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ESG, Green Buildings, Intelligent Buildings, Net-Zero Carbon Emissions, Sustainability

ESG,GRESB

善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分!

#ESG永續報告書–揭露企業未來永續發展的說明書 近年來,因氣候變遷帶來的嚴重影響,使得各界開始重視環境永續議題,企業界為使相關利害關係人了解內部對此議題的重視,紛紛開始提出包含生態環境保護、污染防治、減少溫室氣體排放、重視勞工權益等各項措施的治理與承諾。 將這些成果彙整起來,就是金管會從2015年起要求特定的上市櫃公司提交的「企業社會責任報告書(CSR報告書)」, GRI標準為其編制的主要框架1,在2020年發布的「公司治理3.0-永續發展藍圖?中,進一步將原報告書更改「永續報告書」(Sustainability Report/ESG Report)。 報告書中更加重視資訊揭露的重要性,提醒企業重視ESG相關議題,以提供投資人決策有用之ESG資訊,特別要求實收資本額達20億元之上市櫃公司,自2023年起除了編製並申報永續報告書外,更需擴大永續報告書應取得第三方驗證之範圍2,除了以GRI準則為架構外,還需納入TCFD國際準則及參考SASB強化永續報告書揭露,並於每年6月底前完成申報。 #透過綠能及綠建築規劃與GRESB及GRI對接加分 事實上,針對建築及不動產產業所適用的ESG評估準則—GRESB,能充分與GRI、 TCFD、PRI(責任投資原則)對接,且涵蓋環境議題更為廣泛,例如能源消耗、水資源使用、廢物管理、交通、租戶參與等等。 同時,GRESB採用標準化匯整資料,評價過程及結果皆透過第三方進行,審慎、專業且透明,以供投資者參考,更能在不同類型的房地產資產中做比較,為其資金做出明智的決定。從組織轉型角度而言,企業可透過GRESB各項準則進行自我盤點及分析,以提升或改善自有資產的價值,銜接未來不動產證券化、吸引外資溢價租賃,以及綠色融資貸款等多策略優勢。 SSDC澄毓是GRESB官方會員,提供業主在國際準則中更能有效完成。成立十五年以來,綠建築顧問角色已輔導業主完成近千件LEED、WELL及EEWH認證。近幾年更以全球淨零碳排宏觀角度,拓展LEED Zero認證、建築碳足跡認證、碳盤查服務、建築能效評估及新建住宅性能評估、智慧建築標章、無障礙住宅標章等服務,全方位協助企業在訂定ESG戰略及施行方針,落實永續經營的理念及訴求! BOX:永續用語小常識 #CSR—Corporate Social Responsibility,企業社會責任,為ESG前身。 #GRI Standards—是由全球報告倡議組織(Global Reporting Initiative)所推出的企業社會責任報告準則。 #PRI—Principles for Responsible Investment,聯合國責任投資原則。 #GRESB—Global Real Estate Sustainability Benchmark,全球房地產永續基準指標。 #TCFD—Task Force on Climate-related Financial Disclosures,氣候相關財務揭露,由金融穩定委員會(Financial Stability Board, FSB)所提出。 #SASB—Sustainability Accounting Standards Board,由永續會計準則委員會所提出5大面向、11項產業別、77項行業別與26項通用ESG議題的強化永續報告書準則指標。

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善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分!

#ESG永續報告書–揭露企業未來永續發展的說明書 近年來,因氣候變遷帶來的嚴重影響,使得各界開始重視環境永續議題,企業界為使相關利害關係人了解內部對此議題的重視,紛紛開始提出包含生態環境保護、污染防治、減少溫室氣體排放、重視勞工權益等各項措施的治理與承諾。 將這些成果彙整起來,就是金管會從2015年起要求特定的上市櫃公司提交的「企業社會責任報告書(CSR報告書)」, GRI標準為其編制的主要框架1,在2020年發布的「公司治理3.0-永續發展藍圖」中,進一步將原報告書更改「永續報告書」(Sustainability Report/ESG Report)。 報告書中更加重視資訊揭露的重要性,提醒企業重視ESG相關議題,以提供投資人決策有用之ESG資訊,特別要求實收資本額達20億元之上市櫃公司,自2023年起除了編製並申報永續報告書外,更需擴大永續報告書應取得第三方驗證之範圍2,除了以GRI準則為架構外,還需納入TCFD國際準則及參考SASB強化永續報告書揭露,並於每年6月底前完成申報。 #透過綠能及綠建築規劃與GRESB及GRI對接加分 事實上,針對建築及不動產產業所適用的ESG評估準則—GRESB,能充分與GRI、 TCFD、PRI(責任投資原則)對接,且涵蓋環境議題更為廣泛,例如能源消耗、水資源使用、廢物管理、交通、租戶參與等等。 同時,GRESB採用標準化匯整資料,評價過程及結果皆透過第三方進行,審慎、專業且透明,以供投資者參考,更能在不同類型的房地產資產中做比較,為其資金做出明智的決定。從組織轉型角度而言,企業可透過GRESB各項準則進行自我盤點及分析,以提升或改善自有資產的價值,銜接未來不動產證券化、吸引外資溢價租賃,以及綠色融資貸款等多策略優勢。 SSDC澄毓成立十五年以來,綠建築顧問角色已輔導業主完成近千件LEED、WELL及EEWH認證。近幾年更以全球淨零碳排宏觀角度,拓展LEED Zero認證、建築碳足跡認證、碳盤查服務、建築能效評估及新建住宅性能評估、智慧建築標章、無障礙住宅標章等服務,全方位協助企業在訂定ESG戰略及施行方針,落實永續經營的理念及訴求! BOX:永續用語小常識 #CSR—Corporate Social Responsibility,企業社會責任,為ESG前身。 #GRI Standards—是由全球報告倡議組織(Global Reporting Initiative)所推出的企業社會責任報告準則。 #PRI—Principles for Responsible Investment,聯合國責任投資原則。 #GRESB—Global Real Estate Sustainability Benchmark,全球房地產永續基準指標。 #TCFD—Task Force on Climate-related Financial Disclosures,氣候相關財務揭露,由金融穩定委員會(Financial Stability Board, FSB)所提出。 #SASB—Sustainability Accounting Standards Board,由永續會計準則委員會所提出5大面向、11項產業別、77項行業別與26項通用ESG議題的強化永續報告書準則指標。 相關連結: 金管會:公司治理 3.0-永續發展藍圖 行政院推動推動「公司治理3.0–永續發展藍圖」新聞稿 【See Green】GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進 【See Green】「GRESB」~不動產界不可不知的 ESG 標準

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▲面對全球淨零碳排的行動目標,建築行業可從導入GRESB的評鑑系統開始,加快腳步跟上!(圖片提供/GRESB)

GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進

為了應對氣候變遷帶來的負面衝擊,各國紛紛宣示在2050要達到淨零碳排,國發會也在2022年3月正式公布台灣至2050年應遵循的減碳軌跡與路徑。除此之外,國內外企業界也相繼開始發表對環境永續治理的承諾,部分重量級的企業甚至要求到2030年,所有的供應鏈都需達到碳中和目標。 根據聯合國與國際能源署在2018年發表的報告中指出:「建築行業佔全球與能源相關的二氧化碳 (CO2) 排放量的近40%。」尤其在近年召開的聯合國氣候變遷大會上,與會國已經開始關切建築行業在氣候緊急狀態下需要進行的永續相關議題。 🚩全球建築產業的ESG評鑑準則–GRESB 隨著社會和環境責任意識興起,ESG熱潮正如火如荼地在各行業間發酵,建築行業要如何跟上世界的腳步,可以從導入GRESB的評鑑系統開始,將公司的戰略與國際需求接軌,借鑒全球領先的企業永續的衡量指標,並從專屬建築行業的環境、永續與治理ESG量化的準則面向開始。2022年全球共有超過74個國家與地區,共1,820家建築產業參與GRESB,總資產額達到6.9兆美元。GRESB架構可以跟目前市面上的GRI(GRI永續性報告準則)、 TCFD(氣候相關財務性揭露)、PRI(責任投資原則)對接;目前所揭露的資訊已經被170 家建築資產管理機構和金融投資者採用。 🚩執行GRESB的優勢 1.    用來評估建築開發相關事宜,比GRI更適合建築行業,可分析房地產投資組合在ESG方面的強項和弱項,並可跟全球不動產同業做評比,與GRI相比較無行業適用性問題。 2.    建設公司可揭露已執行的管理面,例如領導力、政策、風險管理、利害關係人等項目,以及建築認證如綠建築等相關標章、能效標示,溫室氣體排放、用水量及廢棄物處理,採用低碳建材與工法、導入新科技與綠能,對評比都將有所貢獻。 3.    將可透過評比連結永續金融貸款、Green REITs取得更優惠的貸款條件,更容易獲得投、融資對象青睞;推出綠色不動產金融商品,將可獲得更高的投資報酬。 🚩澄毓協助建築行業達成永續發展目標 澄毓綠建築設計顧問為GRESB官方會員,為台灣第一家提供全方位專業綠建築規劃設計與顧問服務的公司,協助建築行業取得包含健康、高效能、低排放、協助導入新科技與綠能以及取得ESG等相關認證;透過專業的規劃與分析,亦可協助產業達成金管會的永續治理承諾報告、綠色金融等各項需求。  

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▲面對全球淨零碳排的行動目標,建築行業可從導入GRESB的評鑑系統開始,加快腳步跟上!(圖片提供/GRESB)

GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進

為了應對氣候變遷帶來的負面衝擊,各國紛紛宣示在2050要達到淨零碳排,國發會也在2022年3月正式公布台灣至2050年應遵循的減碳軌跡與路徑。除此之外,國內外企業界也相繼開始發表對環境永續治理的承諾,部分重量級的企業甚至要求到2030年,所有的供應鏈都需達到碳中和目標。 根據聯合國與國際能源署在2018年發表的報告中指出:「建築行業佔全球與能源相關的二氧化碳 (CO2) 排放量的近40%。」尤其在近年召開的聯合國氣候變遷大會上,與會國已經開始關切建築行業在氣候緊急狀態下需要進行的永續相關議題。 🚩全球建築產業的ESG評鑑準則–GRESB 隨著社會和環境責任意識興起,ESG熱潮正如火如荼地在各行業間發酵,建築行業要如何跟上世界的腳步,可以從導入GRESB的評鑑系統開始,將公司的戰略與國際需求接軌,借鑒全球領先的企業永續的衡量指標,並從專屬建築行業的環境、永續與治理ESG量化的準則面向開始。2022年全球共有超過74個國家與地區,共1,820家建築產業參與GRESB,總資產額達到6.9兆美元。GRESB架構可以跟目前市面上的GRI(GRI永續性報告準則)、 TCFD(氣候相關財務性揭露)、PRI(責任投資原則)對接;目前所揭露的資訊已經被170 家建築資產管理機構和金融投資者採用。 🚩執行GRESB的優勢 1.    用來評估建築開發相關事宜,比GRI更適合建築行業,可分析房地產投資組合在ESG方面的強項和弱項,並可跟全球不動產同業做評比,與GRI相比較無行業適用性問題。 2.    建設公司可揭露已執行的管理面,例如領導力、政策、風險管理、利害關係人等項目,以及建築認證如綠建築等相關標章、能效標示,溫室氣體排放、用水量及廢棄物處理,採用低碳建材與工法、導入新科技與綠能,對評比都將有所貢獻。 3.    將可透過評比連結永續金融貸款、Green REITs取得更優惠的貸款條件,更容易獲得投、融資對象青睞;推出綠色不動產金融商品,將可獲得更高的投資報酬。 🚩澄毓協助建築行業達成永續發展目標 澄毓綠建築設計顧問為GRESB官方會員,為台灣第一家提供全方位專業綠建築規劃設計與顧問服務的公司,協助建築行業取得包含健康、高效能、低排放、協助導入新科技與綠能以及取得ESG等相關認證;透過專業的規劃與分析,亦可協助產業達成金管會的永續治理承諾報告、綠色金融等各項需求。  

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SSDC澄毓為GRESB會員之一

「GRESB」~不動產界不可不知的 ESG 標準

2022 年可說是台灣的 ESG 啟動元年,但其實 ESG 在國際社會已經推廣十幾年了。有些國際大型不動產相關公司跟資產管理公司很早就在做這方面教育,並鼓勵客戶把他們的資產變成綠建築,以獲得更好的 ESG 表現。當全球政府紛紛把 ESG 表現與金融與能源治理政策掛鉤,透過「綠化行動」提升 ESG 表現,已不僅是提升企業形象,還能創造較高商業利益。 全球 22 億美元都在看 GRESB 企業 而提到 ESG 對建築物商業價值的影響,更應該關注不動產界的 ESG 標準~GRESB 全球不動產永續性標準(Global Real Estate Sustainability Benchmark)。 這是一個評估和對比全球不動產和基建設施企業 ESG 表現的評選機構,根據地產管理公司和開發商自主提供的資料(包括 ESG 資料、指標報告、投資組合分析工具等)進行評分,並經協力廠商機構查核,能確保評分資料公正可靠,因此被國際地產投資方和基金管理公司廣泛採納。目前全球約有 100 多家機構投資者參考 GRESB 的資料及數據來管理投資。 GRESB 的會員包括產業界的專業顧問公司(如澄毓)、對產業有影響力的聯盟機構,還有全球重要的不動產投資機構,其中的投資者會員就代表超過 22 萬億美元的機構資本。 與全球 ESG 評鑑接軌 競爭力一目瞭然 一旦參與這套被全球房地產界高度認可的評估系統,不僅向國際社會宣告共同發展永續的決心,提升企業形象,也等於與全球有了共通的檢視標準,讓投資方能更客觀、有效率的評估企業資產價值。 透過這份評估報告,企業也能看到自己在同行分組內的排名,瞭解自己與同業在 ESG 的相對表現。GRESB 所提供的線上系統,也可分析其房地產投資組合在 ESG 方面的強項和弱項,以便逐年監測表現與發展趨勢。2018 年全球已有 90 3家地產公司及地產投資基金參與了 GRESB

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善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分!

#ESG永續報告書–揭露企業未來永續發展的說明書 近年來,因氣候變遷帶來的嚴重影響,使得各界開始重視環境永續議題,企業界為使相關利害關係人了解內部對此議題的重視,紛紛開始提出包含生態環境保護、污染防治、減少溫室氣體排放、重視勞工權益等各項措施的治理與承諾。 將這些成果彙整起來,就是金管會從2015年起要求特定的上市櫃公司提交的「企業社會責任報告書(CSR報告書)」, GRI標準為其編制的主要框架1,在2020年發布的「公司治理3.0-永續發展藍圖?中,進一步將原報告書更改「永續報告書」(Sustainability Report/ESG Report)。 報告書中更加重視資訊揭露的重要性,提醒企業重視ESG相關議題,以提供投資人決策有用之ESG資訊,特別要求實收資本額達20億元之上市櫃公司,自2023年起除了編製並申報永續報告書外,更需擴大永續報告書應取得第三方驗證之範圍2,除了以GRI準則為架構外,還需納入TCFD國際準則及參考SASB強化永續報告書揭露,並於每年6月底前完成申報。 #透過綠能及綠建築規劃與GRESB及GRI對接加分 事實上,針對建築及不動產產業所適用的ESG評估準則—GRESB,能充分與GRI、 TCFD、PRI(責任投資原則)對接,且涵蓋環境議題更為廣泛,例如能源消耗、水資源使用、廢物管理、交通、租戶參與等等。 同時,GRESB採用標準化匯整資料,評價過程及結果皆透過第三方進行,審慎、專業且透明,以供投資者參考,更能在不同類型的房地產資產中做比較,為其資金做出明智的決定。從組織轉型角度而言,企業可透過GRESB各項準則進行自我盤點及分析,以提升或改善自有資產的價值,銜接未來不動產證券化、吸引外資溢價租賃,以及綠色融資貸款等多策略優勢。 SSDC澄毓是GRESB官方會員,提供業主在國際準則中更能有效完成。成立十五年以來,綠建築顧問角色已輔導業主完成近千件LEED、WELL及EEWH認證。近幾年更以全球淨零碳排宏觀角度,拓展LEED Zero認證、建築碳足跡認證、碳盤查服務、建築能效評估及新建住宅性能評估、智慧建築標章、無障礙住宅標章等服務,全方位協助企業在訂定ESG戰略及施行方針,落實永續經營的理念及訴求! BOX:永續用語小常識 #CSR—Corporate Social Responsibility,企業社會責任,為ESG前身。 #GRI Standards—是由全球報告倡議組織(Global Reporting Initiative)所推出的企業社會責任報告準則。 #PRI—Principles for Responsible Investment,聯合國責任投資原則。 #GRESB—Global Real Estate Sustainability Benchmark,全球房地產永續基準指標。 #TCFD—Task Force on Climate-related Financial Disclosures,氣候相關財務揭露,由金融穩定委員會(Financial Stability Board, FSB)所提出。 #SASB—Sustainability Accounting Standards Board,由永續會計準則委員會所提出5大面向、11項產業別、77項行業別與26項通用ESG議題的強化永續報告書準則指標。

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#ESG永續報告書–揭露企業未來永續發展的說明書 近年來,因氣候變遷帶來的嚴重影響,使得各界開始重視環境永續議題,企業界為使相關利害關係人了解內部對此議題的重視,紛紛開始提出包含生態環境保護、污染防治、減少溫室氣體排放、重視勞工權益等各項措施的治理與承諾。 將這些成果彙整起來,就是金管會從2015年起要求特定的上市櫃公司提交的「企業社會責任報告書(CSR報告書)」, GRI標準為其編制的主要框架1,在2020年發布的「公司治理3.0-永續發展藍圖」中,進一步將原報告書更改「永續報告書」(Sustainability Report/ESG Report)。 報告書中更加重視資訊揭露的重要性,提醒企業重視ESG相關議題,以提供投資人決策有用之ESG資訊,特別要求實收資本額達20億元之上市櫃公司,自2023年起除了編製並申報永續報告書外,更需擴大永續報告書應取得第三方驗證之範圍2,除了以GRI準則為架構外,還需納入TCFD國際準則及參考SASB強化永續報告書揭露,並於每年6月底前完成申報。 #透過綠能及綠建築規劃與GRESB及GRI對接加分 事實上,針對建築及不動產產業所適用的ESG評估準則—GRESB,能充分與GRI、 TCFD、PRI(責任投資原則)對接,且涵蓋環境議題更為廣泛,例如能源消耗、水資源使用、廢物管理、交通、租戶參與等等。 同時,GRESB採用標準化匯整資料,評價過程及結果皆透過第三方進行,審慎、專業且透明,以供投資者參考,更能在不同類型的房地產資產中做比較,為其資金做出明智的決定。從組織轉型角度而言,企業可透過GRESB各項準則進行自我盤點及分析,以提升或改善自有資產的價值,銜接未來不動產證券化、吸引外資溢價租賃,以及綠色融資貸款等多策略優勢。 SSDC澄毓成立十五年以來,綠建築顧問角色已輔導業主完成近千件LEED、WELL及EEWH認證。近幾年更以全球淨零碳排宏觀角度,拓展LEED Zero認證、建築碳足跡認證、碳盤查服務、建築能效評估及新建住宅性能評估、智慧建築標章、無障礙住宅標章等服務,全方位協助企業在訂定ESG戰略及施行方針,落實永續經營的理念及訴求! BOX:永續用語小常識 #CSR—Corporate Social Responsibility,企業社會責任,為ESG前身。 #GRI Standards—是由全球報告倡議組織(Global Reporting Initiative)所推出的企業社會責任報告準則。 #PRI—Principles for Responsible Investment,聯合國責任投資原則。 #GRESB—Global Real Estate Sustainability Benchmark,全球房地產永續基準指標。 #TCFD—Task Force on Climate-related Financial Disclosures,氣候相關財務揭露,由金融穩定委員會(Financial Stability Board, FSB)所提出。 #SASB—Sustainability Accounting Standards Board,由永續會計準則委員會所提出5大面向、11項產業別、77項行業別與26項通用ESG議題的強化永續報告書準則指標。 相關連結: 金管會:公司治理 3.0-永續發展藍圖 行政院推動推動「公司治理3.0–永續發展藍圖」新聞稿 【See Green】GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進 【See Green】「GRESB」~不動產界不可不知的 ESG 標準

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▲面對全球淨零碳排的行動目標,建築行業可從導入GRESB的評鑑系統開始,加快腳步跟上!(圖片提供/GRESB)

GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進

為了應對氣候變遷帶來的負面衝擊,各國紛紛宣示在2050要達到淨零碳排,國發會也在2022年3月正式公布台灣至2050年應遵循的減碳軌跡與路徑。除此之外,國內外企業界也相繼開始發表對環境永續治理的承諾,部分重量級的企業甚至要求到2030年,所有的供應鏈都需達到碳中和目標。 根據聯合國與國際能源署在2018年發表的報告中指出:「建築行業佔全球與能源相關的二氧化碳 (CO2) 排放量的近40%。」尤其在近年召開的聯合國氣候變遷大會上,與會國已經開始關切建築行業在氣候緊急狀態下需要進行的永續相關議題。 🚩全球建築產業的ESG評鑑準則–GRESB 隨著社會和環境責任意識興起,ESG熱潮正如火如荼地在各行業間發酵,建築行業要如何跟上世界的腳步,可以從導入GRESB的評鑑系統開始,將公司的戰略與國際需求接軌,借鑒全球領先的企業永續的衡量指標,並從專屬建築行業的環境、永續與治理ESG量化的準則面向開始。2022年全球共有超過74個國家與地區,共1,820家建築產業參與GRESB,總資產額達到6.9兆美元。GRESB架構可以跟目前市面上的GRI(GRI永續性報告準則)、 TCFD(氣候相關財務性揭露)、PRI(責任投資原則)對接;目前所揭露的資訊已經被170 家建築資產管理機構和金融投資者採用。 🚩執行GRESB的優勢 1.    用來評估建築開發相關事宜,比GRI更適合建築行業,可分析房地產投資組合在ESG方面的強項和弱項,並可跟全球不動產同業做評比,與GRI相比較無行業適用性問題。 2.    建設公司可揭露已執行的管理面,例如領導力、政策、風險管理、利害關係人等項目,以及建築認證如綠建築等相關標章、能效標示,溫室氣體排放、用水量及廢棄物處理,採用低碳建材與工法、導入新科技與綠能,對評比都將有所貢獻。 3.    將可透過評比連結永續金融貸款、Green REITs取得更優惠的貸款條件,更容易獲得投、融資對象青睞;推出綠色不動產金融商品,將可獲得更高的投資報酬。 🚩澄毓協助建築行業達成永續發展目標 澄毓綠建築設計顧問為GRESB官方會員,為台灣第一家提供全方位專業綠建築規劃設計與顧問服務的公司,協助建築行業取得包含健康、高效能、低排放、協助導入新科技與綠能以及取得ESG等相關認證;透過專業的規劃與分析,亦可協助產業達成金管會的永續治理承諾報告、綠色金融等各項需求。  

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▲面對全球淨零碳排的行動目標,建築行業可從導入GRESB的評鑑系統開始,加快腳步跟上!(圖片提供/GRESB)

GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進

為了應對氣候變遷帶來的負面衝擊,各國紛紛宣示在2050要達到淨零碳排,國發會也在2022年3月正式公布台灣至2050年應遵循的減碳軌跡與路徑。除此之外,國內外企業界也相繼開始發表對環境永續治理的承諾,部分重量級的企業甚至要求到2030年,所有的供應鏈都需達到碳中和目標。 根據聯合國與國際能源署在2018年發表的報告中指出:「建築行業佔全球與能源相關的二氧化碳 (CO2) 排放量的近40%。」尤其在近年召開的聯合國氣候變遷大會上,與會國已經開始關切建築行業在氣候緊急狀態下需要進行的永續相關議題。 🚩全球建築產業的ESG評鑑準則–GRESB 隨著社會和環境責任意識興起,ESG熱潮正如火如荼地在各行業間發酵,建築行業要如何跟上世界的腳步,可以從導入GRESB的評鑑系統開始,將公司的戰略與國際需求接軌,借鑒全球領先的企業永續的衡量指標,並從專屬建築行業的環境、永續與治理ESG量化的準則面向開始。2022年全球共有超過74個國家與地區,共1,820家建築產業參與GRESB,總資產額達到6.9兆美元。GRESB架構可以跟目前市面上的GRI(GRI永續性報告準則)、 TCFD(氣候相關財務性揭露)、PRI(責任投資原則)對接;目前所揭露的資訊已經被170 家建築資產管理機構和金融投資者採用。 🚩執行GRESB的優勢 1.    用來評估建築開發相關事宜,比GRI更適合建築行業,可分析房地產投資組合在ESG方面的強項和弱項,並可跟全球不動產同業做評比,與GRI相比較無行業適用性問題。 2.    建設公司可揭露已執行的管理面,例如領導力、政策、風險管理、利害關係人等項目,以及建築認證如綠建築等相關標章、能效標示,溫室氣體排放、用水量及廢棄物處理,採用低碳建材與工法、導入新科技與綠能,對評比都將有所貢獻。 3.    將可透過評比連結永續金融貸款、Green REITs取得更優惠的貸款條件,更容易獲得投、融資對象青睞;推出綠色不動產金融商品,將可獲得更高的投資報酬。 🚩澄毓協助建築行業達成永續發展目標 澄毓綠建築設計顧問為GRESB官方會員,為台灣第一家提供全方位專業綠建築規劃設計與顧問服務的公司,協助建築行業取得包含健康、高效能、低排放、協助導入新科技與綠能以及取得ESG等相關認證;透過專業的規劃與分析,亦可協助產業達成金管會的永續治理承諾報告、綠色金融等各項需求。  

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SSDC澄毓為GRESB會員之一

「GRESB」~不動產界不可不知的 ESG 標準

2022 年可說是台灣的 ESG 啟動元年,但其實 ESG 在國際社會已經推廣十幾年了。有些國際大型不動產相關公司跟資產管理公司很早就在做這方面教育,並鼓勵客戶把他們的資產變成綠建築,以獲得更好的 ESG 表現。當全球政府紛紛把 ESG 表現與金融與能源治理政策掛鉤,透過「綠化行動」提升 ESG 表現,已不僅是提升企業形象,還能創造較高商業利益。 全球 22 億美元都在看 GRESB 企業 而提到 ESG 對建築物商業價值的影響,更應該關注不動產界的 ESG 標準~GRESB 全球不動產永續性標準(Global Real Estate Sustainability Benchmark)。 這是一個評估和對比全球不動產和基建設施企業 ESG 表現的評選機構,根據地產管理公司和開發商自主提供的資料(包括 ESG 資料、指標報告、投資組合分析工具等)進行評分,並經協力廠商機構查核,能確保評分資料公正可靠,因此被國際地產投資方和基金管理公司廣泛採納。目前全球約有 100 多家機構投資者參考 GRESB 的資料及數據來管理投資。 GRESB 的會員包括產業界的專業顧問公司(如澄毓)、對產業有影響力的聯盟機構,還有全球重要的不動產投資機構,其中的投資者會員就代表超過 22 萬億美元的機構資本。 與全球 ESG 評鑑接軌 競爭力一目瞭然 一旦參與這套被全球房地產界高度認可的評估系統,不僅向國際社會宣告共同發展永續的決心,提升企業形象,也等於與全球有了共通的檢視標準,讓投資方能更客觀、有效率的評估企業資產價值。 透過這份評估報告,企業也能看到自己在同行分組內的排名,瞭解自己與同業在 ESG 的相對表現。GRESB 所提供的線上系統,也可分析其房地產投資組合在 ESG 方面的強項和弱項,以便逐年監測表現與發展趨勢。2018 年全球已有 90 3家地產公司及地產投資基金參與了 GRESB

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