1.0SSDC澄毓綠建築設計顧問｜智慧建築｜淨零碳排｜EEWH｜LEED｜WELLhttps://www.segreene.com/en/澄毓https://www.segreene.com/en/author/segreene/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="izkO36AwwO"><a href="https://www.segreene.com/en/seegreen/151/">既有建築的永續新生 31年遠企大樓榮獲LEED黃金級</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://www.segreene.com/en/seegreen/151/embed/#?secret=izkO36AwwO" width="600" height="338" title="“既有建築的永續新生 31年遠企大樓榮獲LEED黃金級” — SSDC澄毓綠建築設計顧問｜智慧建築｜淨零碳排｜EEWH｜LEED｜WELL" data-secret="izkO36AwwO" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=https://www.segreene.com/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script> https://www.segreene.com/wp-content/uploads/2025/09/11-複製.jpg19201080當「淨零碳排」成為企業永續目標，百行百業不可缺的「建築物」，如何減碳轉型？如何成為企業實踐環境永續理念的關鍵之一？成為企業必須追求且克服的課題。SSDC 澄毓綠建築設計顧問在今（2025）年4月協助已有31年歷史的台北遠企中心，成功取得 LEED O+M（Operations and Maintenance）黃金級認證，不重建、不大動硬體，既有建築依然可以變身國際級綠建築。 ▲台北遠企中心成功取得 LEED O+M（Operations and Maintenance）黃金級認證。圖/遠東集團 LEED O+M （Operations and Maintenance）既有建築營運與維護，是美國綠建築協會（USGBC）為營運超過一年以上的既有建築所設計的認證系統，聚焦於實際營運的建築表現。與著重在「設計」與「施工」，適用於新建築的 LEED BD+C （Building Design and Construction）不同，O+M 更重視管理行為與系統運作的持續性。許多知名金融機構為提升建築能效表現，減少碳排量，旗下辦公大樓皆積極投入LEED認證，如2023年中國信託金融園區、2024年玉山銀行旗下六間分行，皆榮獲LEED O+M白金級認證。   #遠東集團綠建築布局廣 認證成果豐碩落實永續 遠東集團進行淨零碳排布局多年，新建築取得綠建築標章、既有建築的減碳變身，皆是其永續藍圖的重要策略， 2013 年台南撚織大樓舊建築改善工程取得台灣綠建築鑽石級標章、2020年遠傳雲端運算中心榮獲台灣綠建築鑽石級標章、2023 年遠東通訊數位園區 TPKE 辦公大樓奪 LEED BD+C 黃金級認證、2025年遠企大樓榮獲LEED黃金級等，集團綠建築面積逾50萬平方米。 ▲遠傳雲端運算中心榮獲台灣綠建築鑽石級標章(圖左)、遠東通訊數位園區 TPKE 辦公大樓奪 LEED BD+C 黃金級認證(圖右)。圖/CANVA 「LEED O+M 認證版本允許建築所有者依據實際管理權責範圍，進行認證切分。」負責本案的SSDC國際認證部副總經理趙日新指出，台北遠企中心採雙塔式設計，包含遠企辦公大樓、台北遠東國際大飯店與遠企購物中心，本案範圍聚焦於業主可完全掌控的九到四十一樓辦公大樓，排除較難統合的飯店與商場區域，不僅明確，也提升執行效率，更能提升辦公大樓在租賃市場的競爭力。   #什麼是LEED O+M？既有建築維護與營運四大重點 LEED O+M旨在透過良好的管理及持續的營運績效提升，降低建築對環境的影響並改善使用者福祉，重視實際運營數據，因此在不翻修、不大動硬體的情況下，透過長期改善與監測，已營運多年的既有建築依然有望取得認證。趙日新指出，LEED O+M 架構四大重點包括： （1） 既有建築硬體性能改善、管理：針對現有建築設備與系統進行技術提升、設備汰換以及日常維護管理，以提高建築能源使用效率、節省水資源、降低營運成本，進而延長建築生命週期。 （2） […]