


皇翔臺北廣場榮獲 LEED黃金級 搶攻國際 ESG 商辦市場
隨著全球品牌供應鏈對ESG(環境、社會、公司治理)及淨零碳排的需求增加,國際企業選擇辦公空間時,特別注重其節能、減碳、健康、永續的長期效益,對具有美國綠建築LEED認證、WELL健康建築認證,以及台灣EEWH綠建築標章之新型態辦公室需求逐漸增加,持續帶動市場成長。 據信義全球資產統計,2025年台北市首季商辦平均租金2,672元,五年來漲幅約15%,站前西門商圈的「皇翔臺北廣場」漲幅22%,最高租金逾每坪3,800;截至2025年5月出租率已達近50%,皇翔更預估,若滿租全年度租金將上看新台幣 6-7 億元。 ▲皇翔臺北廣場3D示意圖。圖/皇翔建設 SSDC綠建築設計顧問陳重仁總經理指出:「皇翔臺北廣場鎖定國際級客戶,具備LEED黃金級、WELL銀級以及EEWH黃金級三認證,節能減碳效益加,大大強化其競爭力,能為租戶提供長遠效益。」 #皇翔臺北廣場打造A級商辦,節水37%、節能20% 位在台北車站雙星計畫重點區域的「皇翔臺北廣場」,原為台汽客運台北北站舊址,皇翔建設近原定與萬豪酒店合作開發飯店案,2020年受疫情影響衝擊旅宿業,而變更為商辦大樓。 皇翔臺北廣場於2024年完工,為地上23層、地下5層的建築物,總樓地板面積約56,899平方公尺(約17,000坪),定位為A級商辦大樓,只租不賣。2025年3月榮獲LEED黃金級認證,成為皇翔建設首個獲得LEED認證的實績。 SSDC國際認證部副總經理趙日新分析本案對應LEED各項指標的主要亮點:




