


內政部「老宅延壽機能復新計畫」,預計超過50億元投入擴大營建內需市場-整合經濟部及衛生福利部資源助老宅延壽從淨零建築到健康建築
行政院於2026年3月5日正式核定內政部「老宅延壽機能復新計畫」,針對屋齡 30年以上4至6樓公寓及6樓以下透天住宅,辦理室外及室內修繕補助如管線修繕更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增昇降設備及無障礙設備等,讓老宅在「不拆除、不重建」的前提下,全面提升安全與機能成為民眾安心穩居的住所,以因應台灣邁入超高齡社會所面臨的人屋雙老挑戰,逐步實現「人在地安養」及台灣2050淨零減碳目標。 行政院卓榮泰院長指出,本計畫依據2025年10月23日賴清德總統公布之「中政府因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」50億元,期透過「補助普及化」、「服務擴大化」及「建材國產化」三大目標,同時結合經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」、「住宅家電汰舊換新節能補助」與衛生福利部「輔具及居家安全無障礙環境改善服務」等政策,擴大整體計畫綜效,預計可直接改善約2至3萬戶、3,000棟以上建築物機能,計畫期程至2027年12月31日止。 #台灣邁入人屋雙老時代的三大風險 全球氣候變遷持續加劇,2023年全球平均氣溫較工業化前已上升約1.45°C,極端高溫、豪雨與淹水事件頻率不斷攀升,全球每年因野火、洪災與乾旱造成逾3,000億美元的損失,約占全球37%碳排放的建築物,成為各國淨零轉型的重要戰場。 根據內政部2025年底統計,台灣2025年總人口2329萬9132人,持續負成長;65歲以上人口達467萬3155人,占整體20.06%,超過WHO世界衛生組織定義的20%門檻,台灣正式邁入「超高齡」社會;另全國超過30年屋齡的住宅、有554萬戶,占住宅總量58%。其中,約11.5%的長者居住於缺乏電梯與無障礙設施的老舊公寓。 台灣建築中心副執行長林杰宏指出:「台灣已經正式進入『人屋雙老』時代,當老化的人口居住在老化的建築中,問題不只是房屋老舊,更涉及安全、健康、能源效率與居住品質。」建築不只是減碳工具,更是保護居住者免受高溫、空氣污染、暴雨、洪災等極端氣候衝擊的最後防線。在氣候變遷影響下,建築與居住者健康正面臨三大風險: 一、極端高溫與熱島效應 都會區因人為熱源如交通及空調廢熱集中排放,大量混凝土與瀝青吸熱蓄熱,加上綠地覆蓋率普遍不足,缺乏蒸發冷卻,造成都市熱島效應使城市中心的溫度比郊區高出1至7°C,老屋普遍缺乏隔熱設計,在夏季容易形成「熱陷阱」,增加高齡者、幼童、慢性病患者之熱衰竭與中暑、心血管疾病、睡眠障礙、免疫力下降等健康風險。林杰宏表示,近年冷氣室外機起火事件頻傳、建築外牆材料加速劣化,其實都與氣候變遷及高溫環境有關。




