1.0SSDC澄毓綠建築設計顧問｜智慧建築｜淨零碳排｜EEWH｜LEED｜WELLhttps://www.segreene.com/en/user01https://www.segreene.com/en/author/user01/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="tnHSFnwMRF"><a href="https://www.segreene.com/en/seegreen/seegreen0003/">建築智慧化的關鍵 常伴業主身邊的顧問服務</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://www.segreene.com/en/seegreen/seegreen0003/embed/#?secret=tnHSFnwMRF" width="600" height="338" title="“建築智慧化的關鍵 常伴業主身邊的顧問服務” — SSDC澄毓綠建築設計顧問｜智慧建築｜淨零碳排｜EEWH｜LEED｜WELL" data-secret="tnHSFnwMRF" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://www.segreene.com/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script> https://www.segreene.com/wp-content/uploads/2023/03/0045_001.png932858什麼是「智慧建築」？ 在一棟現代化的建築大樓中，除了綠色節能，若透過建築與資通訊技術的整合導入智慧化，將進一步提升建築物的營運管理與防災效能。除了讓建築物使用起來更聰明、更節能與更安全，提高建築物附加價值以外，又可為品牌的先進形象加分，並且配合政策取得容積獎勵，一舉數得。現行臺灣的｢智慧建築標章｣認證，已遍及國內公共工程、先進商辦大樓與精品住宅大樓，如中鼎集團第二總部大樓與台南沙崙智慧綠能科學城等，都屬指標性案例。 最新版「智慧建築標章」六大指標 2022 年版本智慧建築標章包括六項指標，分別是基礎設施指標、維運管理指標、安全防災指標、節能管理指標、健康舒適指標與智慧創新指標。等級評等有合格級、銅級、銀級、黃金級與鑽石級。評估方式分為已完成設計書圖審查取得候選證書，完工後進行現勘審查，經評鑑後符合得分則可取得智慧建築標章。 不只安心好用，還能深入解讀 智慧建築標章的好處，便是其基本的項目都與安全有關，不但錢花在刀口上，也讓所處環境更讓人放心。例如當火災發生時，建築智慧防災系統連動關閉空調送排風、打開逃生動線照明與門禁、電梯自動停到避難層並且於電子布告欄上發報火警消息。更進階的智慧化樓宇控制功能，也能進一步提升安全性。智慧設備與智慧架構的導入，也可以減少管理員班次，甚至達成無人化管理以大幅節省成本。 透過智慧化能源管理系統監控並統計整年的公共用電數據，除了有利管理單位下調台電契約容量外，若電費即將超額，系統也能即時追蹤並自動關閉公共耗電設備，避免超約罰款的可能。政府近期已宣布未來建築物都要做能效標示，將智慧建築作為因應淨零碳排政策的一種提早佈局，除了直接開始享受智慧生活，也更具有成本長期攤提效益。 不可或缺的標章申請顧問 每一起完整的建案從規劃到完工，都經過諸多利害關係人的繁複「接力」，然而細節一多就容易漏項！工程的品質達成率、時程與成本控制得如何？設計端與施工端的銜接問題該找誰處理？申請智慧建築標章的所需資料是否完整？這些都是業主常有的顧慮。一個經驗成熟的顧問公司，便是在規劃設計初始就早早進場協助把控，透過全程輔導、跟催追緊，協助專案於既定時程與預算下順利達成目標。 展現出專業度，讓業主有信心能拿到標章是澄毓團隊的核心原則，在設計端處理業主疑難，協助檢查發包圖，使用表單控管每個項目的期程與權責是基本。施工廠商進場後，澄毓團隊更會提供「施工啟始說明會」，確保規劃到施工的銜接，沒有斷點，使整個專案火車頭方向正確。等到竣工，亦會執行現場勘驗，檢核各項設備功能與系統表現均符合原規劃取分項目。經過這樣的專案管理流程，每個建築階段執行業主自然都能放心，標章與容積獎勵也就能安心到手。 高效且專業的第三方管理角色 「讓我們感到自豪的是，澄毓智慧部門對建築、機電、空調、消防、弱電、BA 監控與物業管理全都了解，是業界少有能全方位提供輔導的顧問公司。」面對專案總是全程追蹤，親自出席整合會議的澄毓智慧建築部門經理鄭季容侃侃而談。一般來說，工程的跨領域整合難度高，但能靈活配合各種不同團隊的應變能力，就是澄毓的核心價值。除了設計端能搞定，施工端也在行，還能協助整個團隊預知問題，及早提出策略！從接觸第一分鐘到完工，都在第一線與業主在一起，就是為何澄毓深受信賴的原因。