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ESG, Green Buildings, Intelligent Buildings, Net-Zero Carbon Emissions, Sustainability

綠建築

勢不可擋的綠建築認證七大趨勢，帶動營建業升級轉型

2024-12-16

「積極且正確的淨零永續策略，能協助企業將氣候危機轉化為良機與商機，許多新一代的建設開發商已朝這個方向邁進，他們將成為2050淨零浪潮上的贏家！」SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理肯定道。 許多具歷史、規模較大的房地產開發商，已逐步交棒給第二代、第三代。新一代的掌舵者，除了傳承父執輩的經驗與使命，學有專精、自海外歷練歸國的他們，對於美國LEED綠建築認證、WELL健康建築認證、國際不動產ESG 標準GRESB評鑑等認同感與接受度更高，在建案規畫設計過程中導入，更將這些標準視為建案標配，為台灣建設業注入新活力，在永續低碳的國際浪潮，帶動建築業進行綠色轉型。   「這股淨零碳排的浪潮，勢不可擋，不分北中南，各行各業都動起來囉！」SSDC澄毓綠建築設計顧業務部李沅蓉經理綜觀近三年的市場發展分析道。 首先，內政部淨零相關政策的制定及施行，帶動低碳建築標示LEBR 、建築能效標示BERS的需求，除了耳熟能詳的綠建築認證、智慧建築標章，業主開始將低碳建築標示及建築能效標示納入其建築規劃的一環。 其次，因應國際供應鏈減碳要求，各產業如紡織、汽車零件、電子產品、資訊與通信產業，不但從新建建築開始規劃或是既有建築升級改造，建築類型從廠房、辦公室、總部大樓皆開始紛紛導入美國綠建築LEED認證、WELL健康建築認證、智慧建築標章及建築能效標示等多認證，並同步進行組織及產品碳盤查，積極應戰碳有價時代。 第三，金融保險業從總行到分行，如玉山、上海商銀、第一、彰化、合作金庫、台新等皆積極響應台灣及國際淨零碳排政策，在新建建築導入綠建築認證、智慧建築標章、建築能效標示、WELL健康建築認證，在既有建築升級改造，並施行節能、節水、減碳等各項近零措施，並申請既有建築綠建築認證與建築能效標示。 第四，開發商在A級商辦區更積極導入國際型認證，並追求高等級，以符合國際企業形象與ESG及淨零政策要求，在銷售或租賃市場上同步提升綠色溢價率，贏得先機。而外商企業在入駐時，通常會另外取得LEED室內裝修版及WELL健康建築認證，照顧員工身心靈健康。     第五，在六都淨零自治條例的導引、容積獎勵、國際供應鏈要求，以及台積電、日月光等高科產業南移等多項因素驅動下，中南部對各項標章認證的需求日益增加。建設公司將「準綠建築」、「綠色ESG商辦」列為銷售訴求的預售建案，在大型企業進駐中南部地區後，亦進一步帶動當地綠色建築熱潮。 第六，COVID-19後疫情時代，企業更關注提供員工身心靈健康的辦公環境，許多企業在辦公樓中導入WELL健康認證與智慧建築認證，來提升並注重關懷員工健康與福祉。 第七，建設營造業擬主動規畫執行工地碳盤查，透過計算原物料、原料運輸、製造、資材運送以及施工耗能等五階段的碳排放量，從建築規劃開始導入綠建築設計，採用節能建材、低碳工法，從根本降低建築在興建、修繕、施工過程產生的蘊含碳。   環境部擬於12月預告第三批強制碳盤查名單，首度擴及非製造業，涵蓋高用電的百貨業、量販業、電信業、軌道運輸交通業、大型醫院及學校，預計 2025年施行。「近期有不少宗教組織來詢問綠建築服務，可見不分信仰，永續淨零都是大家共同追求的目標！」李沅蓉笑著說。 面臨淨零碳排的機遇與挑戰，業主在尋求的綠建築顧問更有多重標準與考量。擁有各認證的專業資格證照、專業知識與豐富經驗，是首要條件；第二，一站式全方位多認證整合的專業力，以協助業主整合各認證及相關法規的要求，確保項目推進順利與經濟效益最佳化；第三，替選工法的建議及成本分析；第四，跨認證的團隊協力運作，縮短各團隊間的溝通時間，提升作業效率；第五，提供具前瞻性的淨零解決方案，針對業主量身打造合適的淨零路徑圖，協助其達成減碳目標，降低碳成本、更提升企業競爭力。   #推薦好文 金融、國際奢華品牌LEED認證激增4倍，綠色融資驅動香港LEED天際線 企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式 一文搞懂7月上路LEBR低碳建築評估系統，讓減碳「治標又治本」！ SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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勢不可擋的綠建築認證七大趨勢，帶動營建業升級轉型

2024-12-16

「積極且正確的淨零永續策略，能協助企業將氣候危機轉化為良機與商機，許多新一代的建設開發商已朝這個方向邁進，他們將成為2050淨零浪潮上的贏家！」SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理肯定道。 許多具歷史、規模較大的房地產開發商，已逐步交棒給第二代、第三代。新一代的掌舵者，除了傳承父執輩的經驗與使命，學有專精、自海外歷練歸國的他們，對於美國LEED綠建築認證、WELL健康建築認證、國際不動產ESG 標準GRESB評鑑等認同感與接受度更高，在建案規畫設計過程中導入，更將這些標準視為建案標配，為台灣建設業注入新活力，在永續低碳的國際浪潮，帶動建築業進行綠色轉型。   「這股淨零碳排的浪潮，勢不可擋，不分北中南，各行各業都動起來囉！」SSDC澄毓綠建築設計顧業務部李沅蓉經理綜觀近三年的市場發展分析道。 首先，內政部淨零相關政策的制定及施行，帶動低碳建築標示LEBR 、建築能效標示BERS的需求，除了耳熟能詳的綠建築認證、智慧建築標章，業主開始將低碳建築標示及建築能效標示納入其建築規劃的一環。 其次，因應國際供應鏈減碳要求，各產業如紡織、汽車零件、電子產品、資訊與通信產業，不但從新建建築開始規劃或是既有建築升級改造，建築類型從廠房、辦公室、總部大樓皆開始紛紛導入美國綠建築LEED認證、WELL健康建築認證、智慧建築標章及建築能效標示等多認證，並同步進行組織及產品碳盤查，積極應戰碳有價時代。 第三，金融保險業從總行到分行，如玉山、上海商銀、第一、彰化、合作金庫、台新等皆積極響應台灣及國際淨零碳排政策，在新建建築導入綠建築認證、智慧建築標章、建築能效標示、WELL健康建築認證，在既有建築升級改造，並施行節能、節水、減碳等各項近零措施，並申請既有建築綠建築認證與建築能效標示。 第四，開發商在A級商辦區更積極導入國際型認證，並追求高等級，以符合國際企業形象與ESG及淨零政策要求，在銷售或租賃市場上同步提升綠色溢價率，贏得先機。而外商企業在入駐時，通常會另外取得LEED室內裝修版及WELL健康建築認證，照顧員工身心靈健康。     第五，在六都淨零自治條例的導引、容積獎勵、國際供應鏈要求，以及台積電、日月光等高科產業南移等多項因素驅動下，中南部對各項標章認證的需求日益增加。建設公司將「準綠建築」、「綠色ESG商辦」列為銷售訴求的預售建案，在大型企業進駐中南部地區後，亦進一步帶動當地綠色建築熱潮。 第六，COVID-19後疫情時代，企業更關注提供員工身心靈健康的辦公環境，許多企業在辦公樓中導入WELL健康認證與智慧建築認證，來提升並注重關懷員工健康與福祉。 第七，建設營造業擬主動規畫執行工地碳盤查，透過計算原物料、原料運輸、製造、資材運送以及施工耗能等五階段的碳排放量，從建築規劃開始導入綠建築設計，採用節能建材、低碳工法，從根本降低建築在興建、修繕、施工過程產生的蘊含碳。   環境部擬於12月預告第三批強制碳盤查名單，首度擴及非製造業，涵蓋高用電的百貨業、量販業、電信業、軌道運輸交通業、大型醫院及學校，預計 2025年施行。「近期有不少宗教組織來詢問綠建築服務，可見不分信仰，永續淨零都是大家共同追求的目標！」李沅蓉笑著說。 面臨淨零碳排的機遇與挑戰，業主在尋求的綠建築顧問更有多重標準與考量。擁有各認證的專業資格證照、專業知識與豐富經驗，是首要條件；第二，一站式全方位多認證整合的專業力，以協助業主整合各認證及相關法規的要求，確保項目推進順利與經濟效益最佳化；第三，替選工法的建議及成本分析；第四，跨認證的團隊協力運作，縮短各團隊間的溝通時間，提升作業效率；第五，提供具前瞻性的淨零解決方案，針對業主量身打造合適的淨零路徑圖，協助其達成減碳目標，降低碳成本、更提升企業競爭力。   #推薦好文 金融、國際奢華品牌LEED認證激增4倍，綠色融資驅動香港LEED天際線 企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式 一文搞懂7月上路LEBR低碳建築評估系統，讓減碳「治標又治本」！ SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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導入低碳思維於外牆設計，大幅降低建築蘊含碳！

2024-11-04

環境部在10月7日公布碳費起徵價共識結果，確定一般費率每噸300元，優惠費率A（行業別指定削減率）、B（技術標竿指定削減率）分別為50元、100元，預訂明年試申辦，2026年正式收費。而歐盟「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism，簡稱 CBAM）已於2023年10月試行，將於2026年正式施行並課徵碳關稅，對於高碳排建材如鋼鐵、水泥等將首當其衝，對於營建成本的影響更不容忽視。 根據2022年國際能源署報告顯示，建築營建業的溫室氣體排放占全球的40%。根據「世界企業永續發展委員會（World Business Council for Sustainable Development,WBCSD）」2021年研究指出，外牆的碳排放量佔建築物總碳含量的10～31%。因此，妥善規劃與設計外牆不僅要關注美學，更要將隔熱、防水、防火、循環建材等「安全」、「循環經濟」納入設計考量，降低建築的能源耗損，延長建築物使用壽命，保障使用者的生命安全，更是降低建築碳排放的關鍵策略。 面對內憂外患，提供各種整合建築解決方案的Tremco Construction Products Group（Tremco CPG）在9月11日舉辦的「綠建築外牆的安全及設計產業專業交流研討會」，邀集建築領域專家，探討如何讓建築物外牆符合隔熱、防水、防火、安全性能，成為具韌性並低碳的永續綠建築，致力降低建築營建業占全球40%的溫室氣體排放量。   ▲ SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁受邀擔任9月11日「綠建築外牆的安全及設計產業專業交流研討會」講者，說明如何從建築外牆著手，打造韌性並低碳的永續綠建築。圖／Tremco CPG   採用5策略降低外牆與結構體碳排，打造低碳建築 「根據研究顯示，牆面是建築物中碳排第二高的部分，若能針對結構體跟外牆減碳，基本上可達到減碳20%、30%的效益。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁分享道。其中建築物中的蘊含碳排，光是結構體就佔了超過一半，因此若想減少蘊含碳排，陳重仁建議採取以下五策略： 提高高爐水泥使用比例：水泥中高爐水泥的比例會影響結構體碳排，使用比例越高碳排越低。 提高鋼構含回收再生鋼比例：將含回收再生鋼使用比例提高至50%以上，或採用低碳鋼構，甚至未來可採用由100%綠氫生產的零碳鋼，大幅降低碳排。 優化與合理化結構設計：通過結構優化，以更少的結構材料達成相同的耐震效果，或以相同的材料達成更高的耐震效果；並且檢討結構合理化設計，避免怪異造型的不合理結構設計。 使用預鑄工法：使用工廠預鑄的梁柱工法和模組工法，使結構體更易於拆卸，既省時也能減少材料浪費。 採用低碳水泥：選擇碳排放較低的品牌，或採用含有碳捕捉技術和高比例回收成分製作的綠水泥。 採用自營建廢棄物回收再利用製成的循環建材，不僅有益於結構體輕量化，在建築物生命週期結束後，回收大部分建材再利用，可有效降低蘊含碳，更能落實循環營建。   帷幕牆結合BIPV，節能、創能又健康 摩天大樓或大型商辦常見的帷幕牆，不僅展示建築風格，更直接影響建築內部舒適度與能耗，而提供專業帷幕牆技術服務的科鐽工程顧問陳郁潔總經理指出，規劃綠建築時應參考玻璃商提供的光學數據、隔熱（保溫）性能（U值）等，做為計算外殼耗能的依據。 目前，帷幕牆的節能設計多著重於降低能耗，如採用隔熱玻璃、不透光外牆為建築降溫，並使用密度高、具隔熱和隔音功能的岩棉置於外牆材料，或在牆面飾條添加絕緣墊片，達到比使用鋼筋與混凝土興建之RC牆高出近三倍的隔熱效果。「聽了陳總經理的分享，以及全球對淨零碳排的重視，讓我們思考未來應從材料本身導入減碳思維，甚至結合BIPV光電建築設計，將帷幕牆設計成符合生態、環保、健康、節能的綠建材。」陳郁潔總經理興奮地表示。   ▲ 摩天大樓或大型商辦常見的帷幕牆，可透過導入減碳思維，甚至結合BIPV光電建築設計，將建築打造成符合生態、環保、健康、節能的綠建材。圖／Unsplash   打造防火、防水高性能外牆，讓低碳建築更耐用 除了採用隔熱牆面材料，密封與黏合外牆的黏著膠、牆面收邊飾條也能透過隔熱材、斷熱材，以阻絕熱傳導，提升建築節能成效。專門代理各式進口五金、防火建材，以及美國TREMCO矽利康的頂天科技湯頂立營運總經理指出，據內政部不動產資訊平台113年資料統計，「房屋漏水」名列房地產消費糾紛前三高，對居住者生活品質影響甚巨，因此使用具耐久、耐候、抗UV、防水的密封性能建材至關重要，如使用速乾的Tremco矽利康，能增強外牆承受雨水沖刷的能力，大幅提升耐用性。 今(2024)年3月，Tremco CPG美國創高香港分公司與創立近50年的防水工程品牌DAISIN大信簽約，引進建築結構防水品牌Pitchmastic PmB，大信建設營造康永昕執行長表示，透過防水工程技術，可以保護建築物結構，提升外牆安全性與耐久性，延長建築使用壽命，更能進一步提升國內建築結構的防水工程水準。「耐久性為低碳建築評估的原則之一，採用好的防水、防火工法，讓建築更耐用，就符合低碳建築內涵。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁說道。   ▲ 耐久性為低碳建築評估的原則之一，採用好的防水、防火工法，讓建築更耐用，就符合低碳建築內涵。圖／Unsplash   北市府頒布法令推動外牆整建拉皮，提升建築安全性 除了減碳，外牆與建築安全更是息息相關。臺北市因地狹人稠高樓密佈，極端氣候對建築物影響甚大，時有外牆飾面剝落造成人員傷亡意外事件發生，為此訂定「臺北市建築管理自治條例」，規定領得使用執照達一定年限或外牆飾面具風險之建築物，其所有權人、公寓大廈管理委員會或管理負責人應定期委託專業診斷檢查機構或人員辦理建築物外牆安全診斷檢查及申報；並要求商業區11樓以上、屋齡達30年建物外牆應於115年12月31日以前辦理安全診斷申報，逾期未完成申報者，將面臨新台幣1萬元至5萬元罰鍰，並得按次連續處罰。 為加速推動外牆整建，臺北市都市更新處於2024年9月2日起，推出補助老屋外牆整新(拉皮)及結構補強新制，調整原有補助方案，包含（1）放寬申請資格，不限樓層且可由該棟建築物之選定代表人申請、（2）提高補助金額，除一般地區的建築物，外牆整新補助金額上限增至500萬元；（3）另新增整維策略地區之建築物，補助金額提高至800萬元，以期提高申請意願。     #好文推薦 如何提高再生能源比例？鈣鈦礦太陽能板發展建築立面發電 最新LEED v5版本明確指引建築業脫碳之路

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2024-11-04

環境部在10月7日公布碳費起徵價共識結果，確定一般費率每噸300元，優惠費率A（行業別指定削減率）、B（技術標竿指定削減率）分別為50元、100元，預訂明年試申辦，2026年正式收費。而歐盟「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism，簡稱 CBAM）已於2023年10月試行，將於2026年正式施行並課徵碳關稅，對於高碳排建材如鋼鐵、水泥等將首當其衝，對於營建成本的影響更不容忽視。 根據2022年國際能源署報告顯示，建築營建業的溫室氣體排放占全球的40%。根據「世界企業永續發展委員會（World Business Council for Sustainable Development,WBCSD）」2021年研究指出，外牆的碳排放量佔建築物總碳含量的10～31%。因此，妥善規劃與設計外牆不僅要關注美學，更要將隔熱、防水、防火、循環建材等「安全」、「循環經濟」納入設計考量，降低建築的能源耗損，延長建築物使用壽命，保障使用者的生命安全，更是降低建築碳排放的關鍵策略。 面對內憂外患，提供各種整合建築解決方案的Tremco Construction Products Group（Tremco CPG）在9月11日舉辦的「綠建築外牆的安全及設計產業專業交流研討會」，邀集建築領域專家，探討如何讓建築物外牆符合隔熱、防水、防火、安全性能，成為具韌性並低碳的永續綠建築，致力降低建築營建業占全球40%的溫室氣體排放量。   ▲ SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁受邀擔任9月11日「綠建築外牆的安全及設計產業專業交流研討會」講者，說明如何從建築外牆著手，打造韌性並低碳的永續綠建築。圖／Tremco CPG   採用5策略降低外牆與結構體碳排，打造低碳建築 「根據研究顯示，牆面是建築物中碳排第二高的部分，若能針對結構體跟外牆減碳，基本上可達到減碳20%、30%的效益。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁分享道。其中建築物中的蘊含碳排，光是結構體就佔了超過一半，因此若想減少蘊含碳排，陳重仁建議採取以下五策略： 提高高爐水泥使用比例：水泥中高爐水泥的比例會影響結構體碳排，使用比例越高碳排越低。 提高鋼構含回收再生鋼比例：將含回收再生鋼使用比例提高至50%以上，或採用低碳鋼構，甚至未來可採用由100%綠氫生產的零碳鋼，大幅降低碳排。 優化與合理化結構設計：通過結構優化，以更少的結構材料達成相同的耐震效果，或以相同的材料達成更高的耐震效果；並且檢討結構合理化設計，避免怪異造型的不合理結構設計。 使用預鑄工法：使用工廠預鑄的梁柱工法和模組工法，使結構體更易於拆卸，既省時也能減少材料浪費。 採用低碳水泥：選擇碳排放較低的品牌，或採用含有碳捕捉技術和高比例回收成分製作的綠水泥。 採用自營建廢棄物回收再利用製成的循環建材，不僅有益於結構體輕量化，在建築物生命週期結束後，回收大部分建材再利用，可有效降低蘊含碳，更能落實循環營建。   帷幕牆結合BIPV，節能、創能又健康 摩天大樓或大型商辦常見的帷幕牆，不僅展示建築風格，更直接影響建築內部舒適度與能耗，而提供專業帷幕牆技術服務的科鐽工程顧問陳郁潔總經理指出，規劃綠建築時應參考玻璃商提供的光學數據、隔熱（保溫）性能（U值）等，做為計算外殼耗能的依據。 目前，帷幕牆的節能設計多著重於降低能耗，如採用隔熱玻璃、不透光外牆為建築降溫，並使用密度高、具隔熱和隔音功能的岩棉置於外牆材料，或在牆面飾條添加絕緣墊片，達到比使用鋼筋與混凝土興建之RC牆高出近三倍的隔熱效果。「聽了陳總經理的分享，以及全球對淨零碳排的重視，讓我們思考未來應從材料本身導入減碳思維，甚至結合BIPV光電建築設計，將帷幕牆設計成符合生態、環保、健康、節能的綠建材。」陳郁潔總經理興奮地表示。   ▲ 摩天大樓或大型商辦常見的帷幕牆，可透過導入減碳思維，甚至結合BIPV光電建築設計，將建築打造成符合生態、環保、健康、節能的綠建材。圖／Unsplash   打造防火、防水高性能外牆，讓低碳建築更耐用 除了採用隔熱牆面材料，密封與黏合外牆的黏著膠、牆面收邊飾條也能透過隔熱材、斷熱材，以阻絕熱傳導，提升建築節能成效。專門代理各式進口五金、防火建材，以及美國TREMCO矽利康的頂天科技湯頂立營運總經理指出，據內政部不動產資訊平台113年資料統計，「房屋漏水」名列房地產消費糾紛前三高，對居住者生活品質影響甚巨，因此使用具耐久、耐候、抗UV、防水的密封性能建材至關重要，如使用速乾的Tremco矽利康，能增強外牆承受雨水沖刷的能力，大幅提升耐用性。 今(2024)年3月，Tremco CPG美國創高香港分公司與創立近50年的防水工程品牌DAISIN大信簽約，引進建築結構防水品牌Pitchmastic PmB，大信建設營造康永昕執行長表示，透過防水工程技術，可以保護建築物結構，提升外牆安全性與耐久性，延長建築使用壽命，更能進一步提升國內建築結構的防水工程水準。「耐久性為低碳建築評估的原則之一，採用好的防水、防火工法，讓建築更耐用，就符合低碳建築內涵。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁說道。   ▲ 耐久性為低碳建築評估的原則之一，採用好的防水、防火工法，讓建築更耐用，就符合低碳建築內涵。圖／Unsplash   北市府頒布法令推動外牆整建拉皮，提升建築安全性 除了減碳，外牆與建築安全更是息息相關。臺北市因地狹人稠高樓密佈，極端氣候對建築物影響甚大，時有外牆飾面剝落造成人員傷亡意外事件發生，為此訂定「臺北市建築管理自治條例」，規定領得使用執照達一定年限或外牆飾面具風險之建築物，其所有權人、公寓大廈管理委員會或管理負責人應定期委託專業診斷檢查機構或人員辦理建築物外牆安全診斷檢查及申報；並要求商業區11樓以上、屋齡達30年建物外牆應於115年12月31日以前辦理安全診斷申報，逾期未完成申報者，將面臨新台幣1萬元至5萬元罰鍰，並得按次連續處罰。 為加速推動外牆整建，臺北市都市更新處於2024年9月2日起，推出補助老屋外牆整新(拉皮)及結構補強新制，調整原有補助方案，包含（1）放寬申請資格，不限樓層且可由該棟建築物之選定代表人申請、（2）提高補助金額，除一般地區的建築物，外牆整新補助金額上限增至500萬元；（3）另新增整維策略地區之建築物，補助金額提高至800萬元，以期提高申請意願。     #好文推薦 如何提高再生能源比例？鈣鈦礦太陽能板發展建築立面發電 最新LEED v5版本明確指引建築業脫碳之路

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企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式

2024-10-28

「儘管許多企業深知ESG的重要性，卻苦於不知道該如何起步？該怎麼落實？」SSDC澄毓綠建築總經理陳重仁觀察道。根據KPMG《2024年全球ESG盡職調查研究》指出，在當今全球化的商業環境中，有五分之四的交易者表示，ESG視為其併購考慮要素之一；PwC《2023全球投資人調查報告》亦顯示，高達四分之三的投資人表示，企業管理永續風險及機會的作為，為其進行投資決策時考量的關鍵要素。 環境部於 113 年 8 月 29 日公告碳費三項子法，「碳費收費辦法」、「自主減量計劃管理辦法」及「碳費徵收對象溫室氣體減量指定目標」，台灣正式邁入碳定價時代，擬於2025年開徵碳費；歐盟「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism，簡稱 CBAM）已於2023年10月試行，2026年正式施行的CBAM，將於2026年課徵碳關稅，減碳、淨零不再是選項，而是企業生存課題。面對全球減碳浪潮，企業如何應對淨零挑戰？碳盤查與永續報告書是關鍵起手式。     淨零第一步：完成碳盤查 為響應台灣2050年淨零排放目標，金融監督管理委員會於2022年公佈「上市櫃公司永續發展路徑圖」，要求上市櫃公司及鋼鐵、水泥業個體公司依照資本額的多寡，分階段完成溫室氣體盤查並在年報揭露；全體上市櫃公司須於2027年完成溫室氣體盤查，2029年前完成溫室氣體盤查之協力廠商認證的目標。 溫室氣體盤查，簡稱「碳盤查」可分為ISO 14064-1溫室氣體盤查與ISO 14067產品碳足跡盤查。前者是針對公司組織、特定廠區或產線等範圍產生的溫室氣體盤查，以掌握公司溫室氣體排放狀況，依此找出排放熱點與減排策略；後者則是盤點產品或服務於生命週期階段的碳排放量，包括產品各種生命週期階段的分析，從原料開採、加工、製造、運輸，到使用階段和產品壽命終止階段之處理方式，藉由掌握其產品與供應鏈之碳排放數據，以因應並減輕碳成本。 除了上市櫃公司，許多中小企業，特別是經營全球貿易的製造業，亦自主進行碳盤查，如從事生產高低壓電器套組、高低壓匯流排與橋架設備等商品，長期投入電力設備研發及生產的眾孚企業，其業務擴及海內外國際市場，為因應全球供應鏈的減碳趨勢，在SSDC澄毓綠建築輔導及規劃下，於2023、2024年先後完成ISO14064-1:2018溫室氣體盤查查證與ISO 14067產品碳足跡盤查，以提升其企業國際競爭力。     淨零第二步：揭露及編撰企業永續報告書 2023年金融監督管理委員會「上市櫃公司永續發展行動方案」中，要求資本額20億元以上企業皆需編制ESG永續報告書，公開揭露企業自身在「環境」（Environment）、「社會」（Social）及「治理」（Governance）三大面向的資訊，2025年起更將擴大規範對象至所有上市櫃公司。 長虹建設自1975年創立以來，秉持「以勤起家、以誠立業」，強調「一切以居住者的需求為出發點」，持續致力於土地開發、設計規劃、建築施工到售後的一條龍服務。陳重仁總經理愉快回憶道：「與長虹建設李耀中總經理的會晤，可說是一拍即合！」畢業於台灣大學土木系、具美國柏克萊大學營建管理學及結構工程學雙碩士的李耀中總經理，思維前瞻敏稅，對於我們提出的『低碳營建六面向』極度欣賞及認同，表示除目前已取得台灣綠建築認證的15棟建築物，進行中的6棟建築物亦將分別導入美國LEED綠建築認證、智慧建築認證，以及WELL健康建築認證，未來將持續於建案中導入低碳設計、綠色能源、循環永續、健康生活、智慧建築等概念，以達到降低建築物全生命週期碳排放的永續目標。 基於對建築營建產業的熟悉，SSDC澄毓綠建築在輔導長虹建設2023年度永續報告書時，首先協助其從「永續ESG」的角度識別其企業經營及利害關係人重大議題；並專章探討其在「永續營建‧卓越服務」中，於產品品質與安全、土地開發的原則與策略、智慧及綠建築導入與實行與顧客關係管理的永續作為；在「綠色工程‧環境永續」中，因應氣候變遷與調適 (TCFD)、能源管理與溫室氣體排放、水資源管理、廢棄物管理的策略與具體作為，展現其在永續營建上持續耕耘的專業與承諾。   導入低碳營建思維，建築業全面開展淨零策略 永續是段無止盡的征程。聯合國於2015年宣布「2030永續發展目標（Sustainable Development Goals, SDGs）」，包含17項核心目標，其中涵蓋169項細項目標、230項指標，指引全球共同努力、邁向永續。企業SDGs永續指標下，可全面展開「環境」、「社會」及「治理」的永續策略，如設立ESG委員會、推行綠色供應鏈管理等，將綠建築認證(EEWH、LEED)、健康建築認證(WELL)、建築能效認證 (BERS)、低碳建築認證 (LEBR)等納入規劃設計的DNA，透過低碳設計、循環建材、再生能源裝置，提升建築能效，全面降低建築物碳排放量。   #好文推薦 如何提高再生能源比例？鈣鈦礦太陽能板發展建築立面發電 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 危機亦是轉機！面對全球淨零碳排浪潮，企業的「碳」戰略思維 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式

2024-10-28

「儘管許多企業深知ESG的重要性，卻苦於不知道該如何起步？該怎麼落實？」SSDC澄毓綠建築總經理陳重仁觀察道。根據KPMG《2024年全球ESG盡職調查研究》指出，在當今全球化的商業環境中，有五分之四的交易者表示，ESG視為其併購考慮要素之一；PwC《2023全球投資人調查報告》亦顯示，高達四分之三的投資人表示，企業管理永續風險及機會的作為，為其進行投資決策時考量的關鍵要素。 環境部於 113 年 8 月 29 日公告碳費三項子法，「碳費收費辦法」、「自主減量計劃管理辦法」及「碳費徵收對象溫室氣體減量指定目標」，台灣正式邁入碳定價時代，擬於2025年開徵碳費；歐盟「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism，簡稱 CBAM）已於2023年10月試行，2026年正式施行的CBAM，將於2026年課徵碳關稅，減碳、淨零不再是選項，而是企業生存課題。面對全球減碳浪潮，企業如何應對淨零挑戰？碳盤查與永續報告書是關鍵起手式。     淨零第一步：完成碳盤查 為響應台灣2050年淨零排放目標，金融監督管理委員會於2022年公佈「上市櫃公司永續發展路徑圖」，要求上市櫃公司及鋼鐵、水泥業個體公司依照資本額的多寡，分階段完成溫室氣體盤查並在年報揭露；全體上市櫃公司須於2027年完成溫室氣體盤查，2029年前完成溫室氣體盤查之協力廠商認證的目標。 溫室氣體盤查，簡稱「碳盤查」可分為ISO 14064-1溫室氣體盤查與ISO 14067產品碳足跡盤查。前者是針對公司組織、特定廠區或產線等範圍產生的溫室氣體盤查，以掌握公司溫室氣體排放狀況，依此找出排放熱點與減排策略；後者則是盤點產品或服務於生命週期階段的碳排放量，包括產品各種生命週期階段的分析，從原料開採、加工、製造、運輸，到使用階段和產品壽命終止階段之處理方式，藉由掌握其產品與供應鏈之碳排放數據，以因應並減輕碳成本。 除了上市櫃公司，許多中小企業，特別是經營全球貿易的製造業，亦自主進行碳盤查，如從事生產高低壓電器套組、高低壓匯流排與橋架設備等商品，長期投入電力設備研發及生產的眾孚企業，其業務擴及海內外國際市場，為因應全球供應鏈的減碳趨勢，在SSDC澄毓綠建築輔導及規劃下，於2023、2024年先後完成ISO14064-1:2018溫室氣體盤查查證與ISO 14067產品碳足跡盤查，以提升其企業國際競爭力。     淨零第二步：揭露及編撰企業永續報告書 2023年金融監督管理委員會「上市櫃公司永續發展行動方案」中，要求資本額20億元以上企業皆需編制ESG永續報告書，公開揭露企業自身在「環境」（Environment）、「社會」（Social）及「治理」（Governance）三大面向的資訊，2025年起更將擴大規範對象至所有上市櫃公司。 長虹建設自1975年創立以來，秉持「以勤起家、以誠立業」，強調「一切以居住者的需求為出發點」，持續致力於土地開發、設計規劃、建築施工到售後的一條龍服務。陳重仁總經理愉快回憶道：「與長虹建設李耀中總經理的會晤，可說是一拍即合！」畢業於台灣大學土木系、具美國柏克萊大學營建管理學及結構工程學雙碩士的李耀中總經理，思維前瞻敏稅，對於我們提出的『低碳營建六面向』極度欣賞及認同，表示除目前已取得台灣綠建築認證的15棟建築物，進行中的6棟建築物亦將分別導入美國LEED綠建築認證、智慧建築認證，以及WELL健康建築認證，未來將持續於建案中導入低碳設計、綠色能源、循環永續、健康生活、智慧建築等概念，以達到降低建築物全生命週期碳排放的永續目標。 基於對建築營建產業的熟悉，SSDC澄毓綠建築在輔導長虹建設2023年度永續報告書時，首先協助其從「永續ESG」的角度識別其企業經營及利害關係人重大議題；並專章探討其在「永續營建‧卓越服務」中，於產品品質與安全、土地開發的原則與策略、智慧及綠建築導入與實行與顧客關係管理的永續作為；在「綠色工程‧環境永續」中，因應氣候變遷與調適 (TCFD)、能源管理與溫室氣體排放、水資源管理、廢棄物管理的策略與具體作為，展現其在永續營建上持續耕耘的專業與承諾。   導入低碳營建思維，建築業全面開展淨零策略 永續是段無止盡的征程。聯合國於2015年宣布「2030永續發展目標（Sustainable Development Goals, SDGs）」，包含17項核心目標，其中涵蓋169項細項目標、230項指標，指引全球共同努力、邁向永續。企業SDGs永續指標下，可全面展開「環境」、「社會」及「治理」的永續策略，如設立ESG委員會、推行綠色供應鏈管理等，將綠建築認證(EEWH、LEED)、健康建築認證(WELL)、建築能效認證 (BERS)、低碳建築認證 (LEBR)等納入規劃設計的DNA，透過低碳設計、循環建材、再生能源裝置，提升建築能效，全面降低建築物碳排放量。   #好文推薦 如何提高再生能源比例？鈣鈦礦太陽能板發展建築立面發電 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 危機亦是轉機！面對全球淨零碳排浪潮，企業的「碳」戰略思維 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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台北頂級商辦需求飛躍成長、租賃成交量創新高 ESG成為標配關鍵

台北頂級商辦需求飛躍成長、租賃成交量創新高 ESG成為標配關鍵

2024-09-06

【轉載】 2024年9月3日   聯合報  文／邱劭霽 永續時代來臨，ESG風潮吹進企業界，「綠色商辦」成為外商企業與台灣各大上市公司，尤其是科技、金融及醫藥產業選址的首要考量。 澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁直言，國內綠色商辦現階段供不應求，A級商辦需求快速成長。根據仲量聯行今年第二季季報，受新供給釋出及企業追求高品質辦公空間之需求推動，台北市核心商業區A級辦公室租賃成交量達到10,517坪，季增53%、年增240%，創下歷史新高。 眺望台北市的天際線，信義商圈綠建築黃金級以上的頂級商辦林立，在鄰近的松山與南港商業區，新一波綠色商辦正迅速崛起。     全球供應鏈驅動需求 強化綠色商辦重要性 今年5月，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台掀起巨星旋風，一舉一動都是鎂光燈焦點，更傳出輝達台灣分公司斥資近29億元，一口氣包下南港軟體園區的指標性綠色商辦逾半棟樓層。 陳重仁表示，隨著台商與外資回流，以及Google、Apple等跨國企業紛紛在台設立據點，台灣A級商辦需求迅速攀升。同時隨著淨零排放浪潮，企業不僅全面落實減碳策略，有綠色認證加持的商辦也更獲青睞、需求量大增。 仲量聯行也指出，北市A級辦公室市場對高品質辦公空間需求日益增長，隨著新供給在未來3年陸續釋出，租戶選擇性增多，綠認證建築及管理品質將成為租金成長及維持進駐率的關鍵。 ▲ SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁接受聯合報專訪。 攝影／江建泰   綠色供應鏈關鍵途徑 綠色商辦成企業選址標準配備 過去企業選擇商辦時注重地段、租金，隨著ESG（環境、社會、公司治理）越來越重要，打造對環境和健康有益的辦公空間、員工健康與福利備受關注，更是企業提升競爭力的關鍵途徑。 除了租金、交通地理位置之外，陳重仁認為，商辦具備國內外廣泛認可的綠建築認證，如美國的LEED認證與台灣的EEWH標章，已是外商及台灣上市公司選點的基本要求，綠建築認證確保低碳、節能、減廢、照明及空氣品質等方面達到高標準，有助於企業在環境（E，environmental）面的表現。 這一趨勢已反映在市場供給上，根據仲量聯行《台北市A辦供給現況及升級趨勢報告》，台北市自用及租賃的82棟A級商辦中，有54%、共47萬坪的樓地板面積獲得LEED、EEWH綠建築認證或候選，超越亞太地區平均水準的51%。 亦即企業選擇商辦的三大關鍵，位處交通樞紐的「地段」、接軌國際也能提升管理效率的「智慧科技應用」，以及「永續建築設計」，有效力助企業落實減碳也更符合未來趨勢，成為頂級商辦之標配。   6大認證綠色商辦新典範 打造與自然相融的複合式空間 國際商務需求增加，松山機場扮演了極爲重要的樞紐角色，位於民權東路、松山機場門戶，由冠德建設出資興建的「松山民權東公辦都更案」以「低碳再生」、「智慧賦能」、「在地活化」三大ESG主軸的前瞻性規劃，榮獲國際級獎項 International Property Awards 的「Best Office Development Taiwan 2024」五星首獎肯定，並計劃取得LEED白金級標章、鑽石級綠建築標章、鑽石級智慧建築標章、鑽石級碳足跡標章、1+級低碳建築標章、耐震標章等六大建築認證。 冠德民權商辦大樓建築設計聯袂東京代表性都更案「六本木之丘」（Roppongi Hills）和「麻布台之丘」（Azabudai Hills）的推手株式會社日本設計（NIHON SEKKEI, INC.）合作，其靈感源自大樹形象，將地面、陽臺及屋頂高度綠化，巧妙融匯成共享休憩的「根」、可供駐足的「枝」、以及登高瞭望的「樹冠」，營造與自然共生的複合式空間。 該建築採用多項低碳及智慧技術，如循環建材、節能電梯、智慧路燈、室內LED照明、省水標章衛浴設備、溫溼度偵測連動空調、智慧化監控及系統整合、回收雨水澆灌用水替代率100％等，達到低碳節能成效，長期為企業營運節省成本。 「很多人誤以為綠建築的建材、工法及維護成本較高，但事實上，一個好的綠建築能為企業省下成本，帶來更多效益及競爭力。」陳重仁說。 當落實ESG的頂級企業進駐冠德民權商辦大樓，有望產生群聚效益，作為企業交流的絕佳場域。冠德民權商辦大樓的一樓戶外空間結合休憩花園與老樹廣場，作為休閒、遊憩及社交場所，企業員工得以欣賞綠意盎然的景致，享受友善舒適的辦公氣氛；頂樓除設有「材料圖書館」（Material Library），更有多功能會議室及開放式交流空間，兼具工作、交流及展覽的功能，未來更將舉辦專題講座與論壇，促進產業人才交流，為企業合作創造契機，帶動台灣經濟發展。 本文轉載自《聯合新聞網》   #好文推薦 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 ESG「永續裝修」蔚為風潮！Lululemon、HSBC榮獲LEED室內裝修黃金級認證 永續即是競爭力：台北遠東通訊園區TPKE大樓獲LEED黃金級認證 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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本期SEE GREEN特邀美國綠建築協會（USGBC）北亞區潘昊珍總監、李雪玲總監以及周子涵專員，談談LEED認證的發展現況與市場趨勢，其中提及台灣金融機構加速綠色轉型，過去五年內LEED認證數量成長5倍。

台灣金融機構玉山、國泰、匯豐、兆豐，LEED認證數量成長五倍

2024-08-19

「就像星巴克的咖啡，不論在哪個國家、哪家分店，品質都如出一轍；任何人走進任何一棟LEED認證建築，就能了解何謂綠建築！」美國綠建築協會（USGBC）北亞區市場傳訊部總監潘昊珍表示，截至2024年2月，美國LEED綠建築認證（Leadership in Energy and Environmental Design）已被全球186個國家採用，註冊與認證項目達197,166個。近幾年因市場利基驅動，LEED認證數量及普及率在北亞區如中國大陸、香港與台灣，逐年顯著攀升。   中國麥當勞擁2800家LEED認證門市成全球第一 截至2024年6月底，上海已累積超過1,400個LEED認證項目，認證數量佔全中國之冠， 70%的A級商辦大樓取得LEED認證，LEED認證業務在上海可說是相當成熟。跨國企業如摩根大通、高盛、花旗銀行，以及GUCCI、Prada、Dior等國際知名品牌分店，皆通過取得LEED認證，達到企業淨零碳排路徑策略之一，USGBC北亞區教育及專業支持總監李雪玲說明。 除此之外，連鎖快餐店亦積極響應。中國麥當勞（金拱門）自2015年來，推動中國麥當勞在綠色餐廳、綠色包裝、綠色供應鏈等永續發展的舉措，目前已有2,800家門市獲得LEED認證。2022年9月，北京群明湖畔的麥當勞首鋼園店不僅獲得LEED認證，更是具LEED ZERO Carbon零碳排與ZERO ENGERY零能耗雙認證的「零碳餐廳」。門市室內建築符合LEED標準，減少油煙污染，確保空氣品質，打造舒適的用餐環境；建築屋頂則架設超過2,000平方公尺的太陽能板，每年產生約33萬度的發電量，完全滿足日常營運的電力需求，具體體現連鎖快餐店兼顧節能減碳及經濟效益的永續理念。     日本92年老樓獲LEED白金級認證，以翻修取代重建減少碳排 因應全球淨零減碳趨勢，日本於2021年發布《全球變暖對策計劃》，明確訂定2030年因建築能源衍生的排碳量比2013年減少51%，2050年達成「全建築零排碳」。 2022年修訂《建築節能法》，明定自2025年起，將擴大法規適用對象，將原本僅針對面積2,000平方公尺以上的大型建物和面積300至2,000平方公尺的中型建物，擴及到所有新建小型建築（面積未滿300平方公尺）及住宅，要求其外牆和屋頂需增厚隔熱材質，並使用高能效空調及照明設備，以符合節能標準。 日本國內普遍採用CASBEE綠建築認證體系（Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency），對美國LEED綠建築認證同樣不陌生，亞洲最老LEED綠建築、2023年獲得LEED白金級認證的日本東京都中央區《近三大廈》，便是一例。1931年完工的近三大廈，至今已營運92年，在過去的90多年間，曾歷經6次重大翻新，2018年首次獲得LEED黃金級認證，於2023年再獲LEED白金級認證。「我今（2024）年3月親臨現場，這棟樓的外觀與內部都維護得很好，完全感受不到近百年的歲月在它身上留下痕跡！」李雪玲總監讚嘆道。   高科技業帶動台灣LEED綠建築認證發展 截至2024年6月30日，台灣共有770個註冊LEED認證專案，總註冊面積達3 ,600萬平方米，其中323個專案已取得認證。因應國際供應鏈要求，最早導入LEED綠建築認證系統的是高科技製造業，其辦公大樓和工廠佔台灣LEED認證專案數量約三分之一，認證面積佔70%。享有護國神山美譽的台積電（TSMC）南科十四廠，2008年在SSDC澄毓綠建築的輔導下，成為全世界第一座有實質運轉生產並取得LEED黃金級認證的晶圓廠，並成為其綠工廠辦的標準規範，累計至今年5月，已有45個廠辦取得LEED黃金級以上認證，成為全球半導體產業中LEED認證面積最廣的企業；其他高科技大廠如日月光、友達光電、台達電子、宏達電、聯電、三元能源科技等，皆有多座廠辦取得LEED認證。   台灣金融機構LEED認證數量成長五倍 台灣的金融機構更是急起直追，加速綠色轉型。過去五年內，金融機構的LEED認證數量增加了五倍。玉山金控已累積14個LEED認證，其中有6個為白金級，其總部大樓在去（2023）年更獲得了LEED白金級、LEED ZERO ENGERY零能耗及LEED ZERO CARBON零碳排三重認證；花旗銀行有11間分行與辦公層獲得LEED認證，國泰人壽有7間取得LEED認證，HSBC匯豐銀行101辦公室和兆豐銀行獲得LEED室內裝修黃金級認證，轉動台灣綠色金融與綠色轉型之路。     「2025年LEED V5版本即將正式上路，因應全球淨零碳排趨勢，納入脫碳、建築韌性、生活健康與福祉、公平性與生態多樣性等5大要件，以期符合未來趨勢的綠建築規範，推動台灣及全球走向更綠色、永續的未來。」負責USGBC北亞區市場轉化與拓展部可持續城市項目的周子涵說。   #好文推薦 為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧 COP28共識「近零排放且韌性的建築」，從LEED及LEED ZERO開始 瑞氏生技、逢興生技、澄毓攜手，《GA黃金甲》成北亞第一個LEED製造標識產品 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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台灣金融機構玉山、國泰、匯豐、兆豐，LEED認證數量成長五倍

2024-08-19

「就像星巴克的咖啡，不論在哪個國家、哪家分店，品質都如出一轍；任何人走進任何一棟LEED認證建築，就能了解何謂綠建築！」美國綠建築協會（USGBC）北亞區市場傳訊部總監潘昊珍表示，截至2024年2月，美國LEED綠建築認證（Leadership in Energy and Environmental Design）已被全球186個國家採用，註冊與認證項目達197,166個。近幾年因市場利基驅動，LEED認證數量及普及率在北亞區如中國大陸、香港與台灣，逐年顯著攀升。   中國麥當勞擁2800家LEED認證門市成全球第一 截至2024年6月底，上海已累積超過1,400個LEED認證項目，認證數量佔全中國之冠， 70%的A級商辦大樓取得LEED認證，LEED認證業務在上海可說是相當成熟。跨國企業如摩根大通、高盛、花旗銀行，以及GUCCI、Prada、Dior等國際知名品牌分店，皆通過取得LEED認證，達到企業淨零碳排路徑策略之一，USGBC北亞區教育及專業支持總監李雪玲說明。 除此之外，連鎖快餐店亦積極響應。中國麥當勞（金拱門）自2015年來，推動中國麥當勞在綠色餐廳、綠色包裝、綠色供應鏈等永續發展的舉措，目前已有2,800家門市獲得LEED認證。2022年9月，北京群明湖畔的麥當勞首鋼園店不僅獲得LEED認證，更是具LEED ZERO Carbon零碳排與ZERO ENGERY零能耗雙認證的「零碳餐廳」。門市室內建築符合LEED標準，減少油煙污染，確保空氣品質，打造舒適的用餐環境；建築屋頂則架設超過2,000平方公尺的太陽能板，每年產生約33萬度的發電量，完全滿足日常營運的電力需求，具體體現連鎖快餐店兼顧節能減碳及經濟效益的永續理念。     日本92年老樓獲LEED白金級認證，以翻修取代重建減少碳排 因應全球淨零減碳趨勢，日本於2021年發布《全球變暖對策計劃》，明確訂定2030年因建築能源衍生的排碳量比2013年減少51%，2050年達成「全建築零排碳」。 2022年修訂《建築節能法》，明定自2025年起，將擴大法規適用對象，將原本僅針對面積2,000平方公尺以上的大型建物和面積300至2,000平方公尺的中型建物，擴及到所有新建小型建築（面積未滿300平方公尺）及住宅，要求其外牆和屋頂需增厚隔熱材質，並使用高能效空調及照明設備，以符合節能標準。 日本國內普遍採用CASBEE綠建築認證體系（Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency），對美國LEED綠建築認證同樣不陌生，亞洲最老LEED綠建築、2023年獲得LEED白金級認證的日本東京都中央區《近三大廈》，便是一例。1931年完工的近三大廈，至今已營運92年，在過去的90多年間，曾歷經6次重大翻新，2018年首次獲得LEED黃金級認證，於2023年再獲LEED白金級認證。「我今（2024）年3月親臨現場，這棟樓的外觀與內部都維護得很好，完全感受不到近百年的歲月在它身上留下痕跡！」李雪玲總監讚嘆道。   高科技業帶動台灣LEED綠建築認證發展 截至2024年6月30日，台灣共有770個註冊LEED認證專案，總註冊面積達3 ,600萬平方米，其中323個專案已取得認證。因應國際供應鏈要求，最早導入LEED綠建築認證系統的是高科技製造業，其辦公大樓和工廠佔台灣LEED認證專案數量約三分之一，認證面積佔70%。享有護國神山美譽的台積電（TSMC）南科十四廠，2008年在SSDC澄毓綠建築的輔導下，成為全世界第一座有實質運轉生產並取得LEED黃金級認證的晶圓廠，並成為其綠工廠辦的標準規範，累計至今年5月，已有45個廠辦取得LEED黃金級以上認證，成為全球半導體產業中LEED認證面積最廣的企業；其他高科技大廠如日月光、友達光電、台達電子、宏達電、聯電、三元能源科技等，皆有多座廠辦取得LEED認證。   台灣金融機構LEED認證數量成長五倍 台灣的金融機構更是急起直追，加速綠色轉型。過去五年內，金融機構的LEED認證數量增加了五倍。玉山金控已累積14個LEED認證，其中有6個為白金級，其總部大樓在去（2023）年更獲得了LEED白金級、LEED ZERO ENGERY零能耗及LEED ZERO CARBON零碳排三重認證；花旗銀行有11間分行與辦公層獲得LEED認證，國泰人壽有7間取得LEED認證，HSBC匯豐銀行101辦公室和兆豐銀行獲得LEED室內裝修黃金級認證，轉動台灣綠色金融與綠色轉型之路。     「2025年LEED V5版本即將正式上路，因應全球淨零碳排趨勢，納入脫碳、建築韌性、生活健康與福祉、公平性與生態多樣性等5大要件，以期符合未來趨勢的綠建築規範，推動台灣及全球走向更綠色、永續的未來。」負責USGBC北亞區市場轉化與拓展部可持續城市項目的周子涵說。   #好文推薦 為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧 COP28共識「近零排放且韌性的建築」，從LEED及LEED ZERO開始 瑞氏生技、逢興生技、澄毓攜手，《GA黃金甲》成北亞第一個LEED製造標識產品 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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勢不可擋的綠建築認證七大趨勢，帶動營建業升級轉型

2024-12-16

「積極且正確的淨零永續策略，能協助企業將氣候危機轉化為良機與商機，許多新一代的建設開發商已朝這個方向邁進，他們將成為2050淨零浪潮上的贏家！」SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理肯定道。 許多具歷史、規模較大的房地產開發商，已逐步交棒給第二代、第三代。新一代的掌舵者，除了傳承父執輩的經驗與使命，學有專精、自海外歷練歸國的他們，對於美國LEED綠建築認證、WELL健康建築認證、國際不動產ESG 標準GRESB評鑑等認同感與接受度更高，在建案規畫設計過程中導入，更將這些標準視為建案標配，為台灣建設業注入新活力，在永續低碳的國際浪潮，帶動建築業進行綠色轉型。   「這股淨零碳排的浪潮，勢不可擋，不分北中南，各行各業都動起來囉！」SSDC澄毓綠建築設計顧業務部李沅蓉經理綜觀近三年的市場發展分析道。 首先，內政部淨零相關政策的制定及施行，帶動低碳建築標示LEBR 、建築能效標示BERS的需求，除了耳熟能詳的綠建築認證、智慧建築標章，業主開始將低碳建築標示及建築能效標示納入其建築規劃的一環。 其次，因應國際供應鏈減碳要求，各產業如紡織、汽車零件、電子產品、資訊與通信產業，不但從新建建築開始規劃或是既有建築升級改造，建築類型從廠房、辦公室、總部大樓皆開始紛紛導入美國綠建築LEED認證、WELL健康建築認證、智慧建築標章及建築能效標示等多認證，並同步進行組織及產品碳盤查，積極應戰碳有價時代。 第三，金融保險業從總行到分行，如玉山、上海商銀、第一、彰化、合作金庫、台新等皆積極響應台灣及國際淨零碳排政策，在新建建築導入綠建築認證、智慧建築標章、建築能效標示、WELL健康建築認證，在既有建築升級改造，並施行節能、節水、減碳等各項近零措施，並申請既有建築綠建築認證與建築能效標示。 第四，開發商在A級商辦區更積極導入國際型認證，並追求高等級，以符合國際企業形象與ESG及淨零政策要求，在銷售或租賃市場上同步提升綠色溢價率，贏得先機。而外商企業在入駐時，通常會另外取得LEED室內裝修版及WELL健康建築認證，照顧員工身心靈健康。     第五，在六都淨零自治條例的導引、容積獎勵、國際供應鏈要求，以及台積電、日月光等高科產業南移等多項因素驅動下，中南部對各項標章認證的需求日益增加。建設公司將「準綠建築」、「綠色ESG商辦」列為銷售訴求的預售建案，在大型企業進駐中南部地區後，亦進一步帶動當地綠色建築熱潮。 第六，COVID-19後疫情時代，企業更關注提供員工身心靈健康的辦公環境，許多企業在辦公樓中導入WELL健康認證與智慧建築認證，來提升並注重關懷員工健康與福祉。 第七，建設營造業擬主動規畫執行工地碳盤查，透過計算原物料、原料運輸、製造、資材運送以及施工耗能等五階段的碳排放量，從建築規劃開始導入綠建築設計，採用節能建材、低碳工法，從根本降低建築在興建、修繕、施工過程產生的蘊含碳。   環境部擬於12月預告第三批強制碳盤查名單，首度擴及非製造業，涵蓋高用電的百貨業、量販業、電信業、軌道運輸交通業、大型醫院及學校，預計 2025年施行。「近期有不少宗教組織來詢問綠建築服務，可見不分信仰，永續淨零都是大家共同追求的目標！」李沅蓉笑著說。 面臨淨零碳排的機遇與挑戰，業主在尋求的綠建築顧問更有多重標準與考量。擁有各認證的專業資格證照、專業知識與豐富經驗，是首要條件；第二，一站式全方位多認證整合的專業力，以協助業主整合各認證及相關法規的要求，確保項目推進順利與經濟效益最佳化；第三，替選工法的建議及成本分析；第四，跨認證的團隊協力運作，縮短各團隊間的溝通時間，提升作業效率；第五，提供具前瞻性的淨零解決方案，針對業主量身打造合適的淨零路徑圖，協助其達成減碳目標，降低碳成本、更提升企業競爭力。   #推薦好文 金融、國際奢華品牌LEED認證激增4倍，綠色融資驅動香港LEED天際線 企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式 一文搞懂7月上路LEBR低碳建築評估系統，讓減碳「治標又治本」！ SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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勢不可擋的綠建築認證七大趨勢，帶動營建業升級轉型

2024-12-16

「積極且正確的淨零永續策略，能協助企業將氣候危機轉化為良機與商機，許多新一代的建設開發商已朝這個方向邁進，他們將成為2050淨零浪潮上的贏家！」SSDC澄毓綠建築設計顧問陳重仁總經理肯定道。 許多具歷史、規模較大的房地產開發商，已逐步交棒給第二代、第三代。新一代的掌舵者，除了傳承父執輩的經驗與使命，學有專精、自海外歷練歸國的他們，對於美國LEED綠建築認證、WELL健康建築認證、國際不動產ESG 標準GRESB評鑑等認同感與接受度更高，在建案規畫設計過程中導入，更將這些標準視為建案標配，為台灣建設業注入新活力，在永續低碳的國際浪潮，帶動建築業進行綠色轉型。   「這股淨零碳排的浪潮，勢不可擋，不分北中南，各行各業都動起來囉！」SSDC澄毓綠建築設計顧業務部李沅蓉經理綜觀近三年的市場發展分析道。 首先，內政部淨零相關政策的制定及施行，帶動低碳建築標示LEBR 、建築能效標示BERS的需求，除了耳熟能詳的綠建築認證、智慧建築標章，業主開始將低碳建築標示及建築能效標示納入其建築規劃的一環。 其次，因應國際供應鏈減碳要求，各產業如紡織、汽車零件、電子產品、資訊與通信產業，不但從新建建築開始規劃或是既有建築升級改造，建築類型從廠房、辦公室、總部大樓皆開始紛紛導入美國綠建築LEED認證、WELL健康建築認證、智慧建築標章及建築能效標示等多認證，並同步進行組織及產品碳盤查，積極應戰碳有價時代。 第三，金融保險業從總行到分行，如玉山、上海商銀、第一、彰化、合作金庫、台新等皆積極響應台灣及國際淨零碳排政策，在新建建築導入綠建築認證、智慧建築標章、建築能效標示、WELL健康建築認證，在既有建築升級改造，並施行節能、節水、減碳等各項近零措施，並申請既有建築綠建築認證與建築能效標示。 第四，開發商在A級商辦區更積極導入國際型認證，並追求高等級，以符合國際企業形象與ESG及淨零政策要求，在銷售或租賃市場上同步提升綠色溢價率，贏得先機。而外商企業在入駐時，通常會另外取得LEED室內裝修版及WELL健康建築認證，照顧員工身心靈健康。     第五，在六都淨零自治條例的導引、容積獎勵、國際供應鏈要求，以及台積電、日月光等高科產業南移等多項因素驅動下，中南部對各項標章認證的需求日益增加。建設公司將「準綠建築」、「綠色ESG商辦」列為銷售訴求的預售建案，在大型企業進駐中南部地區後，亦進一步帶動當地綠色建築熱潮。 第六，COVID-19後疫情時代，企業更關注提供員工身心靈健康的辦公環境，許多企業在辦公樓中導入WELL健康認證與智慧建築認證，來提升並注重關懷員工健康與福祉。 第七，建設營造業擬主動規畫執行工地碳盤查，透過計算原物料、原料運輸、製造、資材運送以及施工耗能等五階段的碳排放量，從建築規劃開始導入綠建築設計，採用節能建材、低碳工法，從根本降低建築在興建、修繕、施工過程產生的蘊含碳。   環境部擬於12月預告第三批強制碳盤查名單，首度擴及非製造業，涵蓋高用電的百貨業、量販業、電信業、軌道運輸交通業、大型醫院及學校，預計 2025年施行。「近期有不少宗教組織來詢問綠建築服務，可見不分信仰，永續淨零都是大家共同追求的目標！」李沅蓉笑著說。 面臨淨零碳排的機遇與挑戰，業主在尋求的綠建築顧問更有多重標準與考量。擁有各認證的專業資格證照、專業知識與豐富經驗，是首要條件；第二，一站式全方位多認證整合的專業力，以協助業主整合各認證及相關法規的要求，確保項目推進順利與經濟效益最佳化；第三，替選工法的建議及成本分析；第四，跨認證的團隊協力運作，縮短各團隊間的溝通時間，提升作業效率；第五，提供具前瞻性的淨零解決方案，針對業主量身打造合適的淨零路徑圖，協助其達成減碳目標，降低碳成本、更提升企業競爭力。   #推薦好文 金融、國際奢華品牌LEED認證激增4倍，綠色融資驅動香港LEED天際線 企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式 一文搞懂7月上路LEBR低碳建築評估系統，讓減碳「治標又治本」！ SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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導入低碳思維於外牆設計，大幅降低建築蘊含碳！

2024-11-04

環境部在10月7日公布碳費起徵價共識結果，確定一般費率每噸300元，優惠費率A（行業別指定削減率）、B（技術標竿指定削減率）分別為50元、100元，預訂明年試申辦，2026年正式收費。而歐盟「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism，簡稱 CBAM）已於2023年10月試行，將於2026年正式施行並課徵碳關稅，對於高碳排建材如鋼鐵、水泥等將首當其衝，對於營建成本的影響更不容忽視。 根據2022年國際能源署報告顯示，建築營建業的溫室氣體排放占全球的40%。根據「世界企業永續發展委員會（World Business Council for Sustainable Development,WBCSD）」2021年研究指出，外牆的碳排放量佔建築物總碳含量的10～31%。因此，妥善規劃與設計外牆不僅要關注美學，更要將隔熱、防水、防火、循環建材等「安全」、「循環經濟」納入設計考量，降低建築的能源耗損，延長建築物使用壽命，保障使用者的生命安全，更是降低建築碳排放的關鍵策略。 面對內憂外患，提供各種整合建築解決方案的Tremco Construction Products Group（Tremco CPG）在9月11日舉辦的「綠建築外牆的安全及設計產業專業交流研討會」，邀集建築領域專家，探討如何讓建築物外牆符合隔熱、防水、防火、安全性能，成為具韌性並低碳的永續綠建築，致力降低建築營建業占全球40%的溫室氣體排放量。   ▲ SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁受邀擔任9月11日「綠建築外牆的安全及設計產業專業交流研討會」講者，說明如何從建築外牆著手，打造韌性並低碳的永續綠建築。圖／Tremco CPG   採用5策略降低外牆與結構體碳排，打造低碳建築 「根據研究顯示，牆面是建築物中碳排第二高的部分，若能針對結構體跟外牆減碳，基本上可達到減碳20%、30%的效益。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁分享道。其中建築物中的蘊含碳排，光是結構體就佔了超過一半，因此若想減少蘊含碳排，陳重仁建議採取以下五策略： 提高高爐水泥使用比例：水泥中高爐水泥的比例會影響結構體碳排，使用比例越高碳排越低。 提高鋼構含回收再生鋼比例：將含回收再生鋼使用比例提高至50%以上，或採用低碳鋼構，甚至未來可採用由100%綠氫生產的零碳鋼，大幅降低碳排。 優化與合理化結構設計：通過結構優化，以更少的結構材料達成相同的耐震效果，或以相同的材料達成更高的耐震效果；並且檢討結構合理化設計，避免怪異造型的不合理結構設計。 使用預鑄工法：使用工廠預鑄的梁柱工法和模組工法，使結構體更易於拆卸，既省時也能減少材料浪費。 採用低碳水泥：選擇碳排放較低的品牌，或採用含有碳捕捉技術和高比例回收成分製作的綠水泥。 採用自營建廢棄物回收再利用製成的循環建材，不僅有益於結構體輕量化，在建築物生命週期結束後，回收大部分建材再利用，可有效降低蘊含碳，更能落實循環營建。   帷幕牆結合BIPV，節能、創能又健康 摩天大樓或大型商辦常見的帷幕牆，不僅展示建築風格，更直接影響建築內部舒適度與能耗，而提供專業帷幕牆技術服務的科鐽工程顧問陳郁潔總經理指出，規劃綠建築時應參考玻璃商提供的光學數據、隔熱（保溫）性能（U值）等，做為計算外殼耗能的依據。 目前，帷幕牆的節能設計多著重於降低能耗，如採用隔熱玻璃、不透光外牆為建築降溫，並使用密度高、具隔熱和隔音功能的岩棉置於外牆材料，或在牆面飾條添加絕緣墊片，達到比使用鋼筋與混凝土興建之RC牆高出近三倍的隔熱效果。「聽了陳總經理的分享，以及全球對淨零碳排的重視，讓我們思考未來應從材料本身導入減碳思維，甚至結合BIPV光電建築設計，將帷幕牆設計成符合生態、環保、健康、節能的綠建材。」陳郁潔總經理興奮地表示。   ▲ 摩天大樓或大型商辦常見的帷幕牆，可透過導入減碳思維，甚至結合BIPV光電建築設計，將建築打造成符合生態、環保、健康、節能的綠建材。圖／Unsplash   打造防火、防水高性能外牆，讓低碳建築更耐用 除了採用隔熱牆面材料，密封與黏合外牆的黏著膠、牆面收邊飾條也能透過隔熱材、斷熱材，以阻絕熱傳導，提升建築節能成效。專門代理各式進口五金、防火建材，以及美國TREMCO矽利康的頂天科技湯頂立營運總經理指出，據內政部不動產資訊平台113年資料統計，「房屋漏水」名列房地產消費糾紛前三高，對居住者生活品質影響甚巨，因此使用具耐久、耐候、抗UV、防水的密封性能建材至關重要，如使用速乾的Tremco矽利康，能增強外牆承受雨水沖刷的能力，大幅提升耐用性。 今(2024)年3月，Tremco CPG美國創高香港分公司與創立近50年的防水工程品牌DAISIN大信簽約，引進建築結構防水品牌Pitchmastic PmB，大信建設營造康永昕執行長表示，透過防水工程技術，可以保護建築物結構，提升外牆安全性與耐久性，延長建築使用壽命，更能進一步提升國內建築結構的防水工程水準。「耐久性為低碳建築評估的原則之一，採用好的防水、防火工法，讓建築更耐用，就符合低碳建築內涵。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁說道。   ▲ 耐久性為低碳建築評估的原則之一，採用好的防水、防火工法，讓建築更耐用，就符合低碳建築內涵。圖／Unsplash   北市府頒布法令推動外牆整建拉皮，提升建築安全性 除了減碳，外牆與建築安全更是息息相關。臺北市因地狹人稠高樓密佈，極端氣候對建築物影響甚大，時有外牆飾面剝落造成人員傷亡意外事件發生，為此訂定「臺北市建築管理自治條例」，規定領得使用執照達一定年限或外牆飾面具風險之建築物，其所有權人、公寓大廈管理委員會或管理負責人應定期委託專業診斷檢查機構或人員辦理建築物外牆安全診斷檢查及申報；並要求商業區11樓以上、屋齡達30年建物外牆應於115年12月31日以前辦理安全診斷申報，逾期未完成申報者，將面臨新台幣1萬元至5萬元罰鍰，並得按次連續處罰。 為加速推動外牆整建，臺北市都市更新處於2024年9月2日起，推出補助老屋外牆整新(拉皮)及結構補強新制，調整原有補助方案，包含（1）放寬申請資格，不限樓層且可由該棟建築物之選定代表人申請、（2）提高補助金額，除一般地區的建築物，外牆整新補助金額上限增至500萬元；（3）另新增整維策略地區之建築物，補助金額提高至800萬元，以期提高申請意願。     #好文推薦 如何提高再生能源比例？鈣鈦礦太陽能板發展建築立面發電 最新LEED v5版本明確指引建築業脫碳之路

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導入低碳思維於外牆設計，大幅降低建築蘊含碳！

2024-11-04

環境部在10月7日公布碳費起徵價共識結果，確定一般費率每噸300元，優惠費率A（行業別指定削減率）、B（技術標竿指定削減率）分別為50元、100元，預訂明年試申辦，2026年正式收費。而歐盟「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism，簡稱 CBAM）已於2023年10月試行，將於2026年正式施行並課徵碳關稅，對於高碳排建材如鋼鐵、水泥等將首當其衝，對於營建成本的影響更不容忽視。 根據2022年國際能源署報告顯示，建築營建業的溫室氣體排放占全球的40%。根據「世界企業永續發展委員會（World Business Council for Sustainable Development,WBCSD）」2021年研究指出，外牆的碳排放量佔建築物總碳含量的10～31%。因此，妥善規劃與設計外牆不僅要關注美學，更要將隔熱、防水、防火、循環建材等「安全」、「循環經濟」納入設計考量，降低建築的能源耗損，延長建築物使用壽命，保障使用者的生命安全，更是降低建築碳排放的關鍵策略。 面對內憂外患，提供各種整合建築解決方案的Tremco Construction Products Group（Tremco CPG）在9月11日舉辦的「綠建築外牆的安全及設計產業專業交流研討會」，邀集建築領域專家，探討如何讓建築物外牆符合隔熱、防水、防火、安全性能，成為具韌性並低碳的永續綠建築，致力降低建築營建業占全球40%的溫室氣體排放量。   ▲ SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁受邀擔任9月11日「綠建築外牆的安全及設計產業專業交流研討會」講者，說明如何從建築外牆著手，打造韌性並低碳的永續綠建築。圖／Tremco CPG   採用5策略降低外牆與結構體碳排，打造低碳建築 「根據研究顯示，牆面是建築物中碳排第二高的部分，若能針對結構體跟外牆減碳，基本上可達到減碳20%、30%的效益。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁分享道。其中建築物中的蘊含碳排，光是結構體就佔了超過一半，因此若想減少蘊含碳排，陳重仁建議採取以下五策略： 提高高爐水泥使用比例：水泥中高爐水泥的比例會影響結構體碳排，使用比例越高碳排越低。 提高鋼構含回收再生鋼比例：將含回收再生鋼使用比例提高至50%以上，或採用低碳鋼構，甚至未來可採用由100%綠氫生產的零碳鋼，大幅降低碳排。 優化與合理化結構設計：通過結構優化，以更少的結構材料達成相同的耐震效果，或以相同的材料達成更高的耐震效果；並且檢討結構合理化設計，避免怪異造型的不合理結構設計。 使用預鑄工法：使用工廠預鑄的梁柱工法和模組工法，使結構體更易於拆卸，既省時也能減少材料浪費。 採用低碳水泥：選擇碳排放較低的品牌，或採用含有碳捕捉技術和高比例回收成分製作的綠水泥。 採用自營建廢棄物回收再利用製成的循環建材，不僅有益於結構體輕量化，在建築物生命週期結束後，回收大部分建材再利用，可有效降低蘊含碳，更能落實循環營建。   帷幕牆結合BIPV，節能、創能又健康 摩天大樓或大型商辦常見的帷幕牆，不僅展示建築風格，更直接影響建築內部舒適度與能耗，而提供專業帷幕牆技術服務的科鐽工程顧問陳郁潔總經理指出，規劃綠建築時應參考玻璃商提供的光學數據、隔熱（保溫）性能（U值）等，做為計算外殼耗能的依據。 目前，帷幕牆的節能設計多著重於降低能耗，如採用隔熱玻璃、不透光外牆為建築降溫，並使用密度高、具隔熱和隔音功能的岩棉置於外牆材料，或在牆面飾條添加絕緣墊片，達到比使用鋼筋與混凝土興建之RC牆高出近三倍的隔熱效果。「聽了陳總經理的分享，以及全球對淨零碳排的重視，讓我們思考未來應從材料本身導入減碳思維，甚至結合BIPV光電建築設計，將帷幕牆設計成符合生態、環保、健康、節能的綠建材。」陳郁潔總經理興奮地表示。   ▲ 摩天大樓或大型商辦常見的帷幕牆，可透過導入減碳思維，甚至結合BIPV光電建築設計，將建築打造成符合生態、環保、健康、節能的綠建材。圖／Unsplash   打造防火、防水高性能外牆，讓低碳建築更耐用 除了採用隔熱牆面材料，密封與黏合外牆的黏著膠、牆面收邊飾條也能透過隔熱材、斷熱材，以阻絕熱傳導，提升建築節能成效。專門代理各式進口五金、防火建材，以及美國TREMCO矽利康的頂天科技湯頂立營運總經理指出，據內政部不動產資訊平台113年資料統計，「房屋漏水」名列房地產消費糾紛前三高，對居住者生活品質影響甚巨，因此使用具耐久、耐候、抗UV、防水的密封性能建材至關重要，如使用速乾的Tremco矽利康，能增強外牆承受雨水沖刷的能力，大幅提升耐用性。 今(2024)年3月，Tremco CPG美國創高香港分公司與創立近50年的防水工程品牌DAISIN大信簽約，引進建築結構防水品牌Pitchmastic PmB，大信建設營造康永昕執行長表示，透過防水工程技術，可以保護建築物結構，提升外牆安全性與耐久性，延長建築使用壽命，更能進一步提升國內建築結構的防水工程水準。「耐久性為低碳建築評估的原則之一，採用好的防水、防火工法，讓建築更耐用，就符合低碳建築內涵。」SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁說道。   ▲ 耐久性為低碳建築評估的原則之一，採用好的防水、防火工法，讓建築更耐用，就符合低碳建築內涵。圖／Unsplash   北市府頒布法令推動外牆整建拉皮，提升建築安全性 除了減碳，外牆與建築安全更是息息相關。臺北市因地狹人稠高樓密佈，極端氣候對建築物影響甚大，時有外牆飾面剝落造成人員傷亡意外事件發生，為此訂定「臺北市建築管理自治條例」，規定領得使用執照達一定年限或外牆飾面具風險之建築物，其所有權人、公寓大廈管理委員會或管理負責人應定期委託專業診斷檢查機構或人員辦理建築物外牆安全診斷檢查及申報；並要求商業區11樓以上、屋齡達30年建物外牆應於115年12月31日以前辦理安全診斷申報，逾期未完成申報者，將面臨新台幣1萬元至5萬元罰鍰，並得按次連續處罰。 為加速推動外牆整建，臺北市都市更新處於2024年9月2日起，推出補助老屋外牆整新(拉皮)及結構補強新制，調整原有補助方案，包含（1）放寬申請資格，不限樓層且可由該棟建築物之選定代表人申請、（2）提高補助金額，除一般地區的建築物，外牆整新補助金額上限增至500萬元；（3）另新增整維策略地區之建築物，補助金額提高至800萬元，以期提高申請意願。     #好文推薦 如何提高再生能源比例？鈣鈦礦太陽能板發展建築立面發電 最新LEED v5版本明確指引建築業脫碳之路

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企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式

2024-10-28

「儘管許多企業深知ESG的重要性，卻苦於不知道該如何起步？該怎麼落實？」SSDC澄毓綠建築總經理陳重仁觀察道。根據KPMG《2024年全球ESG盡職調查研究》指出，在當今全球化的商業環境中，有五分之四的交易者表示，ESG視為其併購考慮要素之一；PwC《2023全球投資人調查報告》亦顯示，高達四分之三的投資人表示，企業管理永續風險及機會的作為，為其進行投資決策時考量的關鍵要素。 環境部於 113 年 8 月 29 日公告碳費三項子法，「碳費收費辦法」、「自主減量計劃管理辦法」及「碳費徵收對象溫室氣體減量指定目標」，台灣正式邁入碳定價時代，擬於2025年開徵碳費；歐盟「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism，簡稱 CBAM）已於2023年10月試行，2026年正式施行的CBAM，將於2026年課徵碳關稅，減碳、淨零不再是選項，而是企業生存課題。面對全球減碳浪潮，企業如何應對淨零挑戰？碳盤查與永續報告書是關鍵起手式。     淨零第一步：完成碳盤查 為響應台灣2050年淨零排放目標，金融監督管理委員會於2022年公佈「上市櫃公司永續發展路徑圖」，要求上市櫃公司及鋼鐵、水泥業個體公司依照資本額的多寡，分階段完成溫室氣體盤查並在年報揭露；全體上市櫃公司須於2027年完成溫室氣體盤查，2029年前完成溫室氣體盤查之協力廠商認證的目標。 溫室氣體盤查，簡稱「碳盤查」可分為ISO 14064-1溫室氣體盤查與ISO 14067產品碳足跡盤查。前者是針對公司組織、特定廠區或產線等範圍產生的溫室氣體盤查，以掌握公司溫室氣體排放狀況，依此找出排放熱點與減排策略；後者則是盤點產品或服務於生命週期階段的碳排放量，包括產品各種生命週期階段的分析，從原料開採、加工、製造、運輸，到使用階段和產品壽命終止階段之處理方式，藉由掌握其產品與供應鏈之碳排放數據，以因應並減輕碳成本。 除了上市櫃公司，許多中小企業，特別是經營全球貿易的製造業，亦自主進行碳盤查，如從事生產高低壓電器套組、高低壓匯流排與橋架設備等商品，長期投入電力設備研發及生產的眾孚企業，其業務擴及海內外國際市場，為因應全球供應鏈的減碳趨勢，在SSDC澄毓綠建築輔導及規劃下，於2023、2024年先後完成ISO14064-1:2018溫室氣體盤查查證與ISO 14067產品碳足跡盤查，以提升其企業國際競爭力。     淨零第二步：揭露及編撰企業永續報告書 2023年金融監督管理委員會「上市櫃公司永續發展行動方案」中，要求資本額20億元以上企業皆需編制ESG永續報告書，公開揭露企業自身在「環境」（Environment）、「社會」（Social）及「治理」（Governance）三大面向的資訊，2025年起更將擴大規範對象至所有上市櫃公司。 長虹建設自1975年創立以來，秉持「以勤起家、以誠立業」，強調「一切以居住者的需求為出發點」，持續致力於土地開發、設計規劃、建築施工到售後的一條龍服務。陳重仁總經理愉快回憶道：「與長虹建設李耀中總經理的會晤，可說是一拍即合！」畢業於台灣大學土木系、具美國柏克萊大學營建管理學及結構工程學雙碩士的李耀中總經理，思維前瞻敏稅，對於我們提出的『低碳營建六面向』極度欣賞及認同，表示除目前已取得台灣綠建築認證的15棟建築物，進行中的6棟建築物亦將分別導入美國LEED綠建築認證、智慧建築認證，以及WELL健康建築認證，未來將持續於建案中導入低碳設計、綠色能源、循環永續、健康生活、智慧建築等概念，以達到降低建築物全生命週期碳排放的永續目標。 基於對建築營建產業的熟悉，SSDC澄毓綠建築在輔導長虹建設2023年度永續報告書時，首先協助其從「永續ESG」的角度識別其企業經營及利害關係人重大議題；並專章探討其在「永續營建‧卓越服務」中，於產品品質與安全、土地開發的原則與策略、智慧及綠建築導入與實行與顧客關係管理的永續作為；在「綠色工程‧環境永續」中，因應氣候變遷與調適 (TCFD)、能源管理與溫室氣體排放、水資源管理、廢棄物管理的策略與具體作為，展現其在永續營建上持續耕耘的專業與承諾。   導入低碳營建思維，建築業全面開展淨零策略 永續是段無止盡的征程。聯合國於2015年宣布「2030永續發展目標（Sustainable Development Goals, SDGs）」，包含17項核心目標，其中涵蓋169項細項目標、230項指標，指引全球共同努力、邁向永續。企業SDGs永續指標下，可全面展開「環境」、「社會」及「治理」的永續策略，如設立ESG委員會、推行綠色供應鏈管理等，將綠建築認證(EEWH、LEED)、健康建築認證(WELL)、建築能效認證 (BERS)、低碳建築認證 (LEBR)等納入規劃設計的DNA，透過低碳設計、循環建材、再生能源裝置，提升建築能效，全面降低建築物碳排放量。   #好文推薦 如何提高再生能源比例？鈣鈦礦太陽能板發展建築立面發電 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 危機亦是轉機！面對全球淨零碳排浪潮，企業的「碳」戰略思維 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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企業如何提升ESG表現？長虹建設低碳營建起手式

2024-10-28

「儘管許多企業深知ESG的重要性，卻苦於不知道該如何起步？該怎麼落實？」SSDC澄毓綠建築總經理陳重仁觀察道。根據KPMG《2024年全球ESG盡職調查研究》指出，在當今全球化的商業環境中，有五分之四的交易者表示，ESG視為其併購考慮要素之一；PwC《2023全球投資人調查報告》亦顯示，高達四分之三的投資人表示，企業管理永續風險及機會的作為，為其進行投資決策時考量的關鍵要素。 環境部於 113 年 8 月 29 日公告碳費三項子法，「碳費收費辦法」、「自主減量計劃管理辦法」及「碳費徵收對象溫室氣體減量指定目標」，台灣正式邁入碳定價時代，擬於2025年開徵碳費；歐盟「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism，簡稱 CBAM）已於2023年10月試行，2026年正式施行的CBAM，將於2026年課徵碳關稅，減碳、淨零不再是選項，而是企業生存課題。面對全球減碳浪潮，企業如何應對淨零挑戰？碳盤查與永續報告書是關鍵起手式。     淨零第一步：完成碳盤查 為響應台灣2050年淨零排放目標，金融監督管理委員會於2022年公佈「上市櫃公司永續發展路徑圖」，要求上市櫃公司及鋼鐵、水泥業個體公司依照資本額的多寡，分階段完成溫室氣體盤查並在年報揭露；全體上市櫃公司須於2027年完成溫室氣體盤查，2029年前完成溫室氣體盤查之協力廠商認證的目標。 溫室氣體盤查，簡稱「碳盤查」可分為ISO 14064-1溫室氣體盤查與ISO 14067產品碳足跡盤查。前者是針對公司組織、特定廠區或產線等範圍產生的溫室氣體盤查，以掌握公司溫室氣體排放狀況，依此找出排放熱點與減排策略；後者則是盤點產品或服務於生命週期階段的碳排放量，包括產品各種生命週期階段的分析，從原料開採、加工、製造、運輸，到使用階段和產品壽命終止階段之處理方式，藉由掌握其產品與供應鏈之碳排放數據，以因應並減輕碳成本。 除了上市櫃公司，許多中小企業，特別是經營全球貿易的製造業，亦自主進行碳盤查，如從事生產高低壓電器套組、高低壓匯流排與橋架設備等商品，長期投入電力設備研發及生產的眾孚企業，其業務擴及海內外國際市場，為因應全球供應鏈的減碳趨勢，在SSDC澄毓綠建築輔導及規劃下，於2023、2024年先後完成ISO14064-1:2018溫室氣體盤查查證與ISO 14067產品碳足跡盤查，以提升其企業國際競爭力。     淨零第二步：揭露及編撰企業永續報告書 2023年金融監督管理委員會「上市櫃公司永續發展行動方案」中，要求資本額20億元以上企業皆需編制ESG永續報告書，公開揭露企業自身在「環境」（Environment）、「社會」（Social）及「治理」（Governance）三大面向的資訊，2025年起更將擴大規範對象至所有上市櫃公司。 長虹建設自1975年創立以來，秉持「以勤起家、以誠立業」，強調「一切以居住者的需求為出發點」，持續致力於土地開發、設計規劃、建築施工到售後的一條龍服務。陳重仁總經理愉快回憶道：「與長虹建設李耀中總經理的會晤，可說是一拍即合！」畢業於台灣大學土木系、具美國柏克萊大學營建管理學及結構工程學雙碩士的李耀中總經理，思維前瞻敏稅，對於我們提出的『低碳營建六面向』極度欣賞及認同，表示除目前已取得台灣綠建築認證的15棟建築物，進行中的6棟建築物亦將分別導入美國LEED綠建築認證、智慧建築認證，以及WELL健康建築認證，未來將持續於建案中導入低碳設計、綠色能源、循環永續、健康生活、智慧建築等概念，以達到降低建築物全生命週期碳排放的永續目標。 基於對建築營建產業的熟悉，SSDC澄毓綠建築在輔導長虹建設2023年度永續報告書時，首先協助其從「永續ESG」的角度識別其企業經營及利害關係人重大議題；並專章探討其在「永續營建‧卓越服務」中，於產品品質與安全、土地開發的原則與策略、智慧及綠建築導入與實行與顧客關係管理的永續作為；在「綠色工程‧環境永續」中，因應氣候變遷與調適 (TCFD)、能源管理與溫室氣體排放、水資源管理、廢棄物管理的策略與具體作為，展現其在永續營建上持續耕耘的專業與承諾。   導入低碳營建思維，建築業全面開展淨零策略 永續是段無止盡的征程。聯合國於2015年宣布「2030永續發展目標（Sustainable Development Goals, SDGs）」，包含17項核心目標，其中涵蓋169項細項目標、230項指標，指引全球共同努力、邁向永續。企業SDGs永續指標下，可全面展開「環境」、「社會」及「治理」的永續策略，如設立ESG委員會、推行綠色供應鏈管理等，將綠建築認證(EEWH、LEED)、健康建築認證(WELL)、建築能效認證 (BERS)、低碳建築認證 (LEBR)等納入規劃設計的DNA，透過低碳設計、循環建材、再生能源裝置，提升建築能效，全面降低建築物碳排放量。   #好文推薦 如何提高再生能源比例？鈣鈦礦太陽能板發展建築立面發電 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 危機亦是轉機！面對全球淨零碳排浪潮，企業的「碳」戰略思維 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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台北頂級商辦需求飛躍成長、租賃成交量創新高 ESG成為標配關鍵

台北頂級商辦需求飛躍成長、租賃成交量創新高 ESG成為標配關鍵

2024-09-06

【轉載】 2024年9月3日   聯合報  文／邱劭霽 永續時代來臨，ESG風潮吹進企業界，「綠色商辦」成為外商企業與台灣各大上市公司，尤其是科技、金融及醫藥產業選址的首要考量。 澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁直言，國內綠色商辦現階段供不應求，A級商辦需求快速成長。根據仲量聯行今年第二季季報，受新供給釋出及企業追求高品質辦公空間之需求推動，台北市核心商業區A級辦公室租賃成交量達到10,517坪，季增53%、年增240%，創下歷史新高。 眺望台北市的天際線，信義商圈綠建築黃金級以上的頂級商辦林立，在鄰近的松山與南港商業區，新一波綠色商辦正迅速崛起。     全球供應鏈驅動需求 強化綠色商辦重要性 今年5月，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台掀起巨星旋風，一舉一動都是鎂光燈焦點，更傳出輝達台灣分公司斥資近29億元，一口氣包下南港軟體園區的指標性綠色商辦逾半棟樓層。 陳重仁表示，隨著台商與外資回流，以及Google、Apple等跨國企業紛紛在台設立據點，台灣A級商辦需求迅速攀升。同時隨著淨零排放浪潮，企業不僅全面落實減碳策略，有綠色認證加持的商辦也更獲青睞、需求量大增。 仲量聯行也指出，北市A級辦公室市場對高品質辦公空間需求日益增長，隨著新供給在未來3年陸續釋出，租戶選擇性增多，綠認證建築及管理品質將成為租金成長及維持進駐率的關鍵。 ▲ SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁接受聯合報專訪。 攝影／江建泰   綠色供應鏈關鍵途徑 綠色商辦成企業選址標準配備 過去企業選擇商辦時注重地段、租金，隨著ESG（環境、社會、公司治理）越來越重要，打造對環境和健康有益的辦公空間、員工健康與福利備受關注，更是企業提升競爭力的關鍵途徑。 除了租金、交通地理位置之外，陳重仁認為，商辦具備國內外廣泛認可的綠建築認證，如美國的LEED認證與台灣的EEWH標章，已是外商及台灣上市公司選點的基本要求，綠建築認證確保低碳、節能、減廢、照明及空氣品質等方面達到高標準，有助於企業在環境（E，environmental）面的表現。 這一趨勢已反映在市場供給上，根據仲量聯行《台北市A辦供給現況及升級趨勢報告》，台北市自用及租賃的82棟A級商辦中，有54%、共47萬坪的樓地板面積獲得LEED、EEWH綠建築認證或候選，超越亞太地區平均水準的51%。 亦即企業選擇商辦的三大關鍵，位處交通樞紐的「地段」、接軌國際也能提升管理效率的「智慧科技應用」，以及「永續建築設計」，有效力助企業落實減碳也更符合未來趨勢，成為頂級商辦之標配。   6大認證綠色商辦新典範 打造與自然相融的複合式空間 國際商務需求增加，松山機場扮演了極爲重要的樞紐角色，位於民權東路、松山機場門戶，由冠德建設出資興建的「松山民權東公辦都更案」以「低碳再生」、「智慧賦能」、「在地活化」三大ESG主軸的前瞻性規劃，榮獲國際級獎項 International Property Awards 的「Best Office Development Taiwan 2024」五星首獎肯定，並計劃取得LEED白金級標章、鑽石級綠建築標章、鑽石級智慧建築標章、鑽石級碳足跡標章、1+級低碳建築標章、耐震標章等六大建築認證。 冠德民權商辦大樓建築設計聯袂東京代表性都更案「六本木之丘」（Roppongi Hills）和「麻布台之丘」（Azabudai Hills）的推手株式會社日本設計（NIHON SEKKEI, INC.）合作，其靈感源自大樹形象，將地面、陽臺及屋頂高度綠化，巧妙融匯成共享休憩的「根」、可供駐足的「枝」、以及登高瞭望的「樹冠」，營造與自然共生的複合式空間。 該建築採用多項低碳及智慧技術，如循環建材、節能電梯、智慧路燈、室內LED照明、省水標章衛浴設備、溫溼度偵測連動空調、智慧化監控及系統整合、回收雨水澆灌用水替代率100％等，達到低碳節能成效，長期為企業營運節省成本。 「很多人誤以為綠建築的建材、工法及維護成本較高，但事實上，一個好的綠建築能為企業省下成本，帶來更多效益及競爭力。」陳重仁說。 當落實ESG的頂級企業進駐冠德民權商辦大樓，有望產生群聚效益，作為企業交流的絕佳場域。冠德民權商辦大樓的一樓戶外空間結合休憩花園與老樹廣場，作為休閒、遊憩及社交場所，企業員工得以欣賞綠意盎然的景致，享受友善舒適的辦公氣氛；頂樓除設有「材料圖書館」（Material Library），更有多功能會議室及開放式交流空間，兼具工作、交流及展覽的功能，未來更將舉辦專題講座與論壇，促進產業人才交流，為企業合作創造契機，帶動台灣經濟發展。 本文轉載自《聯合新聞網》   #好文推薦 企業「逐綠而居」！進駐綠色商辦為ESG加分 ESG「永續裝修」蔚為風潮！Lululemon、HSBC榮獲LEED室內裝修黃金級認證 永續即是競爭力：台北遠東通訊園區TPKE大樓獲LEED黃金級認證 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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本期SEE GREEN特邀美國綠建築協會（USGBC）北亞區潘昊珍總監、李雪玲總監以及周子涵專員，談談LEED認證的發展現況與市場趨勢，其中提及台灣金融機構加速綠色轉型，過去五年內LEED認證數量成長5倍。

台灣金融機構玉山、國泰、匯豐、兆豐，LEED認證數量成長五倍

2024-08-19

「就像星巴克的咖啡，不論在哪個國家、哪家分店，品質都如出一轍；任何人走進任何一棟LEED認證建築，就能了解何謂綠建築！」美國綠建築協會（USGBC）北亞區市場傳訊部總監潘昊珍表示，截至2024年2月，美國LEED綠建築認證（Leadership in Energy and Environmental Design）已被全球186個國家採用，註冊與認證項目達197,166個。近幾年因市場利基驅動，LEED認證數量及普及率在北亞區如中國大陸、香港與台灣，逐年顯著攀升。   中國麥當勞擁2800家LEED認證門市成全球第一 截至2024年6月底，上海已累積超過1,400個LEED認證項目，認證數量佔全中國之冠， 70%的A級商辦大樓取得LEED認證，LEED認證業務在上海可說是相當成熟。跨國企業如摩根大通、高盛、花旗銀行，以及GUCCI、Prada、Dior等國際知名品牌分店，皆通過取得LEED認證，達到企業淨零碳排路徑策略之一，USGBC北亞區教育及專業支持總監李雪玲說明。 除此之外，連鎖快餐店亦積極響應。中國麥當勞（金拱門）自2015年來，推動中國麥當勞在綠色餐廳、綠色包裝、綠色供應鏈等永續發展的舉措，目前已有2,800家門市獲得LEED認證。2022年9月，北京群明湖畔的麥當勞首鋼園店不僅獲得LEED認證，更是具LEED ZERO Carbon零碳排與ZERO ENGERY零能耗雙認證的「零碳餐廳」。門市室內建築符合LEED標準，減少油煙污染，確保空氣品質，打造舒適的用餐環境；建築屋頂則架設超過2,000平方公尺的太陽能板，每年產生約33萬度的發電量，完全滿足日常營運的電力需求，具體體現連鎖快餐店兼顧節能減碳及經濟效益的永續理念。     日本92年老樓獲LEED白金級認證，以翻修取代重建減少碳排 因應全球淨零減碳趨勢，日本於2021年發布《全球變暖對策計劃》，明確訂定2030年因建築能源衍生的排碳量比2013年減少51%，2050年達成「全建築零排碳」。 2022年修訂《建築節能法》，明定自2025年起，將擴大法規適用對象，將原本僅針對面積2,000平方公尺以上的大型建物和面積300至2,000平方公尺的中型建物，擴及到所有新建小型建築（面積未滿300平方公尺）及住宅，要求其外牆和屋頂需增厚隔熱材質，並使用高能效空調及照明設備，以符合節能標準。 日本國內普遍採用CASBEE綠建築認證體系（Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency），對美國LEED綠建築認證同樣不陌生，亞洲最老LEED綠建築、2023年獲得LEED白金級認證的日本東京都中央區《近三大廈》，便是一例。1931年完工的近三大廈，至今已營運92年，在過去的90多年間，曾歷經6次重大翻新，2018年首次獲得LEED黃金級認證，於2023年再獲LEED白金級認證。「我今（2024）年3月親臨現場，這棟樓的外觀與內部都維護得很好，完全感受不到近百年的歲月在它身上留下痕跡！」李雪玲總監讚嘆道。   高科技業帶動台灣LEED綠建築認證發展 截至2024年6月30日，台灣共有770個註冊LEED認證專案，總註冊面積達3 ,600萬平方米，其中323個專案已取得認證。因應國際供應鏈要求，最早導入LEED綠建築認證系統的是高科技製造業，其辦公大樓和工廠佔台灣LEED認證專案數量約三分之一，認證面積佔70%。享有護國神山美譽的台積電（TSMC）南科十四廠，2008年在SSDC澄毓綠建築的輔導下，成為全世界第一座有實質運轉生產並取得LEED黃金級認證的晶圓廠，並成為其綠工廠辦的標準規範，累計至今年5月，已有45個廠辦取得LEED黃金級以上認證，成為全球半導體產業中LEED認證面積最廣的企業；其他高科技大廠如日月光、友達光電、台達電子、宏達電、聯電、三元能源科技等，皆有多座廠辦取得LEED認證。   台灣金融機構LEED認證數量成長五倍 台灣的金融機構更是急起直追，加速綠色轉型。過去五年內，金融機構的LEED認證數量增加了五倍。玉山金控已累積14個LEED認證，其中有6個為白金級，其總部大樓在去（2023）年更獲得了LEED白金級、LEED ZERO ENGERY零能耗及LEED ZERO CARBON零碳排三重認證；花旗銀行有11間分行與辦公層獲得LEED認證，國泰人壽有7間取得LEED認證，HSBC匯豐銀行101辦公室和兆豐銀行獲得LEED室內裝修黃金級認證，轉動台灣綠色金融與綠色轉型之路。     「2025年LEED V5版本即將正式上路，因應全球淨零碳排趨勢，納入脫碳、建築韌性、生活健康與福祉、公平性與生態多樣性等5大要件，以期符合未來趨勢的綠建築規範，推動台灣及全球走向更綠色、永續的未來。」負責USGBC北亞區市場轉化與拓展部可持續城市項目的周子涵說。   #好文推薦 為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧 COP28共識「近零排放且韌性的建築」，從LEED及LEED ZERO開始 瑞氏生技、逢興生技、澄毓攜手，《GA黃金甲》成北亞第一個LEED製造標識產品 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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本期SEE GREEN特邀美國綠建築協會（USGBC）北亞區潘昊珍總監、李雪玲總監以及周子涵專員，談談LEED認證的發展現況與市場趨勢，其中提及台灣金融機構加速綠色轉型，過去五年內LEED認證數量成長5倍。

台灣金融機構玉山、國泰、匯豐、兆豐，LEED認證數量成長五倍

2024-08-19

「就像星巴克的咖啡，不論在哪個國家、哪家分店，品質都如出一轍；任何人走進任何一棟LEED認證建築，就能了解何謂綠建築！」美國綠建築協會（USGBC）北亞區市場傳訊部總監潘昊珍表示，截至2024年2月，美國LEED綠建築認證（Leadership in Energy and Environmental Design）已被全球186個國家採用，註冊與認證項目達197,166個。近幾年因市場利基驅動，LEED認證數量及普及率在北亞區如中國大陸、香港與台灣，逐年顯著攀升。   中國麥當勞擁2800家LEED認證門市成全球第一 截至2024年6月底，上海已累積超過1,400個LEED認證項目，認證數量佔全中國之冠， 70%的A級商辦大樓取得LEED認證，LEED認證業務在上海可說是相當成熟。跨國企業如摩根大通、高盛、花旗銀行，以及GUCCI、Prada、Dior等國際知名品牌分店，皆通過取得LEED認證，達到企業淨零碳排路徑策略之一，USGBC北亞區教育及專業支持總監李雪玲說明。 除此之外，連鎖快餐店亦積極響應。中國麥當勞（金拱門）自2015年來，推動中國麥當勞在綠色餐廳、綠色包裝、綠色供應鏈等永續發展的舉措，目前已有2,800家門市獲得LEED認證。2022年9月，北京群明湖畔的麥當勞首鋼園店不僅獲得LEED認證，更是具LEED ZERO Carbon零碳排與ZERO ENGERY零能耗雙認證的「零碳餐廳」。門市室內建築符合LEED標準，減少油煙污染，確保空氣品質，打造舒適的用餐環境；建築屋頂則架設超過2,000平方公尺的太陽能板，每年產生約33萬度的發電量，完全滿足日常營運的電力需求，具體體現連鎖快餐店兼顧節能減碳及經濟效益的永續理念。     日本92年老樓獲LEED白金級認證，以翻修取代重建減少碳排 因應全球淨零減碳趨勢，日本於2021年發布《全球變暖對策計劃》，明確訂定2030年因建築能源衍生的排碳量比2013年減少51%，2050年達成「全建築零排碳」。 2022年修訂《建築節能法》，明定自2025年起，將擴大法規適用對象，將原本僅針對面積2,000平方公尺以上的大型建物和面積300至2,000平方公尺的中型建物，擴及到所有新建小型建築（面積未滿300平方公尺）及住宅，要求其外牆和屋頂需增厚隔熱材質，並使用高能效空調及照明設備，以符合節能標準。 日本國內普遍採用CASBEE綠建築認證體系（Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency），對美國LEED綠建築認證同樣不陌生，亞洲最老LEED綠建築、2023年獲得LEED白金級認證的日本東京都中央區《近三大廈》，便是一例。1931年完工的近三大廈，至今已營運92年，在過去的90多年間，曾歷經6次重大翻新，2018年首次獲得LEED黃金級認證，於2023年再獲LEED白金級認證。「我今（2024）年3月親臨現場，這棟樓的外觀與內部都維護得很好，完全感受不到近百年的歲月在它身上留下痕跡！」李雪玲總監讚嘆道。   高科技業帶動台灣LEED綠建築認證發展 截至2024年6月30日，台灣共有770個註冊LEED認證專案，總註冊面積達3 ,600萬平方米，其中323個專案已取得認證。因應國際供應鏈要求，最早導入LEED綠建築認證系統的是高科技製造業，其辦公大樓和工廠佔台灣LEED認證專案數量約三分之一，認證面積佔70%。享有護國神山美譽的台積電（TSMC）南科十四廠，2008年在SSDC澄毓綠建築的輔導下，成為全世界第一座有實質運轉生產並取得LEED黃金級認證的晶圓廠，並成為其綠工廠辦的標準規範，累計至今年5月，已有45個廠辦取得LEED黃金級以上認證，成為全球半導體產業中LEED認證面積最廣的企業；其他高科技大廠如日月光、友達光電、台達電子、宏達電、聯電、三元能源科技等，皆有多座廠辦取得LEED認證。   台灣金融機構LEED認證數量成長五倍 台灣的金融機構更是急起直追，加速綠色轉型。過去五年內，金融機構的LEED認證數量增加了五倍。玉山金控已累積14個LEED認證，其中有6個為白金級，其總部大樓在去（2023）年更獲得了LEED白金級、LEED ZERO ENGERY零能耗及LEED ZERO CARBON零碳排三重認證；花旗銀行有11間分行與辦公層獲得LEED認證，國泰人壽有7間取得LEED認證，HSBC匯豐銀行101辦公室和兆豐銀行獲得LEED室內裝修黃金級認證，轉動台灣綠色金融與綠色轉型之路。     「2025年LEED V5版本即將正式上路，因應全球淨零碳排趨勢，納入脫碳、建築韌性、生活健康與福祉、公平性與生態多樣性等5大要件，以期符合未來趨勢的綠建築規範，推動台灣及全球走向更綠色、永續的未來。」負責USGBC北亞區市場轉化與拓展部可持續城市項目的周子涵說。   #好文推薦 為什麼該選擇LEED？專訪USGBC北亞區副總裁王婧 COP28共識「近零排放且韌性的建築」，從LEED及LEED ZERO開始 瑞氏生技、逢興生技、澄毓攜手，《GA黃金甲》成北亞第一個LEED製造標識產品 SEE GREEN 電子報 我們提供綠建築、淨零碳排、永續ESG相關文章。 點我訂閱電子報，您的關注與影響力，代表一份獨一無二的力量，讓我們一同為永續未來而努力! 

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