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ESG, Green Buildings, Intelligent Buildings, Net-Zero Carbon Emissions, Sustainability

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淨零碳排新服務！SSDC澄毓獲邀為GNFZ全球淨零認證東亞首位戰略夥伴

2023-12-04

Are you ready for “Race to Zero”?全球零碳運動不只是競爭，更是人類的團體戰。全球淨零認證（Global Network for Zero, GNFZ）是2022年創建的平台，創辦人為美國綠建築協會USGBC前總裁Mahesh Ramanujam。該組織透過認證機制協助個人、組織、企業達到零碳排目標，以解決氣候危機，為後代留下平等的生活水準與永續環境。SSDC澄毓綠建築設計顧問很榮幸獲邀成為GNFZ東亞首位戰略夥伴，攜手國際經驗，陪伴更多企業邁向淨零、維持淨零。   #執行3階段＋減碳3步驟 →獲得5證書加持 一旦您決定加入GNFZ淨零認證行列，SSDC澄毓團隊將為您妥善規劃每個階段的減碳策略，合作達成5個里程碑證書的取得條件，以維持淨零排放為最終目標。 執行三階段 第一階段：啟動，進行評估、制定計劃並獲得里程碑證書 第二階段：實施，重新評估排放源，實施減碳措施並實現淨零認證 第三階段：維持，持續監控並確保建築保持淨零認證，建築物必須提交年度文件以維持淨零狀態 減碳三步驟 碳盤查 : 確認目標(範疇1、2、3)、進行盤查、擬定碳管理計畫 碳減量 : 製程改善、建築及設備能效改善、納入循環經濟、供應鏈減碳 碳抵消 : 創能、導入再生能源、取得抵換額度、增量抵換，以上無法完成之溫室氣體再考慮碳抵消 五個里程碑 評估證書：對建築物（連續12 個月）排放源進行範疇一、範疇二、範疇三盤查 淨零計畫證書：提出建築淨零排放計畫與措施（排放量計算；計算證明文件；實施時間表；通過碳抵消和碳清除策略減少排放的年度或定期目標；提出挑戰和經驗、技術和最佳方案；目前使用或計劃採用的做法） 碳抵消證書：報告碳抵消預算並根據計劃追踪實際進度；計劃的碳補償和排放量應與淨零計劃中的規定相符；提供報告期內實際購買的碳補償，並提供證明文件，含證書、支持文獻等 淨零里程碑證書：根據淨零計劃 ，當實現里程碑計劃的減排量時頒發 淨零排放證書：持續監控淨零認證狀態；若排放量發生重大變化，建築物將按照啟動和實施階段中概述的步驟獲得更新認證 參與GNFZ的最大好處是它會針對不同減碳階段提供相對應支持，企業可以依序取得5個里程碑證書，不必等到達到最終目標，在執行的過程中就能同時向外界宣示減碳決心與實際作為，非常適合追求符合國際減碳認可的企業導入。 SSDC澄毓總經理陳重仁表示，在產業以出口為主的台灣，客戶對於淨零的需求將會越來越大，減碳作為也需要有個具有國際公信力的認證。因此他認為將GNFZ導入台灣市場對永續環境以及創造減碳經濟模式有相當助益。   #讓SSDC及GNFZ陪您找出建築淨零方程式 SSDC和GNFZ有一個共同的理念：We value collaboration over competition. 減碳，不分你我，不分國界或企業大小，是全球公民的共同承諾，合作比競爭更重要，因此我們才能與世界各地的同行者走向共榮、共好。SSDC相信團隊合作能夠幫助業主以永續設計降低氣候危機帶來的風險、提升財務韌性，GNFZ的階段式認證有助於幫助企業獲得更多利害關係人的支持與信任。 SSDC澄毓具有15年以上的綠建築認證輔導經驗，同時具備相關的建築設計能力，輔導不同類型建築物達到深度節能減碳的經驗，以及整合綠能系統達到零碳的解方。針對建築整體淨零排放，我們可以提供更務實且符合工程經濟考量的解方。 （點我看更多服務內容）   #好文推薦 Trey Archer：邁向永續的最有利途徑，讓GRESB陪你在ESG路上前進 突破慣性思維：人本且永續的現代好建築 以ISO14064碳盤查 提升企業ESG競爭力   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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走上台灣的第一步路，穩紮穩打慢慢壯大

2023-11-29

【轉載】《創業名人堂第二集》 灣闊文化 走向台灣綠建築的下一步 你能想到陶朱隱園丶衛武營藝術文化中心丶台北遠東通訊園區（台灣Google 企業總部）與台積電晶圓廠有什麼共通點嗎，他們都是由SSDC 澄毓綠建築設計顧問團隊輔導取得綠建築標章，而成立13 年的SSDC 參與超過600 件綠建築專案，輔導面積超過一千萬平方公尺， SSDC 究竟是怎麼辦到的。   #走上台灣的第一步路，穩紮穩打慢慢壯大 SSDC 澄毓綠建築設計顧問公司總經理陳重仁自成大建築系畢業後赴美就讀哈佛設計研究所，在美讀書時他自設計專業上，以興趣跨域找到自己的第二專長－綠能相關的建築科學並深入學習，學成後在美工作參與醫院丶百貨商場建築設計，彼時美國綠建築協會(USGBC) 剛開始推行LEED綠建築認證系统，用以表彰在綠色環保方面設計傑出之建物，而陳重仁於2003 年取得美國綠建築協會認證能源與環境設計專業人員(LEED Accredited Professional) 證照後，因當時台灣綠建築認證系統剛起步，需要綠建築人才，便在成大老師的建議下回台工作，回台後於建築師事務所主要參與大型高科技電子廠的設計，如台積電及友逹光電等案，而後離開事務所創立SSDC 專門輔導業主執行綠建築設計、施工及取得LEED 認證。 當時SSDC 輔導台積電晶圓廠首開台灣申請雙認證先例（LEED 認證十台灣綠建築標章) 2008 年台積電南科十四廠成為全世界第一座有實質運轉生產並取得LEED 黃金級認證的晶圓廠，而友達光電緊追在後，在SSDC 團隊的輔導下友逹中科后里面板廠更成為台灣第一個取得LEED 白金級認證的案例，而後SSDC 陸績輔導多家綠建築科技廠辦，如台逹電、聯電丶富士康丶日月光丶宏達名電等電子大廠，面對2050淨零碳排趨勢、投資人對ESG企業永續指標的要求、可觀的能源成本以及因應綠色供應鏈要求。SSDC輔導面積累積高達數百萬平方公尺，因此陳重仁於2013年被提名綠建築協會資深會士(LEED Fellow)候選人，經過嚴格的評選程序後，於2014年正式當選資深會士，成為美國海外第一位獲此殊榮之華人。 ▲圖/陳重仁是台灣第一位獲美國綠建築協會頒發資深會士(LEED Fellow) 殊榮之綠建築専家，目前仍是台灣唯一一位 #從善出發—推廣綠色減碳不遺餘力，成立台灣綠領協會種下永續的種子 除了在工作專案上的突出表現，綠色生活並不只是陳重仁的工作，更是他的生活態度，他返台時帶回了一本原文書Sustainable Architecture White Paper 《永續建築白皮書》，該書介紹了50 個不同永續建築案例，裡面提到翻轉建築被視為一種「機械」 以人類為中心開發利用資源的角度才是出以生態的概念思考並設計建築，若人是生態系的一環，那麼人的作為會和自然界其他生物與環境交互影響，實際手法從引入自然採光及通風並控制光與通風帶來的溫度變化到廢棄物建材利用，也讓人可以更舒服丶健康與自在地在建築中工作丶生活，因他認為該書為綠建築入門的優良讀物，便想自己翻譯成中文推廣給大眾，但起初出版社皆無意願，經洽詢了七家出版社後，直到2006 年該書終於由積木出版社出版，而這也在他的心中埋下了一個種子一也許當時談綠建築還太早，但它絕對會是未來的主流。 於是陳重仁於2008 年創立SSDC 澄毓綠建築設計顧問有限公司後，從科技廠的綠建築認證導案開始，擴展業務類型到商辦大樓、住宅建案丶公共建築丶醫院及傳統產業廠房等，到現在台灣許多著名地標建築如台北南山廣場丶台灣花旗銀行總部丶台中火車站丶台北藝術中心及台南新奇美博物館，甚至遠到中國貴州丶越南丶印尼和斯洛伐克，都有SSDC 輔導綠建築的足跡。 身為一位台灣綠色推廣的先行者，陳重仁的決心不只輔導業者而已，為擴大推廣綠建築及綠色影響力，他在2011 年成立台灣綠領協會，透過辦理課程與綠領沙龍向業界提供綠建築的知識平台，與台達電子文教基金會合辦「綠領建築師培訓工作坊」至今已將近十年，並與出版社合作將課程內容整理為（綠領建築師教你設計好房子》一書，以深入淺出方式從外殼、空調丶室內環境、建材丶水資源到綠能的綠設計提案介紹台灣在地綠建築的設計實務手法。除此之外，台灣綠領協會亦為台灣與國際綠建築界重要的發聲窗口，在2019 年其與美國綠建築協會共同舉辦國際綠建築峰會台灣站，邀請國內外專家來台進行經驗分享與討論綠色產業的未來趨勢。 #走在永續建築的前面，減碳外持績為健康和智慧住宅而努力 SSDC 除輔導前述科技廠案外，亦曾輔導台商在印尼雅加達的製鞋廠辦取得LEED 認證，當時因該工業區無自來水供應，所以以節水設計為首要任務，除了採用節水器具之外，設計高容量雨水回收系统，與中水汙水回收再利用系统，達到了100％節水，建築優良的自然通風與採光設計，減少空調與照明的使用，從此案例中可以看到，好的綠建築設計可以將環境影響降到最低才是供人與自然更親近的共處方式。 近期輔導案則有信義區城市森林生態宅「陶朱隱園」，最醒目的就是建築物陽台種植四萬多棵樹木，打造都市森林的吸碳住宅。除減碳外， SSDC 在健康建築方面，輔導了全球第一個獲得WELL 國際健康建築認證的產後護理之家「孕學林」，在空氣丶照明丶水、建材等方面全方位為孕婦及嬰兒的健康把關。不僅如此， SSDC 也輔導有台灣版亞馬遜之稱的全台最大智慧冷鏈物流園區一永聯自動化倉儲，以及全台最大的能元科技超級電池工廠。 在一般住宅建築案上， SSDC 提供一站式危老住宅重建容積獎勵認證統包服務，讓建商可以一次從住宅性能評估、智慧建築、綠建築、耐震設計到無障礙住宅標章取得容積槳勵，全方位為居住者健康友善環境和環保減碳努力。近期陳重仁更涉入綠建材與綠色工法的開發，希望可以延伸綠建築設計與認證的影響力，為落實綠色營建與循環經濟盡一份心力。 #團隊特色與經營心法 陳重仁因本身的建築系背景，在專案設計初期可站在設計者的角度，提供務實的綠建築設計建議，並在施工過程中輔導營造廠提供解決方案，以符合綠建築施工規範要求及預防未來可能發生 的問題。 SSDC 在綠建築輔導的路上即使經驗豐富， 仍會遇到挑戰。二十幾人的團隊可以同時執行超過兩百個案子，靠的是專案管理的能力，讓圈隊可以在緊迫的時程壓力下完成每項案件。 陳重仁認為公司最重要的資產是「人」，在專業能力外，他非常注重同仁們的身心健康，除打造舒適健康的工作環境外， SSDC 也與心理諮商師合作，提供員工每月一次免費心理諮商服務，注重員工在家庭、生活及工作的身心平衡，降低員工流動率並為業主提供穩定可靠的服務品質，也因此培養了許多長期合作的業主，滿足企業與公共建設等龐大專案的複雜服務需求。 #下一步怎麼走，台灣綠建築的未來藍圖 除執行綠建築顧問案之外，陳重仁也常擔任公部門的專家委員，包括台北市與新北市政府低碳節能相關委員會或計畫，並受邀擔任公部門建築節能減碳培力課程講師，提供專業意見貢獻經驗，協助公部門執行或改善相關政策推行。 因綠建築的專業知識重點為跨領域整合，包括建築、空調機電丶能源丶水資源丶景觀丶室內設計等不同專業領域，他也持續以台灣綠建築從業人員未來有相關專業認證考試作為使命努力，他相信唯有讓綠建築專業獨立，如美國綠建築認證LEED AP ，專業體制化後可以達到更細緻的專業分工與職責目的，更可以創造出更多的綠色工作機會及更多綠色商機，台灣綠建築的未來大有可待。 #給讀者的話 「做設計並不是建築系的唯一出路，若在設計外擁有第二專長的技術，建築師在業界可有更多面向的發展。」陳重仁鼓勵建築學子不要只看到眼下的選擇，正如他當年在學時綠建築也尚在萌芽階段，或許未來的工作尚不存在，但透過跨域接觸不同專業，或許可找到未來方向，並創造出屬於自己的機會，而業界也需要更多有能力跨領域整合的人才！ 此文轉自《創業名人堂 第二集》—灣闊文化 #好文推薦 善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分！ GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進 淨零碳排與ESG、SDGs的熱潮，你跟上了嗎？   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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Trey Archer: GRESB – The Optimal Path Towards Sustainability for Your ESG Journey

2023-11-29

The Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) is the most reputable international real estate ESG performance evaluation organization, established from an investor’s perspective. Presently, there are 2,084 real estate entities globally participating in the evaluation, with 175 investment institutions using GRESB reports as a reference for monitoring investment performance and decision-making. Some notable institutions adopting GRESB include AEGON, J.P. Morgan, ING, SGX, Heitman, and UBS. This year marked rapid growth for GRESB, especially in Asia, with a participation increase of 18%, surpassing the global participation growth rate of 15%. Taiwan saw an increase in participating companies from just one last year to ten this year, many of which achieved commendable results.   #Top-notch Real Estate Sustainability Assessment: Transparent, Quantifiable, Trustworthy, Peer Comparison Compared to pre-pandemic 2019 figures, GRESB participants have doubled in recent years. This significant market acceptance owes not only to the rise of corporate ESG trends but also to GRESB’s inherent institutional characteristics, such as: – Integration of significant international ESG evaluation frameworks like TCFD, SASB, CDP, ensuring ease of use for global investors. – Provision of quantifiable scores allowing companies to compare ESG performance more accurately against peers, facilitating precise and ongoing ESG strategy formulation and improvement

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Trey Archer：邁向永續的最有利途徑，讓GRESB陪你在ESG路上前進

2023-11-27

全球房地產永續基準指標（Global Real Estate Sustainability Benchmark，GRESB）是以投資人角度設立，且最具公信力的國際不動產業ESG表現的評鑑組織，目前全球參與評鑑的不動產事業體有2,084個，且截至今年（2023）已有175個投資機構採用GRESB報告資料來監控投資績效和作為決策依據，如AEGON、J.P. Morgan、ING、SGX、Heitman、UBS等。 今年對GRESB來說是快速成長的一年，尤其在亞洲的參與企業數量年成長率達到18%，比全球的參與者數量成長率15%來得高。而台灣參與的企業也從去年僅1家，增加至10家，不少企業獲得不錯的成績。   #頂尖不動產永續評鑑：透明、量化、可信、同儕評比 GRESB參與者數量相較於2019年疫前，已整整翻了一倍，近年能有這麼高的市場接受度，不僅是因為企業ESG風潮的崛起，更與GRESB本身的制度特性有關，如下： 為了方便全球的投資者使用，GRESB整合國際上重要的幾個ESG評量框架，如TCFD, SASB, CDP等。 它會給予一個可量化的分數，讓企業的ESG表現能夠與同業做比較，更精確且持續地訂定ESG策略和改善目標。 GRESB成為「綠色金融」的重要參考依據，因應全球氣候變遷及2050 淨零碳排目標，投資者更願意投資或提供永續連結貸款給有做GRESB的不動產開發商。 GRESB官方亞太商務發展董事Trey Archer陳睿在本次專訪中一再強調，企業參與GRESB是「有利可圖的（profitable）」，ESG轉型雖然初期需付出一定的代價，但這些代價是能夠帶來長期效益的投資，非單純的成本費用。尋求專業顧問協助、高效解方，可以大幅降低建築物遭受災害破壞的風險，提升投資人的投資意願，長期來看，絕對值得早期投入。而GRESB相較其他ESG評量制度，它的評分標準與過程更加透明化，參與者可以依此每年調整策略，改善ESG表現。 積極落實ESG的冠德建設表示，今年首度參與就榮獲GRESB outstanding Achievement，過程中透過SSDC澄毓的專業協助，一起逐一梳理近500項評鑒內容及標準。 GRESB不對單一建築或開發案進行評鑑，而是針對整個不動產企業的永續性，可以更整體、全面的了解企業經營是否符合永續標準，對上市櫃建設公司及擁有多項資產的物業管理公司，尤其重要。 隨著案場量體越來越大，複合性建案的愈加普遍，未來冠德建設也將繼續參與GRESB評鑑，有助於更有效規劃財務、控管成本及規避風險，推動共築永續城市，傳遞幸福的生活價值。   #讓亞洲成為ESG投資藍海 根據GRESB統計，亞洲前三名GRESB參與者的國家是日本 135個，中國50個，印度為第三名。日本很早就有要求企業揭露ESG報告的法規，因此投資者對投資項目也制定了更嚴格的ESG標準，GRESB自然成為不動產業間的熱門選擇。 而台灣的ESG法規起步較晚，2023年起資本額20億元以上之上市櫃公司需揭露永續報告書，其他上市櫃公司自2025起也應揭露。今年金融保險業玉山銀行、國泰人壽、富邦人壽及建設業如冠德建設、寶舖建設、金毓泰（海悅）、忠泰建設、玉霖建設、允將建設、鼎越開發都加入了GRESB評鑑，GRESB積極爭取成為台灣本地銀行綠色金融、永續連結貸款的投資（貸款）依據，不久的將來會有更多進展可以分享。若中小企業想要獲得國外投資或是有外銷需求，公開、量化、具全球公信力的ESG評鑑報告，將有助於其資金週轉。而我們身為全球貿易體系的一環，無論是任何規模的企業，乃至於個人，都無法置身事外。 Trey Archer陳睿表示，亞洲將是GRESB未來主力開拓的市場，除「不動產評鑑（Real Estate Assessment）」 ，並有「基礎設施資產評鑑（Infrastructure Asset Assessment）」，提供投資人更多不動產類型的ESG資訊，未來也將持續開發符合不同需求的評鑑制度；另外，2024年起，將啟動GRESB AP（Accredited Professional）計畫，培訓及擴展具GRESB專業的菁英人士，以GRESB平台為基礎，提升環境的永續力。   ▲Trey Archer說明做GRESB的價值和企業ESG重要性。   #好文推薦 善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分！ GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進 淨零碳排與ESG、SDGs的熱潮，你跟上了嗎？   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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突破慣性思維：人本且永續的現代好建築

2023-11-20

隨著社會與環境的變遷，人對建築的要求與過去有所不同，See Green本期訪問SSDC澄毓總經理陳重仁及李玄建築師心目中的現代好建築究竟該有什麼條件，兩位的答案不約而同都跟現代的人口型態與環境議題有關。 身為綠建築專家的陳重仁總經理，給出了相當直接的答案，「就是對人好，對地球好」，他總結自己十幾年來的經驗，認為現代一個好建築物本來就應該舒適健康、環保永續。人一生中待在建築中的時間最長，攸關身心靈健康發展，當世界又面臨極端氣候威脅，好的建築必須兼顧與人、與環境的關係。 而李玄建築師則從三個層面切入，首先是要「以人為本」，全面考量人與環境的需求；次是「雋永」（timeless），在時間的洪流中保有價值，不因一時的流行風潮被淘汰；最後他期許建築要能「超越」（transcendent），在給人的身心靈感受上、空間與大環境的互動中，持續追求更高層次的發展。   #建築作為小型城市綜合體：環境永續與社區福祉並存 對李玄建築師極有啟發性的幾個國外建築項目，皆具有小型「城市綜合體」（urban complex）的特色，超越既有的建築慣性思維。 位於新加坡的海軍部村莊（Kampung Admiralty）是新加坡政府為其高齡化社會所打造。亞洲知名的WOHA建築事務所擅長在建築中融入當地歷史文化特色，也相當重視「永續」，他們在此案採用的「三明治式」設計，下層為社區活動廣場、中層為醫療中心、上層為老年住宅，將公共服務與公寓結合，實踐「以人為本」理念，且透過垂直綠化的設計減少都市熱島效應並增加生物多樣性。 韓國美妝品牌Amore Pacific總部大樓同樣在極小的基地面積上發揮其多功能性，空間規劃包含博物館、圖書館、育兒中心及辦公區域，建築本身榮獲LEED黃金級認證，是永續且細緻考量用戶需求的案例。李玄特別提到許多國家的都市計劃是審議制的，而非台灣的剛性都市計畫，因此在因應環境的變化過程，可以更有彈性。 隨著人口流動、空間需求改變，李玄主張現代建築應具「韌性」（adaptability），去適應新的環境，以達到「雋永」的價值。如墨西哥城的Torre Reforma旁的停車場設計特別將樓層高度拉高，為未來停車需求減少時的空間用途變更作準備。Torre Reforma本身除了有許多公共空間可供租用外，更是LEED白金級認證綠建築，所有廢水都在內部處理，不會直接排放至下水道。它的造價僅附近樓房的一半，既永續又經濟。   #永續設計是建築師不可逃避的未來趨勢 因應地球暖化課題，陳重仁總經理則側重建築的永續設計與維運模式。新加坡的PARKROYAL飯店同是WOHA作品，建築外觀宛如都市森林，內部設計具東南亞特色，通風良好且運用許多木頭做為建材，走近就可以聞到自然的氣味。裝修簡潔又不失美感，蒐集雨水以灌溉空中花園，符合永續設計的思維，讓旅客舒適之餘也減緩環境負擔。 「台糖沙崙智慧綠能循環集合住宅園區」是台灣近期永續循環建築的典範，陳重仁特別提到。其不僅是綠建築，更導入循環經濟概念，以彈性隔間、明管配置、建材銀行等體現循環再利用，有效減少營建廢棄物和生活廢棄物，再搭配安全管控、智慧控制、綠色能源系統，建築物整個生命週期都融入低碳和循環的策略。除了該案，台灣政府也已開始在其他公共工程中導入循環低碳的政策。 本次訪談中，兩位建築專家都以實例展現了他們看到的建築趨勢。而在SSDC澄毓所參與的建案中，也大量融入永續設計的思維，為下一代與淨零未來鋪路。   ▲李玄建築師以及SSDC陳重仁總經理的好建築案例分享。   #好文推薦 李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來 要循環更要經濟：建築業發展循環經濟的挑戰與展望 建築物也要循環？淨零碳排的必經之路   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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打造宜居綠建築：奧斯卡建設《雍居仁愛》獲LEED黃金級

2023-11-13

「奧斯卡雍居仁愛」於今年（2023）完工，並成功取得LEED黃金級認證，是SSDC澄毓陪伴超過10年的案子。雖因都更案產權協調耗時，但在SSDC澄毓專業顧問和業主的堅持不懈下，仍達到當初「打造宜居綠建築」的目標。   #台灣唯4 LEED住宅，以被動式設計取得亮眼成績 USGBC北亞區副總裁王婧表示，亞洲地區歷年來取得LEED認證的住宅案極少，在台灣則有文心建設《文心信義》、遠雄《晴空樹》，以及近期取得LEED認證的《陶朱隱園》及奧斯卡建設《雍居仁愛》，皆是經由SSDC澄毓綠建築設計顧問輔導取得。而奧斯卡建設董事長吳劍森在10多年前就投入打造綠建築，相當有遠見。 雍居仁愛的建築外殼與門廳規劃委由美國頂尖建築事務所HOK（霍克）設計，HOK亦是全球最具影響力的綠建築領航者之一。根據SSDC澄毓趙日新副總經理分析，本案因為座向南北向，各戶陽台結合深遮陽設計，和外殼建材工法的選用，在建築外殼節能方面表現優異，因此在LEED節能指標方面拿到不錯的分數。 此外，本案在LEED黃金級認證可量化項目中，衛生設備節水63%；「回收或再利用營建工程廢棄物」達95.4%；外氣換氣率也優於認證標準的2倍，為本案綠建築認證的亮點。   #細節成就不凡，用綠建築替ESG加分 除了建築設計有名建築師加持，整體燈光設計更委由統籌北京鳥巢體育場燈光設計的大公設計顧問公司姚仁恭設計師規劃執行。基於台灣多地震環境，一、二樓間更加入了隔震建築之設計，強化了建物耐震力及住宅安全性。 環顧建築四周，可以看到許多高大的老樹，這些樹都是這裡的原住戶，興建過程，用心呵護及保存，完工後再以遷移的方式融進景觀設計中；且室外皆採用透水鋪面，讓雨水快速排除或滲入地下滋養土地。登上頂樓，建築師利用建築設計將望出去的景色分割成一個一個景框，遠山層疊綿延，如同一幅幅自然風景畫。 王婧表示，她個人每年親臨LEED授牌約百多場次，LEED住宅類認證占比約1%或更少，強調綠色、健康、韌性、宜居的LEED認證，更應被多多推廣採用在LEED住宅類，以展現愛地球、愛健康、愛家人的真義。在台灣，LEED認證並無容積獎勵的驅動，住宅類多申請台灣EEWH認證，鮮少申請LEED認證。現今，在ESG潮流推波助瀾下，建設公司為了和國際標準接軌、實踐社會責任，已有越來越多業主願意將LEED納入考量。奧斯卡建設吳肇強總經理說，雍居仁愛是他回國後經手的第一個案子，歷經10多年後落成，不僅三個月內銷售一空，屋主們都已著手裝潢，陸續入住，因為大家認為這是一座「宜居的綠建築」，值得擁有。   ▲SSDC澄毓趙日新副總分享LEED住宅認證與ESG的關係。   #好文推薦 「為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧 「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景 在台灣體現LEED綠建築永續設計精神   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧

2023-11-06

在美國綠建築協會（U.S. Green Building Council, USGBC）北亞區辦公室成立5周年之際，副總裁王婧與團隊一同來到台灣，參加SSDC澄毓所輔導陶朱隱園等案的授牌儀式，並撥冗成為See Green會客室的貴賓，與讀者介紹LEED的最新趨勢，以及這5年來在北亞區的發展概況。 在2018年USGBC北亞區辦公室成立以前，LEED（Leadership in Energy and Environmental Design能源與環境設計先鋒）認證在亞洲的發展，都是靠市場上的使用者個別去推廣、採用。隨著市場規模成長，USGBC為符合需求推出不同的LEED認證系統，北亞區辦公室可以更好地去協助該區域的利害關係人了解LEED新認證系統的應用，使LEED更有策略性的發展。這5年來，在北亞區市場的LEED認證數量已經翻近三倍。   #看見亞洲的綠建築發展潛力 LEED提供了具有一致性的綠建築標準，但在每個國家的適用上仍具有彈性。王婧舉例，LEED原本規定建築物內禁菸，但日本反倒是室外禁菸，要抽菸必須在室內吸菸區，經過當地LEED使用者的反映，以及接下來一連串的驗證與推算，證明以吸菸室作為替代路徑（Alternative Compliance Path, ACP）不會損及LEED認證建築的品質，所以可以採納。 亞洲許多開發商開始視取得LEED認證為競爭力表現，香港新鴻基地產在2022年，就得到一筆207億港元的「永續性連結貸款」融資（Sustainability Linked Loan），連結目標為「旗下發展中的核心商業項目取得能源與環境設計先鋒（LEED）黃金級以上認證」。其總部新鴻基大廈也在去年拿到了LEED白金級既有建築認證，王婧認為，既有建築改造成LEED認證建築的趨勢，也會漸漸從香港、上海傳到台灣商辦市場。 王婧補充，美國的LEED建築類型很多是規模較小的公共建築或是經濟適用房，在亞洲申請LEED認證的反而有很多是指標性建築。因此如何讓LEED在亞洲更普及到那些小型建案，讓每一個人都能感受到綠建築的好，是LEED北亞區辦公室的主要任務與對未來發展的期待。   #Performance is Future! 根據北亞區辦公室的觀察，台灣是由製造業（工廠）來驅動本地綠建築市場，未來既有建築的改造，尤其是商辦為了提升競爭力、符合這個世代的減碳需求，對LEED而言，將是一片藍海。而LEED也開發出不同建築類型適用的版本，認證對象甚至擴及城市與社區（LEED for Cities and Communities）。 LEED一開始的幾個版本更強調建築物的strategy，但第4版起則更著重性能表現(performance)，也就是實際減碳績效，因為從設計到建設到營運，減碳須落實在每個過程中，才能真正減緩建築對地球的負面影響。 如今LEED v5即將面世，USGBC也將在明年（2024）推出「資產組合加速器」（Portfolio Accelerator），目的是讓建築業可以更快更大規模的減碳（Decarbonization at Scale）。王婧表示，SSDC澄毓在台灣市場所根植的不止是一個又一個LEED專案，更是為台灣的永續建築樹立了行業標杆，總經理陳重仁以他精益求精的探索精神，將綠色和永續融入了每一個專案之中，講好台灣的每一個綠建築故事，同時不斷地為市場培養永續人才。   ▲USGBC北亞區副總裁王婧向SSDC觀眾分享LEED發展趨勢。   #好文推薦 「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景 綠色製造的國際識別—LEED工廠製造標章（LEED Manufacturing Mark）上路了 李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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Network Insights: Johnny Chen on Inspiring Clients through GNFZ Partnership

2023-10-31

【轉載】GNFZ’s partners play a crucial role in empowering people and organizations to accelerate the realization of a zero emissions world, and in achieving our vision of lasting equitable and global living standards serving people and the planet. By engaging with the GNFZ network, our partners steward clients through the process of achieving and maintaining net zero certification. Which is why we’re excited to share insights from an interview with Johnny Chen, Founder and President of Segreene Sustainable Design & Consulting (SSDC). SSDC is one of GNFZ’s partners, delivering best-in-class decarbonization solutions to their clients. #GNFZ: What role do you play in your company and what does your company do? Johnny Chen: First, of all, it is a pleasure to be a part of The Global Network for Zero partnership community! I serve as President of Segreene Sustainable Design & Consulting (SSDC), which was established during the pioneering days of sustainability in 2008. I also serve as the Chairman of the Taiwan Green Collar Association. I am particularly proud that SSDC was the first firm to provide professional green building design and consulting services in Taiwan. Since 2008, we have worked with more than 1,000 green building projects — making our firm

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李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來

2023-10-30

SSDC澄毓陳重仁總經理找來多年好友李玄建築師對談，主題環繞他們在美國求學、任職的經驗，也表達了對台灣建築業未來的期許。李玄不僅是國際知名建築事務所——李祖原聯合建築師事務所的永續建築顧問，同時也是上群建築師事務所的合夥人，更是世界高樓協會的台灣區代表，及WELL傑出領袖。響亮的頭銜展現出他對建築的熱忱，希望不斷將新的建築思潮帶回台灣。   #借鏡美國經驗：專業文化影響產業發展 李玄從小受到父親李祖原建築師的啟蒙，大學前就已經練習設計過高層住家，後來至美國攻讀大學，並拿到賓州大學建築系碩士，畢業後在紐約的事務所工作了8年左右，2006年回台，累積了豐富的實務經驗。他認為美國的業主非常尊重建築師專業且給予更充裕的時間，因此建築師在提案前會先做許多模擬與研究，再以科學數據說服業主接受。 一樣有美國工作經驗的陳重仁則分享，在美國事務所設計建築物，除了有較充裕的設計與繪圖時間之外，也需要做某種程度的技術檢討，例如有大天窗的部分就會做採光模擬，避免採光過量，也會需要畫施工圖的機會。這些操作過程在國外算是家常便飯，卻也養成了深厚的專業素養，是台灣可以學習的地方。 此外，因為美國的人力成本和材料成本都比台灣昂貴，因此有業主會在初步設計階段就請施工團隊派員參加，一併討論如何施工更有效率且節省成本。李玄和陳重仁皆肯定這樣的做法，尤其當綠建築、智慧建築等制度紛紛上路後，更需要整合建築師與其他領域的專業，方能想出最佳的解決方案。   #以資訊科技撐起台灣智慧綠建築 雖然在地化的解方也很重要，但美國經驗仍有許多值得借鏡之處，開啟不同可能性。李玄擔任世界高層建築與都市人居學會（Council on Tall Buildings and Urban Habitat, CTBUH）台灣區代表的這5年，時常飛到國外見識當時最厲害最新穎的高層建築，並將資訊帶回台灣與同業分享。高樓對他而言就是一個地方的指標，例如談到台北地景第一個聯想到的一定是101，這些高樓代表了城市，應該要對地球、社會有貢獻。他說，現在高樓協會相當重視永續建材，對「減廢」不遺餘力。 而曾經協助許多高樓規劃節能綠建築的陳重仁說，超高樓層建築結構很複雜，在綠建築議題如生態基地、節水、減廢、室內環境品質上與一般建築差不多，但「節能」的做法就非常不一樣了。隨著海拔高度越高，溫度就越低（平均每升高100米溫度降低0.8度C），如果能將上方的冷空氣抽下來當冷氣，會比只用空調設備降溫節能得多，這就看設計單位的巧思了。 陳重仁說，台灣雖然在永續建築方面起步得晚，但台灣有其他利基點，例如將台灣擅長的ICT產業應用在建築上，以智慧能源管理系統強化節能減碳的效果。再加上淨零碳排和數位轉型的鼓勵性政策，他預估兩三年內台灣市場會有很大的變動。 現在來台發展的外商都會要求建築物有綠建築認證，他們的需求為綠建築創造了「價值」，讓人相信這是必要的，且願意花更高的成本去取得。陳重仁認為，除了跟隨市場趨勢外，台灣建築產業更應該要用節能減碳技術與建築環境品質來主動定義「價值」所在。   ▲SSDC陳重仁總經理與李玄建築師對談精華   #好文推薦 專訪IWBI亞太區總裁雪婭：全球企業搶做WELL健康建築 「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景 讓綠建築引領桃園邁向永續城市：TEDxNCU專訪SSDC澄毓總經理陳重仁   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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淨零碳排新服務！SSDC澄毓獲邀為GNFZ全球淨零認證東亞首位戰略夥伴

2023-12-04

Are you ready for “Race to Zero”?全球零碳運動不只是競爭，更是人類的團體戰。全球淨零認證（Global Network for Zero, GNFZ）是2022年創建的平台，創辦人為美國綠建築協會USGBC前總裁Mahesh Ramanujam。該組織透過認證機制協助個人、組織、企業達到零碳排目標，以解決氣候危機，為後代留下平等的生活水準與永續環境。SSDC澄毓綠建築設計顧問很榮幸獲邀成為GNFZ東亞首位戰略夥伴，攜手國際經驗，陪伴更多企業邁向淨零、維持淨零。   #執行3階段＋減碳3步驟 →獲得5證書加持 一旦您決定加入GNFZ淨零認證行列，SSDC澄毓團隊將為您妥善規劃每個階段的減碳策略，合作達成5個里程碑證書的取得條件，以維持淨零排放為最終目標。 執行三階段 第一階段：啟動，進行評估、制定計劃並獲得里程碑證書 第二階段：實施，重新評估排放源，實施減碳措施並實現淨零認證 第三階段：維持，持續監控並確保建築保持淨零認證，建築物必須提交年度文件以維持淨零狀態 減碳三步驟 碳盤查 : 確認目標(範疇1、2、3)、進行盤查、擬定碳管理計畫 碳減量 : 製程改善、建築及設備能效改善、納入循環經濟、供應鏈減碳 碳抵消 : 創能、導入再生能源、取得抵換額度、增量抵換，以上無法完成之溫室氣體再考慮碳抵消 五個里程碑 評估證書：對建築物（連續12 個月）排放源進行範疇一、範疇二、範疇三盤查 淨零計畫證書：提出建築淨零排放計畫與措施（排放量計算；計算證明文件；實施時間表；通過碳抵消和碳清除策略減少排放的年度或定期目標；提出挑戰和經驗、技術和最佳方案；目前使用或計劃採用的做法） 碳抵消證書：報告碳抵消預算並根據計劃追踪實際進度；計劃的碳補償和排放量應與淨零計劃中的規定相符；提供報告期內實際購買的碳補償，並提供證明文件，含證書、支持文獻等 淨零里程碑證書：根據淨零計劃 ，當實現里程碑計劃的減排量時頒發 淨零排放證書：持續監控淨零認證狀態；若排放量發生重大變化，建築物將按照啟動和實施階段中概述的步驟獲得更新認證 參與GNFZ的最大好處是它會針對不同減碳階段提供相對應支持，企業可以依序取得5個里程碑證書，不必等到達到最終目標，在執行的過程中就能同時向外界宣示減碳決心與實際作為，非常適合追求符合國際減碳認可的企業導入。 SSDC澄毓總經理陳重仁表示，在產業以出口為主的台灣，客戶對於淨零的需求將會越來越大，減碳作為也需要有個具有國際公信力的認證。因此他認為將GNFZ導入台灣市場對永續環境以及創造減碳經濟模式有相當助益。   #讓SSDC及GNFZ陪您找出建築淨零方程式 SSDC和GNFZ有一個共同的理念：We value collaboration over competition. 減碳，不分你我，不分國界或企業大小，是全球公民的共同承諾，合作比競爭更重要，因此我們才能與世界各地的同行者走向共榮、共好。SSDC相信團隊合作能夠幫助業主以永續設計降低氣候危機帶來的風險、提升財務韌性，GNFZ的階段式認證有助於幫助企業獲得更多利害關係人的支持與信任。 SSDC澄毓具有15年以上的綠建築認證輔導經驗，同時具備相關的建築設計能力，輔導不同類型建築物達到深度節能減碳的經驗，以及整合綠能系統達到零碳的解方。針對建築整體淨零排放，我們可以提供更務實且符合工程經濟考量的解方。 （點我看更多服務內容）   #好文推薦 Trey Archer：邁向永續的最有利途徑，讓GRESB陪你在ESG路上前進 突破慣性思維：人本且永續的現代好建築

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走上台灣的第一步路，穩紮穩打慢慢壯大

2023-11-29

【轉載】《創業名人堂第二集》 灣闊文化 走向台灣綠建築的下一步 你能想到陶朱隱園丶衛武營藝術文化中心丶台北遠東通訊園區（台灣Google 企業總部）與台積電晶圓廠有什麼共通點嗎，他們都是由SSDC 澄毓綠建築設計顧問團隊輔導取得綠建築標章，而成立13 年的SSDC 參與超過600 件綠建築專案，輔導面積超過一千萬平方公尺， SSDC 究竟是怎麼辦到的。   #走上台灣的第一步路，穩紮穩打慢慢壯大 SSDC 澄毓綠建築設計顧問公司總經理陳重仁自成大建築系畢業後赴美就讀哈佛設計研究所，在美讀書時他自設計專業上，以興趣跨域找到自己的第二專長－綠能相關的建築科學並深入學習，學成後在美工作參與醫院丶百貨商場建築設計，彼時美國綠建築協會(USGBC) 剛開始推行LEED綠建築認證系统，用以表彰在綠色環保方面設計傑出之建物，而陳重仁於2003 年取得美國綠建築協會認證能源與環境設計專業人員(LEED Accredited Professional) 證照後，因當時台灣綠建築認證系統剛起步，需要綠建築人才，便在成大老師的建議下回台工作，回台後於建築師事務所主要參與大型高科技電子廠的設計，如台積電及友逹光電等案，而後離開事務所創立SSDC 專門輔導業主執行綠建築設計、施工及取得LEED 認證。 當時SSDC 輔導台積電晶圓廠首開台灣申請雙認證先例（LEED 認證十台灣綠建築標章) 2008 年台積電南科十四廠成為全世界第一座有實質運轉生產並取得LEED 黃金級認證的晶圓廠，而友達光電緊追在後，在SSDC 團隊的輔導下友逹中科后里面板廠更成為台灣第一個取得LEED 白金級認證的案例，而後SSDC 陸績輔導多家綠建築科技廠辦，如台逹電、聯電丶富士康丶日月光丶宏達名電等電子大廠，面對2050淨零碳排趨勢、投資人對ESG企業永續指標的要求、可觀的能源成本以及因應綠色供應鏈要求。SSDC輔導面積累積高達數百萬平方公尺，因此陳重仁於2013年被提名綠建築協會資深會士(LEED Fellow)候選人，經過嚴格的評選程序後，於2014年正式當選資深會士，成為美國海外第一位獲此殊榮之華人。 ▲圖/陳重仁是台灣第一位獲美國綠建築協會頒發資深會士(LEED Fellow) 殊榮之綠建築専家，目前仍是台灣唯一一位 #從善出發—推廣綠色減碳不遺餘力，成立台灣綠領協會種下永續的種子 除了在工作專案上的突出表現，綠色生活並不只是陳重仁的工作，更是他的生活態度，他返台時帶回了一本原文書Sustainable Architecture White Paper 《永續建築白皮書》，該書介紹了50 個不同永續建築案例，裡面提到翻轉建築被視為一種「機械」 以人類為中心開發利用資源的角度才是出以生態的概念思考並設計建築，若人是生態系的一環，那麼人的作為會和自然界其他生物與環境交互影響，實際手法從引入自然採光及通風並控制光與通風帶來的溫度變化到廢棄物建材利用，也讓人可以更舒服丶健康與自在地在建築中工作丶生活，因他認為該書為綠建築入門的優良讀物，便想自己翻譯成中文推廣給大眾，但起初出版社皆無意願，經洽詢了七家出版社後，直到2006 年該書終於由積木出版社出版，而這也在他的心中埋下了一個種子一也許當時談綠建築還太早，但它絕對會是未來的主流。 於是陳重仁於2008 年創立SSDC 澄毓綠建築設計顧問有限公司後，從科技廠的綠建築認證導案開始，擴展業務類型到商辦大樓、住宅建案丶公共建築丶醫院及傳統產業廠房等，到現在台灣許多著名地標建築如台北南山廣場丶台灣花旗銀行總部丶台中火車站丶台北藝術中心及台南新奇美博物館，甚至遠到中國貴州丶越南丶印尼和斯洛伐克，都有SSDC 輔導綠建築的足跡。 身為一位台灣綠色推廣的先行者，陳重仁的決心不只輔導業者而已，為擴大推廣綠建築及綠色影響力，他在2011 年成立台灣綠領協會，透過辦理課程與綠領沙龍向業界提供綠建築的知識平台，與台達電子文教基金會合辦「綠領建築師培訓工作坊」至今已將近十年，並與出版社合作將課程內容整理為（綠領建築師教你設計好房子》一書，以深入淺出方式從外殼、空調丶室內環境、建材丶水資源到綠能的綠設計提案介紹台灣在地綠建築的設計實務手法。除此之外，台灣綠領協會亦為台灣與國際綠建築界重要的發聲窗口，在2019 年其與美國綠建築協會共同舉辦國際綠建築峰會台灣站，邀請國內外專家來台進行經驗分享與討論綠色產業的未來趨勢。 #走在永續建築的前面，減碳外持績為健康和智慧住宅而努力 SSDC 除輔導前述科技廠案外，亦曾輔導台商在印尼雅加達的製鞋廠辦取得LEED 認證，當時因該工業區無自來水供應，所以以節水設計為首要任務，除了採用節水器具之外，設計高容量雨水回收系统，與中水汙水回收再利用系统，達到了100％節水，建築優良的自然通風與採光設計，減少空調與照明的使用，從此案例中可以看到，好的綠建築設計可以將環境影響降到最低才是供人與自然更親近的共處方式。

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Trey Archer: GRESB – The Optimal Path Towards Sustainability for Your ESG Journey

2023-11-29

The Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) is the most reputable international real estate ESG performance evaluation organization, established from an investor’s perspective. Presently, there are 2,084 real estate entities globally participating in the evaluation, with 175 investment institutions using GRESB reports as a reference for monitoring investment performance and decision-making. Some notable institutions adopting

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Trey Archer：邁向永續的最有利途徑，讓GRESB陪你在ESG路上前進

2023-11-27

全球房地產永續基準指標（Global Real Estate Sustainability Benchmark，GRESB）是以投資人角度設立，且最具公信力的國際不動產業ESG表現的評鑑組織，目前全球參與評鑑的不動產事業體有2,084個，且截至今年（2023）已有175個投資機構採用GRESB報告資料來監控投資績效和作為決策依據，如AEGON、J.P. Morgan、ING、SGX、Heitman、UBS等。 今年對GRESB來說是快速成長的一年，尤其在亞洲的參與企業數量年成長率達到18%，比全球的參與者數量成長率15%來得高。而台灣參與的企業也從去年僅1家，增加至10家，不少企業獲得不錯的成績。   #頂尖不動產永續評鑑：透明、量化、可信、同儕評比 GRESB參與者數量相較於2019年疫前，已整整翻了一倍，近年能有這麼高的市場接受度，不僅是因為企業ESG風潮的崛起，更與GRESB本身的制度特性有關，如下： 為了方便全球的投資者使用，GRESB整合國際上重要的幾個ESG評量框架，如TCFD, SASB, CDP等。 它會給予一個可量化的分數，讓企業的ESG表現能夠與同業做比較，更精確且持續地訂定ESG策略和改善目標。 GRESB成為「綠色金融」的重要參考依據，因應全球氣候變遷及2050 淨零碳排目標，投資者更願意投資或提供永續連結貸款給有做GRESB的不動產開發商。 GRESB官方亞太商務發展董事Trey Archer陳睿在本次專訪中一再強調，企業參與GRESB是「有利可圖的（profitable）」，ESG轉型雖然初期需付出一定的代價，但這些代價是能夠帶來長期效益的投資，非單純的成本費用。尋求專業顧問協助、高效解方，可以大幅降低建築物遭受災害破壞的風險，提升投資人的投資意願，長期來看，絕對值得早期投入。而GRESB相較其他ESG評量制度，它的評分標準與過程更加透明化，參與者可以依此每年調整策略，改善ESG表現。 積極落實ESG的冠德建設表示，今年首度參與就榮獲GRESB outstanding Achievement，過程中透過SSDC澄毓的專業協助，一起逐一梳理近500項評鑒內容及標準。 GRESB不對單一建築或開發案進行評鑑，而是針對整個不動產企業的永續性，可以更整體、全面的了解企業經營是否符合永續標準，對上市櫃建設公司及擁有多項資產的物業管理公司，尤其重要。 隨著案場量體越來越大，複合性建案的愈加普遍，未來冠德建設也將繼續參與GRESB評鑑，有助於更有效規劃財務、控管成本及規避風險，推動共築永續城市，傳遞幸福的生活價值。   #讓亞洲成為ESG投資藍海 根據GRESB統計，亞洲前三名GRESB參與者的國家是日本 135個，中國50個，印度為第三名。日本很早就有要求企業揭露ESG報告的法規，因此投資者對投資項目也制定了更嚴格的ESG標準，GRESB自然成為不動產業間的熱門選擇。 而台灣的ESG法規起步較晚，2023年起資本額20億元以上之上市櫃公司需揭露永續報告書，其他上市櫃公司自2025起也應揭露。今年金融保險業玉山銀行、國泰人壽、富邦人壽及建設業如冠德建設、寶舖建設、金毓泰（海悅）、忠泰建設、玉霖建設、允將建設、鼎越開發都加入了GRESB評鑑，GRESB積極爭取成為台灣本地銀行綠色金融、永續連結貸款的投資（貸款）依據，不久的將來會有更多進展可以分享。若中小企業想要獲得國外投資或是有外銷需求，公開、量化、具全球公信力的ESG評鑑報告，將有助於其資金週轉。而我們身為全球貿易體系的一環，無論是任何規模的企業，乃至於個人，都無法置身事外。 Trey Archer陳睿表示，亞洲將是GRESB未來主力開拓的市場，除「不動產評鑑（Real Estate Assessment）」 ，並有「基礎設施資產評鑑（Infrastructure Asset Assessment）」，提供投資人更多不動產類型的ESG資訊，未來也將持續開發符合不同需求的評鑑制度；另外，2024年起，將啟動GRESB AP（Accredited Professional）計畫，培訓及擴展具GRESB專業的菁英人士，以GRESB平台為基礎，提升環境的永續力。   ▲Trey Archer說明做GRESB的價值和企業ESG重要性。   #好文推薦 善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分！ GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進 淨零碳排與ESG、SDGs的熱潮，你跟上了嗎？   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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突破慣性思維：人本且永續的現代好建築

2023-11-20

隨著社會與環境的變遷，人對建築的要求與過去有所不同，See Green本期訪問SSDC澄毓總經理陳重仁及李玄建築師心目中的現代好建築究竟該有什麼條件，兩位的答案不約而同都跟現代的人口型態與環境議題有關。 身為綠建築專家的陳重仁總經理，給出了相當直接的答案，「就是對人好，對地球好」，他總結自己十幾年來的經驗，認為現代一個好建築物本來就應該舒適健康、環保永續。人一生中待在建築中的時間最長，攸關身心靈健康發展，當世界又面臨極端氣候威脅，好的建築必須兼顧與人、與環境的關係。 而李玄建築師則從三個層面切入，首先是要「以人為本」，全面考量人與環境的需求；次是「雋永」（timeless），在時間的洪流中保有價值，不因一時的流行風潮被淘汰；最後他期許建築要能「超越」（transcendent），在給人的身心靈感受上、空間與大環境的互動中，持續追求更高層次的發展。   #建築作為小型城市綜合體：環境永續與社區福祉並存 對李玄建築師極有啟發性的幾個國外建築項目，皆具有小型「城市綜合體」（urban complex）的特色，超越既有的建築慣性思維。 位於新加坡的海軍部村莊（Kampung Admiralty）是新加坡政府為其高齡化社會所打造。亞洲知名的WOHA建築事務所擅長在建築中融入當地歷史文化特色，也相當重視「永續」，他們在此案採用的「三明治式」設計，下層為社區活動廣場、中層為醫療中心、上層為老年住宅，將公共服務與公寓結合，實踐「以人為本」理念，且透過垂直綠化的設計減少都市熱島效應並增加生物多樣性。 韓國美妝品牌Amore Pacific總部大樓同樣在極小的基地面積上發揮其多功能性，空間規劃包含博物館、圖書館、育兒中心及辦公區域，建築本身榮獲LEED黃金級認證，是永續且細緻考量用戶需求的案例。李玄特別提到許多國家的都市計劃是審議制的，而非台灣的剛性都市計畫，因此在因應環境的變化過程，可以更有彈性。 隨著人口流動、空間需求改變，李玄主張現代建築應具「韌性」（adaptability），去適應新的環境，以達到「雋永」的價值。如墨西哥城的Torre Reforma旁的停車場設計特別將樓層高度拉高，為未來停車需求減少時的空間用途變更作準備。Torre Reforma本身除了有許多公共空間可供租用外，更是LEED白金級認證綠建築，所有廢水都在內部處理，不會直接排放至下水道。它的造價僅附近樓房的一半，既永續又經濟。   #永續設計是建築師不可逃避的未來趨勢 因應地球暖化課題，陳重仁總經理則側重建築的永續設計與維運模式。新加坡的PARKROYAL飯店同是WOHA作品，建築外觀宛如都市森林，內部設計具東南亞特色，通風良好且運用許多木頭做為建材，走近就可以聞到自然的氣味。裝修簡潔又不失美感，蒐集雨水以灌溉空中花園，符合永續設計的思維，讓旅客舒適之餘也減緩環境負擔。 「台糖沙崙智慧綠能循環集合住宅園區」是台灣近期永續循環建築的典範，陳重仁特別提到。其不僅是綠建築，更導入循環經濟概念，以彈性隔間、明管配置、建材銀行等體現循環再利用，有效減少營建廢棄物和生活廢棄物，再搭配安全管控、智慧控制、綠色能源系統，建築物整個生命週期都融入低碳和循環的策略。除了該案，台灣政府也已開始在其他公共工程中導入循環低碳的政策。 本次訪談中，兩位建築專家都以實例展現了他們看到的建築趨勢。而在SSDC澄毓所參與的建案中，也大量融入永續設計的思維，為下一代與淨零未來鋪路。   ▲李玄建築師以及SSDC陳重仁總經理的好建築案例分享。   #好文推薦 李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來 要循環更要經濟：建築業發展循環經濟的挑戰與展望 建築物也要循環？淨零碳排的必經之路   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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打造宜居綠建築：奧斯卡建設《雍居仁愛》獲LEED黃金級

2023-11-13

「奧斯卡雍居仁愛」於今年（2023）完工，並成功取得LEED黃金級認證，是SSDC澄毓陪伴超過10年的案子。雖因都更案產權協調耗時，但在SSDC澄毓專業顧問和業主的堅持不懈下，仍達到當初「打造宜居綠建築」的目標。   #台灣唯4 LEED住宅，以被動式設計取得亮眼成績 USGBC北亞區副總裁王婧表示，亞洲地區歷年來取得LEED認證的住宅案極少，在台灣則有文心建設《文心信義》、遠雄《晴空樹》，以及近期取得LEED認證的《陶朱隱園》及奧斯卡建設《雍居仁愛》，皆是經由SSDC澄毓綠建築設計顧問輔導取得。而奧斯卡建設董事長吳劍森在10多年前就投入打造綠建築，相當有遠見。 雍居仁愛的建築外殼與門廳規劃委由美國頂尖建築事務所HOK（霍克）設計，HOK亦是全球最具影響力的綠建築領航者之一。根據SSDC澄毓趙日新副總經理分析，本案因為座向南北向，各戶陽台結合深遮陽設計，和外殼建材工法的選用，在建築外殼節能方面表現優異，因此在LEED節能指標方面拿到不錯的分數。 此外，本案在LEED黃金級認證可量化項目中，衛生設備節水63%；「回收或再利用營建工程廢棄物」達95.4%；外氣換氣率也優於認證標準的2倍，為本案綠建築認證的亮點。   #細節成就不凡，用綠建築替ESG加分 除了建築設計有名建築師加持，整體燈光設計更委由統籌北京鳥巢體育場燈光設計的大公設計顧問公司姚仁恭設計師規劃執行。基於台灣多地震環境，一、二樓間更加入了隔震建築之設計，強化了建物耐震力及住宅安全性。 環顧建築四周，可以看到許多高大的老樹，這些樹都是這裡的原住戶，興建過程，用心呵護及保存，完工後再以遷移的方式融進景觀設計中；且室外皆採用透水鋪面，讓雨水快速排除或滲入地下滋養土地。登上頂樓，建築師利用建築設計將望出去的景色分割成一個一個景框，遠山層疊綿延，如同一幅幅自然風景畫。 王婧表示，她個人每年親臨LEED授牌約百多場次，LEED住宅類認證占比約1%或更少，強調綠色、健康、韌性、宜居的LEED認證，更應被多多推廣採用在LEED住宅類，以展現愛地球、愛健康、愛家人的真義。在台灣，LEED認證並無容積獎勵的驅動，住宅類多申請台灣EEWH認證，鮮少申請LEED認證。現今，在ESG潮流推波助瀾下，建設公司為了和國際標準接軌、實踐社會責任，已有越來越多業主願意將LEED納入考量。奧斯卡建設吳肇強總經理說，雍居仁愛是他回國後經手的第一個案子，歷經10多年後落成，不僅三個月內銷售一空，屋主們都已著手裝潢，陸續入住，因為大家認為這是一座「宜居的綠建築」，值得擁有。   ▲SSDC澄毓趙日新副總分享LEED住宅認證與ESG的關係。   #好文推薦 「為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧 「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景 在台灣體現LEED綠建築永續設計精神   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧

2023-11-06

在美國綠建築協會（U.S. Green Building Council, USGBC）北亞區辦公室成立5周年之際，副總裁王婧與團隊一同來到台灣，參加SSDC澄毓所輔導陶朱隱園等案的授牌儀式，並撥冗成為See Green會客室的貴賓，與讀者介紹LEED的最新趨勢，以及這5年來在北亞區的發展概況。 在2018年USGBC北亞區辦公室成立以前，LEED（Leadership in Energy and Environmental Design能源與環境設計先鋒）認證在亞洲的發展，都是靠市場上的使用者個別去推廣、採用。隨著市場規模成長，USGBC為符合需求推出不同的LEED認證系統，北亞區辦公室可以更好地去協助該區域的利害關係人了解LEED新認證系統的應用，使LEED更有策略性的發展。這5年來，在北亞區市場的LEED認證數量已經翻近三倍。   #看見亞洲的綠建築發展潛力 LEED提供了具有一致性的綠建築標準，但在每個國家的適用上仍具有彈性。王婧舉例，LEED原本規定建築物內禁菸，但日本反倒是室外禁菸，要抽菸必須在室內吸菸區，經過當地LEED使用者的反映，以及接下來一連串的驗證與推算，證明以吸菸室作為替代路徑（Alternative Compliance Path, ACP）不會損及LEED認證建築的品質，所以可以採納。 亞洲許多開發商開始視取得LEED認證為競爭力表現，香港新鴻基地產在2022年，就得到一筆207億港元的「永續性連結貸款」融資（Sustainability Linked Loan），連結目標為「旗下發展中的核心商業項目取得能源與環境設計先鋒（LEED）黃金級以上認證」。其總部新鴻基大廈也在去年拿到了LEED白金級既有建築認證，王婧認為，既有建築改造成LEED認證建築的趨勢，也會漸漸從香港、上海傳到台灣商辦市場。 王婧補充，美國的LEED建築類型很多是規模較小的公共建築或是經濟適用房，在亞洲申請LEED認證的反而有很多是指標性建築。因此如何讓LEED在亞洲更普及到那些小型建案，讓每一個人都能感受到綠建築的好，是LEED北亞區辦公室的主要任務與對未來發展的期待。   #Performance is Future! 根據北亞區辦公室的觀察，台灣是由製造業（工廠）來驅動本地綠建築市場，未來既有建築的改造，尤其是商辦為了提升競爭力、符合這個世代的減碳需求，對LEED而言，將是一片藍海。而LEED也開發出不同建築類型適用的版本，認證對象甚至擴及城市與社區（LEED for Cities and Communities）。 LEED一開始的幾個版本更強調建築物的strategy，但第4版起則更著重性能表現(performance)，也就是實際減碳績效，因為從設計到建設到營運，減碳須落實在每個過程中，才能真正減緩建築對地球的負面影響。 如今LEED v5即將面世，USGBC也將在明年（2024）推出「資產組合加速器」（Portfolio Accelerator），目的是讓建築業可以更快更大規模的減碳（Decarbonization at Scale）。王婧表示，SSDC澄毓在台灣市場所根植的不止是一個又一個LEED專案，更是為台灣的永續建築樹立了行業標杆，總經理陳重仁以他精益求精的探索精神，將綠色和永續融入了每一個專案之中，講好台灣的每一個綠建築故事，同時不斷地為市場培養永續人才。   ▲USGBC北亞區副總裁王婧向SSDC觀眾分享LEED發展趨勢。   #好文推薦 「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景 綠色製造的國際識別—LEED工廠製造標章（LEED Manufacturing Mark）上路了 李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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Network Insights: Johnny Chen on Inspiring Clients through GNFZ Partnership

2023-10-31

【轉載】GNFZ’s partners play a crucial role in empowering people and organizations to accelerate the realization of a zero emissions world, and in achieving our vision of lasting equitable and global living standards serving people and the planet. By engaging with the GNFZ network, our partners steward clients through the process of achieving and maintaining net zero

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李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來

2023-10-30

SSDC澄毓陳重仁總經理找來多年好友李玄建築師對談，主題環繞他們在美國求學、任職的經驗，也表達了對台灣建築業未來的期許。李玄不僅是國際知名建築事務所——李祖原聯合建築師事務所的永續建築顧問，同時也是上群建築師事務所的合夥人，更是世界高樓協會的台灣區代表，及WELL傑出領袖。響亮的頭銜展現出他對建築的熱忱，希望不斷將新的建築思潮帶回台灣。   #借鏡美國經驗：專業文化影響產業發展 李玄從小受到父親李祖原建築師的啟蒙，大學前就已經練習設計過高層住家，後來至美國攻讀大學，並拿到賓州大學建築系碩士，畢業後在紐約的事務所工作了8年左右，2006年回台，累積了豐富的實務經驗。他認為美國的業主非常尊重建築師專業且給予更充裕的時間，因此建築師在提案前會先做許多模擬與研究，再以科學數據說服業主接受。 一樣有美國工作經驗的陳重仁則分享，在美國事務所設計建築物，除了有較充裕的設計與繪圖時間之外，也需要做某種程度的技術檢討，例如有大天窗的部分就會做採光模擬，避免採光過量，也會需要畫施工圖的機會。這些操作過程在國外算是家常便飯，卻也養成了深厚的專業素養，是台灣可以學習的地方。 此外，因為美國的人力成本和材料成本都比台灣昂貴，因此有業主會在初步設計階段就請施工團隊派員參加，一併討論如何施工更有效率且節省成本。李玄和陳重仁皆肯定這樣的做法，尤其當綠建築、智慧建築等制度紛紛上路後，更需要整合建築師與其他領域的專業，方能想出最佳的解決方案。   #以資訊科技撐起台灣智慧綠建築 雖然在地化的解方也很重要，但美國經驗仍有許多值得借鏡之處，開啟不同可能性。李玄擔任世界高層建築與都市人居學會（Council on Tall Buildings and Urban Habitat, CTBUH）台灣區代表的這5年，時常飛到國外見識當時最厲害最新穎的高層建築，並將資訊帶回台灣與同業分享。高樓對他而言就是一個地方的指標，例如談到台北地景第一個聯想到的一定是101，這些高樓代表了城市，應該要對地球、社會有貢獻。他說，現在高樓協會相當重視永續建材，對「減廢」不遺餘力。 而曾經協助許多高樓規劃節能綠建築的陳重仁說，超高樓層建築結構很複雜，在綠建築議題如生態基地、節水、減廢、室內環境品質上與一般建築差不多，但「節能」的做法就非常不一樣了。隨著海拔高度越高，溫度就越低（平均每升高100米溫度降低0.8度C），如果能將上方的冷空氣抽下來當冷氣，會比只用空調設備降溫節能得多，這就看設計單位的巧思了。 陳重仁說，台灣雖然在永續建築方面起步得晚，但台灣有其他利基點，例如將台灣擅長的ICT產業應用在建築上，以智慧能源管理系統強化節能減碳的效果。再加上淨零碳排和數位轉型的鼓勵性政策，他預估兩三年內台灣市場會有很大的變動。 現在來台發展的外商都會要求建築物有綠建築認證，他們的需求為綠建築創造了「價值」，讓人相信這是必要的，且願意花更高的成本去取得。陳重仁認為，除了跟隨市場趨勢外，台灣建築產業更應該要用節能減碳技術與建築環境品質來主動定義「價值」所在。   ▲SSDC陳重仁總經理與李玄建築師對談精華   #好文推薦 專訪IWBI亞太區總裁雪婭：全球企業搶做WELL健康建築 「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景 讓綠建築引領桃園邁向永續城市：TEDxNCU專訪SSDC澄毓總經理陳重仁   SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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