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【轉載】 第519期 住商雜誌  文／陳重仁 為何建築開始減重？ 近期日本青森地區發生規模不小的地震，台灣本島也在短時間內接連出現數起「有感地震」。雖然多數民眾已逐漸習慣地震的存在，但每一次搖晃，仍在提醒我們：居住的建築物，真的足夠安全嗎？當消費者越來越關心「這棟房子遇到地震時是否安全」，對建商而言，如何在符合法規的前提下，提供更有說服力、更具差異化的耐震與安全設計來回應消費者的安全焦慮，已成為設計端必須正面面對的課題。 在眾多耐震策略中，有一項常被低估，卻同時影響安全、成本與碳排放的關鍵做法——結構輕量化。重量，是地震的關鍵變數。從工程力學的角度來看，建築在地震中承受的慣性力，基本可理解為：地震力 = 建築物質量x地震加速度 (G)。 ▲地震力來自重量，當建築在設計階段就做對減重選擇，安全風險、成本與碳排，才有一起下降的空間。圖片來源：pixabay 地震加速度無法控制，但建築本身的質量，卻是設計階段就能決定的關鍵變數。換言之，在相同的地震條件下，越重的建築物，所承受的地震力就越大，結構構件需要抵抗的內力也隨之增加。這也就是為什麼，在綠建築與永續建築的設計原則中，「結構輕量化」長期被視為一項兼具環保與安全效益的重要策略。當建築能在不影響使用機能的前提下減重，結構需求、風險與成本，便能同步下降。 輕量化是耐震與成本的交集 談到輕量化，多數人首先聯想到的是「節省材料、降低碳排放」。的確，鋼筋、混凝土的用量一旦減少，不僅能有效降低建築的隱含碳排，也有助於控制工程成本。但若進一步從耐震的角度來看，輕量化的價值其實更為全面。當整體質量下降，地震慣性力自然隨之降低，結構構件可在滿足安全的前提下進行合理化設計，避免過度放大斷面。同時，減少結構材用量，往往意味著直接的成本優化，材料費用與成品本具備下降空間，甚至有助於縮短工期。 ▲建築輕量化不只是在省材料與減碳，更是在地震來臨時，降低結構負擔與倒塌傷害風險，把安全真正留給住的人。圖片來源：pixabay 更重要的是，較輕的構件在地震中即便受損，對人員造成傷害的風險也顯著降低。在多數中小型地震中，真正對人員造成傷害的，往往不是建築物整體倒塌，而是間隔牆、天花板或附屬構件的掉落與傾斜。一個厚重的RC間隔牆或實心磚牆，一旦倒塌，其重量與衝擊力足以造成嚴重傷害；相對地，若為輕質牆體，即便發生傾倒，對人體的壓迫與風險明顯降低。這也是為何輕量化不只是結構工程議題，而是直接關乎居住安全。   建築輕量減重兩大方向 從設計實務的角度來看，建築物的減重策略主要來自兩個方向：一是透過精準結構分析，避免過度保守配置，使材料「用在刀口上」；二則是選用更輕量的建材，使牆體系統輕量化。牆體重量，是地震的關鍵變數。從工程力學的角度來看，建築在地震中承受的慣性力，基本可理解為：是目前最具潛力、也最容易被忽略的減重關鍵。 目前住宅建築市場上主流的輕質隔間牆，多為所謂的「輕質灌漿牆」，密度約為每立方公尺1100至1300公斤，雖已低於傳統RC牆或磚牆，但仍屬濕式灌漿工法，施工過程耗能、耗水，且常含不利回收的材料。 ▲牆體從高密度灌漿改為輕質材料，整棟結構減重與耐震表現立即提升。圖片來源：pixabay 傳統輕鋼架隔間牆是最輕的，但是因其敲起來有空心感，所以住宅建案很少使用。近年市場上已逐漸出現輕質發泡隔間牆磚，其密度約落在每立方公尺450至650公斤，重量幾乎只有傳統輕質灌漿牆的一半，甚至更低，且敲起來無空心感。這樣的差異，放大到整棟建築後，對結構減重的貢獻其實非常可觀。當內外牆體重量同步降低，結構體自然可進一步優化，形成牆體減重、結構減重、耐震提升的正向循環。 通往淨零與安全的共同路徑 若觀察國外成熟市場，會發現輕量化構造早已成為主流，不僅內隔間採輕量系統，連外牆也多以輕量化構造搭配高性能外牆設計完成。中國與東南亞，近二十年來流行採用輕質發泡磚牆工法，同時兼具防火、隔熱與輕質，產業可說相當成熟。這樣的做法，不僅能有效降低結構材料用量，也同步帶來耐震、安全、成本與碳排放的多重效益。若將結構輕量化與綠建築策略整合，還能同步納入含回收再生成分的材料、低逸散健康建材，並導入低碳、低能耗的材料系統。當節能、耐久與循環設計等元素被整合於同一棟建築中，所形塑的，不只是單一性能提升，而是一棟低碳、耐震、安全且健康的人本建築。 在氣候變遷與地震風險並存的時代，建築早已不能只追求「站得住」，而必須同時思考「站得久、站得安全，也站得對環境友善」。結構輕量化，正是這條路徑上的交集點。它是一舉數得的選擇。或許，下一次地震來臨時，真正保護我們的，除了鋼筋與混凝土的厚度，也在於設計之初，就選擇了更聰明、永續的重量。 ▲輕量化，不只是減重，也是耐震、低碳的建築策略。圖片來源：pixabay   #延伸閱讀 解鎖BIPV的「內部成本」與「外部成本」整體優勢（上） 賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

聯合國環境規劃署（United Nations Environment Programme, UNEP）在今（2025 ）年 11 月 10 -21 日巴西帕拉州貝倫市舉辦的COP30聯合國氣候變遷大會上報告提出，因極端高溫，2050年因降溫與製冷產生的溫室氣體排放量預估達到72億噸，冷卻設備容量預期將增加2倍，用電量將因此增加一倍以上，與2022年相比將近翻倍，成為新氣候危機。 國際能源署（IEA）10月 7 日發布的《 2025 年再生能源報告（Renewables 2025）》指出，全球再生能源裝置容量預計到 2030 年前將再增加 4,600 GW，太陽能仍是主要成長動能，將貢獻近八成增幅；風力發電裝置容量預計突破 2,000 GW，水力占比約 3 %，地熱年增率翻倍，創下歷史新高。報告並預測，全球超過八成國家在 2025 至 2030年間的再生能源建置速度，將明顯超越前五年表現。 ▲Renewables 2025報告指出，太陽能在成長占比龐大為再生能源成長主要動能。圖/pixabay 而台灣，因七月丹娜絲颱風帶來的災害讓光電政策蒙上陰影，農漁電共生、風力電廠帶來的土地倫理困境，引發各界對台灣再生能源發展策略的檢討與省視，因而從「與土地爭利」的集中式開發，轉向「善用既有空間」的分散式發電，可設立於建築之屋頂或立面光的電建築或建築整合型光電系統（BIPV, Building-Integrated Photovoltaics），具備成為下一階段主力選項的條件與潛力。以下SEE GRREN從三個面向來探討台灣發展BIPV的經濟效益。   #一、都市建築立面面積，約達屋頂面積之20-50倍 慶餘等11位學者於2025年聯合發表《透過整合三維建築輪廓和時空資料集，對建築一體化立面和屋頂光電潛力進行全球估算（Global estimation of building-integrated facade and rooftop photovoltaic potential by integrating 3D building footprint and

聯合國環境規劃署（United Nations Environment Programme, UNEP）在今（2025 ）年 11 月 10 -21 日巴西帕拉州貝倫市舉辦的COP30聯合國氣候變遷大會上報告提出，因極端高溫，2050年因降溫與製冷產生的溫室氣體排放量預估達到72億噸，冷卻設備容量預期將增加2倍，用電量將因此增加一倍以上，與2022年相比將近翻倍，成為新氣候危機。 國際能源署（IEA）10月 7 日發布的《 2025 年再生能源報告（Renewables 2025）》指出，全球再生能源裝置容量預計到 2030 年前將再增加 4,600 GW，太陽能仍是主要成長動能，將貢獻近八成增幅；風力發電裝置容量預計突破 2,000 GW，水力占比約 3 %，地熱年增率翻倍，創下歷史新高。報告並預測，全球超過八成國家在 2025 至 2030年間的再生能源建置速度，將明顯超越前五年表現。 ▲Renewables 2025報告指出，太陽能在成長占比龐大為再生能源成長主要動能。圖/pixabay 而台灣，因七月丹娜絲颱風帶來的災害讓光電政策蒙上陰影，農漁電共生、風力電廠帶來的土地倫理困境，引發各界對台灣再生能源發展策略的檢討與省視，因而從「與土地爭利」的集中式開發，轉向「善用既有空間」的分散式發電，可設立於建築之屋頂或立面光的電建築或建築整合型光電系統（BIPV, Building-Integrated Photovoltaics），具備成為下一階段主力選項的條件與潛力。以下SEE GRREN從三個面向來探討台灣發展BIPV的經濟效益。   #一、都市建築立面面積，約達屋頂面積之20-50倍 慶餘等11位學者於2025年聯合發表《透過整合三維建築輪廓和時空資料集，對建築一體化立面和屋頂光電潛力進行全球估算（Global estimation of building-integrated facade and rooftop photovoltaic potential by integrating 3D building footprint and

【轉載】 2026年1月 今周刊  文／陳子萱 屋頂光電子法將上路！專家籲推動「光電建築」，讓城市帶動綠能成長 內政部去年十二月拍板「屋頂光電子法」，規定未來新建物面積達300坪以上，應設屋頂光電。在提升災害韌性、急需再生能源的雙重引擎下，專家呼籲從城市拓展綠能，讓「光電建築」成為下一波再生能源趨勢，才能紓解國內的綠能困局。 國內綠能發展頻頻受阻，去年立法院修正通過「光電環評三法」，從《環境影響評估法》、《發展觀光條例》、《地質法》加嚴地面型光電審查，迫使地面光電開發停擺。不過，長年深耕綠建築領域的台灣綠領協會理事長陳重仁則觀察，「綠能本身沒有問題，只是被放錯地方。」他認為，危機即轉機，「如果光電能轉彎、進入城市，就是另一個新的機會。」 眼看目前國內再生能源發電占比僅約12%，距離2026年目標20%還有很大缺口，陳重仁強調，光電轉往城市發展就是解方之一。尤其，屋頂型光電沒有額外的土地成本，較容易社會溝通，爭議也相對低。   ▲台灣2016、2023與2024年發電概況。圖片來源：經濟部能源署 屋頂光電將穩定成長　業者籲：應建立統一巡檢制度 從數字來看，屋頂光電確實也是目前的衝刺主力。截至經濟部能源署2025年10月的統計，光電總設置量為15.1GW，其中64%就是屋頂光電。而在屋頂光電優先的政策之下，內政部2025年12月再拍板新法規，公告《建築物設置太陽光電發電設備標準》（屋頂光電子法），要求未來新建、增建、改建建物的建築面積，若達到300坪（1000平方公尺）以上，每6坪（20平方公尺）就必須設置1KW（瓩）的太陽光電，盼持續擴大屋頂光電的設置。正式施行日期則由行政院另行訂定。 內政部預估，每年約有1成新建物符合條件，從面積來看，約佔全國新建屋頂面積總量的80%，年可增加660MW屋頂光電，換算下來相當於20萬戶的家庭用電量。 隨著光電子法即將上路，陳重仁也看好城市光電的發展。他指出，光電建築不只是淨零減碳，更是提升防災韌性的要角。當發生緊急災害、導致大規模停電時，散落在大小建築的太陽能板，若搭配儲能設施，就是一個個小型電廠，讓民間用戶能維持基本電力，落實能源自主。 ▲截至 2025 年，屋頂光電已占全台光電設置量約 64%，成為政策衝刺主力。圖片來源：pixabay 而因應屋頂光電數量將穩定成長，太陽光電暨儲能品質安全協會理事長林志欣則建議，政府未來還應訂定全國統一的「屋頂光電巡檢制度」，確立包括運作效能、消防防火、建築安全等檢查項目，並可交由專業協會來每年巡查認證。「就像大樓的電梯，每年依法都要有巡檢一樣。」他強調，每年定檢品質安全，才能讓民眾放心與太陽能板共處。 屋頂光電、圍牆光電⋯專家籲推動「光電建材」展現綠能多元形式 「其實不只是屋頂光電，太陽能板還能融入建築設計，」陳重仁認為，在政策及相關需求帶動之下，未來光電版更有機會在國內成為正規的建材，也就是BIPV（建築整合型太陽能）。 簡單來說，BIPV是把太陽能板視為建材的一部分。透過符合安全及專業規範的設計，讓太陽能板成為建築物的「外牆」、「屋頂」、「圍牆」、「窗戶」，也就是「屋頂光電」、「圍牆光電」等多元形式，藉此達到隔熱及發電的雙重效益，是綠建築的未來趨勢。 放眼歐、美、日等國，早已經出現不少BIPV實例，例如美國時代廣場4號（4 Times Square）康泰納仕大樓、德國自由堡太陽能辦公大樓、Apple加州總部、荷蘭EDGE地產開發商辦公大樓、日本東京青海區電信中心大樓等。 ▲日本東京JR山手線高輪站的BIPV示範。圖片來源：ACG 反觀台灣，由於政府尚未確立BIPV的合規性標準，國內還沒有BIPV市場。不過陳重仁透露，國內早就有光電大廠看準海外BIPV市場、已經在出口光電建材。從實績來看，台灣業者並非沒有技術能力，只是需要光電及建築的跨領域合作，以及政府的明確規範，「台灣的光電產業，絕對有這個潛力，也將是一個全新的機會。」 若台灣未來要透過BIPV達到淨零轉型，他認為，建築業和光電業的合作是首要之務，可以由建材業來主導開發BIPV產品，並密切與光電模組業者合作，研發像是大樓的立面光電、玻璃帷幕光電。同時，政府必須建立BIPV的防火、安全認證等把關機制，也可以提供獎勵誘因，加速綠能與建築的結合。 當光電進入城市，不僅是落實國家及產業淨零目標，務實來說，對民眾也能提升能源自主與防災韌性，而具有設計感的光電建築，更有機會翻轉大眾對於光電的印象。 屋頂光電子法只是第一步，相關部會未來還應合作，建立屋頂光電的巡檢機制、甚至光電建材的應用規範，才可能讓再生能源健全發展。   https://youtu.be/0v3UGmuo_Tc #延伸閱讀 賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 從巨大捷安特遭美祭暫扣令 江哲銘談企業投資健康福祉，提升企業韌性競爭力 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

【轉載】 2025年10月 工商時報　文／蔡惠芳 接軌國際 建商霸榜7成GRESB的評鑑企業！ ESG風潮席捲全球，作為接軌國際準則包括IFRS、WELL、GRI、TCFD、CDP、SASB等，對於不動產估值、募資都有加分效益的GRESB（「全球房地產永續標準」Global Real Estate Sustainability Benchmark），也躍居為房地產市場的新寵。據最新統計，建商已霸榜高達7成的GRESB的評鑑企業家數，年增率也高達900％、躍居全球第一位。 據GRESB最新統計，截止至2024年底，全球已有2,223家企業或投資組合參與評鑑，資產總額超過7兆美元，涵蓋五大洲、80個國家與地區，歐洲佔比47.82％、美洲26.42％、亞洲17.64％、大洋洲6.34％以及非洲0.31％。其中亞洲地區，雖起步較晚，2023~2024年成長率15％，為全球第一。 至於台灣，2023年僅1家企業參與，2024年成長至10家，年增率高達900％，居全球之冠！包括：玉山金控、國泰人壽、富邦人壽等3家金融業，以及冠德建設、寶鋪建設、海悅金毓泰、忠泰建設、玉霖建設、允將建設、鼎越建設等7家建設業，光是建築業，就霸榜高達7成之多，可謂是GRESB的超級大戶。其中，全台GRESB的早鳥，為鼎越開發，其台北市松山區「京華廣場」頂級商辦園區，是全台首座取得GRESB，並獲最高榮譽五星評級的開發案。這兩、三年，玉山金控、國泰人壽、富邦人壽、冠德建設民權總部大樓等，也陸續摘下GRESB的最高五星評級桂冠。 SSDC澄毓綠建築設計顧問今天指出，GRESB「全球房地產永續標準」（Global Real Estate Sustainability Benchmark）是一個全球性的房地產和基礎設施永續性基準，旨在評估和比較全球房地產和基礎設施企業的環境、社會和治理（ESG）表現。它是一個由投資者主導的組織，提供標準化的ESG資料和基準，幫助投資者評估和監控投資績效，並作為決策依據。 ▲GRESB涵蓋五大洲、80個國家與地區，目前以歐洲參與最多，美洲其次。圖片來源：GRESB 至於GRESB評估的對象，涵蓋地產集團、開發商、基金、REITs，及基礎設施基金和資產。 SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁表示，GRESB不僅是全球不動產業最佳的ESG評鑑系統，更是一套能真正提升不動產業之營運管理與資本優勢的作戰工具。透過GRESB評鑑，台灣建商、房地產開發商與不動產投資信託REIT（Real Estate Investment Trust）須盤查及揭露碳排量、能耗、水、廢棄物等資訊，持續監測及提升ESG執行效益，同時銜接國內外金融及財務相關政策。因此，具有銜接GRI、綠建築認證，GRESB助力企業營運管理及資本優勢。 GRESB 的三大部分：管理部分（Management）、資產性能部分（Performance）與開發項目部分（Development），讓企業在營運中兼具風險控管與績效優化能力，達到國際可比較標準。管理與執行層面的各項指標在GRESB報告中被量化與對標，企業得以清楚看到「哪一項政策尚未擬定？」、「哪一塊耗能最嚴重？」、「哪個建築認證尚欠缺？」，從而啟動升級專案，例如改善能源系統、導入碳盤查、國際或台灣綠建築標章、建築能效標示、低碳建築標章、智慧建築標章等，長遠來看，這些都具備降低成本且提升競爭力的實質誘因。 SSDC澄毓綠建築設計顧問經理周澤亞指出，GRESB 的獨特之處在於，它能幫助不動產經營者與建設公司精準盤點ESG現況，從企業決策主管的承諾到現場執行，形成一條完整的實踐路徑。業主可以透過這套系統，掌握自身在國際市場上的相對位置，也能找到與同業相比的優勢與差距。 基於多年輔導經驗，周澤亞觀察到，不少上市櫃建設公司雖已著手編製以GRI為框架的永續報告書，但相對缺乏針對不動產業的專業指標。我們會兼顧GRI 及GRESB指標，協助企業盤點及呈現其ESG的表現，特別是針對不動產業；並循序漸進導入各項節能減碳方案，協助企業提升ESG表現，達到淨零碳排目標。         https://youtu.be/6TeAQr6xH0Y #延伸閱讀 賴清德定調「建築是淨零關鍵」：綠建材從選項變成入場門票 USGBC王婧副總裁：淨零不是願景，台北宏國大樓、台北101榮獲LEED V5白金級 從巨大捷安特遭美祭暫扣令 江哲銘談企業投資健康福祉，提升企業韌性競爭力 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力!