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江哲銘談「幸福健築方程式」:在淨零以外,看見可被量化與構築的幸福

當 2050 淨零碳排成為全球共識,建築產業也迎來轉型,從建築外殼節能、空調系統優化,到再生能源導入與低碳建材應用,各項策略多圍繞著降低能耗展開。成功大學建築研究所特聘教授江哲銘提醒,建築不僅是遮風避雨的空間、節能減碳的硬體,更是人們長時間生活、工作、呼吸、休息,並恢復身心狀態的環境系統。 若建築只追求能源效率,卻忽略使用者在其中承受的空氣品質、聲光熱環境與身心舒適,則未能真正回應建築存在的意義。江哲銘所提出的「幸福健築」,正是試圖把「人」重新放回建築討論之中:在淨零的限制下,進一步思考如何創造更健康、更舒適,也更具韌性的生活空間。   #把人放回建築裡:從淨零建築走向幸福健築 近期結束紐西蘭南島考察,江哲銘對自然環境與身體感受之間的關係有更深體會。相較於高度都市化與密集開發的環境,南島清新的空氣,讓他重新感受到環境條件對呼吸、活力與生活品質的直接影響,也再次呼應他長年提出的 WHE(Wellness of Human and Earth,人與地球共同福祉) 理念:建築與環境最終追求的,不只是地球永續,也包含人的健康與幸福。 江哲銘自 2007 年起,便開始思考「低耗能節能」與「健康舒適」如何取得平衡。當建築產業投入大量資源追求淨零時,他更關注的是:買房、使用辦公室、長時間停留在室內的人,究竟能從這個建築體中得到什麼樣的健康與生活品質? 「幸福健築方程式」不是單純的數學模型,而是一套用來尋找動態平衡點的價值框架。 H 代表 Health,指向人體健康、室內品質與身心舒適等物質基礎。 S 代表 Sustainability,指地球永續、淨零碳排、資源循環與環境承載力。 β 代表人文、藝術、音樂、福祉等較難以用單一物理數據衡量,卻影響生活品質的非物質層面。 α 可理解為不同基地、不同使用者、不同時間條件下的修正係數。 幸福健築方程式的重點,不是把幸福化約為單一數字,而是建立一套可被討論、修正與優化的關係模型:地球永續是限制條件,人體健康是核心目標,心靈福祉是加值維度,而不同場域、族群與時間條件,則會改變建築設計與營運的最佳解。   #因地制宜、因人而異、因時而變的建築設計 「健康建築的標準設立困難在於,人與環境的關係並不是固定公式可以一次解決。」江哲銘指出,國際標準與國家標準固然提供了基準值,但這些基準大多是平均值。實際進入各式各樣的建案時,住宅、辦公室、學校、醫院、商業空間的需求並不相同;高齡者、孩童、上班族、病患或一般住戶,對空氣、光線、聲音與熱環境的敏感度也各有差異。 台灣的北部、中部、南部、東部的氣候條件不同,都會區、山區、海港邊或高海拔地區所面對的日照、濕度、空氣品質與噪音條件也不同,台灣多元的地形與氣候條件下,建築設計更需要因地制宜。建築策略若要真正對症下藥,提升使用者健康與福祉,就不能用單一標準套用所有基地。 ▲建築設計需要因地制宜。圖/台灣旅遊 這也是方程式中 α 的意義:它代表場域修正能力,是因人而異、因地制宜、因時而變的重要判斷機制。對建築師或顧問公司而言,α 不只是公式中的修正係數,也可能是未來最重要的知識資產;不同基地、氣候、建築用途與使用族群累積出的環境資料,將形成企業自身的判斷資料庫;未來健康健築的專業價值,也在於能否建立屬於自己的場域經驗與科學化參數。   #主動式與被動式節能設計,並非互相排斥 建築節能的被動式設計(Passive Design)與主動式設計(Active Design),常被視為對立或擇一的選擇題;但在江哲銘看來,兩者並非互相排斥或擇一選項,而是必須回到基地條件與使用情境的判斷。 被動式設計強調順應當地氣候,透過方位配置、遮陽、自然通風、隔熱、熱質量與開口設計,降低建築對機械空調與照明的依賴。若位於自然條件良好、空氣品質佳、噪音干擾低的郊區或山區,被動式設計本就能發揮高度效益。 ▲必須回到基地條件與使用情境進行判斷。圖/pixels 而在人口密集、熱島效應明顯,且空氣與噪音條件複雜的都市環境,只靠被動式設計恐不足以應對。此時,主動式智慧系統便有其必要性,透過感測器、能源管理系統與 AI 分析,建築可即時掌握室內外環境變化,並主動調控空調、通風、照明與能源使用。 江哲銘點出:「關鍵在於回到方程式中的 α——因人、因地、因時,判斷何時應順應自然條件,何時需要智慧系統介入。」   #四大支柱 從方程式走向幸福健築實務策略 為了落實「幸福健築方程式」的終極目標,實務落地需要清楚的四大策略支柱。 一、低碳能源:建築必須透過外殼性能提升、隔熱與氣密強化、再生能源導入,以及能源管理系統,即時監控與動態負載調度,降低營運階段的能源使用。 二、健康環境:包括空氣品質監測、晝光採光、生理節律照明、聲學設計、降噪策略與熱舒適調控。這些因素共同決定人是否能在空間中長時間維持舒適與健康。 三、智慧科技:透過數位雙生、建築與設備的 ID 編碼、AI 分析與生成式互動服務,建築可建立自己的智慧大腦。未來的建築營運不只是設備維護,而可能走向預測性維護、即時服務與個人化環境調節。 四、循環材料:讓低碳不只發生在營運階段,也發生在材料生命週期。從建材碳足跡管理、綠建材標章,到健康、高性能、可再生材料的選用,都是建築走向淨零與健康並重的重要基礎。 這四大支柱彼此並非獨立,而是環環相扣、相輔相成。低碳能源回應地球永續,健康環境回應人的身心舒適,智慧科技協助動態判斷,循環材料則讓建築從設計源頭降低長期負擔。 「幸福健築方程式」提供的是一套價值框架,而 AIoT(人工智慧物聯網)、感測器與即時資料,則讓這套框架有機會從理念走向動態調控。當聲、光、熱、氣與能源使用都能被感測、分析與回饋,建築便不再只是完工後被動使用的硬體,而能持續依據人、地、時的變化進行調整。   #延伸閱讀 大學不只是用電大戶,更是淨零轉型的實驗場 甚麼是「碳中和」大學校園建築? 內政部「老宅延壽機能復新計畫」,預計超過50億元投入擴大營建內需市場-整合經濟部及衛生福利部資源助老宅延壽從淨零建築到健康建築 當建築能效開始影響房價 BERS如何成為台灣淨零建築最重要的市場機制? SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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2026綠領建築師培訓工作坊-LEED v5專題班現正報名中!

綠領建築師培訓工作坊,延續著過去近十年來綠建築教育課程的傳統,包含國內外綠建築標準的介紹,為了呼應氣候緊急的議題,除了再次強調建築物在氣候議題的重要性之外,積極規劃更上一層的淨零建築相關課程,並持續介紹全球唯一的淨零建築標準LEED Zero。本課程學員範圍也擴及香港、大陸與東南亞,創下培訓工作坊歷年來最高學員人數紀錄。今年課程將聚焦LEED v5,結合最新標準與實務案例,帶您掌握淨零與韌性建築的發展。 👉【前往報名】👈   ▇ 課程特色: 完全免費課程! 預錄課程,期間內可於線上課程平台不限次觀看 由台達電子文教基金會、USGBC美國綠色建築委員會以及台灣綠領協會共同舉辦 USGBC 副總裁王婧 引航國際淨零建築與LEED市場發展趨勢 在綠建築領域深耕多年的台灣綠領協會陳理事長分享LEED Zero、光電建築、低碳循環營建等課程 以LEED v5 三大核心:脫碳、生活品質、生態保護與修復為課程架構,並分享LEED v5 先鋒案例 台達綠建築與生物多樣性的投入,以及自然解方與永續建築新思維 成功大學建築系蔡耀賢教授講授台灣建築蘊含碳排標示系統(LEBR) 本年度特別安排國際能效專家、落基山研究所(RMI)共同創辦人Dr. Amory Lovins專題演講, 由落基山研究所(RMI)李威部門主任、王萌經理分享蘊含碳亞洲市場趨勢 提供使用台達AI助教系統,幫助有效率學習LEED v5標準、熟悉考證方式 達成課程學習要求後可取得官方認證電子結業證書 提供 LEED AP/GA CE Hours 維護時數登錄 ▆ 參與對象: 對淨零排碳與LEED Zero議題有興趣的綠色建築行業的新手 持續關注 LEED v5 最新版內容的專業人士 ESG企業、上市櫃公司、建築師、建設公司、營造廠、工程顧問公司、綠建材業者、產品供應商、房地產和項目承包商等專業人士 淨零碳排、綠色經濟、循環經濟、建築能效相關領域及想帶給學生更多新知的教授、老師們 正在面對未來該了解什麼領域的學生 非常在乎地球未來會面臨氣候議題的你! ▆ 師資陣容: 台灣綠領協會   陳重仁 理事長 USGBC & GBCI 北亞區   王婧 副總裁 USGBC & GBCI 北亞區市場轉化與拓展部    蔡聖君 高級經理 台達電子文教基金會 陳楊文 副執行長 台達電子企業永續處 楊曼瑜 經理 澄毓綠建築設計顧問 周澤亞 博士 國立成功大學建築學系 蔡耀賢 教授 落基山研究所(RMI) 共同創辦人暨榮譽主席 Dr. Amory Lovins 落基山研究所(RMI) 李威 主任 / 王萌 經理 台北101永續發展經理 楊依萍 香港沛然環保顧問公司副董事 黎家揚 ▆ 上課時間: 免費線上課程:2026.9.5~9.26 課程陸續上架,共 12 小時,全數課程將於2026.10.23下架 ▆ 課程內容: 型式 日期 時數 課程名稱 講師 Module 1 – Why LEED v5? 線上 9月5日 1.5 淨零建築與LEED國際發展趨勢 The Future of Buildings: From Net Zero to AI Era 台灣綠領協會理事長 陳重仁 落基山研究所(RMI) Dr. Amory Lovins 1.5 LEED V5 版最新內容導覽 USGBC & GBCI 北亞區市場轉化與拓展部高級經理 蔡聖君 Module 2 – Decarbonization Pillar 線上 9月12日 1.5 LEED Zero與台灣建築能效標示系統(BERS)簡介 台灣綠領協會理事長 陳重仁 澄毓綠建築設計顧問 博士 周澤亞 1.5 講題1.建築蘊含碳的脫碳路徑:亞洲市場趨勢及機遇 講題2.台灣建築蘊含碳排標示系統(LEBR)介紹 落基山研究所(RMI) 李威主任 / 王萌經理 成功大學建築學系教授 蔡耀賢 線上 9月19日 1.5 在淨零建築與LEED v5中的重要角色:光電建築 台灣綠領協會理事長 陳重仁 Module 3 – Quality of Life Pillar & Ecological Conservation & Restoration Pillar 線上 9月19日 1.5 講題1.從健康人居到生態系-LEED v5的自然解方與永續建築新思維 講題2.從綠建築到自然永續:台達推動生物多樣性經 驗分享 台達電子文教基金會副執行長 陳楊文 台達電子企業永續處經理 楊曼瑜 Module 4 – Real World Application and Implications 線上 9月26日 1.5 LEED v5 先鋒案例分享 台北101永續發展經理 楊依萍 香港沛然環保顧問公司副董事 黎家揚 1.5 從ESG角度看LEED在生活品質與自然生態方面的聚焦 USGBC & GBCI

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大學不只是用電大戶,更是淨零轉型的實驗場 甚麼是「碳中和」大學校園建築?

「大學本身就應該為了下一代的教育,示範淨零這件事。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁指出,大學不是為了交差而做碳中和,而是因為它培養未來知識份子,更應該把校園變成淨零轉型的實踐場域。 在台灣脈絡下,「碳中和大學校園建築」可被界定為:在明確系統邊界與時間尺度下,盤查校園建築相關溫室氣體排放,優先透過節能、低碳材料、再生能源、智慧管理與行為改變,將建築生命週期碳排降至最低,最後再以碳匯、再生能源憑證或合格抵換處理不可避免的殘餘排放,達成淨零平衡。 成大建築系特聘教授蔡耀賢將定義說得更精準:以校園為邊界的碳中和就是統計邊界內的溫室氣體排放量,以及捕捉、儲存、抵換量;當吸收或儲存量高於排放量時,才可認定為碳中和。其評估可依ISO 14064-1進行組織內的溫室氣體盤查,再以國內外基準評估再生能源、CCUS 或碳抵換。陳重仁直言,在國際方法學下,不論是企業或大學,其本質都是「排放量與抵減量的平衡」。   #關鍵不是「一棟建築」,而是「一座校園」 大學建築與一般商辦不同。它同時包含教室、實驗室、圖書館、宿舍、行政大樓、餐廳、體育館與研究設施;有些空間像辦公室,有些像工廠,有些則是高耗能實驗場域。因此,若只看單棟建築,很容易低估校園真正的碳排結構。 內政部建築研究所環境控制組組長羅時麒建議,應以整體校園為範圍做整體規劃,先盤點全校建築物,再設定推動目標、預算、示範建築與優先順序,逐年改善能效。 ▲大學建築與一般商辦不同,容易低估排碳結構。圖/pexels 陳重仁也指出,校園邊界可分為「實體範疇」與「虛擬範疇」:圍牆內的建築、能源、水、設備屬於較容易界定的實體邊界;但師生交通、數位使用、採購與實驗活動,雖不一定發生在校園內,仍可能因大學任務而產生碳排。 台灣大學的碳中和校園建築的合理系統邊界,應採「校園整體為主、單棟建築為管理單元、系所學院為責任中心」的三層架構。校園負責總量目標,建築負責能耗與設備績效,系所學院則透過智慧電表、內部碳定價或預算誘因,讓使用者真正參與減碳。 廖昶安總經理則用城市概念比喻校園:「校園其實是一個微型都市,應同時從基礎設施、建築群到單棟建築三個層次來分析碳排。」   #營運碳與蘊含碳,都不能缺席 過去談建築減碳,多半聚焦在冷氣、照明、用電,也就是營運碳。但真正的碳中和校園,不能只看使用階段。 羅時麒指出,推動大學校園碳中和建築必須整合全生命週期節能減碳;除了降低營運階段的「使用碳排」,也要降低施工、修繕、拆除與建材使用所形成的「蘊含碳排」。 陳重仁則補充,嚴謹的碳中和定義應納入全生命週期,包含營運碳與蘊含碳。營運碳是建築使用過程中的排放;蘊含碳則來自蓋校舍、材料製造、施工與後續生命週期。只是現階段多數情境仍先從營運碳下手,因為蘊含碳牽涉範圍更廣、技術門檻更高。 這意味著大學的第一步是把電用少、用對、用得透明;第二步才是追問建材從哪裡來、施工如何減碳、老建築是否應延壽,而不是拆掉重蓋。 ▲推動大學校園碳中和建築必須整合全生命週期節能減碳。圖/pixels   #年度盤查,還是全生命週期? 答案不是二選一,而是雙軌並行。 從組織碳盤查角度,大學需要年度數據,才能檢視每年是否偏離減碳路徑。從建築角度,校舍生命週期動輒數十年,若忽略建材、裝修、設備更新與拆除階段,就無法反映真實碳成本。 蔡耀賢建議,時間尺度可採單一年度為邊界,但生命週期較長的硬體設施與設備,其蘊含碳可依生命週期推估年度排放值。 這是一個務實作法:用年度管理支撐政策決策,用全生命週期避免碳排被「切割」或「外部化」。   #EEWH、BERS、LEBR:基礎已成形,但尚未等於碳中和 台灣現行制度已具備重要基礎。EEWH台灣綠建築標章處理生態、節能、減廢、健康;BERS建築能效評估標示聚焦建築能效與營運碳;LEBR低碳建築標示則補上低蘊含碳建築評估。三者合起來,確實構成台灣邁向近零碳建築的重要政策工具。 但問題在於:它們仍不是完整的「碳中和校園建築認證」。 羅時麒指出,EEWH與BERS多屬設計標準,LEBR則在完工時估算碳排,最大缺口在於「設計與實際使用之間」仍有落差。蔡耀賢也直指,EEWH、BERS、LEBR主要是建築管理制度,可用於建築申請、室內裝修或設備工程,但校園碳中和是長期管理,需要的是設施管理工具,而非一次性的建築許可工具。 換言之,EEWH、BERS、LEBR像是一次性的健康檢查報告,檢測學校建築體質好不好;但碳中和需要的是長期健康管理系統,包括能源監測、碳盤查、維運策略、使用者行為、更新計畫與第三方驗證。   #碳抵換可以用,但不能成為捷徑 碳抵換(Carbon Offsets)在大學校園建築邁向碳中和的過程中並非禁忌,而是實現碳中和路徑中的必要工具,但其角色應是「最後一哩路」,而非減碳工作的起點。 陳重仁強調,在國際碳中和方法學裡,碳抵換本來就是達成碳中和的重要機制之一,但其執行順序必須遵循「先減量、後抵換(Reduce First, Offset Last)」原則。校園應優先透過深度節能設計、設備效率提升、智慧能源管理及使用行為改善,大幅降低建築營運碳排放;其次,善用校園屋頂、公共設施、停車場、開放空間與綠地等場域,結合BIPV建築整式合光電、太陽能、風能、氫能、儲能及生質能等再生能源系統,提升校園自主創能能力,形成兼具減碳、創能與教育示範的多重效益;最後才考慮透過採購綠電、再生能源憑證(RECs)、國內外碳權或合格碳抵換機制進行補足,以達成最終的碳中和目標。 ▲善用屋頂建置光電等再生能源。圖/pixels   羅時麒明確指出,建築物不可能完全不用電;即使達到近零碳建築等級,剩餘用電仍須以再生能源或碳抵換處理,才可能達成2050淨零目標。因此,抵換可接受的條件應包括三點:第一,已完成盤查並公開邊界;第二,已優先完成可行減量;第三,抵換來源具額外性、可追溯、可驗證,且不得取代校園本身的節能與低碳投資。 真正的大學碳中和校園建築,不是用錢買一張「零碳證明」,而是把校園變成減碳教育、技術示範、治理創新與產學合作的共同場域。它的價值不只在少排多少碳,更在於示範一種新的建築文明:建築不再只是空間資產,而是大學面向2050淨零時代的公共承諾。   #延伸閱讀 內政部「老宅延壽機能復新計畫」,預計超過50億元投入擴大營建內需市場-整合經濟部及衛生福利部資源助老宅延壽從淨零建築到健康建築 當建築能效開始影響房價 BERS如何成為台灣淨零建築最重要的市場機制? 你每天經過的建築,可能來自哈佛! 方偉達x陳重仁談建築如何改變人,也改變城市 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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內政部「老宅延壽機能復新計畫」,預計超過50億元投入擴大營建內需市場-整合經濟部及衛生福利部資源助老宅延壽從淨零建築到健康建築

行政院於2026年3月5日正式核定內政部「老宅延壽機能復新計畫」,針對屋齡 30年以上4至6樓公寓及6樓以下透天住宅,辦理室外及室內修繕補助如管線修繕更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增昇降設備及無障礙設備等,讓老宅在「不拆除、不重建」的前提下,全面提升安全與機能成為民眾安心穩居的住所,以因應台灣邁入超高齡社會所面臨的人屋雙老挑戰,逐步實現「人在地安養」及台灣2050淨零減碳目標。 行政院卓榮泰院長指出,本計畫依據2025年10月23日賴清德總統公布之「中政府因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」50億元,期透過「補助普及化」、「服務擴大化」及「建材國產化」三大目標,同時結合經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」、「住宅家電汰舊換新節能補助」與衛生福利部「輔具及居家安全無障礙環境改善服務」等政策,擴大整體計畫綜效,預計可直接改善約2至3萬戶、3,000棟以上建築物機能,計畫期程至2027年12月31日止。   #台灣邁入人屋雙老時代的三大風險 全球氣候變遷持續加劇,2023年全球平均氣溫較工業化前已上升約1.45°C,極端高溫、豪雨與淹水事件頻率不斷攀升,全球每年因野火、洪災與乾旱造成逾3,000億美元的損失,約占全球37%碳排放的建築物,成為各國淨零轉型的重要戰場。 根據內政部2025年底統計,台灣2025年總人口2329萬9132人,持續負成長;65歲以上人口達467萬3155人,占整體20.06%,超過WHO世界衛生組織定義的20%門檻,台灣正式邁入「超高齡」社會;另全國超過30年屋齡的住宅、有554萬戶,占住宅總量58%。其中,約11.5%的長者居住於缺乏電梯與無障礙設施的老舊公寓。 台灣建築中心副執行長林杰宏指出:「台灣已經正式進入『人屋雙老』時代,當老化的人口居住在老化的建築中,問題不只是房屋老舊,更涉及安全、健康、能源效率與居住品質。」建築不只是減碳工具,更是保護居住者免受高溫、空氣污染、暴雨、洪災等極端氣候衝擊的最後防線。在氣候變遷影響下,建築與居住者健康正面臨三大風險: 一、極端高溫與熱島效應 都會區因人為熱源如交通及空調廢熱集中排放,大量混凝土與瀝青吸熱蓄熱,加上綠地覆蓋率普遍不足,缺乏蒸發冷卻,造成都市熱島效應使城市中心的溫度比郊區高出1至7°C,老屋普遍缺乏隔熱設計,在夏季容易形成「熱陷阱」,增加高齡者、幼童、慢性病患者之熱衰竭與中暑、心血管疾病、睡眠障礙、免疫力下降等健康風險。林杰宏表示,近年冷氣室外機起火事件頻傳、建築外牆材料加速劣化,其實都與氣候變遷及高溫環境有關。 ▲極端高溫已成日常,隔熱性能不足的老舊建築更容易形成「熱陷阱」,增加健康風險。圖/pexels 二、室內空氣品質惡化 室內汙染染物如(1)高溫高濕的環境加速建材釋放甲醛、揮發性有機物(VOCs);(2)二氧化碳累積,當室內二氧化碳濃度超過1,000 ppm時,認知能力約下降約15%;(3)黴菌孢子在潮濕環境中大量繁殖,易引發氣喘與過敏性鼻炎。外部汙染源包括(1)野火煙霧,使PM2.5濃度在數小時內飆升至危險水平(>150 μg/m³);(2)高溫加速地面臭氧(O₃)的生成,易引發呼吸道發炎;(3)氣溫升高使得花粉季延長至20天以上,加劇了過敏症狀的產生。林杰宏指出:「溫度每提高10度,甲醛釋放速率約增加兩倍。」因此,改善老宅通風環境系統、採用低逸散綠建材,已成為健康建築的重要工作。 三、潮濕、水患與黴菌威脅 全球的極端降雨事件頻率在過去30年內增加了40%,這些颱風、暴雨的發生導致建築物滲水、地下室淹水等問題頻傳,同時沿海地區的地下水位也因此上升,使建築受潮問題日益加劇。 而對人體而言,室內相對溼度(RH)理想值是40%至60%之間,當室內相對濕度超過60%,塵蟎與黴菌易大量繁殖,黑黴菌等開始產生毒素,進而引發嚴重呼吸系統疾病與過敏;細菌與病毒等病原體亦因潮濕表面而得以延長其存活時間,導致感染風險的增加。同樣地,建築結構與效能在高濕度環境下易造成損害,結構材料腐蝕、鋼筋鏽蝕、混凝土劣化,進而影響建築的安全;建築保溫隔熱材料因受潮而失效後,更將導致建築的能耗大幅上升。   #內政部整合、經濟部、衛福部資源聯手創造1+1+1>3的加乘效益 林杰宏指出,2050年台灣超過85%的既有建築都必須參與淨零轉型,因此老宅延壽其實也是淨零建築的重要市場與實踐場域。內政部自2022年起推動「BERS建築能效標示」、「LEBR低碳建築標示」之淨零建築政策(Net Zero),2026年加碼老宅延壽政策(Retrofit),形成雙軸並進策略,將「淨零設計」導入「老屋修繕」,透過智慧科技與整合框架,創造1+1>2的綜效,不僅兼顧建築淨零節能與人類居住健康,更與台灣2050淨零建築路徑相互呼應。 在技術上,林杰宏提出六項整合策略:(1)外殼隔熱升級,(2)防水防潮改善,(3)通風與空氣品質優化,(4)屋頂光電與能源韌性,(5)無障礙與全齡友善設計,(6)智慧科技與能源管理,其中最具發展潛力的是結合BIPV建築整合式光電、全熱交換器(ERV)、IoT環境感測系統及建築能源管理系統(BEMS),讓老屋從耗能建築轉變為具備能源韌性的智慧建築。 ▲全台超過554萬戶老宅面臨更新需求,老宅延壽結合淨零建築,將成為台灣建築轉型的重要實踐場域。圖/pixels 在政策資源整合上,他表示政府打破本位主義,串聯跨部會政策與補助資源,包含內政部的「老宅延壽計畫」50億專案補助結構安全與外牆修繕,「無障礙設施改善」補助增設電梯與室內防跌設計,「綠建築標章推動」鼓勵既有建築進行節能與綠化改造;經濟部的「住宅家電汰舊換新」補助高能效冷氣與冰箱,降低老屋能耗,「綠能屋頂計畫」推動太陽能光電建置與躉購費率支持,「智慧電表布建」協助家庭掌握用電資訊,落實能源管理;衛福部的「長照2.0資源」提供居家無障礙環境改善與輔具購買補助,「高齡友善城市」推動社區健康營造與在地安養政策,「室內空氣品質防護」關注敏感族群呼吸道健康與環境關聯。 從內政部的「硬體修繕」、經濟部的「能源轉型」到衛福部的「軟體照護」,跨部會資源的深度整合,創造1+1+1>3的加乘效益,加上地方政府及建物屋主自行配合,預計可帶動超過100億元投入擴大營建傳產內需市場,更大幅降低民民眾的財務負擔,加速全台老舊建築邁向「淨零健康」的雙軸願景。   #老宅延壽帶動新需求,產業如何把握雙軸契機? 林杰宏指出,老宅延壽機能復新計畫不只是住宅政策,更將帶動一波規模龐大的綠色建築產業升級。當全台超過554萬戶老宅需要改善時,相關需求將涵蓋:建築診斷與結構安全評估、防水與外牆整修工程、隔熱節能系統、綠建材產業、智慧建築與IoT感測、建築能源管理系統(BEMS)、BIPV建築整合光電、無障礙設施與高齡住宅設計、內空氣品質改善、健康建築與WELL認證服務等。 林杰宏進一步指出,因應淨零建築及老宅延壽的政策及商機發展,產業需要加速升級:首先,營造轉型成具備整合建材、設備及工法相關技術之建築能效顧問;第二,建築師及設計師應具備建築蘊含碳會計師能力。 林杰宏強調:「老宅延壽不是單純修房子,而是在既有城市紋理中注入全齡友善、健康與淨零機能。」 ▲老宅延壽已從單純修繕,邁向整合建築能效、健康、智慧科技與淨零設計的全方位建築升級。圖/pexels         #延伸閱讀 當建築能效開始影響房價 BERS如何成為台灣淨零建築最重要的市場機制? 8/1屋頂光電強制上路:真正挑戰不是裝設,而是建築與能源的整合 GPS 能追蹤土車,卻追不上結構失衡 「土方之亂」之後,台灣準備好進入循環營建時代了嗎? SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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當建築能效開始影響房價 BERS如何成為台灣淨零建築最重要的市場機制?

內政部於今(2026)年1月13日修正發布《不動產說明書應記載及不得記載事項》,並自4月1日起正式施行,要求成屋交易必須揭露建築物是否取得建築能效評估標示(Building Energy Efficiency Rating System, BERS)及其能效等級;同時,建築能效資訊亦整合至實價登錄查詢平台,讓民眾查詢房價時,也能同步了解建築的能源效率。 內政部建築研究所所長王榮進表示:「要讓建築物先被區分出哪些是節能、哪些是不節能,減碳效果如何,都能被揭露、被判斷,才有辦法督促大家一起努力。」對台灣建築產業而言這不僅是交易資訊新增一個欄位,更代表建築能效正式從「專業認證」走向「市場資訊」,開始影響消費者選屋、銀行授信與資產評價。   #信義房屋率先響應推動建築能效標示 2026年年初,信義房屋便宣布配合政策方向,由旗下信義估價師事務所調整估價流程,於房貸估價報告中主動揭露建築能效標示及綠建築標章資訊,並結合集團資料庫進行比對分析。從仲介端的不動產說明書,到金融端的房貸估價報告,再到政府的實價登錄平台,建築能效資訊開始貫穿交易、估價與授信三大流程,BERS已逐步成為建築價值評估的一環,未來更將成為綠色金融、永續授信及ESG投資的重要依據。 王榮進指出,政府推動BERS的目的,不只是節能,而是希望建立一套可被市場辨識的制度。「我們只是起步比較晚,但只花了三年就走到這一步,我很高興看到這樣的成果。」   #「公有新建建築達建築能效1級或近零碳建築」提前於2026年7月達標 賴清德總統於第三次「國家氣候變遷對策委員會」中指示,2030年住商部門須較基準年減碳35%。內政部以擴大建築能效、推動老宅延壽及社會住宅,以及綠領人才培育三大策略,主責推動住宅部門「近零碳建築」;經濟部則透過設備汰舊換新補助、公民營企業節能改善、設備效率基準提升及節能環境建構等四大主軸推動以商業部門「深度節能」,形成住商部門雙引擎。 王榮進表示,近零碳建築的核心並不是單一設備,而是透過「節能、創能、儲能與智慧控能」四大策略,使建築能源效率提升50%,再搭配再生能源,逐步邁向淨零建築。 截至2026年4月底,BERS累計申請594件、完成認可418件,214件取得近零碳建築(1+級)能效標示;其中25件社會住宅取得近零碳建築(1+級)能效標示,更已有6件透過綠電憑證成真正的淨零建築。「這表示近零碳建築並不是做不到,而是大家都辦得到。」王榮進強調,原訂於2030年要完成「公有新建建築全面達建築能效1級或近零碳建築」,目前已提前於2026年7月1日達標。 ▲近零碳建築已成為台灣住宅部門淨零轉型的重要推動策略。圖/marieclaire 既有建築能效改善成為下一階段重點。內政部期(1)透過永續長會議機制,推動中央及地方政府各機關由下而上辦理建築自主能效改善,提升既有公有建築能源效率;(2)成立建築能效改善輔導團,整合智慧淨零建築產業聯盟、台灣建築中心、工研院、建築師公會、土木技師公會、冷凍空調技師公會、室內設計裝修公會及物業管理協會等跨領域資源,提供能效診斷、技術輔導、改善指引與人才培訓,加速推動民間既有建築能效轉型。   # 法國:2023年起,最耗能的G級住宅已不得出租 歐盟於2002年發布《建築能源效率指令》(Energy Performance of Buildings Directive, EPBD),建立建築能效認證(Energy Performance Certificate, EPC)制度,要求建築交易及租賃揭露能源效率,並持續修法強化既有建築節能。 法國則進一步建立住宅能效診斷制度(Diagnostic de Performance Énergétique, DPE),自2011年起,所有售屋平台、房仲廣告及交易文件均須揭露A至G級能效等級,並逐步將能源效率與市場使用權連結。自2023年起,最耗能的G級住宅已不得出租,F級預計於2028年全面禁租,E級則規劃於2034年實施,形成「高耗能、高折價」的市場機制。 比利時布魯塞爾研究指出,高能源效率住宅平均可較低能效住宅增加約3.6萬歐元的價值;歐盟BUILD UP平台亦指出,EPC已逐漸成為購屋者與金融機構的重要決策依據。 ▲DPE已成為法國住宅交易、租賃與市場價值的重要依據。圖/20 Minutes 法國相繼推出政策誘因,如「MaPrimeRénov’」住宅節能改造補助、零利率節能貸款(Éco-PTZ)等工具,加速既有住宅改善。然而,法國消費者組織「60 Millions de Consommateurs」指出,71%的DPE評級結果與實際電力使用不符,不同檢測人員可能對同一住宅給出不同評級,甚至相差二至三級,法國政府近年持續修正DPE計算方式,以提升評估一致性與市場公信力。   # 日本2024年起,新建住宅及建築於銷售與租賃廣告揭露BELS 日本於2014年建立建築物能源消耗性能標示制度(Building Energy-efficiency Labeling System, BELS),並於2024年全面推動建築能效揭露制度,要求新建住宅及建築於銷售與租賃廣告揭露 BELS。 不同於專業報告,消費者看到的是建築能效標籤(省エネ性能ラベル)星級標示及是否符合ZEH(Net Zero Energy House)標準,讓能源效率如同家電標章一般,一眼即可理解。 ▲日本於售屋平台揭露BELS能效標籤,讓購屋者一眼掌握建築節能表現。圖/Lions 日本亦同步提供ZEH補助、Flat 35綠色房貸、住宅貸款減稅及育兒節能住宅補助計畫等政策誘因,形成「揭露、補助、金融」三位一體的制度架構。不過,日本也出現市場對「自我評估」與第三方BELS認證差異的討論,提醒制度推動仍須兼顧資訊透明與評估可信度。   #台北市首次取得BERS第1級以上建築,7月1日起享5%租稅優惠 台北市宣布自2026年7月1日起,首次取得BERS第1級以上建築,可享房屋標準單價減價5%的租稅優惠,成為台灣首個將建築能效直接連結地方稅制的城市。 內政部與金融監督管理委員會於2024年底發布第二版《永續經濟活動認定參考指引》,將建築能效標示、綠建築標章、智慧建築標章及低碳建築標示納入綠色金融認定標準。截至目前,內政部已(1)協助建築產業取得約969億元綠色融資,(2)與全球不動產永續評鑑(Global Real Estate Sustainability Benchmark,GRESB)及國際氣候債券倡議組織(Climate Bonds Initiative,CBI)等國際永續金融機制接軌;(3)協助台積電等台灣企業發行600億元國際綠色債券;(4)協助1,411戶取得玉山、國泰、兆豐、土地、上海匯豐、星展等15家國內外銀行提供的0.05%至0.09%的房貸利率優惠。 王榮進表示,取得建築能效標示,不僅有助取得綠色融資,也能作為永續報告揭露內容,並逐步建立金融市場辨識綠色建築的共同標準。 ▲建築能效已逐步與稅制優惠、綠色金融及永續揭露接軌。圖/內政部建築研究所       #延伸閱讀 你每天經過的建築,可能來自哈佛! 方偉達x陳重仁談建築如何改變人,也改變城市 皇翔臺北廣場榮膺WELL金級:臺北西區商辦邁入「永續×健康」新時代 從半導體測試廠到永續工廠典範:欣銓科技龍潭廠奪下 LEED、EEWH 與台灣建築永續獎「三金」 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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旺群ONE新莊正式動土 攜手澄毓以智慧、永續打造心流廠辦新標竿

【轉載】 工商時報  文/江偉琳 北台灣科技走廊再迎綠色產業新地標!由長群集團旺群建設傾力打造的「旺群ONE」永續智慧廠辦大樓,於6月29日隆重舉行開工動土典禮。現場匯聚近百位地方長官、金融界代表、規劃設計團隊及社區鄰里共同見證,宣告這座跨時代的企業永續營運基地正式啟航。 旺群建設總經理柯懿容致詞表示,對很多人來說,開工動土就是動鏟放鞭炮,但對我來說,是對所有信任我們的客戶,全力實現長遠價值的Day1。十年前,推動長群集團「五感建築」獲得市場高度肯定;十年後,旺群建設百尺竿頭,提出全新品牌概念「心流建築」,期盼透過建築的力量,成為企業穩定營運的關鍵後盾。 「旺群ONE」作為全台首座導入心流概念的廠辦,其設計皆精準迎合新時代企業的營運痛點。硬體上,首創內建「智慧系統、ESG數據管理及AI機器人服務」,全面幫企業剔除日常瑣碎的干擾;人才經營上,則在公設導入高彈性的共享空間,讓員工能在「深度專注」與「靈活協作」間無縫切換,寫下台灣廠辦建築的創新先例。 ▲旺群ONE永續智慧廠辦大樓開工動土,正式邁向企業總部新時代。圖片來源:旺群建設 在全球淨零碳排與ESG浪潮下,旺群建設與國內綠建築權威「澄毓綠建築設計顧問」強強聯手,在規劃初期即導入符合國際綠色供應鏈要求的標準。本案預計將同時取得「LEED銀級綠建築、EEWH銀級綠建築、銀級智慧建築、第三級低碳建築、及耐震標章」等五大指標認證。 澄毓總經理陳重仁特別指出,智慧化與綠建築關鍵技術的結合,早已不是企業的加分題,而是決定未來競爭力的「必修課」。透過澄毓在綠建築領域的深厚專業,與旺群建設對心流空間的堅持,雙方完美整合科技硬體與永續數據管理,讓未來進駐的企業不只節省營運成本,也能輕鬆對接國際供應鏈的減碳要求,讓建築成為驅動國際競爭力的綠色引擎。 ▲旺群ONE規劃設計團隊合影,包含澄毓綠建築設計顧問公司、羅興華聯合建築師事務所、冶鑄設計工坊、築遠工程顧問公司、金藏營造、及旺群建設同仁。圖片來源:旺群建設 「旺群ONE」預計將於2028年底完成主體結構封頂,並在2029年中正式完工落成,旺群建設工管部協理也於典禮上親自宣誓,從材料進場到各階段品質查驗,將採取嚴格管控並加強第三方監造。同時,也將針對周邊社區建立透明的溝通機制,致力打造社區共榮的友善工程範例。 隨著開工動土的金鏟揮下,不僅宣告「旺群ONE」成功邁出實踐承諾的「Day 1」,更將以永續智慧的雙軸核心,開創未來企業營運的新紀元。   #延伸閱讀 你每天經過的建築,可能來自哈佛! 方偉達x陳重仁談建築如何改變人,也改變城市 皇翔臺北廣場榮膺WELL金級:臺北西區商辦邁入「永續×健康」新時代 從半導體測試廠到永續工廠典範:欣銓科技龍潭廠奪下 LEED、EEWH 與台灣建築永續獎「三金」 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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你每天經過的建築,可能來自哈佛! 方偉達x陳重仁談建築如何改變人,也改變城市

「如果把臺灣攤開來看,你會驚訝地發現,哈佛不只是一所學校,它早已隱身在我們每天經過的建築、城市與產業之中。」   #哈佛從來不是象牙塔 在臺灣,哈佛校友的影響力散落在政治、科技、教育、產業、文化與建築各領域。從現任總統賴清德、前總統馬英九,到成功學前校長蘇慧貞;從東和鋼董事長侯傑騰、環球水泥總經理侯智元、永聯物流開執行長張建泰,到鴻海科技集團環保長洪榮聰;從前科博館與宗博館創館館長漢寶德教授、潘冀聯合建築師事務所主持人蘇重威,到全球前2%頂尖科學家暨臺灣師範大學永續管理與環境教育研究所特聘教授暨所長方偉達,以及將建築設計轉向綠建築與淨零建築實踐,成為臺灣淨零建築重要推手的SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁等,哈佛校友正以不同方式,參與臺灣的現在與未來。     #你每天經過的建築,可能就是哈佛校友設計的 強調建築生活機能,並融合現代主義與中國建築元素的臺灣現代建築大師王大閎,其作品包括國立臺灣大學學生活動中心、外交部大樓、教育部大樓、林語堂故居以及國父紀念館。他將中國庭園、四合院的空間精神融入現代建築語彙,讓國父紀念館成為「看似傳統,實則現代」的代表作品。 前國立自然科學博物館與世界宗教博物館創館館長漢寶德教授,則參與新竹南園、臺南藝術大學等重要空間規劃,將東方文化與現代建築美學融合。 享譽國際的建築大師貝聿銘,參與東海大學校園規劃與路思義教堂設計,其作品兼具光影、幾何與精神性,成為臺灣校園建築的經典。 ▲(圖左)國父紀念館、(圖右)路思義教堂。圖/Canva 而士林夜市旁,那座被暱稱為「皮蛋豆腐」的臺北表演藝術中心,則出自哈佛設計學院教授、荷蘭建築大師Rem Koolhaas及其事務所OMA之手。這座建築顛覆傳統劇場思維,三個劇場空間可以自由組合,既是一座建築,也是城市的公共機器。   # 建築,是一座城市的人文容器 方偉達在其《哈佛誌:從查爾斯河到世界的人文旅程》新書分享會上提及,哈佛最迷人的地方,不只是紅磚校舍,而是那些建築背後承載的歷史、思想與人物。 從查爾斯河畔的開放空間,到紀念堂、荷洛克中心,再到柯比意(Le Corbusier)唯一留在美國的作品——卡彭特視覺藝術中心(Carpenter Center for the Visual Arts),每一棟建築,都像一本可以閱讀的書。他說:「哈佛不是一個封閉校園,它是一座大學城。建築、街道、商店、河流,共同塑造了一種生活方式與思考方式。」 ▲圖中為柯比意設計的卡彭特視覺藝術中心。圖/Harvard University 陳重仁則從建築專業角度補充:「建築不是只有功能,它其實是一個文化容器。你走進一個空間,會感受到它想傳達的價值。」這種價值,或許就是哈佛校園裡始終存在的人文氣質。它讓古老建築得以與現代共存,也讓不同時代的人,持續在同一片土地上對話。   # 綠建築,不只是節能,而是文明的延續 談到建築與永續,陳重仁認為,哈佛提供了一個很重要的啟發。許多人以為永續建築意味著拆除重建,但哈佛校園卻證明:真正的永續,是讓歷史持續被使用。 他指出,哈佛許多建築已有百年以上歷史,卻仍透過設備更新、能源管理與空間再生,維持活力。保存歷史,不代表拒絕未來;而是在時間之中,找到新的可能。「現在談淨零、談綠建築,其實不是要否定過去,而是思考如何讓好的建築、好的城市精神,繼續活下去。」這也是他近年推動綠建築與淨零建築時,始終堅持的理念。永續,不只是碳排數字;而是人類如何與土地、城市與歷史共處。   #查爾斯河教會我們:空間會改變人的思維 方偉達在《哈佛誌》中反覆提及查爾斯河,對他而言,那不只是一條河,而是一條流動的知識廊道。河岸旁,有學生慢跑、教授散步、社團討論、藝術展演,空間的開放性,讓不同學科、不同背景的人,自然而然產生交流。「校園與河流,其實會塑造一個人的思考方式。」方偉達說。 陳重仁呼應道「如果查爾斯河能夠成為波士頓的人文象徵,那麼淡水河呢?基隆河呢?我們是否也能透過建築與景觀設計,重新建立城市與河流的關係?」 方偉達曾研究美國景觀建築大師歐姆斯德(Frederick Law Olmsted)的「翡翠項鍊(Emerald Necklace)」系統,該系統將波士頓的多個綠地連結成網,從波士頓公園、芬威球場一路延伸至富蘭克林公園,形成具有生態調節功能的綠色走廊。回台後,他便以此概念推動高雄濕地廊道規劃。他說:「城市最重要的不是有多少建築,而是這些建築與自然如何串連起來。」河流,不該只是排水系統;校園,也不該只是教室集合,它們都應該成為孕育思想與文化的場所。 ▲波士頓「翡翠項鍊」以綠地串聯城市,成為景觀規劃經典。圖/Emerald Necklace Conservancy   #哈佛教會我的,不是知識,而是視野 回憶起哈佛歲月,陳重仁笑著說:「我不覺得我在那邊學到什麼技術,我學到的是視野。」在哈佛,身邊每一個人都是來自世界各地的頂尖人才,有人來自泰國,有人來自歐洲,有人畢業後創業改變世界,那種與世界菁英共學的壓力,迫使你重新思考:自己是誰?想成為什麼樣的人? 方偉達也有相同感受。他坦言,自己並不是成績最好的學生,但哈佛讓他理解,教育的目的不是複製標準答案,而是培養獨立思考的勇氣。 因此,《哈佛誌》並不是一本成功學。它記錄的是一所大學如何透過建築、地景與人物,影響一代又一代人的生命。方偉達強調:「真正的哈佛精神,不在校園圍牆內。而在於每一個願意獨立思考、堅持真知的人。」     #延伸閱讀 皇翔臺北廣場榮膺WELL金級:臺北西區商辦邁入「永續×健康」新時代 從半導體測試廠到永續工廠典範:欣銓科技龍潭廠奪下 LEED、EEWH 與台灣建築永續獎「三金」 LEED白金認證最高榮耀肯定 花蓮瑞穗奇美教會,如何讓一座深山老教堂成為布農部落的零碳希望? SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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皇翔臺北廣場榮膺WELL金級:臺北西區商辦邁入「永續×健康」新時代

國際WELL 建築研究院(International WELL Building Institute,簡稱 IWBI)於2025年6月16日統計指出,全球已有近2.5億平方英尺(約2,322 萬平方公尺)、750個項目同時取得LEED及WELL雙認證,遍及 47 個國家,包含摩根大通(JPMC)位於新加坡CapitaSpring辦公室、仲量聯行(JLL)位於韓國首爾汝矣島「IFC Seoul首爾國際金融中心」的頂樓辦公室、香港太古坊一座(One Taikoo Place)、中國上海恆隆廣場、日本東京森大廈(Mori Tower)與虎之門之丘商業大樓,以及台灣的台北101、臺北南山廣場、台北世貿國際貿易大樓、宏匯思源廣場等。 位於臺北車站核心樞紐的「皇翔臺北廣場」,由新加坡國際建築團隊eco.id操刀,以生態永續與人文脈絡為設計主軸,打造符合國際企業總部需求的頂級商辦大樓;於2025年接連取得台灣EEWH綠建築標章黃金級、美國LEED綠建築認證金級,以及國際WELL健康建築認證金級之「三金」肯定,成為臺北西區少數同時具備「永續×健康」雙軸價值的地標級A級商辦。 ▲皇翔臺北廣場榮獲國際三金認證,以永續與健康並行,躋身全球雙認證商辦行列。圖/SSDC   #西區門戶計畫啟動,皇翔臺北廣場開勝局 皇翔臺北廣場原址為歷史建築「原專賣局臺北菸草工廠倉庫」,基地位於承德路與臺北車站核心生活圈,總樓地板面積約56,899平方公尺(約17,000坪),地上23層、地下5層,並直接串聯京站、臺北地下街與三鐵共構系統。 在「西區門戶計畫」推進下,包括台北雙星、中華郵政雙塔、明日台北埕公辦都更案、機場捷運等重大開發陸續啟動,臺北車站周邊正逐漸形成「千億線形商業軸線」,而皇翔臺北廣場則率先完成國際級商辦布局,目前已吸引多家大型外商企業進駐,包括日商三井物產、麒麟啤酒、任天堂、奧村組營造、JCB與尼得科、荷商葛蘭素史克藥廠等指標企業,以及餐飲品牌上海鄉村與樂葵法式鐵板燒,提供完善的商務與生活機能。 ▲從歷史倉庫到國際商辦地標,皇翔臺北廣場見證臺北西區城市更新與轉型。圖/SSDC 相較於傳統商辦強調坪效與租金,國際企業如今更在意建築本身是否具備低碳、健康與ESG管理能力。USGBC北亞區副總裁王婧指出:「現在的租戶要求已不只是『有沒有認證』,而是這棟建築的碳強度是多少?是否能滿足企業自身2030、2050的永續目標?」   #最適合國際商辦大樓的WELL Core健康架構 國際WELL健康建築認證分為WELL Core及 WELL Certification二種,WELL Core主要適用於大型商辦、複合式商業大樓及多租戶建築(Multi-tenant Buildings)。其核心概念在於:由建築業主或管理單位先提供符合健康標準的「建築核心環境(Core)」與公共空間,再由後續租戶依自身需求進一步延伸健康辦公空間設計。 WELL Core不直接評估每一家租戶內部辦公室,而是聚焦於建築共同區域與基礎系統,例如大廳、公共走道、樓梯、空調系統、水質、空氣品質、照明、聲學、建材選擇、熱舒適與物業管理制度等。WELL Core 特別強調「營運管理」與「性能驗證(Performance Verification)」,除了設計標準符合健康要求外,還需透過第三方現場檢測,確認空氣、水、光線、熱舒適與聲音等環境條件是否真正達標。 ▲WELL Core 從建築核心環境出發,透過營運管理與實證驗證落實健康空間價值。圖/Pexels SSDC澄毓綠建築設計顧問國際認證部副總經理趙日新指出,其最大價值在於,能為租戶建立健康建築的基礎平台,協助企業更容易接軌 ESG、員工健康與國際永續管理需求。「只租不賣的皇翔臺北廣場,WELL Core是最適合的健康建築認證模式。」   # 總經理親自督軍 皇翔如何完成銀級到金級跨越? 由於皇翔臺北廣場已於2025年3月取得美國LEED綠建築認證金級,在WELL可同步加分,趙日新進一步說明。其他取分亮點如下: 空氣品質(Air): 每325平方公尺設置一組多合一空氣品質感測器,包含5/PM10、二氧化碳、一氧化碳、甲醛、臭氧等。 熱舒適與環境控制(Thermal Comfort): 穩定維持室內相對濕度於 30%–60% 之間;提供個人化製冷與供暖配套如小型電風扇或毛毯,以提升環境舒適感與工作專注力。 健康建材限制(Materials): 採用低 VOC建材符合CDPH(加州公共衛生部,California Department of Public Health) Standard Method v1.2國際溢散量檢測門檻的揮發性有機化合物(VOC)排放測試。 現場性能驗證:5/10、一氧化碳、二氧化氮、飲用水質、背景噪音均符合標準。 趙日新副總經理讚許道:「本案由總經理親自領軍,眾志成城,一條龍式督導管理,決策高效,是本案成功的關鍵。」臺北皇翔廣場在前期評估階段,原以銀級為目標,但在皇翔建設的齊心努力與SSDC澄毓綠建築的專業協助之下,成功完成跨級挑戰,於2025年12月順利摘下國際WELL健康建築認證金級。   # 國際租戶為何買單?從物管細節看見健康商辦價值 目前皇翔臺北廣場出租率已突破五成,租金單價最高達每坪4,262元,創下臺北西區商辦新高紀錄,也被市場視為「雙星特區」未來租金行情的重要定錨。 皇翔建設管理部人事經理戴啟文表示:「皇翔臺北廣場在規劃初期,即以高品質、健康化與長期營運為核心目標,我們很榮幸本案同時取得LEED黃金級認證,台灣綠建築黃金級及WELL金級之三項國內外重要認證,從永續建築性能到健康,建立了一套完整而嚴謹的標準。」 趙日新觀察指出,皇翔臺北廣場營運後,物業管理單位建立了一套高頻率清潔SOP,輔以24小時巡迴掃地機器人,持續維持大廳與公共空間的整潔,極符合WELL Core對後續「營運管理」的要求。     #延伸閱讀 從半導體測試廠到永續工廠典範:欣銓科技龍潭廠奪下 LEED、EEWH 與台灣建築永續獎「三金」 LEED白金認證最高榮耀肯定 花蓮瑞穗奇美教會,如何讓一座深山老教堂成為布農部落的零碳希望? 光電不該只在屋頂!解鎖台灣建築的五大黃金發電位 溫治宇x陳重仁:真正的問題不是裝不裝,而是「放」在哪裡 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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從半導體測試廠到永續工廠典範:欣銓科技龍潭廠奪下 LEED、EEWH 與台灣建築永續獎「三金」

欣銓科技龍潭廠以低碳營建、智慧能源管理及員工健康福祉等卓越表現,順利拿下美國LEED綠建築認證黃金級、台灣EEWH綠建築標章黃金級,以及2026第二屆台灣建築永續獎(TwSAA)永續工廠建築類金獎之「三金」肯定。 ▲欣銓科技於「2026 第二屆台灣建築永續獎(TwSAA)」建案類永續工廠建築獎項中,榮獲金獎認可。圖/SSDC 該廠在規劃之初,便將「建築全生命週期」的永續思維納入核心策略,透過潘冀聯合建築師事務所的整合設計,讓建築不只是生產空間,更成為與在地環境共生的永續載體。整體外觀設計呼應「晶片測試訊號」意象,以水平遮陽板、玻璃量體與層次分明的線條語彙,形塑兼具科技感與通透感的建築表情;其中,懸浮式透明玻璃盒不僅展現企業開放透明的文化精神,搭配躍動式遮陽板與錯落量體,更賦予建築鮮明的動態節奏與未來感。 #「L-Site」:一座被賦予長壽意義的工廠 欣銓龍潭廠位於桃園龍潭科學園區,基地面積約9,221平方公尺,地上九層、地下二層,可容納約550名使用者,是一座兼具高效能製造與環境責任的半導體測試廠房。欣銓科技永續暨人資服務處協理周可恆表示,龍潭廠命「Longevity Site」,內部以「L-site」代稱,呼應龍潭的地理位置,亦寓意其為長壽、永恆的建築物。「這是我們第一個LEED申請案,也是第一座綠建築廠房,這不僅是企業理念的體現,更希望能真正落實到工作環境、經營管理,以及日常營運流程之中。」 ▲欣銓科技龍潭廠內部以「L-site」代稱,呼應龍潭的位置,以及建築長壽、永恆的承諾。圖/欣銓科技 負責本案的SSDC澄毓綠建築設計顧問公司國際認證部副總經理趙日新表示,許多企業首次接觸LEED時,最關心的通常是成本與認證等級。本案在潘冀建築師事務設計規劃時,已融入台灣綠建築設計規範,透過LEED前期評估便發現,多數條件已相對成熟,不僅降低後續變更或調整成本,更增加業主取得認證的信心。   #從LEED指標,看懂欣銓龍潭廠的永續邏輯 趙日新進一步說明,欣銓龍潭廠透過創新工法與智慧化管理,展現低碳營造資源循環、高效智慧能源管理、健康友善職場環境、自然共生韌性設計四大永續價值,同時體現於LEED評估系統之基地位址與交通、永續場址、材料與資源、能源效率、用水效率與室內環境品質等面向。 (一)基地位址與交通: 整合氣候與交通規劃 欣銓龍潭廠依據當地氣候條件進行配置,建築量體順應地勢逐步抬升,南側作為主要出入口,以因應穩定風場;東西向則減少開窗並設置遮陽系統,降低西曬熱負荷;基地內設置25席自行車位、14席共乘車位、14席環保車位與5座電動車充電樁,降低私人燃油車依賴。 (二)永續場址:降低熱島效應與微氣候衝擊 屋頂採用SRI高反射率塗料,地面則使用高反射率鋪面與植草磚,降低熱島效應。透過滲透側溝、草溝與卵石溝處理排水,維持土壤保水能力,並保留既有老樹、導入原生耐旱植栽,兼顧生態與後續維護需求。 (三)用水效率:建立回收水循環系統 導入雨水回收再利用系統,回收雨水100%用於澆灌與沖廁,整體節水率達66%;建築亦設置地下雨水儲集槽、滴灌與噴灌系統,以及雨水感知設備,以降低澆灌浪費。同時透過用水分表、水質檢測設計,建立長期用水監測機制。 ▲從高效隔熱的綠能屋頂到綠色交通規劃,欣銓龍潭廠全方位落實基地永續設計。圖/欣銓科技 (四)能源與大氣:半導體廠房中的高效節能設計 導入高效率空調、變頻控制與熱回收系統,節能約25%;採用磁浮冰水主機、IE3高效率馬達與建築能源管理系統(BEMS);透過能源儀表監測超過建築總耗能10%的使用項目,以建立後續能源優化基礎;屋頂設置太陽能光電板,發電效率約250KW/H,以降低建築營運能耗。 (五)材料與資源:降低施工與裝修碳足跡 使用含回收成分與本地建材比例達18.5%,營建廢棄物回收率達75%;外牆材料採單元化乾式施工系統,以降低施工碳排與現場廢棄物;室內則大量採用低揮發性材料與綠建材,降低裝修材料對人體健康的影響。 (六)室內環境品質:從工作效率走向使用者健康 相較傳統工業廠房偏向封閉、高效率導向的空間配置,欣銓龍潭廠90%室內辦公空間提供可調光或多段照明控制;透過玻璃盒量體、景觀步道與休閒平台,增加工作者與綠景視野、自然環境的接觸;設置休閒步道、瑜珈室與戶外露台,作為員工舒壓空間;外氣空調箱均採用MERV13以上濾網,高密度空間設置CO₂偵測器,並與空調系統連動,以提升換氣效率。 # RE100與SBTi:欣銓的淨零承諾正在落地 欣銓科技自2023年領先台灣封測產業,率先加入RE100倡議,自主設定 2050 淨零路徑,2024年再生能源替代比例已達10.4%。2026年四月正式通過科學基礎減量目標倡議(Science Based Targets initiative, SBTi)對其所設定的近程(Near-Term)減碳目標官方驗證。 美國綠建築協會(U.S. Green Building Council, USGBC)北亞區副總裁王婧讚許道:「台灣整體工業製造產業在LEED認證的比例達36%,包含廠辦、企業自用總部大樓及廠房,顯示台灣作為出口導向與製造型經濟體的產業結構特色;而欣銓以工廠取得LEED認證,在全球是相對少有的,更體現其在淨零永續的追求與投入。」         #延伸閱讀 LEED白金認證最高榮耀肯定 花蓮瑞穗奇美教會,如何讓一座深山老教堂成為布農部落的零碳希望? 光電不該只在屋頂!解鎖台灣建築的五大黃金發電位 溫治宇x陳重仁:真正的問題不是裝不裝,而是「放」在哪裡 從「淡江大橋」到「璞園森仰」 工程碳盤查驅動台灣邁向碳管理時代 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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江哲銘談「幸福健築方程式」:在淨零以外,看見可被量化與構築的幸福

當 2050 淨零碳排成為全球共識,建築產業也迎來轉型,從建築外殼節能、空調系統優化,到再生能源導入與低碳建材應用,各項策略多圍繞著降低能耗展開。成功大學建築研究所特聘教授江哲銘提醒,建築不僅是遮風避雨的空間、節能減碳的硬體,更是人們長時間生活、工作、呼吸、休息,並恢復身心狀態的環境系統。 若建築只追求能源效率,卻忽略使用者在其中承受的空氣品質、聲光熱環境與身心舒適,則未能真正回應建築存在的意義。江哲銘所提出的「幸福健築」,正是試圖把「人」重新放回建築討論之中:在淨零的限制下,進一步思考如何創造更健康、更舒適,也更具韌性的生活空間。   #把人放回建築裡:從淨零建築走向幸福健築 近期結束紐西蘭南島考察,江哲銘對自然環境與身體感受之間的關係有更深體會。相較於高度都市化與密集開發的環境,南島清新的空氣,讓他重新感受到環境條件對呼吸、活力與生活品質的直接影響,也再次呼應他長年提出的 WHE(Wellness of Human and Earth,人與地球共同福祉) 理念:建築與環境最終追求的,不只是地球永續,也包含人的健康與幸福。 江哲銘自 2007 年起,便開始思考「低耗能節能」與「健康舒適」如何取得平衡。當建築產業投入大量資源追求淨零時,他更關注的是:買房、使用辦公室、長時間停留在室內的人,究竟能從這個建築體中得到什麼樣的健康與生活品質? 「幸福健築方程式」不是單純的數學模型,而是一套用來尋找動態平衡點的價值框架。 H 代表 Health,指向人體健康、室內品質與身心舒適等物質基礎。 S 代表 Sustainability,指地球永續、淨零碳排、資源循環與環境承載力。 β 代表人文、藝術、音樂、福祉等較難以用單一物理數據衡量,卻影響生活品質的非物質層面。 α 可理解為不同基地、不同使用者、不同時間條件下的修正係數。 幸福健築方程式的重點,不是把幸福化約為單一數字,而是建立一套可被討論、修正與優化的關係模型:地球永續是限制條件,人體健康是核心目標,心靈福祉是加值維度,而不同場域、族群與時間條件,則會改變建築設計與營運的最佳解。   #因地制宜、因人而異、因時而變的建築設計 「健康建築的標準設立困難在於,人與環境的關係並不是固定公式可以一次解決。」江哲銘指出,國際標準與國家標準固然提供了基準值,但這些基準大多是平均值。實際進入各式各樣的建案時,住宅、辦公室、學校、醫院、商業空間的需求並不相同;高齡者、孩童、上班族、病患或一般住戶,對空氣、光線、聲音與熱環境的敏感度也各有差異。 台灣的北部、中部、南部、東部的氣候條件不同,都會區、山區、海港邊或高海拔地區所面對的日照、濕度、空氣品質與噪音條件也不同,台灣多元的地形與氣候條件下,建築設計更需要因地制宜。建築策略若要真正對症下藥,提升使用者健康與福祉,就不能用單一標準套用所有基地。 ▲建築設計需要因地制宜。圖/台灣旅遊 這也是方程式中 α 的意義:它代表場域修正能力,是因人而異、因地制宜、因時而變的重要判斷機制。對建築師或顧問公司而言,α 不只是公式中的修正係數,也可能是未來最重要的知識資產;不同基地、氣候、建築用途與使用族群累積出的環境資料,將形成企業自身的判斷資料庫;未來健康健築的專業價值,也在於能否建立屬於自己的場域經驗與科學化參數。   #主動式與被動式節能設計,並非互相排斥 建築節能的被動式設計(Passive Design)與主動式設計(Active Design),常被視為對立或擇一的選擇題;但在江哲銘看來,兩者並非互相排斥或擇一選項,而是必須回到基地條件與使用情境的判斷。 被動式設計強調順應當地氣候,透過方位配置、遮陽、自然通風、隔熱、熱質量與開口設計,降低建築對機械空調與照明的依賴。若位於自然條件良好、空氣品質佳、噪音干擾低的郊區或山區,被動式設計本就能發揮高度效益。 ▲必須回到基地條件與使用情境進行判斷。圖/pixels 而在人口密集、熱島效應明顯,且空氣與噪音條件複雜的都市環境,只靠被動式設計恐不足以應對。此時,主動式智慧系統便有其必要性,透過感測器、能源管理系統與 AI 分析,建築可即時掌握室內外環境變化,並主動調控空調、通風、照明與能源使用。 江哲銘點出:「關鍵在於回到方程式中的 α——因人、因地、因時,判斷何時應順應自然條件,何時需要智慧系統介入。」   #四大支柱 從方程式走向幸福健築實務策略 為了落實「幸福健築方程式」的終極目標,實務落地需要清楚的四大策略支柱。 一、低碳能源:建築必須透過外殼性能提升、隔熱與氣密強化、再生能源導入,以及能源管理系統,即時監控與動態負載調度,降低營運階段的能源使用。 二、健康環境:包括空氣品質監測、晝光採光、生理節律照明、聲學設計、降噪策略與熱舒適調控。這些因素共同決定人是否能在空間中長時間維持舒適與健康。

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2026綠領建築師培訓工作坊-LEED v5專題班現正報名中!

綠領建築師培訓工作坊,延續著過去近十年來綠建築教育課程的傳統,包含國內外綠建築標準的介紹,為了呼應氣候緊急的議題,除了再次強調建築物在氣候議題的重要性之外,積極規劃更上一層的淨零建築相關課程,並持續介紹全球唯一的淨零建築標準LEED Zero。本課程學員範圍也擴及香港、大陸與東南亞,創下培訓工作坊歷年來最高學員人數紀錄。今年課程將聚焦LEED v5,結合最新標準與實務案例,帶您掌握淨零與韌性建築的發展。 👉【前往報名】👈   ▇ 課程特色: 完全免費課程! 預錄課程,期間內可於線上課程平台不限次觀看 由台達電子文教基金會、USGBC美國綠色建築委員會以及台灣綠領協會共同舉辦 USGBC 副總裁王婧 引航國際淨零建築與LEED市場發展趨勢 在綠建築領域深耕多年的台灣綠領協會陳理事長分享LEED Zero、光電建築、低碳循環營建等課程 以LEED v5 三大核心:脫碳、生活品質、生態保護與修復為課程架構,並分享LEED v5 先鋒案例 台達綠建築與生物多樣性的投入,以及自然解方與永續建築新思維 成功大學建築系蔡耀賢教授講授台灣建築蘊含碳排標示系統(LEBR) 本年度特別安排國際能效專家、落基山研究所(RMI)共同創辦人Dr. Amory Lovins專題演講, 由落基山研究所(RMI)李威部門主任、王萌經理分享蘊含碳亞洲市場趨勢 提供使用台達AI助教系統,幫助有效率學習LEED v5標準、熟悉考證方式 達成課程學習要求後可取得官方認證電子結業證書 提供 LEED AP/GA CE Hours 維護時數登錄 ▆ 參與對象: 對淨零排碳與LEED Zero議題有興趣的綠色建築行業的新手 持續關注 LEED v5 最新版內容的專業人士 ESG企業、上市櫃公司、建築師、建設公司、營造廠、工程顧問公司、綠建材業者、產品供應商、房地產和項目承包商等專業人士 淨零碳排、綠色經濟、循環經濟、建築能效相關領域及想帶給學生更多新知的教授、老師們 正在面對未來該了解什麼領域的學生 非常在乎地球未來會面臨氣候議題的你! ▆ 師資陣容: 台灣綠領協會   陳重仁 理事長 USGBC & GBCI 北亞區 

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大學不只是用電大戶,更是淨零轉型的實驗場 甚麼是「碳中和」大學校園建築?

「大學本身就應該為了下一代的教育,示範淨零這件事。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁指出,大學不是為了交差而做碳中和,而是因為它培養未來知識份子,更應該把校園變成淨零轉型的實踐場域。 在台灣脈絡下,「碳中和大學校園建築」可被界定為:在明確系統邊界與時間尺度下,盤查校園建築相關溫室氣體排放,優先透過節能、低碳材料、再生能源、智慧管理與行為改變,將建築生命週期碳排降至最低,最後再以碳匯、再生能源憑證或合格抵換處理不可避免的殘餘排放,達成淨零平衡。 成大建築系特聘教授蔡耀賢將定義說得更精準:以校園為邊界的碳中和就是統計邊界內的溫室氣體排放量,以及捕捉、儲存、抵換量;當吸收或儲存量高於排放量時,才可認定為碳中和。其評估可依ISO 14064-1進行組織內的溫室氣體盤查,再以國內外基準評估再生能源、CCUS 或碳抵換。陳重仁直言,在國際方法學下,不論是企業或大學,其本質都是「排放量與抵減量的平衡」。   #關鍵不是「一棟建築」,而是「一座校園」 大學建築與一般商辦不同。它同時包含教室、實驗室、圖書館、宿舍、行政大樓、餐廳、體育館與研究設施;有些空間像辦公室,有些像工廠,有些則是高耗能實驗場域。因此,若只看單棟建築,很容易低估校園真正的碳排結構。 內政部建築研究所環境控制組組長羅時麒建議,應以整體校園為範圍做整體規劃,先盤點全校建築物,再設定推動目標、預算、示範建築與優先順序,逐年改善能效。 ▲大學建築與一般商辦不同,容易低估排碳結構。圖/pexels 陳重仁也指出,校園邊界可分為「實體範疇」與「虛擬範疇」:圍牆內的建築、能源、水、設備屬於較容易界定的實體邊界;但師生交通、數位使用、採購與實驗活動,雖不一定發生在校園內,仍可能因大學任務而產生碳排。 台灣大學的碳中和校園建築的合理系統邊界,應採「校園整體為主、單棟建築為管理單元、系所學院為責任中心」的三層架構。校園負責總量目標,建築負責能耗與設備績效,系所學院則透過智慧電表、內部碳定價或預算誘因,讓使用者真正參與減碳。 廖昶安總經理則用城市概念比喻校園:「校園其實是一個微型都市,應同時從基礎設施、建築群到單棟建築三個層次來分析碳排。」   #營運碳與蘊含碳,都不能缺席 過去談建築減碳,多半聚焦在冷氣、照明、用電,也就是營運碳。但真正的碳中和校園,不能只看使用階段。 羅時麒指出,推動大學校園碳中和建築必須整合全生命週期節能減碳;除了降低營運階段的「使用碳排」,也要降低施工、修繕、拆除與建材使用所形成的「蘊含碳排」。 陳重仁則補充,嚴謹的碳中和定義應納入全生命週期,包含營運碳與蘊含碳。營運碳是建築使用過程中的排放;蘊含碳則來自蓋校舍、材料製造、施工與後續生命週期。只是現階段多數情境仍先從營運碳下手,因為蘊含碳牽涉範圍更廣、技術門檻更高。 這意味著大學的第一步是把電用少、用對、用得透明;第二步才是追問建材從哪裡來、施工如何減碳、老建築是否應延壽,而不是拆掉重蓋。 ▲推動大學校園碳中和建築必須整合全生命週期節能減碳。圖/pixels   #年度盤查,還是全生命週期? 答案不是二選一,而是雙軌並行。 從組織碳盤查角度,大學需要年度數據,才能檢視每年是否偏離減碳路徑。從建築角度,校舍生命週期動輒數十年,若忽略建材、裝修、設備更新與拆除階段,就無法反映真實碳成本。 蔡耀賢建議,時間尺度可採單一年度為邊界,但生命週期較長的硬體設施與設備,其蘊含碳可依生命週期推估年度排放值。 這是一個務實作法:用年度管理支撐政策決策,用全生命週期避免碳排被「切割」或「外部化」。   #EEWH、BERS、LEBR:基礎已成形,但尚未等於碳中和 台灣現行制度已具備重要基礎。EEWH台灣綠建築標章處理生態、節能、減廢、健康;BERS建築能效評估標示聚焦建築能效與營運碳;LEBR低碳建築標示則補上低蘊含碳建築評估。三者合起來,確實構成台灣邁向近零碳建築的重要政策工具。 但問題在於:它們仍不是完整的「碳中和校園建築認證」。 羅時麒指出,EEWH與BERS多屬設計標準,LEBR則在完工時估算碳排,最大缺口在於「設計與實際使用之間」仍有落差。蔡耀賢也直指,EEWH、BERS、LEBR主要是建築管理制度,可用於建築申請、室內裝修或設備工程,但校園碳中和是長期管理,需要的是設施管理工具,而非一次性的建築許可工具。 換言之,EEWH、BERS、LEBR像是一次性的健康檢查報告,檢測學校建築體質好不好;但碳中和需要的是長期健康管理系統,包括能源監測、碳盤查、維運策略、使用者行為、更新計畫與第三方驗證。   #碳抵換可以用,但不能成為捷徑 碳抵換(Carbon Offsets)在大學校園建築邁向碳中和的過程中並非禁忌,而是實現碳中和路徑中的必要工具,但其角色應是「最後一哩路」,而非減碳工作的起點。 陳重仁強調,在國際碳中和方法學裡,碳抵換本來就是達成碳中和的重要機制之一,但其執行順序必須遵循「先減量、後抵換(Reduce First, Offset Last)」原則。校園應優先透過深度節能設計、設備效率提升、智慧能源管理及使用行為改善,大幅降低建築營運碳排放;其次,善用校園屋頂、公共設施、停車場、開放空間與綠地等場域,結合BIPV建築整式合光電、太陽能、風能、氫能、儲能及生質能等再生能源系統,提升校園自主創能能力,形成兼具減碳、創能與教育示範的多重效益;最後才考慮透過採購綠電、再生能源憑證(RECs)、國內外碳權或合格碳抵換機制進行補足,以達成最終的碳中和目標。 ▲善用屋頂建置光電等再生能源。圖/pixels   羅時麒明確指出,建築物不可能完全不用電;即使達到近零碳建築等級,剩餘用電仍須以再生能源或碳抵換處理,才可能達成2050淨零目標。因此,抵換可接受的條件應包括三點:第一,已完成盤查並公開邊界;第二,已優先完成可行減量;第三,抵換來源具額外性、可追溯、可驗證,且不得取代校園本身的節能與低碳投資。 真正的大學碳中和校園建築,不是用錢買一張「零碳證明」,而是把校園變成減碳教育、技術示範、治理創新與產學合作的共同場域。它的價值不只在少排多少碳,更在於示範一種新的建築文明:建築不再只是空間資產,而是大學面向2050淨零時代的公共承諾。   #延伸閱讀 內政部「老宅延壽機能復新計畫」,預計超過50億元投入擴大營建內需市場-整合經濟部及衛生福利部資源助老宅延壽從淨零建築到健康建築 當建築能效開始影響房價 BERS如何成為台灣淨零建築最重要的市場機制? 你每天經過的建築,可能來自哈佛! 方偉達x陳重仁談建築如何改變人,也改變城市 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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內政部「老宅延壽機能復新計畫」,預計超過50億元投入擴大營建內需市場-整合經濟部及衛生福利部資源助老宅延壽從淨零建築到健康建築

行政院於2026年3月5日正式核定內政部「老宅延壽機能復新計畫」,針對屋齡 30年以上4至6樓公寓及6樓以下透天住宅,辦理室外及室內修繕補助如管線修繕更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增昇降設備及無障礙設備等,讓老宅在「不拆除、不重建」的前提下,全面提升安全與機能成為民眾安心穩居的住所,以因應台灣邁入超高齡社會所面臨的人屋雙老挑戰,逐步實現「人在地安養」及台灣2050淨零減碳目標。 行政院卓榮泰院長指出,本計畫依據2025年10月23日賴清德總統公布之「中政府因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」50億元,期透過「補助普及化」、「服務擴大化」及「建材國產化」三大目標,同時結合經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」、「住宅家電汰舊換新節能補助」與衛生福利部「輔具及居家安全無障礙環境改善服務」等政策,擴大整體計畫綜效,預計可直接改善約2至3萬戶、3,000棟以上建築物機能,計畫期程至2027年12月31日止。   #台灣邁入人屋雙老時代的三大風險 全球氣候變遷持續加劇,2023年全球平均氣溫較工業化前已上升約1.45°C,極端高溫、豪雨與淹水事件頻率不斷攀升,全球每年因野火、洪災與乾旱造成逾3,000億美元的損失,約占全球37%碳排放的建築物,成為各國淨零轉型的重要戰場。 根據內政部2025年底統計,台灣2025年總人口2329萬9132人,持續負成長;65歲以上人口達467萬3155人,占整體20.06%,超過WHO世界衛生組織定義的20%門檻,台灣正式邁入「超高齡」社會;另全國超過30年屋齡的住宅、有554萬戶,占住宅總量58%。其中,約11.5%的長者居住於缺乏電梯與無障礙設施的老舊公寓。 台灣建築中心副執行長林杰宏指出:「台灣已經正式進入『人屋雙老』時代,當老化的人口居住在老化的建築中,問題不只是房屋老舊,更涉及安全、健康、能源效率與居住品質。」建築不只是減碳工具,更是保護居住者免受高溫、空氣污染、暴雨、洪災等極端氣候衝擊的最後防線。在氣候變遷影響下,建築與居住者健康正面臨三大風險: 一、極端高溫與熱島效應 都會區因人為熱源如交通及空調廢熱集中排放,大量混凝土與瀝青吸熱蓄熱,加上綠地覆蓋率普遍不足,缺乏蒸發冷卻,造成都市熱島效應使城市中心的溫度比郊區高出1至7°C,老屋普遍缺乏隔熱設計,在夏季容易形成「熱陷阱」,增加高齡者、幼童、慢性病患者之熱衰竭與中暑、心血管疾病、睡眠障礙、免疫力下降等健康風險。林杰宏表示,近年冷氣室外機起火事件頻傳、建築外牆材料加速劣化,其實都與氣候變遷及高溫環境有關。 ▲極端高溫已成日常,隔熱性能不足的老舊建築更容易形成「熱陷阱」,增加健康風險。圖/pexels 二、室內空氣品質惡化 室內汙染染物如(1)高溫高濕的環境加速建材釋放甲醛、揮發性有機物(VOCs);(2)二氧化碳累積,當室內二氧化碳濃度超過1,000 ppm時,認知能力約下降約15%;(3)黴菌孢子在潮濕環境中大量繁殖,易引發氣喘與過敏性鼻炎。外部汙染源包括(1)野火煙霧,使PM2.5濃度在數小時內飆升至危險水平(>150 μg/m³);(2)高溫加速地面臭氧(O₃)的生成,易引發呼吸道發炎;(3)氣溫升高使得花粉季延長至20天以上,加劇了過敏症狀的產生。林杰宏指出:「溫度每提高10度,甲醛釋放速率約增加兩倍。」因此,改善老宅通風環境系統、採用低逸散綠建材,已成為健康建築的重要工作。 三、潮濕、水患與黴菌威脅 全球的極端降雨事件頻率在過去30年內增加了40%,這些颱風、暴雨的發生導致建築物滲水、地下室淹水等問題頻傳,同時沿海地區的地下水位也因此上升,使建築受潮問題日益加劇。 而對人體而言,室內相對溼度(RH)理想值是40%至60%之間,當室內相對濕度超過60%,塵蟎與黴菌易大量繁殖,黑黴菌等開始產生毒素,進而引發嚴重呼吸系統疾病與過敏;細菌與病毒等病原體亦因潮濕表面而得以延長其存活時間,導致感染風險的增加。同樣地,建築結構與效能在高濕度環境下易造成損害,結構材料腐蝕、鋼筋鏽蝕、混凝土劣化,進而影響建築的安全;建築保溫隔熱材料因受潮而失效後,更將導致建築的能耗大幅上升。   #內政部整合、經濟部、衛福部資源聯手創造1+1+1>3的加乘效益 林杰宏指出,2050年台灣超過85%的既有建築都必須參與淨零轉型,因此老宅延壽其實也是淨零建築的重要市場與實踐場域。內政部自2022年起推動「BERS建築能效標示」、「LEBR低碳建築標示」之淨零建築政策(Net Zero),2026年加碼老宅延壽政策(Retrofit),形成雙軸並進策略,將「淨零設計」導入「老屋修繕」,透過智慧科技與整合框架,創造1+1>2的綜效,不僅兼顧建築淨零節能與人類居住健康,更與台灣2050淨零建築路徑相互呼應。 在技術上,林杰宏提出六項整合策略:(1)外殼隔熱升級,(2)防水防潮改善,(3)通風與空氣品質優化,(4)屋頂光電與能源韌性,(5)無障礙與全齡友善設計,(6)智慧科技與能源管理,其中最具發展潛力的是結合BIPV建築整合式光電、全熱交換器(ERV)、IoT環境感測系統及建築能源管理系統(BEMS),讓老屋從耗能建築轉變為具備能源韌性的智慧建築。 ▲全台超過554萬戶老宅面臨更新需求,老宅延壽結合淨零建築,將成為台灣建築轉型的重要實踐場域。圖/pixels 在政策資源整合上,他表示政府打破本位主義,串聯跨部會政策與補助資源,包含內政部的「老宅延壽計畫」50億專案補助結構安全與外牆修繕,「無障礙設施改善」補助增設電梯與室內防跌設計,「綠建築標章推動」鼓勵既有建築進行節能與綠化改造;經濟部的「住宅家電汰舊換新」補助高能效冷氣與冰箱,降低老屋能耗,「綠能屋頂計畫」推動太陽能光電建置與躉購費率支持,「智慧電表布建」協助家庭掌握用電資訊,落實能源管理;衛福部的「長照2.0資源」提供居家無障礙環境改善與輔具購買補助,「高齡友善城市」推動社區健康營造與在地安養政策,「室內空氣品質防護」關注敏感族群呼吸道健康與環境關聯。 從內政部的「硬體修繕」、經濟部的「能源轉型」到衛福部的「軟體照護」,跨部會資源的深度整合,創造1+1+1>3的加乘效益,加上地方政府及建物屋主自行配合,預計可帶動超過100億元投入擴大營建傳產內需市場,更大幅降低民民眾的財務負擔,加速全台老舊建築邁向「淨零健康」的雙軸願景。   #老宅延壽帶動新需求,產業如何把握雙軸契機? 林杰宏指出,老宅延壽機能復新計畫不只是住宅政策,更將帶動一波規模龐大的綠色建築產業升級。當全台超過554萬戶老宅需要改善時,相關需求將涵蓋:建築診斷與結構安全評估、防水與外牆整修工程、隔熱節能系統、綠建材產業、智慧建築與IoT感測、建築能源管理系統(BEMS)、BIPV建築整合光電、無障礙設施與高齡住宅設計、內空氣品質改善、健康建築與WELL認證服務等。 林杰宏進一步指出,因應淨零建築及老宅延壽的政策及商機發展,產業需要加速升級:首先,營造轉型成具備整合建材、設備及工法相關技術之建築能效顧問;第二,建築師及設計師應具備建築蘊含碳會計師能力。 林杰宏強調:「老宅延壽不是單純修房子,而是在既有城市紋理中注入全齡友善、健康與淨零機能。」 ▲老宅延壽已從單純修繕,邁向整合建築能效、健康、智慧科技與淨零設計的全方位建築升級。圖/pexels         #延伸閱讀 當建築能效開始影響房價 BERS如何成為台灣淨零建築最重要的市場機制? 8/1屋頂光電強制上路:真正挑戰不是裝設,而是建築與能源的整合 GPS 能追蹤土車,卻追不上結構失衡 「土方之亂」之後,台灣準備好進入循環營建時代了嗎? SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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當建築能效開始影響房價 BERS如何成為台灣淨零建築最重要的市場機制?

內政部於今(2026)年1月13日修正發布《不動產說明書應記載及不得記載事項》,並自4月1日起正式施行,要求成屋交易必須揭露建築物是否取得建築能效評估標示(Building Energy Efficiency Rating System, BERS)及其能效等級;同時,建築能效資訊亦整合至實價登錄查詢平台,讓民眾查詢房價時,也能同步了解建築的能源效率。 內政部建築研究所所長王榮進表示:「要讓建築物先被區分出哪些是節能、哪些是不節能,減碳效果如何,都能被揭露、被判斷,才有辦法督促大家一起努力。」對台灣建築產業而言這不僅是交易資訊新增一個欄位,更代表建築能效正式從「專業認證」走向「市場資訊」,開始影響消費者選屋、銀行授信與資產評價。   #信義房屋率先響應推動建築能效標示 2026年年初,信義房屋便宣布配合政策方向,由旗下信義估價師事務所調整估價流程,於房貸估價報告中主動揭露建築能效標示及綠建築標章資訊,並結合集團資料庫進行比對分析。從仲介端的不動產說明書,到金融端的房貸估價報告,再到政府的實價登錄平台,建築能效資訊開始貫穿交易、估價與授信三大流程,BERS已逐步成為建築價值評估的一環,未來更將成為綠色金融、永續授信及ESG投資的重要依據。 王榮進指出,政府推動BERS的目的,不只是節能,而是希望建立一套可被市場辨識的制度。「我們只是起步比較晚,但只花了三年就走到這一步,我很高興看到這樣的成果。」   #「公有新建建築達建築能效1級或近零碳建築」提前於2026年7月達標 賴清德總統於第三次「國家氣候變遷對策委員會」中指示,2030年住商部門須較基準年減碳35%。內政部以擴大建築能效、推動老宅延壽及社會住宅,以及綠領人才培育三大策略,主責推動住宅部門「近零碳建築」;經濟部則透過設備汰舊換新補助、公民營企業節能改善、設備效率基準提升及節能環境建構等四大主軸推動以商業部門「深度節能」,形成住商部門雙引擎。 王榮進表示,近零碳建築的核心並不是單一設備,而是透過「節能、創能、儲能與智慧控能」四大策略,使建築能源效率提升50%,再搭配再生能源,逐步邁向淨零建築。 截至2026年4月底,BERS累計申請594件、完成認可418件,214件取得近零碳建築(1+級)能效標示;其中25件社會住宅取得近零碳建築(1+級)能效標示,更已有6件透過綠電憑證成真正的淨零建築。「這表示近零碳建築並不是做不到,而是大家都辦得到。」王榮進強調,原訂於2030年要完成「公有新建建築全面達建築能效1級或近零碳建築」,目前已提前於2026年7月1日達標。 ▲近零碳建築已成為台灣住宅部門淨零轉型的重要推動策略。圖/marieclaire 既有建築能效改善成為下一階段重點。內政部期(1)透過永續長會議機制,推動中央及地方政府各機關由下而上辦理建築自主能效改善,提升既有公有建築能源效率;(2)成立建築能效改善輔導團,整合智慧淨零建築產業聯盟、台灣建築中心、工研院、建築師公會、土木技師公會、冷凍空調技師公會、室內設計裝修公會及物業管理協會等跨領域資源,提供能效診斷、技術輔導、改善指引與人才培訓,加速推動民間既有建築能效轉型。   # 法國:2023年起,最耗能的G級住宅已不得出租 歐盟於2002年發布《建築能源效率指令》(Energy Performance of Buildings Directive, EPBD),建立建築能效認證(Energy Performance Certificate, EPC)制度,要求建築交易及租賃揭露能源效率,並持續修法強化既有建築節能。 法國則進一步建立住宅能效診斷制度(Diagnostic de Performance Énergétique, DPE),自2011年起,所有售屋平台、房仲廣告及交易文件均須揭露A至G級能效等級,並逐步將能源效率與市場使用權連結。自2023年起,最耗能的G級住宅已不得出租,F級預計於2028年全面禁租,E級則規劃於2034年實施,形成「高耗能、高折價」的市場機制。 比利時布魯塞爾研究指出,高能源效率住宅平均可較低能效住宅增加約3.6萬歐元的價值;歐盟BUILD UP平台亦指出,EPC已逐漸成為購屋者與金融機構的重要決策依據。 ▲DPE已成為法國住宅交易、租賃與市場價值的重要依據。圖/20 Minutes 法國相繼推出政策誘因,如「MaPrimeRénov’」住宅節能改造補助、零利率節能貸款(Éco-PTZ)等工具,加速既有住宅改善。然而,法國消費者組織「60 Millions de Consommateurs」指出,71%的DPE評級結果與實際電力使用不符,不同檢測人員可能對同一住宅給出不同評級,甚至相差二至三級,法國政府近年持續修正DPE計算方式,以提升評估一致性與市場公信力。   # 日本2024年起,新建住宅及建築於銷售與租賃廣告揭露BELS 日本於2014年建立建築物能源消耗性能標示制度(Building Energy-efficiency Labeling System, BELS),並於2024年全面推動建築能效揭露制度,要求新建住宅及建築於銷售與租賃廣告揭露 BELS。 不同於專業報告,消費者看到的是建築能效標籤(省エネ性能ラベル)星級標示及是否符合ZEH(Net Zero Energy

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旺群ONE新莊正式動土 攜手澄毓以智慧、永續打造心流廠辦新標竿

【轉載】 工商時報  文/江偉琳 北台灣科技走廊再迎綠色產業新地標!由長群集團旺群建設傾力打造的「旺群ONE」永續智慧廠辦大樓,於6月29日隆重舉行開工動土典禮。現場匯聚近百位地方長官、金融界代表、規劃設計團隊及社區鄰里共同見證,宣告這座跨時代的企業永續營運基地正式啟航。 旺群建設總經理柯懿容致詞表示,對很多人來說,開工動土就是動鏟放鞭炮,但對我來說,是對所有信任我們的客戶,全力實現長遠價值的Day1。十年前,推動長群集團「五感建築」獲得市場高度肯定;十年後,旺群建設百尺竿頭,提出全新品牌概念「心流建築」,期盼透過建築的力量,成為企業穩定營運的關鍵後盾。 「旺群ONE」作為全台首座導入心流概念的廠辦,其設計皆精準迎合新時代企業的營運痛點。硬體上,首創內建「智慧系統、ESG數據管理及AI機器人服務」,全面幫企業剔除日常瑣碎的干擾;人才經營上,則在公設導入高彈性的共享空間,讓員工能在「深度專注」與「靈活協作」間無縫切換,寫下台灣廠辦建築的創新先例。 ▲旺群ONE永續智慧廠辦大樓開工動土,正式邁向企業總部新時代。圖片來源:旺群建設 在全球淨零碳排與ESG浪潮下,旺群建設與國內綠建築權威「澄毓綠建築設計顧問」強強聯手,在規劃初期即導入符合國際綠色供應鏈要求的標準。本案預計將同時取得「LEED銀級綠建築、EEWH銀級綠建築、銀級智慧建築、第三級低碳建築、及耐震標章」等五大指標認證。 澄毓總經理陳重仁特別指出,智慧化與綠建築關鍵技術的結合,早已不是企業的加分題,而是決定未來競爭力的「必修課」。透過澄毓在綠建築領域的深厚專業,與旺群建設對心流空間的堅持,雙方完美整合科技硬體與永續數據管理,讓未來進駐的企業不只節省營運成本,也能輕鬆對接國際供應鏈的減碳要求,讓建築成為驅動國際競爭力的綠色引擎。 ▲旺群ONE規劃設計團隊合影,包含澄毓綠建築設計顧問公司、羅興華聯合建築師事務所、冶鑄設計工坊、築遠工程顧問公司、金藏營造、及旺群建設同仁。圖片來源:旺群建設 「旺群ONE」預計將於2028年底完成主體結構封頂,並在2029年中正式完工落成,旺群建設工管部協理也於典禮上親自宣誓,從材料進場到各階段品質查驗,將採取嚴格管控並加強第三方監造。同時,也將針對周邊社區建立透明的溝通機制,致力打造社區共榮的友善工程範例。 隨著開工動土的金鏟揮下,不僅宣告「旺群ONE」成功邁出實踐承諾的「Day 1」,更將以永續智慧的雙軸核心,開創未來企業營運的新紀元。   #延伸閱讀 你每天經過的建築,可能來自哈佛! 方偉達x陳重仁談建築如何改變人,也改變城市 皇翔臺北廣場榮膺WELL金級:臺北西區商辦邁入「永續×健康」新時代 從半導體測試廠到永續工廠典範:欣銓科技龍潭廠奪下 LEED、EEWH 與台灣建築永續獎「三金」 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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你每天經過的建築,可能來自哈佛! 方偉達x陳重仁談建築如何改變人,也改變城市

「如果把臺灣攤開來看,你會驚訝地發現,哈佛不只是一所學校,它早已隱身在我們每天經過的建築、城市與產業之中。」   #哈佛從來不是象牙塔 在臺灣,哈佛校友的影響力散落在政治、科技、教育、產業、文化與建築各領域。從現任總統賴清德、前總統馬英九,到成功學前校長蘇慧貞;從東和鋼董事長侯傑騰、環球水泥總經理侯智元、永聯物流開執行長張建泰,到鴻海科技集團環保長洪榮聰;從前科博館與宗博館創館館長漢寶德教授、潘冀聯合建築師事務所主持人蘇重威,到全球前2%頂尖科學家暨臺灣師範大學永續管理與環境教育研究所特聘教授暨所長方偉達,以及將建築設計轉向綠建築與淨零建築實踐,成為臺灣淨零建築重要推手的SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁等,哈佛校友正以不同方式,參與臺灣的現在與未來。     #你每天經過的建築,可能就是哈佛校友設計的 強調建築生活機能,並融合現代主義與中國建築元素的臺灣現代建築大師王大閎,其作品包括國立臺灣大學學生活動中心、外交部大樓、教育部大樓、林語堂故居以及國父紀念館。他將中國庭園、四合院的空間精神融入現代建築語彙,讓國父紀念館成為「看似傳統,實則現代」的代表作品。 前國立自然科學博物館與世界宗教博物館創館館長漢寶德教授,則參與新竹南園、臺南藝術大學等重要空間規劃,將東方文化與現代建築美學融合。 享譽國際的建築大師貝聿銘,參與東海大學校園規劃與路思義教堂設計,其作品兼具光影、幾何與精神性,成為臺灣校園建築的經典。 ▲(圖左)國父紀念館、(圖右)路思義教堂。圖/Canva 而士林夜市旁,那座被暱稱為「皮蛋豆腐」的臺北表演藝術中心,則出自哈佛設計學院教授、荷蘭建築大師Rem Koolhaas及其事務所OMA之手。這座建築顛覆傳統劇場思維,三個劇場空間可以自由組合,既是一座建築,也是城市的公共機器。   # 建築,是一座城市的人文容器 方偉達在其《哈佛誌:從查爾斯河到世界的人文旅程》新書分享會上提及,哈佛最迷人的地方,不只是紅磚校舍,而是那些建築背後承載的歷史、思想與人物。 從查爾斯河畔的開放空間,到紀念堂、荷洛克中心,再到柯比意(Le Corbusier)唯一留在美國的作品——卡彭特視覺藝術中心(Carpenter Center for the Visual Arts),每一棟建築,都像一本可以閱讀的書。他說:「哈佛不是一個封閉校園,它是一座大學城。建築、街道、商店、河流,共同塑造了一種生活方式與思考方式。」 ▲圖中為柯比意設計的卡彭特視覺藝術中心。圖/Harvard University 陳重仁則從建築專業角度補充:「建築不是只有功能,它其實是一個文化容器。你走進一個空間,會感受到它想傳達的價值。」這種價值,或許就是哈佛校園裡始終存在的人文氣質。它讓古老建築得以與現代共存,也讓不同時代的人,持續在同一片土地上對話。   # 綠建築,不只是節能,而是文明的延續 談到建築與永續,陳重仁認為,哈佛提供了一個很重要的啟發。許多人以為永續建築意味著拆除重建,但哈佛校園卻證明:真正的永續,是讓歷史持續被使用。 他指出,哈佛許多建築已有百年以上歷史,卻仍透過設備更新、能源管理與空間再生,維持活力。保存歷史,不代表拒絕未來;而是在時間之中,找到新的可能。「現在談淨零、談綠建築,其實不是要否定過去,而是思考如何讓好的建築、好的城市精神,繼續活下去。」這也是他近年推動綠建築與淨零建築時,始終堅持的理念。永續,不只是碳排數字;而是人類如何與土地、城市與歷史共處。   #查爾斯河教會我們:空間會改變人的思維 方偉達在《哈佛誌》中反覆提及查爾斯河,對他而言,那不只是一條河,而是一條流動的知識廊道。河岸旁,有學生慢跑、教授散步、社團討論、藝術展演,空間的開放性,讓不同學科、不同背景的人,自然而然產生交流。「校園與河流,其實會塑造一個人的思考方式。」方偉達說。 陳重仁呼應道「如果查爾斯河能夠成為波士頓的人文象徵,那麼淡水河呢?基隆河呢?我們是否也能透過建築與景觀設計,重新建立城市與河流的關係?」 方偉達曾研究美國景觀建築大師歐姆斯德(Frederick Law Olmsted)的「翡翠項鍊(Emerald Necklace)」系統,該系統將波士頓的多個綠地連結成網,從波士頓公園、芬威球場一路延伸至富蘭克林公園,形成具有生態調節功能的綠色走廊。回台後,他便以此概念推動高雄濕地廊道規劃。他說:「城市最重要的不是有多少建築,而是這些建築與自然如何串連起來。」河流,不該只是排水系統;校園,也不該只是教室集合,它們都應該成為孕育思想與文化的場所。 ▲波士頓「翡翠項鍊」以綠地串聯城市,成為景觀規劃經典。圖/Emerald Necklace Conservancy   #哈佛教會我的,不是知識,而是視野 回憶起哈佛歲月,陳重仁笑著說:「我不覺得我在那邊學到什麼技術,我學到的是視野。」在哈佛,身邊每一個人都是來自世界各地的頂尖人才,有人來自泰國,有人來自歐洲,有人畢業後創業改變世界,那種與世界菁英共學的壓力,迫使你重新思考:自己是誰?想成為什麼樣的人? 方偉達也有相同感受。他坦言,自己並不是成績最好的學生,但哈佛讓他理解,教育的目的不是複製標準答案,而是培養獨立思考的勇氣。 因此,《哈佛誌》並不是一本成功學。它記錄的是一所大學如何透過建築、地景與人物,影響一代又一代人的生命。方偉達強調:「真正的哈佛精神,不在校園圍牆內。而在於每一個願意獨立思考、堅持真知的人。」     #延伸閱讀 皇翔臺北廣場榮膺WELL金級:臺北西區商辦邁入「永續×健康」新時代 從半導體測試廠到永續工廠典範:欣銓科技龍潭廠奪下 LEED、EEWH 與台灣建築永續獎「三金」

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皇翔臺北廣場榮膺WELL金級:臺北西區商辦邁入「永續×健康」新時代

國際WELL 建築研究院(International WELL Building Institute,簡稱 IWBI)於2025年6月16日統計指出,全球已有近2.5億平方英尺(約2,322 萬平方公尺)、750個項目同時取得LEED及WELL雙認證,遍及 47 個國家,包含摩根大通(JPMC)位於新加坡CapitaSpring辦公室、仲量聯行(JLL)位於韓國首爾汝矣島「IFC Seoul首爾國際金融中心」的頂樓辦公室、香港太古坊一座(One Taikoo Place)、中國上海恆隆廣場、日本東京森大廈(Mori Tower)與虎之門之丘商業大樓,以及台灣的台北101、臺北南山廣場、台北世貿國際貿易大樓、宏匯思源廣場等。 位於臺北車站核心樞紐的「皇翔臺北廣場」,由新加坡國際建築團隊eco.id操刀,以生態永續與人文脈絡為設計主軸,打造符合國際企業總部需求的頂級商辦大樓;於2025年接連取得台灣EEWH綠建築標章黃金級、美國LEED綠建築認證金級,以及國際WELL健康建築認證金級之「三金」肯定,成為臺北西區少數同時具備「永續×健康」雙軸價值的地標級A級商辦。 ▲皇翔臺北廣場榮獲國際三金認證,以永續與健康並行,躋身全球雙認證商辦行列。圖/SSDC   #西區門戶計畫啟動,皇翔臺北廣場開勝局 皇翔臺北廣場原址為歷史建築「原專賣局臺北菸草工廠倉庫」,基地位於承德路與臺北車站核心生活圈,總樓地板面積約56,899平方公尺(約17,000坪),地上23層、地下5層,並直接串聯京站、臺北地下街與三鐵共構系統。 在「西區門戶計畫」推進下,包括台北雙星、中華郵政雙塔、明日台北埕公辦都更案、機場捷運等重大開發陸續啟動,臺北車站周邊正逐漸形成「千億線形商業軸線」,而皇翔臺北廣場則率先完成國際級商辦布局,目前已吸引多家大型外商企業進駐,包括日商三井物產、麒麟啤酒、任天堂、奧村組營造、JCB與尼得科、荷商葛蘭素史克藥廠等指標企業,以及餐飲品牌上海鄉村與樂葵法式鐵板燒,提供完善的商務與生活機能。 ▲從歷史倉庫到國際商辦地標,皇翔臺北廣場見證臺北西區城市更新與轉型。圖/SSDC 相較於傳統商辦強調坪效與租金,國際企業如今更在意建築本身是否具備低碳、健康與ESG管理能力。USGBC北亞區副總裁王婧指出:「現在的租戶要求已不只是『有沒有認證』,而是這棟建築的碳強度是多少?是否能滿足企業自身2030、2050的永續目標?」   #最適合國際商辦大樓的WELL Core健康架構 國際WELL健康建築認證分為WELL Core及 WELL Certification二種,WELL Core主要適用於大型商辦、複合式商業大樓及多租戶建築(Multi-tenant Buildings)。其核心概念在於:由建築業主或管理單位先提供符合健康標準的「建築核心環境(Core)」與公共空間,再由後續租戶依自身需求進一步延伸健康辦公空間設計。 WELL Core不直接評估每一家租戶內部辦公室,而是聚焦於建築共同區域與基礎系統,例如大廳、公共走道、樓梯、空調系統、水質、空氣品質、照明、聲學、建材選擇、熱舒適與物業管理制度等。WELL Core 特別強調「營運管理」與「性能驗證(Performance Verification)」,除了設計標準符合健康要求外,還需透過第三方現場檢測,確認空氣、水、光線、熱舒適與聲音等環境條件是否真正達標。 ▲WELL Core 從建築核心環境出發,透過營運管理與實證驗證落實健康空間價值。圖/Pexels SSDC澄毓綠建築設計顧問國際認證部副總經理趙日新指出,其最大價值在於,能為租戶建立健康建築的基礎平台,協助企業更容易接軌 ESG、員工健康與國際永續管理需求。「只租不賣的皇翔臺北廣場,WELL Core是最適合的健康建築認證模式。」   # 總經理親自督軍 皇翔如何完成銀級到金級跨越? 由於皇翔臺北廣場已於2025年3月取得美國LEED綠建築認證金級,在WELL可同步加分,趙日新進一步說明。其他取分亮點如下: 空氣品質(Air): 每325平方公尺設置一組多合一空氣品質感測器,包含5/PM10、二氧化碳、一氧化碳、甲醛、臭氧等。 熱舒適與環境控制(Thermal Comfort): 穩定維持室內相對濕度於 30%–60% 之間;提供個人化製冷與供暖配套如小型電風扇或毛毯,以提升環境舒適感與工作專注力。 健康建材限制(Materials): 採用低

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從半導體測試廠到永續工廠典範:欣銓科技龍潭廠奪下 LEED、EEWH 與台灣建築永續獎「三金」

欣銓科技龍潭廠以低碳營建、智慧能源管理及員工健康福祉等卓越表現,順利拿下美國LEED綠建築認證黃金級、台灣EEWH綠建築標章黃金級,以及2026第二屆台灣建築永續獎(TwSAA)永續工廠建築類金獎之「三金」肯定。 ▲欣銓科技於「2026 第二屆台灣建築永續獎(TwSAA)」建案類永續工廠建築獎項中,榮獲金獎認可。圖/SSDC 該廠在規劃之初,便將「建築全生命週期」的永續思維納入核心策略,透過潘冀聯合建築師事務所的整合設計,讓建築不只是生產空間,更成為與在地環境共生的永續載體。整體外觀設計呼應「晶片測試訊號」意象,以水平遮陽板、玻璃量體與層次分明的線條語彙,形塑兼具科技感與通透感的建築表情;其中,懸浮式透明玻璃盒不僅展現企業開放透明的文化精神,搭配躍動式遮陽板與錯落量體,更賦予建築鮮明的動態節奏與未來感。 #「L-Site」:一座被賦予長壽意義的工廠 欣銓龍潭廠位於桃園龍潭科學園區,基地面積約9,221平方公尺,地上九層、地下二層,可容納約550名使用者,是一座兼具高效能製造與環境責任的半導體測試廠房。欣銓科技永續暨人資服務處協理周可恆表示,龍潭廠命「Longevity Site」,內部以「L-site」代稱,呼應龍潭的地理位置,亦寓意其為長壽、永恆的建築物。「這是我們第一個LEED申請案,也是第一座綠建築廠房,這不僅是企業理念的體現,更希望能真正落實到工作環境、經營管理,以及日常營運流程之中。」 ▲欣銓科技龍潭廠內部以「L-site」代稱,呼應龍潭的位置,以及建築長壽、永恆的承諾。圖/欣銓科技 負責本案的SSDC澄毓綠建築設計顧問公司國際認證部副總經理趙日新表示,許多企業首次接觸LEED時,最關心的通常是成本與認證等級。本案在潘冀建築師事務設計規劃時,已融入台灣綠建築設計規範,透過LEED前期評估便發現,多數條件已相對成熟,不僅降低後續變更或調整成本,更增加業主取得認證的信心。   #從LEED指標,看懂欣銓龍潭廠的永續邏輯 趙日新進一步說明,欣銓龍潭廠透過創新工法與智慧化管理,展現低碳營造資源循環、高效智慧能源管理、健康友善職場環境、自然共生韌性設計四大永續價值,同時體現於LEED評估系統之基地位址與交通、永續場址、材料與資源、能源效率、用水效率與室內環境品質等面向。 (一)基地位址與交通: 整合氣候與交通規劃 欣銓龍潭廠依據當地氣候條件進行配置,建築量體順應地勢逐步抬升,南側作為主要出入口,以因應穩定風場;東西向則減少開窗並設置遮陽系統,降低西曬熱負荷;基地內設置25席自行車位、14席共乘車位、14席環保車位與5座電動車充電樁,降低私人燃油車依賴。 (二)永續場址:降低熱島效應與微氣候衝擊 屋頂採用SRI高反射率塗料,地面則使用高反射率鋪面與植草磚,降低熱島效應。透過滲透側溝、草溝與卵石溝處理排水,維持土壤保水能力,並保留既有老樹、導入原生耐旱植栽,兼顧生態與後續維護需求。 (三)用水效率:建立回收水循環系統 導入雨水回收再利用系統,回收雨水100%用於澆灌與沖廁,整體節水率達66%;建築亦設置地下雨水儲集槽、滴灌與噴灌系統,以及雨水感知設備,以降低澆灌浪費。同時透過用水分表、水質檢測設計,建立長期用水監測機制。 ▲從高效隔熱的綠能屋頂到綠色交通規劃,欣銓龍潭廠全方位落實基地永續設計。圖/欣銓科技 (四)能源與大氣:半導體廠房中的高效節能設計 導入高效率空調、變頻控制與熱回收系統,節能約25%;採用磁浮冰水主機、IE3高效率馬達與建築能源管理系統(BEMS);透過能源儀表監測超過建築總耗能10%的使用項目,以建立後續能源優化基礎;屋頂設置太陽能光電板,發電效率約250KW/H,以降低建築營運能耗。 (五)材料與資源:降低施工與裝修碳足跡 使用含回收成分與本地建材比例達18.5%,營建廢棄物回收率達75%;外牆材料採單元化乾式施工系統,以降低施工碳排與現場廢棄物;室內則大量採用低揮發性材料與綠建材,降低裝修材料對人體健康的影響。 (六)室內環境品質:從工作效率走向使用者健康 相較傳統工業廠房偏向封閉、高效率導向的空間配置,欣銓龍潭廠90%室內辦公空間提供可調光或多段照明控制;透過玻璃盒量體、景觀步道與休閒平台,增加工作者與綠景視野、自然環境的接觸;設置休閒步道、瑜珈室與戶外露台,作為員工舒壓空間;外氣空調箱均採用MERV13以上濾網,高密度空間設置CO₂偵測器,並與空調系統連動,以提升換氣效率。 # RE100與SBTi:欣銓的淨零承諾正在落地 欣銓科技自2023年領先台灣封測產業,率先加入RE100倡議,自主設定 2050 淨零路徑,2024年再生能源替代比例已達10.4%。2026年四月正式通過科學基礎減量目標倡議(Science Based Targets initiative, SBTi)對其所設定的近程(Near-Term)減碳目標官方驗證。 美國綠建築協會(U.S. Green Building Council, USGBC)北亞區副總裁王婧讚許道:「台灣整體工業製造產業在LEED認證的比例達36%,包含廠辦、企業自用總部大樓及廠房,顯示台灣作為出口導向與製造型經濟體的產業結構特色;而欣銓以工廠取得LEED認證,在全球是相對少有的,更體現其在淨零永續的追求與投入。」         #延伸閱讀 LEED白金認證最高榮耀肯定 花蓮瑞穗奇美教會,如何讓一座深山老教堂成為布農部落的零碳希望? 光電不該只在屋頂!解鎖台灣建築的五大黃金發電位 溫治宇x陳重仁:真正的問題不是裝不裝,而是「放」在哪裡 從「淡江大橋」到「璞園森仰」 工程碳盤查驅動台灣邁向碳管理時代 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報,您的關注與影響力,代表一份獨一無二的力量,讓我們一同為永續未來而努力! 

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