「奧斯卡雍居仁愛」於今年（2023）完工，並成功取得LEED黃金級認證，是SSDC澄毓陪伴超過10年的案子。雖因都更案產權協調耗時，但在SSDC澄毓專業顧問和業主的堅持不懈下，仍達到當初「打造宜居綠建築」的目標。
#台灣唯4 LEED住宅，以被動式設計取得亮眼成績
USGBC北亞區副總裁王婧表示，亞洲地區歷年來取得LEED認證的住宅案極少，在台灣則有文心建設《文心信義》、遠雄《晴空樹》，以及近期取得LEED認證的《陶朱隱園》及奧斯卡建設《雍居仁愛》，皆是經由SSDC澄毓綠建築設計顧問輔導取得。而奧斯卡建設董事長吳劍森在10多年前就投入打造綠建築，相當有遠見。
雍居仁愛的建築外殼與門廳規劃委由美國頂尖建築事務所HOK（霍克）設計，HOK亦是全球最具影響力的綠建築領航者之一。根據SSDC澄毓趙日新副總經理分析，本案因為座向南北向，各戶陽台結合深遮陽設計，和外殼建材工法的選用，在建築外殼節能方面表現優異，因此在LEED節能指標方面拿到不錯的分數。
此外，本案在LEED黃金級認證可量化項目中，衛生設備節水63%；「回收或再利用營建工程廢棄物」達95.4%；外氣換氣率也優於認證標準的2倍，為本案綠建築認證的亮點。
#細節成就不凡，用綠建築替ESG加分
除了建築設計有名建築師加持，整體燈光設計更委由統籌北京鳥巢體育場燈光設計的大公設計顧問公司姚仁恭設計師規劃執行。基於台灣多地震環境，一、二樓間更加入了隔震建築之設計，強化了建物耐震力及住宅安全性。
環顧建築四周，可以看到許多高大的老樹，這些樹都是這裡的原住戶，興建過程，用心呵護及保存，完工後再以遷移的方式融進景觀設計中；且室外皆採用透水鋪面，讓雨水快速排除或滲入地下滋養土地。登上頂樓，建築師利用建築設計將望出去的景色分割成一個一個景框，遠山層疊綿延，如同一幅幅自然風景畫。
王婧表示，她個人每年親臨LEED授牌約百多場次，LEED住宅類認證占比約1%或更少，強調綠色、健康、韌性、宜居的LEED認證，更應被多多推廣採用在LEED住宅類，以展現愛地球、愛健康、愛家人的真義。在台灣，LEED認證並無容積獎勵的驅動，住宅類多申請台灣EEWH認證，鮮少申請LEED認證。現今，在ESG潮流推波助瀾下，建設公司為了和國際標準接軌、實踐社會責任，已有越來越多業主願意將LEED納入考量。奧斯卡建設吳肇強總經理說，雍居仁愛是他回國後經手的第一個案子，歷經10多年後落成，不僅三個月內銷售一空，屋主們都已著手裝潢，陸續入住，因為大家認為這是一座「宜居的綠建築」，值得擁有。
▲SSDC澄毓趙日新副總分享LEED住宅認證與ESG的關係。
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