SSDC助京城建設推動綠色營建策略,贏得南臺灣商辦先機

外資及國際法人機構愈來愈重視ESG(環境、社會與公司治理),金融監督管理委員會(金管會)5月29日報告指出,自2023年起資本額新台幣20億元以上之上市櫃公司應編製永續報告書,截至2023年底,已申報111年度永續報告書之家數計有887家。其中含強制申報者574家,自願申報者313家,占全體上市櫃公司家數約50%。

因應金管會2023年3月發布「上市櫃公司永續發展行動方案」,建設營造業如長虹、潤泰、冠德、華固、興富發、華友聯、京城等建設公司皆已陸續編製完成其2022年度、2023年度永續報告,京城建設即在SSDC澄毓綠建築設計顧問輔導下,完成其第一本永續報告書,並開展其綠色營建永續之路。

 

京城建設永續報告書
▲ 經SSDC澄毓協助,京城建設完成編制2022年的永續報告書。圖/京城建設

策略1:盤點梳理企業ESG,訂定綠色營建策略

作為南臺灣建築產業的重要推手,登記資本額50億的京城建設,打造許多高雄知名地標,如京城美術皇居、看海豪宅京城凱悅、京城鉅誕、H2O水京棧國際酒店等,持續推動各項綠色工程技術,優先選擇環保材料、綠建材,將建築廢棄物轉化為再生資源,並逐年增加綠建築認證建案比例,將台灣綠建築EEWH評估系統的四大範疇:生態、節能、減廢與健康,融入其規劃設計的建案中,如南台灣唯一榮獲內政部耐震、綠建築雙標章的建案「京城天贊」。

「許多建設公司意識到ESG的重要,加上受《永續經濟活動認定參考指引》規範的推動,開始尋求我們的ESG全方位服務。」SSDC澄毓綠建築陳重仁總經理分享其觀察。SSDC澄毓綠建築周澤亞博士進一步以京城建設為例,透過第一本永續報告書進行企業盤點梳理後,除體現該集團目前的ESG表現,強化其「綠色工程、環境永續」的作為,更使其充分體認ESG策略對其企業永續發展的重要性,進而在SSDC澄毓的輔導下,開展一系列綠色營建永續之路。

 

▲ 經SSDC澄毓協助,京城建設完成編制2022年的永續報告書。圖/Unsplash
▲ SSDC澄毓為京城建設盤點梳理後,除體現該集團目前的ESG表現,更強化其在「綠色工程、環境永續」的作為。圖/Unsplash

 

策略2:以綠建築為產品設計依歸,展現永續企圖心

以美國LEED綠建築認證及台灣EEWH綠建築標章為依歸的產品設計策略,是京城建設第一個綠色營建策略。以LEED黃金級認證規劃建設的《京城IFC》,坐落於南部半導體中心地區的北高雄,為高雄第一座國際A級商辦,台積電楠梓廠、日月光、華泰電子、國巨等電子大廠多居於此腹地。面對搬遷至此的工程師購屋需求,京城建設第三季即將完工的《新世界》,近乎售罄,其他建案如《美術皇居》、《馥之森》亦獲好評。

仲量聯行「2024商用不動產景氣展望」指出高雄辦公大樓市場受到科技產業的推動,正積極發展成為半導體供應帶,在國際趨勢、政府政策及產業推動下,綠色商辦需求持續提升,推動租金強勁上揚,未來後勢看漲。

 

策略3:營建淨零解方,從企業本身做起

為降低土地開發行為對環境的影響,行政院環境保護署環管處已訂定「審查開發行為溫室氣體排放量增量抵換處理原則」,除於土地開發過程必須採取對環境最佳可行的技術,並須承諾於營運期間對溫室氣體排放增量進行抵換,增量抵換比率每年至少10%,連續執行10年,而許多地方政府的自治條例也正積極響應。

「若所有人都能一同向前邁進,成功便會水到渠成。」美國福特汽車創始人亨利福特Henry Ford說,企業推動永續經營的路上,領導人的眼光及決定至為關鍵,京城建設蔡天贊總裁便是一位具前瞻性與執行力的掌舵者,持續而堅定地推動綠色營建策略,不僅符合國際減碳趨勢,更順利搶占市場先機。

 

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