於杜拜舉行的聯合國氣候變遷大會COP28已落幕，會議上由法國、摩洛哥共同主導，與聯合國環境規劃署（UNEP）共同發起《建築突破》（Buildings Breakthrough）、《水泥和混凝土突破》（Cement and Concrete Breakthrough）等驅動城市氣候行動的倡議，目標在2030年使「近零排放且韌性的建築」成為新常態。
國家發展委員會於2022年即公布《台灣2050淨零路徑策略》，淨零建築規劃參考日本、美國、歐盟及國際能源總署等國際發展概念，計畫分階段於2030年公有新建建築物達成建築能效1級或近零碳建築目標，2040年50%既有建築物更新為建築能效1級或近零碳建築，最終達成2050年100%新建建築物及超過85%既有建築物為近零碳建築的里程碑。
#為何國際品牌都選LEED認證
達成淨零建築前，第一步是先成為綠建築，因此全球最具公信力、近190個國家在使用，完成超過10萬個認證項目，由USGBC（U.S. Green Building Council，美國綠建築委員會）提出的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design），是全球最普及、最具指標性的綠建築認證，從選址、景觀、生態保育、綠建材、節能、節水、減廢、室內空氣品質、創新設計等等都是LEED所關注的評分項目。
根據統計顯示，國際品牌企業來台設廠、選擇辦公處所，具有LEED綠建築認證的廠辦、高樓層辦公大樓，為其建廠或選址的優先選擇，其原因有多方面，主要涉及到企業社會責任、環境永續性、節能減碳、形象塑造等方面的考量。以下是一些可能的原因：
一、 實踐ESG目標：因應聯合國政府間氣候變化專門委員會(Intergovernmental Panel on Climate Change, IPCC) 於2030年前降低43%碳排放的目標，各國企業紛紛制定其ESG方針及淨零路徑圖，總部及各地分支皆要選用或建置低碳永續、再生能源的綠色工作場所，如由SSDC澄毓綠建築設計顧問輔導的HSBC匯豐銀行101辦公室、沃旭台灣離岸風場運維中心、蘋果南山廣場辦公室、臺灣花旗銀行總部大樓、世界資源高雄第二廠房等。
二、 環境永續性：LEED認證是一種環境永續性的認可，有助於企業展現其對環境的承擔和責任。這符合當今社會對可持續發展和環境保護的不斷增長的關注。
三、 節能減碳：通過LEED綠建築認證的辦公室、廠房、店面或住家等，其建築物本身皆具有節能、環保、永續性，依據USGBC統計指出，通過LEED認證的建築物平均節能30%、碳排放平均降低35%、節水11%，以及減少總計8000萬噸的垃圾掩埋量；在2015-18年間，統計節約的水資源、能源、廢棄物處理及建築物維護費用，約30億美金。
四、 法規和法律遵從：在一些國家和地區，尤其是歐美，LEED認證與其環境法規和標準相符，有助於企業確保其建築和運營活動的合法性和合規性。
五、 市場競爭力：具有LEED認證的建築和場所通常在市場上具有競爭優勢。對許多消費者和企業來說，與環保和永續性相關的品牌形象可能更具吸引力，有助於提高企業的品牌價值和市場佔有率。
六、 員工滿意度：具有LEED認證的工作環境通常更健康、環保，重視室內空氣品質、冷熱舒適度、噪音控制、自然採光、光線品質、使用環保認證建材等，有助於提高員工滿意度和生產力，亦助於企業吸引和保留高質量的人才。
總的來說，LEED認證有助於企業滿足社會和法規的期望，同時提高環保形象，並在市場上贏得競爭。這符合現代企業在追求永續性發展和社會責任方面的趨勢。
#LEED認證各版本一次看懂
隨著不同產業對工廠、辦公大樓的需求越來越多元，LEED認證也針對不同型態的建築物設計出不同版本的認證項目，完整說明如下：
●LEED BD+C（Building Design and Construction）：用於新建物與新增大範圍建案申請。
●LEED O+M（Operation and Maintenance）：既有建築物或建物局部修改認證
●LEED ID+C（Interior Design and Construction）：室內裝修改善認證
●LEED CS（Core & Shell）：針對建築物的「核心與外殼」階段，而尚未確定或完成室內設計的情況。
●LEED Home：單一基地上七層樓以下，小型住宅之認證。
●LEED ND（Neighborhood Developments）：社區開發版，供給像新建集合住宅、商業或混合開發案整塊地的申請，評估重點在生活機能跟公共基礎建設。
●LEED for schools：適合中小學，甚至是幼稚園申請。
●LEED for Retail：商店設計版，如大賣場、shopping mall等建築物來申請，也包含餐廳甚至咖啡廳。
●LEED for Healthcare：提供醫院、醫學中心、照護機構等建築物申請。
●LEED for Data Center：提供IDC (Internet Data Center網路資料中心)申請。
●LEED for Cities and Communities：永續城市版，針對像新市鎮、特區等大範圍的評估
#永續推進淨零碳排的LEED Zero認證
為將全球溫升控制在1.5°C以內，以因應全球氣候緊急之高風險衝擊，USGBC於2020推出「淨零（Net Zero）」的概念，鼓勵已獲得LEED認證的建築物積極朝向「零碳排」、「零能耗」、「零水耗」、「零廢棄物」的目標邁進，總稱之為「LEED Zero淨零排放認證」，以追求更永續的未來目標。
「LEED Zero Carbon淨零碳」認證是表彰在過去一年之中，從能源消耗到人員交通的碳排放，得以免除或以再生能源抵銷掉的建築物或空間。
「LEED Zero Energy零能耗」是指建築物在過去一年達到能源使用平衡，亦即該建築物所產生的能源量和所消耗的能源量抵銷。
「LEED Zero Water零耗水」就是所謂的水資源平衡，是指在過去一年，自來水使用量與替代性水互相抵銷的建築物。替代性的水源有哪些？例如市政再生水、場地內所收集的水，如雨水回收、中水回收、空調的冷水回收，經過汙水處理系統深度處理過拿來使用，就是所謂的回收替代用水。
「LEED Zero Waste零廢棄物」認證，則直接引用GBCI（綠色建築認證委員會）的TRUE（Total Resource Use and Efficiency）認證系統，是指過去一年之中，廢棄物的回收再利用率達九成以上的建築物。TRUE的宗旨主要為重新設計、重新思考、減量再利用，不僅是回收，更多探討於堆肥循環利用、追蹤廢棄物流、廢棄物回收率、軟體的措施等等，體現循環經濟的精神，
有別於LEED的全指標認證，LEED Zero的四個子項可分別申請，較不複雜，大約一個月就審查完成，有效期限是3年，SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理表示：「USGBC希望每一個建築物達到淨零之後，應持續維持，每一年都達到淨零，才能符合全球2050淨零碳排的集體目標。」
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