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Trey Archer：邁向永續的最有利途徑，讓GRESB陪你在ESG路上前進

2023-11-27

全球房地產永續基準指標（Global Real Estate Sustainability Benchmark，GRESB）是以投資人角度設立，且最具公信力的國際不動產業ESG表現的評鑑組織，目前全球參與評鑑的不動產事業體有2,084個，且截至今年（2023）已有175個投資機構採用GRESB報告資料來監控投資績效和作為決策依據，如AEGON、J.P. Morgan、ING、SGX、Heitman、UBS等。今年對GRESB來說是快速成長的一年，尤其在亞洲的參與企業數量年成長率達到18%，比全球的參與者數量成長率15%來得高。而台灣參與的企業也從去年僅1家，增加至10家，不少企業獲得不錯的成績。 #頂尖不動產永續評鑑：透明、量化、可信、同儕評比 GRESB參與者數量相較於2019年疫前，已整整翻了一倍，近年能有這麼高的市場接受度，不僅是因為企業ESG風潮的崛起，更與GRESB本身的制度特性有關，如下：為了方便全球的投資者使用，GRESB整合國際上重要的幾個ESG評量框架，如TCFD, SASB, CDP等。它會給予一個可量化的分數，讓企業的ESG表現能夠與同業做比較，更精確且持續地訂定ESG策略和改善目標。 GRESB成為「綠色金融」的重要參考依據，因應全球氣候變遷及2050 淨零碳排目標，投資者更願意投資或提供永續連結貸款給有做GRESB的不動產開發商。 GRESB官方亞太商務發展董事Trey Archer陳睿在本次專訪中一再強調，企業參與GRESB是「有利可圖的（profitable）」，ESG轉型雖然初期需付出一定的代價，但這些代價是能夠帶來長期效益的投資，非單純的成本費用。尋求專業顧問協助、高效解方，可以大幅降低建築物遭受災害破壞的風險，提升投資人的投資意願，長期來看，絕對值得早期投入。而GRESB相較其他ESG評量制度，它的評分標準與過程更加透明化，參與者可以依此每年調整策略，改善ESG表現。積極落實ESG的冠德建設表示，今年首度參與就榮獲GRESB outstanding Achievement，過程中透過SSDC澄毓的專業協助，一起逐一梳理近500項評鑒內容及標準。 GRESB不對單一建築或開發案進行評鑑，而是針對整個不動產企業的永續性，可以更整體、全面的了解企業經營是否符合永續標準，對上市櫃建設公司及擁有多項資產的物業管理公司，尤其重要。隨著案場量體越來越大，複合性建案的愈加普遍，未來冠德建設也將繼續參與GRESB評鑑，有助於更有效規劃財務、控管成本及規避風險，推動共築永續城市，傳遞幸福的生活價值。 #讓亞洲成為ESG投資藍海根據GRESB統計，亞洲前三名GRESB參與者的國家是日本 135個，中國50個，印度為第三名。日本很早就有要求企業揭露ESG報告的法規，因此投資者對投資項目也制定了更嚴格的ESG標準，GRESB自然成為不動產業間的熱門選擇。而台灣的ESG法規起步較晚，2023年起資本額20億元以上之上市櫃公司需揭露永續報告書，其他上市櫃公司自2025起也應揭露。今年金融保險業玉山銀行、國泰人壽、富邦人壽及建設業如冠德建設、寶舖建設、金毓泰（海悅）、忠泰建設、玉霖建設、允將建設、鼎越開發都加入了GRESB評鑑，GRESB積極爭取成為台灣本地銀行綠色金融、永續連結貸款的投資（貸款）依據，不久的將來會有更多進展可以分享。若中小企業想要獲得國外投資或是有外銷需求，公開、量化、具全球公信力的ESG評鑑報告，將有助於其資金週轉。而我們身為全球貿易體系的一環，無論是任何規模的企業，乃至於個人，都無法置身事外。 Trey Archer陳睿表示，亞洲將是GRESB未來主力開拓的市場，除「不動產評鑑（Real Estate Assessment）」，並有「基礎設施資產評鑑（Infrastructure Asset Assessment）」，提供投資人更多不動產類型的ESG資訊，未來也將持續開發符合不同需求的評鑑制度；另外，2024年起，將啟動GRESB AP（Accredited Professional）計畫，培訓及擴展具GRESB專業的菁英人士，以GRESB平台為基礎，提升環境的永續力。 ▲Trey Archer說明做GRESB的價值和企業ESG重要性。 #好文推薦善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分！ GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進淨零碳排與ESG、SDGs的熱潮，你跟上了嗎？ SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

突破慣性思維：人本且永續的現代好建築

2023-11-20

隨著社會與環境的變遷，人對建築的要求與過去有所不同，See Green本期訪問SSDC澄毓總經理陳重仁及李玄建築師心目中的現代好建築究竟該有什麼條件，兩位的答案不約而同都跟現代的人口型態與環境議題有關。身為綠建築專家的陳重仁總經理，給出了相當直接的答案，「就是對人好，對地球好」，他總結自己十幾年來的經驗，認為現代一個好建築物本來就應該舒適健康、環保永續。人一生中待在建築中的時間最長，攸關身心靈健康發展，當世界又面臨極端氣候威脅，好的建築必須兼顧與人、與環境的關係。而李玄建築師則從三個層面切入，首先是要「以人為本」，全面考量人與環境的需求；次是「雋永」（timeless），在時間的洪流中保有價值，不因一時的流行風潮被淘汰；最後他期許建築要能「超越」（transcendent），在給人的身心靈感受上、空間與大環境的互動中，持續追求更高層次的發展。 #建築作為小型城市綜合體：環境永續與社區福祉並存對李玄建築師極有啟發性的幾個國外建築項目，皆具有小型「城市綜合體」（urban complex）的特色，超越既有的建築慣性思維。位於新加坡的海軍部村莊（Kampung Admiralty）是新加坡政府為其高齡化社會所打造。亞洲知名的WOHA建築事務所擅長在建築中融入當地歷史文化特色，也相當重視「永續」，他們在此案採用的「三明治式」設計，下層為社區活動廣場、中層為醫療中心、上層為老年住宅，將公共服務與公寓結合，實踐「以人為本」理念，且透過垂直綠化的設計減少都市熱島效應並增加生物多樣性。韓國美妝品牌Amore Pacific總部大樓同樣在極小的基地面積上發揮其多功能性，空間規劃包含博物館、圖書館、育兒中心及辦公區域，建築本身榮獲LEED黃金級認證，是永續且細緻考量用戶需求的案例。李玄特別提到許多國家的都市計劃是審議制的，而非台灣的剛性都市計畫，因此在因應環境的變化過程，可以更有彈性。隨著人口流動、空間需求改變，李玄主張現代建築應具「韌性」（adaptability），去適應新的環境，以達到「雋永」的價值。如墨西哥城的Torre Reforma旁的停車場設計特別將樓層高度拉高，為未來停車需求減少時的空間用途變更作準備。Torre Reforma本身除了有許多公共空間可供租用外，更是LEED白金級認證綠建築，所有廢水都在內部處理，不會直接排放至下水道。它的造價僅附近樓房的一半，既永續又經濟。 #永續設計是建築師不可逃避的未來趨勢因應地球暖化課題，陳重仁總經理則側重建築的永續設計與維運模式。新加坡的PARKROYAL飯店同是WOHA作品，建築外觀宛如都市森林，內部設計具東南亞特色，通風良好且運用許多木頭做為建材，走近就可以聞到自然的氣味。裝修簡潔又不失美感，蒐集雨水以灌溉空中花園，符合永續設計的思維，讓旅客舒適之餘也減緩環境負擔。「台糖沙崙智慧綠能循環集合住宅園區」是台灣近期永續循環建築的典範，陳重仁特別提到。其不僅是綠建築，更導入循環經濟概念，以彈性隔間、明管配置、建材銀行等體現循環再利用，有效減少營建廢棄物和生活廢棄物，再搭配安全管控、智慧控制、綠色能源系統，建築物整個生命週期都融入低碳和循環的策略。除了該案，台灣政府也已開始在其他公共工程中導入循環低碳的政策。本次訪談中，兩位建築專家都以實例展現了他們看到的建築趨勢。而在SSDC澄毓所參與的建案中，也大量融入永續設計的思維，為下一代與淨零未來鋪路。 ▲李玄建築師以及SSDC陳重仁總經理的好建築案例分享。 #好文推薦李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來要循環更要經濟：建築業發展循環經濟的挑戰與展望建築物也要循環？淨零碳排的必經之路 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

打造宜居綠建築：奧斯卡建設《雍居仁愛》獲LEED黃金級

2023-11-13

「奧斯卡雍居仁愛」於今年（2023）完工，並成功取得LEED黃金級認證，是SSDC澄毓陪伴超過10年的案子。雖因都更案產權協調耗時，但在SSDC澄毓專業顧問和業主的堅持不懈下，仍達到當初「打造宜居綠建築」的目標。 #台灣唯4 LEED住宅，以被動式設計取得亮眼成績 USGBC北亞區副總裁王婧表示，亞洲地區歷年來取得LEED認證的住宅案極少，在台灣則有文心建設《文心信義》、遠雄《晴空樹》，以及近期取得LEED認證的《陶朱隱園》及奧斯卡建設《雍居仁愛》，皆是經由SSDC澄毓綠建築設計顧問輔導取得。而奧斯卡建設董事長吳劍森在10多年前就投入打造綠建築，相當有遠見。雍居仁愛的建築外殼與門廳規劃委由美國頂尖建築事務所HOK（霍克）設計，HOK亦是全球最具影響力的綠建築領航者之一。根據SSDC澄毓趙日新副總經理分析，本案因為座向南北向，各戶陽台結合深遮陽設計，和外殼建材工法的選用，在建築外殼節能方面表現優異，因此在LEED節能指標方面拿到不錯的分數。此外，本案在LEED黃金級認證可量化項目中，衛生設備節水63%；「回收或再利用營建工程廢棄物」達95.4%；外氣換氣率也優於認證標準的2倍，為本案綠建築認證的亮點。 #細節成就不凡，用綠建築替ESG加分除了建築設計有名建築師加持，整體燈光設計更委由統籌北京鳥巢體育場燈光設計的大公設計顧問公司姚仁恭設計師規劃執行。基於台灣多地震環境，一、二樓間更加入了隔震建築之設計，強化了建物耐震力及住宅安全性。環顧建築四周，可以看到許多高大的老樹，這些樹都是這裡的原住戶，興建過程，用心呵護及保存，完工後再以遷移的方式融進景觀設計中；且室外皆採用透水鋪面，讓雨水快速排除或滲入地下滋養土地。登上頂樓，建築師利用建築設計將望出去的景色分割成一個一個景框，遠山層疊綿延，如同一幅幅自然風景畫。王婧表示，她個人每年親臨LEED授牌約百多場次，LEED住宅類認證占比約1%或更少，強調綠色、健康、韌性、宜居的LEED認證，更應被多多推廣採用在LEED住宅類，以展現愛地球、愛健康、愛家人的真義。在台灣，LEED認證並無容積獎勵的驅動，住宅類多申請台灣EEWH認證，鮮少申請LEED認證。現今，在ESG潮流推波助瀾下，建設公司為了和國際標準接軌、實踐社會責任，已有越來越多業主願意將LEED納入考量。奧斯卡建設吳肇強總經理說，雍居仁愛是他回國後經手的第一個案子，歷經10多年後落成，不僅三個月內銷售一空，屋主們都已著手裝潢，陸續入住，因為大家認為這是一座「宜居的綠建築」，值得擁有。 ▲SSDC澄毓趙日新副總分享LEED住宅認證與ESG的關係。 #好文推薦「為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景在台灣體現LEED綠建築永續設計精神 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧

2023-11-06

在美國綠建築協會（U.S. Green Building Council, USGBC）北亞區辦公室成立5周年之際，副總裁王婧與團隊一同來到台灣，參加SSDC澄毓所輔導陶朱隱園等案的授牌儀式，並撥冗成為See Green會客室的貴賓，與讀者介紹LEED的最新趨勢，以及這5年來在北亞區的發展概況。在2018年USGBC北亞區辦公室成立以前，LEED（Leadership in Energy and Environmental Design能源與環境設計先鋒）認證在亞洲的發展，都是靠市場上的使用者個別去推廣、採用。隨著市場規模成長，USGBC為符合需求推出不同的LEED認證系統，北亞區辦公室可以更好地去協助該區域的利害關係人了解LEED新認證系統的應用，使LEED更有策略性的發展。這5年來，在北亞區市場的LEED認證數量已經翻近三倍。 #看見亞洲的綠建築發展潛力 LEED提供了具有一致性的綠建築標準，但在每個國家的適用上仍具有彈性。王婧舉例，LEED原本規定建築物內禁菸，但日本反倒是室外禁菸，要抽菸必須在室內吸菸區，經過當地LEED使用者的反映，以及接下來一連串的驗證與推算，證明以吸菸室作為替代路徑（Alternative Compliance Path, ACP）不會損及LEED認證建築的品質，所以可以採納。亞洲許多開發商開始視取得LEED認證為競爭力表現，香港新鴻基地產在2022年，就得到一筆207億港元的「永續性連結貸款」融資（Sustainability Linked Loan），連結目標為「旗下發展中的核心商業項目取得能源與環境設計先鋒（LEED）黃金級以上認證」。其總部新鴻基大廈也在去年拿到了LEED白金級既有建築認證，王婧認為，既有建築改造成LEED認證建築的趨勢，也會漸漸從香港、上海傳到台灣商辦市場。王婧補充，美國的LEED建築類型很多是規模較小的公共建築或是經濟適用房，在亞洲申請LEED認證的反而有很多是指標性建築。因此如何讓LEED在亞洲更普及到那些小型建案，讓每一個人都能感受到綠建築的好，是LEED北亞區辦公室的主要任務與對未來發展的期待。 #Performance is Future! 根據北亞區辦公室的觀察，台灣是由製造業（工廠）來驅動本地綠建築市場，未來既有建築的改造，尤其是商辦為了提升競爭力、符合這個世代的減碳需求，對LEED而言，將是一片藍海。而LEED也開發出不同建築類型適用的版本，認證對象甚至擴及城市與社區（LEED for Cities and Communities）。 LEED一開始的幾個版本更強調建築物的strategy，但第4版起則更著重性能表現(performance)，也就是實際減碳績效，因為從設計到建設到營運，減碳須落實在每個過程中，才能真正減緩建築對地球的負面影響。如今LEED v5即將面世，USGBC也將在明年（2024）推出「資產組合加速器」（Portfolio Accelerator），目的是讓建築業可以更快更大規模的減碳（Decarbonization at Scale）。王婧表示，SSDC澄毓在台灣市場所根植的不止是一個又一個LEED專案，更是為台灣的永續建築樹立了行業標杆，總經理陳重仁以他精益求精的探索精神，將綠色和永續融入了每一個專案之中，講好台灣的每一個綠建築故事，同時不斷地為市場培養永續人才。 ▲USGBC北亞區副總裁王婧向SSDC觀眾分享LEED發展趨勢。 #好文推薦「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景綠色製造的國際識別—LEED工廠製造標章（LEED Manufacturing Mark）上路了李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來

2023-10-30

SSDC澄毓陳重仁總經理找來多年好友李玄建築師對談，主題環繞他們在美國求學、任職的經驗，也表達了對台灣建築業未來的期許。李玄不僅是國際知名建築事務所——李祖原聯合建築師事務所的永續建築顧問，同時也是上群建築師事務所的合夥人，更是世界高樓協會的台灣區代表，及WELL傑出領袖。響亮的頭銜展現出他對建築的熱忱，希望不斷將新的建築思潮帶回台灣。 #借鏡美國經驗：專業文化影響產業發展李玄從小受到父親李祖原建築師的啟蒙，大學前就已經練習設計過高層住家，後來至美國攻讀大學，並拿到賓州大學建築系碩士，畢業後在紐約的事務所工作了8年左右，2006年回台，累積了豐富的實務經驗。他認為美國的業主非常尊重建築師專業且給予更充裕的時間，因此建築師在提案前會先做許多模擬與研究，再以科學數據說服業主接受。一樣有美國工作經驗的陳重仁則分享，在美國事務所設計建築物，除了有較充裕的設計與繪圖時間之外，也需要做某種程度的技術檢討，例如有大天窗的部分就會做採光模擬，避免採光過量，也會需要畫施工圖的機會。這些操作過程在國外算是家常便飯，卻也養成了深厚的專業素養，是台灣可以學習的地方。此外，因為美國的人力成本和材料成本都比台灣昂貴，因此有業主會在初步設計階段就請施工團隊派員參加，一併討論如何施工更有效率且節省成本。李玄和陳重仁皆肯定這樣的做法，尤其當綠建築、智慧建築等制度紛紛上路後，更需要整合建築師與其他領域的專業，方能想出最佳的解決方案。 #以資訊科技撐起台灣智慧綠建築雖然在地化的解方也很重要，但美國經驗仍有許多值得借鏡之處，開啟不同可能性。李玄擔任世界高層建築與都市人居學會（Council on Tall Buildings and Urban Habitat, CTBUH）台灣區代表的這5年，時常飛到國外見識當時最厲害最新穎的高層建築，並將資訊帶回台灣與同業分享。高樓對他而言就是一個地方的指標，例如談到台北地景第一個聯想到的一定是101，這些高樓代表了城市，應該要對地球、社會有貢獻。他說，現在高樓協會相當重視永續建材，對「減廢」不遺餘力。而曾經協助許多高樓規劃節能綠建築的陳重仁說，超高樓層建築結構很複雜，在綠建築議題如生態基地、節水、減廢、室內環境品質上與一般建築差不多，但「節能」的做法就非常不一樣了。隨著海拔高度越高，溫度就越低（平均每升高100米溫度降低0.8度C），如果能將上方的冷空氣抽下來當冷氣，會比只用空調設備降溫節能得多，這就看設計單位的巧思了。陳重仁說，台灣雖然在永續建築方面起步得晚，但台灣有其他利基點，例如將台灣擅長的ICT產業應用在建築上，以智慧能源管理系統強化節能減碳的效果。再加上淨零碳排和數位轉型的鼓勵性政策，他預估兩三年內台灣市場會有很大的變動。現在來台發展的外商都會要求建築物有綠建築認證，他們的需求為綠建築創造了「價值」，讓人相信這是必要的，且願意花更高的成本去取得。陳重仁認為，除了跟隨市場趨勢外，台灣建築產業更應該要用節能減碳技術與建築環境品質來主動定義「價值」所在。 ▲SSDC陳重仁總經理與李玄建築師對談精華 #好文推薦專訪IWBI亞太區總裁雪婭：全球企業搶做WELL健康建築「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景讓綠建築引領桃園邁向永續城市：TEDxNCU專訪SSDC澄毓總經理陳重仁 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

跨出ESG第一步：SSDC澄毓攜手京城建設完成企業永續報告書

2023-10-23

台灣金管會為回應永續發展行動與國家淨零排放目標，於2020年推動「公司治理3.0-永續發展藍圖」，去年（2022）公布「上市櫃公司永續發展路徑圖」，分階段推動全體上市櫃公司完成溫室氣體盤查。而京城建設作為上市公司，實收資本額20億以上，今年起（2023）必須擔起領頭羊的角色，依照金管會規定揭露ESG永續報告書。 #讓ESG深入企業體質，打造永續產業供應鏈台灣目前對於永續報告書的內容尚無嚴格要求，僅框架需「參考」GRI通用準則2021年版、全球永續性報告書協會發佈的SASB準則撰寫永續報告書、並以專章揭露氣候變遷造成的風險與機會及因應措施(TCFD)。由SSDC澄毓輔導的京城建設2022永續報告書內容完整，清楚羅列編寫方法與準則、公司在推動ESG各方面的行動，從內部治理擴及社會共好與永續環境，展現出集團上下共同追求ESG的決心。京城建設是南臺灣建築產業的重要推手，高雄許多知名地標都是由京城所建，如京城美術皇居、看海豪宅京城凱悅。除了蓋出好的建築，京城蔡天贊總裁更重視京城建設的ESG永續經營。京城建設一直以來重視透明、公正、負責任的公司治理，並積極遵守相關法規，確保公司營運的規範和有效性。尋求綜合利益平衡，與員工、客戶、供應商、社區和環境攜手合作，共創共享價值。關懷每一位利害相關人的需求和利益。除此之外，也致力於推動綠色建築，該集團的苓雅區中正、福德路口住宅都更案正計畫申請台灣綠建築標章EEWH及建築能效標示，以求降低對環境的影響。 ESG報告書內說明京城如何採納節能減碳的技術，優先選擇環保材料，以確保建設項目能為地球貢獻一份綠色力量。而京城建設不止步於此，在追求公司獲利的同時也追求社會責任的實踐，真正地實現永續經營。在建設過程中，不僅帶動當地社會經濟發展，也積極參與公益事業，支持社會各項公益活動。京城建設永續報告書依規定揭露：2022年總排放量71.38公噸CO2e，密集度為0.021公噸CO2e/百萬元營收。報告書中列出完整的減碳策略、綠色採購規則，並要求旗下供應商也一起加入ESG行列，打造永續的產業供應鏈。 #強強聯手戰勝時間限制，讓「永續」不只是紙上談兵 SSDC澄毓與京城建設有長期合作的經驗，京城深知澄毓除了企業管理能力，還具備建築專業，與企業的體質不謀而合。且永續報告書中有一章特別強調「綠色工程、環境永續」，由綠建築專業的澄毓來評估、輔導會使報告內容更具可信度。一般永續報告書從輔導到結案需要3個月到6個月的時間，澄毓接到委託時僅有2個月作業時間，可說是相當緊迫。但京城全力支持這個計畫，負責窗口總是能在3天內提交我方列出所需的資料，在團隊緊鑼密鼓的開會且全力衝刺下，克服了時間的挑戰，繳出漂亮的成績單，於2023年9月28日完成京城建設2022年第一本的永續報告書。負責本次永續報告書委託的澄毓顏煜唐博士表示，建築業是排碳大戶，已超過工業與運輸業的排放量，因此更應該重視ESG永續經營的課題。輔導過程中，他發現京城建設相當珍惜地球資源，持續尋找符合綠建築的工法，無論是回收技術或是創新營建方法，且支持循環營建，打造健康綠建築。ESG報告書是一種企業社會責任的宣示，也是近年來投資人用以衡量該企業值不值得投資的檢核項目，未來編寫永續報告書的需求會越來越大，而SSDC澄毓的專業就是值得企業信賴的助力。 #好文推薦以ISO14064碳盤查提升企業ESG競爭力善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分！淨零碳排與ESG、SDGs的熱潮，你跟上了嗎？ SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

讓綠建築引領桃園邁向永續城市：TEDxNCU專訪SSDC澄毓總經理陳重仁

2023-10-16

SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁於10月3日接受中央大學TEDxNCU的採訪，該團隊以聯合國SDGs第11項「建構具包容、安全、韌性及永續特質的城市與鄉村」為題切入，展開一系列關於桃園產業轉型、建築升級的探討，陳重仁總經理更以多年綠建築及淨零永續的專業經驗，提供對桃園市發展為永續城市的未來想像。 #產業向減碳轉！綠工廠如何煉成？美國未來學作家John Naisbitt認為「未來的競爭不是國與國之間的競爭，而是城市與城市之間的競爭。」前桃園市長鄭文燦表示，桃園市是全台工業生產GDP最高的城市，面臨轉型為永續城市的過程中，具備哪些競爭優勢呢？桃園市是許多高科技廠的落腳地，台積電的先進封裝測試三廠即在桃園龍潭，未來更計畫讓1奈米廠進駐，廠房的節能減碳是這些國際企業持續關注及努力的重點，陳重仁以半導體廠為例，其廠房通常是高耗能、高耗水的，所有的半導體廠地下室都有個大水庫，因此綠建築廠房設計必須著重「節能」，以及水的循環再利用、汙染源排放的降低。而傳統產業也是台灣經濟的重要推手，過去投資在環保廠房較少，但為取得國際大廠認可，依然無法將節能減碳置身事外，它們的綠建築設計重點與高科技廠也有不小的差異，基本上電子廠無法自然通風採光，而傳產工廠反而需要自然通風採光。傳產相對來說屬於勞力密集的產業，如成衣、製鞋、皮革等，不僅有會發熱的設備，大量的工人也是一個熱源，而傳產工廠常見的問題就是散熱不良，因此「如何增加散熱以提升室內環境舒適度」就是首要課題，相關手法諸如增加自然通風機會、增加廠房隔熱效果等，都是傳產工廠常見的改善方式。台灣一半以上的碳排來自工業，住商的碳排比例約占兩成，因此，減碳政策優先從工業下手，從獎勵性誘因到法規強制性要求，百行百業離不開的「建築」，是節能減碳的關鍵角色。 #以循環經濟，迎向永續城市自從升格之後，桃園市便一直致力轉型為環保產業重鎮，轄內擁有48家廢棄物處理機構及497家再利用機構，以完善的管理機制妥善處理全市產生的廢棄物，並再製成資源化產品，是台灣目前廢棄物回收產業的最大基地。「資源循環零廢棄」為台灣2050淨零轉型12項關鍵戰略之一，2022年已成立「環境部資源循環署」積極推動之。依據行政院環境保護署統計資料顯示，2021年台灣廢棄物總量為3200萬公噸，事業廢棄物佔比69%，其中工業廢棄物佔87.2%，達1913萬公噸。在桃園市，目前產業廢棄物資源利用率可達87.5%。根據SSDC澄毓多年輔導台積電建廠的經驗，其廢棄物回收率可達九成以上，與日本、英國等先進國家相近。桃園資源回收產業遇到的困難是，廢棄物的產生量遠遠高於去化量，技術和成本因素，使廢棄物無法百分百循環成資源再利用。陳重仁認為，桃園市有機會將在地的資源回收產業與綠建築結合，將廢棄物再次做成建材使用，未來城市所需要的原料，在城市裡面就可以取得，也就是所謂的「城市挖礦City Mining」，切合「讓廢棄物變成資源再利用」的循環經濟概念。桃園市近年興建的社會住宅，如SSDC澄毓參與的楊梅一號社宅、中壢一號社宅、桃園航空城安置宅等，便已導入「循環經濟」的要求。桃園的淨遷入人數與生育率皆居六都之冠，是唯一自然增加率正成長的直轄市，對於建築物的需求也將隨之提高，當全世界的城市都以「永續」為目標時，建築物就是減碳的最佳標的，SSDC澄毓擁有最豐富的綠建築實務經驗。結合「資源循環零廢棄」理念，帶動經濟成長，與環境共生共存，致力於實踐聯合國SDGs第11項「建構具包容、安全、韌性及永續特質的城市與鄉村」宗旨。 #好文推薦要循環更要經濟：建築業發展循環經濟的挑戰與展望建築物也要循環？淨零碳排的必經之路淨零碳排與ESG、SDGs的熱潮，你跟上了嗎？ SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

首座BOT新竹市立馬偕兒童醫院，SSDC助獲台灣EEWH銀級標章

2023-10-09

新竹市立馬偕兒童醫院於去年（2022）開始營運，是竹竹苗首座醫學中心級兒童醫院，附近桃竹苗縣市的家長親子，不必再為兒童就醫受舟車勞頓之苦，可就近選擇專為兒童設置的專業醫療服務。不同於一般成人醫療院所，兒童醫院的空間設計、扶手高度、地板止滑、電扶梯速度等，都是特別為兒童打造設想的，新竹市立馬偕兒童醫院更榮獲台灣EEWH綠建築銀級標章的殊榮。 #SSDC澄毓與三星營造互信合作，打造綠建築兒童醫院新竹市立馬偕兒童醫院是新竹市政府委託台灣基督長老教會馬偕醫療財團法人籌建經營的BOT公共建設，於規定年限後，需移轉該建設之所有權予政府。雖委託民間興建的公共建設（BOT）非屬公有建築，不適用興建預算5000萬以上需取得綠建築認證標章的規定，但主辦機關可依投資契約約定要求民間機構興建建物取得綠建築標章，或是綠建築候選、智慧建築標章。依據新竹市政府規定，新竹市立馬偕兒童醫院須取得銀級以上台灣EEWH綠建築標章，而本案的銀級綠建築標章正是由SSDC澄毓輔導協助。台灣的公共工程的設計標和營造標經常是分開的，設計標包含了綠建築標章候選申請，以取得候選證書為目標；後續營造商理論上依圖面施工即可，但這其中仍有許多變數，因此，身為輔導申請正式綠建築標章的顧問公司必須審慎評估，傾聽並整合業主真正的需求，發覺設計圖說與現場施工的差異點，然後進行通盤檢討評估，尤其針對取得綠建築標章的必要條件。基於與本案營建商三星營造的長期配合經驗與互信基礎，SSDC澄毓團隊承接本案銀級綠建築標章申請需求後，深入了解兒童醫院原始規畫設計內涵，全盤檢視所有圖面設計，以SSDC團隊15年的綠建築顧問專業，順利協助業主於期待時程內，取得台灣綠EEWH建築銀級標章，獲得業主高度肯定。 #依建物使用機能彈性調整取分策略，對環境好更為ESG加分台灣綠建築EEWH （Ecology生態、Energy Saving節能、Waste Reduction減廢和 Health健康）九大指標中的「室內環境指標」的取分成本較高，一般是黃金級或鑽石級的規畫指標。而醫療院所為打造並維持適合病患身心健康的環境，裝設新型換氣系統，避免大幅裝修，並選用綠建材，以減少建材中甲醛與VOC等人體有害物質的釋放，是醫療院所建築及裝修的基本要求，尤其本案是兒童醫院，更是重要，因此，新竹市立馬偕兒童醫院在「室內環境指標」上有極高的分數。「污水垃圾改善指標」也是醫療院所必須用心規劃，且為綠建築取分的強項之一。相對於其他建築物類型，醫療院所的汙水垃圾則複雜許多，包含「一般事業廢棄物」和「有害事業廢棄物」，後者需經過特殊處理，且每天的垃圾量都非常龐大，是醫院治理的重要議題。受限於空間大小與綠建築規範，醫院必須精準推估每天垃圾量並分類，避免雜亂造成環境混亂。醫療院所垃圾間是專業顧問及評審進行現場場勘的必檢查要件之一。包括使用綠建材，醫療院所為符合綠建築或健康建築標準所做的規劃設計，使用者通常很難肉眼辨識，但長遠來看，選用高效能空調和照明、高強度混凝土、減量裝修、綠建築裝修等，不僅有利於醫護人病患的身心靈健康維護，更有助於降低建築物的維護成本，且當建築物使用年限到期，拆除時的廢棄物對環境傷害會比較小，對業主的ESG於環境、治理、健康表現都有貢獻。新竹兒醫本案的負責專案陳宣辰經理表示，在他甫升任父親角色的期間執行本案，是格外具有意義的經驗，他偶爾需要帶著孩子就醫，更認識到兒童醫院的必要性，本案讓他意識到自己正在為這個社會的基礎建設盡力，可以感受到投入兒童醫療的使命感。 #好文推薦不只綠，還要走在最前端 ——澄毓輔導台達電桃三廠建立永續綠建築標竿綠建築＋智慧建築標章雙榮耀，體現企業永續形象！大規模的室內裝修不綠嗎？Google Taiwan~硬是要得！ SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

專訪綠電應用協會許博涵：成為綠電Prosumer，重塑電網韌性

2023-10-02

目前台灣可在自由市場流通的再生能源發電僅佔總體發電量的1.2%，不僅中小企業買不到，大型國際企業也得辛苦地尋尋覓覓，「缺綠電」是無法否認的事實。撇開量的需求，綠電能不能「匹配」也很重要，目前的再生能源多來自間歇性的光和風，發電時間不一定能和尖峰時間用電行為匹配。因為購買綠電困難重重，「自發自用」成為當下有綠電需求的中小企業及一般民眾一個好選擇。 #自己發電自己用，一起搭上能源轉型列車發展再生能源並不是一條容易的路，SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理說，如果我們沒有面臨地球暖化的危機，當然可以繼續使用一般能源，但地球暖化引起的氣候災難確實發生在我們的生活中，因此我們有責任去降低、改善建築物的排碳量。今（2023）年APEC首次提出「公正能源轉型原則」，強調淨零路上不遺落任何一個人。但目前台灣的綠電發電量不足，且機制不利於中小型企業或一般民眾購買，沒辦法分配到每個有需求的人手裡。要如何讓綠電更普及？是政府與全民共同面對的難題。陳重仁認為，要帶動一項新能源，必須建立一個商業模式，將經濟納入考量，才能永續發展。再生能源憑證就是一種商業模式，但台灣的綠電有85%被台電買走，台灣綠電應用協會許博涵秘書長建議買不到的企業可善用空間，自己發電自己用，而非發電賣給台電，對自己的用電會更有控制力。 #再生能源帶來不穩定性？以微電網支撐全台用電許博涵提醒，大量採用再生能源會遇到電網穩定性的問題，因為再生能源是很「看天吃飯」的資源，例如光電機組在太陽下山之後，必須立刻打開台灣電網的其他機組去支撐；而風電倚賴東北季風，在夏季用電高峰時的風資源最弱。所以綠電不僅考驗法規制度，更考驗台電的電網調度，智慧電網、儲電設備的發展勢在必行。建築物綠電自發自用是從大電網（集中式能源系統）走向智慧微電網（分散式能源系統）一個很好的契機。許博涵表示，一個電網要夠強韌必然要從智慧微電這個方向去做，過去很難產生投資動機去發展儲能、能源管理系統（EMS），但是現在不一樣了，每多擁有一度綠電，都是競爭力的展現，綠電就像是戰略儲備物資。當建築物成為一個一個電廠，並發展出微電網時，中央大電網的壓力就會減緩很多。如果發電廠、電網、儲能設備都集中在少數特定地方，只要中間一個環節出錯，就有可能造成大規模停電。所以如果家家戶戶基地內都有一些儲能、發電設備，就比較能平衡供需，只有在用電無法自足的時候才需要跟大電網要電，甚至在緊急狀況可以向大電網供電，對台電來說，狀態是相對更穩定的。建築物要自發自用不免與現行的建築法規、技術有關係，會面臨很多安全問題，因此政府應該要再完善法規及相關配套措施，才能滿足民間對綠電的需求。在發生氣候危機的當下，沒有人是局外人。建築物一邊省電一邊發電，一方以需量反應策略，鼓勵用戶在離峰時使用電力；一方建置自發自用的虛擬電廠，增強電網韌性，不必覺得個人用電行為是微不足道的，要維持供電可靠、維護電網韌性，現在是最好的時機。 ▲SSDC陳重仁總經理與綠電應用協會許博涵秘書長對談精華 #好文推薦綠金時代：用綠電重新打造企業競爭力從日本ZEB路徑看台灣淨零建築政策的下一步「為城市把樹種回來」：陶朱隱園的綠建築願景 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!