SEE GREEN

Think Green, Build it Green!

COP28共識「近零排放且韌性的建築」，從LEED及LEED ZERO開始

2024-01-08

於杜拜舉行的聯合國氣候變遷大會COP28已落幕，會議上由法國、摩洛哥共同主導，與聯合國環境規劃署（UNEP）共同發起《建築突破》（Buildings Breakthrough）、《水泥和混凝土突破》（Cement and Concrete Breakthrough）等驅動城市氣候行動的倡議，目標在2030年使「近零排放且韌性的建築」成為新常態。國家發展委員會於2022年即公布《台灣2050淨零路徑策略》，淨零建築規劃參考日本、美國、歐盟及國際能源總署等國際發展概念，計畫分階段於2030年公有新建建築物達成建築能效1級或近零碳建築目標，2040年50%既有建築物更新為建築能效1級或近零碳建築，最終達成2050年100%新建建築物及超過85%既有建築物為近零碳建築的里程碑。 #為何國際品牌都選LEED認證達成淨零建築前，第一步是先成為綠建築，因此全球最具公信力、近190個國家在使用，完成超過10萬個認證項目，由USGBC（U.S. Green Building Council，美國綠建築委員會）提出的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design），是全球最普及、最具指標性的綠建築認證，從選址、景觀、生態保育、綠建材、節能、節水、減廢、室內空氣品質、創新設計等等都是LEED所關注的評分項目。根據統計顯示，國際品牌企業來台設廠、選擇辦公處所，具有LEED綠建築認證的廠辦、高樓層辦公大樓，為其建廠或選址的優先選擇，其原因有多方面，主要涉及到企業社會責任、環境永續性、節能減碳、形象塑造等方面的考量。以下是一些可能的原因：一、實踐ESG目標：因應聯合國政府間氣候變化專門委員會(Intergovernmental Panel on Climate Change, IPCC) 於2030年前降低43%碳排放的目標，各國企業紛紛制定其ESG方針及淨零路徑圖，總部及各地分支皆要選用或建置低碳永續、再生能源的綠色工作場所，如由SSDC澄毓綠建築設計顧問輔導的HSBC匯豐銀行101辦公室、沃旭台灣離岸風場運維中心、蘋果南山廣場辦公室、臺灣花旗銀行總部大樓、世界資源高雄第二廠房等。二、環境永續性：LEED認證是一種環境永續性的認可，有助於企業展現其對環境的承擔和責任。這符合當今社會對可持續發展和環境保護的不斷增長的關注。三、節能減碳：通過LEED綠建築認證的辦公室、廠房、店面或住家等，其建築物本身皆具有節能、環保、永續性，依據USGBC統計指出，通過LEED認證的建築物平均節能30%、碳排放平均降低35%、節水11%，以及減少總計8000萬噸的垃圾掩埋量；在2015-18年間，統計節約的水資源、能源、廢棄物處理及建築物維護費用，約30億美金。四、法規和法律遵從：在一些國家和地區，尤其是歐美，LEED認證與其環境法規和標準相符，有助於企業確保其建築和運營活動的合法性和合規性。五、市場競爭力：具有LEED認證的建築和場所通常在市場上具有競爭優勢。對許多消費者和企業來說，與環保和永續性相關的品牌形象可能更具吸引力，有助於提高企業的品牌價值和市場佔有率。六、員工滿意度：具有LEED認證的工作環境通常更健康、環保，重視室內空氣品質、冷熱舒適度、噪音控制、自然採光、光線品質、使用環保認證建材等，有助於提高員工滿意度和生產力，亦助於企業吸引和保留高質量的人才。總的來說，LEED認證有助於企業滿足社會和法規的期望，同時提高環保形象，並在市場上贏得競爭。這符合現代企業在追求永續性發展和社會責任方面的趨勢。 #LEED認證各版本一次看懂隨著不同產業對工廠、辦公大樓的需求越來越多元，LEED認證也針對不同型態的建築物設計出不同版本的認證項目，完整說明如下： ●LEED BD+C（Building Design and Construction）：用於新建物與新增大範圍建案申請。 ●LEED O+M（Operation and Maintenance）：既有建築物或建物局部修改認證 ●LEED ID+C（Interior Design and Construction）：室內裝修改善認證 ●LEED CS（Core &

永續即是競爭力：台北遠東通訊園區TPKE大樓獲LEED黃金級認證

2023-12-29

2021年，Google在台灣的新總部落腳於台北遠東通訊園區（Tpark）的TPKD研發辦公大樓，該棟樓於2020年已由SSDC澄毓設計顧問輔導取得LEED-CS黃金級認證和EEWH鑽石級綠建築標章。今年，園區內新建的TPKE研發辦公大樓也加入LEED黃金級建築行列，不僅建築本體節能減碳的成效優異，整個園區規劃、景觀設計、逕流管理等也為Tpark的「低衝擊開發」概念增色不少。 #通訊產業領航者的選擇——LEED認證綠建築TPKE Tpark為遠東紡織廠板橋廠轉型，以台灣綠建築、台灣智慧建築、美國LEED綠建築認證作為設計規範，園區建築均取得台灣綠建築標章。整個園區的景觀設計與國際景觀專家Ramboll Studio Dreiseitl團隊合作，從交通、基地規劃設計、暴雨徑流管理、節水景觀設計四大面向獲得LEED Campus積分，是台灣第一件完整開發園區申請該認證者，而園區內建築申請LEED認證可採納LEED Campus積分，達到更高的分數。從TPKD研發辦公大樓申請綠建築認證，至本案TPKE研發辦公大樓的合作，SSDC澄毓與業主遠東建築經理公司累積了相當程度的信任，雖然兩案配合的建築師事務所不同，但SSDC澄毓的顧問團隊都是在早期規劃階段便進入，以協助建築師調整節能策略等。 TPKE所採用的認證版本LEED CS主要針對建築公共區域、核心區、戶外空間評分，承租戶的裝修則須自行再申請認證，不計在本案範圍。TPKE的遮陽系統設計，以及外牆帷幕玻璃選用都有將節能納入考量，屋頂也設置了再生能源設計。而節水成就包含了空調冷凝水回收沖廁，是一般商辦大樓較少見但十分有效的做法。除了建築物本身，LEED認證對周邊環境的生活機能也有要求。在「基地條件」項目中，Tpark鄰近捷運站，且設有腳踏車架、淋浴間、共乘車位、汽車充電樁等符合「綠色交通」概念的設施，讓使用者採用大眾運輸、環保交通方式的便利性及意願提升。以上得分亮點促使本案達成LEED黃金級認證標準。 #SSDC澄毓與台灣通訊產業一起淨零升級 TPKE的公共空間也承襲了整個園區「降低地表逕流」、「海綿城市」的設計概念，所有硬鋪面都採用透水材質鋪面，且選擇複層植栽來營造小型生態系的效果，以地被草花、灌木、樹木組合成一個接近大自然狀態的環境，讓附近居民、企業員工可以在舒適健康的環境下休閒散步。 LEED Campus是針對整個園區的綜合性規劃，除了個別建築的認證外，園區加入滲透、貯存、蒸發、延遲逕流等工程設計，達到減低暴雨逕流、淨化水質提升生態效益與景觀功能，讓水的運行方式更接近自然的水循環，可以減緩都市熱島效應、水災危害，有效運用雨水及土地資源。「Tpark以人為本的設計理念，透過LEED國際級的認證制度去梳理、推廣，有助於爭取國際上通訊研發產業進駐。」負責本案的趙日新副總經理特別強調。目前「環境永續」與「智慧生活」已是一個國際級科技園區的必要條件，國際級的綠建築、淨零建築認證能讓台灣的產業園區更有能見度，有助於產業聚落與世界接軌。SSDC澄毓本著建築專業，服務項目涵括台灣國內的標章申請輔導如智慧建築標章、EEWH綠建築標章、BERS建築能效評估標示等，以及國際淨零相關認證如LEED美國綠建築認證、WELL健康建築認證、GNFZ全球淨零認證等，可以協助業主設計規劃、設計、輔導認證，打造永續綠建築並取得國際認可。 #好文推薦讓低碳永續綠建築啟動觀光競爭力：凱渡廣場酒店、福爾摩沙遊艇酒店綠建築陪您走向國際：逢興生技中壢廠獲LEED銀級認證為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

綠建築陪您走向國際：逢興生技中壢廠獲LEED銀級認證

2023-12-25

因應氣候變遷議題，全球百行百業致力於永續ESG推展，關乎身心健康的保健食品業，更是積極投布局與投入。台灣生產機能果凍等保健食品的第一把交椅—逢興生技，位於中壢的廠房在SSDC澄毓綠建築設計顧問的輔導下，甫獲得美國LEED綠建築認證銀級殊榮，落實「以人為本」的企業經營理念。廖天倫總經理接受See Green專訪時許願，逢興生技將持續投入ESG實踐，回饋員工、社會與環境，邁向百年企業。逢興生技不僅為許多國際大廠代工生產，也以CDMO（Contract Development and Manufacturing Organization，委託開發暨製造服務）模式投入保健食品的製造開發，提供全球客戶一站式服務。甫從印度展會考察歸來的廖天倫總經理表示，疫情之後，歐美地區的客戶對於供應鏈ESG的要求變得更加嚴格，逢興生技從原物料、短鏈生產（在地化）、綠建築著手，強化自身國際競爭力，憑著廠區的LEED銀級認證取得瑞士客戶信任，打進歐盟市場。 #逢興生技與SSDC聯手打造經濟又有效的LEED認證廠辦本案為既有建築重大改建的LEED BD+C認證建築，是台灣少見案例。雖SSDC澄毓團隊一期工程之後才進入現場，經過精密計算及確立改善計畫後，看見了屬於逢興生技中壢廠的優勢，故向業主提議將認證目標從合格級提高至銀級。本案取分亮點有三，(1)減廢項目，因一些既有的建築結構、空間設計可以保留，大大減少了營建廢棄物重量，得到該項滿分；(2)節水項目，依據食品廠的製程特性，制定合適的節水策略，導入中水回收系統，使製程所產生的RO廢水可再利用於沖廁與澆灌，回收率達82.87%，拿到該項目滿分。而室外植栽也選擇適合台灣氣候的耐旱品種，減少水資源的消耗。(3)導入照明控制系統和外氣循環裝置，提升環境舒適度，照顧同仁健康。 #ESG不必從0開始，綠建築助企業發揮自身優勢逢興生技廖天倫總經理表示，無論是經由朋友介紹，或是參考網路上的評價，SSDC澄毓都是台灣申請LEED認證的顧問首選，他認為這一年多的合作獲得許多專業建議與協助，不僅實際降低能源成本，節水、減廢、安全、健康環境，成效顯著，更取得超乎預期的LEED銀級認證。而負責本案的SSDC澄毓趙日新副總也說，工作會議期間雙方交流熱絡，願意傾聽，尊重彼此專業，因此才能順利達成設定的目標。在ESG風潮下，逢興生技中壢廠的綠建築改造其實是一個很好的示範，透過既有建築的外殼保留，或是重要結構部分保留，抑或是舊建材再利用，都能大幅減少建築的隱含碳排（包括新建材和廢棄物的運輸），以及減少廢棄物，也是循環建築的體現。對於舊建築進行補強、改善與再利用，不僅有助於建築減廢、減碳，對ESG、環境永續都有所幫助，也能透過既有建築專屬的綠建築認證版本取得認證。 #企業永續經營：與地球一起再邁百年廖天倫總經理表示，身為台灣保健食品CODM製造商的領先者，逢興生技深刻體認到在獲利成長的同時，企業應當承擔更大的環境、社會與公司治理責任。雖然是近3、4年才接觸到ESG概念，但發現這與逢興的願景目標「照顧及改善全人類健康」有共通之處。通過LEED認證的廠辦建築，不但有助於節能、節水、節電、減廢等經營效益，更能提供員工健康舒適的工作環境，有益其身心靈健康發展。本次與SSDC澄毓合作打造綠建築作為一個起始點，未來將持續推動永續經營，貫穿集團各項業務，期許成為百年企業典範。 ▲廖天倫總經理表示，SSDC澄毓是台灣申請LEED認證的顧問首選。 #好文推薦看見布農藍：花蓮奇美教會零碳教堂落成為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧綠色製造的國際識別—LEED工廠製造標章（LEED Manufacturing Mark）上路了 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

SSDC祝您聖誕節快樂!

2023-12-22

2023.12.25 SSDC 全體同仁祝大家聖誕節快樂～ 2023 Merry Christmas 如同在聖誕節中充滿綠意的聖誕樹，我們的生活中也要時時保持綠色、永續！

看見布農藍：花蓮奇美教會零碳教堂落成

2023-12-18

花蓮瑞穗鄉奇美布農部落現居16戶，部落中的族人大部分屬基督長老教會的信徒，當年族人自馬遠部落遷徒至此，為了凝聚族人並建立部落決策基地，遂由族人共同親手建造了教堂，這座教堂不僅僅是宗教場所，更成為了部落生活的中心，提供了培力、共餐及長者關懷的功能。歷經50多年的歲月，原建築逐漸老舊，也漸不堪使用，部落的族人期望能夠對其進行翻新與整理，在公益支持的發起串聯和支持下，連結台灣綠領協會以及財團法人婦女權益促進發展基金會（以下簡稱婦權基金會），與部落的長者共同商討整修計畫。在整修的首要原則中，考量維持教堂原有的樣貌，同時融入現代建築節能的趨勢，這不僅尊重教堂的歷史與文化價值，也使其符合當代的節能標準。為此，台灣綠領協會攜手BSA宋苾璇建築師與SSDC澄毓綠建築顧問，經過半年工期，於今年的12月，共同完成了這座藍白相間、富布農特色的零碳教堂。此外，除了建築物達到淨零，亦由婦權基金會導入地方創生、部落復育的發展計畫，共同促進部落與教會的永續發展。本案榮獲內政部建築研究所淨零建築設計大賞——產業組佳作。 #零碳教堂帶動部落永續發展，期待傳統文化與環境教育新生奇美零碳教堂落成典禮當天，適逢田貴貞傳道師封立牧師並就任奇美教會首任牧師的感恩禮拜，來自萬榮鄉馬遠部落的布農族人、各地長老教會及中會代表都前來獻上對教會與田牧師的祝福，也共同見證教堂落成後第一次的布農婚禮。新人穿著傳統服飾，在牧師與眾人的見證下進場，這不僅是他們未來新生活的開始，也象徵布農文化與宗教信仰的融合與傳承。除了零碳婚禮外，相信未來將有更多零碳永續的活動在這裡發生。奇美零碳教堂整修完成後將申請LEED綠建築認證和淨零建築認證（LEED Zero），成為花東地區第一個零碳教育體驗中心與零碳旅遊景點。後續營運更要以「維持淨零」為目標，部落品牌「山里十六家」攜手其他組織合作舉辦零碳旅宿、零碳教育及文化體驗活動，實現與自然共存、永續發展的理念。 #節能、創能與儲能，零碳教堂如何煉成？為維持教堂原始外觀，除了既有結構的補強，整修工程主力亦注重於防水與外殼節能改善、再生能源系統設計、節水設計、以及健康無毒的綠裝修設計。在公益團體的鼎力相助下，成就了一座符合聯合國永續指標（SDGs）14項的永續零碳教堂。為達到深度節能，教堂外殼使用隔熱漆、隔熱毯加強外殼節能效果，空調、照明、爐台都汰換成高效能設備，不僅省電也提升安全性；節水設計除了選用具省水標章的產品外，還設置雨水回收系統供澆灌、沖廁及清潔用，節省大量水資源消耗。本案最大亮點——讓教堂達到淨零的綠能系統，是台灣綠領協會理事長兼SSDC澄毓總經理陳重仁的心血。根據教堂過往全年用電度數，及節能改善後所預估之日常用電數據，來計算教堂每日以及每年最高用電量度數，並裝設發電量超過教堂日常用電需求之太陽能光電系統，以及裝設可供教會單獨用電2~3天的儲能系統，不僅可將白天太陽能系統發的多餘的電儲存起來夜間使用，也可以在陰雨天弭補太陽能的不足，以及災害發生停電時讓教堂成為部落有電可用的避難場所。如此，讓奇美教會達到實質的淨零（創能大於耗能）。 #部落與我們緣分激盪下的「永續循環」實踐打造本案永續淨零建築，不只是導入新的設備與技術，更用透過在地材料與工法，將部落文化與教堂整修工程進行連結，例如半戶外共餐廚房之天花板以附近採收之天然竹材現場製作而成，具體展現原住民族的傳統建築元素；戶外地坪整修採用當地石子，且以當地常見之抿石子地坪工法鋪設，強調在地材料的運用。室內隔間牆採用含回收再生成分的環保防火發泡磚輕隔間工法，未來拆除可100%再利用，而拆除階段所產生的廢棄物則充分體現循環經濟的概念，現場再利用或分送給需要的部落居民，營建廢棄物回收率達80%以上，充分落實低碳循環概念之餘，亦提供使用者健康且舒適的室內空間。自計畫緣起迄今，陳重仁與團隊頻繁來往台北與花蓮奇美部落，對他而言，這是一段奇妙且充滿著感恩之情的緣分。因公益目的親手打造出零碳教堂，更是台灣公正轉型的示範。未來台灣在淨零路上將持續面臨挑戰，但「永續」與「對話」將是我們的最大公約數，台灣綠領協會、SSDC與BSA會攜手政府、企業、民間團體，努力讓社會在追求淨零轉型過程中不遺落任何人。 #好文推薦讓低碳永續綠建築啟動觀光競爭力：凱渡廣場酒店、福爾摩沙遊艇酒店跨出ESG第一步：SSDC澄毓攜手京城建設完成企業永續報告書從日本ZEB路徑看台灣淨零建築政策的下一步 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

讓低碳永續綠建築啟動觀光競爭力：凱渡廣場酒店、福爾摩沙遊艇酒店

2023-12-11

面臨疫後台灣觀光業的轉型關卡，台灣觀光政策白皮書皆強調要「提升附加價值」、「響應國際永續觀光趨勢」。旅宿業者要做出市場區隔、提升服務品質，綠建築就是最好的起點，永續理念與附加價值都能兼顧。 #福爾摩沙遊艇酒店：鑽石級綠建築中的頂級饗宴福爾摩沙遊艇酒店位於台南安平，業主在該BOT案得標時就承諾以取得鑽石級台灣綠建築標章（EEWH）為目標，因而，SSDC澄毓綠建築設計顧問從設計階段便開始本案的EEWH輔導協助。福爾摩沙遊艇酒店定位為「水景」飯店，不僅附有游泳池、Spa等大量耗水的設施，未來更將配合台南市政府的各項水域活動，因此在輔導過程，SSDC澄毓在節水項目上費了不少心思，包括加大雨水回收槽的容量、加強中水設施，經過縝密計算才得以平衡飯店的用水需求，符合EEWH標準。除了節水項目，本案在(1)節能部分，加強外殼隔熱性能，節約空調耗能；(2)基地保水項目則克服了原先的土壤條件，設置雨水滲透管來獲得更好的保水效果；(3)因基地面積大，有許多可以綠化的空間，除了在綠化項目取得高分外，業主更打造了生態小島，增加樹種、亂石窟子，模擬出自然生物的棲息地，是難得有申請「生態多樣性指標」分數的建築物。 SSDC澄毓專案彭思奇表示，有別於其他建築類型，旅宿類建築有較多精裝修的需求，可選擇的綠建材有限，可能會影響一點室內環境的取分，必須從他處著手。本案因同時有不同包商參與，仔細核對每張圖面資料、居中協調與整合、完工時間的掌握，都體現顧問的專業能力。經過業主與SSDC澄毓同心協力，福爾摩沙遊艇酒店開幕已超過一年，據官方統計，平均住房率達九成以上，擁有鑽石級綠建築殊榮，成為吸引旅客訂房的亮點之一，讓國內永續旅遊的住宿有了新選擇。 #凱渡廣場酒店：綠建築規劃設計，融合烏石港無敵海景 SSDC澄毓除了綠建築輔導與標章申請外，結合BSA宋苾璇建築師事務所的建築美學專長，提供業主永續、經濟又兼具美觀的ALL-IN-ONE服務。今年開幕的宜蘭頭城凱渡廣場酒店就蘊藏了宋苾璇建築師的巧思。宋苾璇建築師是本案室內設計總監，協助業主構思整體空間的故事線與情境呈現，全程協同業主進行多方設計討論；除了親自操刀一樓入口大廳、宴會廳、Spa及休閒溫泉設施等實質設計項目，以及全棟各區域之選材選色配合概念，也協助遴選合適的室內設計單位，使得如此大量的設計與工程項目能在短時間內非常有效率的完成，節約大量的成本。本著對於自然環境的熱愛與尊重，與業主長期耕耘在地希望回饋鄉里，推廣並提升烏石港之美的理念一拍即合！烏石港雖然擁有世界級的衝浪及遊艇港天然資源，但卻缺乏世界級的旅宿設施;緊鄰著海岸與碼頭的基地位置，如何將天然環境的資源延伸到建築室內各處？讓旅客在室內也同步享受著烏石港之美？是本案的核心課題。於是全棟的設計概念從海洋自然生態為主軸, 全館採仿生體驗概念，展現從海洋至陸地的各種豐富生態! 由入口大廳神秘的水底空間出發，可以看見藝術家訂製的母子鯨魚裝置在全台唯一的鹽水泳池大挑空上方悠遊，天花板有如海面波光粼粼，往上浮出海面時龜山島的影子若隱若現，接著踏上陸地，Spa溫泉休閒樓層設計宛如樹木枝枒延伸，讓平時汲汲於生活的旅客能感受全然放鬆、平靜。經過公共樓層後上方的住宿空間，山景房以活潑的色系創造親子友善氛圍，望向頭城翠綠的山丘，雲霧時而環擾縹緲，而海景房大器呈現全面海洋景觀，搭配深淺藍色系地毯以及唯美的漸層落地紗簾，猶如漸漸站在樹梢遠眺，將頭城海陸美景盡收眼底！近年旅宿觀光業面臨轉型壓力，必須提升附加價值才能爭取到國內外遊客的青睞，SSDC澄毓綠建築設計顧問以全方位的綠建築專業及設計服務陪伴業主，從技術到人文自然，全方位以低碳永續的方式提供旅客美好體驗。 ▲福爾摩沙酒店專案分享旅宿類綠建築有什麼亮點。 #好文推薦首座BOT新竹市立馬偕兒童醫院，SSDC助獲台灣EEWH銀級標章綠建築是一門好投資嗎？高貴不貴「賺很大」打造「永續美」的療癒力——專訪建築師宋苾璇 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

淨零碳排新服務！SSDC澄毓獲邀為GNFZ全球淨零認證東亞首位戰略夥伴

2023-12-04

Are you ready for “Race to Zero”?全球零碳運動不只是競爭，更是人類的團體戰。全球淨零認證（Global Network for Zero, GNFZ）是2022年創建的平台，創辦人為美國綠建築協會USGBC前總裁Mahesh Ramanujam。該組織透過認證機制協助個人、組織、企業達到零碳排目標，以解決氣候危機，為後代留下平等的生活水準與永續環境。SSDC澄毓綠建築設計顧問很榮幸獲邀成為GNFZ東亞首位戰略夥伴，攜手國際經驗，陪伴更多企業邁向淨零、維持淨零。 #執行3階段＋減碳3步驟 →獲得5證書加持一旦您決定加入GNFZ淨零認證行列，SSDC澄毓團隊將為您妥善規劃每個階段的減碳策略，合作達成5個里程碑證書的取得條件，以維持淨零排放為最終目標。執行三階段第一階段：啟動，進行評估、制定計劃並獲得里程碑證書第二階段：實施，重新評估排放源，實施減碳措施並實現淨零認證第三階段：維持，持續監控並確保建築保持淨零認證，建築物必須提交年度文件以維持淨零狀態減碳三步驟碳盤查 : 確認目標(範疇1、2、3)、進行盤查、擬定碳管理計畫碳減量 : 製程改善、建築及設備能效改善、納入循環經濟、供應鏈減碳碳抵消 : 創能、導入再生能源、取得抵換額度、增量抵換，以上無法完成之溫室氣體再考慮碳抵消五個里程碑評估證書：對建築物（連續12 個月）排放源進行範疇一、範疇二、範疇三盤查淨零計畫證書：提出建築淨零排放計畫與措施（排放量計算；計算證明文件；實施時間表；通過碳抵消和碳清除策略減少排放的年度或定期目標；提出挑戰和經驗、技術和最佳方案；目前使用或計劃採用的做法）碳抵消證書：報告碳抵消預算並根據計劃追踪實際進度；計劃的碳補償和排放量應與淨零計劃中的規定相符；提供報告期內實際購買的碳補償，並提供證明文件，含證書、支持文獻等淨零里程碑證書：根據淨零計劃，當實現里程碑計劃的減排量時頒發淨零排放證書：持續監控淨零認證狀態；若排放量發生重大變化，建築物將按照啟動和實施階段中概述的步驟獲得更新認證參與GNFZ的最大好處是它會針對不同減碳階段提供相對應支持，企業可以依序取得5個里程碑證書，不必等到達到最終目標，在執行的過程中就能同時向外界宣示減碳決心與實際作為，非常適合追求符合國際減碳認可的企業導入。 SSDC澄毓總經理陳重仁表示，在產業以出口為主的台灣，客戶對於淨零的需求將會越來越大，減碳作為也需要有個具有國際公信力的認證。因此他認為將GNFZ導入台灣市場對永續環境以及創造減碳經濟模式有相當助益。 #讓SSDC及GNFZ陪您找出建築淨零方程式 SSDC和GNFZ有一個共同的理念：We value collaboration over competition. 減碳，不分你我，不分國界或企業大小，是全球公民的共同承諾，合作比競爭更重要，因此我們才能與世界各地的同行者走向共榮、共好。SSDC相信團隊合作能夠幫助業主以永續設計降低氣候危機帶來的風險、提升財務韌性，GNFZ的階段式認證有助於幫助企業獲得更多利害關係人的支持與信任。 SSDC澄毓具有15年以上的綠建築認證輔導經驗，同時具備相關的建築設計能力，輔導不同類型建築物達到深度節能減碳的經驗，以及整合綠能系統達到零碳的解方。針對建築整體淨零排放，我們可以提供更務實且符合工程經濟考量的解方。（點我看更多服務內容） #好文推薦 Trey Archer：邁向永續的最有利途徑，讓GRESB陪你在ESG路上前進突破慣性思維：人本且永續的現代好建築

Trey Archer：邁向永續的最有利途徑，讓GRESB陪你在ESG路上前進

2023-11-27

全球房地產永續基準指標（Global Real Estate Sustainability Benchmark，GRESB）是以投資人角度設立，且最具公信力的國際不動產業ESG表現的評鑑組織，目前全球參與評鑑的不動產事業體有2,084個，且截至今年（2023）已有175個投資機構採用GRESB報告資料來監控投資績效和作為決策依據，如AEGON、J.P. Morgan、ING、SGX、Heitman、UBS等。今年對GRESB來說是快速成長的一年，尤其在亞洲的參與企業數量年成長率達到18%，比全球的參與者數量成長率15%來得高。而台灣參與的企業也從去年僅1家，增加至10家，不少企業獲得不錯的成績。 #頂尖不動產永續評鑑：透明、量化、可信、同儕評比 GRESB參與者數量相較於2019年疫前，已整整翻了一倍，近年能有這麼高的市場接受度，不僅是因為企業ESG風潮的崛起，更與GRESB本身的制度特性有關，如下：為了方便全球的投資者使用，GRESB整合國際上重要的幾個ESG評量框架，如TCFD, SASB, CDP等。它會給予一個可量化的分數，讓企業的ESG表現能夠與同業做比較，更精確且持續地訂定ESG策略和改善目標。 GRESB成為「綠色金融」的重要參考依據，因應全球氣候變遷及2050 淨零碳排目標，投資者更願意投資或提供永續連結貸款給有做GRESB的不動產開發商。 GRESB官方亞太商務發展董事Trey Archer陳睿在本次專訪中一再強調，企業參與GRESB是「有利可圖的（profitable）」，ESG轉型雖然初期需付出一定的代價，但這些代價是能夠帶來長期效益的投資，非單純的成本費用。尋求專業顧問協助、高效解方，可以大幅降低建築物遭受災害破壞的風險，提升投資人的投資意願，長期來看，絕對值得早期投入。而GRESB相較其他ESG評量制度，它的評分標準與過程更加透明化，參與者可以依此每年調整策略，改善ESG表現。積極落實ESG的冠德建設表示，今年首度參與就榮獲GRESB outstanding Achievement，過程中透過SSDC澄毓的專業協助，一起逐一梳理近500項評鑒內容及標準。 GRESB不對單一建築或開發案進行評鑑，而是針對整個不動產企業的永續性，可以更整體、全面的了解企業經營是否符合永續標準，對上市櫃建設公司及擁有多項資產的物業管理公司，尤其重要。隨著案場量體越來越大，複合性建案的愈加普遍，未來冠德建設也將繼續參與GRESB評鑑，有助於更有效規劃財務、控管成本及規避風險，推動共築永續城市，傳遞幸福的生活價值。 #讓亞洲成為ESG投資藍海根據GRESB統計，亞洲前三名GRESB參與者的國家是日本 135個，中國50個，印度為第三名。日本很早就有要求企業揭露ESG報告的法規，因此投資者對投資項目也制定了更嚴格的ESG標準，GRESB自然成為不動產業間的熱門選擇。而台灣的ESG法規起步較晚，2023年起資本額20億元以上之上市櫃公司需揭露永續報告書，其他上市櫃公司自2025起也應揭露。今年金融保險業玉山銀行、國泰人壽、富邦人壽及建設業如冠德建設、寶舖建設、金毓泰（海悅）、忠泰建設、玉霖建設、允將建設、鼎越開發都加入了GRESB評鑑，GRESB積極爭取成為台灣本地銀行綠色金融、永續連結貸款的投資（貸款）依據，不久的將來會有更多進展可以分享。若中小企業想要獲得國外投資或是有外銷需求，公開、量化、具全球公信力的ESG評鑑報告，將有助於其資金週轉。而我們身為全球貿易體系的一環，無論是任何規模的企業，乃至於個人，都無法置身事外。 Trey Archer陳睿表示，亞洲將是GRESB未來主力開拓的市場，除「不動產評鑑（Real Estate Assessment）」，並有「基礎設施資產評鑑（Infrastructure Asset Assessment）」，提供投資人更多不動產類型的ESG資訊，未來也將持續開發符合不同需求的評鑑制度；另外，2024年起，將啟動GRESB AP（Accredited Professional）計畫，培訓及擴展具GRESB專業的菁英人士，以GRESB平台為基礎，提升環境的永續力。 ▲Trey Archer說明做GRESB的價值和企業ESG重要性。 #好文推薦善用綠建築規劃與GRESB幫你的企業永續ESG報告書加分！ GRESB協助建築不動產業朝向永續與淨零道路邁進淨零碳排與ESG、SDGs的熱潮，你跟上了嗎？ SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!

突破慣性思維：人本且永續的現代好建築

2023-11-20

隨著社會與環境的變遷，人對建築的要求與過去有所不同，See Green本期訪問SSDC澄毓總經理陳重仁及李玄建築師心目中的現代好建築究竟該有什麼條件，兩位的答案不約而同都跟現代的人口型態與環境議題有關。身為綠建築專家的陳重仁總經理，給出了相當直接的答案，「就是對人好，對地球好」，他總結自己十幾年來的經驗，認為現代一個好建築物本來就應該舒適健康、環保永續。人一生中待在建築中的時間最長，攸關身心靈健康發展，當世界又面臨極端氣候威脅，好的建築必須兼顧與人、與環境的關係。而李玄建築師則從三個層面切入，首先是要「以人為本」，全面考量人與環境的需求；次是「雋永」（timeless），在時間的洪流中保有價值，不因一時的流行風潮被淘汰；最後他期許建築要能「超越」（transcendent），在給人的身心靈感受上、空間與大環境的互動中，持續追求更高層次的發展。 #建築作為小型城市綜合體：環境永續與社區福祉並存對李玄建築師極有啟發性的幾個國外建築項目，皆具有小型「城市綜合體」（urban complex）的特色，超越既有的建築慣性思維。位於新加坡的海軍部村莊（Kampung Admiralty）是新加坡政府為其高齡化社會所打造。亞洲知名的WOHA建築事務所擅長在建築中融入當地歷史文化特色，也相當重視「永續」，他們在此案採用的「三明治式」設計，下層為社區活動廣場、中層為醫療中心、上層為老年住宅，將公共服務與公寓結合，實踐「以人為本」理念，且透過垂直綠化的設計減少都市熱島效應並增加生物多樣性。韓國美妝品牌Amore Pacific總部大樓同樣在極小的基地面積上發揮其多功能性，空間規劃包含博物館、圖書館、育兒中心及辦公區域，建築本身榮獲LEED黃金級認證，是永續且細緻考量用戶需求的案例。李玄特別提到許多國家的都市計劃是審議制的，而非台灣的剛性都市計畫，因此在因應環境的變化過程，可以更有彈性。隨著人口流動、空間需求改變，李玄主張現代建築應具「韌性」（adaptability），去適應新的環境，以達到「雋永」的價值。如墨西哥城的Torre Reforma旁的停車場設計特別將樓層高度拉高，為未來停車需求減少時的空間用途變更作準備。Torre Reforma本身除了有許多公共空間可供租用外，更是LEED白金級認證綠建築，所有廢水都在內部處理，不會直接排放至下水道。它的造價僅附近樓房的一半，既永續又經濟。 #永續設計是建築師不可逃避的未來趨勢因應地球暖化課題，陳重仁總經理則側重建築的永續設計與維運模式。新加坡的PARKROYAL飯店同是WOHA作品，建築外觀宛如都市森林，內部設計具東南亞特色，通風良好且運用許多木頭做為建材，走近就可以聞到自然的氣味。裝修簡潔又不失美感，蒐集雨水以灌溉空中花園，符合永續設計的思維，讓旅客舒適之餘也減緩環境負擔。「台糖沙崙智慧綠能循環集合住宅園區」是台灣近期永續循環建築的典範，陳重仁特別提到。其不僅是綠建築，更導入循環經濟概念，以彈性隔間、明管配置、建材銀行等體現循環再利用，有效減少營建廢棄物和生活廢棄物，再搭配安全管控、智慧控制、綠色能源系統，建築物整個生命週期都融入低碳和循環的策略。除了該案，台灣政府也已開始在其他公共工程中導入循環低碳的政策。本次訪談中，兩位建築專家都以實例展現了他們看到的建築趨勢。而在SSDC澄毓所參與的建案中，也大量融入永續設計的思維，為下一代與淨零未來鋪路。 ▲李玄建築師以及SSDC陳重仁總經理的好建築案例分享。 #好文推薦李玄X陳重仁：從國際經驗談台灣永續綠建築未來要循環更要經濟：建築業發展循環經濟的挑戰與展望建築物也要循環？淨零碳排的必經之路 SEE GREEN 電子報我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!