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ESG, Green Buildings, Intelligent Buildings, Net-Zero Carbon Emissions, Sustainability

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健康住宅標準WELL for Residential帶動售價漲6-13%

2025-10-09

因應持續成長的健康住宅市場需求，國際建築研究院（International WELL Building Institute，IWBI）於2024年一月推出「健康住宅標準（WELL for Residential，WFR）」領航計畫，涵蓋美國、加拿大、中國、日本、澳洲、沙烏地阿拉伯、英國、西班牙、蒙特內哥羅與荷蘭等十個國家，近 30,000 個住宅單位，台灣則由寶舖建設率先加入，成為市場領航者。 ▲因應持續成長的健康住宅市場需求，IWBI於2024年推出WFR。圖/IWBI 據IWBI統計指出，取得WFR認證有助於提升房產價值與租金，Nava Real Estate 的 WFR建案在取得認證後銷售量明顯上升，銷售週期也縮短；新建住宅售價可平均高出 6–11.7%；整建翻新的既有住宅售價則可高出 12.7%，更有69% 的住戶自評，較一年前更重視身心健康，顯示WFR精準地抓住消費者對健康的訴求。   #WFR認證之十大核心、八大重點 WFR開放開發商、建商、建築師、設計師、顧問或屋主透過 IWBI 平台註冊專案，認證範圍靈活彈性，可以是單一住宅（如透天厝或別墅）、整棟大樓、單一樓層，或是整座社區；與WELL根據取得分數有「銅、銀、金、白金」分級不同，WFR認證沒有設定分級。 SSDC澄毓綠建築設計顧問WELL總監曹登堯指出，WFR以 WELL認證十大核心（空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區）為基礎，聚焦八大重點，包括： • 空氣與水質品質(AIR AND WATER QUALITY)：透過安裝機械排氣系統，確保通風；定期檢測廚房與生活用水；設計防水防潮建築外殼，避免滲水與黴菌等。 • 更好、更安全的建材 (BETTER, SAFER MATERIALS)：在新建或翻修時選用低 VOC、無毒建材，並使用低污染的清潔產品與殺蟲劑等。 • 安全與隱私 (SAFETY AND PRIVACY)：為住戶設計安全的出入口，增加照明與視覺掌控感；支援郵件與包裹收取，避免遭竊；安裝監控與警報系統，室內空間設計避免死角等。 ▲WFR以 WELL認證十大核心為基礎，聚焦八大重點。圖/NANO • 更健康的飲食習慣(HEALTHIER EATING HABITS)：鼓勵設置公用性的共享廚房，與增加天然食材種植空間（如庭院、花園、陽台）。 • 提升活動量與日常運動 (ACTIVITY AND MOVEMENT)：鼓勵設置室內外運動空間、自行車道等設施，以及規劃步行友善動線連結大眾交通，提升運動可及性，促進居民健康。 • 良好照明與改善睡眠 (LIGHTING AND SLEEP)：提供充足窗戶與自然光，臥室配置遮光簾，並引入家電噪音控制的新規範。 • 住宅無障礙可及性 (IN-HOME ACCESSIBILITY)：提供清晰的空間導引與轉換動線；廚房、浴室設計符合無障礙需求；提供足夠的家庭收納與彈性空間設計，滿足不同家庭規模等。 • 生產力與能效（能源使用效率）(PRODUCTIVITY AND ENERGY)：建置智慧溫控系統；透過隔熱建材與設計降低能耗，並配置緊急備用電力，提高社區應變的韌性等。   #北京德沛DEPAIR LIFE 展示中心榮獲WFR認證 德沛DEPAIR LIFE 全空氣健康空調系統，整合冷暖氣、新風、除濕加濕、淨化功能，提供客戶高品質、潔淨、安全且舒適的室內空氣環境，其位於中國北京朝陽區的Residence 15，同時具備辦公、居住和展廳的功能，以供業主參觀選用。曹登堯說明：「DEPAIR是專門為高級住宅與別墅做頂級裝修的供應商，所以平常會邀請客戶們去參觀，甚至可以讓他們住看看，深度體驗這套系統的效能與效益。2025年4月，Residence 15正式取得WFR認證，成為中國首個取得WFR的私人住宅項目。」 輔導及協助DEPAIR進行WFR認證的過程中，第一個便是解決其通風問題，在不影響天花板上既有藝術棚頂的情況下，重新規畫百頁窗位置，並埋設管線，以引進外氣；其次，大廳造價數百萬人民幣、用料高級的藝術牆，卻選用TVOC（總揮發性有機化合物）超標的強力膠，經建議後，拆除藝術牆、清除原有塗料，改成無毒成分；第三，藝術燈雖美，卻有照度和演色性不足的問題，相關問題，都在曹登堯總監輔導下，一一解決，在空氣品質、溫濕度控制、聲環境、智慧化分室管理等全方位健康性能獲得全面肯定，順利取得WFR認證。 ▲中國首個取得WFR的私人住宅項目。圖/德沛DEPAIR 曹登堯說：「現在台灣日益重視室內裝修的板材及塗料，要選用低甲醛、低TVOC的建材，甚至要選具有綠建材認證、EPD的產品；所以有一套像WFR的標準，就能告訴我們要如何科學量化住宅裡面各種不同的環境數據，判斷環境品質對人體健康的影響好壞，進而調整改善，也能讓我們在和業主說明時，有所依歸，更加清晰好懂。」   #WFR帶動住宅銷售價格 在台具發展潛力強 「疫情後，WELL健康建築認證的市場在兩岸成長都非常快。中國業主大多先申請HSR認證（WELL健康-安全評價準則 ，WELL Health-Safety Rating)，作為健康建築體系的入門磚，獲得效益後，未來再投入更多資源申請WELL認證。台灣業主則傾向『既然要做，就要做到最好』理念，直接選擇WELL認證較多。」曹登堯分析，除了房地產市場，中國由於旅遊業內需旺盛，許多飯店也會申請HSR認證，增加吸引力，而台灣申請WELL認證的建築仍以出租用商辦或企業集團總部為主。   ▲中國業主大多先申請HSR認證，作為健康建築體系的入門磚。圖/pixabay 「WFR健康住宅認證給予建商明確的指標，同時也是銷售利器。」曹登堯說：「以寶舖建設為例，孕學林、寶舖212兩個建案都取得WELL白金級認證，第三座寶舖CARE預計申請WFR認證，很可能會是台灣第一棟取得WFR認證的建築。」   #延伸閱讀 Welltek助力跨國企業創造24/7 WELL健康建築環境 追求永續健康的極致 李祖原聯合建築師事務所WELL再認證摘白金 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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Welltek助力跨國企業創造24/7 WELL健康建築環境

2025-10-03

2024年發布的《Delos Welltek系統》便是因應WELL健康建築認證而生的。 國際建築研究院（International WELL Building Institute，IWBI）於2014年推出WELL健康建築認證在全球推廣和應用的建築面積已超過60億平方英尺，覆蓋137個國家，近10萬個地點；WELL已被《財星》雜誌和全球500強企業中的180多家公司採用，並造福約3,000萬人的健康福祉。 ▲WELL健康建築認證旨在提升居住者適宜的環境。圖/pixabay WELL健康建築認證的特點之一是以實地的性能驗證，確認空氣、水、照明、聲音、熱舒適等五大指標始符合WELL要求；榮獲認證者，須持續蒐集相關數據，並定期上傳至IWBI數據平台，確保建築空間持續符合WELL標準。   #Welltek創造24/7 WELL建築空間 Delos Welltek可透過AIOT物聯網整合各種品牌與規格的感應器、顯示螢幕、電子設備，監控室內環境各項數據，促使建築環境不只在認證當下符合WELL標準，也能維持「24/7 WELL」（一周七天、一天24小時都符合WELL標準），亦能聯動到IWBI數據平台，自動上傳並儲存偵測數據，減少人工登錄的時間及作業流程。 ▲Delos Welltek可自動上傳並儲存偵測數據。圖/NANO 「近年來，智慧居家設備蓬勃發展，但不同廠牌間系統封閉、互不相通，各自為政，許許多多的儀表板和螢幕，不只造成視覺上的凌亂，也讓數據分散，難以監測和分析，而透過Welltek 能夠很好地解決痛點，迅速整合各方面的環境數據。」Welltek台灣營銷總監李玉方說明。   #萬物互聯 便於對標WELL與LEED標準 Welltek是基於開放式物聯網架構的平台，產品分為邊緣中控主機、數據中台、自定義圖控軟體三個部分，能和既有的設備系統對接，不限品牌與型號、不必汰換裝置，也不須另寫程式，只要藉由通訊協定（Communication Protocol），便能將資料數據接入邊緣中控主機，數據中台則可整合各方系統做數據處理，讓業主掌握數據、規劃策略，並透過自定義圖控軟體監看、控制所接入的系統。 ▲改善四大重點 ，透過長期改善與監測，已營運多年的既有建築依然有望取得認證。圖/NANO 「建築相關的認證，其指標有許多重疊的部分，儘管各種認證出發點及宗旨不同，評分項目亦各有所專，但室內環境品質、照明與空調，是LEED、EEWH、智慧建築的共通點，也是WELL所關注的。」李玉方解釋：「當業主導入Welltek 平台，掌握數據，不只有助申請和維護WELL認證，也將便於申請其他多種認證。」 #兼顧人體舒適與能源效率 助企業因應永續政策 Welltek陸續在在澳洲、越南、新加坡、香港、台灣、中國等國推行，案例涵蓋住宅、飯店、商辦大樓、商場、智慧校園與公共交通建設等多元面向，尤其受飯店業青睞。飯店的能源消耗和營運碳排佔比極高，運用Welltek有助於房客不在房內時，偵測及調整節能模式，減少能源浪費。 李玉方強調，對標WELL標準的健康算法是Welltek的獨特之處，「Delos擁有全世界唯一的人居實驗室（Well Living Lab），針對建築內不同空間型態、使用者情境和需求進行健康研究；Welltek還能根據WELL的AI五感算法，生成空間體檢報告與相關建議，讓人們在提升生活品質方面有確切的參考依據能，也能更好地掌握『人體健康舒適』與『節能』兩大訴求的平衡。」 ▲Welltek陸續在在澳洲、越南、新加坡、香港、台灣、中國等國推行，深受飯店業青睞。圖/pixabay 2025年，Welltek積極對標智慧建築認證中，李玉方進一步指出：「未來Welltek也會和更多國際永續認證結合，往永續經營策略發展。一旦企業掌控了數據，甚至可以結合資產管理、財報、企業ERP資源規劃系統，甚至綠色金融，更能幫助企業因應政府和國際的永續政策。」 #協助參與WELL at Scale跨國企業 有效率蒐集數據 WELL at Scale規模計畫是針對國際化、集團化的企業，將其旗下所有分公司及資產一起打包，更有系統的進行WELL認證或評價的方式，認證結果可納入企業ESG報告，彰顯企業對永續健康的重視。SSDC澄毓綠建築設計顧問總監曹登堯分享：「世界級的銀行，像Citibank花旗銀行和JP Morgan摩根大通都加入了Well at Scale，代表他們全世界的公司或銀行據點都要做WELL認證。但JP Morgan全球6,200個點，Citibank兩三千個據點，每年都要上傳數據。誰來處理?這時候Welltek系統就非常重要。」 ▲ WELL at Scale是針對國際化、集團化的企業更有系統的進行WELL認證或評價的方式。圖/Pexels 若是以土法煉鋼的方式，在每間分行都安排一位專人負責整理一整年的十項指標數據、上交總部，總部再將上千份資料彙整上交到IWBI數據平台……過於龐大的量體是沉重的負擔，而運用Welltek技術可直接聯動到IWBI平台，大幅減輕企業維護認證資格的成本。李玉方補充：「Welltek收集到的環境數據資料，都是儲存在系統本機，或是企業的私有雲端，並不會存到公有雲端，且僅供認證用途，落實資安保障。」 #如何運用Welltek？專業結合福祉最大化 「任何企業只要想提升室內環境品質與員工健康、讓環境數據便於監測，都可以導入Welltek系統，而申請 WELL 認證的業主，也不會強制要採用Welltek系統，但兩者相互搭配，能將健康建築發揮最大效益。」李玉方表示，Welltek 作為大數據平台及健康專家，負責整合系統、接入數據、結合健康算法，而SSDC澄毓作為專業顧問，負責提供專業領域的know how 及策略，並透過Welltek技術實現，是完美的組合，期待將來更多合作機會，共同推廣健康建築理念。   #延伸閱讀 追求永續健康的極致 李祖原聯合建築師事務所WELL再認證摘白金 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 時代先鋒，SSDC助台欣生物科技率先打造LEED、WELL、EEWH三認證廠房 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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See Green 敬祝您中秋團圓 共創永續新光

2025-09-26

  #See Green 敬祝您中秋團圓 共創永續新光 蛇年伊始，靈動如風，蛻變如光。正如我們在永續的道路上，不斷追尋突破，開啟嶄新篇章。 光電建築（Building-Integrated Photovoltaics, BIPV），以陽光為墨，以建築為紙，屋宇、外牆不僅庇護生活，更成為能源的泉源。 零土地成本，零自然干擾，最短距離送電，最長遠守護家園，點亮再生能源的憑證，也點亮愛的延續——愛自己，愛家人朋友，更愛這片孕育我們的地球。 在這月華皎潔、人間團圓的時節，讓光與綠意相伴，讓希望如明月，映照未來。 祝福您 中秋平安 團圓美滿 SSDC 澄毓綠建築設計顧問 陳重仁總經理暨全體同仁敬賀         #延伸閱讀 既有建築的永續新生 31年遠企大樓榮獲LEED黃金級 追求永續健康的極致 李祖原聯合建築師事務所WELL再認證摘白金 「綠色金融」行不行？SSDC 攜手 Evercomm助攻企業邁向淨零之路時代先鋒 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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用科學數據說話 SMOG防霾紗窗提供全方位空氣品質解方

2025-09-19

「尋找同頻率的消費者，解決台灣及海外多數人的痛點—空氣品質問題，守護大家的健康，是我們想帶給人類及社會的價值。」在海外發展多年，深切體會空氣汙染對人體健康的危害及影響，SMOG防霾紗窗執行長裴駿文（Max）分享其創業初衷。 衛福部今（2025）年6月16日公布，肺癌連續21年排名國人死因之首。世界衛生組織國際癌症研究機構（International Agency for Research on Cancer，簡稱IARC）指出，與肺癌有關的風險因子包含吸菸及二手菸、肺癌家族史等遺傳因素、室內外空氣污染（包括PM2.5、炒菜油煙、燃燒煤、柴油、木材、木炭等）、肺部慢性發炎疾病史（例如慢性阻塞性肺病、肺結核等）、輻射物質如氡氣、長期於工作場所中暴露於砷、鎘等重金屬，以及石綿等纖維狀矽酸鹽等。 ▲衛福部今（2025）年6月16日公布，肺癌連續21年排名國人死因之首。圖/SORA SMOG防霾紗窗營運長謝沅志（Webber）進一步分享：「如果能減少這些有害因子進入辦公、居家環境，就能降低罹癌風險，也能幫助患過敏、氣喘族群，預防勝於治療。為此，我們結合靜電吸附、疏水透氣與紗線編織技術，有效提升微粒攔截率與空氣流通效率，打造出第一道防線—SMOG防霾紗窗。」   #針對台灣海島型氣候研發打造的SMOG防霾紗窗 歷經二年的市場研究、產品優化研發、反覆實驗測試，SMOG團隊針對台灣海島型氣候研發出「微靜電防霾紗窗」核心技術，搭配日本技術精紗機台、微米級紗線噴紗頭，結合專利熱固結構工藝，可減少95%的灰塵與沙塵進入室內，有效降低50-70%的油煙、香菸、霧霾微粒飄散，解決「汙染」與「氣味」兩大痛點。2019年推出至今，已服務超過兩萬名客戶，與近5,000個住宅社區合作，深受室內設計師、新婚夫婦、新手爸媽、患有支氣管過敏與氣喘族群，以及重視空氣品質的消費者喜愛。 ▲SMOG團隊針對台灣海島型氣候研發出「微靜電防霾紗窗」核心技術。圖/SMOG防霾紗窗 影響紗窗紗網效果的因子很多，包括網材的材質、粗細、洞距、結構與編織法，材質決定紗網的耐用性、親水性與靜電吸附能力，粗細（纖維直徑）影響通風性與過濾密度，編織法決定了紗窗的結構穩定性與通風效率。市面上的紗窗網材種類非常多，若業者的說明不夠清楚與誠實，消費者難以釐清差異，便容易選到不符合自身需求的產品，導致產生「防霾紗窗是智商稅」的負面印象。SMOG推出MAX與ULTRA兩款網材，前者適合希望通風與防塵效果顯著的民眾，後者在阻隔煙味方面更加出色。   #用科學數據說話 實驗門市佐證效力 「坊間高舉『防霾紗窗』旗號，功效誇大不實的不少，SMOG在台中七期建置實驗門市，開放民眾參觀，讓數據說話、自證。」Max談及科普消費者的用心。除了在官網發表『防霾知識』文章，實驗門市透過24H防塵監測，持續記錄各式網材阻隔台中市街邊PM10的真實數據；風速檢測儀數據化呈現網材實際通風效果；靜電檢測儀佐證微粒吸附效果；進口了能量值最高的UVC加速器，連續240小時80W不間斷直接照射，每個月兩輪持續測試，推算出笧品使用年限可達10年，更有全台唯一模擬真實室內空間對流情形的防煙實驗區，搭配煙霧機與PM2.5檢測儀，直觀呈現紗網阻隔煙霧狀況。 ▲打造實驗門市，並開放消費者參觀。圖/SMOG防霾紗窗 「我們創立的初衷是要替大家解決困難，」Max說：「無論是一般消費者還是企業商家，透過這個實驗空間和專人解說，都能更加清楚SMOG產品的效果與限制，進而決定是否選購，把看不到的問題，轉化成看得到的安心。」 #從住家、校園到工廠都適用的全方位空氣品質解方 防霾紗窗的應用不只能改善居家空氣品質，也能廣泛服務於工商業。 以「氣味」問題為例，SMOG曾協助一家醬油廠，解決因釀造氣味外溢而遭鄰居投訴的窘境。醬油在發酵過程中會產生大量揮發性有機化合物（VOCs），其中有許多是以氣溶膠（aerosol）和微粒形態存在，即使業主已在工廠內部裝設抽風機和空氣清淨機，仍無法有效防止氣味外溢的問題。SMOG防霾紗窗利用微靜電技術高效吸附帶著強烈氣味的微粒，加上負壓通風設計，協助業主有效減少醬油氣味擴散到戶外。 另一項應用則是茶葉廠。茶葉上細小的毫毛是茶樹嫩葉的天然保護層，需在茶葉萃取前去除；為防止毫毛四處飄散、造成二次污染，業主曾試圖採用空氣清淨機處理，惟成效不盡理想。在SMOG的協助下，利用兩層不同材質的SMOG防霾紗窗作為層架│來包覆去毛機，既能阻止毫毛擴散，又能維持通風，避免機器過熱。 ▲防霾紗窗的應用不只能改善居家空氣品質，也能廣泛服務於工商業。圖/NANO SMOG防霾紗窗亦在教育場所發揮作用，Webber笑著分享：「我們曾服務過一間私立幼稚園。由於小朋友正值大腦快速發育階段，對氧氣需求量比成人更高，因此園方非常重視通風，每天定時開窗以降低二氧化碳濃度，但他們也擔心空污對孩子呼吸道的影響，在選用既能保持新鮮空氣流通，又能降低污染物進入的SMOG防霾紗窗後，園方、家長都放心，小朋友更加開心。」 #跨越空間限制 線上服務協助客戶清楚需求 「現在所有的防霾紗窗品牌當中，只剩下SMOG是全臺直營的，沒有任何代理商。」談起品牌經營策略，Webber指出，SMOG防霾紗窗本身安裝難度就很高，為了維護服務品質，「規劃師」體系有著嚴格的培訓與考核制度，分為五大階段，層層把關，從零開始直到真正成為一位可以獨當一面、到府為客戶服務的規劃師，需經歷半年到八個月的培訓。 線上丈量服務，是SMOG在AI時代的創新服務。規劃師用手機、平板一鍵直播，遠端診斷環境與適配性，即時展示產品通風、防塵效果，線上規劃方案與估價，不僅跨越空間限制，更能節省客戶評估時間，目前已有三到四成的客戶是透過線上丈量服務確認下單。 ▲ 為了維護服務品質，「規劃師」體系有著嚴格的培訓與考核制度。圖/SMOG防霾紗窗 #與公共建築、開發商、建設公司開展合作，打造健康環境 對於消費者關心的防霾紗窗與空氣清淨機取捨問題，Max指出：「空氣清淨機強項在於過濾細懸浮微粒（PM2.5與PM1.0等）、花粉、塵蟎屑、寵物毛屑等；防霾紗窗是從源頭減少污染物，而空氣清淨機是淨化已進入室內的空氣，兩者相輔相成，並不衝突，我們的紗窗也能減輕空氣清淨機負擔，減少能耗和延長使用壽命，長久下來更具經濟效益，防護也更加全面。」 ▲ 通過多項測試與認證，打造優質健康住宅。圖/SMOG防霾紗窗 SMOG防霾紗窗取得中華民國紗網結構專利、 T/CAQI 82一級防霾標準及T/CAQI 82 一級防護效果認證， 通過SGS無毒＆超高透氣測試、PMCA台灣空氣過濾超高標準、TTRI靜電效應測試及TTRI耐候性抗UV測試，並符合台灣綠建材無毒標準及REACH歐盟環保法規檢測，目前陸續與開發商、建設公司展開合作，共同打造優質健康住宅，更期待有機會能參與公共空間的案場，造福更多社會大眾。   #延伸閱讀 既有建築的永續新生 31年遠企大樓榮獲LEED黃金級 追求永續健康的極致 李祖原聯合建築師事務所WELL再認證摘白金 「綠色金融」行不行？SSDC 攜手 Evercomm助攻企業邁向淨零之路時代先鋒 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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既有建築的永續新生 31年遠企大樓榮獲LEED黃金級

2025-09-12

當「淨零碳排」成為企業永續目標，百行百業不可缺的「建築物」，如何減碳轉型？如何成為企業實踐環境永續理念的關鍵之一？成為企業必須追求且克服的課題。SSDC 澄毓綠建築設計顧問在今（2025）年4月協助已有31年歷史的台北遠企中心，成功取得 LEED O+M（Operations and Maintenance）黃金級認證，不重建、不大動硬體，既有建築依然可以變身國際級綠建築。 ▲台北遠企中心成功取得 LEED O+M（Operations and Maintenance）黃金級認證。圖/遠東集團 LEED O+M （Operations and Maintenance）既有建築營運與維護，是美國綠建築協會（USGBC）為營運超過一年以上的既有建築所設計的認證系統，聚焦於實際營運的建築表現。與著重在「設計」與「施工」，適用於新建築的 LEED BD+C （Building Design and Construction）不同，O+M 更重視管理行為與系統運作的持續性。許多知名金融機構為提升建築能效表現，減少碳排量，旗下辦公大樓皆積極投入LEED認證，如2023年中國信託金融園區、2024年玉山銀行旗下六間分行，皆榮獲LEED O+M白金級認證。   #遠東集團綠建築布局廣 認證成果豐碩落實永續 遠東集團進行淨零碳排布局多年，新建築取得綠建築標章、既有建築的減碳變身，皆是其永續藍圖的重要策略， 2013 年台南撚織大樓舊建築改善工程取得台灣綠建築鑽石級標章、2020年遠傳雲端運算中心榮獲台灣綠建築鑽石級標章、2023 年遠東通訊數位園區 TPKE 辦公大樓奪 LEED BD+C 黃金級認證、2025年遠企大樓榮獲LEED黃金級等，集團綠建築面積逾50萬平方米。 ▲遠傳雲端運算中心榮獲台灣綠建築鑽石級標章(圖左)、遠東通訊數位園區 TPKE 辦公大樓奪 LEED BD+C 黃金級認證(圖右)。圖/CANVA 「LEED O+M 認證版本允許建築所有者依據實際管理權責範圍，進行認證切分。」負責本案的SSDC國際認證部副總經理趙日新指出，台北遠企中心採雙塔式設計，包含遠企辦公大樓、台北遠東國際大飯店與遠企購物中心，本案範圍聚焦於業主可完全掌控的九到四十一樓辦公大樓，排除較難統合的飯店與商場區域，不僅明確，也提升執行效率，更能提升辦公大樓在租賃市場的競爭力。   #什麼是LEED O+M？既有建築維護與營運四大重點 LEED O+M旨在透過良好的管理及持續的營運績效提升，降低建築對環境的影響並改善使用者福祉，重視實際運營數據，因此在不翻修、不大動硬體的情況下，透過長期改善與監測，已營運多年的既有建築依然有望取得認證。趙日新指出，LEED O+M 架構四大重點包括： （1） 既有建築硬體性能改善、管理：針對現有建築設備與系統進行技術提升、設備汰換以及日常維護管理，以提高建築能源使用效率、節省水資源、降低營運成本，進而延長建築生命週期。 （2） 永續基地管理：透過環境友善的維護與管理方法，降低建築物周圍土地與環境受到的負面影響，同時改善環境品質、保護生態系統，達成永續發展的目標。 （3） 綠色採購：為減少建築物內購買、使用和處置之材料對環境造成的危害，建築物日常營運採購的產品需制定環保採購 (EPP) 政策，優先選用具有環保標章產品，包括燈具、辦公用品、年度總採購量前五大的產品類別，以及電器、視聽設備等耐久材。鼓勵採用再生材料製成的產品，或具認證的循環設計產品，促進循環經濟，並減少廢棄物生產。 （4） 綠色清潔：制定綠色清潔政策，包括化學品的安全處理和儲存指南、對危險物質洩漏的管理處置辦法，以及人員在使用化學品的操作、處置與回收教育訓練等。若委由外部承包商清潔建築，承包商也須制定目標和策略，落實節省能源、水與化學品。 ▲改善四大重點 ，透過長期改善與監測，已營運多年的既有建築依然有望取得認證。圖/NANO   #遠企大樓以持續管理維護制度 體現LEED O+M價值 遠東集團相當重視維護與更新遠企大樓設備與機能，「營運數據資料庫建置完備，持續更新，單一窗口對接，減少溝通成本，是本案推行順利的關鍵。」基於這樣的基礎，SSDC提出整合營運管理資源，驗證管理策略的優化空間，並推動多項優化政策，趙日新特別提到。 ● 硬體性能管理與改善方面：促進能源效率最佳化，包含建立完善能源管理制度，涵蓋每日電力與空調系統巡查紀錄、每月能耗分析與檢討、年度維保計畫實施與預知保養等；建置能源監控系統，涵蓋主要空調設備、動力系統與公共照明迴路等。 ● 永續基地管理方面：執行交通問卷調查，統計使用替代交通與共乘通勤比例，推廣綠色交通；使用有機肥料保護環境，並手動維護替代機具以降低基地維護設備之汙染排放，且以人工澆灌方式取代澆灌系統，以達到節水與減少設備支出。為降低光害，所有室外照明不能有上照的燈光，加裝燈罩。 ▲以人工澆灌方式取代澆灌系統。圖/SORA ● 綠色採購方面：採購含有回收成份的影印紙、使用充電電池、雷射印表機碳粉夾重新回收再利用，並採購具有節能標章 ，例如EPEAT（電子產品環保評估工具）或Energy Star（能源之星）標章的電器設備。 ● 綠色清潔方面：導入綠色清潔用品採購，採購之總價需為年度總採購總價之75%。 #資深A級商辦變身 永續淨零建築的市場潛力龐大 「比起大規模的改動，LEED O+M認證著重於驗證『你做了什麼？』、『成效如何？』。」趙日新指出，並非僅有新建建築能稱為綠建築，制度與管理才是讓既有建築獲得新生命的開端。相對LEED新建建築認證為永久有效，既有建築認證每五年需再認證，但對企業而言，LEED O+M 是一次盤點營運節能效率、資料透明度與治理邏輯的良機。 ▲ LEED O+M 是一次盤點營運節能效率、資料透明度與治理邏輯的良機。圖/遠東集團 根據仲量聯行董事總經理侯文信於2023年12月舉辦「實踐不動產永續淨零與綠色金融論壇」中表示，台北市73棟A級辦公大樓中，20年屋齡以上比重已占5成，永續淨零建築的市場潛力龐大；而根據USGBC官網，截至2025年，全台獲得LEED認證的案例多達332件，但獲得 LEED O+M 認證的既有建築僅54座，更凸顯遠東集團在維護「高齡」31年的遠企大樓所展現的永續精神。 #延伸閱讀 LEED V5以「建築脫碳」為核心 ，提高對綠電要求 皇翔臺北廣場榮獲 LEED黃金級 搶攻國際 ESG 商辦市場企業「逐綠而居」！ 時代先鋒，SSDC助台欣生物科技率先打造LEED、WELL、EEWH三認證廠房 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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追求永續健康的極致 李祖原聯合建築師事務所WELL再認證摘白金

2025-09-05

南港LaLaport、台北101、台北文華東方酒店、新板希爾頓酒店、高雄85大樓、遠雄THE ONE、北京盤古大觀、浙江小百花藝術中心、越南飛越胡志明市幸福廣場……李祖原聯合建築師事務所四十多年來，以東方古典文化美學為核心結合現代科技，參與海內外眾多高挑戰性項目，涵蓋超高層建築、城市綜合體、商場與文教機構等指標性建築，李祖原本人亦發展出「圓氣」的建築理論，是台灣相當具有代表性的建築師之一。 ▲台北101(圖左)、台北文華東方酒店(圖中)和新板希爾頓酒店(圖右)皆為李祖原聯合建築師事務所之作品。圖/Canva 秉持「生命建築」及 「安居」的精神，2019年，李祖原聯合建築師事務所成為台灣第一且亞洲第一所純建築設計的WELL國際健康建築認證黃金級的建築師事務所；持續精益求精，2024年以全台第二高分取得WELL再認證白金級，貫徹對永續與健康價值的理念。   # 標準越嚴表現越佳的「隱形冠軍」 李玄建築師是李祖原聯合建築師事務所的永續建築顧問，也是事務所兩次取得WELL認證的主導者。近年來全球ESG發展蓬勃，其中的「S」社會責任面向，評估企業如何處理利害關係人的權益，包括員工福利、人權、消費者權益、社區參與等；而WELL健康建築認證秉持「以人為本」核心精神、致力於打造促進建築物使用者健康與福祉的環境，與之高度契合，也讓李玄堅信，事務所必須以身作則取得WELL認證，發揮影響力，讓更多業主相信建築與落實ESG息息相關，有益於企業永續經營的實踐。 ▲李祖原聯合建築師事務所於2024年以全台第二高分取得WELL再認證白金級。圖/李祖原聯合建築師事務所 對於五年前後再認證的最大差異，李玄指出，2020年正式發布的WELL v2評鑑標準更加全面，難度也隨之提升。WELL v1 包含空氣、水、營養、光、運動、舒適、精神等7大指標，WELL v2則調整為10大指標，將舒適改為「熱舒適」，並增加「聲音」、「材料」和「社區」三大指標，外加「創新」指標，鼓勵採用新方法，以促進創造比WELL v2條款要求更健康的空間。WELL認證最高滿分為110分，取得白金級最低門檻需達到至少80分，2019年李祖原聯合建築師事務所以63分取得黃金級，如今更以104分高分拿下白金級殊榮。標準更嚴格，表現卻更好，李玄笑說：「李祖原先生和我都認為，既然要再認證，就要盡善盡美！我們更新了許多硬體設備，但都隱藏在天花板裡，同時也提出許多對於員工舒適的政策，這些都是難以直接看見的，所以很像是『隱形冠軍』。」   #硬體汰換升級 科學化維護同仁健康 「WELL是一套結合醫學、科學與行為研究的建築認證體系。」李玄特別認同，因此，再認證前花了約一年的時間，逐條比對十大指標中，除了24個先決必達條件，外在102個優化條件每條都仔細研究，才送出申請。 ▲ 認證再升級，李玄全面升級事務所硬體設備。圖/李祖原聯合建築師事務所 在「空氣」指標方面，2019年申請WELL認證時，事務所已經汰換過空調系統的主要設備，但當時空氣品質偵測器與主機尚未有IOT聯動，需要人員肉眼觀測，成效與即時性不佳。此次，熱交換機加裝MIRV 13的濾網外，同步導入自動化智能控制系統，當二氧化碳與PM2.5濃度超過標準時，信號發至新風系統便會馬上啟動，有效即時維持空氣清新，總共拿下14分。 在「光」指標方面，會議室老舊照明全數汰換為LED燈，光線更加柔和，減少對眼睛的傷害，不含汞與鉛，減少污染，對環境更友善；且LED燈使用壽命為日光燈的十倍，提升照明效率，可省下30~50%的照明電費。事務所亦滿足「晝夜節律照明設計」與「人工照明品質」等項目，總共拿下12分。   #強化防災緊急應變力 落實企業責任 「社區（Community）」指標旨在支持建助使用者基本醫療保健的可及性，建立可適應不同人口需求的健康文化和一個包容的、參與度高的社區，包含四項先決條件：基本健康與福祉推廣、整合設計、應急準備計畫與使用者問卷調查。李玄說：「企業韌性（Resilience）是指周遭環境面臨變動、陷入危機時如地震,颱風,火災甚等等，組織具有抵禦與快速復原的能力，涵蓋風險管理、應變能力、財務穩健性等要素。除了WELL關注的對天然災害的應變方針，事務所亦就多變世局下，經濟或治理方面必須的應對措施，與董事們廣泛討論會議，防患於未然。」 ▲李祖原聯合建築師事務所制定詳細的緊急避難流程。圖/李祖原聯合建築師事務所 台灣地處環太平洋地震帶，且受到季風氣候影響，天災頻繁，又以颱風所造成的損害最嚴重，使防災與緊急應變措施格外重要。事務所取得再認證時，加強「企業緊急應變和恢復能力」與「應急資源」的優化條件，例如制定詳細的緊急避難流程，與人員職責分配表。李玄舉例，事務所辦公室坐落於民權東路航廈大樓，分別在七樓與十三樓，員工將近八十人，除了最基本遇到天然災害時人員的該怎麼逃、該往哪裡逃，也指派專門負責人到廁所確認裡有無落單者、負責協助行動不便的合夥人逃生與關閉機電設備，更期盼將來能夠定期演練、持續修正規劃。他強調：「將可能的生命與財產損失都降到最低，是企業對自身、對員工乃至員工的家庭的責任。」 #將WELL體現於同仁的健康福祉提升 基於WELL健康建築認證的精神及要求，持續更新，定期回報，李祖原聯合建築師事務所設置可調式桌椅、站立式工作區，提升同仁工作專注力及保持員工健康的身體；鼓勵成立羽球、桌球、桌遊、攝影等事務所支持的內部社團，有助於同仁保持體態與降低心血管疾病機率，加強在「運動」指標的表現。在「營養」指標方面則是利用陽台種植金桔、檸檬、香蕉等植物，為同仁創造綠色的健康環境外同時提供新鮮健康的水果、蔬菜，定期推播營養健康新知，加強推同仁對營養健康的認知。鼓勵同仁進行WELL AP進修，提供教育補助，讓「社區」面向更加完善。 ▲ 基於WELL健康建築認證的精神及要求，持續更新設備與空間。圖/Pixabay 李玄表示：「根據IWBI 2022年的研究，取得WELL認證的健康建築每平方英尺租金上漲 7.7%、使用者對工作場所整體滿意度提升近 30%。我也期待透過李祖原聯合建築師事務所的兩次認證經驗，讓WELL體系被更多人了解，進而投入這項對人、對環境和對企業都有益的認證，促進永續發展。」 #延伸閱讀 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 皇翔臺北廣場榮獲 LEED黃金級 搶攻國際 ESG 商辦市場企業「逐綠而居」！ 「綠色金融」行不行？SSDC 攜手 Evercomm助攻企業邁向淨零之路 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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Building a Better World： Tremco CPG在台灣提供建築圍護結構的永續選擇

2025-08-27

「Building a Better World（共築更美好的世界）！不僅是一句口號，更是 Tremco CPG 的核心信念。身為全球領先的建築材料供應商，這不僅是我們的全球使命，更是我們正在台灣實踐的承諾。」Tremco CPG 大中華區總監鄧廣敬（Francis）熱忱地表示。 坐落於花蓮瑞穗的奇美布農部落教堂，歷經50多年的歲月，原建築逐漸老舊，也漸不堪使用，在公益支持的發起串聯和支持下，攜手SSDC澄毓綠建築設計顧問、BSA宋苾璇建築師及台灣綠領協會，全面進行修繕改造。部落族人期望維持教堂原有的樣貌，並融入現代建築節能的效益，特別於屋頂裝設太陽能光電系統，結合儲能系統，以供應日常用電，2023年12月完成了這座藍白相間、富布農特色的零碳教堂。Tremco CPG不僅響應贊助旗下的結構保護塗料Dryvit與Flowcrete 高性能耐磨地坪，協助整修外牆防護修護與室內機房地坪，台灣區業務經理鍾惠玲（Molly）多次往返花蓮，親臨教堂完工落成典禮，見證這座部落信仰中心的永續新生。 ▲結構保護塗料Dryvit與Flowcrete 高性能耐磨地坪協助整修奇美布農部落教堂。圖/SSDC澄毓綠建築設計顧問   # 從屋頂、外牆到地坪的全方位建築圍護結構專家 Tremco CPG（Tremco Construction Product Group）隸屬於全球五百大企業RPM International Inc.，為全球領先「建築圍護結構」產品和服務的供應商，旗下產品涵蓋密封材料、玻璃帷幕、屋頂防護系統、防火與防水系統、地坪與混凝土等，具備深厚的研發實力與工程經驗。Francis強調：「Power of one是我們產品與服務的核心概念，無論是新建案或整建修繕， Tremco CPG可提供業主、營造廠與統包商、建築師、設計顧問全方位的建築圍護結構建材與服務，單一窗口，整合性的系統服務，可大幅度減少溝通與整合建材應用的時間成本，也讓後續維護管理更容易。」 ▲ Tremco CPG（Tremco Construction Product Group）為全球領先「建築圍護結構」產品和服務的供應商。圖/Tremco CPG Tremco CPG業務涵蓋全球130多個國家與地區，適用於各類建案，包括機場、橋梁、資料中心、商辦大樓、酒店、商場、公寓、醫療及教育機構等。1984年進入亞太市場，持續深耕新加坡、馬來西亞、印尼、韓國、日本、香港、台灣、中國大陸等地市場，香港國際機場、香港政府添馬總部、將軍澳單車場館、澳門各大酒店與上海IFC……等處處都有Tremco CPG的參與及貢獻。   #馬來西亞設廠，產品符合EPD及多國綠色建材認證 Tremco CPG在亞太市場不僅提供銷售服務，並於韓國、澳洲、馬來西亞建置在地生產製造基地，研發許多針對亞洲市場需求的創新建築解決方案。2024年7月，亞洲最大的製造廠在馬來西亞雙文丹（Serendah）落成營運，在縮短交貨期的同時，也能減少運輸過程中產生的碳排量，產品更具ESG競爭力。 Molly指出，Tremco CPG產品生產工廠皆符合ISO認證，旗下產品多數取得環境產品聲明（EPD），以及多國綠建材標章如新加坡綠建材標章（SGBP）、新加坡環保標章（Green Label Singapore）、韓國低碳排認證（KR-CO2 LOW CARBON），並符合LEED美國綠建築認證、BREEAM英國建築研究院綠色建築評估、WELL健康建築認證的加分項目，「我們正在申請台灣綠建材標章，希望能協助業主達成ESG『環境』及『社會』面向的要求，成為業主邁向打造淨零永續建築的最佳夥伴。」 ▲ Tremco CPG旗下產品多數取得複數認證，並符合LEED、BREEAM和WELL加分項目。圖/Canva Tremco CPG以身作則，各地工廠皆以LEED為準則，導入多項綠色措施，以雙文丹工廠為例，在（1）節能方面，採用高性能LED照明；（2）節水方面，設置雨水收集系統，循環再利用；（3）減廢方面，以大容量液體儲存槽，減少一次性包裝造成的浪費；（4）減碳方面，以電動堆高機取代傳統內燃式堆高機，減少燃燒柴油或液化石油氣產生的直接碳排，並減少空氣汙染；（5）建材方面，地板採用含再生玻璃成分的環氧水磨石地板；（6）永續基地方面，設有屋頂花園，促進降溫與增加生物多樣性，以提供員工健康舒適的環境。   #Tremco CPG 引進 16個國際品牌進入台灣市場 目前，Tremco CPG 在台灣已引進 16 個國際品牌，涵蓋建築與土木工程領域中的各項專業解決方案，廣受業界肯定與採用。例如，VANDEX 是台灣建築業界耳熟能詳的品牌，其結晶型防水添加劑已在混凝土工程中穩定應用超過 15 年；Euclid Chemical 則在硬化拋光地坪領域表現優異，深受施工單位信賴。 在工業地坪方面，Flowcrete 為多家知名食品加工廠、生產基地提供抗菌耐磨的專業地坪系統，也應用於高科技廠房與銀行業的停車場建設；集團旗下的另一高端工業地坪品牌 Stondhard，更是多家台灣科技大廠選用以滿足其高規格的地坪需求。 深受建築師青睞的建築塗料品牌 DRYVIT，以及專為土木與基礎建設領域提供高性能地面塗裝的 Matacryl，也逐漸在台灣市場嶄露頭角。 ▲Tremco CPG 在台灣已引進 16 個國際品牌，廣受業界肯定與採用。圖/Tremco CPG 近三年，隨著大型建案對高性能防水材料需求提升，Pitchmastic PmB 與 Tremco 幕牆結構膠、矽利康、illbruck 節能密封系統 等系列產品也陸續進入台灣市場並廣泛應用，為建築外殼提供全方位防護。 面對台灣日益關注的建築防火議題，Tremco CPG 也引進兩大被動式防火系統品牌：Nullifire 與 Carboline，期望在未來與本地業界有更深入的合作與推廣。   #在台灣持續落實Building a Better World精神 「台灣的建築環境具有其獨特性，與其他國家相比，必須面對更多嚴峻的氣候挑戰，例如豪雨、颱風以及地震。因此，無論是法規政策，還是業主與設計單位，對建材的性能與品質都有著更高標準的要求，」Francis 說道。 Molly表示「我們對台灣市場充滿信心，期待未來能讓更多優質產品與系統被看見與採用，共同推動一個更安全、更永續、更高效的建築未來。」 ▲Tremco CPG 施工示意圖。圖/Tremco CPG Francis 也強調，Tremco CPG 在土木基礎建設、大型科技廠房與資料中心等領域擁有豐富的國際經驗與技術實力，他表示：「我們誠摯期待與台灣更多建築領域的夥伴攜手合作、共同成長，持續實踐 Tremco CPG 的核心精神—— Building a Better World。」   #延伸閱讀 GNFZ全球淨零認證：引領台灣既有建築邁向淨零新航道碳 「綠色金融」行不行？SSDC 攜手 Evercomm助攻企業邁向淨零之路 皇翔臺北廣場榮獲 LEED黃金級 搶攻國際 ESG 商辦市場企業「逐綠而居」！ SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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「綠色金融」行不行？SSDC 攜手 Evercomm助攻企業邁向淨零之路

2025-08-21

「投融資產業多元、碳排查資訊不足、碳專業知識缺乏、計算繁複龐雜，都是金融機構在進行綠色金融及永續連結貸款（Sustainability Linked Loan）經常面臨的瓶頸，難以評估風險及範疇三對自身碳排及ESG的影響。」新加坡Evercomm創辦人陳秋豪Ted分析道。 2050 淨零排碳是全球共同努力的目標，因應ESG、淨零碳排、氣候變遷等永續發展相關議題，將「減碳」做為貿易及金融政策的重點，已成為各國政府淨零排放路徑藍圖的重要策略之一。為促進台灣綠色金融市場有效運作及朝向永續金融全面性發展，金管會繼綠色金融行動方案1.0與2.0後，於2022年發布「綠色金融行動方案 3.0」，進一步整合金融資源，引導產業進行淨零轉型，完成低碳或零碳經濟的最後一哩路。 ▲金管會於2022年發布「綠色金融行動方案 3.0」。圖/兩岸經貿網 金融業範疇一及範疇二的碳排比重相對其他產業為低，然其範疇三投融資組合之碳排占其整體碳排相對較高。「綠色金融行動方案 3.0」的重點在於推動金融業者以其投融資之影響力促進實體產業減碳，因此，金融機構應先盤查其投融資部位之碳排放量，並據此訂定減碳目標及策略。 # 新加坡Evercomm協助金融機構進行「綠色金融」確信 自2015年起，新加坡金融管理局積極推動金融科技，使新加坡成為全球領先的金融科技中心之一。藉由政府部門、金融機構及創新技術公司合作，新加坡金融管理局建立ESG金融科技生態系統，聚合來自多個外部數據提供商的資料，協助金融機構進行永續轉型風險評估，Evercomm即為其一。 「綠色金融」的推行，除提供資金的金融業、需求資金的業主，亦須節能減碳專家或廠商、第三方驗證單位的參與，Evercomm則是透過AI碳金融管理平臺協助銀行、金融業評估及確認貸款內容的碳排量、減碳效益，以及對金融業碳排表現的影響。 ▲新加坡金融管理局建立ESG金融科技生態系統。圖/wiki 「首先，需瞭解及確認銀行本身在減碳減碳目標上的進度；其次，把錢貸給這些企業的時候會不會影響銀行本身的節能減碳目標；第三，企業的節能減碳方案是否符合相關國際標準要求；第四，模擬及演算企業提出的節能減碳方案成效；第五，提供報告給銀行作為評估效益的參考。」陳秋豪Ted畢業於南洋理工大學電機與電子工程系，結合AI、ESG、節能減碳，跨入金融科技生態圈，在「綠色金融行動方案 3.0」框架下，提供金融業貼心到位的服務，綠色金融的推手。   #AI助中國信託提升綠色貸款審核效率 2024年底，Evercomm協助中國信託銀行透過AI碳金融管理平臺，更準確識別案件核貸對減碳目標的影響性，即時監控融資組合之變化，幫助企業實現減碳承諾。陳秋豪指出：「銀行業務繁忙，且碳揭露標準與規範經常變動，內部人員難以針對每一件貸款申請案潛在的減碳或增碳影響做詳細評估，我們的平台能幫助銀行快速分析整理資訊，有效減少人工資料蒐集和計算作業的時間成本，提升審核效率。」 ▲ 透過AI碳金融管理平臺，幫助銀行快速分析整理資訊。圖/Pixabay 中國信託金融控股公司為永續金融先行者聯盟的一員，減碳目標已通過科學減碳目標倡議（Science Based Target Initiative, SBTi）審查。「Evercomm將協助中國信託銀行，以及更多的銀行，推動全球綠色金融的可信實踐，第三季、第四季將有更多好消息分享。」陳秋豪說明。   #Evercomm進軍台灣，建立研發團隊及技術合作夥伴 「我們很重視在地化。」陳秋豪表示:「在新加坡的技術模型不一定直接適用台灣。我們會依據本地建築能耗資料、用電型態、法規要求等調整參數，確保可行。」創業十年，進軍台灣二年，除積極拓展業務外，Evercomm在台已成立十餘人工程研發團隊，今（2025）年計畫與工研院、更多示範ESMC等單位共同推進案場案，以及技術合作。 「許多國際企業將總部設置於新加坡，這些企業若要在新加坡申請綠色貸款，總部建築必須取得LEED認證或新加坡本地Green Mark認證，綠建築認證已然成為標配。」陳秋豪進一步說明。 ▲Evercomm於 今（2025）年計畫與工研院、更多示範ESMC等單位共同推進案場案，以及技術合作。圖/澄毓綠建築設計顧問 SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁則指出：「十年前，台灣、香港、中國和東南亞的金融機構，資金投入到節能減碳領域的，主要是落在能源業，建築業占比不到5%，綠色金融將有助於導引企業及建築業加速減碳進程的推進，綠建築認證更可作為節能減碳的指標。」SSDC澄毓將與Evercomm、工研院、節能減碳夥伴攜手，協助業主在台灣及全球達到2025淨零減碳目標。 #延伸閱讀 LEED V5以「建築脫碳」為核心 ，提高對綠電要求 皇翔臺北廣場榮獲 LEED黃金級 搶攻國際 ESG 商辦市場企業「逐綠而居」！ GNFZ全球淨零認證：引領台灣既有建築邁向淨零新航道碳 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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2025綠領建築師培訓工作坊-LEED淨零建築專題班現正報名中！

2025-08-18

綠領建築師培訓工作坊，延續著過去近十年來綠建築教育課程的傳統，包含國內外綠建築標準的介紹，為了呼應氣候緊急的議題，除了再次強調建築物在氣候議題的性之外，積極規劃更上一層的淨零建築相關課程，並持續介紹全球唯一的淨零建築標準LEED Zero。以LEED ZERO為主軸的本課程已經開設五屆，學員反應熱烈。學員地理範圍也擴及香港、大陸與東南亞，創下培訓工作坊歷年來最高學員人數紀錄。今年可淨零碳排熱度持續升高，本免費課程當再接再厲，持續推廣淨零碳排理念，並導入最新的市場需求知識，繼續發揮零碳影響力。 📍報名網址這邊請👉https://segreene.pse.is/829epq   ▇ 課程特色： 完全免費課程！ 由台達電子文教基金會、USGBC美國綠色建築委員會以及台灣綠領協會共同舉辦 USGBC 副總裁王婧 引航國際淨零建築與LEED市場發展趨勢 台達講師們分享台達美國總部與竹科高科技無塵室廠辦 在綠建築領域深耕多年的台灣綠領協會陳理事長分享LEED Zero、光電建築、低碳循環營建等課程 本年度特別安排成功大學建築系蔡耀賢教授講授台灣建築蘊含碳排標示系統(LEBR) 提供使用台達AI助教系統，幫助有效率學習LEED最新標準 達成課程學習要求後可取得官方認證電子結業證書 提供 LEED AP/GA CE Hours 維護時數登錄 ▆ 參與對象： 對淨零排碳與LEED Zero議題有興趣的綠色建築行業的新手 ESG企業、上市櫃公司、建築師、建設公司、營造廠、工程顧問公司、綠建材業者、產品供應商、房地產和項目承包商等專業人士 淨零碳排、綠色經濟、循環經濟、建築能效相關領域及想帶給學生更多新知的教授、老師們 正在面對未來該了解什麼領域的學生 非常在乎地球未來會面臨氣候議題的你！ ▆ 師資陣容： 台灣綠領協會   陳重仁 理事長 USGBC & GBCI 北亞區   王婧 副總裁 USGBC & GBCI 北亞區市場轉化與拓展部    蔡聖君 高級經理 台達電子  陳建志 博士 台達電子  鄭晶尹 博士 澄毓綠建築設計顧問   周澤亞 博士 國立成功大學建築學系 蔡耀賢 教授 ▆ 上課時間： 免費線上課程：2025.10.4~10.25 課程陸續上架，共 12 小時，全數課程將於10.31下架 ▆ 課程內容： 型式 日期 時數 課程名稱 講師 線上 10月4日 1.5 淨零建築國際趨勢 USGBC & GBCI 北亞區副總裁 王婧 台灣綠領協會理事長 陳重仁 1.5 LEED V5版更新內容 USGBC & GBCI 北亞區市場轉化與拓展部高級經理 蔡聖君 線上 10月11日 1.5 LEED Zero: Zero Carbon update/Zero Energy 台灣綠領協會理事長 陳重仁 1.5 LEED Zero: Zero Water & Zero Waste 台灣綠領協會理事長 陳重仁 線上 10月18日 1.5 台灣建築能效標示系統(BERS)介紹 澄毓綠建築設計顧問 博士 周澤亞 1.5 案例分享1：台達美國總部LEED Zero Energy 案例分享2：竹科高科技無塵室廠辦LEED黃金級 台達電子資深顧問 陳建志 台達電子顧問 鄭晶尹 線上 10月25日 1.5 台灣建築蘊含碳排標示系統(LEBR)介紹 成功大學建築學系教授 蔡耀賢 1.5 淨零建築的未來趨勢：光電建築 台灣綠領協會理事長 陳重仁 ▆ LEED Zero 課程簡介：   l 淨零建築國際趨勢 講師：陳重仁 / 王婧 本課程一開始將邀請USGBC北亞區副總裁王婧小姐，分享全球淨零碳排以及LEED最新市場狀況，以及LEED Zero認證系統的發展與實踐，接著由台灣綠領協會陳重仁理事長介紹淨零碳排與ESG的關聯性，以及簡短介紹LEED綠建築認證系統與LEED Zero淨零建築認證系統。 目前世界先進國家大致有個共同目標：2030年以前所有新建建築達到淨零碳排放，2050年以前所有建築物達到淨零碳排放！為了達到這目標，除了導入綠建築設計之外，更必須有一個更積極的新標準，本課程要介紹的LEED Zero，便是一個可以協助建築師與建築物運營者達到淨零碳排放的指導方針，分有淨零碳排、淨零耗能、淨零耗水與淨零廢棄物四大子認證系統。 課程最後將介紹其它標準工具與平台，包括ILFI零碳建築認證與GNFZ全球淨零建築認證，以供對淨零建築實際操作有興趣或需求的學員額外參考。 📍報名網址這邊請👉 https://segreene.pse.is/829epq   l LEED V5版更新內容 講師：蔡聖君 因應全球淨零減碳趨勢，LEED V5版相較於現行的V4版本，將有重大改變！LEED v5的目標為驅動建築走向更符合公平、具備韌性，並能讓人們安全使用資源的低碳環境，因此版本更針對三個核心目標分別調整得分比重為：脫碳(50%)、生活品質(25%)，以及生態保護和恢復(25%)。 為了邁向建築行業脫碳，V5版進一步升級，不只計算運營碳，還增加了隱含碳和交通碳排，以及盡可能朝向全電氣化；並且在ESG的趨勢下增加了針對「氣候韌性」與「社會公平」評估，提升LEED認證綠建築使用者的生活品質。在LEED V5版若新建建築要取得白金級認證，將有嚴格的必要條件，包括更高的能效要求、能源設備必須電氣化、必須100%利用再生能源以及必須降低生命週期中的隱含碳等。 在既有建築LEED O+M部分一樣也邁向脫碳的要求，重視既有建物制定脫碳政策，實施脫碳計畫。 📍報名網址這邊請👉 https://segreene.pse.is/829epq   l   LEED Zero: Zero Carbon & Zero Energy        講師：陳重仁 全球已進入氣候緊急，需要更積極行動以減少碳排；建築業占全球約40% 的碳排放量，在建築領域實現“淨零”的必要性也越來越高。在LEED Zero Carbon定義的零碳建築，是指在過去一年裡淨零碳排放的建築。LEED Zero Carbon零碳認證提供了一個透明的來自於能源消耗和人員交通的碳平衡計量準則，並且拓展至用水、廢棄物、施工及運營階段產生的碳排，鼓勵建築物以及空間通過採取整合性的改進方案以達成淨零碳的目標，這將不僅造福於建築物的居住者，更將改善全人類的健康和福祉。 📍報名網址這邊請👉 https://segreene.pse.is/829epq   l   LEED Zero: Zero Water & Zero Waste        講師：陳重仁 除了零耗能與零碳之外，LEED Zero

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健康住宅標準WELL for Residential帶動售價漲6-13%

2025-10-09

因應持續成長的健康住宅市場需求，國際建築研究院（International WELL Building Institute，IWBI）於2024年一月推出「健康住宅標準（WELL for Residential，WFR）」領航計畫，涵蓋美國、加拿大、中國、日本、澳洲、沙烏地阿拉伯、英國、西班牙、蒙特內哥羅與荷蘭等十個國家，近 30,000 個住宅單位，台灣則由寶舖建設率先加入，成為市場領航者。 ▲因應持續成長的健康住宅市場需求，IWBI於2024年推出WFR。圖/IWBI 據IWBI統計指出，取得WFR認證有助於提升房產價值與租金，Nava Real Estate 的 WFR建案在取得認證後銷售量明顯上升，銷售週期也縮短；新建住宅售價可平均高出 6–11.7%；整建翻新的既有住宅售價則可高出 12.7%，更有69% 的住戶自評，較一年前更重視身心健康，顯示WFR精準地抓住消費者對健康的訴求。   #WFR認證之十大核心、八大重點 WFR開放開發商、建商、建築師、設計師、顧問或屋主透過 IWBI 平台註冊專案，認證範圍靈活彈性，可以是單一住宅（如透天厝或別墅）、整棟大樓、單一樓層，或是整座社區；與WELL根據取得分數有「銅、銀、金、白金」分級不同，WFR認證沒有設定分級。 SSDC澄毓綠建築設計顧問WELL總監曹登堯指出，WFR以 WELL認證十大核心（空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區）為基礎，聚焦八大重點，包括： • 空氣與水質品質(AIR AND WATER QUALITY)：透過安裝機械排氣系統，確保通風；定期檢測廚房與生活用水；設計防水防潮建築外殼，避免滲水與黴菌等。 • 更好、更安全的建材 (BETTER, SAFER MATERIALS)：在新建或翻修時選用低 VOC、無毒建材，並使用低污染的清潔產品與殺蟲劑等。 • 安全與隱私 (SAFETY AND PRIVACY)：為住戶設計安全的出入口，增加照明與視覺掌控感；支援郵件與包裹收取，避免遭竊；安裝監控與警報系統，室內空間設計避免死角等。 ▲WFR以 WELL認證十大核心為基礎，聚焦八大重點。圖/NANO • 更健康的飲食習慣(HEALTHIER EATING HABITS)：鼓勵設置公用性的共享廚房，與增加天然食材種植空間（如庭院、花園、陽台）。 • 提升活動量與日常運動 (ACTIVITY AND MOVEMENT)：鼓勵設置室內外運動空間、自行車道等設施，以及規劃步行友善動線連結大眾交通，提升運動可及性，促進居民健康。 • 良好照明與改善睡眠 (LIGHTING AND

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Welltek助力跨國企業創造24/7 WELL健康建築環境

2025-10-03

2024年發布的《Delos Welltek系統》便是因應WELL健康建築認證而生的。 國際建築研究院（International WELL Building Institute，IWBI）於2014年推出WELL健康建築認證在全球推廣和應用的建築面積已超過60億平方英尺，覆蓋137個國家，近10萬個地點；WELL已被《財星》雜誌和全球500強企業中的180多家公司採用，並造福約3,000萬人的健康福祉。 ▲WELL健康建築認證旨在提升居住者適宜的環境。圖/pixabay WELL健康建築認證的特點之一是以實地的性能驗證，確認空氣、水、照明、聲音、熱舒適等五大指標始符合WELL要求；榮獲認證者，須持續蒐集相關數據，並定期上傳至IWBI數據平台，確保建築空間持續符合WELL標準。   #Welltek創造24/7 WELL建築空間 Delos Welltek可透過AIOT物聯網整合各種品牌與規格的感應器、顯示螢幕、電子設備，監控室內環境各項數據，促使建築環境不只在認證當下符合WELL標準，也能維持「24/7 WELL」（一周七天、一天24小時都符合WELL標準），亦能聯動到IWBI數據平台，自動上傳並儲存偵測數據，減少人工登錄的時間及作業流程。 ▲Delos Welltek可自動上傳並儲存偵測數據。圖/NANO 「近年來，智慧居家設備蓬勃發展，但不同廠牌間系統封閉、互不相通，各自為政，許許多多的儀表板和螢幕，不只造成視覺上的凌亂，也讓數據分散，難以監測和分析，而透過Welltek 能夠很好地解決痛點，迅速整合各方面的環境數據。」Welltek台灣營銷總監李玉方說明。   #萬物互聯 便於對標WELL與LEED標準 Welltek是基於開放式物聯網架構的平台，產品分為邊緣中控主機、數據中台、自定義圖控軟體三個部分，能和既有的設備系統對接，不限品牌與型號、不必汰換裝置，也不須另寫程式，只要藉由通訊協定（Communication Protocol），便能將資料數據接入邊緣中控主機，數據中台則可整合各方系統做數據處理，讓業主掌握數據、規劃策略，並透過自定義圖控軟體監看、控制所接入的系統。 ▲改善四大重點 ，透過長期改善與監測，已營運多年的既有建築依然有望取得認證。圖/NANO 「建築相關的認證，其指標有許多重疊的部分，儘管各種認證出發點及宗旨不同，評分項目亦各有所專，但室內環境品質、照明與空調，是LEED、EEWH、智慧建築的共通點，也是WELL所關注的。」李玉方解釋：「當業主導入Welltek 平台，掌握數據，不只有助申請和維護WELL認證，也將便於申請其他多種認證。」 #兼顧人體舒適與能源效率 助企業因應永續政策 Welltek陸續在在澳洲、越南、新加坡、香港、台灣、中國等國推行，案例涵蓋住宅、飯店、商辦大樓、商場、智慧校園與公共交通建設等多元面向，尤其受飯店業青睞。飯店的能源消耗和營運碳排佔比極高，運用Welltek有助於房客不在房內時，偵測及調整節能模式，減少能源浪費。 李玉方強調，對標WELL標準的健康算法是Welltek的獨特之處，「Delos擁有全世界唯一的人居實驗室（Well Living Lab），針對建築內不同空間型態、使用者情境和需求進行健康研究；Welltek還能根據WELL的AI五感算法，生成空間體檢報告與相關建議，讓人們在提升生活品質方面有確切的參考依據能，也能更好地掌握『人體健康舒適』與『節能』兩大訴求的平衡。」 ▲Welltek陸續在在澳洲、越南、新加坡、香港、台灣、中國等國推行，深受飯店業青睞。圖/pixabay 2025年，Welltek積極對標智慧建築認證中，李玉方進一步指出：「未來Welltek也會和更多國際永續認證結合，往永續經營策略發展。一旦企業掌控了數據，甚至可以結合資產管理、財報、企業ERP資源規劃系統，甚至綠色金融，更能幫助企業因應政府和國際的永續政策。」 #協助參與WELL at Scale跨國企業 有效率蒐集數據 WELL at Scale規模計畫是針對國際化、集團化的企業，將其旗下所有分公司及資產一起打包，更有系統的進行WELL認證或評價的方式，認證結果可納入企業ESG報告，彰顯企業對永續健康的重視。SSDC澄毓綠建築設計顧問總監曹登堯分享：「世界級的銀行，像Citibank花旗銀行和JP Morgan摩根大通都加入了Well at Scale，代表他們全世界的公司或銀行據點都要做WELL認證。但JP Morgan全球6,200個點，Citibank兩三千個據點，每年都要上傳數據。誰來處理?這時候Welltek系統就非常重要。」 ▲ WELL at Scale是針對國際化、集團化的企業更有系統的進行WELL認證或評價的方式。圖/Pexels 若是以土法煉鋼的方式，在每間分行都安排一位專人負責整理一整年的十項指標數據、上交總部，總部再將上千份資料彙整上交到IWBI數據平台……過於龐大的量體是沉重的負擔，而運用Welltek技術可直接聯動到IWBI平台，大幅減輕企業維護認證資格的成本。李玉方補充：「Welltek收集到的環境數據資料，都是儲存在系統本機，或是企業的私有雲端，並不會存到公有雲端，且僅供認證用途，落實資安保障。」 #如何運用Welltek？專業結合福祉最大化 「任何企業只要想提升室內環境品質與員工健康、讓環境數據便於監測，都可以導入Welltek系統，而申請 WELL 認證的業主，也不會強制要採用Welltek系統，但兩者相互搭配，能將健康建築發揮最大效益。」李玉方表示，Welltek

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See Green 敬祝您中秋團圓 共創永續新光

2025-09-26

  #See Green 敬祝您中秋團圓 共創永續新光 蛇年伊始，靈動如風，蛻變如光。正如我們在永續的道路上，不斷追尋突破，開啟嶄新篇章。 光電建築（Building-Integrated Photovoltaics, BIPV），以陽光為墨，以建築為紙，屋宇、外牆不僅庇護生活，更成為能源的泉源。 零土地成本，零自然干擾，最短距離送電，最長遠守護家園，點亮再生能源的憑證，也點亮愛的延續——愛自己，愛家人朋友，更愛這片孕育我們的地球。 在這月華皎潔、人間團圓的時節，讓光與綠意相伴，讓希望如明月，映照未來。 祝福您 中秋平安 團圓美滿 SSDC 澄毓綠建築設計顧問 陳重仁總經理暨全體同仁敬賀         #延伸閱讀 既有建築的永續新生 31年遠企大樓榮獲LEED黃金級 追求永續健康的極致 李祖原聯合建築師事務所WELL再認證摘白金 「綠色金融」行不行？SSDC 攜手 Evercomm助攻企業邁向淨零之路時代先鋒 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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用科學數據說話 SMOG防霾紗窗提供全方位空氣品質解方

2025-09-19

「尋找同頻率的消費者，解決台灣及海外多數人的痛點—空氣品質問題，守護大家的健康，是我們想帶給人類及社會的價值。」在海外發展多年，深切體會空氣汙染對人體健康的危害及影響，SMOG防霾紗窗執行長裴駿文（Max）分享其創業初衷。 衛福部今（2025）年6月16日公布，肺癌連續21年排名國人死因之首。世界衛生組織國際癌症研究機構（International Agency for Research on Cancer，簡稱IARC）指出，與肺癌有關的風險因子包含吸菸及二手菸、肺癌家族史等遺傳因素、室內外空氣污染（包括PM2.5、炒菜油煙、燃燒煤、柴油、木材、木炭等）、肺部慢性發炎疾病史（例如慢性阻塞性肺病、肺結核等）、輻射物質如氡氣、長期於工作場所中暴露於砷、鎘等重金屬，以及石綿等纖維狀矽酸鹽等。 ▲衛福部今（2025）年6月16日公布，肺癌連續21年排名國人死因之首。圖/SORA SMOG防霾紗窗營運長謝沅志（Webber）進一步分享：「如果能減少這些有害因子進入辦公、居家環境，就能降低罹癌風險，也能幫助患過敏、氣喘族群，預防勝於治療。為此，我們結合靜電吸附、疏水透氣與紗線編織技術，有效提升微粒攔截率與空氣流通效率，打造出第一道防線—SMOG防霾紗窗。」   #針對台灣海島型氣候研發打造的SMOG防霾紗窗 歷經二年的市場研究、產品優化研發、反覆實驗測試，SMOG團隊針對台灣海島型氣候研發出「微靜電防霾紗窗」核心技術，搭配日本技術精紗機台、微米級紗線噴紗頭，結合專利熱固結構工藝，可減少95%的灰塵與沙塵進入室內，有效降低50-70%的油煙、香菸、霧霾微粒飄散，解決「汙染」與「氣味」兩大痛點。2019年推出至今，已服務超過兩萬名客戶，與近5,000個住宅社區合作，深受室內設計師、新婚夫婦、新手爸媽、患有支氣管過敏與氣喘族群，以及重視空氣品質的消費者喜愛。 ▲SMOG團隊針對台灣海島型氣候研發出「微靜電防霾紗窗」核心技術。圖/SMOG防霾紗窗 影響紗窗紗網效果的因子很多，包括網材的材質、粗細、洞距、結構與編織法，材質決定紗網的耐用性、親水性與靜電吸附能力，粗細（纖維直徑）影響通風性與過濾密度，編織法決定了紗窗的結構穩定性與通風效率。市面上的紗窗網材種類非常多，若業者的說明不夠清楚與誠實，消費者難以釐清差異，便容易選到不符合自身需求的產品，導致產生「防霾紗窗是智商稅」的負面印象。SMOG推出MAX與ULTRA兩款網材，前者適合希望通風與防塵效果顯著的民眾，後者在阻隔煙味方面更加出色。   #用科學數據說話 實驗門市佐證效力 「坊間高舉『防霾紗窗』旗號，功效誇大不實的不少，SMOG在台中七期建置實驗門市，開放民眾參觀，讓數據說話、自證。」Max談及科普消費者的用心。除了在官網發表『防霾知識』文章，實驗門市透過24H防塵監測，持續記錄各式網材阻隔台中市街邊PM10的真實數據；風速檢測儀數據化呈現網材實際通風效果；靜電檢測儀佐證微粒吸附效果；進口了能量值最高的UVC加速器，連續240小時80W不間斷直接照射，每個月兩輪持續測試，推算出笧品使用年限可達10年，更有全台唯一模擬真實室內空間對流情形的防煙實驗區，搭配煙霧機與PM2.5檢測儀，直觀呈現紗網阻隔煙霧狀況。 ▲打造實驗門市，並開放消費者參觀。圖/SMOG防霾紗窗 「我們創立的初衷是要替大家解決困難，」Max說：「無論是一般消費者還是企業商家，透過這個實驗空間和專人解說，都能更加清楚SMOG產品的效果與限制，進而決定是否選購，把看不到的問題，轉化成看得到的安心。」 #從住家、校園到工廠都適用的全方位空氣品質解方 防霾紗窗的應用不只能改善居家空氣品質，也能廣泛服務於工商業。 以「氣味」問題為例，SMOG曾協助一家醬油廠，解決因釀造氣味外溢而遭鄰居投訴的窘境。醬油在發酵過程中會產生大量揮發性有機化合物（VOCs），其中有許多是以氣溶膠（aerosol）和微粒形態存在，即使業主已在工廠內部裝設抽風機和空氣清淨機，仍無法有效防止氣味外溢的問題。SMOG防霾紗窗利用微靜電技術高效吸附帶著強烈氣味的微粒，加上負壓通風設計，協助業主有效減少醬油氣味擴散到戶外。 另一項應用則是茶葉廠。茶葉上細小的毫毛是茶樹嫩葉的天然保護層，需在茶葉萃取前去除；為防止毫毛四處飄散、造成二次污染，業主曾試圖採用空氣清淨機處理，惟成效不盡理想。在SMOG的協助下，利用兩層不同材質的SMOG防霾紗窗作為層架│來包覆去毛機，既能阻止毫毛擴散，又能維持通風，避免機器過熱。 ▲防霾紗窗的應用不只能改善居家空氣品質，也能廣泛服務於工商業。圖/NANO SMOG防霾紗窗亦在教育場所發揮作用，Webber笑著分享：「我們曾服務過一間私立幼稚園。由於小朋友正值大腦快速發育階段，對氧氣需求量比成人更高，因此園方非常重視通風，每天定時開窗以降低二氧化碳濃度，但他們也擔心空污對孩子呼吸道的影響，在選用既能保持新鮮空氣流通，又能降低污染物進入的SMOG防霾紗窗後，園方、家長都放心，小朋友更加開心。」 #跨越空間限制 線上服務協助客戶清楚需求 「現在所有的防霾紗窗品牌當中，只剩下SMOG是全臺直營的，沒有任何代理商。」談起品牌經營策略，Webber指出，SMOG防霾紗窗本身安裝難度就很高，為了維護服務品質，「規劃師」體系有著嚴格的培訓與考核制度，分為五大階段，層層把關，從零開始直到真正成為一位可以獨當一面、到府為客戶服務的規劃師，需經歷半年到八個月的培訓。 線上丈量服務，是SMOG在AI時代的創新服務。規劃師用手機、平板一鍵直播，遠端診斷環境與適配性，即時展示產品通風、防塵效果，線上規劃方案與估價，不僅跨越空間限制，更能節省客戶評估時間，目前已有三到四成的客戶是透過線上丈量服務確認下單。 ▲ 為了維護服務品質，「規劃師」體系有著嚴格的培訓與考核制度。圖/SMOG防霾紗窗 #與公共建築、開發商、建設公司開展合作，打造健康環境 對於消費者關心的防霾紗窗與空氣清淨機取捨問題，Max指出：「空氣清淨機強項在於過濾細懸浮微粒（PM2.5與PM1.0等）、花粉、塵蟎屑、寵物毛屑等；防霾紗窗是從源頭減少污染物，而空氣清淨機是淨化已進入室內的空氣，兩者相輔相成，並不衝突，我們的紗窗也能減輕空氣清淨機負擔，減少能耗和延長使用壽命，長久下來更具經濟效益，防護也更加全面。」 ▲ 通過多項測試與認證，打造優質健康住宅。圖/SMOG防霾紗窗 SMOG防霾紗窗取得中華民國紗網結構專利、 T/CAQI 82一級防霾標準及T/CAQI 82 一級防護效果認證， 通過SGS無毒＆超高透氣測試、PMCA台灣空氣過濾超高標準、TTRI靜電效應測試及TTRI耐候性抗UV測試，並符合台灣綠建材無毒標準及REACH歐盟環保法規檢測，目前陸續與開發商、建設公司展開合作，共同打造優質健康住宅，更期待有機會能參與公共空間的案場，造福更多社會大眾。   #延伸閱讀 既有建築的永續新生 31年遠企大樓榮獲LEED黃金級 追求永續健康的極致 李祖原聯合建築師事務所WELL再認證摘白金 「綠色金融」行不行？SSDC 攜手 Evercomm助攻企業邁向淨零之路時代先鋒 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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既有建築的永續新生 31年遠企大樓榮獲LEED黃金級

2025-09-12

當「淨零碳排」成為企業永續目標，百行百業不可缺的「建築物」，如何減碳轉型？如何成為企業實踐環境永續理念的關鍵之一？成為企業必須追求且克服的課題。SSDC 澄毓綠建築設計顧問在今（2025）年4月協助已有31年歷史的台北遠企中心，成功取得 LEED O+M（Operations and Maintenance）黃金級認證，不重建、不大動硬體，既有建築依然可以變身國際級綠建築。 ▲台北遠企中心成功取得 LEED O+M（Operations and Maintenance）黃金級認證。圖/遠東集團 LEED O+M （Operations and Maintenance）既有建築營運與維護，是美國綠建築協會（USGBC）為營運超過一年以上的既有建築所設計的認證系統，聚焦於實際營運的建築表現。與著重在「設計」與「施工」，適用於新建築的 LEED BD+C （Building Design and Construction）不同，O+M 更重視管理行為與系統運作的持續性。許多知名金融機構為提升建築能效表現，減少碳排量，旗下辦公大樓皆積極投入LEED認證，如2023年中國信託金融園區、2024年玉山銀行旗下六間分行，皆榮獲LEED O+M白金級認證。   #遠東集團綠建築布局廣 認證成果豐碩落實永續 遠東集團進行淨零碳排布局多年，新建築取得綠建築標章、既有建築的減碳變身，皆是其永續藍圖的重要策略， 2013 年台南撚織大樓舊建築改善工程取得台灣綠建築鑽石級標章、2020年遠傳雲端運算中心榮獲台灣綠建築鑽石級標章、2023 年遠東通訊數位園區 TPKE 辦公大樓奪 LEED BD+C 黃金級認證、2025年遠企大樓榮獲LEED黃金級等，集團綠建築面積逾50萬平方米。 ▲遠傳雲端運算中心榮獲台灣綠建築鑽石級標章(圖左)、遠東通訊數位園區 TPKE 辦公大樓奪 LEED BD+C 黃金級認證(圖右)。圖/CANVA 「LEED O+M 認證版本允許建築所有者依據實際管理權責範圍，進行認證切分。」負責本案的SSDC國際認證部副總經理趙日新指出，台北遠企中心採雙塔式設計，包含遠企辦公大樓、台北遠東國際大飯店與遠企購物中心，本案範圍聚焦於業主可完全掌控的九到四十一樓辦公大樓，排除較難統合的飯店與商場區域，不僅明確，也提升執行效率，更能提升辦公大樓在租賃市場的競爭力。   #什麼是LEED O+M？既有建築維護與營運四大重點 LEED O+M旨在透過良好的管理及持續的營運績效提升，降低建築對環境的影響並改善使用者福祉，重視實際運營數據，因此在不翻修、不大動硬體的情況下，透過長期改善與監測，已營運多年的既有建築依然有望取得認證。趙日新指出，LEED O+M 架構四大重點包括： （1） 既有建築硬體性能改善、管理：針對現有建築設備與系統進行技術提升、設備汰換以及日常維護管理，以提高建築能源使用效率、節省水資源、降低營運成本，進而延長建築生命週期。 （2）

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追求永續健康的極致 李祖原聯合建築師事務所WELL再認證摘白金

2025-09-05

南港LaLaport、台北101、台北文華東方酒店、新板希爾頓酒店、高雄85大樓、遠雄THE ONE、北京盤古大觀、浙江小百花藝術中心、越南飛越胡志明市幸福廣場……李祖原聯合建築師事務所四十多年來，以東方古典文化美學為核心結合現代科技，參與海內外眾多高挑戰性項目，涵蓋超高層建築、城市綜合體、商場與文教機構等指標性建築，李祖原本人亦發展出「圓氣」的建築理論，是台灣相當具有代表性的建築師之一。 ▲台北101(圖左)、台北文華東方酒店(圖中)和新板希爾頓酒店(圖右)皆為李祖原聯合建築師事務所之作品。圖/Canva 秉持「生命建築」及 「安居」的精神，2019年，李祖原聯合建築師事務所成為台灣第一且亞洲第一所純建築設計的WELL國際健康建築認證黃金級的建築師事務所；持續精益求精，2024年以全台第二高分取得WELL再認證白金級，貫徹對永續與健康價值的理念。   # 標準越嚴表現越佳的「隱形冠軍」 李玄建築師是李祖原聯合建築師事務所的永續建築顧問，也是事務所兩次取得WELL認證的主導者。近年來全球ESG發展蓬勃，其中的「S」社會責任面向，評估企業如何處理利害關係人的權益，包括員工福利、人權、消費者權益、社區參與等；而WELL健康建築認證秉持「以人為本」核心精神、致力於打造促進建築物使用者健康與福祉的環境，與之高度契合，也讓李玄堅信，事務所必須以身作則取得WELL認證，發揮影響力，讓更多業主相信建築與落實ESG息息相關，有益於企業永續經營的實踐。 ▲李祖原聯合建築師事務所於2024年以全台第二高分取得WELL再認證白金級。圖/李祖原聯合建築師事務所 對於五年前後再認證的最大差異，李玄指出，2020年正式發布的WELL v2評鑑標準更加全面，難度也隨之提升。WELL v1 包含空氣、水、營養、光、運動、舒適、精神等7大指標，WELL v2則調整為10大指標，將舒適改為「熱舒適」，並增加「聲音」、「材料」和「社區」三大指標，外加「創新」指標，鼓勵採用新方法，以促進創造比WELL v2條款要求更健康的空間。WELL認證最高滿分為110分，取得白金級最低門檻需達到至少80分，2019年李祖原聯合建築師事務所以63分取得黃金級，如今更以104分高分拿下白金級殊榮。標準更嚴格，表現卻更好，李玄笑說：「李祖原先生和我都認為，既然要再認證，就要盡善盡美！我們更新了許多硬體設備，但都隱藏在天花板裡，同時也提出許多對於員工舒適的政策，這些都是難以直接看見的，所以很像是『隱形冠軍』。」   #硬體汰換升級 科學化維護同仁健康 「WELL是一套結合醫學、科學與行為研究的建築認證體系。」李玄特別認同，因此，再認證前花了約一年的時間，逐條比對十大指標中，除了24個先決必達條件，外在102個優化條件每條都仔細研究，才送出申請。 ▲ 認證再升級，李玄全面升級事務所硬體設備。圖/李祖原聯合建築師事務所 在「空氣」指標方面，2019年申請WELL認證時，事務所已經汰換過空調系統的主要設備，但當時空氣品質偵測器與主機尚未有IOT聯動，需要人員肉眼觀測，成效與即時性不佳。此次，熱交換機加裝MIRV 13的濾網外，同步導入自動化智能控制系統，當二氧化碳與PM2.5濃度超過標準時，信號發至新風系統便會馬上啟動，有效即時維持空氣清新，總共拿下14分。 在「光」指標方面，會議室老舊照明全數汰換為LED燈，光線更加柔和，減少對眼睛的傷害，不含汞與鉛，減少污染，對環境更友善；且LED燈使用壽命為日光燈的十倍，提升照明效率，可省下30~50%的照明電費。事務所亦滿足「晝夜節律照明設計」與「人工照明品質」等項目，總共拿下12分。   #強化防災緊急應變力 落實企業責任 「社區（Community）」指標旨在支持建助使用者基本醫療保健的可及性，建立可適應不同人口需求的健康文化和一個包容的、參與度高的社區，包含四項先決條件：基本健康與福祉推廣、整合設計、應急準備計畫與使用者問卷調查。李玄說：「企業韌性（Resilience）是指周遭環境面臨變動、陷入危機時如地震,颱風,火災甚等等，組織具有抵禦與快速復原的能力，涵蓋風險管理、應變能力、財務穩健性等要素。除了WELL關注的對天然災害的應變方針，事務所亦就多變世局下，經濟或治理方面必須的應對措施，與董事們廣泛討論會議，防患於未然。」 ▲李祖原聯合建築師事務所制定詳細的緊急避難流程。圖/李祖原聯合建築師事務所 台灣地處環太平洋地震帶，且受到季風氣候影響，天災頻繁，又以颱風所造成的損害最嚴重，使防災與緊急應變措施格外重要。事務所取得再認證時，加強「企業緊急應變和恢復能力」與「應急資源」的優化條件，例如制定詳細的緊急避難流程，與人員職責分配表。李玄舉例，事務所辦公室坐落於民權東路航廈大樓，分別在七樓與十三樓，員工將近八十人，除了最基本遇到天然災害時人員的該怎麼逃、該往哪裡逃，也指派專門負責人到廁所確認裡有無落單者、負責協助行動不便的合夥人逃生與關閉機電設備，更期盼將來能夠定期演練、持續修正規劃。他強調：「將可能的生命與財產損失都降到最低，是企業對自身、對員工乃至員工的家庭的責任。」 #將WELL體現於同仁的健康福祉提升 基於WELL健康建築認證的精神及要求，持續更新，定期回報，李祖原聯合建築師事務所設置可調式桌椅、站立式工作區，提升同仁工作專注力及保持員工健康的身體；鼓勵成立羽球、桌球、桌遊、攝影等事務所支持的內部社團，有助於同仁保持體態與降低心血管疾病機率，加強在「運動」指標的表現。在「營養」指標方面則是利用陽台種植金桔、檸檬、香蕉等植物，為同仁創造綠色的健康環境外同時提供新鮮健康的水果、蔬菜，定期推播營養健康新知，加強推同仁對營養健康的認知。鼓勵同仁進行WELL AP進修，提供教育補助，讓「社區」面向更加完善。 ▲ 基於WELL健康建築認證的精神及要求，持續更新設備與空間。圖/Pixabay 李玄表示：「根據IWBI 2022年的研究，取得WELL認證的健康建築每平方英尺租金上漲 7.7%、使用者對工作場所整體滿意度提升近 30%。我也期待透過李祖原聯合建築師事務所的兩次認證經驗，讓WELL體系被更多人了解，進而投入這項對人、對環境和對企業都有益的認證，促進永續發展。」 #延伸閱讀 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 皇翔臺北廣場榮獲 LEED黃金級 搶攻國際 ESG 商辦市場企業「逐綠而居」！ 「綠色金融」行不行？SSDC 攜手 Evercomm助攻企業邁向淨零之路 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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Building a Better World： Tremco CPG在台灣提供建築圍護結構的永續選擇

2025-08-27

「Building a Better World（共築更美好的世界）！不僅是一句口號，更是 Tremco CPG 的核心信念。身為全球領先的建築材料供應商，這不僅是我們的全球使命，更是我們正在台灣實踐的承諾。」Tremco CPG 大中華區總監鄧廣敬（Francis）熱忱地表示。 坐落於花蓮瑞穗的奇美布農部落教堂，歷經50多年的歲月，原建築逐漸老舊，也漸不堪使用，在公益支持的發起串聯和支持下，攜手SSDC澄毓綠建築設計顧問、BSA宋苾璇建築師及台灣綠領協會，全面進行修繕改造。部落族人期望維持教堂原有的樣貌，並融入現代建築節能的效益，特別於屋頂裝設太陽能光電系統，結合儲能系統，以供應日常用電，2023年12月完成了這座藍白相間、富布農特色的零碳教堂。Tremco CPG不僅響應贊助旗下的結構保護塗料Dryvit與Flowcrete 高性能耐磨地坪，協助整修外牆防護修護與室內機房地坪，台灣區業務經理鍾惠玲（Molly）多次往返花蓮，親臨教堂完工落成典禮，見證這座部落信仰中心的永續新生。 ▲結構保護塗料Dryvit與Flowcrete 高性能耐磨地坪協助整修奇美布農部落教堂。圖/SSDC澄毓綠建築設計顧問   # 從屋頂、外牆到地坪的全方位建築圍護結構專家 Tremco CPG（Tremco Construction Product Group）隸屬於全球五百大企業RPM International Inc.，為全球領先「建築圍護結構」產品和服務的供應商，旗下產品涵蓋密封材料、玻璃帷幕、屋頂防護系統、防火與防水系統、地坪與混凝土等，具備深厚的研發實力與工程經驗。Francis強調：「Power of one是我們產品與服務的核心概念，無論是新建案或整建修繕， Tremco CPG可提供業主、營造廠與統包商、建築師、設計顧問全方位的建築圍護結構建材與服務，單一窗口，整合性的系統服務，可大幅度減少溝通與整合建材應用的時間成本，也讓後續維護管理更容易。」 ▲ Tremco CPG（Tremco Construction Product Group）為全球領先「建築圍護結構」產品和服務的供應商。圖/Tremco CPG Tremco CPG業務涵蓋全球130多個國家與地區，適用於各類建案，包括機場、橋梁、資料中心、商辦大樓、酒店、商場、公寓、醫療及教育機構等。1984年進入亞太市場，持續深耕新加坡、馬來西亞、印尼、韓國、日本、香港、台灣、中國大陸等地市場，香港國際機場、香港政府添馬總部、將軍澳單車場館、澳門各大酒店與上海IFC……等處處都有Tremco CPG的參與及貢獻。   #馬來西亞設廠，產品符合EPD及多國綠色建材認證 Tremco CPG在亞太市場不僅提供銷售服務，並於韓國、澳洲、馬來西亞建置在地生產製造基地，研發許多針對亞洲市場需求的創新建築解決方案。2024年7月，亞洲最大的製造廠在馬來西亞雙文丹（Serendah）落成營運，在縮短交貨期的同時，也能減少運輸過程中產生的碳排量，產品更具ESG競爭力。 Molly指出，Tremco CPG產品生產工廠皆符合ISO認證，旗下產品多數取得環境產品聲明（EPD），以及多國綠建材標章如新加坡綠建材標章（SGBP）、新加坡環保標章（Green Label Singapore）、韓國低碳排認證（KR-CO2 LOW CARBON），並符合LEED美國綠建築認證、BREEAM英國建築研究院綠色建築評估、WELL健康建築認證的加分項目，「我們正在申請台灣綠建材標章，希望能協助業主達成ESG『環境』及『社會』面向的要求，成為業主邁向打造淨零永續建築的最佳夥伴。」 ▲ Tremco CPG旗下產品多數取得複數認證，並符合LEED、BREEAM和WELL加分項目。圖/Canva Tremco CPG以身作則，各地工廠皆以LEED為準則，導入多項綠色措施，以雙文丹工廠為例，在（1）節能方面，採用高性能LED照明；（2）節水方面，設置雨水收集系統，循環再利用；（3）減廢方面，以大容量液體儲存槽，減少一次性包裝造成的浪費；（4）減碳方面，以電動堆高機取代傳統內燃式堆高機，減少燃燒柴油或液化石油氣產生的直接碳排，並減少空氣汙染；（5）建材方面，地板採用含再生玻璃成分的環氧水磨石地板；（6）永續基地方面，設有屋頂花園，促進降溫與增加生物多樣性，以提供員工健康舒適的環境。   #Tremco

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「綠色金融」行不行？SSDC 攜手 Evercomm助攻企業邁向淨零之路

2025-08-21

「投融資產業多元、碳排查資訊不足、碳專業知識缺乏、計算繁複龐雜，都是金融機構在進行綠色金融及永續連結貸款（Sustainability Linked Loan）經常面臨的瓶頸，難以評估風險及範疇三對自身碳排及ESG的影響。」新加坡Evercomm創辦人陳秋豪Ted分析道。 2050 淨零排碳是全球共同努力的目標，因應ESG、淨零碳排、氣候變遷等永續發展相關議題，將「減碳」做為貿易及金融政策的重點，已成為各國政府淨零排放路徑藍圖的重要策略之一。為促進台灣綠色金融市場有效運作及朝向永續金融全面性發展，金管會繼綠色金融行動方案1.0與2.0後，於2022年發布「綠色金融行動方案 3.0」，進一步整合金融資源，引導產業進行淨零轉型，完成低碳或零碳經濟的最後一哩路。 ▲金管會於2022年發布「綠色金融行動方案 3.0」。圖/兩岸經貿網 金融業範疇一及範疇二的碳排比重相對其他產業為低，然其範疇三投融資組合之碳排占其整體碳排相對較高。「綠色金融行動方案 3.0」的重點在於推動金融業者以其投融資之影響力促進實體產業減碳，因此，金融機構應先盤查其投融資部位之碳排放量，並據此訂定減碳目標及策略。 # 新加坡Evercomm協助金融機構進行「綠色金融」確信 自2015年起，新加坡金融管理局積極推動金融科技，使新加坡成為全球領先的金融科技中心之一。藉由政府部門、金融機構及創新技術公司合作，新加坡金融管理局建立ESG金融科技生態系統，聚合來自多個外部數據提供商的資料，協助金融機構進行永續轉型風險評估，Evercomm即為其一。 「綠色金融」的推行，除提供資金的金融業、需求資金的業主，亦須節能減碳專家或廠商、第三方驗證單位的參與，Evercomm則是透過AI碳金融管理平臺協助銀行、金融業評估及確認貸款內容的碳排量、減碳效益，以及對金融業碳排表現的影響。 ▲新加坡金融管理局建立ESG金融科技生態系統。圖/wiki 「首先，需瞭解及確認銀行本身在減碳減碳目標上的進度；其次，把錢貸給這些企業的時候會不會影響銀行本身的節能減碳目標；第三，企業的節能減碳方案是否符合相關國際標準要求；第四，模擬及演算企業提出的節能減碳方案成效；第五，提供報告給銀行作為評估效益的參考。」陳秋豪Ted畢業於南洋理工大學電機與電子工程系，結合AI、ESG、節能減碳，跨入金融科技生態圈，在「綠色金融行動方案 3.0」框架下，提供金融業貼心到位的服務，綠色金融的推手。   #AI助中國信託提升綠色貸款審核效率 2024年底，Evercomm協助中國信託銀行透過AI碳金融管理平臺，更準確識別案件核貸對減碳目標的影響性，即時監控融資組合之變化，幫助企業實現減碳承諾。陳秋豪指出：「銀行業務繁忙，且碳揭露標準與規範經常變動，內部人員難以針對每一件貸款申請案潛在的減碳或增碳影響做詳細評估，我們的平台能幫助銀行快速分析整理資訊，有效減少人工資料蒐集和計算作業的時間成本，提升審核效率。」 ▲ 透過AI碳金融管理平臺，幫助銀行快速分析整理資訊。圖/Pixabay 中國信託金融控股公司為永續金融先行者聯盟的一員，減碳目標已通過科學減碳目標倡議（Science Based Target Initiative, SBTi）審查。「Evercomm將協助中國信託銀行，以及更多的銀行，推動全球綠色金融的可信實踐，第三季、第四季將有更多好消息分享。」陳秋豪說明。   #Evercomm進軍台灣，建立研發團隊及技術合作夥伴 「我們很重視在地化。」陳秋豪表示:「在新加坡的技術模型不一定直接適用台灣。我們會依據本地建築能耗資料、用電型態、法規要求等調整參數，確保可行。」創業十年，進軍台灣二年，除積極拓展業務外，Evercomm在台已成立十餘人工程研發團隊，今（2025）年計畫與工研院、更多示範ESMC等單位共同推進案場案，以及技術合作。 「許多國際企業將總部設置於新加坡，這些企業若要在新加坡申請綠色貸款，總部建築必須取得LEED認證或新加坡本地Green Mark認證，綠建築認證已然成為標配。」陳秋豪進一步說明。 ▲Evercomm於 今（2025）年計畫與工研院、更多示範ESMC等單位共同推進案場案，以及技術合作。圖/澄毓綠建築設計顧問 SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁則指出：「十年前，台灣、香港、中國和東南亞的金融機構，資金投入到節能減碳領域的，主要是落在能源業，建築業占比不到5%，綠色金融將有助於導引企業及建築業加速減碳進程的推進，綠建築認證更可作為節能減碳的指標。」SSDC澄毓將與Evercomm、工研院、節能減碳夥伴攜手，協助業主在台灣及全球達到2025淨零減碳目標。 #延伸閱讀 LEED V5以「建築脫碳」為核心 ，提高對綠電要求 皇翔臺北廣場榮獲 LEED黃金級 搶攻國際 ESG 商辦市場企業「逐綠而居」！ GNFZ全球淨零認證：引領台灣既有建築邁向淨零新航道碳 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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2025綠領建築師培訓工作坊-LEED淨零建築專題班現正報名中！

2025-08-18

綠領建築師培訓工作坊，延續著過去近十年來綠建築教育課程的傳統，包含國內外綠建築標準的介紹，為了呼應氣候緊急的議題，除了再次強調建築物在氣候議題的性之外，積極規劃更上一層的淨零建築相關課程，並持續介紹全球唯一的淨零建築標準LEED Zero。以LEED ZERO為主軸的本課程已經開設五屆，學員反應熱烈。學員地理範圍也擴及香港、大陸與東南亞，創下培訓工作坊歷年來最高學員人數紀錄。今年可淨零碳排熱度持續升高，本免費課程當再接再厲，持續推廣淨零碳排理念，並導入最新的市場需求知識，繼續發揮零碳影響力。 📍報名網址這邊請👉https://segreene.pse.is/829epq   ▇ 課程特色： 完全免費課程！ 由台達電子文教基金會、USGBC美國綠色建築委員會以及台灣綠領協會共同舉辦 USGBC 副總裁王婧 引航國際淨零建築與LEED市場發展趨勢 台達講師們分享台達美國總部與竹科高科技無塵室廠辦 在綠建築領域深耕多年的台灣綠領協會陳理事長分享LEED Zero、光電建築、低碳循環營建等課程 本年度特別安排成功大學建築系蔡耀賢教授講授台灣建築蘊含碳排標示系統(LEBR) 提供使用台達AI助教系統，幫助有效率學習LEED最新標準 達成課程學習要求後可取得官方認證電子結業證書 提供 LEED AP/GA CE Hours 維護時數登錄 ▆ 參與對象： 對淨零排碳與LEED Zero議題有興趣的綠色建築行業的新手 ESG企業、上市櫃公司、建築師、建設公司、營造廠、工程顧問公司、綠建材業者、產品供應商、房地產和項目承包商等專業人士 淨零碳排、綠色經濟、循環經濟、建築能效相關領域及想帶給學生更多新知的教授、老師們 正在面對未來該了解什麼領域的學生 非常在乎地球未來會面臨氣候議題的你！ ▆ 師資陣容： 台灣綠領協會   陳重仁 理事長 USGBC & GBCI 北亞區   王婧 副總裁 USGBC & GBCI 北亞區市場轉化與拓展部    蔡聖君 高級經理 台達電子  陳建志 博士 台達電子  鄭晶尹 博士 澄毓綠建築設計顧問 

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