有參與者對於碳盤查的過程有共同的理解。 排放源鑑別：鑑別邊界範圍內會造成溫室氣體的排放源，如類別一、二、三等。
【轉載】2024/03/02 04:30 自由時報地產天下 文/記者朱語蕎 2023年8月「碳權交易交易所」正式揭牌，12月便完成首批碳權交易，全球減碳腳步加快，台灣近年也跟上步伐，在這波ESG的浪潮下，不只傳統產業、科技業首當其衝，使用大量鋼筋水泥的不動產營造業也將受到影響，讓開發商們不得不繃緊神經，面對這波「綠色浪潮」。 除了最上游的鋼筋、水泥，建設最末端的建商們，也紛紛對於ESG碳排問題、永續開發，開始超前部署、增設部門，為的就是因應這波綠色浪潮。其實台灣對於碳排問題，已晚了先進國家不少，台灣綠領協會理事長陳重仁表示，台灣民眾對1.5°C及減碳行動迫切性切性如同「溫水煮青蛙」，大部分人都不太有感，其原因可歸納為「三低」，第一電費低，台灣2022年住宅用電2.6849元，為全球第5低，工業用電2.7624元為全球第3低。 第二是碳費低，根據環境部氣候變遷署公布的碳費費率，預計以每噸300元開徵，且可享2.5萬噸二氧化碳當量免費配額；「碳費先行、銜接碳稅」，陳重仁認為，先求有、再求好，企業對於淨零碳排就是得做，這是不可逆的減碳使命。 #碳稅開徵 開發商直呼：將衝擊營建成本 最後就是低薪問題，陳重仁表示，當生活只能維持基本溫飽，就沒有餘力想到氣候變遷問題或使用節能家電，民眾對減碳意識低，自然降低減碳推動力道。 台灣以出口為導向，節能減碳無法置身事外，不動產業雖不在第一波課稅名單，但已讓不少開發商認為，開徵碳稅將大幅衝擊營建成本，中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄就說，未來開徵碳費，可能會增加鋼筋、水泥的成本，房價恐提前反應，包括預售屋、新成屋的售價，預期5年內將增加整體營建業至少15%以上相關成本，這也會反映在房價上。 建商們的「碳焦慮」其來有自，疫情後這波通膨引發的原物料、工資上漲，已讓建商苦不堪言，小型建商資金少，負擔加重，不少小基地危老案也面臨一開工就賠錢的窘境，若之後再加上這筆碳費支出，恐成壓垮的最後一根稻草。
「盞亮你的ESG淨零之路」永續香氛蠟燭是SSDC澄毓綠建築與Ego map合作設計製作，賦有健康、低碳、環保、循環四大內涵的年度獻禮。 以雪松為主調，選用台灣小農自產的黃、紅檜木精油，以及天然薰衣草、大西洋雪松、檀木，放上樹脂結晶、聖木屑當裝飾，是健康；有別於傳統從石油中提煉出來的石蠟，本次採用對環境友善的「素蠟」，大幅減少燃燒過程中黑煙產生，是低碳；綠色玻璃容器含有50%回收再生玻璃，蠟燭完燃後，可當茶杯、咖啡杯、筆筒、花器，或重複填裝素蠟，是循環再利用；以再生紙為原料製成的牛皮紙袋及包裝盒，以蜂巢紙為緩衝材料，環保更永續。實踐老子《人法地，地法天，天法道，道法自然》思想哲學，更是SSDC澄毓ESG理念的體現。 #澄毓以環境永續為核心事業，立足台灣15年 SSDC澄毓立業15年，始終以ESG為立業使命，以綠建築為始，以永續為本，以零碳建築為目標，環境永續就是我們的核心事業，服務項目蘊含環境Environmental、社會Social及治理Governance三個維度。提升環境效能的服務有碳盤查、GNFZ全球淨碳認證、LEED Zero淨零排放認證、美國LEED綠建築認證、台灣EEWH綠建築標章、建築碳足跡認證、建築能效評估標示、新建住宅性能評估、綠能系統整合規劃及綠建築規劃設計等10項；促進社會關係的服務有WELL健康建築認證及無障礙標章；智慧建築標章、國際不動產ESG標準GRESB評鑑則可強化組織治理面向，全方位協助業主打造節能減碳又健康的智慧綠建築，強化企業減碳力道，提升企業ESG競爭力，以達到淨零碳排的終極目標。 #累計減碳量10,189,314公噸，相當於26,493座大安森林公園吸碳量 截至2023年12月30日，SSDC澄毓輔導參與1,083件各類建築物，包含高層樓建築、高科技廠房、廠辦、住宅、商場、飯店、醫院、公共工程、醫療照護、科技園區等，累計總減碳量約達26,493座大安森林公園吸碳量，為地球減少10,189,314公噸的二氧化碳量。 SSDC除積極協助業主落實ESG實踐，對內更貫徹「節能減碳，環保愛地球」的信念，台北總部辦公室裝修之際導入WELL認證，融入空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區等十大項目要領，著重「人與空間環境的互動關係」，於2023年榮獲WELL健康建築白金級認證。辦公區域安裝新風系統，採用能效一級空調設備，配置室內空氣品質監測儀，照明燈具均為高演色性、無頻閃、高光效燈具，木紋地板搭配室內植栽擺設，融入自然材料和植物元素，營造可放鬆減壓的舒適空間。 透過制度或軟性設計增進使用者的健康舒適與幸福感，展現「以人為本」的企業文化精神。
