2024年發布的《Delos Welltek系統》便是因應WELL健康建築認證而生的。
國際建築研究院（International WELL Building Institute，IWBI）於2014年推出WELL健康建築認證在全球推廣和應用的建築面積已超過60億平方英尺，覆蓋137個國家，近10萬個地點；WELL已被《財星》雜誌和全球500強企業中的180多家公司採用，並造福約3,000萬人的健康福祉。
▲WELL健康建築認證旨在提升居住者適宜的環境。圖/pixabay
WELL健康建築認證的特點之一是以實地的性能驗證，確認空氣、水、照明、聲音、熱舒適等五大指標始符合WELL要求；榮獲認證者，須持續蒐集相關數據，並定期上傳至IWBI數據平台，確保建築空間持續符合WELL標準。
#Welltek創造24/7 WELL建築空間
Delos Welltek可透過AIOT物聯網整合各種品牌與規格的感應器、顯示螢幕、電子設備，監控室內環境各項數據，促使建築環境不只在認證當下符合WELL標準，也能維持「24/7 WELL」（一周七天、一天24小時都符合WELL標準），亦能聯動到IWBI數據平台，自動上傳並儲存偵測數據，減少人工登錄的時間及作業流程。
▲Delos Welltek可自動上傳並儲存偵測數據。圖/NANO
「近年來，智慧居家設備蓬勃發展，但不同廠牌間系統封閉、互不相通，各自為政，許許多多的儀表板和螢幕，不只造成視覺上的凌亂，也讓數據分散，難以監測和分析，而透過Welltek 能夠很好地解決痛點，迅速整合各方面的環境數據。」Welltek台灣營銷總監李玉方說明。
#萬物互聯 便於對標WELL與LEED標準
Welltek是基於開放式物聯網架構的平台，產品分為邊緣中控主機、數據中台、自定義圖控軟體三個部分，能和既有的設備系統對接，不限品牌與型號、不必汰換裝置，也不須另寫程式，只要藉由通訊協定（Communication Protocol），便能將資料數據接入邊緣中控主機，數據中台則可整合各方系統做數據處理，讓業主掌握數據、規劃策略，並透過自定義圖控軟體監看、控制所接入的系統。
▲改善四大重點 ，透過長期改善與監測，已營運多年的既有建築依然有望取得認證。圖/NANO
「建築相關的認證，其指標有許多重疊的部分，儘管各種認證出發點及宗旨不同，評分項目亦各有所專，但室內環境品質、照明與空調，是LEED、EEWH、智慧建築的共通點，也是WELL所關注的。」李玉方解釋：「當業主導入Welltek 平台，掌握數據，不只有助申請和維護WELL認證，也將便於申請其他多種認證。」
#兼顧人體舒適與能源效率 助企業因應永續政策
Welltek陸續在在澳洲、越南、新加坡、香港、台灣、中國等國推行，案例涵蓋住宅、飯店、商辦大樓、商場、智慧校園與公共交通建設等多元面向，尤其受飯店業青睞。飯店的能源消耗和營運碳排佔比極高，運用Welltek有助於房客不在房內時，偵測及調整節能模式，減少能源浪費。
李玉方強調，對標WELL標準的健康算法是Welltek的獨特之處，「Delos擁有全世界唯一的人居實驗室（Well Living Lab），針對建築內不同空間型態、使用者情境和需求進行健康研究；Welltek還能根據WELL的AI五感算法，生成空間體檢報告與相關建議，讓人們在提升生活品質方面有確切的參考依據能，也能更好地掌握『人體健康舒適』與『節能』兩大訴求的平衡。」
▲Welltek陸續在在澳洲、越南、新加坡、香港、台灣、中國等國推行，深受飯店業青睞。圖/pixabay
2025年，Welltek積極對標智慧建築認證中，李玉方進一步指出：「未來Welltek也會和更多國際永續認證結合，往永續經營策略發展。一旦企業掌控了數據，甚至可以結合資產管理、財報、企業ERP資源規劃系統，甚至綠色金融，更能幫助企業因應政府和國際的永續政策。」
#協助參與WELL at Scale跨國企業 有效率蒐集數據
WELL at Scale規模計畫是針對國際化、集團化的企業，將其旗下所有分公司及資產一起打包，更有系統的進行WELL認證或評價的方式，認證結果可納入企業ESG報告，彰顯企業對永續健康的重視。SSDC澄毓綠建築設計顧問總監曹登堯分享：「世界級的銀行，像Citibank花旗銀行和JP Morgan摩根大通都加入了Well at Scale，代表他們全世界的公司或銀行據點都要做WELL認證。但JP Morgan全球6,200個點，Citibank兩三千個據點，每年都要上傳數據。誰來處理?這時候Welltek系統就非常重要。」
▲ WELL at Scale是針對國際化、集團化的企業更有系統的進行WELL認證或評價的方式。圖/Pexels
若是以土法煉鋼的方式，在每間分行都安排一位專人負責整理一整年的十項指標數據、上交總部，總部再將上千份資料彙整上交到IWBI數據平台……過於龐大的量體是沉重的負擔，而運用Welltek技術可直接聯動到IWBI平台，大幅減輕企業維護認證資格的成本。李玉方補充：「Welltek收集到的環境數據資料，都是儲存在系統本機，或是企業的私有雲端，並不會存到公有雲端，且僅供認證用途，落實資安保障。」
#如何運用Welltek？專業結合福祉最大化
「任何企業只要想提升室內環境品質與員工健康、讓環境數據便於監測，都可以導入Welltek系統，而申請 WELL 認證的業主，也不會強制要採用Welltek系統，但兩者相互搭配，能將健康建築發揮最大效益。」李玉方表示，Welltek 作為大數據平台及健康專家，負責整合系統、接入數據、結合健康算法，而SSDC澄毓作為專業顧問，負責提供專業領域的know how 及策略，並透過Welltek技術實現，是完美的組合，期待將來更多合作機會，共同推廣健康建築理念。
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