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ESG, Green Buildings, Intelligent Buildings, Net-Zero Carbon Emissions, Sustainability

Johnny Chen

為何建築開始減重？

2026-01-20

【轉載】 第519期 住商雜誌  文／陳重仁 為何建築開始減重？ 近期日本青森地區發生規模不小的地震，台灣本島也在短時間內接連出現數起「有感地震」。雖然多數民眾已逐漸習慣地震的存在，但每一次搖晃，仍在提醒我們：居住的建築物，真的足夠安全嗎？當消費者越來越關心「這棟房子遇到地震時是否安全」，對建商而言，如何在符合法規的前提下，提供更有說服力、更具差異化的耐震與安全設計來回應消費者的安全焦慮，已成為設計端必須正面面對的課題。 在眾多耐震策略中，有一項常被低估，卻同時影響安全、成本與碳排放的關鍵做法——結構輕量化。重量，是地震的關鍵變數。從工程力學的角度來看，建築在地震中承受的慣性力，基本可理解為：地震力 = 建築物質量x地震加速度 (G)。 ▲地震力來自重量，當建築在設計階段就做對減重選擇，安全風險、成本與碳排，才有一起下降的空間。圖片來源：pixabay 地震加速度無法控制，但建築本身的質量，卻是設計階段就能決定的關鍵變數。換言之，在相同的地震條件下，越重的建築物，所承受的地震力就越大，結構構件需要抵抗的內力也隨之增加。這也就是為什麼，在綠建築與永續建築的設計原則中，「結構輕量化」長期被視為一項兼具環保與安全效益的重要策略。當建築能在不影響使用機能的前提下減重，結構需求、風險與成本，便能同步下降。 輕量化是耐震與成本的交集 談到輕量化，多數人首先聯想到的是「節省材料、降低碳排放」。的確，鋼筋、混凝土的用量一旦減少，不僅能有效降低建築的隱含碳排，也有助於控制工程成本。但若進一步從耐震的角度來看，輕量化的價值其實更為全面。當整體質量下降，地震慣性力自然隨之降低，結構構件可在滿足安全的前提下進行合理化設計，避免過度放大斷面。同時，減少結構材用量，往往意味著直接的成本優化，材料費用與成品本具備下降空間，甚至有助於縮短工期。 ▲建築輕量化不只是在省材料與減碳，更是在地震來臨時，降低結構負擔與倒塌傷害風險，把安全真正留給住的人。圖片來源：pixabay 更重要的是，較輕的構件在地震中即便受損，對人員造成傷害的風險也顯著降低。在多數中小型地震中，真正對人員造成傷害的，往往不是建築物整體倒塌，而是間隔牆、天花板或附屬構件的掉落與傾斜。一個厚重的RC間隔牆或實心磚牆，一旦倒塌，其重量與衝擊力足以造成嚴重傷害；相對地，若為輕質牆體，即便發生傾倒，對人體的壓迫與風險明顯降低。這也是為何輕量化不只是結構工程議題，而是直接關乎居住安全。   建築輕量減重兩大方向 從設計實務的角度來看，建築物的減重策略主要來自兩個方向：一是透過精準結構分析，避免過度保守配置，使材料「用在刀口上」；二則是選用更輕量的建材，使牆體系統輕量化。牆體重量，是地震的關鍵變數。從工程力學的角度來看，建築在地震中承受的慣性力，基本可理解為：是目前最具潛力、也最容易被忽略的減重關鍵。 目前住宅建築市場上主流的輕質隔間牆，多為所謂的「輕質灌漿牆」，密度約為每立方公尺1100至1300公斤，雖已低於傳統RC牆或磚牆，但仍屬濕式灌漿工法，施工過程耗能、耗水，且常含不利回收的材料。 ▲牆體從高密度灌漿改為輕質材料，整棟結構減重與耐震表現立即提升。圖片來源：pixabay 傳統輕鋼架隔間牆是最輕的，但是因其敲起來有空心感，所以住宅建案很少使用。近年市場上已逐漸出現輕質發泡隔間牆磚，其密度約落在每立方公尺450至650公斤，重量幾乎只有傳統輕質灌漿牆的一半，甚至更低，且敲起來無空心感。這樣的差異，放大到整棟建築後，對結構減重的貢獻其實非常可觀。當內外牆體重量同步降低，結構體自然可進一步優化，形成牆體減重、結構減重、耐震提升的正向循環。 通往淨零與安全的共同路徑 若觀察國外成熟市場，會發現輕量化構造早已成為主流，不僅內隔間採輕量系統，連外牆也多以輕量化構造搭配高性能外牆設計完成。中國與東南亞，近二十年來流行採用輕質發泡磚牆工法，同時兼具防火、隔熱與輕質，產業可說相當成熟。這樣的做法，不僅能有效降低結構材料用量，也同步帶來耐震、安全、成本與碳排放的多重效益。若將結構輕量化與綠建築策略整合，還能同步納入含回收再生成分的材料、低逸散健康建材，並導入低碳、低能耗的材料系統。當節能、耐久與循環設計等元素被整合於同一棟建築中，所形塑的，不只是單一性能提升，而是一棟低碳、耐震、安全且健康的人本建築。 在氣候變遷與地震風險並存的時代，建築早已不能只追求「站得住」，而必須同時思考「站得久、站得安全，也站得對環境友善」。結構輕量化，正是這條路徑上的交集點。它是一舉數得的選擇。或許，下一次地震來臨時，真正保護我們的，除了鋼筋與混凝土的厚度，也在於設計之初，就選擇了更聰明、永續的重量。 ▲輕量化，不只是減重，也是耐震、低碳的建築策略。圖片來源：pixabay   #延伸閱讀 解鎖BIPV的「內部成本」與「外部成本」整體優勢（上） 賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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解鎖BIPV的「內部成本」與「外部成本」整體優勢（上）

2026-01-16

聯合國環境規劃署（United Nations Environment Programme, UNEP）在今（2025 ）年 11 月 10 -21 日巴西帕拉州貝倫市舉辦的COP30聯合國氣候變遷大會上報告提出，因極端高溫，2050年因降溫與製冷產生的溫室氣體排放量預估達到72億噸，冷卻設備容量預期將增加2倍，用電量將因此增加一倍以上，與2022年相比將近翻倍，成為新氣候危機。 國際能源署（IEA）10月 7 日發布的《 2025 年再生能源報告（Renewables 2025）》指出，全球再生能源裝置容量預計到 2030 年前將再增加 4,600 GW，太陽能仍是主要成長動能，將貢獻近八成增幅；風力發電裝置容量預計突破 2,000 GW，水力占比約 3 %，地熱年增率翻倍，創下歷史新高。報告並預測，全球超過八成國家在 2025 至 2030年間的再生能源建置速度，將明顯超越前五年表現。 ▲Renewables 2025報告指出，太陽能在成長占比龐大為再生能源成長主要動能。圖/pixabay 而台灣，因七月丹娜絲颱風帶來的災害讓光電政策蒙上陰影，農漁電共生、風力電廠帶來的土地倫理困境，引發各界對台灣再生能源發展策略的檢討與省視，因而從「與土地爭利」的集中式開發，轉向「善用既有空間」的分散式發電，可設立於建築之屋頂或立面光的電建築或建築整合型光電系統（BIPV, Building-Integrated Photovoltaics），具備成為下一階段主力選項的條件與潛力。以下SEE GRREN從三個面向來探討台灣發展BIPV的經濟效益。   #一、都市建築立面面積，約達屋頂面積之20-50倍 慶餘等11位學者於2025年聯合發表《透過整合三維建築輪廓和時空資料集，對建築一體化立面和屋頂光電潛力進行全球估算（Global estimation of building-integrated facade and rooftop photovoltaic potential by integrating 3D building footprint and spatio-temporal datasets）》研究結果顯示，透過全球120個典型城市的分析，立面BIPV與屋頂光電的平均比值約為68.2%；約17.5%城市其立面BIPV效益超越屋頂光電。 ▲光電走進城市，BIPV讓建築立面變成會發電的建築外殼。圖/pixabay SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理依據台灣近十年建築執照資料推估表示，都市中建築立面可安裝太陽能板的面積，約可達屋頂面積的20至50倍，位於郊區或中、低層建築，約能有10至20倍；都會區超高層建築物則可達五、六十倍以上，如果把屋頂與立面面積合計，光電建築在都市中的發電潛力有機會超過一般地面型光電，且不額外佔用土地，土地成本可視為零。 預建創新綠能廖昶安總經理進一步補充，建築物立面不僅是不透光的外牆，窗簷、屋簷、棚架、玻璃帷幕皆可運用，「預建團隊近期規劃設計的四個教堂建築，在業主的支持下，已在窗簷、屋簷的設計上局部導入BIPV。」 #二、台灣日照量充足，不遜於歐美國家 台灣日照量因地區而異，南部和西南部（如恆春、嘉南平原）日照最充足，日射量可達每日4.7 kWh/m² ，北部（如基隆）較少，約2.2 kWh/m² ，整體平均約3.1 kWh/m² ，南部全年日照時數可超過 2,400 小時，北部和東部離島（如蘭嶼）日照時數則相對較少，顯示日照量分布有明顯的北少南多、西多東少現象。以座向來看，則以朝南效益最佳，西面、東面次之，北面最差。 從光照角度與緯度來看，台灣在水平面日照量高達1000~1600 kW/m²·yr，高於許多歐美、日、韓國家；從南向立面的日照量潛力，德國柏林約 800–900 kWh/m²·yr，日本關東區域約 800–950 kWh/m²·yr，台灣地區約 700–800 kWh/m²·yr。從「整棟外牆總潛力」四向面積加權的年平均來看，德國柏林平均約670 kWh/m²·yr，東京約787 kWh/m²·yr，台灣南部約670 kWh/m²·yr；若換算成總面積外牆發電量AC（假設光電板效率為18% x PR 0.8），則柏林約97 kWh_AC/m²·yr，東京約113 kWh_AC/m²·yr，台灣南部為96 kWh_AC/m²·yr。「事實證明，台灣南向立面的發電潛力，跟柏林是同一等級的，沒有像大家認為的差很多！」陳重仁總經理振奮地分析著。 ▲分析南向立面發電潛力，臺灣平均值與德國差不多。圖/pixabay       #延伸閱讀 綠能韌性的關鍵 讓光電建築回到城市 賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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屋頂光電子法將上路！專家籲推動「光電建築」，讓城市帶動綠能成長

2026-01-12

【轉載】 2026年1月 今周刊  文／陳子萱 屋頂光電子法將上路！專家籲推動「光電建築」，讓城市帶動綠能成長 內政部去年十二月拍板「屋頂光電子法」，規定未來新建物面積達300坪以上，應設屋頂光電。在提升災害韌性、急需再生能源的雙重引擎下，專家呼籲從城市拓展綠能，讓「光電建築」成為下一波再生能源趨勢，才能紓解國內的綠能困局。 國內綠能發展頻頻受阻，去年立法院修正通過「光電環評三法」，從《環境影響評估法》、《發展觀光條例》、《地質法》加嚴地面型光電審查，迫使地面光電開發停擺。不過，長年深耕綠建築領域的台灣綠領協會理事長陳重仁則觀察，「綠能本身沒有問題，只是被放錯地方。」他認為，危機即轉機，「如果光電能轉彎、進入城市，就是另一個新的機會。」 眼看目前國內再生能源發電占比僅約12%，距離2026年目標20%還有很大缺口，陳重仁強調，光電轉往城市發展就是解方之一。尤其，屋頂型光電沒有額外的土地成本，較容易社會溝通，爭議也相對低。   ▲台灣2016、2023與2024年發電概況。圖片來源：經濟部能源署 屋頂光電將穩定成長　業者籲：應建立統一巡檢制度 從數字來看，屋頂光電確實也是目前的衝刺主力。截至經濟部能源署2025年10月的統計，光電總設置量為15.1GW，其中64%就是屋頂光電。而在屋頂光電優先的政策之下，內政部2025年12月再拍板新法規，公告《建築物設置太陽光電發電設備標準》（屋頂光電子法），要求未來新建、增建、改建建物的建築面積，若達到300坪（1000平方公尺）以上，每6坪（20平方公尺）就必須設置1KW（瓩）的太陽光電，盼持續擴大屋頂光電的設置。正式施行日期則由行政院另行訂定。 內政部預估，每年約有1成新建物符合條件，從面積來看，約佔全國新建屋頂面積總量的80%，年可增加660MW屋頂光電，換算下來相當於20萬戶的家庭用電量。 隨著光電子法即將上路，陳重仁也看好城市光電的發展。他指出，光電建築不只是淨零減碳，更是提升防災韌性的要角。當發生緊急災害、導致大規模停電時，散落在大小建築的太陽能板，若搭配儲能設施，就是一個個小型電廠，讓民間用戶能維持基本電力，落實能源自主。 ▲截至 2025 年，屋頂光電已占全台光電設置量約 64%，成為政策衝刺主力。圖片來源：pixabay 而因應屋頂光電數量將穩定成長，太陽光電暨儲能品質安全協會理事長林志欣則建議，政府未來還應訂定全國統一的「屋頂光電巡檢制度」，確立包括運作效能、消防防火、建築安全等檢查項目，並可交由專業協會來每年巡查認證。「就像大樓的電梯，每年依法都要有巡檢一樣。」他強調，每年定檢品質安全，才能讓民眾放心與太陽能板共處。 屋頂光電、圍牆光電⋯專家籲推動「光電建材」展現綠能多元形式 「其實不只是屋頂光電，太陽能板還能融入建築設計，」陳重仁認為，在政策及相關需求帶動之下，未來光電版更有機會在國內成為正規的建材，也就是BIPV（建築整合型太陽能）。 簡單來說，BIPV是把太陽能板視為建材的一部分。透過符合安全及專業規範的設計，讓太陽能板成為建築物的「外牆」、「屋頂」、「圍牆」、「窗戶」，也就是「屋頂光電」、「圍牆光電」等多元形式，藉此達到隔熱及發電的雙重效益，是綠建築的未來趨勢。 放眼歐、美、日等國，早已經出現不少BIPV實例，例如美國時代廣場4號（4 Times Square）康泰納仕大樓、德國自由堡太陽能辦公大樓、Apple加州總部、荷蘭EDGE地產開發商辦公大樓、日本東京青海區電信中心大樓等。 ▲日本東京JR山手線高輪站的BIPV示範。圖片來源：ACG 反觀台灣，由於政府尚未確立BIPV的合規性標準，國內還沒有BIPV市場。不過陳重仁透露，國內早就有光電大廠看準海外BIPV市場、已經在出口光電建材。從實績來看，台灣業者並非沒有技術能力，只是需要光電及建築的跨領域合作，以及政府的明確規範，「台灣的光電產業，絕對有這個潛力，也將是一個全新的機會。」 若台灣未來要透過BIPV達到淨零轉型，他認為，建築業和光電業的合作是首要之務，可以由建材業來主導開發BIPV產品，並密切與光電模組業者合作，研發像是大樓的立面光電、玻璃帷幕光電。同時，政府必須建立BIPV的防火、安全認證等把關機制，也可以提供獎勵誘因，加速綠能與建築的結合。 當光電進入城市，不僅是落實國家及產業淨零目標，務實來說，對民眾也能提升能源自主與防災韌性，而具有設計感的光電建築，更有機會翻轉大眾對於光電的印象。 屋頂光電子法只是第一步，相關部會未來還應合作，建立屋頂光電的巡檢機制、甚至光電建材的應用規範，才可能讓再生能源健全發展。   #延伸閱讀 賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 從巨大捷安特遭美祭暫扣令 江哲銘談企業投資健康福祉，提升企業韌性競爭力 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票

2026-01-09

2025年10月13日，總統賴清德召開「第五次國家氣候變遷對策委員會」，強調氣候韌性與調適為國家治理核心，明確指出建築部門是推動淨零轉型不可忽視的關鍵環節，對淨零建築提出三項指示，要求內政部研議強制要求不動產租售時揭露建築能效標示、2028年完成中央機關建物能效健檢、加速推動淨零建材及創新，並訂出2030、2032年的階段性目標及強制標準。內政部隨即提出三大旗艦計畫，包括「擴大建築能效」、「老宅延壽」及「綠領人才培養」，從建築能效、既有建築存量及人力體系三個面向，系統性推動低碳轉型。 ▲總統賴清德於第五次國家氣候變遷對策委員會中定調，建築部門為推動淨零轉型的關鍵環節。圖/總統府 在法規基礎上，內政部早於2021年修正《建築技術規則》，明定建物綠建材使用比例須達室內60%、室外20%。台北市政府則率先加嚴規範，於2023年底將室內裝修綠建材比例提高至75%，並自2024年6月正式施行。金融管理委員會於2024年12月發布《永續經濟活動認定參考指引第二版》，明確將新建建築採用綠建材（室內75%、室外20%）列為氣候變遷減緩之技術篩選標準。 台灣建築中心執行長江欣政強調，在金管會《綠色金融行動方案3.0》與《永續經濟活動認定參考指引》下，台灣綠建材標章已確立為營建永續活動的重要認定依據。淨零轉型已是建築供應鏈的「必考題」，對於受「上市櫃公司永續發展路徑圖」規範的企業，綠建材採用對其ESG績效評級具重要影響，綠建材，不再是選擇性項目，而是企業獲取綠色資金、維持市場競爭力的關鍵門票。「未來碳排最低的手機可能更貴！」江執行長以此預示低碳即高競爭力。   #台灣綠建材標章4,212件，涵蓋30,750種產品 國際學術界於1992年定義「綠建材」為「在原料採取、產品製造、應用過程和使用以後的再生利用循環中，對地球環境負荷最小、對人類身體健康無害的材料，稱為綠建材。」其具有再使用（Reuse）、再循環（Recycle）、廢棄物減量（Reduce）及低污染（Low emission materials）四大特性。根據台灣建築中心最新統計，累計至2025年9月30日止，共評定4,212件標章，涵蓋30,750種產品，分布於建築結構之地板、天花板、磁磚、塗料、接著劑、吸音材、隔熱材、透水鋪面、隔音窗、隔間牆、節能塗料等。 加拿大Precedence Research 2025年7月綠建材市場報告指出，全球綠建材市場在2025年已達約5,337億美元，預計至2031年將突破1兆美元，並以年複合成長率約10.89%成長，北美與歐洲市場占主導地位（35%與29%），顯示全球綠建材市場正蓬勃發展中。 ▲根據Precedence Research對綠建材全球趨勢分析，顯示全球市場正蓬勃發展中。圖/Precedence Research   #綠建材助企業達成「健康永續」與「國際接軌」 內政部建築研究所於2004年啟動「台灣綠建材標章」，分為健康綠建材、生態綠建材、再生綠建材，高性能綠建材等四大類，其中「健康綠建材」即以揮發性有機化合物（VOC）逸散量、VOC含量與甲醛為核心檢測指標，以提高室內空氣環境品質，降低建材對於人體健康的危害程度。SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁分析指出，美國LEED綠建築認證在低逸散材料（Low-Emitting Materials）中，明確要求室內裝修材料須符合VOC逸散量與含量門檻；國際WELL健康建築認證則進一步納入阻燃劑與塑化劑這兩項有害化學物質風險管理，將材料安全視為健康建築的基礎條件。 ▲WELL將材料安全納入核心，阻燃劑與塑化劑成為關鍵檢視項目。圖/pixabay 台灣建築中心於2020年4月推動「國際健康建材認可（THBML, Taiwan Healthy Building Material Label）」，已分別獲美國綠建築協會（USGBC）與國際健康建築研究院（IWBI）認可，取得THBML認可的建材產品，同等於符合LEED/WELL健康建材的標準。這意味著，取得THBML認可的建材產品，不僅可用於台灣綠建築申請，更具備直接支援LEED與WELL國際專案的能力，協助企業降低重複測試成本，可助力國際品牌及上市櫃公司實踐健康永續理念與國際接軌。 #綠建材能力從選項變成入場門票：業主、設計師、材料供應商 從產業角度來看，在全球淨零、ESG與健康建築趨勢加速推進下，是否具備選用、整合與應用綠建材的能力，正快速成為建築產業的分水嶺。這不再是單一材料選項，而是一種攸關價值創造、專業競爭與市場進出的核心能力，陳重仁總經理進一步分析。 對業主與企業（包含建商、不動產開發者）而言，未能跟上綠建材與永續健康綠建築標準，將直接面臨資產價值難以提升、租售吸引力下降的風險。隨著建築能效、低逸散材料與ESG揭露逐步制度化，缺乏綠建材配置的建築，可能被市場視為高風險或低品質資產。相對地，能系統性導入健康、低碳建材的業主，將更容易提升房地產長期價值、強化企業品牌與ESG績效，並在投融資與大型專案中取得優勢。「以信義區為例，擁LEED、EEWH、BERS等認證的商辦大樓，享有平均13%綠色溢價率！」陳重仁總經理分享道。 ▲在淨零與 ESG 制度化下，是否導入綠建材正成為建築資產價值的關鍵分水嶺。。圖/pixabay 對建築師、室內設計師、綠建築顧問而言，危機在於專業能力的快速被淘汰。當LEED、WELL、綠建築與永續金融逐漸成為標準語言，若無法掌握綠建材指標、VOC逸散量、材料認證與國際加分邏輯，將喪失競圖與高端專案的參與機會。然而，具備永續材料整合能力的顧問、建築師及設計師，反而能在指標導向設計、跨國認證專案中脫穎而出，從「執行者」升級為「策略型專業顧問」。 對材料製造商與供應商而言，最大的危機是產品被排除於永續供應鏈之外。缺乏低逸散、健康或國際認證的產品，將逐步失去被指定、被採用的機會。反之，若能提前佈局綠建材標章、LEED、WELL可採認測試與資料揭露，不僅能提高產品差異化，還可優先進入綠建築與國際市場，成為設計端與業主的首選供應夥伴。 總體而言，綠建材能力已從加分項，轉為基本門檻。能否將其內化為企業策略與專業能力，將決定建築產業各角色，是被永續浪潮淘汰，還是乘勢成長。     #延伸閱讀 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 從巨大捷安特遭美祭暫扣令 江哲銘談企業投資健康福祉，提升企業韌性競爭力 美國TVS建築與室內設計事務所， 全球首例透過LEED+WELL Streamlined pathway實現雙白金級認證 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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漁電共生爭議不斷，光電出路在城市

2025-12-17

【轉載】 2025年10月刊 住展雜誌　文／陳重仁 漁電共生爭議不斷，光電出路在城市 今年七月丹娜絲颱風橫掃臺灣沿海，嘉義等地水域型案場與部分屋頂光電嚴重受損，環境部統計此次共有33處案場、約13.5至15萬片模組毀損，並要求9月5日前完成清運；官方也強調國內已有可資源化的處理技術，但社會對光電安全與回收體系的信心再度受考驗。 中部沿海的脆弱性並非新議題。早在2016年，彰化沿海養鴨場屋頂的太陽能板就曾被梅姬颱風吹毀，顯示老舊建物、加蓋鐵皮與不當施工組合下的風險。而今年8月，彰化又遭逢極端「500年一遇」的強風暴雨襲擊，區域韌性議題更顯急迫。 ▲2016年彰化養鴨場屋頂的太陽能板因颱風損壞。圖片來源：上下游新聞 漁電共生亂象，信任危機再起 回到案場型光電本身的結構性問題，近年政府為了加速綠能發展，「漁電共生」快速擴張。但審計與農政單位點出落實養殖不足，甚至「假養殖、真發電」的亂象。沿海魚塭與生態濕地原是候鳥的關鍵棲地，過度遮蔽與水質變化使生態衝突升高。政策端亦因地目、復養認定與違規魚塭等歷史共業而幾度轉彎，社會爭議難平。 同樣位於彰化潮間帶外圍海域的風力發電場域，也因風機施工造成的潮間帶嚴重的生態擾動，引起蚵業養殖的崩盤，產量大減，漁民被迫轉型謀生，同樣引發社會問題。 綠能是好事，但不能因為要發展一件好事，而犧牲另外一個利害關係族群的利益，無論是人類或是生態。再看回收體系，環境部表示目前具有資源化技術的處理機構有四家，許可量能合計每月約2915公噸。但本次風災激增的報廢量已對清運造成壓力，目前堆積如山的光電垃圾，已經造成民眾厭惡觀感。 ▲堆積如山的光電垃圾，已經造成民眾厭惡觀感。圖片來源：公共電視 產官學界並預估2030年後，廢板潮將快速到來，2035年年處理量恐達10萬噸等級。2019年起，現行每千瓦預收1000元回收清理費的制度，也被質疑長期財務落差與責任分攤設計需要檢討。總之，在綠能發展中占重要角色的光電，似乎已經成為嫌惡設施！ 因此，筆者主張把光電「回到城市、走進建築」。其一，建築屋頂與立面不占新增土地，等於土地成本為零，也避免對農漁、濕地與海域生態造成額外壓力。其二，就地自發自用可縮短電力輸配路徑，降低線損與饋線擴充需求。以台電近年線路損失率約3.7％為例，分散式就地使用有助減少系統性耗損與壅塞風險。其三，光電與建築整合可同步導入遮陽、隔熱、日照管理等被動式節能策略，提升整體能效。   建築光電併網，城市能源新路 安全面向上，建築載設的光電受制於更嚴格的耐風設計與結構計算。國土署近年研擬並發布多份耐風設計準則與手冊，從面板陣列邊緣效應、支撐構件與扣件設計，到浮動、平貼系統的設計風壓計算，都有明確依據；帷幕牆與門窗亦須依CNS（中華民國國家標準）、AAMA（美國建築製造商協會標準）等規範進行抗風壓、動態水密等試驗。 相較許多臨水或開闊地案場，受極端風況影響劇烈。合法建築體上的光電建築、屋頂光電，在符合規範的設計與監造下，災害風險可顯著降低。 此外，建築光電可直接產出再生能源憑證，作為企業盤查範疇二，也就是間接溫室氣體排放的市場式減碳工具。憑證可讓與、可自用登錄宣告，成為租戶、資產持有人落實百分百可再生能源、供應鏈減碳的即時證據與財務化手段。需強調的是，再生能源憑證為電力屬性憑證，性質不同於「碳抵換」，其價值在於以綠電屬性降低購入電力的排放係數。 基於上述觀察，筆者提出幾點政策建議：首先，訂定「城市光電倍增」路徑，將公共建築、社宅、校園與大型商辦之屋頂與立面光電建築納入定量KPI，並建立「太陽能可建置性評估」與陽光權協調機制。其次，將「建築光電耐風設計」條文制度化，配合設計圖審與完工查驗，並推動模組化系統型式認證與保險連動。接著鼓勵與支持業界設計與生產符合建築外牆規範以及美觀的光電建築產品，供建築師設計時選用。以及透過都更與危老容積獎勵，鼓勵立面光電建築與高性能外殼，並納入地方自治綠建築條例。 ▲筆者提出「城市光電倍增」、「太陽能可建置性評估」、「建築光電耐風設計」政策建議。圖片來源：Vitro 最終擴充回收量能與跨部會調度，將廢板明確納入應回收品項、檢討回收費率與使用範圍，並建立災後清運SOP與公開儀表板。 風災讓我們看見，大型案場在極端氣候下的系統性風險與社會授權成本；把光電「安在建築上、用在都市裡」，不僅避開土地與生態爭議，也以更短的電力路徑、更成熟的建築法規體系與更透明的憑證機制，讓綠電回歸使用者身邊。這條路，既是能源轉型的務實工程，也是城市韌性與產業競爭力的共同底座。 #延伸閱讀 建築能效升級不只是節能 商辦市場的M型化趨勢 美國TVS建築與室內設計事務所， 全球首例透過LEED+WELL Streamlined pathway實現雙白金級認證 LEBR低碳建築評估手冊新版公布，台北、新北、高雄全力推進日本政府力推，GRESB成為不動產業ESG硬指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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暴雨、強風與淹水的挑戰 颱風後的綠色設計新思維

2025-12-17

【轉載】 2025年8月刊 住展雜誌　文／陳重仁 暴雨、強風與淹水的挑戰 颱風後的綠色設計新思維 七月初，「丹娜絲」颱風挾帶破紀錄的暴雨橫掃台灣南部，屏東與高雄多處市區積淹水，機場癱瘓、捷運停駛、學校與工廠進水災損嚴重，許多新建大樓與社區也無法倖免。這場災難再次提醒我們：極端氣候不再只是環境議題，而是直指建築安全、城市機能與人身財產的核心挑戰。 氣候變遷的加劇導致颱風強度提升、降雨集中、降雨型態改變等複合性效應，使原本以「過去氣候」為設計依據的建築標準，面臨全面失效的風險。建築專業，無論在設計、規劃或開發階段，都必須重新思考「綠建築」的意義：我們不只是要節能減碳，更要能夠面對氣候衝擊、保持機能、快速回復——也就是所謂的「氣候調適」與「建築韌性」。 ▲「丹娜絲」颱風暴雨橫掃台灣南部，許多房屋都遭強風吹壞。圖片來源：報導者 極端氣候建築三大風險 過去我們熟悉的風災損害，多集中在老舊建物或違建，如今即使是符合建築法規與耐震標準的新建案，也面臨三大風險，首先，是暴雨淹水，都市排水系統設計量能不足、基地開發使不透水面上升，當短時強降雨來襲，地面積水迅速超過地坪，造成地下室進水、設備癱瘓，首層商家與住宅遭殃。 其次，則為強風破壞，台灣新建築的外殼耐風壓與水密等級雖普遍不差，但在開口配置、構造銜接與備援對策上仍有盲點，常見窗框滲水、雨遮毀損、帷幕膠條脫落等情況。最後，還有著能源與熱環境雙壓力，在高溫與災害同時發生時，電力供應不穩將導致冷房中斷與通風失效，不僅影響舒適性，更可能危及高齡者與嬰幼兒的健康。 ▲丹娜絲颱風造成全台累計停電已近100萬戶，電桿倒斷規模達近2,500支。圖片來源：台灣電力公司 因應這些挑戰，現代建築在追求美學與節能之餘，更需導入調適設計策略，強化災害下的生存與恢復能力。 第一個是「滯洪與排水設施優化」，基地應預留雨水滯洪空間，例如設置雨水滯留槽、透水鋪面、調節池與雨水回收系統，避免短時間暴雨直接衝擊市政排水管線。建築地下室與出入口應設有逆止閥與可快速部署的止水閘門，以提高社區自主防災能力。 第二則是「備援能源與設備配置」，建築內應配置太陽能系統與儲能設備，並設立「關鍵用電迴路」，在停電時可維持排水、通訊、公共照明與電梯最低運轉，避免災後完全癱瘓。若能與社區共用機電平台結合，還能提升整體建築群的能源韌性。 最後為「開口設計與外殼韌性思維」，建築物在外牆系統設計上，不應僅滿足基本結構耐風壓等級，而應考慮開口位置、屋頂落水設計、遮陽構件固定方式、避風側窗數量等細節。部分災損案例顯示，並非結構本身破壞，而是次要構件鬆脫或積水導致連鎖效應，造成更大損害。   綠建築應具韌性調適設計 事實上，政府近年已逐步將「建築韌性」納入審查制度之中。以台北市為例，士林科技園區與大型開發案，除需達建築能效一級、配置再生能源外，亦需評估開發後對氣候的總體影響，並提出應對方案。 而在國際上，最新版的 LEED v5 綠建築評估系統更明確納入「氣候風險調適」為評估內容之一，要求設計團隊在初期即評估基地面臨的自然災害風險，並規劃建築對應策略，包括災中營運能力、備援能源、淹水預防與結構恢復力等。這項變革顯示，韌性設計已不再只是選配功能，而是國際建築永續的重要一環。 未來，建議我國可參考 LEED v5 的架構與精神，將建築韌性納入容積獎勵與都市設計審議標準，鼓勵開發單位主動納入調適設計，並將其轉化為市場價值。「韌性建築」不只是災後不垮，更是災中仍能發揮關鍵功能。未來能夠抵禦極端氣候、快速復原、同時兼顧低碳與環境調適的建築，才是真正具有價值的綠建築。 ▲政府近年已逐步將建築韌性納入審查制度之中。圖片來源：pixabay 丹娜絲颱風留下的不只是損失，更是一次對未來建築標準的提醒。開發商若能在設計階段即納入調適思維，不僅可強化產品差異化與價值主張，也將在日後法規趨嚴、氣候風險升高的未來市場中，佔得先機。 #延伸閱讀 建築能效升級不只是節能 商辦市場的M型化趨勢 全球 2.5 億平方英尺建築採用LEED + WELL Streamlined Certification，A級商辦新標配！ 日本政府力推，GRESB成為不動產業ESG硬指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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加速既有建築改造　政府淨零整建補助「很有感」

2025-11-18

【轉載】 2025年6月號 住展雜誌　文／陳重仁 加速既有建築改造　政府淨零整建補助「很有感」 盤點台灣屋齡超過30年的老舊住宅已逾500萬戶，其中多數在早期節能法規尚不完善的年代建成，其能源效率普遍偏低，不僅造成能源浪費，也影響居住品質。因此，行政院核定「淨零建築轉型發展推動計畫」（2025至2026）即明確揭示此一轉變，不僅設定了既有建築改善的階段性目標，更指示將「擴大補助規模」，顯示政府已準備投入更多資源，點燃既有建築節能改造的引擎。 此政策轉向的核心邏輯在於，與其等待老舊建築自然淘汰或進入漫長的重建週期，不如主動出擊，透過政策誘因引導市場力量，加速改善既有建築的體質。這不僅能立即降低建築部門的碳排放，更能提升居住品質、帶動相關產業發展，創造多贏局面。 ▲台灣屋齡超過30年的老舊住宅已逾500萬戶，其能源效率普遍偏低且耗能。圖片來源：pixabay 從「公有帶動民間」的示範策略，到逐步建立建築能效評估與標示制度（BERS），再到規劃中的民間建築補助方案，政府正試圖建構一套涵蓋診斷、評估、補助、融資（綠色金融）的完整政策體系，為既有建築的綠色轉型鋪平道路。 多元誘因齊發：點燃市場參與火花 政策方向確立後，如何有效引導市場力量投入，便成為成功的關鍵。單靠法規強制或道德呼籲，難以撼動既有建築改善的高成本障礙與複雜性。因此，要有一套多元、有感的誘因機制，才能點燃市場參與的火花。 首先是直接財政補助，這也是最直接的推力、降低改善門檻的手段。除持續針對公有建築進行補助以累積經驗外，針對民間建築的補助方案正是未來政策的重中之重。細節雖仍規劃中，但方向明確，將涵蓋住宅、公寓乃至私人商辦。補助對象資格、額度上限、申請流程的簡便性，更將直接影響民眾與企業的參與意願。 其次建築能效標示（BERS）的潛在價值，可謂推動市場化的驅動力。該制度的建立，不僅提供科學化評估標準，更重要的是其潛在的市場價值。未來，取得較高等級的BERS標示，可能成為申請政府補助的門檻或加分項，也可能與綠色金融貸款的優惠條件掛鉤。當市場普遍認同BERS標示價值時，高能效的建築有望在房地產市場獲得更高的估價或租金議價能力，形成「節能即價值」的市場驅動力。 ▲現況存在既有建築改善的高成本障礙與複雜性，必須有一套有感的誘因機制鼓勵市場。圖片來源：pixabay 而既有建築改善往往需要投入相當的初期資金，對屋主或企業而言是一大負擔，因此推動綠色金融工具，可為其挹注資金活水。國際趨勢顯示，綠色金融是解決問題有效途徑，透過引導金融機構提供針對節能改善的優惠貸款方案，可大幅降低資金壓力。 然而短期內政府尚無意強制要求所有既有建築須進行能效改善，但法規壓力仍可逐步浮現。如未來若針對建物進行重大修繕、變更使用用途時，要求其必須達到一定的能效標準。此外，節能改善所帶來的非財務誘因也不容忽視，包括更舒適室內環境、更低電費支出、更健康居住空間等，這些都能提升建築物的實際使用價值。   整建維護：都市更新框架下的節能新途徑 在探討既有建築改善的途徑時，除了個別屋主或管委會自發性的修繕外，「都市更新」框架下的「整建」與「維護」提供了一個更具系統性與政策支持的選項。根據《都市更新條例》第四條的定義，都市更新的處理方式包含「重建」、「整建」及「維護」三種。 對於許多屋齡偏高但結構尚稱良好，或因各種因素短期內難以達成重建共識的社區而言，「整建」或「維護」提供了一條重要的改善路徑。而整建維護側重於現有建築本體的修繕、功能提升與環境改善，恰恰與推動既有建築能效提升的目標不謀而合。透過整建維護，社區可以針對建築外殼（如牆面隔熱、屋頂防水隔熱）、門窗（更換節能氣密窗）、空調照明系統等進行更新，甚至導入智慧能源管理系統、增設太陽能光電板等，從根本上改善建築的能源效率。 更重要的是，納入都市更新框架下的整建維護，有機會獲得相關的政策獎勵與補助。即便整建維護本身不直接獲得如重建案的容積獎勵，但若在整建過程中導入綠建築設計、智慧建築設計或耐震補強等，有機會依據相關獎勵辦法爭取額外補助或未來的市場價值提升。 ▲在整建過程中導入綠建築設計、智慧建築設計或耐震補強等，有機會依據相關獎勵辦法爭取額外補助或未來的市場價值提升。圖片來源：pixabay 掌握政策脈動，迎接既有建築的綠色新價值 從政策日益重視、多元誘因逐步到位，到都市更新框架下整建維護途徑的潛力，都顯示出政府與市場正共同為這場龐大改造工程注入動能。對於開發商而言，這不僅是響應政策、實踐ESG責任，更是開拓市場新藍海、提升品牌價值的契機。透過導入創新節能技術與工法，結合整建維護模式，使其在競爭激烈的市場中創造差異化優勢。 #延伸閱讀 建築能效升級不只是節能 商辦市場的M型化趨勢 全球 2.5 億平方英尺建築採用LEED + WELL Streamlined Certification，A級商辦新標配！ 日本政府力推，GRESB成為不動產業ESG硬指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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綠能韌性的關鍵 讓光電建築回到城市

2025-11-14

2025年七月，中度颱風丹娜絲橫掃台灣西部沿海，嘉義布袋、義竹等數處地面及水面光電場慘遭重創，嘉義東石、新圳等滯洪池有上百組浮動式光電板被掀翻、破裂，約15MW容量受損；屏東佳冬的離岸實驗平台亦因強風及大浪散架，儘管事後台灣光電產業公會迅速澄清，統計損壞率僅約千分之2.4，然而數十處光電板支架系統大面積崩塌的影像，已讓社會大眾對再生能源設施的穩定性產生質疑與負面觀感。 ▲地面及水面光電場因中度颱風丹娜絲橫掃台灣西部，慘遭重創。圖/聯合新聞網 「光電案場的設計須同時考慮地震與風災，須能抵抗台灣可能遭遇的17級強風，並承受至少5400帕以上的極高結構載荷，以加強未來案場防災韌性。」SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理指出。此次天災暴露了台灣能源轉型策略在極端氣候風險評估上的系統性設計以及檢核落實明顯不足。   #台灣再生能源布局以太陽光電、風力發電為主軸 根據經濟部能源署2024年數據顯示，再生能源發電佔總發電量11.7%，其中，太陽光電占45.1%，風力發電占31%，慣常水力為12.4%；生質能及廢棄物占比為11.4%。 占比45.1%太陽光電，以台灣西部沿海與中南部平原為核心，包括嘉義、台南、屏東與彰化等地，結合屋頂型光電、農、漁電共生、水域型與地面型設置模式，持續擴大裝置容量。經濟部能源署自2019年推動的「光電2.0」及「屋頂全民參與方案」帶動民間與產業投入，於工業區、高科技園區與公共建築全面展開，計畫在2025年達到20GW的太陽光電裝置容量。 ▲漁電共生與農電共生皆為擴大光電裝置容量的模式之一。圖/我們的島 占比31%的風力發電，分陸域風電及離岸風電兩種。台灣的陸域風力發電主要分布在新北市、桃園市、新竹縣、苗栗縣、台中市、彰化縣、雲林縣、屏東縣，以及外島的澎湖縣和金門縣，預計到2025年底，台灣陸域風力發電裝置容量將達到37萬瓩。 而離岸風力發電主要集中在西部沿海，特別是台灣海峽，包含苗栗縣、彰化縣及雲林縣沿海，經濟部於2025年2月表示，累計至2024年底，離岸風機共安裝374座，總裝置容量3.04百萬瓩（GW），其中已併網的風機有367座，裝置容量達到3GW，為世界第七，預計2035年離岸風電裝置容量達到18.4GW。 整體而言，太陽能強調分散式裝設與土地整合，而風電則著重大型化、集中化與長期佈建。兩者的季節互補性不僅有助提升電網韌性，也將成為支撐台灣能源轉型與淨零碳排路徑的關鍵基石。   #烏托邦想像 卻是環境壓力的來源 負責統籌台灣黑面琵鷺統計的中華民國野鳥學會2024年3月25即表示，台南七股有部分魚塭開發為漁電共生型光電，棲地縮減可能使黑面琵鷺轉移覓食區；又指近年黑面琵鷺救傷通報案例明顯增加，或與棲地減少及環境條件改變有關。光電設施不僅改變台灣原有地形地貌和自然環境，更因過度遮蔽產生水質變化，破壞了原有的食物鏈和生態平衡。 台灣漁電共生政策上路五年，屢被詬病「只種電不養魚」。審計部針對2024年決算審查報告指出，各縣市已完工併網（向台電輸電）漁電案場 393 件，農業部門卻僅查核 122 件，而其中待改善及廢止 85 件，不合格率將近七成。但農業部反駁，認為「有取得綠能容許」的「合格案場」中，實際違規比例僅有 12%。兩者數字差距，貌似不同部會之爭，卻意外揭開我國能源政策漏洞。 ▲沿岸風力發電造成了生態壓力，破壞了原有的食物鏈和生態平衡。圖/上下游新聞 風力發電同樣衝擊了沿海環境生態。施工造成泥沙揚起，使貝類窒息、魚蝦離散，進而影響白海豚等高階掠食者的覓食區域。潮間帶生態被切割成施工廊道，改變沉積動態、造成棲地碎裂化，引起蚵業養殖的產量大減，漁民被迫轉型謀生。台灣蝙蝠生態學家何英毅則指出，蝙蝠的飛行高度，常跟風機運轉時的「風機掃區」重疊，且蝙蝠季節性遷徙亦增加被風機傷害機會。他曾於 2018 至 2023 年間，在新北石門至雲林四湖一帶進行系統性的蝙蝠屍體搜尋調查，結果顯示，台灣每架陸域風機每年平均擊落上百隻蝙蝠，而蝙蝠通常是農業害蟲的天敵或生態系的關鍵節點，族群下降會連帶影響昆蟲數量與植物授粉平衡。   #讓光電回到城市 BIPV走進建築 面對因丹娜絲颱風讓光電政策蒙上陰影，以及農漁電共生與風力電廠帶來的土地倫理困境，台灣的能源轉型策略必須從「與土地爭利」的集中式開發，轉向「善用既有空間」的分散式發電，光電建築或建築整合型光電系統（BIPV, Building-Integrated Photovoltaics）可設立於建築之屋頂或立面，具備成為下一階段主力選項的條件與潛力。陳重仁總經理指出，相較於傳統光電設施，BIPV展現出多項核心優勢： 1.建築屋頂與立面不佔新增土地，土地成本為零。BIPV直接納入建築結構設計，無需額外占用土地，土地成本為零，有效避免農漁、濕地與海域生態造成額外壓力。 2. 與建築外殼結構整合，光電風災風險低。BIPV被視為外牆建材之一，需以《建築法》及《建築技術規則》為核心，並參考國際標準進行設計，要求建築結構能抵禦不同強度的地震和風力，以因應台灣常見颱風、地震等災害，將天災損害風險降至最低。 3.延伸BIPV生命週期為建材，減少廢棄物產生。建築外牆、帷幕等建材的設計生命週期普遍要求達到30至60年，追求長期的耐久與穩定；然而，光電板作為技術快速迭代的電子產品，業界公認的經濟汰換週期約為20年，若採用具強固、美觀、隔熱與發電多重效益的BIPV作為建築外牆、帷幕或屋頂結構，轉化使成「建材」認知，則可有效減少廢棄物產生。 4.擴大都市發電潛力： 都市建築的立面面積，估計是屋頂面積的20至50倍。BIPV能有效開發垂直空間的發電潛力區。 ▲阿姆斯特丹的The Edge在建築南面鋪設大量BIPV。圖/Edge 5.送電距離最短，減少送電損失。就地自發自用可縮短電力輸配路徑，降低線損與饋線擴充需求；以台電近年線路損失率約3.7%為例，分散式就地使用有助減少系統性耗損與擁塞風險。 6. 提升建築效能表現：光電與建築整合可同步導入遮陽、隔熱、日照管理等被動式節能策略，提升整體能效。 7. 搭配儲能提升建築韌性。：BIPV若結合儲能系統，可在尖峰時段釋放電力、離峰時段儲電，降低電網調度壓力，並在停電或災害期間提供備援供電，有助強化建築自用電穩定性與區域型微電網發展，整體受益戶更可從一棟建築擴展到一整個社區。 8. 創造多元財務價值。 除了節省電費，BIPV在自發自用下產生的再生能源憑證（RECs），可出售給有綠電需求的企業，為建築資產創造穩定的額外營收。   #讓建築成為都市永續的綠能心臟 台灣能源轉型的未來，不應只在遙遠的農田或海邊，更在我們每日生活的城市天際線之中。BIPV的真正潛力，在於它點出一條無需犧牲環境與社會和諧的潔淨能源路徑。 ▲日本東京JR高輪站利用BIPV搭建月台等候停。圖/AGC 透過建立正確的生命週期成本整合觀念，並在政策引導下促使建築、建材與光電產業的深度合作，台灣將有機會掌握BIPV的發展先機。讓建築從能源的消耗者，轉變為高效、美觀且可持續演化的綠能心臟，將是台灣邁向能源自主與環境共榮的關鍵一步。 #延伸閱讀 建築能效升級不只是節能 商辦市場的M型化趨勢 全球 2.5 億平方英尺建築採用LEED + WELL Streamlined Certification，A級商辦新標配！ 日本政府力推，GRESB成為不動產業ESG硬指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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建築能效升級不只是節能 商辦市場的M型化趨勢

2025-11-07

隨著全球淨零目標的趨近，台灣商辦市場出現鮮明的M型化現象。一端是擁有 LEED、EEWH、BERS等認證的頂級辦公大樓，享有平均13%「綠色溢價」；另一端則是老舊且建築能效表現不彰的傳統商辦，面臨租金停漲，租客外移，空置率逐步升高，資產價值下滑的多層窘境。 ▲多認證辦公大樓享有綠色議價，逐漸形成商辦M型化現象。圖/Unsplash 企業對辦公空間的品質要求早已不僅止於地段、建物外觀或內裝，具台灣及國際綠建築認證、能耗數據公開、碳足跡揭露能力、配置再生能源的「綠色商辦」，「可帶來更高入住率、租金與資產價值，較少的維護成本，亦可降低產物保險費。成為外商企業與台灣各大上市公司，尤其是科技、金融及醫藥產業進駐的首要考量。」輔導台北南山廣場、中鼎第二總部大樓、台積電、日月光與友達光電取得LEED美國綠建築認證多年經驗的SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理指出。   #全球推動建築能效升級的策略—法規強制、容積獎、租稅減免 新加坡於2024 年修正《建築控制法》，要求總樓地板面積達5,000平方公尺或以上的建築物，包括商業大樓、醫療院所、機構場所、運動及休閒中心等高能耗大型建築在限期內降低 10% 能耗，否則將處以最高 15 萬新幣（約新台幣 354 萬元）罰款。新加坡國家發展部高級政務部長沈穎（Sim Ann）指出，投入成本可視為一種投資，預估6年累積省下來的電費就相當於大樓翻新的支出；業主亦可申請「綠色建築獎勵計畫2.0」（Green Mark Incentive Scheme for Existing Buildings 2.0），爭取最高50%的共同合作資助（co-funding）。 美國聯邦政府提供稅務抵減，例如針對商業建築能效改造，每平方英尺最高可抵減 1.80 美元（IRC Section 179D）；州政府與地方政府則提供補助或融資機制，使建築能效改造專案的投資回收期平均縮短至 5–7 年；部分州（如加州、紐約州）則推動能源績效合約，由第三方投資者先行投入改善，再以節能效益回收成本，降低業主財務壓力。根據美國能源部（DOE）統計，僅加州的Title 24 建築能效規範就累積節省超過740 億美元的電費；在 2013年，已使新建住宅與非住宅建築的耗能比 2008 年降低約 30%。 ▲多國已將建築能效視為重要政策指標。圖/Unsplash 日本「建築節能法」著重於建築開發商容積獎勵機制。若建築物能源效率指標（BEI）低於0.9（住宅）或0.8（非住宅），即可獲得建築物節能性能指標（BELS）四至五星認證。取得高級別認證後，開發商可享有最高 5–10%的容積率放寬，或將高效設備面積排除在建蔽率計算之外。在容積獎勵的推波助燃下，日本在2020年已累積超過 20萬件建築申請 BELS 標示。 法國對於1980年前建造的既有建築提供「節能修繕物業稅減免」（Rates Relief for Energy Conservation Works, RRECW），給予屋主50%到100%的業務稅減免優惠。   #如何在台灣推動建築能效升級？陳重仁提四大策略 台灣2050淨零目標下，對建築部門設定了階段性目標：2030年，所有公有新建建築物需達成建築能效1級或近零碳建築。內政部建築研究所於2022年1月1日頒訂《綠建築評估手冊—建築能效評估系統（EEWH-BERS）》並實施，開啟台灣建築能效評估與標示的正式框架；然據台灣建築中心統計，截至113年6月底，僅有64件案件申請，39件取得建築能效標示。如何加速推動業主投入建築能效改善提升呢？陳重仁總經理提出四大策略如下： 一、擴大並建立持續獎勵補助機制 例如經濟部能源局推動的「既有建築節能改造補助計畫」、「商業服務業設備汰換補助計畫」以及部分地方政府的節能貸款方案，然這些補助方案補助多以一次性、設備節能改善為主，工廠製造業受惠較多；民生住宅則著重於家電汰換，較為複雜的建築物升級減碳工程，則需更多專業團隊介入。針對全台近97%既有建築升級、節能改善需求，應繼續擴大並建立持續獎勵補助機制，以俾達到臺灣2050最終目標「100%新建建築物及超過85%既有建築物為近零碳建築」。 二、導入ESCO 3.0創新能源營運績效與分享商業模式 ESCO（Energy Service Company）商業模式在台灣已推動多年，業主無須出錢，廠商做出節能績效後，與業主分享節電費效益，從而獲利；意即ESCO是基於有龐大的「節電費」效益的情況下，才能讓參與雙方真正獲益。惟傳統ESCO廠商通常不負責設備維護保養，導致長期效益有限，成效糾紛也多，難以達到永續且保證收益的商業模式。 建議應強化「ESCO 3.0」商業模式，將設備效能維護保養納入服務的一環，不僅是換設備的「節能效益分享」，而更著重強調於設備效能維保服務所帶來的實質的長期節能績效；並且結合AIoT 技術進行智慧節能管理，參與台電須量競價與民間綠電交易機會，進一步帶來碳權收益與 ESG 價值鏈整合效益。對業主而言，不僅能降低初期投資門檻，更可將節能改善轉化為可持續的財務回報，提升且健全既有建築節能減碳改善的動力。 ▲台灣2050淨零目標下，2030年所有公有新建建築物需達成建築能效1級或近零碳建築。圖/Pixabay 三、鼓勵各級政府善用租稅減免 在國外利用租稅減免(Tax credit)，是推動節能綠建築常見的政策誘因之一，通常也是企業最喜歡的獎勵方式。在台灣，台中市率先採用此誘因，台中市《簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點》第十四點，獲綠建築標章者可享最高 5% 房屋稅減免，提供獲得綠建築標章的新舊建築物一個財稅誘因。 四、成立專家輔導團隊一站式服務 「民眾最痛苦的是不知道要找誰做。就算政府要補助，但是要自行處理部分民眾也不知道怎麼辦。」即便有補助，民眾也常因為資訊不對稱、流程繁複，而無所適從，尤其是專業技術部分的判斷。陳重仁表示，就像都更危老有推動師一樣，既有建築的淨零整建亦亟需建立具備中介功能的專業輔導團隊。 建築能效升級涉及建築外殼、空調、照明、熱水設備等的能效升級，基於政府部會分工原則，整建相關政策法令及獎勵補助分散於各主責單位，不利於民眾的參與與支持。政府應建立並提供「建築能效升級一站式輔導」，建立整合且流程清晰的輔導機制，協助住戶理解與面對從設計、審查、施工到獎勵補助申請的繁瑣流程，之於推動整建政策已是不可或缺，美國、荷蘭等國一站式建築節能輔導皆已行之有年，包括很重要的建築外殼升級輔導。 #從「政策驅動」走向「市場驅動」 陳重仁進一步指出：「現在，對業主和資產管理者來說，建築能效升級已經是『必答題』。這是抓住『綠色溢價』的機會，提升競爭力。隨著建築能效評估制度逐步強制化，我們必須認識到，能效升級不只是節能，更是重新定義商辦價值的關鍵。提早佈局，才能抓住市場先機，實現經濟與環境的多贏。」 ▲現今趨勢建築能效升級已經是「必答題」。圖/Pixabay   #延伸閱讀 樹立綠色智慧倉儲新基準—永聯OMEGA 2楊梅 全球 2.5 億平方英尺建築採用LEED + WELL Streamlined Certification，A級商辦新標配！ 日本政府力推，GRESB成為不動產業ESG硬指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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為何建築開始減重？

2026-01-20

【轉載】 第519期 住商雜誌  文／陳重仁 為何建築開始減重？ 近期日本青森地區發生規模不小的地震，台灣本島也在短時間內接連出現數起「有感地震」。雖然多數民眾已逐漸習慣地震的存在，但每一次搖晃，仍在提醒我們：居住的建築物，真的足夠安全嗎？當消費者越來越關心「這棟房子遇到地震時是否安全」，對建商而言，如何在符合法規的前提下，提供更有說服力、更具差異化的耐震與安全設計來回應消費者的安全焦慮，已成為設計端必須正面面對的課題。 在眾多耐震策略中，有一項常被低估，卻同時影響安全、成本與碳排放的關鍵做法——結構輕量化。重量，是地震的關鍵變數。從工程力學的角度來看，建築在地震中承受的慣性力，基本可理解為：地震力 = 建築物質量x地震加速度 (G)。 ▲地震力來自重量，當建築在設計階段就做對減重選擇，安全風險、成本與碳排，才有一起下降的空間。圖片來源：pixabay 地震加速度無法控制，但建築本身的質量，卻是設計階段就能決定的關鍵變數。換言之，在相同的地震條件下，越重的建築物，所承受的地震力就越大，結構構件需要抵抗的內力也隨之增加。這也就是為什麼，在綠建築與永續建築的設計原則中，「結構輕量化」長期被視為一項兼具環保與安全效益的重要策略。當建築能在不影響使用機能的前提下減重，結構需求、風險與成本，便能同步下降。 輕量化是耐震與成本的交集 談到輕量化，多數人首先聯想到的是「節省材料、降低碳排放」。的確，鋼筋、混凝土的用量一旦減少，不僅能有效降低建築的隱含碳排，也有助於控制工程成本。但若進一步從耐震的角度來看，輕量化的價值其實更為全面。當整體質量下降，地震慣性力自然隨之降低，結構構件可在滿足安全的前提下進行合理化設計，避免過度放大斷面。同時，減少結構材用量，往往意味著直接的成本優化，材料費用與成品本具備下降空間，甚至有助於縮短工期。 ▲建築輕量化不只是在省材料與減碳，更是在地震來臨時，降低結構負擔與倒塌傷害風險，把安全真正留給住的人。圖片來源：pixabay 更重要的是，較輕的構件在地震中即便受損，對人員造成傷害的風險也顯著降低。在多數中小型地震中，真正對人員造成傷害的，往往不是建築物整體倒塌，而是間隔牆、天花板或附屬構件的掉落與傾斜。一個厚重的RC間隔牆或實心磚牆，一旦倒塌，其重量與衝擊力足以造成嚴重傷害；相對地，若為輕質牆體，即便發生傾倒，對人體的壓迫與風險明顯降低。這也是為何輕量化不只是結構工程議題，而是直接關乎居住安全。   建築輕量減重兩大方向 從設計實務的角度來看，建築物的減重策略主要來自兩個方向：一是透過精準結構分析，避免過度保守配置，使材料「用在刀口上」；二則是選用更輕量的建材，使牆體系統輕量化。牆體重量，是地震的關鍵變數。從工程力學的角度來看，建築在地震中承受的慣性力，基本可理解為：是目前最具潛力、也最容易被忽略的減重關鍵。 目前住宅建築市場上主流的輕質隔間牆，多為所謂的「輕質灌漿牆」，密度約為每立方公尺1100至1300公斤，雖已低於傳統RC牆或磚牆，但仍屬濕式灌漿工法，施工過程耗能、耗水，且常含不利回收的材料。 ▲牆體從高密度灌漿改為輕質材料，整棟結構減重與耐震表現立即提升。圖片來源：pixabay 傳統輕鋼架隔間牆是最輕的，但是因其敲起來有空心感，所以住宅建案很少使用。近年市場上已逐漸出現輕質發泡隔間牆磚，其密度約落在每立方公尺450至650公斤，重量幾乎只有傳統輕質灌漿牆的一半，甚至更低，且敲起來無空心感。這樣的差異，放大到整棟建築後，對結構減重的貢獻其實非常可觀。當內外牆體重量同步降低，結構體自然可進一步優化，形成牆體減重、結構減重、耐震提升的正向循環。 通往淨零與安全的共同路徑 若觀察國外成熟市場，會發現輕量化構造早已成為主流，不僅內隔間採輕量系統，連外牆也多以輕量化構造搭配高性能外牆設計完成。中國與東南亞，近二十年來流行採用輕質發泡磚牆工法，同時兼具防火、隔熱與輕質，產業可說相當成熟。這樣的做法，不僅能有效降低結構材料用量，也同步帶來耐震、安全、成本與碳排放的多重效益。若將結構輕量化與綠建築策略整合，還能同步納入含回收再生成分的材料、低逸散健康建材，並導入低碳、低能耗的材料系統。當節能、耐久與循環設計等元素被整合於同一棟建築中，所形塑的，不只是單一性能提升，而是一棟低碳、耐震、安全且健康的人本建築。 在氣候變遷與地震風險並存的時代，建築早已不能只追求「站得住」，而必須同時思考「站得久、站得安全，也站得對環境友善」。結構輕量化，正是這條路徑上的交集點。它是一舉數得的選擇。或許，下一次地震來臨時，真正保護我們的，除了鋼筋與混凝土的厚度，也在於設計之初，就選擇了更聰明、永續的重量。 ▲輕量化，不只是減重，也是耐震、低碳的建築策略。圖片來源：pixabay   #延伸閱讀 解鎖BIPV的「內部成本」與「外部成本」整體優勢（上） 賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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解鎖BIPV的「內部成本」與「外部成本」整體優勢（上）

2026-01-16

聯合國環境規劃署（United Nations Environment Programme, UNEP）在今（2025 ）年 11 月 10 -21 日巴西帕拉州貝倫市舉辦的COP30聯合國氣候變遷大會上報告提出，因極端高溫，2050年因降溫與製冷產生的溫室氣體排放量預估達到72億噸，冷卻設備容量預期將增加2倍，用電量將因此增加一倍以上，與2022年相比將近翻倍，成為新氣候危機。 國際能源署（IEA）10月 7 日發布的《 2025 年再生能源報告（Renewables 2025）》指出，全球再生能源裝置容量預計到 2030 年前將再增加 4,600 GW，太陽能仍是主要成長動能，將貢獻近八成增幅；風力發電裝置容量預計突破 2,000 GW，水力占比約 3 %，地熱年增率翻倍，創下歷史新高。報告並預測，全球超過八成國家在 2025 至 2030年間的再生能源建置速度，將明顯超越前五年表現。 ▲Renewables 2025報告指出，太陽能在成長占比龐大為再生能源成長主要動能。圖/pixabay 而台灣，因七月丹娜絲颱風帶來的災害讓光電政策蒙上陰影，農漁電共生、風力電廠帶來的土地倫理困境，引發各界對台灣再生能源發展策略的檢討與省視，因而從「與土地爭利」的集中式開發，轉向「善用既有空間」的分散式發電，可設立於建築之屋頂或立面光的電建築或建築整合型光電系統（BIPV, Building-Integrated Photovoltaics），具備成為下一階段主力選項的條件與潛力。以下SEE GRREN從三個面向來探討台灣發展BIPV的經濟效益。   #一、都市建築立面面積，約達屋頂面積之20-50倍 慶餘等11位學者於2025年聯合發表《透過整合三維建築輪廓和時空資料集，對建築一體化立面和屋頂光電潛力進行全球估算（Global estimation of building-integrated facade and rooftop photovoltaic potential by integrating 3D building footprint and spatio-temporal datasets）》研究結果顯示，透過全球120個典型城市的分析，立面BIPV與屋頂光電的平均比值約為68.2%；約17.5%城市其立面BIPV效益超越屋頂光電。 ▲光電走進城市，BIPV讓建築立面變成會發電的建築外殼。圖/pixabay SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理依據台灣近十年建築執照資料推估表示，都市中建築立面可安裝太陽能板的面積，約可達屋頂面積的20至50倍，位於郊區或中、低層建築，約能有10至20倍；都會區超高層建築物則可達五、六十倍以上，如果把屋頂與立面面積合計，光電建築在都市中的發電潛力有機會超過一般地面型光電，且不額外佔用土地，土地成本可視為零。 預建創新綠能廖昶安總經理進一步補充，建築物立面不僅是不透光的外牆，窗簷、屋簷、棚架、玻璃帷幕皆可運用，「預建團隊近期規劃設計的四個教堂建築，在業主的支持下，已在窗簷、屋簷的設計上局部導入BIPV。」

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屋頂光電子法將上路！專家籲推動「光電建築」，讓城市帶動綠能成長

2026-01-12

【轉載】 2026年1月 今周刊  文／陳子萱 屋頂光電子法將上路！專家籲推動「光電建築」，讓城市帶動綠能成長 內政部去年十二月拍板「屋頂光電子法」，規定未來新建物面積達300坪以上，應設屋頂光電。在提升災害韌性、急需再生能源的雙重引擎下，專家呼籲從城市拓展綠能，讓「光電建築」成為下一波再生能源趨勢，才能紓解國內的綠能困局。 國內綠能發展頻頻受阻，去年立法院修正通過「光電環評三法」，從《環境影響評估法》、《發展觀光條例》、《地質法》加嚴地面型光電審查，迫使地面光電開發停擺。不過，長年深耕綠建築領域的台灣綠領協會理事長陳重仁則觀察，「綠能本身沒有問題，只是被放錯地方。」他認為，危機即轉機，「如果光電能轉彎、進入城市，就是另一個新的機會。」 眼看目前國內再生能源發電占比僅約12%，距離2026年目標20%還有很大缺口，陳重仁強調，光電轉往城市發展就是解方之一。尤其，屋頂型光電沒有額外的土地成本，較容易社會溝通，爭議也相對低。   ▲台灣2016、2023與2024年發電概況。圖片來源：經濟部能源署 屋頂光電將穩定成長　業者籲：應建立統一巡檢制度 從數字來看，屋頂光電確實也是目前的衝刺主力。截至經濟部能源署2025年10月的統計，光電總設置量為15.1GW，其中64%就是屋頂光電。而在屋頂光電優先的政策之下，內政部2025年12月再拍板新法規，公告《建築物設置太陽光電發電設備標準》（屋頂光電子法），要求未來新建、增建、改建建物的建築面積，若達到300坪（1000平方公尺）以上，每6坪（20平方公尺）就必須設置1KW（瓩）的太陽光電，盼持續擴大屋頂光電的設置。正式施行日期則由行政院另行訂定。 內政部預估，每年約有1成新建物符合條件，從面積來看，約佔全國新建屋頂面積總量的80%，年可增加660MW屋頂光電，換算下來相當於20萬戶的家庭用電量。 隨著光電子法即將上路，陳重仁也看好城市光電的發展。他指出，光電建築不只是淨零減碳，更是提升防災韌性的要角。當發生緊急災害、導致大規模停電時，散落在大小建築的太陽能板，若搭配儲能設施，就是一個個小型電廠，讓民間用戶能維持基本電力，落實能源自主。 ▲截至 2025 年，屋頂光電已占全台光電設置量約 64%，成為政策衝刺主力。圖片來源：pixabay 而因應屋頂光電數量將穩定成長，太陽光電暨儲能品質安全協會理事長林志欣則建議，政府未來還應訂定全國統一的「屋頂光電巡檢制度」，確立包括運作效能、消防防火、建築安全等檢查項目，並可交由專業協會來每年巡查認證。「就像大樓的電梯，每年依法都要有巡檢一樣。」他強調，每年定檢品質安全，才能讓民眾放心與太陽能板共處。 屋頂光電、圍牆光電⋯專家籲推動「光電建材」展現綠能多元形式 「其實不只是屋頂光電，太陽能板還能融入建築設計，」陳重仁認為，在政策及相關需求帶動之下，未來光電版更有機會在國內成為正規的建材，也就是BIPV（建築整合型太陽能）。 簡單來說，BIPV是把太陽能板視為建材的一部分。透過符合安全及專業規範的設計，讓太陽能板成為建築物的「外牆」、「屋頂」、「圍牆」、「窗戶」，也就是「屋頂光電」、「圍牆光電」等多元形式，藉此達到隔熱及發電的雙重效益，是綠建築的未來趨勢。 放眼歐、美、日等國，早已經出現不少BIPV實例，例如美國時代廣場4號（4 Times Square）康泰納仕大樓、德國自由堡太陽能辦公大樓、Apple加州總部、荷蘭EDGE地產開發商辦公大樓、日本東京青海區電信中心大樓等。 ▲日本東京JR山手線高輪站的BIPV示範。圖片來源：ACG 反觀台灣，由於政府尚未確立BIPV的合規性標準，國內還沒有BIPV市場。不過陳重仁透露，國內早就有光電大廠看準海外BIPV市場、已經在出口光電建材。從實績來看，台灣業者並非沒有技術能力，只是需要光電及建築的跨領域合作，以及政府的明確規範，「台灣的光電產業，絕對有這個潛力，也將是一個全新的機會。」 若台灣未來要透過BIPV達到淨零轉型，他認為，建築業和光電業的合作是首要之務，可以由建材業來主導開發BIPV產品，並密切與光電模組業者合作，研發像是大樓的立面光電、玻璃帷幕光電。同時，政府必須建立BIPV的防火、安全認證等把關機制，也可以提供獎勵誘因，加速綠能與建築的結合。 當光電進入城市，不僅是落實國家及產業淨零目標，務實來說，對民眾也能提升能源自主與防災韌性，而具有設計感的光電建築，更有機會翻轉大眾對於光電的印象。 屋頂光電子法只是第一步，相關部會未來還應合作，建立屋頂光電的巡檢機制、甚至光電建材的應用規範，才可能讓再生能源健全發展。   #延伸閱讀 賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 從巨大捷安特遭美祭暫扣令 江哲銘談企業投資健康福祉，提升企業韌性競爭力 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票

2026-01-09

2025年10月13日，總統賴清德召開「第五次國家氣候變遷對策委員會」，強調氣候韌性與調適為國家治理核心，明確指出建築部門是推動淨零轉型不可忽視的關鍵環節，對淨零建築提出三項指示，要求內政部研議強制要求不動產租售時揭露建築能效標示、2028年完成中央機關建物能效健檢、加速推動淨零建材及創新，並訂出2030、2032年的階段性目標及強制標準。內政部隨即提出三大旗艦計畫，包括「擴大建築能效」、「老宅延壽」及「綠領人才培養」，從建築能效、既有建築存量及人力體系三個面向，系統性推動低碳轉型。 ▲總統賴清德於第五次國家氣候變遷對策委員會中定調，建築部門為推動淨零轉型的關鍵環節。圖/總統府 在法規基礎上，內政部早於2021年修正《建築技術規則》，明定建物綠建材使用比例須達室內60%、室外20%。台北市政府則率先加嚴規範，於2023年底將室內裝修綠建材比例提高至75%，並自2024年6月正式施行。金融管理委員會於2024年12月發布《永續經濟活動認定參考指引第二版》，明確將新建建築採用綠建材（室內75%、室外20%）列為氣候變遷減緩之技術篩選標準。 台灣建築中心執行長江欣政強調，在金管會《綠色金融行動方案3.0》與《永續經濟活動認定參考指引》下，台灣綠建材標章已確立為營建永續活動的重要認定依據。淨零轉型已是建築供應鏈的「必考題」，對於受「上市櫃公司永續發展路徑圖」規範的企業，綠建材採用對其ESG績效評級具重要影響，綠建材，不再是選擇性項目，而是企業獲取綠色資金、維持市場競爭力的關鍵門票。「未來碳排最低的手機可能更貴！」江執行長以此預示低碳即高競爭力。   #台灣綠建材標章4,212件，涵蓋30,750種產品 國際學術界於1992年定義「綠建材」為「在原料採取、產品製造、應用過程和使用以後的再生利用循環中，對地球環境負荷最小、對人類身體健康無害的材料，稱為綠建材。」其具有再使用（Reuse）、再循環（Recycle）、廢棄物減量（Reduce）及低污染（Low emission materials）四大特性。根據台灣建築中心最新統計，累計至2025年9月30日止，共評定4,212件標章，涵蓋30,750種產品，分布於建築結構之地板、天花板、磁磚、塗料、接著劑、吸音材、隔熱材、透水鋪面、隔音窗、隔間牆、節能塗料等。 加拿大Precedence Research 2025年7月綠建材市場報告指出，全球綠建材市場在2025年已達約5,337億美元，預計至2031年將突破1兆美元，並以年複合成長率約10.89%成長，北美與歐洲市場占主導地位（35%與29%），顯示全球綠建材市場正蓬勃發展中。 ▲根據Precedence Research對綠建材全球趨勢分析，顯示全球市場正蓬勃發展中。圖/Precedence Research   #綠建材助企業達成「健康永續」與「國際接軌」 內政部建築研究所於2004年啟動「台灣綠建材標章」，分為健康綠建材、生態綠建材、再生綠建材，高性能綠建材等四大類，其中「健康綠建材」即以揮發性有機化合物（VOC）逸散量、VOC含量與甲醛為核心檢測指標，以提高室內空氣環境品質，降低建材對於人體健康的危害程度。SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁分析指出，美國LEED綠建築認證在低逸散材料（Low-Emitting Materials）中，明確要求室內裝修材料須符合VOC逸散量與含量門檻；國際WELL健康建築認證則進一步納入阻燃劑與塑化劑這兩項有害化學物質風險管理，將材料安全視為健康建築的基礎條件。 ▲WELL將材料安全納入核心，阻燃劑與塑化劑成為關鍵檢視項目。圖/pixabay 台灣建築中心於2020年4月推動「國際健康建材認可（THBML, Taiwan Healthy Building Material Label）」，已分別獲美國綠建築協會（USGBC）與國際健康建築研究院（IWBI）認可，取得THBML認可的建材產品，同等於符合LEED/WELL健康建材的標準。這意味著，取得THBML認可的建材產品，不僅可用於台灣綠建築申請，更具備直接支援LEED與WELL國際專案的能力，協助企業降低重複測試成本，可助力國際品牌及上市櫃公司實踐健康永續理念與國際接軌。 #綠建材能力從選項變成入場門票：業主、設計師、材料供應商 從產業角度來看，在全球淨零、ESG與健康建築趨勢加速推進下，是否具備選用、整合與應用綠建材的能力，正快速成為建築產業的分水嶺。這不再是單一材料選項，而是一種攸關價值創造、專業競爭與市場進出的核心能力，陳重仁總經理進一步分析。 對業主與企業（包含建商、不動產開發者）而言，未能跟上綠建材與永續健康綠建築標準，將直接面臨資產價值難以提升、租售吸引力下降的風險。隨著建築能效、低逸散材料與ESG揭露逐步制度化，缺乏綠建材配置的建築，可能被市場視為高風險或低品質資產。相對地，能系統性導入健康、低碳建材的業主，將更容易提升房地產長期價值、強化企業品牌與ESG績效，並在投融資與大型專案中取得優勢。「以信義區為例，擁LEED、EEWH、BERS等認證的商辦大樓，享有平均13%綠色溢價率！」陳重仁總經理分享道。 ▲在淨零與 ESG 制度化下，是否導入綠建材正成為建築資產價值的關鍵分水嶺。。圖/pixabay 對建築師、室內設計師、綠建築顧問而言，危機在於專業能力的快速被淘汰。當LEED、WELL、綠建築與永續金融逐漸成為標準語言，若無法掌握綠建材指標、VOC逸散量、材料認證與國際加分邏輯，將喪失競圖與高端專案的參與機會。然而，具備永續材料整合能力的顧問、建築師及設計師，反而能在指標導向設計、跨國認證專案中脫穎而出，從「執行者」升級為「策略型專業顧問」。 對材料製造商與供應商而言，最大的危機是產品被排除於永續供應鏈之外。缺乏低逸散、健康或國際認證的產品，將逐步失去被指定、被採用的機會。反之，若能提前佈局綠建材標章、LEED、WELL可採認測試與資料揭露，不僅能提高產品差異化，還可優先進入綠建築與國際市場，成為設計端與業主的首選供應夥伴。 總體而言，綠建材能力已從加分項，轉為基本門檻。能否將其內化為企業策略與專業能力，將決定建築產業各角色，是被永續浪潮淘汰，還是乘勢成長。     #延伸閱讀 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 從巨大捷安特遭美祭暫扣令 江哲銘談企業投資健康福祉，提升企業韌性競爭力 美國TVS建築與室內設計事務所， 全球首例透過LEED+WELL Streamlined pathway實現雙白金級認證 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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漁電共生爭議不斷，光電出路在城市

2025-12-17

【轉載】 2025年10月刊 住展雜誌　文／陳重仁 漁電共生爭議不斷，光電出路在城市 今年七月丹娜絲颱風橫掃臺灣沿海，嘉義等地水域型案場與部分屋頂光電嚴重受損，環境部統計此次共有33處案場、約13.5至15萬片模組毀損，並要求9月5日前完成清運；官方也強調國內已有可資源化的處理技術，但社會對光電安全與回收體系的信心再度受考驗。 中部沿海的脆弱性並非新議題。早在2016年，彰化沿海養鴨場屋頂的太陽能板就曾被梅姬颱風吹毀，顯示老舊建物、加蓋鐵皮與不當施工組合下的風險。而今年8月，彰化又遭逢極端「500年一遇」的強風暴雨襲擊，區域韌性議題更顯急迫。 ▲2016年彰化養鴨場屋頂的太陽能板因颱風損壞。圖片來源：上下游新聞 漁電共生亂象，信任危機再起 回到案場型光電本身的結構性問題，近年政府為了加速綠能發展，「漁電共生」快速擴張。但審計與農政單位點出落實養殖不足，甚至「假養殖、真發電」的亂象。沿海魚塭與生態濕地原是候鳥的關鍵棲地，過度遮蔽與水質變化使生態衝突升高。政策端亦因地目、復養認定與違規魚塭等歷史共業而幾度轉彎，社會爭議難平。 同樣位於彰化潮間帶外圍海域的風力發電場域，也因風機施工造成的潮間帶嚴重的生態擾動，引起蚵業養殖的崩盤，產量大減，漁民被迫轉型謀生，同樣引發社會問題。 綠能是好事，但不能因為要發展一件好事，而犧牲另外一個利害關係族群的利益，無論是人類或是生態。再看回收體系，環境部表示目前具有資源化技術的處理機構有四家，許可量能合計每月約2915公噸。但本次風災激增的報廢量已對清運造成壓力，目前堆積如山的光電垃圾，已經造成民眾厭惡觀感。 ▲堆積如山的光電垃圾，已經造成民眾厭惡觀感。圖片來源：公共電視 產官學界並預估2030年後，廢板潮將快速到來，2035年年處理量恐達10萬噸等級。2019年起，現行每千瓦預收1000元回收清理費的制度，也被質疑長期財務落差與責任分攤設計需要檢討。總之，在綠能發展中占重要角色的光電，似乎已經成為嫌惡設施！ 因此，筆者主張把光電「回到城市、走進建築」。其一，建築屋頂與立面不占新增土地，等於土地成本為零，也避免對農漁、濕地與海域生態造成額外壓力。其二，就地自發自用可縮短電力輸配路徑，降低線損與饋線擴充需求。以台電近年線路損失率約3.7％為例，分散式就地使用有助減少系統性耗損與壅塞風險。其三，光電與建築整合可同步導入遮陽、隔熱、日照管理等被動式節能策略，提升整體能效。   建築光電併網，城市能源新路 安全面向上，建築載設的光電受制於更嚴格的耐風設計與結構計算。國土署近年研擬並發布多份耐風設計準則與手冊，從面板陣列邊緣效應、支撐構件與扣件設計，到浮動、平貼系統的設計風壓計算，都有明確依據；帷幕牆與門窗亦須依CNS（中華民國國家標準）、AAMA（美國建築製造商協會標準）等規範進行抗風壓、動態水密等試驗。 相較許多臨水或開闊地案場，受極端風況影響劇烈。合法建築體上的光電建築、屋頂光電，在符合規範的設計與監造下，災害風險可顯著降低。 此外，建築光電可直接產出再生能源憑證，作為企業盤查範疇二，也就是間接溫室氣體排放的市場式減碳工具。憑證可讓與、可自用登錄宣告，成為租戶、資產持有人落實百分百可再生能源、供應鏈減碳的即時證據與財務化手段。需強調的是，再生能源憑證為電力屬性憑證，性質不同於「碳抵換」，其價值在於以綠電屬性降低購入電力的排放係數。 基於上述觀察，筆者提出幾點政策建議：首先，訂定「城市光電倍增」路徑，將公共建築、社宅、校園與大型商辦之屋頂與立面光電建築納入定量KPI，並建立「太陽能可建置性評估」與陽光權協調機制。其次，將「建築光電耐風設計」條文制度化，配合設計圖審與完工查驗，並推動模組化系統型式認證與保險連動。接著鼓勵與支持業界設計與生產符合建築外牆規範以及美觀的光電建築產品，供建築師設計時選用。以及透過都更與危老容積獎勵，鼓勵立面光電建築與高性能外殼，並納入地方自治綠建築條例。 ▲筆者提出「城市光電倍增」、「太陽能可建置性評估」、「建築光電耐風設計」政策建議。圖片來源：Vitro 最終擴充回收量能與跨部會調度，將廢板明確納入應回收品項、檢討回收費率與使用範圍，並建立災後清運SOP與公開儀表板。 風災讓我們看見，大型案場在極端氣候下的系統性風險與社會授權成本；把光電「安在建築上、用在都市裡」，不僅避開土地與生態爭議，也以更短的電力路徑、更成熟的建築法規體系與更透明的憑證機制，讓綠電回歸使用者身邊。這條路，既是能源轉型的務實工程，也是城市韌性與產業競爭力的共同底座。 #延伸閱讀 建築能效升級不只是節能 商辦市場的M型化趨勢 美國TVS建築與室內設計事務所， 全球首例透過LEED+WELL Streamlined pathway實現雙白金級認證 LEBR低碳建築評估手冊新版公布，台北、新北、高雄全力推進日本政府力推，GRESB成為不動產業ESG硬指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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暴雨、強風與淹水的挑戰 颱風後的綠色設計新思維

2025-12-17

【轉載】 2025年8月刊 住展雜誌　文／陳重仁 暴雨、強風與淹水的挑戰 颱風後的綠色設計新思維 七月初，「丹娜絲」颱風挾帶破紀錄的暴雨橫掃台灣南部，屏東與高雄多處市區積淹水，機場癱瘓、捷運停駛、學校與工廠進水災損嚴重，許多新建大樓與社區也無法倖免。這場災難再次提醒我們：極端氣候不再只是環境議題，而是直指建築安全、城市機能與人身財產的核心挑戰。 氣候變遷的加劇導致颱風強度提升、降雨集中、降雨型態改變等複合性效應，使原本以「過去氣候」為設計依據的建築標準，面臨全面失效的風險。建築專業，無論在設計、規劃或開發階段，都必須重新思考「綠建築」的意義：我們不只是要節能減碳，更要能夠面對氣候衝擊、保持機能、快速回復——也就是所謂的「氣候調適」與「建築韌性」。 ▲「丹娜絲」颱風暴雨橫掃台灣南部，許多房屋都遭強風吹壞。圖片來源：報導者 極端氣候建築三大風險 過去我們熟悉的風災損害，多集中在老舊建物或違建，如今即使是符合建築法規與耐震標準的新建案，也面臨三大風險，首先，是暴雨淹水，都市排水系統設計量能不足、基地開發使不透水面上升，當短時強降雨來襲，地面積水迅速超過地坪，造成地下室進水、設備癱瘓，首層商家與住宅遭殃。 其次，則為強風破壞，台灣新建築的外殼耐風壓與水密等級雖普遍不差，但在開口配置、構造銜接與備援對策上仍有盲點，常見窗框滲水、雨遮毀損、帷幕膠條脫落等情況。最後，還有著能源與熱環境雙壓力，在高溫與災害同時發生時，電力供應不穩將導致冷房中斷與通風失效，不僅影響舒適性，更可能危及高齡者與嬰幼兒的健康。 ▲丹娜絲颱風造成全台累計停電已近100萬戶，電桿倒斷規模達近2,500支。圖片來源：台灣電力公司 因應這些挑戰，現代建築在追求美學與節能之餘，更需導入調適設計策略，強化災害下的生存與恢復能力。 第一個是「滯洪與排水設施優化」，基地應預留雨水滯洪空間，例如設置雨水滯留槽、透水鋪面、調節池與雨水回收系統，避免短時間暴雨直接衝擊市政排水管線。建築地下室與出入口應設有逆止閥與可快速部署的止水閘門，以提高社區自主防災能力。 第二則是「備援能源與設備配置」，建築內應配置太陽能系統與儲能設備，並設立「關鍵用電迴路」，在停電時可維持排水、通訊、公共照明與電梯最低運轉，避免災後完全癱瘓。若能與社區共用機電平台結合，還能提升整體建築群的能源韌性。 最後為「開口設計與外殼韌性思維」，建築物在外牆系統設計上，不應僅滿足基本結構耐風壓等級，而應考慮開口位置、屋頂落水設計、遮陽構件固定方式、避風側窗數量等細節。部分災損案例顯示，並非結構本身破壞，而是次要構件鬆脫或積水導致連鎖效應，造成更大損害。   綠建築應具韌性調適設計 事實上，政府近年已逐步將「建築韌性」納入審查制度之中。以台北市為例，士林科技園區與大型開發案，除需達建築能效一級、配置再生能源外，亦需評估開發後對氣候的總體影響，並提出應對方案。 而在國際上，最新版的 LEED v5 綠建築評估系統更明確納入「氣候風險調適」為評估內容之一，要求設計團隊在初期即評估基地面臨的自然災害風險，並規劃建築對應策略，包括災中營運能力、備援能源、淹水預防與結構恢復力等。這項變革顯示，韌性設計已不再只是選配功能，而是國際建築永續的重要一環。 未來，建議我國可參考 LEED v5 的架構與精神，將建築韌性納入容積獎勵與都市設計審議標準，鼓勵開發單位主動納入調適設計，並將其轉化為市場價值。「韌性建築」不只是災後不垮，更是災中仍能發揮關鍵功能。未來能夠抵禦極端氣候、快速復原、同時兼顧低碳與環境調適的建築，才是真正具有價值的綠建築。 ▲政府近年已逐步將建築韌性納入審查制度之中。圖片來源：pixabay 丹娜絲颱風留下的不只是損失，更是一次對未來建築標準的提醒。開發商若能在設計階段即納入調適思維，不僅可強化產品差異化與價值主張，也將在日後法規趨嚴、氣候風險升高的未來市場中，佔得先機。 #延伸閱讀 建築能效升級不只是節能 商辦市場的M型化趨勢 全球 2.5 億平方英尺建築採用LEED + WELL Streamlined Certification，A級商辦新標配！ 日本政府力推，GRESB成為不動產業ESG硬指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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加速既有建築改造　政府淨零整建補助「很有感」

2025-11-18

【轉載】 2025年6月號 住展雜誌　文／陳重仁 加速既有建築改造　政府淨零整建補助「很有感」 盤點台灣屋齡超過30年的老舊住宅已逾500萬戶，其中多數在早期節能法規尚不完善的年代建成，其能源效率普遍偏低，不僅造成能源浪費，也影響居住品質。因此，行政院核定「淨零建築轉型發展推動計畫」（2025至2026）即明確揭示此一轉變，不僅設定了既有建築改善的階段性目標，更指示將「擴大補助規模」，顯示政府已準備投入更多資源，點燃既有建築節能改造的引擎。 此政策轉向的核心邏輯在於，與其等待老舊建築自然淘汰或進入漫長的重建週期，不如主動出擊，透過政策誘因引導市場力量，加速改善既有建築的體質。這不僅能立即降低建築部門的碳排放，更能提升居住品質、帶動相關產業發展，創造多贏局面。 ▲台灣屋齡超過30年的老舊住宅已逾500萬戶，其能源效率普遍偏低且耗能。圖片來源：pixabay 從「公有帶動民間」的示範策略，到逐步建立建築能效評估與標示制度（BERS），再到規劃中的民間建築補助方案，政府正試圖建構一套涵蓋診斷、評估、補助、融資（綠色金融）的完整政策體系，為既有建築的綠色轉型鋪平道路。 多元誘因齊發：點燃市場參與火花 政策方向確立後，如何有效引導市場力量投入，便成為成功的關鍵。單靠法規強制或道德呼籲，難以撼動既有建築改善的高成本障礙與複雜性。因此，要有一套多元、有感的誘因機制，才能點燃市場參與的火花。 首先是直接財政補助，這也是最直接的推力、降低改善門檻的手段。除持續針對公有建築進行補助以累積經驗外，針對民間建築的補助方案正是未來政策的重中之重。細節雖仍規劃中，但方向明確，將涵蓋住宅、公寓乃至私人商辦。補助對象資格、額度上限、申請流程的簡便性，更將直接影響民眾與企業的參與意願。 其次建築能效標示（BERS）的潛在價值，可謂推動市場化的驅動力。該制度的建立，不僅提供科學化評估標準，更重要的是其潛在的市場價值。未來，取得較高等級的BERS標示，可能成為申請政府補助的門檻或加分項，也可能與綠色金融貸款的優惠條件掛鉤。當市場普遍認同BERS標示價值時，高能效的建築有望在房地產市場獲得更高的估價或租金議價能力，形成「節能即價值」的市場驅動力。 ▲現況存在既有建築改善的高成本障礙與複雜性，必須有一套有感的誘因機制鼓勵市場。圖片來源：pixabay 而既有建築改善往往需要投入相當的初期資金，對屋主或企業而言是一大負擔，因此推動綠色金融工具，可為其挹注資金活水。國際趨勢顯示，綠色金融是解決問題有效途徑，透過引導金融機構提供針對節能改善的優惠貸款方案，可大幅降低資金壓力。 然而短期內政府尚無意強制要求所有既有建築須進行能效改善，但法規壓力仍可逐步浮現。如未來若針對建物進行重大修繕、變更使用用途時，要求其必須達到一定的能效標準。此外，節能改善所帶來的非財務誘因也不容忽視，包括更舒適室內環境、更低電費支出、更健康居住空間等，這些都能提升建築物的實際使用價值。   整建維護：都市更新框架下的節能新途徑 在探討既有建築改善的途徑時，除了個別屋主或管委會自發性的修繕外，「都市更新」框架下的「整建」與「維護」提供了一個更具系統性與政策支持的選項。根據《都市更新條例》第四條的定義，都市更新的處理方式包含「重建」、「整建」及「維護」三種。 對於許多屋齡偏高但結構尚稱良好，或因各種因素短期內難以達成重建共識的社區而言，「整建」或「維護」提供了一條重要的改善路徑。而整建維護側重於現有建築本體的修繕、功能提升與環境改善，恰恰與推動既有建築能效提升的目標不謀而合。透過整建維護，社區可以針對建築外殼（如牆面隔熱、屋頂防水隔熱）、門窗（更換節能氣密窗）、空調照明系統等進行更新，甚至導入智慧能源管理系統、增設太陽能光電板等，從根本上改善建築的能源效率。 更重要的是，納入都市更新框架下的整建維護，有機會獲得相關的政策獎勵與補助。即便整建維護本身不直接獲得如重建案的容積獎勵，但若在整建過程中導入綠建築設計、智慧建築設計或耐震補強等，有機會依據相關獎勵辦法爭取額外補助或未來的市場價值提升。 ▲在整建過程中導入綠建築設計、智慧建築設計或耐震補強等，有機會依據相關獎勵辦法爭取額外補助或未來的市場價值提升。圖片來源：pixabay 掌握政策脈動，迎接既有建築的綠色新價值 從政策日益重視、多元誘因逐步到位，到都市更新框架下整建維護途徑的潛力，都顯示出政府與市場正共同為這場龐大改造工程注入動能。對於開發商而言，這不僅是響應政策、實踐ESG責任，更是開拓市場新藍海、提升品牌價值的契機。透過導入創新節能技術與工法，結合整建維護模式，使其在競爭激烈的市場中創造差異化優勢。 #延伸閱讀 建築能效升級不只是節能 商辦市場的M型化趨勢 全球 2.5 億平方英尺建築採用LEED + WELL Streamlined Certification，A級商辦新標配！ 日本政府力推，GRESB成為不動產業ESG硬指標 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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綠能韌性的關鍵 讓光電建築回到城市

2025-11-14

2025年七月，中度颱風丹娜絲橫掃台灣西部沿海，嘉義布袋、義竹等數處地面及水面光電場慘遭重創，嘉義東石、新圳等滯洪池有上百組浮動式光電板被掀翻、破裂，約15MW容量受損；屏東佳冬的離岸實驗平台亦因強風及大浪散架，儘管事後台灣光電產業公會迅速澄清，統計損壞率僅約千分之2.4，然而數十處光電板支架系統大面積崩塌的影像，已讓社會大眾對再生能源設施的穩定性產生質疑與負面觀感。 ▲地面及水面光電場因中度颱風丹娜絲橫掃台灣西部，慘遭重創。圖/聯合新聞網 「光電案場的設計須同時考慮地震與風災，須能抵抗台灣可能遭遇的17級強風，並承受至少5400帕以上的極高結構載荷，以加強未來案場防災韌性。」SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理指出。此次天災暴露了台灣能源轉型策略在極端氣候風險評估上的系統性設計以及檢核落實明顯不足。   #台灣再生能源布局以太陽光電、風力發電為主軸 根據經濟部能源署2024年數據顯示，再生能源發電佔總發電量11.7%，其中，太陽光電占45.1%，風力發電占31%，慣常水力為12.4%；生質能及廢棄物占比為11.4%。 占比45.1%太陽光電，以台灣西部沿海與中南部平原為核心，包括嘉義、台南、屏東與彰化等地，結合屋頂型光電、農、漁電共生、水域型與地面型設置模式，持續擴大裝置容量。經濟部能源署自2019年推動的「光電2.0」及「屋頂全民參與方案」帶動民間與產業投入，於工業區、高科技園區與公共建築全面展開，計畫在2025年達到20GW的太陽光電裝置容量。 ▲漁電共生與農電共生皆為擴大光電裝置容量的模式之一。圖/我們的島 占比31%的風力發電，分陸域風電及離岸風電兩種。台灣的陸域風力發電主要分布在新北市、桃園市、新竹縣、苗栗縣、台中市、彰化縣、雲林縣、屏東縣，以及外島的澎湖縣和金門縣，預計到2025年底，台灣陸域風力發電裝置容量將達到37萬瓩。 而離岸風力發電主要集中在西部沿海，特別是台灣海峽，包含苗栗縣、彰化縣及雲林縣沿海，經濟部於2025年2月表示，累計至2024年底，離岸風機共安裝374座，總裝置容量3.04百萬瓩（GW），其中已併網的風機有367座，裝置容量達到3GW，為世界第七，預計2035年離岸風電裝置容量達到18.4GW。 整體而言，太陽能強調分散式裝設與土地整合，而風電則著重大型化、集中化與長期佈建。兩者的季節互補性不僅有助提升電網韌性，也將成為支撐台灣能源轉型與淨零碳排路徑的關鍵基石。   #烏托邦想像 卻是環境壓力的來源 負責統籌台灣黑面琵鷺統計的中華民國野鳥學會2024年3月25即表示，台南七股有部分魚塭開發為漁電共生型光電，棲地縮減可能使黑面琵鷺轉移覓食區；又指近年黑面琵鷺救傷通報案例明顯增加，或與棲地減少及環境條件改變有關。光電設施不僅改變台灣原有地形地貌和自然環境，更因過度遮蔽產生水質變化，破壞了原有的食物鏈和生態平衡。 台灣漁電共生政策上路五年，屢被詬病「只種電不養魚」。審計部針對2024年決算審查報告指出，各縣市已完工併網（向台電輸電）漁電案場 393 件，農業部門卻僅查核 122 件，而其中待改善及廢止 85 件，不合格率將近七成。但農業部反駁，認為「有取得綠能容許」的「合格案場」中，實際違規比例僅有 12%。兩者數字差距，貌似不同部會之爭，卻意外揭開我國能源政策漏洞。 ▲沿岸風力發電造成了生態壓力，破壞了原有的食物鏈和生態平衡。圖/上下游新聞 風力發電同樣衝擊了沿海環境生態。施工造成泥沙揚起，使貝類窒息、魚蝦離散，進而影響白海豚等高階掠食者的覓食區域。潮間帶生態被切割成施工廊道，改變沉積動態、造成棲地碎裂化，引起蚵業養殖的產量大減，漁民被迫轉型謀生。台灣蝙蝠生態學家何英毅則指出，蝙蝠的飛行高度，常跟風機運轉時的「風機掃區」重疊，且蝙蝠季節性遷徙亦增加被風機傷害機會。他曾於 2018 至 2023 年間，在新北石門至雲林四湖一帶進行系統性的蝙蝠屍體搜尋調查，結果顯示，台灣每架陸域風機每年平均擊落上百隻蝙蝠，而蝙蝠通常是農業害蟲的天敵或生態系的關鍵節點，族群下降會連帶影響昆蟲數量與植物授粉平衡。   #讓光電回到城市 BIPV走進建築 面對因丹娜絲颱風讓光電政策蒙上陰影，以及農漁電共生與風力電廠帶來的土地倫理困境，台灣的能源轉型策略必須從「與土地爭利」的集中式開發，轉向「善用既有空間」的分散式發電，光電建築或建築整合型光電系統（BIPV, Building-Integrated Photovoltaics）可設立於建築之屋頂或立面，具備成為下一階段主力選項的條件與潛力。陳重仁總經理指出，相較於傳統光電設施，BIPV展現出多項核心優勢： 1.建築屋頂與立面不佔新增土地，土地成本為零。BIPV直接納入建築結構設計，無需額外占用土地，土地成本為零，有效避免農漁、濕地與海域生態造成額外壓力。 2. 與建築外殼結構整合，光電風災風險低。BIPV被視為外牆建材之一，需以《建築法》及《建築技術規則》為核心，並參考國際標準進行設計，要求建築結構能抵禦不同強度的地震和風力，以因應台灣常見颱風、地震等災害，將天災損害風險降至最低。 3.延伸BIPV生命週期為建材，減少廢棄物產生。建築外牆、帷幕等建材的設計生命週期普遍要求達到30至60年，追求長期的耐久與穩定；然而，光電板作為技術快速迭代的電子產品，業界公認的經濟汰換週期約為20年，若採用具強固、美觀、隔熱與發電多重效益的BIPV作為建築外牆、帷幕或屋頂結構，轉化使成「建材」認知，則可有效減少廢棄物產生。 4.擴大都市發電潛力： 都市建築的立面面積，估計是屋頂面積的20至50倍。BIPV能有效開發垂直空間的發電潛力區。 ▲阿姆斯特丹的The Edge在建築南面鋪設大量BIPV。圖/Edge 5.送電距離最短，減少送電損失。就地自發自用可縮短電力輸配路徑，降低線損與饋線擴充需求；以台電近年線路損失率約3.7%為例，分散式就地使用有助減少系統性耗損與擁塞風險。 6. 提升建築效能表現：光電與建築整合可同步導入遮陽、隔熱、日照管理等被動式節能策略，提升整體能效。 7. 搭配儲能提升建築韌性。：BIPV若結合儲能系統，可在尖峰時段釋放電力、離峰時段儲電，降低電網調度壓力，並在停電或災害期間提供備援供電，有助強化建築自用電穩定性與區域型微電網發展，整體受益戶更可從一棟建築擴展到一整個社區。 8. 創造多元財務價值。 除了節省電費，BIPV在自發自用下產生的再生能源憑證（RECs），可出售給有綠電需求的企業，為建築資產創造穩定的額外營收。   #讓建築成為都市永續的綠能心臟 台灣能源轉型的未來，不應只在遙遠的農田或海邊，更在我們每日生活的城市天際線之中。BIPV的真正潛力，在於它點出一條無需犧牲環境與社會和諧的潔淨能源路徑。 ▲日本東京JR高輪站利用BIPV搭建月台等候停。圖/AGC

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建築能效升級不只是節能 商辦市場的M型化趨勢

2025-11-07

隨著全球淨零目標的趨近，台灣商辦市場出現鮮明的M型化現象。一端是擁有 LEED、EEWH、BERS等認證的頂級辦公大樓，享有平均13%「綠色溢價」；另一端則是老舊且建築能效表現不彰的傳統商辦，面臨租金停漲，租客外移，空置率逐步升高，資產價值下滑的多層窘境。 ▲多認證辦公大樓享有綠色議價，逐漸形成商辦M型化現象。圖/Unsplash 企業對辦公空間的品質要求早已不僅止於地段、建物外觀或內裝，具台灣及國際綠建築認證、能耗數據公開、碳足跡揭露能力、配置再生能源的「綠色商辦」，「可帶來更高入住率、租金與資產價值，較少的維護成本，亦可降低產物保險費。成為外商企業與台灣各大上市公司，尤其是科技、金融及醫藥產業進駐的首要考量。」輔導台北南山廣場、中鼎第二總部大樓、台積電、日月光與友達光電取得LEED美國綠建築認證多年經驗的SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理指出。   #全球推動建築能效升級的策略—法規強制、容積獎、租稅減免 新加坡於2024 年修正《建築控制法》，要求總樓地板面積達5,000平方公尺或以上的建築物，包括商業大樓、醫療院所、機構場所、運動及休閒中心等高能耗大型建築在限期內降低 10% 能耗，否則將處以最高 15 萬新幣（約新台幣 354 萬元）罰款。新加坡國家發展部高級政務部長沈穎（Sim Ann）指出，投入成本可視為一種投資，預估6年累積省下來的電費就相當於大樓翻新的支出；業主亦可申請「綠色建築獎勵計畫2.0」（Green Mark Incentive Scheme for Existing Buildings 2.0），爭取最高50%的共同合作資助（co-funding）。 美國聯邦政府提供稅務抵減，例如針對商業建築能效改造，每平方英尺最高可抵減 1.80 美元（IRC Section 179D）；州政府與地方政府則提供補助或融資機制，使建築能效改造專案的投資回收期平均縮短至 5–7 年；部分州（如加州、紐約州）則推動能源績效合約，由第三方投資者先行投入改善，再以節能效益回收成本，降低業主財務壓力。根據美國能源部（DOE）統計，僅加州的Title 24 建築能效規範就累積節省超過740 億美元的電費；在 2013年，已使新建住宅與非住宅建築的耗能比 2008 年降低約 30%。 ▲多國已將建築能效視為重要政策指標。圖/Unsplash 日本「建築節能法」著重於建築開發商容積獎勵機制。若建築物能源效率指標（BEI）低於0.9（住宅）或0.8（非住宅），即可獲得建築物節能性能指標（BELS）四至五星認證。取得高級別認證後，開發商可享有最高 5–10%的容積率放寬，或將高效設備面積排除在建蔽率計算之外。在容積獎勵的推波助燃下，日本在2020年已累積超過 20萬件建築申請 BELS 標示。 法國對於1980年前建造的既有建築提供「節能修繕物業稅減免」（Rates Relief for Energy Conservation Works, RRECW），給予屋主50%到100%的業務稅減免優惠。   #如何在台灣推動建築能效升級？陳重仁提四大策略 台灣2050淨零目標下，對建築部門設定了階段性目標：2030年，所有公有新建建築物需達成建築能效1級或近零碳建築。內政部建築研究所於2022年1月1日頒訂《綠建築評估手冊—建築能效評估系統（EEWH-BERS）》並實施，開啟台灣建築能效評估與標示的正式框架；然據台灣建築中心統計，截至113年6月底，僅有64件案件申請，39件取得建築能效標示。如何加速推動業主投入建築能效改善提升呢？陳重仁總經理提出四大策略如下： 一、擴大並建立持續獎勵補助機制 例如經濟部能源局推動的「既有建築節能改造補助計畫」、「商業服務業設備汰換補助計畫」以及部分地方政府的節能貸款方案，然這些補助方案補助多以一次性、設備節能改善為主，工廠製造業受惠較多；民生住宅則著重於家電汰換，較為複雜的建築物升級減碳工程，則需更多專業團隊介入。針對全台近97%既有建築升級、節能改善需求，應繼續擴大並建立持續獎勵補助機制，以俾達到臺灣2050最終目標「100%新建建築物及超過85%既有建築物為近零碳建築」。 二、導入ESCO

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