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ESG, Green Buildings, Intelligent Buildings, Net-Zero Carbon Emissions, Sustainability

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皇翔臺北廣場榮獲 LEED黃金級 搶攻國際 ESG 商辦市場

2025-08-15

隨著全球品牌供應鏈對ESG（環境、社會、公司治理）及淨零碳排的需求增加，國際企業選擇辦公空間時，特別注重其節能、減碳、健康、永續的長期效益，對具有美國綠建築LEED認證、WELL健康建築認證，以及台灣EEWH綠建築標章之新型態辦公室需求逐漸增加，持續帶動市場成長。 據信義全球資產統計，2025年台北市首季商辦平均租金2,672元，五年來漲幅約15％，站前西門商圈的「皇翔臺北廣場」漲幅22％，最高租金逾每坪3,800；截至2025年5月出租率已達近50%，皇翔更預估，若滿租全年度租金將上看新台幣 6-7 億元。 ▲皇翔臺北廣場3D示意圖。圖/皇翔建設 SSDC綠建築設計顧問陳重仁總經理指出：「皇翔臺北廣場鎖定國際級客戶，具備LEED黃金級、WELL銀級以及EEWH黃金級三認證，節能減碳效益加，大大強化其競爭力，能為租戶提供長遠效益。」 #皇翔臺北廣場打造A級商辦，節水37%、節能20% 位在台北車站雙星計畫重點區域的「皇翔臺北廣場」，原為台汽客運台北北站舊址，皇翔建設近原定與萬豪酒店合作開發飯店案，2020年受疫情影響衝擊旅宿業，而變更為商辦大樓。 皇翔臺北廣場於2024年完工，為地上23層、地下5層的建築物，總樓地板面積約56,899平方公尺（約17,000坪），定位為A級商辦大樓，只租不賣。2025年3月榮獲LEED黃金級認證，成為皇翔建設首個獲得LEED認證的實績。 SSDC國際認證部副總經理趙日新分析本案對應LEED各項指標的主要亮點： 一、 在基地選址和交通（Location & Transportation）方面，皇翔臺北廣場位於承德路，與台北地下街直接相連，近三鐵共構的台北車站，為運輸發達的交通樞紐，同時能顯著減少使用者通勤所製造的碳排。 二、 在用水效率（Water Efficiency）方面，選用節水衛生設備，整體節水達37%；雨水回收供澆灌替代自來水比例達100%。 三、 在能源效率（Energy Efficiency）方面，（1）安裝能源管理系統，落實能源監測，（2）照明系統節能採用高效能LED燈具，大幅降低照明系統耗能密度（Lighting Power Density, LPD），（3）空調系統節能選用高效率冰水主機、高效率冷卻水塔、風扇變頻控制、節能送風系統等，整體節能效益超過20%。 四、 在材料和資源（Materials &Resources） 方面，含回收成分建材與本地建材使用率接近20% (註：台灣大部分建材原物料為進口，一般新建建築原物料採用台灣本地建材比率不到10%)。 ▲安裝能源管理系統，落實能源監測就可達到節水37%、節能20%。圖/PIXABAY 趙日新補充：「本案於各樓層租戶空間設置數位電錶與熱量計，以監測電力與空調冰水使用量，並將數據整合至中央能源監控系統。此系統可協助租戶取得碳盤查所需資訊，亦方便管理單位進行用量統計與費用分攤。透過長期監測與數據分析，亦有助於後續識別節能潛力，作為能源效率提升評估的參考依據。」   #建築多認證成顯學 考驗顧問實力 因全球供應鏈的要求，初期申請LEED認證的業主以友達、台積電、聯電、高通等高科技產業為主， 近年來，商辦大樓、住宅類的比例逐漸上升，因應政策要求以及容積獎勵政策，多認證如台灣EEWH綠建築標章、美國綠建築LEED認證、WELL健康建築認證、智慧建築標章、建築節能評估標示BERS等的需求，與之俱增。 ▲ 近年來，商辦大樓、住宅類的多認證比例逐漸上升。圖/SORA 陳重仁分析道：「由於各類認證、標章增加，取得三認證、四認證甚至五認證的案子也增多，個別認證的目標與規範不同，如何平衡重疊及衝突的部分，著實分考驗顧問的專業、經驗及整合能力。」 #延伸閱讀 LEED V5以「建築脫碳」為核心 ，提高對綠電要求 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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碳盤查只是起點 江哲銘從「建築」談企業ESG永續策略

2025-08-08

PwC資誠會計師事務所針對全球共1,640家上市公司永續長（Chief Sustainability Officer, CSO）賦權設置進行調查分析， 2022年發布《Empowered Chief Sustainability Officers》報告中指出，永續長的數量正迅速增加，98%企業皆設有特定的管理職高層，約30%的企業設置正式的永續長職位，光2021一年所指派的永續長數，便超越過去五年的總和。 ▲CSO(Chief Sustainability Officer)的職位需求在2021年迅速成長。圖/PwC 行政院長卓榮泰於2024年上任第101天，宣布啟動「行動101策略」，推動各部會設立永續長，由副首長擔任，並成立「公部門永續長聯盟」，以回應極端氣候與2050淨零目標，展現公部門與民間企業同步邁向永續的決心。 然據成功大學建築研究所特聘教授江哲銘觀察，台灣近年來在ESG發展上有失衡現象，他指出：「很多企業誤以為『有做碳盤查就是落實ESG』，實際上碳盤查只是環境面（Environmental）資訊揭露的起點，要真正實踐ESG，還需涵蓋更多面向，並建立跨部門整合的治理架構與長期策略，才是系統性的永續管理。」 #建築環境對人體影響？ 江哲銘開國內永續健康建築研究先河 江哲銘早年在成功大學準備「建築物理」科目教材時，便發現參考資料多來自日本、澳洲和歐洲的相關研究，缺少台灣本土環境氣候的數據。為此，他赴日本東京大學進修建築博士班，研究建築的噪音、照明、溫度等因素如何影響人體，並結合科學方法監測管理。 學成歸國後，江哲銘獲得關注人類居住環境與永續發展的祐生基金會大力支持，於成大建築系設立「祐生環控研究中心」，活用台灣面積小卻地勢多變、環境多樣化的亞熱帶島嶼優勢，發展因地制宜的建築策略。2004年發表台灣第一本以「地球永續，人本健康。」作為核心價值的《永續建築導論》專書，2025年與台灣幸福健築協會聯合策劃編輯《健康建築導論》，探討如何強化健康環境的物理因子、化學因子及生物因子之綜合效應，使人之身心靈幸福感提升，使健康建築邁向《幸福健築》。 ▲ESG結合體現在三大層面:環境(Environmental)社會(Social)公司治理(Governance)。圖/Sora 2019年，國際健康建築研究院 （International WELL Building Institute, IWBI）成立ESG特別工作小組，邀請江哲銘以專家學者身分成為12位聯合主席之一，成員來自日本、新加坡、中國、香港及台灣。 江哲銘指出，建築與ESG結合體現在三大層面： •環境Environmental：建築產業占全球碳排放40%，其中營運階段的能源消耗稱營運碳，如冷氣與照明，約占70%；建材製造、運送、營建施工、修繕及廢棄過程中的所產生隱含碳，約占30%。 •社會Social：WELL：健康建築認證所強調的空氣品質、光環境、熱舒適、水資源、精神、營養、運動等，與使用者、員工健康密切相關。 •公司治理Governance：導入能源管理系統（Engery management System, EMS）與建築自動化系統(Building Automation System, BAS)，有助於追蹤碳排與耗能數據，成為資訊揭露的重要基礎。   #如何制定緊扣ESG與建築的政策？日本國土交通省提出藍圖 江哲銘指出：「在制定緊扣ESG與建築的政策上，日本政府提供了企業非常有價值的參考，值得台灣政府借鏡。」 為因應少子高齡化、空屋增多與環境危機等多重挑戰，日本國土交通省最早於2020年7月22日發表《不動產業願景2030》（不動產業ビジョン2030），提出以「不動產最佳化利用」為核心，推動永續與韌性城市的發展策略。這份願書強調，應鼓勵ESG導向的不動產投資，提升不動產項目的永續性、資訊透明度與風險管理能力；面對「百歲人生」時代的到來，宜打造有利長期資產形成的投資環境。此外，政策亦納入對既有建築的升級行動，如強化老屋耐震、整建更新，並於適當時機讓效率低落的老屋「退場」，以達到節能減碳效果。 ▲日本國土交通省發表《不動產業願景2030》中，提出以「不動產最佳化利用」為核心。圖/国土交通省 2022年3月，國土交通省公布《促進不動產業ESG研究會議總結》（不動産業におけるESGの促進に向けた検討会 取りまとめ），作為願景藍圖的深化行動方針，具體建議包括：建立ESG投資資訊平台、制定與普及ESG對應指標，並鼓勵不動產投資信託（REITs）揭露TCFD（氣候相關財務揭露）資訊等。 2024年3月公布的《不動產領域TCFD應對指南》（不動産分野TCFD対応ガイダンス），協助不動產相關企業能夠依TCFD架構來揭露資訊，實務建議包括： (1)從組織治理開始強化氣候應對能力；(2)建立氣候風險與機會的識別流程；(3)進行氣候情境分析；(4)制定氣候因應策略與KPI目標；(5)透明揭露與第三方驗證，並採用GRI（全球報告倡議組織）、CDP（碳揭露計畫）、SBTi（科學基礎減碳目標倡議）等國際框架，增加可信度與投資吸引力；(6)案例與數據參照。 #設置專責賦權「永續長」職位 落實並揭露ESG成果 面對企業實踐永續的迫切需求，江哲銘強調，全球報告倡議組織（Global Reporting Initiative, GRI）所提供的是一套永續資訊揭露的框架，而非固定不變的標準答案。企業應從自身出發，釐清核心業務、利害關係人關注議題與潛在風險，再據此制定相應的管理策略與揭露內容，而非僅將報告撰寫外包給第三方後便置身事外。 ▲江哲銘強調設置專責賦權「永續長」職位，落實並揭露ESG成果。圖/Sora 江哲銘指出，金融監督管理委員會明定2025年8月底前全體上市櫃公司均應申報永續報告書，企業應成立專責的永續部門，並設置專責賦權「永續長」職位，由內部主導進行GRI架構下的自評與資訊揭露，涵蓋E、S、G三大核心，同時對應TCFD、SASB（永續會計準則委員會）、GRESB（全球房地產永續性標準）等國際指引，建構與全球投資市場接軌的揭露體系。透過ESG評鑑機構的第三方查證與認可，企業最終可形成具備公信力的永續報告書，回應投資人與社會大眾對綠色轉型與長期價值的期待。 #延伸閱讀 企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 當老屋遇上淨零時代：整建成為建築減碳新主力 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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GNFZ全球淨零認證

GNFZ全球淨零認證：引領台灣既有建築邁向淨零新航道

2025-08-01

金融監督管理委員會於去（2024）年10 月17日發布「上市櫃公司永續發展行動方案」，要求全體上市櫃公司自2025年起編製（2024年度）ESG永續報告書，並於2025年8月底完成申報。 全球淨零認證（Global Network for Zero, GNFZ）提供企業在組織減碳、產品減碳外，透過既有建築的 GNFZ 認證，協助企業在所有既有建築物上實現淨零排放，為建築淨零建立一分階段、逐年優化的減碳路徑藍圖，強化企業ESG永續報告書的減碳力呈現。   ▲全球淨零認證（Global Network for Zero, GNFZ）。圖/GNFZ #GNFZ 認證制度與運作方式 GNFZ建立了三階段、五證書的認證制度。三階段認證過程包括「啟動」、「實施」與「維持」：在啟動階段，企業需盤點其建築的排放現況，並制定具體減碳計畫，取得「里程碑證書」；進入實施階段後，需導入節能減碳措施，並針對不可避免排放進行碳抵換，以取得「淨零排放證書」；維持階段則要求企業持續提交年度營運數據，確保其低碳狀態長期維持，具可追溯性。 在五張證書的架構中，企業可以將「評估證書」與「淨零計畫證書」作為對外揭露初期碳盤查與規劃的證據；透過「碳抵消證書」與「淨零排放證書」，則可向投資人與供應鏈證明已達成的具體成果；而「淨零里程碑證書」則代表在階段目標上取得的進展，適合作為 ESG 年報或永續揭露中的時間標記。 #企業為什麼需要 GNFZ？ 首先，協助企業累積減碳證據。對企業而言，隨著歐盟 CSRD（企業永續報告指令）上路，國際供應鏈全面要求 ESG 資訊揭露，碳數據揭露成為企業營運的基本門檻。GNFZ 所提供的逐階段證書機制，不僅能作為企業碳揭露報告的基礎，也能對應第三方查驗機構的審核，協助企業累積減碳證據。 第二，穩健投入資本與資源。淨零轉型所面臨的財務門檻不低，GNFZ 的一大特色在於，企業可依據當前建築能效狀況選擇起步點，分階段取得認證，在逐年優化能源績效的同時，搭配建築設備更新、能源管理系統（EMS）導入等措施，以較穩健的節奏投入資本與資源，避免一次性巨額支出。 第三，減碳力為企業競爭力的展現。環境部於2024年8月29日訂定碳費三項子法，並於同年10月21日公告「碳費徵收費率」，費率為新臺幣300元/公噸二氧化碳當量，2025年1月1日生效。歐盟碳邊境調整機制（CBAM）預計2026年初開始，針對輸入歐盟的鋁、水泥、電力、化學肥料、氫氣和鋼鐵等6項大交易數量的碳密集型行業產品，徵收邊境碳稅，顯見企業的減碳力度將影響其外銷貿易成本，GNFZ全球淨零認證將有助於企業因應全球高碳稅壓力。 ▲歐盟碳邊境調整機制（CBAM）預計2026年初開始，針對輸入歐盟的鋁、水泥、電力、化學肥料、氫氣和鋼鐵等6項大交易數量的碳密集型行業產品，徵收邊境碳稅。圖/PEXELS #台灣最適導入GNFZ的企業組織有哪些？ 高科技業、製造業、金融業、大型企業總部、工廠、學校、醫院，以及規模較大的商辦空間，擁有大量建築物資產的業主，皆可採用GNFZ全球淨零認證。 SSDC澄毓綠建築總經理陳重仁指出，目前企業在導入GNFZ過程中所需的資料與既有碳盤查系統高度重疊。例如，多數上市櫃公司已具備ISO 14064碳盤查認證，或定期揭露溫室氣體排放範疇一至三的盤查數據，可直接對接GNFZ要求，進一步推動內部的減碳治理、設定碳減量路徑。 陳重仁進一步說明，目前國內不少醫院與學校也已有進行碳盤查作業，十分適合導入GNFZ認證，提升整體管理效率。不僅可提升能效，亦具有社會示範的效果，有望成為地方政府主導的低碳示範場域。 ▲高科技業、製造業、金融業、大型企業總部、工廠、學校、醫院，以及規模較大的商辦空間，擁有大量建築物資產的業主，皆可採用GNFZ全球淨零認證。圖/PEXELS GNFZ 新願景：從建築認證走向系統性減碳治理 GNFZ全球淨零認證在 2024 年底正式擴展其認證體系，從既有建築進一步延伸至新建建築的認證類型，以及涵蓋能源、水資源、廢棄物與排放等面向的淨零目標。針對建築物的設計、施工與營運階段，提供「建築淨零認證」，同時也推出「組合式資產（Portfolio）淨零認證」與「企業淨零認證」，這些認證皆涵蓋四大領域：能源、水資源、廢棄物與排放，反映企業多重 ESG的需求。 #延伸閱讀 印度SRK天然鑽石集團成全球首個榮獲GNFZ淨零認證企業 綠色漲價後，營建業如何避免額外碳費、碳稅 當老屋遇上淨零時代：整建成為建築減碳新主力 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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LEED V5以「建築脫碳」為核心 ，提高對綠電要求

2025-08-01

美國綠建築協會（U.S. GREEN BUILDING COUNCIL， USGBC）在2025年4月28日正式發布LEED v5，此次發布包括三大認證體系：新建建築版（BD+C）、室內裝修版 （ID+C）及既有建築版 （O+M），並同步開放在新的ARC平臺進行專案註冊。USGBC於6月進一步發布支援O+M認證的工具及表格，8月將發布BD+C及ID+C的工具包，屆時，專案團隊就能夠正式提交項目，進行認證申請。 LEED v5強調以再生能源，達到建築脫碳的目標 隨著全球氣候暖化的加劇，建築業作為碳排放的主要貢獻者之一，其減碳排潛力巨大。LEED v5的三大核心以脫碳（Decarbonization）為首，佔比50%，生活品質（Quality of Life）與生態保護和恢復（Ecological Conservation and Restoration）則各佔25%。 USGBC & GBCI 北亞區市場轉化與拓展部蔡聖君高級經理指出，LEED v5以「脫碳」作為核心內容，是基於對建築全生命周期碳排放量的全面考量。從建築材料的生產、運輸，到建築的施工、營運，再到最終的拆除，每個環節都存在碳排放。此外，可再生能源技術的快速發展，如太陽能、風能等的應用，以及建築節能技術的不斷進步，為建築脫碳提供了技術支撐。在綠電應用的標準制定上，LEED v5也有著較爲全面的考慮： (1)推動建築脫碳： LEED v5強調建築蘊含碳和營運碳的脫碳，將可再生能源的使用作為減少碳排放的關鍵措施之一。通過提高對綠電的要求，推動建築項目採用更清潔的能源，從而降低建築的碳足跡，與全球應對氣候變化的目標保持一致。 (2)與國際標準接軌： LEED v5在製定可再生能源標準時，參考了如ANSI/ASHRAE Standard 228、EPA的Green Power Partnership、Green-e Renewable Energy Standard等國際認可的標準。這些標準為建築項目提供了明確的綠電採購和使用指南，確保其符合國際最佳實踐。 (3)支持科學減碳目標： LEED v5與科學基礎減量目標倡議（Science Based Targets initiative，SBTi），和溫室氣體盤查議定書（GHG Protocol）等標準兼容。這意味著建築項目在使用可再生能源時，能夠更好地與組織的長期減碳目標相結合，為實現零碳建築提供支持。 ▲LEED v5強調以再生能源，達到建築脫碳的目標。圖/PEXELS LEED v5如何顧及綠電的區域發展差異性及平等性？ 對於高度依賴石化燃料，且再生能源嚴重不足的國家如中國、印度、俄羅斯、台灣等，作為全球性的綠建築認證體系，LEED v5如何顧及區域發展差異性及平等性？ (1)提供多種綠電採購途徑： LEED v5允許建築項目通過多種方式獲取綠電，包括基地內發電、基地外再生能源、購電協議（Power Purchase Agreement，PPA）、虛擬購電協議（Virtual Power Purchase Agreement，VPPA）以及可再生能源憑證（Renewable Energy Certificate System，RECs）。這種靈活性使得即使在綠電發展相對滯後地區，項目也可以通過購買綠電證書等方式滿足標準要求，避免因區域限製而無法達標。 (2)強調區域和地方優先事項： LEED v5導入了「項目優先與創新」得分（Project Priorities and Innovation），允許項目團隊根據區域和行業特定機遇定製可持續發展戰略。這意味著在綠電資源有限的地區，項目可以通過其他創新措施（如提高能源效率、優化建築圍護結構等）來彌補綠電使用的不足，從而在評估中獲得認可。 (3)支持社區和地方發展： LEED v5鼓勵開發支持弱勢和偏鄉地區的可再生能源項目，並將能源權利所有權轉移給社區。這種做法不僅有助於推動區域綠電的發展，還能促進社會公平，使更多地區能夠受益於可再生能源。 ▲LEED v5鼓勵開發支持弱勢和偏鄉地區的可再生能源項目。圖/PEXELS 取得白金級難度提升 宜串聯不同產業生態鏈尋求解方 LEED v5引入了更嚴格的碳排放、氣候韌性以及人類影響評估等新要求，專案團隊不僅需要滿足白金級80分的得分要求，還需滿足所有 v5強製性的要求，包含能源效率、碳排放、可再生能源使用和降低隱含碳。蔡聖君表示：「v5目標是希望確保未來獲得LEED最高評級白金級認證的專案，是真正以低碳為目標所設計和建造的，或真正的實現了低碳營運。以BD+C體系為例，建築物需100%採用可再生能源，才能取得白金級認證。」 身為LEED Fellow的澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁則指出：「在現有技術的限制下，為達到建築淨零碳排的標準，專業顧問更需思考如何多方串聯不同產業間的生態鏈、促進市場溝通，替業主達到產業目標、解決痛點，以最大發揮LEED認證全球通行的永續價值。」 蔡聖君最後提醒，USGBC預計在2026年第一季度末正式關閉 LEED v4/v4.1版本 BD+C、ID+C及O+M專案註冊通道，在終止前成功註冊的專案團隊，需在未來6年內，即2032年第一季度前完成最終認證。 #延伸閱讀 為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧 建築「去明火」，打造安全、健康、低碳的未來 從屋頂開始的淨零行動：行政院四年40億加速設置屋頂光電 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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semi太格地材以AI與WELL實現可感知的永續競爭力

2025-07-22

「穩健踏實，突破創新，是semi大家長——邵仁芳董事長創業以來秉持的企業經營理念，太格今（2025）年一月再度榮獲WELL健康建築白金級認證，五月推出『AI數位分身』，即是太格理念的實踐。」太格地材鄭中民總經理強調。 基於多年的經營，太格地材在住宅建案、醫療、商辦、電子廠、學校運動等各場域，持續成長。「四十四年來，太格累積許多專業論述、產業經驗，以及健康永續的方法，可以幫助我們的客戶來實現他們的目標，如何有效傳遞推廣這些微知識呢？今年《商業周刊》三月份AI報導，啟發我對『太格AI數位分身』的想法。」鄭中民很有條理地分享。 以「太格AI數位分身」突破客戶溝通邊界 太格團隊早在2017年時，就已經開始推廣地面材料的微知識、真健康，惟人力時間不足與傳播形式受限，一直苦思突破之道。「太格AI數位分身」計畫由鄭中民總經理領軍，以semi各產品線主管擔綱撰稿，AI小組將講者影像與語音建模，模擬講者的語調，保留每位講者的個人風格，同時確保品牌溝通的一致性，除了中文和英文外，未來亦可產製越南、印尼、泰國等多語言版本，供各國人士參考使用，從5月2號至今，短短的時間已上線超過20支影片。▲太格地材鄭中民總經理強調，五月推出「AI數位分身」，即是太格「穩健踏實，突破創新」的理念實踐。圖/太格地材 透過「太格AI數位分身」計畫，鄭中民希望突破傳統實體框架，達到三個效益： 第一、內部教育訓練無縫接軌 陸續製作同仁所需之專業知識、規章制度、標準流程、企業文化等單元，新進人員可透過影片進行培訓，確保教育品質一致；業務、客服與施工團隊亦可於任何時間觀看影片操作指引，影片內容包括材料特性、安裝、施工流程、異常應對等技術細節，並搭配定期考核機制驗證理解成效。 第二、外部溝通無遠弗屆 鄭中民指出，過去拜訪客戶時若無法見到決策者，簡報經常效果不彰；現在透過三分鐘AI數位分身影片，能完整傳遞重點內涵，提供有價值的資訊，協助業主高管決策，讓業務流程效率大幅提升。影片以 LINE、email即時傳送，有助於提升產品、健康、永續資訊的傳遞性，與客戶溝通零時差，沒有時間及空間限制，也滿足現代工作職場的互動交流模式。 第三、普及社會大眾對環境健康的認知與知識 每一個人在生活、家庭、工作上，經常扮演決策者角色，隨身帶環保水瓶，減少一次性塑膠製品使用，裝潢時選用可循環健康建材….每一個小小的決策，都能促使自己更加健康，地球環境可持續性的發展，讓我們未來的生活更加美好。▲鄭中民希望透過影片突破傳統實體框架，達到三大效益：內部教育訓練無縫接軌、外部溝通無遠弗屆、普及社會大眾對環境健康的認知與知識。 員工同仁認同WELL正向感受，客戶以實際行動表達肯定 「穩健踏實，就是將你選定的價值主軸，由內而外，持續而用心推進，才能看到開花結果，才能看到一些你沒有預期到的。」鄭中民堅定表示，獲得認證縱然喜悅，太格更看重的是同仁在這個工作環境得到更多的自在、健康、愉悅，對於企業與產品更具信心，自然而然將其自身感受分享與客戶，獲得更多客戶信賴與肯定，形成善的循環。 ▲太格更看重的是同仁在工作環境得到更多的自在、健康、愉悅，對企業與產品更具信心，自然而然將其自身感受分享與客戶，獲得更多客戶信賴與肯定，形成善的循環。圖/太格地材 2021年1月獲得WELL白金級認證後，團隊在過程中逐漸改變，鄭中民本人減重六公斤，同仁開始自備水壺，調整飲食習慣與作息，樓梯使用率提高，瑜珈、體適能訓練、馬拉松等運動參與度提升，同仁之間形成健康文化，將其融入日常，個個顯得神采奕奕，笑容滿面，活力健康。 「奇妙的是！過去配合較少的客戶，開始頻繁洽詢；熟客叫貨的機率變高，採購品項大幅增加，需要我們的資源更多；經銷商、設計師都喜歡來林口展示中心，現場體驗、輕鬆溝通，新客戶每個月都逐步增加。」潛移默化的力量不只展現在同仁的執行力上，更在業績上具體斬獲，鄭中民欣慰的分享。 ▲2021年1月獲得WELL白金級認證後，團隊在過程中逐漸改變，鄭中民本人減重六公斤，同仁開始自備水壺，調整飲食習慣與作息，樓梯使用率提高，瑜珈、體適能訓練、馬拉松等運動參與度提升，同仁之間形成健康文化。圖/太格地材 2025年1月再度榮獲WELL健康建築白金級認證 基於WELL健康建築的十大概念：空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區，按照WELL 標準中C04的問卷調查，太格在每一年都對全體同仁進行66題滿意度調查，以此作為逐年改善提升的基礎，並於2025年1月再度榮獲WELL健康建築白金級認證。 ▲太格地材於2025年1月再度榮獲WELL健康建築白金級認證。圖/太格地材 首先，在首次通過WELL時新風要求的基礎下，在一樓大廳額外再新增新風系統及空調設備，並使用靜電式過濾設備與活性碳濾網，靈活運用於提升多人使用空間時的熱舒適及換氣率，避免在大型活動，如企業參訪或WELL友好共餐時，大量人流增加的二氧化碳排碳量。其次，陸續增加可降噪的吸音展示版、天花板和活動屏風，將二樓開放辦公區及三樓會議室的噪音控制於 35 分貝以下。第三，每一樓層均設置空氣監控設備，持續監測PM2.5、TVOC、二氧化碳、甲醛濃度，以及溫度與相對濕度。第四，飲用水採PP抗菌、活性碳、BIO除菌濾芯三道過濾，確實去除細菌、濾過性病毒、孢囊菌，每季送樣SGS檢測水質。而結合林口城市規劃隨處可見的綠叢大樹，一樓空間除原有的「太格浮島」及藝術作品陳列，增設沉浸式投影顯示牆面，播放體現台灣生命力的自然人文、設計美學相關音樂影像，總能讓來賓訪客的情緒和身體知覺打開放鬆，忘卻時間，「精神」面向的愉悅體現。 ▲在首次通過WELL時新風要求的基礎下，一樓大廳額外再新增新風系統及空調設備，避免在大型活動，如企業參訪或WELL友好共餐時，大量人流增加的二氧化碳排碳量。圖/太格地材 太格同仁對WELL表達正向感受，專注度提高，工作效率增加，同事間的溝通變得順暢，心理壓力下降，空間的變化影響了行為模式，同仁意識到公司在乎細節，這種氛圍也反映在彼此互動與態度上，辦公室逐漸轉變為可安放情緒的場域，在太格工作的幸福感提升11.3%呢！ 鄭中民認為，品牌的建立來自於服務，如果施工或服務端出問題，那就是表裡不一，「在小的事情上，如果沒辦法做到一定的水準，我們會很焦慮。」 ▲太格同仁對WELL表達正向感受，專注度提高，工作效率增加，同事間的溝通變得順暢，心理壓力下降，空間的變化影響了行為模式。圖/太格地材 #延伸閱讀 以WELL健康建築指標，體現太格地材的環境永續價值 從古蹟修復到WELL白金級認證：KEIM凱恩實踐誠實、健康與利他的永續價值 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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KEIM凱恩

從古蹟修復到WELL白金級認證：KEIM凱恩實踐誠實、健康與利他的永續價值

2025-07-16

淡水紅毛城、中正紀念堂、經國七海文化園區、華泰名品城、中原大學產學大樓及熱誠宿舍、台南太平境馬雅各紀念教會，在德國KEIM凱恩礦物塗料大中華區總代理胡靜怡董事長的率領下，交泰興團隊完成一個個知名、經典、具挑戰性的作品，古蹟修復、學校場域、商場展、護理之家、私人住宅，建築類型包羅萬象，2020年更偕同互助營造組成國家代表隊，完成帛琉國家體育館整修工程。 擁有146年歷史的德國KEIM凱恩礦物塗料於2000年進入台灣市場，至今已有25年。「當時大眾對環境健康、天然塗料的認知尚不清楚，代理KEIM凱恩之初，我便有賠十年的覺悟與準備，前五年，幾乎乏人問津，得藉助交泰興原有公共工程業務支持 ，如今是撥雲見日，苦盡甘來！」胡靜怡回憶著這一路開疆闢土的過程，細數與陳天助建築師、潘冀建築師事務所、許育鳴建築師事務所、半畝塘環境整合、長安建設、打里摺建築、將捷建設……等合作過程，走出削價競爭、價低者得標的公共工程行業生態，以KEIM凱恩礦物塗料實踐其「誠實」、「健康」、「利他」的價值人生。 ▲胡靜怡回憶著這一路開疆闢土的過程，走出削價競爭、價低者得標的公共工程行業生態，以KEIM凱恩礦物塗料實踐其「誠實」、「健康」、「利他」的價值人生。 利他，從選擇健康、無毒、低碳、環保的產品開始 不同於坊間常見油漆與乳膠漆，礦物塗料全球佔比僅有5%，在歐洲主要作為古蹟修復與知名建築使用。在台灣，經過胡靜怡董事長及其團隊的努力下，為病童家庭提供就醫臨時住所的台北及高雄「麥當勞叔叔之家」、照顧媽媽與新生兒的樂沐與壹壹產後護理之家，以及服務長輩的六十三社區長照機構，室內牆面都採用凱恩，醫生、年長者、年輕新手父母、體質敏感者多是凱恩礦物塗料的愛用者。主要原因有三： ㄧ、全色系皆零甲醛、零塑化劑、零VOC，取得台灣綠建材標章認證 不只是因其色彩繽紛、柔和飽滿，更因凱恩礦物塗料成分（1）萃取自天然礦物，以矽酸鉀溶液、天然礦物添加劑及無機色料等黃金比例調配組合而成；（2）不添加有機溶劑、塑化劑及防腐劑，無毒、無味，零甲醛與零VOC，超越世界各國綠建材規範要求，不誘發過敏與降低致癌病變機率；（3）總有機含量低於5％，微生物無法附著滋生，能常保牆面健康，亦可降低維護成本；（4）百分百德國原裝進口，超過兩百種顏色均有綠建材標章認證。 二、綠能發電製造、100%再生塑膠包裝，環保節能愛地球 德國KEIM凱恩原廠100% 採用綠能生產，原料萃取自天然礦物，不使用石化原料，並取得「從搖籃到搖籃（Cradle to Cradle,C2C）」銀級認證。台灣自2024年3月起，「室內礦物塗料」包裝採用100%「再生塑膠」（ Post-Consumer Recycled resin, PCR），即選用收集消費後回收再生的塑料，來源包括常見的飲料瓶、文具、家電外殼等，經過回收、分類、粉碎、清洗等層層程序，最後製成一顆顆的塑膠再生粒子，將廢棄塑膠轉化成新產品，從源頭開始減少石油的使用，有效降低碳排放及能源消耗。 ▲室內礦物塗料包裝採用100%「再生塑膠」，即選用收集消費後回收再生的塑料，從源頭開始減少石油的使用，有效降低碳排放及能源消耗。圖/杰揚設計 三、十年保固，不褪色、不剝落、不易生青苔 KEIM凱恩礦物塗料萃取自天然礦物，微生物無法附著滋生，不易變質、發霉或生苔。胡靜怡大膽提出「不褪色、不剝落、白色不黃變，十年保固」的有感保證，讓業主省下後續維護費用，即便後續需補修更新，亦不必刮除牆面原有塗料，只需重新覆蓋，省力又省錢。「2015年， 紅毛城計畫整修時，在教授及專家推薦下，新北市淡水古蹟博物館找上交泰興。為了釐清及確認紅毛城外牆用色，我們將一小片牆磚送回德國原廠進行色譜儀分析，並製作色樣與業主再三確認。完工驗收後的每一年，我都會帶著色樣到現場比對，一轉眼，已近十年嚕！」膽大心細的胡靜怡開心的分享，採用凱恩室外塗料中原大學熱誠宿舍，至今亦維持良好如初。 ▲KEIM凱恩礦物塗料萃取自天然礦物，微生物無法附著滋生，不易變質、發霉或生苔，在教授及專家推薦下，新北市淡水古蹟博物館找上交泰興，訂製紅毛城外牆塗料。圖/凱恩塗料 以身作則，打造WELL健康建築白金級認證場域 2024年12月，凱恩礦物塗料台北展示中心榮獲WELL健康建築白金級認證。2017年國際健康建築研究院 （International WELL Building Institute, IWBI）推出WELL 健康建築認證之初，胡靜怡即響應加入，「當瞭解WELL是『以人為本』、強調健康和幸福的認證標準時，我認為自己在提供健康的產品，加入後能更清楚健康可以怎樣在生活中落實。」胡靜怡分享其對IWBI的健康價值認同，不僅凱恩礦物塗料加入Works With WELL資料庫，協助業主直接取得5分，卓士堯副總經理也在其驅動下，考取WELL AP資格。 ▲2024年12月，凱恩礦物塗料台北展示中心榮獲WELL健康建築白金級認證。圖/凱恩塗料 基於WELL健康建築認證十大指標：空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神及社區，「既有的地板、空調、燈光、水等，都必須砍掉重練，裝潢、設備、認證、輔導等相關費用，我們投入近五百萬，我們希望在此工作的同仁、到訪的建築師、設計師、消費者、業主都能切身體驗到環境與產品帶來的真實、健康、舒適的體驗。」胡靜怡再次將其健康信念落實於台北展示中心中。 卓士堯提到，準備WELL AP資格考時，也結識來自空氣、水、光、材料、熱舒適、聲環境不同領域的夥伴，形成work with WELL健康產業群聚，如叡亞環保技術、太格地材、台達電子等，集結健康產業夥伴，打造一座符合WELL健康建築認證的台北展示中心，硬體施作的過程極為順利。 「在『運動』方面，每週五安排體適能或拳擊課程，讓同仁抒發工作壓力；在『營養』方面，強化營養知識，鼓勵員工減少糖分攝取，減少手搖飲品消費，這些都能改善員工的健康，進而提升工作與生活品質，讓團隊更加穩定、有效率。而支持實踐大學建築設計學系副教授 蕭有志參與高雄兒童美術館創意展覽《美術館的一百種想像》、贊助麥當勞叔叔之家的牆面塗料、贊助原住民部落四十間新落成的房舍牆面塗料，以及對藝術家創作的礦物塗料支持，更是體現我們在『社區』經營及ESG實踐。」卓士堯分享其在營養、運動、精神及社區方面的落實。 ▲在運動方面，每週五安排體適能或拳擊課程，讓同仁抒發工作壓力。圖/凱恩塗料 持續深耕，將凱恩的色彩延續更廣、更遠 擁有豐富電子產業及電商平台營運經驗的卓士堯副總經理，在2019年加入，積極推動品牌工程，強化凱恩礦物塗料的社群經營，重新架設官網、拍攝產品及客戶實績影片、上架文章分享塗料相關知識，更透過線下活動，舉辦給工班師傅的專業技術課程以及面向親子的藝術創作課程，拉近品牌與人之間的距離。 ▲卓士堯副總經理積極推動品牌工程，強化凱恩礦物塗料的社群經營，拉近品牌與人之間的距離。圖/凱恩塗料 「業主、工班師傅、建築師（或設計師）是購買決策金三角，我建議董事長強化在業主（消費者）中的品牌形象，提升消費者指名度，破除工班、建築師（或設計師）因不熟悉產品而帶來的阻力，消費者的反饋直接且迅速。」卓士堯副總經理分享其初衷，經過三年的建置，五年的持續推播耕耘，在名人圈、醫生圈及年輕新手父母市場上，獲得極佳的回響，許多名人及藝人在健康考慮下直接選用凱恩塗料。 2025年底，KEIM凱恩礦物塗料全球代理商大會預定於台灣舉辦，足見德國原廠對台灣市場的重視與肯定。胡靜怡表示，過去常與俄羅斯名列ㄧ、二，在提升品牌知名度、榮獲WELL健康認證白金級的肯定後，接下來將持續深耕台灣市場，將這道健康永續的色彩延續得更廣、更遠。 #延伸閱讀 永續綠建材正夯，企業ESG、減碳、員工滿意度三重效益 ESG趨勢下 建築物如何規劃使用綠建材 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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SICK BUILDING

江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標

2025-07-04

病態建築症候群（Sick Building Syndrome,SBS）是指人們在特定建築物中停留一段時間後，出現各種不適，包括頭暈、噁心想吐、眼睛紅腫、皮膚發癢等症狀，在離開該建築物後症狀大多即明顯改善或消失，是一種與建築物室內環境品質密切相關的現象。 長期研究病態建築與健康建築議題的成功大學建築研究所特聘教授江哲銘解釋：「病態建築症候群一詞由世界衛生組織（WHO）在1982年首次提出。WHO 1986 年發表報告指出，當時全球有高達 30% 新建或翻修建築出現此問題，而導致病態建築症候群的原因，多與室內空氣品質不良、照明、溫濕度控制、建材揮發物、聲音干擾、心理壓力等有關，常見於通風不良的現代辦公室或密閉建築。」 ▲病態建築症候群是指人們在特定建築物中停留一段時間後，出現各種不適，包括頭暈、噁心想吐、眼睛紅腫、皮膚發癢等症狀。圖/Pexels 病態建築症候群 起源可回溯至半世紀前 病態建築症候群大量發生的時空背景，最早是第二次世界大戰後，歐美各國為快速供應住宅與辦公空間需求，建築重視成本控管與高效率的模組化建造，未將室內環境品質納入考量。其後，1970年代全球石油危機爆發，當時觀念普遍還不重視新鮮換氣、通風的重要性，為節省能源，大樓緊閉門窗、仰賴中央空調系統，加上大規模量產的廉價建材與家具品質不佳，隨著時間揮發出有毒物質，對人體影響逐漸浮現。 江哲銘指出，1990年代，台灣在快速都市化的同時，病態建築症候群也隨之增加，引起政府關注，「1997年，內政部建築研究所委託我和成功大學的蘇慧貞教授、李俊璋教授以及高雄醫學大學的洪玉珠教授合作，在台灣第一次進行病態建築診斷機制的建立。」 如何避免病態建築症候群？從建材品質源頭管理 不像普通疾病靠單一藥物或打針應對，由於可能導致病態建築症候群的因素非常多，所以並沒有一種明確的治療方式。要避免病態建築症候群，除了使用者減少在該棟建築物內停留的時間，改善建築環境品質才是根本之道。1998年，建築研究所再次委託江哲銘、蘇慧貞、李俊璋等學者，進行為期三年的室內空氣品質標準草案與管制策略研究。江哲銘回憶道：「2000年初時，我們做台灣的居住和辦公環境室內空氣品質追蹤，實際測試發現，北、中、南的甲醛跟VOCs（揮發性有機化合物）平均值竟然高出WHO公告的標準值100倍，甚至有一兩個案子是1000倍，因此我們大力呼籲應重視『源頭管理』，從建材品質著手管制。」 2004年起，建築研究所推動綠建材標章，鼓勵建材業者生產對環境和人體健康友善的產品，並提供消費者選購的參考依據。《室內空氣品質管理法》草案於2008年誕生，至2011年環保署（今環境部）正式公布實施。該法明確定義了室內空氣污染物，包括二氧化碳、一氧化碳、甲醛、總揮發性有機化合物、細菌、真菌、PM10、PM2.5、臭氧等，並規訂定室內空氣污染物濃度標準，例如二氧化碳的8小時平均值應低於1000ppm，一氧化碳的8小時平均值應低於9ppm。   ▲《室內空氣品質管理法》草案於2008年誕生，至2011年環保署（今環境部）正式公布實施。該法明確定義了室內空氣污染物。圖/Pexels WELL指標提供對策 建築也能全方位照顧人身心靈健康 建築室內環境是否會引起人體不適，固然與室內空氣品質息息相關，但亦須注意其他面向。WELL 健康建築標準由國際健康建築研究院（International WELL Building Institute，IWBI）於 2014 年正式發布，是全球第一個聚焦於人類健康與福祉的建築認證制度。病態建築症候群正是 WELL倡議及解決的問題核心之一：透過探討室內空氣、水、營養、光線、健康、舒適性和精神影響等各方面的設計手法，並從行為、運營和設計角度，確保建築環境中的人本健康。 ▲WELL 健康建築標準由國際健康建築研究院（IWBI）於 2014 年正式發布，是全球第一個聚焦於人類健康與福祉的建築認證制度。圖/IWBI WELL健康建築認證十大核心概念為： 1.空氣品質Air：推動能夠把室內污染源降低或使之最小化的方案與策略。如限制 VOCs、PM2.5、CO2、水氣等含量（如A01, A05），通風與換氣要求達到 ASHRAE 標準換氣率與過濾效率。 2.水Water：重視高品質飲用水質的便捷性。 3.光環境Light：強調幫助人體白天更警覺、夜間更好睡眠的自然光環境以及人工照明。 4.營養Nourishment：讓健康飲食成為習慣性選擇、鼓勵更佳的飲食文化。 5.運動Movement：通過設計與政策將運動融入日常行動中。 6.材料Materials：鼓勵使用安全材料、低揮發性建材來促進人體健康。 7.熱舒適Thermal Comfort ：將室內環境給予最大的優化，提高個性化的溫控條件、促進人體在室內的熱舒適性能。 8.聲環境Sound：鼓勵優化的聲環境、降低噪聲干擾、加強專注性。 9.精神Mind：通過設計、技術以及治理策略來支持人體的認知與情緒健康。 10.社區Community ：通過提升社區人群的連接性、以及人與人之間主動性的交往，從而促使社區提高互動感和社交性。 江哲銘說：「IWBI匯集各方專家學者，根據科學方法制定出WELL體系的標準，為在乎建築室內環境品質對人體影響的人們提供了完善的參考依據。2014年的WELL v1七大核心概念比較接近實質空間品質的改善，2018年發布的v2新增了材料、聲音與社群，拓展到人的心理與精神範疇，我曾在會面IWBI亞太區總裁雪婭時建議她，將WELL翻譯成『健康健築』實屬謙虛，應可稱為『幸福健築』。」 #延伸閱讀 建築「去明火」，打造安全、健康、低碳的未來 永續綠建材正夯，企業ESG、減碳、員工滿意度三重效益 專訪IWBI亞太區總裁雪婭：全球企業搶做WELL健康建築 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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建築「去明火」，打造安全、健康、低碳的未來

2025-07-04

今（2025）年2月，台中新光三越瓦斯氣爆意外釀成5死38傷，成為台灣史上最嚴重的百貨公司公共安全事故。台中市消防局火災調查科調查發現，事故源自施工誤傷瓦斯主幹管，引爆蓄積天然氣。這起事件再度喚起社會對用火安全的關注，也突顯了建築「去明火」、電氣化的重要性。 為何要「去明火」？建築電氣化好處多 一般常見的「明火」是指以天然氣、瓦斯、柴油等作為燃料，經燃燒產生的火焰、火花或火星；然不時因天然氣管線斷裂、瓦斯外洩、電線走火，引發一氧化碳中毒、氣爆、火災等災情，造成嚴重且無法挽回的生命財產損失。「去明火」便是希望透過採電力供給的設備如電磁爐、電熱水器、熱泵等，取代天然氣、瓦斯、柴油等為燃料的設備，提升住宅、工廠及公共場所的環境安全，並進一步降低空氣中的有害氣體與懸浮微粒。 ▲一般常見的「明火」是指以天然氣、瓦斯、柴油等作為燃料，經燃燒產生的火焰、火花或火星。圖/Pexels 台灣熱泵協會秘書長陳建枋說：「經醫學統計資料顯示，過去廚房慣用瓦斯爐，燒飯、煮菜得暴露於油煙中，長期吸入那些廢氣和揮發性有機物，罹患肺癌機率很高，改用電磁爐或是IH（Induction Heating）電爐是可大幅改善的。」 台灣綠領協會理事長陳重仁則表示：「越來越多新建建築採去明火設計，不埋設天然氣管線。廚房採用瓦斯爐需考量防火區劃，與其他空間之間的隔間牆需要一小時防火時效；而採用去明火設計，有利於打造開放式廚房，打破廚房、客廳、餐廳的隔閡，比較符合現代式廚房的設計潮流。」 工業、學校宿舍熱水供應改採「熱泵」，節能率最高70% 「除電磁爐外，熱泵亦是取代天然氣、瓦斯，有效節省能源的一個極佳選項。」陳建枋說。熱泵運作原理和冷氣機類似，都是透過壓縮與膨脹過程讓冷媒吸熱、放熱，過去開冷氣產生的熱氣被直接排到戶外，熱泵技術可將被視為廢熱的能量有效利用，將空氣中的熱能搬運至所需位置。 2011年，陳建枋協助台北醫學大學拇山學苑宿舍以熱泵汰換已建制近15年的電熱水器。使用半個月後，經校方統計，每日換算節能比率已高達70%；後擴展到女生宿舍，全面供應一千六百多位學生洗澡熱水使用。2014年續協助長庚科技大學宿舍將熱水鍋爐汰換為節能熱泵及管理監控系統，改善學生宿舍熱水供應品質，減少能源浪費及空氣汙染，提升校園空氣品質，約有一千多名學生受惠。 ▲熱泵技術可將被視為廢熱的能量有效利用，將空氣中的熱能搬運至所需位置。圖/陳建枋提供 熱泵亦廣泛應用於工業，比如製造業、電鍍等大型廠房，陳重仁說：「目前我們團隊正協助業主於規劃、設計一座位於台東，符合LEED認證的高能效綠工廠。該工廠在製程上需要鍋爐加熱，但也需要有空調的潔淨室，在與陳建枋秘書長商議研究後，便建議業主採用熱泵，不僅製冷製熱都可用到，因此能效非常高，有助於節能減碳，少了鍋爐更可提升工廠作業安全，也省去鍋爐麻煩的維護保養與鍋爐技士的需求。再者，結合屋頂光電板所產生的再生能源，更可直接供應給熱泵，希望能讓這工廠非常深度的節能，也幫助業主節省營運期的能源費用。」 「目前熱泵已發展出高效率的整合技術，能夠在同一時間內供應冷氣、暖氣與熱水，不只可取代天然氣熱水器，用電量也僅為傳統電熱水器的四分之一。」陳建枋進一步說明。 建築去明火達成實質減碳 貼合國際淨零碳排趨勢 為降低溫室氣體排放，2021年紐約市通過Local Law 15，規定自2026年起，七層以下的新建建築，不得在該建築物內燃燒任何排放二氧化碳量達到或超過25公斤/百萬英熱單位（MMBtu），禁止使用瓦斯爐、火爐、以丙烷燃料為主的暖氣設備、以及利用天然氣為動能的家電器具等，鼓勵使用太陽能、地源熱泵、多源熱泵、電熱水器等；不過，既有建築物、醫院、餐廳、研究室、自助洗衣店、商業廚房等和工業建築以及備用發電機都在豁免名單當中。 英國房屋、社區暨地方政府事務部（Ministry of Housing, Communities and Local Government，簡稱MHCLG）於「未來住宅標準（Future Homes Standard）」規定：發展商須在大部分新建住宅中，引入熱泵或者其他非燃氣暖氣系統，以提高房屋的能源效率，碳排放量與現行標準相比減少75%至80%，2027年5月正式生效。 ▲紐約市通過Local Law 15，規定自2026年起，七層以下的新建建築禁止使用瓦斯爐、火爐、以丙烷燃料為主的暖氣設備，以及利用天然氣為動能的家電器具等。圖/Pexels 建築全面電氣化，為取得LEED v5白金級認證之必要 作為全球綠建築認證指標的美國綠建築認證LEED（Leadership in Energy and Environmental Design），最新出爐的v5版本的三大核心目標為脫碳、生活品質，以及生態保護和恢復，「脫碳」（Decarbonization）為首，得分佔比50%，要求開發者積極減少「營運碳排」與「隱含碳排」，在材料、施工、冷媒和交通等方面加強減碳措施。若欲獲得LEED v5白金級認證，取分門檻也更高，以LEED BD+C（新建物與重大更新建案申請） 為例，需要通過（1）建築全面電氣化，確保現場無燃料燃燒（2）在增強能源效率取得滿分、（3）100%使用可再生能源（4）蘊含碳降低10%以上(以全球暖化潛勢（Global Warming Potential，GWP）表示) 。 陳重仁認為：「儘管LEED v5並未明文規定禁用明火，但在新版標準下，建築物要符合最高等級的白金級認證，就要做到淨零碳排，需要全面電氣化、去除明火，完全不用天然氣或煤礦這些傳統的化石燃料，深度節能減碳後，再以基地內與基地外的再生能源抵銷剩餘的碳排，輔以綠電憑證，始能達到淨（近）零建築的目標。」 #延伸閱讀 SSDC攜手華友聯完成溫室氣體盤查，超前落實減碳關鍵第一步！ 當老屋遇上淨零時代：整建成為建築減碳新主力 SSDC攜手關係企業ESMC，為業主打造深度節能綠建築 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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企業如何有效針對範疇三減碳？ 李堅明教授：碳資訊管理系統是關鍵

2025-06-27

因應全球淨零碳排目標，國際財務報導準則基金會（IFRS）於2021年成立「國際永續準則理事會」（ISSB），並於2023年6月發布首批準則，其中「氣候相關揭露（IFRS S2）」中要求企業優先按《溫室氣體盤查議定書企業標準》和《溫室氣體盤查議定書企業價值鏈（範疇三）標準》衡量並揭露溫室氣體範疇一、二及三的排放資訊。為協助企業接軌國際準則IFRS，台灣金融監督管理委員會在2023年8月發布永續揭露準則藍圖，宣布2026年資本額達100億元以上的上市櫃公司首先適用，2027年將擴大至資本額達50億元以上未達100億元之上市櫃公司，2028年其餘所有上市櫃公司皆適用。 ▲台灣金融監督管理委員會在2023年8月發布永續揭露準則藍圖，宣布2026年資本額達100億元以上的上市櫃公司首先適用，2027年將擴大至資本額達50億元以上未達100億元之上市櫃公司，2028年其餘所有上市櫃公司皆適用。圖/Canva 「企業若要實現有效的碳排放管理，掌握範疇三的碳排數據，碳資訊管理系統平台扮演著關鍵角色。」有台灣碳交易之父之稱、現任職國立臺北大學自然資源與環境管理研究所的李堅明教授分析道。由於範疇三的主要碳排來自供應鏈上下游活動，因此必須先掌握各廠商的碳排資料，並透過透明的核算與追蹤機制，確保數據能夠被數位化、標準化，再經由數據整合，進一步分析碳排熱點，為後續的碳減排決策提供有力依據，才能有效制定管理策略，確保企業達成永續發展目標。 企業遇到的碳資訊管理系統三大挑戰 國際品牌企業重視產業鏈的碳管理效益，除了達到碳排放和碳中和的目標外，也包含強化對供應鏈的碳排放管理。然而，大部分來自於外部廠商，也導致範疇三的界定、資料蒐集和量化困難重重，加深揭露的難度。其面臨多重挑戰包括： 1.數據來源分散性：供應鏈廠商數據的格式與標準不一，導致整合困難。 2.外部資料可信度：外部廠商提供的數據可能缺乏驗證，影響揭露品質。 3.專業技術門檻：企業需具備先進的數據處理技術與專業資訊管理能力。 ▲範疇三的界定、資料蒐集和量化困難重重，加深揭露的難度。圖/Pexels 建立碳排放數據平台，邁向低碳供應鏈 低碳轉型已成全球企業的共同挑戰，企業若要有效減碳，必須從數據化、標準化、透明化的角度出發，建立碳排放數據平台，以科學方法識別主要碳排來源，制定精準的碳管理策略。隨著國際碳市場與碳交易機制的發展，企業唯有積極推動供應鏈碳管理，才能在全球減碳目標中保持競爭力，確保永續發展。 例如「護國神山」台積電已開發「供應商環境資訊數位平台」，整合環境資料收集問卷及分析管理功能，並已執行590間供應商工廠調查，截至2024年，已完成429間供應商工廠及131種原物料資訊分析，有效辨識碳排熱點。 企業在邁向淨零碳排的道路上，範疇三的碳管理將成為決定永續成效的關鍵環節。透過建立完善的碳排放資訊系統，企業能夠提升數據透明度，強化供應鏈合作，並依據科學數據制定精準的減碳策略。在全球減碳趨勢與法規要求日益嚴格的情況下，積極佈局碳管理，不僅能確保企業符合法規與市場期望，也能提升競爭優勢，為企業的長遠發展奠定穩固的基礎。 參考資料：陳培榮「碳管理系統的挑戰、趨勢與策略」 ▲護國神山」台積電已開發「供應商環境資訊數位平台」，整合環境資料收集問卷及分析管理功能，並已執行590間供應商工廠調查。圖/SmallEyes Studio #延伸閱讀 碳費即將開徵、政府再推總量管制！李堅明提三大減碳策略助企業應對 如何因應台灣NDC 3.0減碳新目標？ 李堅明：宜提高碳權抵換比例與國際接軌 當老屋遇上淨零時代：整建成為建築減碳新主力 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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皇翔臺北廣場榮獲 LEED黃金級 搶攻國際 ESG 商辦市場

2025-08-15

隨著全球品牌供應鏈對ESG（環境、社會、公司治理）及淨零碳排的需求增加，國際企業選擇辦公空間時，特別注重其節能、減碳、健康、永續的長期效益，對具有美國綠建築LEED認證、WELL健康建築認證，以及台灣EEWH綠建築標章之新型態辦公室需求逐漸增加，持續帶動市場成長。 據信義全球資產統計，2025年台北市首季商辦平均租金2,672元，五年來漲幅約15％，站前西門商圈的「皇翔臺北廣場」漲幅22％，最高租金逾每坪3,800；截至2025年5月出租率已達近50%，皇翔更預估，若滿租全年度租金將上看新台幣 6-7 億元。 ▲皇翔臺北廣場3D示意圖。圖/皇翔建設 SSDC綠建築設計顧問陳重仁總經理指出：「皇翔臺北廣場鎖定國際級客戶，具備LEED黃金級、WELL銀級以及EEWH黃金級三認證，節能減碳效益加，大大強化其競爭力，能為租戶提供長遠效益。」 #皇翔臺北廣場打造A級商辦，節水37%、節能20% 位在台北車站雙星計畫重點區域的「皇翔臺北廣場」，原為台汽客運台北北站舊址，皇翔建設近原定與萬豪酒店合作開發飯店案，2020年受疫情影響衝擊旅宿業，而變更為商辦大樓。 皇翔臺北廣場於2024年完工，為地上23層、地下5層的建築物，總樓地板面積約56,899平方公尺（約17,000坪），定位為A級商辦大樓，只租不賣。2025年3月榮獲LEED黃金級認證，成為皇翔建設首個獲得LEED認證的實績。 SSDC國際認證部副總經理趙日新分析本案對應LEED各項指標的主要亮點： 一、 在基地選址和交通（Location & Transportation）方面，皇翔臺北廣場位於承德路，與台北地下街直接相連，近三鐵共構的台北車站，為運輸發達的交通樞紐，同時能顯著減少使用者通勤所製造的碳排。 二、 在用水效率（Water Efficiency）方面，選用節水衛生設備，整體節水達37%；雨水回收供澆灌替代自來水比例達100%。 三、 在能源效率（Energy Efficiency）方面，（1）安裝能源管理系統，落實能源監測，（2）照明系統節能採用高效能LED燈具，大幅降低照明系統耗能密度（Lighting Power Density, LPD），（3）空調系統節能選用高效率冰水主機、高效率冷卻水塔、風扇變頻控制、節能送風系統等，整體節能效益超過20%。 四、 在材料和資源（Materials &Resources） 方面，含回收成分建材與本地建材使用率接近20% (註：台灣大部分建材原物料為進口，一般新建建築原物料採用台灣本地建材比率不到10%)。 ▲安裝能源管理系統，落實能源監測就可達到節水37%、節能20%。圖/PIXABAY 趙日新補充：「本案於各樓層租戶空間設置數位電錶與熱量計，以監測電力與空調冰水使用量，並將數據整合至中央能源監控系統。此系統可協助租戶取得碳盤查所需資訊，亦方便管理單位進行用量統計與費用分攤。透過長期監測與數據分析，亦有助於後續識別節能潛力，作為能源效率提升評估的參考依據。」   #建築多認證成顯學 考驗顧問實力 因全球供應鏈的要求，初期申請LEED認證的業主以友達、台積電、聯電、高通等高科技產業為主， 近年來，商辦大樓、住宅類的比例逐漸上升，因應政策要求以及容積獎勵政策，多認證如台灣EEWH綠建築標章、美國綠建築LEED認證、WELL健康建築認證、智慧建築標章、建築節能評估標示BERS等的需求，與之俱增。 ▲ 近年來，商辦大樓、住宅類的多認證比例逐漸上升。圖/SORA 陳重仁分析道：「由於各類認證、標章增加，取得三認證、四認證甚至五認證的案子也增多，個別認證的目標與規範不同，如何平衡重疊及衝突的部分，著實分考驗顧問的專業、經驗及整合能力。」 #延伸閱讀 LEED V5以「建築脫碳」為核心 ，提高對綠電要求 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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碳盤查只是起點 江哲銘從「建築」談企業ESG永續策略

2025-08-08

PwC資誠會計師事務所針對全球共1,640家上市公司永續長（Chief Sustainability Officer, CSO）賦權設置進行調查分析， 2022年發布《Empowered Chief Sustainability Officers》報告中指出，永續長的數量正迅速增加，98%企業皆設有特定的管理職高層，約30%的企業設置正式的永續長職位，光2021一年所指派的永續長數，便超越過去五年的總和。 ▲CSO(Chief Sustainability Officer)的職位需求在2021年迅速成長。圖/PwC 行政院長卓榮泰於2024年上任第101天，宣布啟動「行動101策略」，推動各部會設立永續長，由副首長擔任，並成立「公部門永續長聯盟」，以回應極端氣候與2050淨零目標，展現公部門與民間企業同步邁向永續的決心。 然據成功大學建築研究所特聘教授江哲銘觀察，台灣近年來在ESG發展上有失衡現象，他指出：「很多企業誤以為『有做碳盤查就是落實ESG』，實際上碳盤查只是環境面（Environmental）資訊揭露的起點，要真正實踐ESG，還需涵蓋更多面向，並建立跨部門整合的治理架構與長期策略，才是系統性的永續管理。」 #建築環境對人體影響？ 江哲銘開國內永續健康建築研究先河 江哲銘早年在成功大學準備「建築物理」科目教材時，便發現參考資料多來自日本、澳洲和歐洲的相關研究，缺少台灣本土環境氣候的數據。為此，他赴日本東京大學進修建築博士班，研究建築的噪音、照明、溫度等因素如何影響人體，並結合科學方法監測管理。 學成歸國後，江哲銘獲得關注人類居住環境與永續發展的祐生基金會大力支持，於成大建築系設立「祐生環控研究中心」，活用台灣面積小卻地勢多變、環境多樣化的亞熱帶島嶼優勢，發展因地制宜的建築策略。2004年發表台灣第一本以「地球永續，人本健康。」作為核心價值的《永續建築導論》專書，2025年與台灣幸福健築協會聯合策劃編輯《健康建築導論》，探討如何強化健康環境的物理因子、化學因子及生物因子之綜合效應，使人之身心靈幸福感提升，使健康建築邁向《幸福健築》。 ▲ESG結合體現在三大層面:環境(Environmental)社會(Social)公司治理(Governance)。圖/Sora 2019年，國際健康建築研究院 （International WELL Building Institute, IWBI）成立ESG特別工作小組，邀請江哲銘以專家學者身分成為12位聯合主席之一，成員來自日本、新加坡、中國、香港及台灣。 江哲銘指出，建築與ESG結合體現在三大層面： •環境Environmental：建築產業占全球碳排放40%，其中營運階段的能源消耗稱營運碳，如冷氣與照明，約占70%；建材製造、運送、營建施工、修繕及廢棄過程中的所產生隱含碳，約占30%。 •社會Social：WELL：健康建築認證所強調的空氣品質、光環境、熱舒適、水資源、精神、營養、運動等，與使用者、員工健康密切相關。 •公司治理Governance：導入能源管理系統（Engery management System, EMS）與建築自動化系統(Building Automation System, BAS)，有助於追蹤碳排與耗能數據，成為資訊揭露的重要基礎。   #如何制定緊扣ESG與建築的政策？日本國土交通省提出藍圖 江哲銘指出：「在制定緊扣ESG與建築的政策上，日本政府提供了企業非常有價值的參考，值得台灣政府借鏡。」 為因應少子高齡化、空屋增多與環境危機等多重挑戰，日本國土交通省最早於2020年7月22日發表《不動產業願景2030》（不動產業ビジョン2030），提出以「不動產最佳化利用」為核心，推動永續與韌性城市的發展策略。這份願書強調，應鼓勵ESG導向的不動產投資，提升不動產項目的永續性、資訊透明度與風險管理能力；面對「百歲人生」時代的到來，宜打造有利長期資產形成的投資環境。此外，政策亦納入對既有建築的升級行動，如強化老屋耐震、整建更新，並於適當時機讓效率低落的老屋「退場」，以達到節能減碳效果。 ▲日本國土交通省發表《不動產業願景2030》中，提出以「不動產最佳化利用」為核心。圖/国土交通省 2022年3月，國土交通省公布《促進不動產業ESG研究會議總結》（不動産業におけるESGの促進に向けた検討会 取りまとめ），作為願景藍圖的深化行動方針，具體建議包括：建立ESG投資資訊平台、制定與普及ESG對應指標，並鼓勵不動產投資信託（REITs）揭露TCFD（氣候相關財務揭露）資訊等。 2024年3月公布的《不動產領域TCFD應對指南》（不動産分野TCFD対応ガイダンス），協助不動產相關企業能夠依TCFD架構來揭露資訊，實務建議包括： (1)從組織治理開始強化氣候應對能力；(2)建立氣候風險與機會的識別流程；(3)進行氣候情境分析；(4)制定氣候因應策略與KPI目標；(5)透明揭露與第三方驗證，並採用GRI（全球報告倡議組織）、CDP（碳揭露計畫）、SBTi（科學基礎減碳目標倡議）等國際框架，增加可信度與投資吸引力；(6)案例與數據參照。 #設置專責賦權「永續長」職位 落實並揭露ESG成果 面對企業實踐永續的迫切需求，江哲銘強調，全球報告倡議組織（Global Reporting Initiative, GRI）所提供的是一套永續資訊揭露的框架，而非固定不變的標準答案。企業應從自身出發，釐清核心業務、利害關係人關注議題與潛在風險，再據此制定相應的管理策略與揭露內容，而非僅將報告撰寫外包給第三方後便置身事外。 ▲江哲銘強調設置專責賦權「永續長」職位，落實並揭露ESG成果。圖/Sora 江哲銘指出，金融監督管理委員會明定2025年8月底前全體上市櫃公司均應申報永續報告書，企業應成立專責的永續部門，並設置專責賦權「永續長」職位，由內部主導進行GRI架構下的自評與資訊揭露，涵蓋E、S、G三大核心，同時對應TCFD、SASB（永續會計準則委員會）、GRESB（全球房地產永續性標準）等國際指引，建構與全球投資市場接軌的揭露體系。透過ESG評鑑機構的第三方查證與認可，企業最終可形成具備公信力的永續報告書，回應投資人與社會大眾對綠色轉型與長期價值的期待。 #延伸閱讀 企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 當老屋遇上淨零時代：整建成為建築減碳新主力

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GNFZ全球淨零認證

GNFZ全球淨零認證：引領台灣既有建築邁向淨零新航道

2025-08-01

金融監督管理委員會於去（2024）年10 月17日發布「上市櫃公司永續發展行動方案」，要求全體上市櫃公司自2025年起編製（2024年度）ESG永續報告書，並於2025年8月底完成申報。 全球淨零認證（Global Network for Zero, GNFZ）提供企業在組織減碳、產品減碳外，透過既有建築的 GNFZ 認證，協助企業在所有既有建築物上實現淨零排放，為建築淨零建立一分階段、逐年優化的減碳路徑藍圖，強化企業ESG永續報告書的減碳力呈現。   ▲全球淨零認證（Global Network for Zero, GNFZ）。圖/GNFZ #GNFZ 認證制度與運作方式 GNFZ建立了三階段、五證書的認證制度。三階段認證過程包括「啟動」、「實施」與「維持」：在啟動階段，企業需盤點其建築的排放現況，並制定具體減碳計畫，取得「里程碑證書」；進入實施階段後，需導入節能減碳措施，並針對不可避免排放進行碳抵換，以取得「淨零排放證書」；維持階段則要求企業持續提交年度營運數據，確保其低碳狀態長期維持，具可追溯性。 在五張證書的架構中，企業可以將「評估證書」與「淨零計畫證書」作為對外揭露初期碳盤查與規劃的證據；透過「碳抵消證書」與「淨零排放證書」，則可向投資人與供應鏈證明已達成的具體成果；而「淨零里程碑證書」則代表在階段目標上取得的進展，適合作為 ESG 年報或永續揭露中的時間標記。 #企業為什麼需要 GNFZ？ 首先，協助企業累積減碳證據。對企業而言，隨著歐盟 CSRD（企業永續報告指令）上路，國際供應鏈全面要求 ESG 資訊揭露，碳數據揭露成為企業營運的基本門檻。GNFZ 所提供的逐階段證書機制，不僅能作為企業碳揭露報告的基礎，也能對應第三方查驗機構的審核，協助企業累積減碳證據。 第二，穩健投入資本與資源。淨零轉型所面臨的財務門檻不低，GNFZ 的一大特色在於，企業可依據當前建築能效狀況選擇起步點，分階段取得認證，在逐年優化能源績效的同時，搭配建築設備更新、能源管理系統（EMS）導入等措施，以較穩健的節奏投入資本與資源，避免一次性巨額支出。 第三，減碳力為企業競爭力的展現。環境部於2024年8月29日訂定碳費三項子法，並於同年10月21日公告「碳費徵收費率」，費率為新臺幣300元/公噸二氧化碳當量，2025年1月1日生效。歐盟碳邊境調整機制（CBAM）預計2026年初開始，針對輸入歐盟的鋁、水泥、電力、化學肥料、氫氣和鋼鐵等6項大交易數量的碳密集型行業產品，徵收邊境碳稅，顯見企業的減碳力度將影響其外銷貿易成本，GNFZ全球淨零認證將有助於企業因應全球高碳稅壓力。 ▲歐盟碳邊境調整機制（CBAM）預計2026年初開始，針對輸入歐盟的鋁、水泥、電力、化學肥料、氫氣和鋼鐵等6項大交易數量的碳密集型行業產品，徵收邊境碳稅。圖/PEXELS #台灣最適導入GNFZ的企業組織有哪些？ 高科技業、製造業、金融業、大型企業總部、工廠、學校、醫院，以及規模較大的商辦空間，擁有大量建築物資產的業主，皆可採用GNFZ全球淨零認證。 SSDC澄毓綠建築總經理陳重仁指出，目前企業在導入GNFZ過程中所需的資料與既有碳盤查系統高度重疊。例如，多數上市櫃公司已具備ISO 14064碳盤查認證，或定期揭露溫室氣體排放範疇一至三的盤查數據，可直接對接GNFZ要求，進一步推動內部的減碳治理、設定碳減量路徑。 陳重仁進一步說明，目前國內不少醫院與學校也已有進行碳盤查作業，十分適合導入GNFZ認證，提升整體管理效率。不僅可提升能效，亦具有社會示範的效果，有望成為地方政府主導的低碳示範場域。 ▲高科技業、製造業、金融業、大型企業總部、工廠、學校、醫院，以及規模較大的商辦空間，擁有大量建築物資產的業主，皆可採用GNFZ全球淨零認證。圖/PEXELS GNFZ 新願景：從建築認證走向系統性減碳治理 GNFZ全球淨零認證在 2024 年底正式擴展其認證體系，從既有建築進一步延伸至新建建築的認證類型，以及涵蓋能源、水資源、廢棄物與排放等面向的淨零目標。針對建築物的設計、施工與營運階段，提供「建築淨零認證」，同時也推出「組合式資產（Portfolio）淨零認證」與「企業淨零認證」，這些認證皆涵蓋四大領域：能源、水資源、廢棄物與排放，反映企業多重 ESG的需求。 #延伸閱讀 印度SRK天然鑽石集團成全球首個榮獲GNFZ淨零認證企業 綠色漲價後，營建業如何避免額外碳費、碳稅 當老屋遇上淨零時代：整建成為建築減碳新主力 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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LEED V5以「建築脫碳」為核心 ，提高對綠電要求

2025-08-01

美國綠建築協會（U.S. GREEN BUILDING COUNCIL， USGBC）在2025年4月28日正式發布LEED v5，此次發布包括三大認證體系：新建建築版（BD+C）、室內裝修版 （ID+C）及既有建築版 （O+M），並同步開放在新的ARC平臺進行專案註冊。USGBC於6月進一步發布支援O+M認證的工具及表格，8月將發布BD+C及ID+C的工具包，屆時，專案團隊就能夠正式提交項目，進行認證申請。 LEED v5強調以再生能源，達到建築脫碳的目標 隨著全球氣候暖化的加劇，建築業作為碳排放的主要貢獻者之一，其減碳排潛力巨大。LEED v5的三大核心以脫碳（Decarbonization）為首，佔比50%，生活品質（Quality of Life）與生態保護和恢復（Ecological Conservation and Restoration）則各佔25%。 USGBC & GBCI 北亞區市場轉化與拓展部蔡聖君高級經理指出，LEED v5以「脫碳」作為核心內容，是基於對建築全生命周期碳排放量的全面考量。從建築材料的生產、運輸，到建築的施工、營運，再到最終的拆除，每個環節都存在碳排放。此外，可再生能源技術的快速發展，如太陽能、風能等的應用，以及建築節能技術的不斷進步，為建築脫碳提供了技術支撐。在綠電應用的標準制定上，LEED v5也有著較爲全面的考慮： (1)推動建築脫碳： LEED v5強調建築蘊含碳和營運碳的脫碳，將可再生能源的使用作為減少碳排放的關鍵措施之一。通過提高對綠電的要求，推動建築項目採用更清潔的能源，從而降低建築的碳足跡，與全球應對氣候變化的目標保持一致。 (2)與國際標準接軌： LEED v5在製定可再生能源標準時，參考了如ANSI/ASHRAE Standard 228、EPA的Green Power Partnership、Green-e Renewable Energy Standard等國際認可的標準。這些標準為建築項目提供了明確的綠電採購和使用指南，確保其符合國際最佳實踐。 (3)支持科學減碳目標： LEED v5與科學基礎減量目標倡議（Science Based Targets initiative，SBTi），和溫室氣體盤查議定書（GHG Protocol）等標準兼容。這意味著建築項目在使用可再生能源時，能夠更好地與組織的長期減碳目標相結合，為實現零碳建築提供支持。 ▲LEED v5強調以再生能源，達到建築脫碳的目標。圖/PEXELS LEED v5如何顧及綠電的區域發展差異性及平等性？ 對於高度依賴石化燃料，且再生能源嚴重不足的國家如中國、印度、俄羅斯、台灣等，作為全球性的綠建築認證體系，LEED v5如何顧及區域發展差異性及平等性？ (1)提供多種綠電採購途徑： LEED v5允許建築項目通過多種方式獲取綠電，包括基地內發電、基地外再生能源、購電協議（Power Purchase Agreement，PPA）、虛擬購電協議（Virtual Power

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semi太格地材以AI與WELL實現可感知的永續競爭力

2025-07-22

「穩健踏實，突破創新，是semi大家長——邵仁芳董事長創業以來秉持的企業經營理念，太格今（2025）年一月再度榮獲WELL健康建築白金級認證，五月推出『AI數位分身』，即是太格理念的實踐。」太格地材鄭中民總經理強調。 基於多年的經營，太格地材在住宅建案、醫療、商辦、電子廠、學校運動等各場域，持續成長。「四十四年來，太格累積許多專業論述、產業經驗，以及健康永續的方法，可以幫助我們的客戶來實現他們的目標，如何有效傳遞推廣這些微知識呢？今年《商業周刊》三月份AI報導，啟發我對『太格AI數位分身』的想法。」鄭中民很有條理地分享。 以「太格AI數位分身」突破客戶溝通邊界 太格團隊早在2017年時，就已經開始推廣地面材料的微知識、真健康，惟人力時間不足與傳播形式受限，一直苦思突破之道。「太格AI數位分身」計畫由鄭中民總經理領軍，以semi各產品線主管擔綱撰稿，AI小組將講者影像與語音建模，模擬講者的語調，保留每位講者的個人風格，同時確保品牌溝通的一致性，除了中文和英文外，未來亦可產製越南、印尼、泰國等多語言版本，供各國人士參考使用，從5月2號至今，短短的時間已上線超過20支影片。▲太格地材鄭中民總經理強調，五月推出「AI數位分身」，即是太格「穩健踏實，突破創新」的理念實踐。圖/太格地材 透過「太格AI數位分身」計畫，鄭中民希望突破傳統實體框架，達到三個效益： 第一、內部教育訓練無縫接軌 陸續製作同仁所需之專業知識、規章制度、標準流程、企業文化等單元，新進人員可透過影片進行培訓，確保教育品質一致；業務、客服與施工團隊亦可於任何時間觀看影片操作指引，影片內容包括材料特性、安裝、施工流程、異常應對等技術細節，並搭配定期考核機制驗證理解成效。 第二、外部溝通無遠弗屆 鄭中民指出，過去拜訪客戶時若無法見到決策者，簡報經常效果不彰；現在透過三分鐘AI數位分身影片，能完整傳遞重點內涵，提供有價值的資訊，協助業主高管決策，讓業務流程效率大幅提升。影片以 LINE、email即時傳送，有助於提升產品、健康、永續資訊的傳遞性，與客戶溝通零時差，沒有時間及空間限制，也滿足現代工作職場的互動交流模式。 第三、普及社會大眾對環境健康的認知與知識 每一個人在生活、家庭、工作上，經常扮演決策者角色，隨身帶環保水瓶，減少一次性塑膠製品使用，裝潢時選用可循環健康建材….每一個小小的決策，都能促使自己更加健康，地球環境可持續性的發展，讓我們未來的生活更加美好。▲鄭中民希望透過影片突破傳統實體框架，達到三大效益：內部教育訓練無縫接軌、外部溝通無遠弗屆、普及社會大眾對環境健康的認知與知識。 員工同仁認同WELL正向感受，客戶以實際行動表達肯定 「穩健踏實，就是將你選定的價值主軸，由內而外，持續而用心推進，才能看到開花結果，才能看到一些你沒有預期到的。」鄭中民堅定表示，獲得認證縱然喜悅，太格更看重的是同仁在這個工作環境得到更多的自在、健康、愉悅，對於企業與產品更具信心，自然而然將其自身感受分享與客戶，獲得更多客戶信賴與肯定，形成善的循環。 ▲太格更看重的是同仁在工作環境得到更多的自在、健康、愉悅，對企業與產品更具信心，自然而然將其自身感受分享與客戶，獲得更多客戶信賴與肯定，形成善的循環。圖/太格地材 2021年1月獲得WELL白金級認證後，團隊在過程中逐漸改變，鄭中民本人減重六公斤，同仁開始自備水壺，調整飲食習慣與作息，樓梯使用率提高，瑜珈、體適能訓練、馬拉松等運動參與度提升，同仁之間形成健康文化，將其融入日常，個個顯得神采奕奕，笑容滿面，活力健康。 「奇妙的是！過去配合較少的客戶，開始頻繁洽詢；熟客叫貨的機率變高，採購品項大幅增加，需要我們的資源更多；經銷商、設計師都喜歡來林口展示中心，現場體驗、輕鬆溝通，新客戶每個月都逐步增加。」潛移默化的力量不只展現在同仁的執行力上，更在業績上具體斬獲，鄭中民欣慰的分享。 ▲2021年1月獲得WELL白金級認證後，團隊在過程中逐漸改變，鄭中民本人減重六公斤，同仁開始自備水壺，調整飲食習慣與作息，樓梯使用率提高，瑜珈、體適能訓練、馬拉松等運動參與度提升，同仁之間形成健康文化。圖/太格地材 2025年1月再度榮獲WELL健康建築白金級認證 基於WELL健康建築的十大概念：空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區，按照WELL 標準中C04的問卷調查，太格在每一年都對全體同仁進行66題滿意度調查，以此作為逐年改善提升的基礎，並於2025年1月再度榮獲WELL健康建築白金級認證。 ▲太格地材於2025年1月再度榮獲WELL健康建築白金級認證。圖/太格地材 首先，在首次通過WELL時新風要求的基礎下，在一樓大廳額外再新增新風系統及空調設備，並使用靜電式過濾設備與活性碳濾網，靈活運用於提升多人使用空間時的熱舒適及換氣率，避免在大型活動，如企業參訪或WELL友好共餐時，大量人流增加的二氧化碳排碳量。其次，陸續增加可降噪的吸音展示版、天花板和活動屏風，將二樓開放辦公區及三樓會議室的噪音控制於 35 分貝以下。第三，每一樓層均設置空氣監控設備，持續監測PM2.5、TVOC、二氧化碳、甲醛濃度，以及溫度與相對濕度。第四，飲用水採PP抗菌、活性碳、BIO除菌濾芯三道過濾，確實去除細菌、濾過性病毒、孢囊菌，每季送樣SGS檢測水質。而結合林口城市規劃隨處可見的綠叢大樹，一樓空間除原有的「太格浮島」及藝術作品陳列，增設沉浸式投影顯示牆面，播放體現台灣生命力的自然人文、設計美學相關音樂影像，總能讓來賓訪客的情緒和身體知覺打開放鬆，忘卻時間，「精神」面向的愉悅體現。 ▲在首次通過WELL時新風要求的基礎下，一樓大廳額外再新增新風系統及空調設備，避免在大型活動，如企業參訪或WELL友好共餐時，大量人流增加的二氧化碳排碳量。圖/太格地材 太格同仁對WELL表達正向感受，專注度提高，工作效率增加，同事間的溝通變得順暢，心理壓力下降，空間的變化影響了行為模式，同仁意識到公司在乎細節，這種氛圍也反映在彼此互動與態度上，辦公室逐漸轉變為可安放情緒的場域，在太格工作的幸福感提升11.3%呢！ 鄭中民認為，品牌的建立來自於服務，如果施工或服務端出問題，那就是表裡不一，「在小的事情上，如果沒辦法做到一定的水準，我們會很焦慮。」 ▲太格同仁對WELL表達正向感受，專注度提高，工作效率增加，同事間的溝通變得順暢，心理壓力下降，空間的變化影響了行為模式。圖/太格地材 #延伸閱讀 以WELL健康建築指標，體現太格地材的環境永續價值 從古蹟修復到WELL白金級認證：KEIM凱恩實踐誠實、健康與利他的永續價值 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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KEIM凱恩

從古蹟修復到WELL白金級認證：KEIM凱恩實踐誠實、健康與利他的永續價值

2025-07-16

淡水紅毛城、中正紀念堂、經國七海文化園區、華泰名品城、中原大學產學大樓及熱誠宿舍、台南太平境馬雅各紀念教會，在德國KEIM凱恩礦物塗料大中華區總代理胡靜怡董事長的率領下，交泰興團隊完成一個個知名、經典、具挑戰性的作品，古蹟修復、學校場域、商場展、護理之家、私人住宅，建築類型包羅萬象，2020年更偕同互助營造組成國家代表隊，完成帛琉國家體育館整修工程。 擁有146年歷史的德國KEIM凱恩礦物塗料於2000年進入台灣市場，至今已有25年。「當時大眾對環境健康、天然塗料的認知尚不清楚，代理KEIM凱恩之初，我便有賠十年的覺悟與準備，前五年，幾乎乏人問津，得藉助交泰興原有公共工程業務支持 ，如今是撥雲見日，苦盡甘來！」胡靜怡回憶著這一路開疆闢土的過程，細數與陳天助建築師、潘冀建築師事務所、許育鳴建築師事務所、半畝塘環境整合、長安建設、打里摺建築、將捷建設……等合作過程，走出削價競爭、價低者得標的公共工程行業生態，以KEIM凱恩礦物塗料實踐其「誠實」、「健康」、「利他」的價值人生。 ▲胡靜怡回憶著這一路開疆闢土的過程，走出削價競爭、價低者得標的公共工程行業生態，以KEIM凱恩礦物塗料實踐其「誠實」、「健康」、「利他」的價值人生。 利他，從選擇健康、無毒、低碳、環保的產品開始 不同於坊間常見油漆與乳膠漆，礦物塗料全球佔比僅有5%，在歐洲主要作為古蹟修復與知名建築使用。在台灣，經過胡靜怡董事長及其團隊的努力下，為病童家庭提供就醫臨時住所的台北及高雄「麥當勞叔叔之家」、照顧媽媽與新生兒的樂沐與壹壹產後護理之家，以及服務長輩的六十三社區長照機構，室內牆面都採用凱恩，醫生、年長者、年輕新手父母、體質敏感者多是凱恩礦物塗料的愛用者。主要原因有三： ㄧ、全色系皆零甲醛、零塑化劑、零VOC，取得台灣綠建材標章認證 不只是因其色彩繽紛、柔和飽滿，更因凱恩礦物塗料成分（1）萃取自天然礦物，以矽酸鉀溶液、天然礦物添加劑及無機色料等黃金比例調配組合而成；（2）不添加有機溶劑、塑化劑及防腐劑，無毒、無味，零甲醛與零VOC，超越世界各國綠建材規範要求，不誘發過敏與降低致癌病變機率；（3）總有機含量低於5％，微生物無法附著滋生，能常保牆面健康，亦可降低維護成本；（4）百分百德國原裝進口，超過兩百種顏色均有綠建材標章認證。 二、綠能發電製造、100%再生塑膠包裝，環保節能愛地球 德國KEIM凱恩原廠100% 採用綠能生產，原料萃取自天然礦物，不使用石化原料，並取得「從搖籃到搖籃（Cradle to Cradle,C2C）」銀級認證。台灣自2024年3月起，「室內礦物塗料」包裝採用100%「再生塑膠」（ Post-Consumer Recycled resin, PCR），即選用收集消費後回收再生的塑料，來源包括常見的飲料瓶、文具、家電外殼等，經過回收、分類、粉碎、清洗等層層程序，最後製成一顆顆的塑膠再生粒子，將廢棄塑膠轉化成新產品，從源頭開始減少石油的使用，有效降低碳排放及能源消耗。 ▲室內礦物塗料包裝採用100%「再生塑膠」，即選用收集消費後回收再生的塑料，從源頭開始減少石油的使用，有效降低碳排放及能源消耗。圖/杰揚設計 三、十年保固，不褪色、不剝落、不易生青苔 KEIM凱恩礦物塗料萃取自天然礦物，微生物無法附著滋生，不易變質、發霉或生苔。胡靜怡大膽提出「不褪色、不剝落、白色不黃變，十年保固」的有感保證，讓業主省下後續維護費用，即便後續需補修更新，亦不必刮除牆面原有塗料，只需重新覆蓋，省力又省錢。「2015年， 紅毛城計畫整修時，在教授及專家推薦下，新北市淡水古蹟博物館找上交泰興。為了釐清及確認紅毛城外牆用色，我們將一小片牆磚送回德國原廠進行色譜儀分析，並製作色樣與業主再三確認。完工驗收後的每一年，我都會帶著色樣到現場比對，一轉眼，已近十年嚕！」膽大心細的胡靜怡開心的分享，採用凱恩室外塗料中原大學熱誠宿舍，至今亦維持良好如初。 ▲KEIM凱恩礦物塗料萃取自天然礦物，微生物無法附著滋生，不易變質、發霉或生苔，在教授及專家推薦下，新北市淡水古蹟博物館找上交泰興，訂製紅毛城外牆塗料。圖/凱恩塗料 以身作則，打造WELL健康建築白金級認證場域 2024年12月，凱恩礦物塗料台北展示中心榮獲WELL健康建築白金級認證。2017年國際健康建築研究院 （International WELL Building Institute, IWBI）推出WELL 健康建築認證之初，胡靜怡即響應加入，「當瞭解WELL是『以人為本』、強調健康和幸福的認證標準時，我認為自己在提供健康的產品，加入後能更清楚健康可以怎樣在生活中落實。」胡靜怡分享其對IWBI的健康價值認同，不僅凱恩礦物塗料加入Works With WELL資料庫，協助業主直接取得5分，卓士堯副總經理也在其驅動下，考取WELL AP資格。 ▲2024年12月，凱恩礦物塗料台北展示中心榮獲WELL健康建築白金級認證。圖/凱恩塗料 基於WELL健康建築認證十大指標：空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神及社區，「既有的地板、空調、燈光、水等，都必須砍掉重練，裝潢、設備、認證、輔導等相關費用，我們投入近五百萬，我們希望在此工作的同仁、到訪的建築師、設計師、消費者、業主都能切身體驗到環境與產品帶來的真實、健康、舒適的體驗。」胡靜怡再次將其健康信念落實於台北展示中心中。 卓士堯提到，準備WELL AP資格考時，也結識來自空氣、水、光、材料、熱舒適、聲環境不同領域的夥伴，形成work with WELL健康產業群聚，如叡亞環保技術、太格地材、台達電子等，集結健康產業夥伴，打造一座符合WELL健康建築認證的台北展示中心，硬體施作的過程極為順利。 「在『運動』方面，每週五安排體適能或拳擊課程，讓同仁抒發工作壓力；在『營養』方面，強化營養知識，鼓勵員工減少糖分攝取，減少手搖飲品消費，這些都能改善員工的健康，進而提升工作與生活品質，讓團隊更加穩定、有效率。而支持實踐大學建築設計學系副教授 蕭有志參與高雄兒童美術館創意展覽《美術館的一百種想像》、贊助麥當勞叔叔之家的牆面塗料、贊助原住民部落四十間新落成的房舍牆面塗料，以及對藝術家創作的礦物塗料支持，更是體現我們在『社區』經營及ESG實踐。」卓士堯分享其在營養、運動、精神及社區方面的落實。 ▲在運動方面，每週五安排體適能或拳擊課程，讓同仁抒發工作壓力。圖/凱恩塗料 持續深耕，將凱恩的色彩延續更廣、更遠 擁有豐富電子產業及電商平台營運經驗的卓士堯副總經理，在2019年加入，積極推動品牌工程，強化凱恩礦物塗料的社群經營，重新架設官網、拍攝產品及客戶實績影片、上架文章分享塗料相關知識，更透過線下活動，舉辦給工班師傅的專業技術課程以及面向親子的藝術創作課程，拉近品牌與人之間的距離。 ▲卓士堯副總經理積極推動品牌工程，強化凱恩礦物塗料的社群經營，拉近品牌與人之間的距離。圖/凱恩塗料 「業主、工班師傅、建築師（或設計師）是購買決策金三角，我建議董事長強化在業主（消費者）中的品牌形象，提升消費者指名度，破除工班、建築師（或設計師）因不熟悉產品而帶來的阻力，消費者的反饋直接且迅速。」卓士堯副總經理分享其初衷，經過三年的建置，五年的持續推播耕耘，在名人圈、醫生圈及年輕新手父母市場上，獲得極佳的回響，許多名人及藝人在健康考慮下直接選用凱恩塗料。 2025年底，KEIM凱恩礦物塗料全球代理商大會預定於台灣舉辦，足見德國原廠對台灣市場的重視與肯定。胡靜怡表示，過去常與俄羅斯名列ㄧ、二，在提升品牌知名度、榮獲WELL健康認證白金級的肯定後，接下來將持續深耕台灣市場，將這道健康永續的色彩延續得更廣、更遠。 #延伸閱讀 永續綠建材正夯，企業ESG、減碳、員工滿意度三重效益 ESG趨勢下 建築物如何規劃使用綠建材 江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標 SEE GREEN 電子報

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SICK BUILDING

江哲銘談「病態建築症候群」 WELL帶來幸福健築指標

2025-07-04

病態建築症候群（Sick Building Syndrome,SBS）是指人們在特定建築物中停留一段時間後，出現各種不適，包括頭暈、噁心想吐、眼睛紅腫、皮膚發癢等症狀，在離開該建築物後症狀大多即明顯改善或消失，是一種與建築物室內環境品質密切相關的現象。 長期研究病態建築與健康建築議題的成功大學建築研究所特聘教授江哲銘解釋：「病態建築症候群一詞由世界衛生組織（WHO）在1982年首次提出。WHO 1986 年發表報告指出，當時全球有高達 30% 新建或翻修建築出現此問題，而導致病態建築症候群的原因，多與室內空氣品質不良、照明、溫濕度控制、建材揮發物、聲音干擾、心理壓力等有關，常見於通風不良的現代辦公室或密閉建築。」 ▲病態建築症候群是指人們在特定建築物中停留一段時間後，出現各種不適，包括頭暈、噁心想吐、眼睛紅腫、皮膚發癢等症狀。圖/Pexels 病態建築症候群 起源可回溯至半世紀前 病態建築症候群大量發生的時空背景，最早是第二次世界大戰後，歐美各國為快速供應住宅與辦公空間需求，建築重視成本控管與高效率的模組化建造，未將室內環境品質納入考量。其後，1970年代全球石油危機爆發，當時觀念普遍還不重視新鮮換氣、通風的重要性，為節省能源，大樓緊閉門窗、仰賴中央空調系統，加上大規模量產的廉價建材與家具品質不佳，隨著時間揮發出有毒物質，對人體影響逐漸浮現。 江哲銘指出，1990年代，台灣在快速都市化的同時，病態建築症候群也隨之增加，引起政府關注，「1997年，內政部建築研究所委託我和成功大學的蘇慧貞教授、李俊璋教授以及高雄醫學大學的洪玉珠教授合作，在台灣第一次進行病態建築診斷機制的建立。」 如何避免病態建築症候群？從建材品質源頭管理 不像普通疾病靠單一藥物或打針應對，由於可能導致病態建築症候群的因素非常多，所以並沒有一種明確的治療方式。要避免病態建築症候群，除了使用者減少在該棟建築物內停留的時間，改善建築環境品質才是根本之道。1998年，建築研究所再次委託江哲銘、蘇慧貞、李俊璋等學者，進行為期三年的室內空氣品質標準草案與管制策略研究。江哲銘回憶道：「2000年初時，我們做台灣的居住和辦公環境室內空氣品質追蹤，實際測試發現，北、中、南的甲醛跟VOCs（揮發性有機化合物）平均值竟然高出WHO公告的標準值100倍，甚至有一兩個案子是1000倍，因此我們大力呼籲應重視『源頭管理』，從建材品質著手管制。」 2004年起，建築研究所推動綠建材標章，鼓勵建材業者生產對環境和人體健康友善的產品，並提供消費者選購的參考依據。《室內空氣品質管理法》草案於2008年誕生，至2011年環保署（今環境部）正式公布實施。該法明確定義了室內空氣污染物，包括二氧化碳、一氧化碳、甲醛、總揮發性有機化合物、細菌、真菌、PM10、PM2.5、臭氧等，並規訂定室內空氣污染物濃度標準，例如二氧化碳的8小時平均值應低於1000ppm，一氧化碳的8小時平均值應低於9ppm。   ▲《室內空氣品質管理法》草案於2008年誕生，至2011年環保署（今環境部）正式公布實施。該法明確定義了室內空氣污染物。圖/Pexels WELL指標提供對策 建築也能全方位照顧人身心靈健康 建築室內環境是否會引起人體不適，固然與室內空氣品質息息相關，但亦須注意其他面向。WELL 健康建築標準由國際健康建築研究院（International WELL Building Institute，IWBI）於 2014 年正式發布，是全球第一個聚焦於人類健康與福祉的建築認證制度。病態建築症候群正是 WELL倡議及解決的問題核心之一：透過探討室內空氣、水、營養、光線、健康、舒適性和精神影響等各方面的設計手法，並從行為、運營和設計角度，確保建築環境中的人本健康。 ▲WELL 健康建築標準由國際健康建築研究院（IWBI）於 2014 年正式發布，是全球第一個聚焦於人類健康與福祉的建築認證制度。圖/IWBI WELL健康建築認證十大核心概念為： 1.空氣品質Air：推動能夠把室內污染源降低或使之最小化的方案與策略。如限制 VOCs、PM2.5、CO2、水氣等含量（如A01, A05），通風與換氣要求達到 ASHRAE 標準換氣率與過濾效率。 2.水Water：重視高品質飲用水質的便捷性。 3.光環境Light：強調幫助人體白天更警覺、夜間更好睡眠的自然光環境以及人工照明。 4.營養Nourishment：讓健康飲食成為習慣性選擇、鼓勵更佳的飲食文化。 5.運動Movement：通過設計與政策將運動融入日常行動中。 6.材料Materials：鼓勵使用安全材料、低揮發性建材來促進人體健康。 7.熱舒適Thermal Comfort ：將室內環境給予最大的優化，提高個性化的溫控條件、促進人體在室內的熱舒適性能。 8.聲環境Sound：鼓勵優化的聲環境、降低噪聲干擾、加強專注性。 9.精神Mind：通過設計、技術以及治理策略來支持人體的認知與情緒健康。 10.社區Community ：通過提升社區人群的連接性、以及人與人之間主動性的交往，從而促使社區提高互動感和社交性。 江哲銘說：「IWBI匯集各方專家學者，根據科學方法制定出WELL體系的標準，為在乎建築室內環境品質對人體影響的人們提供了完善的參考依據。2014年的WELL v1七大核心概念比較接近實質空間品質的改善，2018年發布的v2新增了材料、聲音與社群，拓展到人的心理與精神範疇，我曾在會面IWBI亞太區總裁雪婭時建議她，將WELL翻譯成『健康健築』實屬謙虛，應可稱為『幸福健築』。」 #延伸閱讀 建築「去明火」，打造安全、健康、低碳的未來 永續綠建材正夯，企業ESG、減碳、員工滿意度三重效益

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建築「去明火」，打造安全、健康、低碳的未來

2025-07-04

今（2025）年2月，台中新光三越瓦斯氣爆意外釀成5死38傷，成為台灣史上最嚴重的百貨公司公共安全事故。台中市消防局火災調查科調查發現，事故源自施工誤傷瓦斯主幹管，引爆蓄積天然氣。這起事件再度喚起社會對用火安全的關注，也突顯了建築「去明火」、電氣化的重要性。 為何要「去明火」？建築電氣化好處多 一般常見的「明火」是指以天然氣、瓦斯、柴油等作為燃料，經燃燒產生的火焰、火花或火星；然不時因天然氣管線斷裂、瓦斯外洩、電線走火，引發一氧化碳中毒、氣爆、火災等災情，造成嚴重且無法挽回的生命財產損失。「去明火」便是希望透過採電力供給的設備如電磁爐、電熱水器、熱泵等，取代天然氣、瓦斯、柴油等為燃料的設備，提升住宅、工廠及公共場所的環境安全，並進一步降低空氣中的有害氣體與懸浮微粒。 ▲一般常見的「明火」是指以天然氣、瓦斯、柴油等作為燃料，經燃燒產生的火焰、火花或火星。圖/Pexels 台灣熱泵協會秘書長陳建枋說：「經醫學統計資料顯示，過去廚房慣用瓦斯爐，燒飯、煮菜得暴露於油煙中，長期吸入那些廢氣和揮發性有機物，罹患肺癌機率很高，改用電磁爐或是IH（Induction Heating）電爐是可大幅改善的。」 台灣綠領協會理事長陳重仁則表示：「越來越多新建建築採去明火設計，不埋設天然氣管線。廚房採用瓦斯爐需考量防火區劃，與其他空間之間的隔間牆需要一小時防火時效；而採用去明火設計，有利於打造開放式廚房，打破廚房、客廳、餐廳的隔閡，比較符合現代式廚房的設計潮流。」 工業、學校宿舍熱水供應改採「熱泵」，節能率最高70% 「除電磁爐外，熱泵亦是取代天然氣、瓦斯，有效節省能源的一個極佳選項。」陳建枋說。熱泵運作原理和冷氣機類似，都是透過壓縮與膨脹過程讓冷媒吸熱、放熱，過去開冷氣產生的熱氣被直接排到戶外，熱泵技術可將被視為廢熱的能量有效利用，將空氣中的熱能搬運至所需位置。 2011年，陳建枋協助台北醫學大學拇山學苑宿舍以熱泵汰換已建制近15年的電熱水器。使用半個月後，經校方統計，每日換算節能比率已高達70%；後擴展到女生宿舍，全面供應一千六百多位學生洗澡熱水使用。2014年續協助長庚科技大學宿舍將熱水鍋爐汰換為節能熱泵及管理監控系統，改善學生宿舍熱水供應品質，減少能源浪費及空氣汙染，提升校園空氣品質，約有一千多名學生受惠。 ▲熱泵技術可將被視為廢熱的能量有效利用，將空氣中的熱能搬運至所需位置。圖/陳建枋提供 熱泵亦廣泛應用於工業，比如製造業、電鍍等大型廠房，陳重仁說：「目前我們團隊正協助業主於規劃、設計一座位於台東，符合LEED認證的高能效綠工廠。該工廠在製程上需要鍋爐加熱，但也需要有空調的潔淨室，在與陳建枋秘書長商議研究後，便建議業主採用熱泵，不僅製冷製熱都可用到，因此能效非常高，有助於節能減碳，少了鍋爐更可提升工廠作業安全，也省去鍋爐麻煩的維護保養與鍋爐技士的需求。再者，結合屋頂光電板所產生的再生能源，更可直接供應給熱泵，希望能讓這工廠非常深度的節能，也幫助業主節省營運期的能源費用。」 「目前熱泵已發展出高效率的整合技術，能夠在同一時間內供應冷氣、暖氣與熱水，不只可取代天然氣熱水器，用電量也僅為傳統電熱水器的四分之一。」陳建枋進一步說明。 建築去明火達成實質減碳 貼合國際淨零碳排趨勢 為降低溫室氣體排放，2021年紐約市通過Local Law 15，規定自2026年起，七層以下的新建建築，不得在該建築物內燃燒任何排放二氧化碳量達到或超過25公斤/百萬英熱單位（MMBtu），禁止使用瓦斯爐、火爐、以丙烷燃料為主的暖氣設備、以及利用天然氣為動能的家電器具等，鼓勵使用太陽能、地源熱泵、多源熱泵、電熱水器等；不過，既有建築物、醫院、餐廳、研究室、自助洗衣店、商業廚房等和工業建築以及備用發電機都在豁免名單當中。 英國房屋、社區暨地方政府事務部（Ministry of Housing, Communities and Local Government，簡稱MHCLG）於「未來住宅標準（Future Homes Standard）」規定：發展商須在大部分新建住宅中，引入熱泵或者其他非燃氣暖氣系統，以提高房屋的能源效率，碳排放量與現行標準相比減少75%至80%，2027年5月正式生效。 ▲紐約市通過Local Law 15，規定自2026年起，七層以下的新建建築禁止使用瓦斯爐、火爐、以丙烷燃料為主的暖氣設備，以及利用天然氣為動能的家電器具等。圖/Pexels 建築全面電氣化，為取得LEED v5白金級認證之必要 作為全球綠建築認證指標的美國綠建築認證LEED（Leadership in Energy and Environmental Design），最新出爐的v5版本的三大核心目標為脫碳、生活品質，以及生態保護和恢復，「脫碳」（Decarbonization）為首，得分佔比50%，要求開發者積極減少「營運碳排」與「隱含碳排」，在材料、施工、冷媒和交通等方面加強減碳措施。若欲獲得LEED v5白金級認證，取分門檻也更高，以LEED BD+C（新建物與重大更新建案申請） 為例，需要通過（1）建築全面電氣化，確保現場無燃料燃燒（2）在增強能源效率取得滿分、（3）100%使用可再生能源（4）蘊含碳降低10%以上(以全球暖化潛勢（Global Warming Potential，GWP）表示) 。 陳重仁認為：「儘管LEED v5並未明文規定禁用明火，但在新版標準下，建築物要符合最高等級的白金級認證，就要做到淨零碳排，需要全面電氣化、去除明火，完全不用天然氣或煤礦這些傳統的化石燃料，深度節能減碳後，再以基地內與基地外的再生能源抵銷剩餘的碳排，輔以綠電憑證，始能達到淨（近）零建築的目標。」 #延伸閱讀 SSDC攜手華友聯完成溫室氣體盤查，超前落實減碳關鍵第一步！ 當老屋遇上淨零時代：整建成為建築減碳新主力 SSDC攜手關係企業ESMC，為業主打造深度節能綠建築 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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企業如何有效針對範疇三減碳？ 李堅明教授：碳資訊管理系統是關鍵

2025-06-27

因應全球淨零碳排目標，國際財務報導準則基金會（IFRS）於2021年成立「國際永續準則理事會」（ISSB），並於2023年6月發布首批準則，其中「氣候相關揭露（IFRS S2）」中要求企業優先按《溫室氣體盤查議定書企業標準》和《溫室氣體盤查議定書企業價值鏈（範疇三）標準》衡量並揭露溫室氣體範疇一、二及三的排放資訊。為協助企業接軌國際準則IFRS，台灣金融監督管理委員會在2023年8月發布永續揭露準則藍圖，宣布2026年資本額達100億元以上的上市櫃公司首先適用，2027年將擴大至資本額達50億元以上未達100億元之上市櫃公司，2028年其餘所有上市櫃公司皆適用。 ▲台灣金融監督管理委員會在2023年8月發布永續揭露準則藍圖，宣布2026年資本額達100億元以上的上市櫃公司首先適用，2027年將擴大至資本額達50億元以上未達100億元之上市櫃公司，2028年其餘所有上市櫃公司皆適用。圖/Canva 「企業若要實現有效的碳排放管理，掌握範疇三的碳排數據，碳資訊管理系統平台扮演著關鍵角色。」有台灣碳交易之父之稱、現任職國立臺北大學自然資源與環境管理研究所的李堅明教授分析道。由於範疇三的主要碳排來自供應鏈上下游活動，因此必須先掌握各廠商的碳排資料，並透過透明的核算與追蹤機制，確保數據能夠被數位化、標準化，再經由數據整合，進一步分析碳排熱點，為後續的碳減排決策提供有力依據，才能有效制定管理策略，確保企業達成永續發展目標。 企業遇到的碳資訊管理系統三大挑戰 國際品牌企業重視產業鏈的碳管理效益，除了達到碳排放和碳中和的目標外，也包含強化對供應鏈的碳排放管理。然而，大部分來自於外部廠商，也導致範疇三的界定、資料蒐集和量化困難重重，加深揭露的難度。其面臨多重挑戰包括： 1.數據來源分散性：供應鏈廠商數據的格式與標準不一，導致整合困難。 2.外部資料可信度：外部廠商提供的數據可能缺乏驗證，影響揭露品質。 3.專業技術門檻：企業需具備先進的數據處理技術與專業資訊管理能力。 ▲範疇三的界定、資料蒐集和量化困難重重，加深揭露的難度。圖/Pexels 建立碳排放數據平台，邁向低碳供應鏈 低碳轉型已成全球企業的共同挑戰，企業若要有效減碳，必須從數據化、標準化、透明化的角度出發，建立碳排放數據平台，以科學方法識別主要碳排來源，制定精準的碳管理策略。隨著國際碳市場與碳交易機制的發展，企業唯有積極推動供應鏈碳管理，才能在全球減碳目標中保持競爭力，確保永續發展。 例如「護國神山」台積電已開發「供應商環境資訊數位平台」，整合環境資料收集問卷及分析管理功能，並已執行590間供應商工廠調查，截至2024年，已完成429間供應商工廠及131種原物料資訊分析，有效辨識碳排熱點。 企業在邁向淨零碳排的道路上，範疇三的碳管理將成為決定永續成效的關鍵環節。透過建立完善的碳排放資訊系統，企業能夠提升數據透明度，強化供應鏈合作，並依據科學數據制定精準的減碳策略。在全球減碳趨勢與法規要求日益嚴格的情況下，積極佈局碳管理，不僅能確保企業符合法規與市場期望，也能提升競爭優勢，為企業的長遠發展奠定穩固的基礎。 參考資料：陳培榮「碳管理系統的挑戰、趨勢與策略」 ▲護國神山」台積電已開發「供應商環境資訊數位平台」，整合環境資料收集問卷及分析管理功能，並已執行590間供應商工廠調查。圖/SmallEyes Studio #延伸閱讀 碳費即將開徵、政府再推總量管制！李堅明提三大減碳策略助企業應對 如何因應台灣NDC 3.0減碳新目標？ 李堅明：宜提高碳權抵換比例與國際接軌 當老屋遇上淨零時代：整建成為建築減碳新主力 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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