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截至2022年底，SSDC澄毓綠建築顧問設計已經輔導顧問近1000件綠建築、智慧建築及健康建築，是台灣第一家提供全方位專業綠建築規劃設計與顧問服務的企業，更是落實台灣綠建築、淨零碳排、循環經濟、再生能源政策的推動者。在推進的過程中，不時有媒體與民眾提出對綠建築的誤解與迷思，譬如「綠建築都很貴」、「綠建築成本很高」、「要有大片綠地才是綠建築」、「有裝設太陽能板的建築，即是綠建築」等等，See Green本期將從建築物生命週期通盤思考，以使用者及業主角度來看，綠建築是一門好投資嗎？   #初期略高的建造花費，有助於節省維運成本 台灣綠建築EEWH標準的評估範圍主要分成四大面向，分別是生態（Ecology）、節能（Energy Saving）、減廢（Waste Reduction）、健康（Health）；美國LEED綠建築標準，重點在於綠色交通、永續性基地、節能、節水、環保材料以及室內環境品質，兩者重疊度高，國內已經有許多案件為台灣EEWH與美國LEED雙認證綠建築。但許多業主關心的是，做綠建築倒底增加多少成本？ 一般來說，打造綠建築所增加的成本依據等級高低，大約從0%到5%左右，大部分的綠建築其實只有增加大約2~3%，成本影響並不高，即便是雙認證案，也頂多再增加1%。以建築物生命週期各項費用分析，綠建築在未來使用時，可以在（電費、水費、污水費）及維護管理費 （包含環境衛生管理）等營運費用產生節約效益，而且未來水電費越高，回收越快，況且還有健康室內環境所提供的無形價值。綠建築等級愈高，效益愈顯著，長期來看，綠建築確是一門極具價值的投資。   #65%以上A級商辦擁有綠建築認證，租金溢價率15%以上 在淨零碳排的潮流下，企業紛紛追求繳出一張好看的ESG成績單，仲量聯行針對台北市信義區辦公市場進行了綠色租賃的相關調查，調查結果顯示，信義區目前有超過65%的A級商辦樓地板面積擁有綠建築認證。其中有六棟商辦大樓同時擁有兩種不同的綠建築認證。且信義區有超過55%的A級商辦樓地板面積提供綠電，其中 45%同時擁有綠建築認證及提供綠電，可見綠色租賃需求旺盛。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示「信義計畫區取得綠建築的商辦，相較於同樣屋齡，或是同樣區位條件的辦公室，至少有15個百分點以上的租金溢價。」   #重新定義「豪宅」，綠建築嚴選好鄰「好宅」 台灣的豪宅以往都是強調高檔建材、大師設計、名人代言、品牌家電等條件，新聞話題永遠圍繞在一坪價格多少。但因為綠色健康生活的流行與疫情關係，健康防疫養生宅反而成為近年來建案的主要訴求，強調健康環保的綠建築，反而吸引對重視環保永續、身心靈健康的頂尖族群，與理念相同者共享社區好宅，有益於建築物的保值及升值，不僅可區隔市場，更可提升品牌價值與市場競爭力。   #容積獎勵與綠色金融優惠貸款 台灣政府近年來積極推動綠建築相關政策，綠建築標章、智慧建築標章、住宅性能評估、無障礙建築標章依據等級不同，可獲得2%~10%的容積獎勵。去年（2022）起，各家銀行陸續推出「綠色房貸」，取得「綠建築標章」的建築物，可享有優惠的貸款年利率、額度及最長30年得貸款年限。政策措施的鼓勵及金融工具的推力，皆有助於減輕初期投資的壓力，提高投資回報率。   #以綠建築減緩氣候變遷帶來的傷害 要實現淨零碳排放，綠建築是一個重要的策略。通過綠建築的設計優化可最大限度地利用自然光線和通風，減少對人工照明和空調的依賴；採用可永續環保的建築材料，例如含回收再生材料、可重複再生建材等，以降低對環境的影響，以及 減少對自然資源的消耗；並透過高效能的空調與照明系統設計，大幅減少對化石燃料的需求，從而降低建築和運營過程中的碳排放。這有助於減緩全球暖化和氣候變遷的影響。 「以綠建築為始，以永續為本，以零碳建築為目標，為創造2050淨零碳排的永續美好地球而邁進。」不僅是SSDC澄毓綠建築設計顧問的立業使命，更希望透過對綠建築規劃的跨領專業如建築結構、室內裝修、室外生態、空調機電技術工法及法規認知等多種專業領域，為業主「通盤考量」，成為業主與建築師之間良好的溝通橋樑，有效消弭雙方認知落差，減少不必要的投入成本，更加省時省力！   ▲SSDC陳重仁總經理接受TVBS專訪精彩片段   #更多綠建築相關文章 善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分！ 不只綠，還要走在最前端 ——澄毓輔導台達電桃三廠建立永續綠建築標竿 建築物也要循環？淨零碳排的必經之路 兼顧建築美學及綠色永續的幸福空間——專訪BSA宋苾璇建築師 打造「永續美」的療癒力——專訪建築師宋苾璇   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

近期苗栗即將迎來縣內第一座大型室內親子館，除了爸媽們最喜愛的親子休閒遊戲空間，也規劃了閱覽室、屋頂花園、體驗教室等。這棟以台灣EEWH綠建築銀級標章為目標的公共建築，由 BSA宋苾璇建築事務所擔任專案管理進行先期規劃，與業主及統包團隊夥伴聯手一同打造。   #讓父母陪孩子在自然中快樂成長 宋苾璇建築師的孩子正由幼稚園小班升往中班，她融入自己的經驗和期待，了解6歲以下的孩子在五感上需要豐富的環境體驗，從小肢體的活動到大肢體的奔跑，都是感官與能力的開展關鍵! 如何為這群體力旺盛又充滿好奇心的幼童們，以及辛苦的爸媽們，創造一個親子共享快樂時光，更富有寓教於樂的場所，則是這次所探索的議題，透過深度研擬設計需求書，來作為全案的設計原則。 親子館使用簡約的大地系材質，以及充分的自然採光，環形屋頂除了是讓孩童們放電盡情奔跑的無限迴圈跑道外，也種植大量綠色植栽及休憩花架，館外公園設置生態水池增加生物多樣性，館內以健康綠建材打造特色樹屋區等，符合綠建築九大指標的精神。當孩子們在戶外奔跑時，透過空橋與遊戲旋轉梯，可以接觸到天空、土地、水域、微風、中庭的大樹等，在這樣的空間背景中，親子能輕鬆的與自然環境連結，讓育有幼兒的家庭能在充滿大地之愛的環境下共同成長。   #以「綠建築」讓人與自然地景緊密相連 ▲苗栗親子館的設計重視與自然結合，取得EEWH銀級標章 宋苾璇早在2000年就對綠建築和永續設計抱持高度熱忱，當時環保風氣不比今日，但原本就喜歡動植物的她，研究所以「壁面綠化的隔熱效能」作為畢業論文主題，之後更到美國哥倫比亞大學進修建築與都市設計，並在2008年考取了LEED AP（Accredited Professional）。 為了彌補建築物與自然地景之間的「斷裂」，建立「建物」、「人」和「自然景緻」之間的緊密連結，宋苾璇重視建築設計與自然的融合和環境友善，無論有沒有申請綠建築標章的需求，都會盡力落實永續設計的概念，並懷抱對美學實踐的熱忱，希望「此情此景」能深植人們的腦海，讓空間成為承載美好回憶的場景。 此次親子館考慮兒童身心健康，於設計原則中建議盡量利用自然採光，SSDC協助統包團隊克服玻璃帷幕以及遮陽設計的課題，同時兼顧隔熱及節能，不僅成功達到公部門對綠建築標章的要求， SSDC澄毓更致力於協助具有永續理念的建築師們，以精確地策略規劃，落實真正的綠色建築。 回顧這20年，綠建築的推廣有了很大的進展，人們更重視永續設計，不僅成為企業在設置資產時的重要考量，一般民眾也開始理解其重要性，在購屋時會注意是否有相關認證；這幾年除了綠建築的量化指標，也更出現WELL健康建築，與BERS建築能效標示等，一步步提供業主及建築師明確的標準，對環境倡議是一大助力，成為貢獻全球2050淨零排碳行動的重要支柱。   #以色彩展現綠色工廠新美學 ▲南寶樹脂越南綠工廠結合色彩以提升員工心理健康 而在南寶樹脂越南綠色廠辦的案子中，宋苾璇在設計上則融合西式廠房配置與明快的色彩風格，連生產設備及管線也宛然成為活潑的裝置藝術，該案不僅榮獲美國LEED 黃金級綠建築認證，亮麗的外牆更讓作業人員心理的幸福感也隨之提升；SSDC則運用加強通風屋頂設計手法，除了在東南亞的炎熱氣候下達成自然採光，同步考量隔熱與浮力通風設計，並整合BIPV光電系統，使永續設計策略不再是頭痛醫頭、腳痛醫腳，而是全面性的整合策略；SSDC與BSA攜手的綠建築作品，追求在永續和空間舒適度兩者之間達到最佳平衡，讓業主成功打造出不同以往的「綠色生產基地」，也為化工產業建立新標竿！ 傳統的建築教學非常重視視覺，且都是以鳥瞰的視角在觀看模型或設計圖，但宋苾璇強調要「縮小自己」，以使用者的角度去感受空間，融合五感知覺，關注使用者的身心靈健康，才能設計出兼具實用與美觀的建築。而SSDC對綠建築、WELL健康建築、智慧建築，以及低碳永續的豐富經驗，能夠提供建築師和業主最完善的協助， 成為一座座綠色建築背後的強大後盾。 #好文分享 打造「永續美」的療癒力——專訪建築師宋苾璇 SSDC不只是專業綠建築顧問，更是站在第一線的綠建築設計事務所！   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!